Immobili in vendita in zona Torretta torrione l

A Marina di Modica, proponiamo in vendita una villetta su due piani di circa 160 mq con giardino situata a meno di 350 metri dalla spiaggia. La villetta si compone di due appartamenti: L’appartamento al piano terra, di 71 Mq circa, è accessibile da un ingresso fronte strada (dove si trova un ampia veranda e dove è possibile ricavare due posti auto). Da qui si accede alla sala da pranzo dove, sulla sinistra si trovano due camere da letto, frontalmente si trova una zona cucina realizzata in muratura con piano in granito e piastrelle sale e pepe con decori. Dal salone si accede inoltre al bagno che si trova a destra di fronte le camere da letto e ad un ampio ripostiglio. Tutte le camere sono dotate di finestre che rendono molto luminoso l’appartamento. Sul lato posteriore dell’appartamento, dove si accede direttamente dalla cucina, si trova un ampio patio coperto e piastrellato che ospita un cucinino esterno sempre in muratura dotato di lavello e piano cottura a due fuochi, oltre ad un ulteriore terrazzo solarium in cemento stampato finitura legno di 30 Mq circa dove è possibile posizionare una piscina fuori terra. Il pavimento in segato è stato lucidato mantenendo lo stile originale della casa. L'appartamento al primo piano misura 92 Mq, consiste in 5,5 vani + superfici esterne. Si accede all’appartamento direttamente dal posto auto tramite una scala esterna, l’appartamento è composto da un salone dotato di balcone e zona studio annessa, un’ampia camera matrimoniale ed una seconda camera da letto entrambe dotate di climatizzatori inverter di ultima generazione, la cucina che si affaccia sul giardino anche lei è dotata di ampio balcone dove è stato realizzato un piano in marmo con lavello esterno e zona lavanderia con tenda da sole richiudibile, il bagno è stato rifatto totalmente nel dicembre 2022 con materiali di pregio (piastrelle e rivestimenti prima scelta, rubinetterie Zucchetti, box doccia, scalda salviette ed arredi su misura). Gli impianti sono stati tutti rifatti (elettrico, idraulico, fogna), inoltre durante i lavori sono stati predisposti sul sottotetto i collegamenti per eventuali pannelli solari acqua calda da installare sul tetto che è rivolto verso sud. La palazzina è dotata di una cisterna interrata collegata alla rete idrica comunale inoltre è stato installato un impianto di decalcificazione (addolcitore) che elimina il calcare dall’acqua prima di immetterla nell’impianto. Comfort: - Climatizzatori inverter, impianto antifurto tele gestito di ultima generazione, posto auto coperto, impianto videosorveglianza circuito chiuso, caldaia a gas.

Villa San Giovanni, Reggio Calabria

Appartamento luminoso e come nuovo a Villa San Giovanni – Via Riviera. Rif. 1271 In una delle zone più comode e richieste di Villa San Giovanni, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di un edificio altrettanto curato e dotato di ascensore. La casa è stata abitata solo per pochi mesi da una persona single e si presenta in condizioni eccellenti, praticamente come nuova. Il salone, ampio e luminoso, è stato utilizzato come spazio di ricevimento, mentre la cucina è stata collocata nell’ultima stanza, in modo funzionale e discreto. Questa flessibilità negli spazi consente una facile personalizzazione, a seconda delle esigenze abitative o professionali. La proprietà è composta da tre vani, tra cui due camere da letto, un bagno e due balconi (per un totale catastale di 5 mq) ideali per godersi la luce naturale, rilassarsi o ammirare albe e tramonti sullo stretto. L’appartamento è in classe energetica D, già predisposto per due condizionatori, e include un comodo box/garage di 20 mq al piano seminterrato, utile sia per parcheggiare che come deposito. Ideale per le famiglie Ambienti ampi, versatili e ben distribuiti offrono il giusto spazio per ogni componente. Il garage, i balconi e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono la vita familiare più semplice e organizzata. Ideale per giovani coppie Perfetta per iniziare una nuova avventura insieme: moderna, luminosa e situata in un contesto tranquillo ma ben servito. Gli spazi sono già pronti per accogliere la vostra nuova vita. Ideale per pendolari A pochi minuti dagli imbarchi per la Sicilia, dalla stazione ferroviaria e dagli snodi autostradali, rappresenta una scelta strategica per chi lavora tra le due sponde o ha bisogno di spostarsi spesso. Ideale per pensionati Con l’ascensore, la disposizione comoda degli ambienti e la tranquillità della zona, è la soluzione giusta per chi desidera vivere serenamente senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e al comfort di un’abitazione recente. Una casa che si adatta a ogni esigenza Che tu stia cercando la tua prima casa, un punto d’appoggio ben collegato, uno spazio per lavorare da casa o semplicemente un ambiente accogliente e curato, questa proprietà ha tutte le carte in regola. Vuoi maggiori informazioni o prenotare una visita? Telefona ai seguenti numeri: 0965-756804 cell. 347-6100272 mail: amarettigiuseppe@libero.it Ti accompagneremo con piacere alla scoperta di questo appartamento pronto da vivere.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON GIARDINO PRIVATO – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso trilocale di 112 mq con doppi servizi, situato al piano terra, con giardino esclusivo di 241 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.00,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato Oltre a GIARDINO PRIVATO COMPLESSO RESIDENZIALE “ALBA” – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale Alba, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso da Via Filippo Turati e Via Marconi, offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento con giardino B03: € 384.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Concordia Sagittaria, Venezia

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165 ㎡

A POCA DISTANZA DA CONCORDIA SAGITTARIA IMMERSA NEL VERDE DI UNA ZONA RISERVATA, ABITAZIONE SINGOLA CON AMPIO GIARDINO. PIANO TERRA: ingresso, spaziosa cucina abitabile, sala da pranzo, salotto e soggiorno, ripostiglio. PIANO PRIMO: 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali, bagno, terrazza ACCESSORIO ESTERNO composto da garage, cantina e soffitta. PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE DISPONIBILE DA MAGGIO 2026 superficie commerciale abitazione circa 166 mq. + accessorio 52 mq. + giardino 800 mq. APE IN FASE DI REDAZIONE PREZZO TRATTABILE!

Manfredonia, Foggia

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109 ㎡

In via Torquato Tasso a Manfredonia (FG) zona Monticchio Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 vani in buono stato posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore L'immobile ha una superficie di 109 mq (catastali) ed è caratterizzato da una doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. Presenta balconi ampi e vivibili su entrambi i lati. Composizione interna: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Libero subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 0884660296 (anche WhatsApp). riferimento: BG_922 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

Testa Dellacqua

Nel cuore degli incantevoli altopiani Iblei, a pochi chilometri da Palazzolo Acreide, nel territorio del Comune di Noto, sorge un'antica dimora di campagna attualmente utilizzata come struttura ricettiva. La sua ampia superficie, di circa 625 metri quadrati, si fonde con una corte esclusiva di quasi 6.000 metri quadri, un angolo di paradiso grazie anche alla presenza di un'ampia piscina a sfioro, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Ben 61.506 metri quadri di terreno agricolo, generosamente impreziositi da 350 alberi di ulivo e 350 alberi di noce coltivati in biologico, si stendono a perdita d’occhio, regalando il profumo della natura incontaminata della Sicilia più vera. Per il restauro sono stati impiegati materiali tradizionali, evocando l’essenza degli antichi casali siciliani e armonizzando perfettamente l’abitazione con il paesaggio circostante. Gli esterni sfoggiano la bellezza della pietra locale e la copertura in coppi siciliani, mentre gli interni, raffinati e accoglienti, si distinguono per i pavimenti in cotto siciliano, soffitti con travi a vista e infissi in legno lamellare insonorizzato, creando un’atmosfera di charme e autentica ospitalità. Il caseggiato è composto da complessivi n. 13 vani, di cui alcuni dotati di soppalco in legno dotati di scala a chiocciola, due locali accessori e 11 bagni. Una terrazza pavimentata in cotto siciliano, circonda l'intero fabbricato. La conformazione planimetrica dell’edificio si articola in due corpi distinti, armoniosamente uniti da una tettoia in legno. Nello specifico, la struttura si compone di: - n. 1 appartamento con accesso indipendente dall'esterno, composto da cucina, n. 2 stanze di cui una soppalcata, bagno. A completamento, un camino interno e una veranda esterna; - n. 7 monolocale con angolo cottura e bagno privato; - n. 1 locale soggiorno-sala lettura, con angolo cucina munito di elettrodomestici professionali ed un bagno di servizio; - n. 1 locale lavanderia con predisposizione per elettrodomestici; - n. 2 locali tecnici-deposito adibiti a supporto delle attività della struttura. Il giardino vanta inoltre un impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da due serbatoi da 11.000 litri ciascuno, riforniti da una trivella ad alta portata. Fiore all’occhiello della proprietà è l’elegante piscina a sfioro (12,5 x 5 x h 1,2 metri), incorniciata da un ampio solarium e dotata di un efficiente impianto di filtrazione. La proprietà è attrezzata con: - impianto di solare termico per la produzione di acqua calda con serbatoio di accumulo da 2.500 litri, con impianto di riciclo; - caldaia a gasolio da 35 kW supportato da un serbatoio di stoccaggio da 200 litri, per la produzione di acqua calda destinata al riscaldamento; - gruppo elettrogeno insonorizzato diesel da 30 kVA pari a 24kW, per garantire la continuità dell'alimentazione elettrica in caso di interruzioni della rete; - serbatoio d'acqua da 5.000 litri destinato esclusivamente al fabbisogno del caseggiato, equipaggiato con un'autoclave e due pompe di rilancio per garantire un'erogazione costante e affidabile. La proprietà ha ottenuto il permesso di costruire per l’ampliamento volumetrico attraverso la realizzazione di un volume edilizio di collegamento, questo per permettere di dividere in due porzioni i fabbricati e creare due corpi completamente indipendenti. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Il prezzo indicato in questa inserzione si riferisce esclusivamente alla porzione piccola del fabbricato. Sono disponibili le seguenti opzioni di acquisto: a) Porzione piccola del fabbricato (250 mq) con corte esclusiva = euro 410.000 b) Porzione grande del fabbricato (351 mq + 34 mq di locali tecnici) con corte esclusiva e piscina = euro 890.000 c) Tutti i fabbricati escluso il terreno agricolo = euro 1.000.000 d) Tutti i fabbricati compreso il terreno agricolo = euro 1.100.000

Melendugno, Lecce

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69 ㎡

TORRE SARACENA VIA DEI SULTANI N°09: PT CON GIARDINO MQ.CIRCA 200. VILLINO composto da ampio Giardino antistante piantumato a verde attrezzato con doccia esterna e Cancelletto d’entrata adibito a Posti Auto scoperti. Immobile composto da n°04 Vani + Accessori. Ampio Soggiorno con Cucina attrezzata, Cameretta, Camera matrimoniale, Bagno con doccia, ampio Ripostiglio sottoscala, Scoperto retrostante esclusivo. Nella parte antistante al Fabbricato, è presente una Struttura di sostegno per far scorrere una Tenda di copertura, ove diventa un Ambiente abitabile, riservato e confortevole. Superficie coperta circa Mq.69 ; Superfici scoperte totali circa Mq.200 ; Richiesta di Vendita Euro 85.000,00

GONZAGA, FRAZ. BONDENO PROPONIAMO IN ESCLUSIVA villetta a schiera centrale con accesso privato al parco comunale. Situata in una zona tranquilla e completamente residenziale, la villetta si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra ingresso su soggiorno con stufa a pellet o legna, cucina a vista con zona pranzo, disimpegno, bagno, ripostiglio e garage collegato internamente allabitazione, con secondo accesso diretto allarea cortiliva esterna. Al piano superiore si trovano tre camere da letto matrimoniali, un bagno ampio e luminoso e un ulteriore ripostiglio. La proprietà dispone di due aree cortilive private, una sul fronte e una sul retro, e si affaccia direttamente su un bellissimo parco comunale, al quale si accede tramite ingresso privato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e contatto con il verde. Rich. 168.000 Rif. R1318 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica n. 45, tel. ufficio 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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RIF. ANNUNCIO: VY369 Posizione: situato in una zona residenziale tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici, comoda alle vie di comunicazione per Modena, vicina a negozi e servizi, Conad a 5 minuti a piedi Stabile: L'appartamento si trova in un edificio che ha giovato di opere sulla facciata e sul tetto, con ascensore e curato nelle parti comuni, costruzione ultimata nel 2017 Appartamento: arredato con mobili moderni e cura dei dettagli, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. Posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale. Adatto a: famiglia o anche da mettere a reddito a professionisti, medici, infermieri vista la vicinanza all'Ospedale Civile di Baggiovara BAGGIOVARA - In contesto moderno di palazzina con facciata completamente rifatta nel 2018/2019 e dove, in fase di completamento il rifacimento della copertura, Real Casa Group dispone di luminoso TRILOCALE di generose dimensioni posto al Piano Primo di due con Ascensore. Contesto gradevole in posizione estremamente tattica e verde con area parcheggi comodi e Posti Auto inoltre esclusivi chiusi da sbarra motorizzata. L'appartamento dispone di ben 2 POSTI AUTO di proprietà ed una funzionale CANTINA di 6 m2 al Piano Terra. Si compone di ingresso su ampia e luminosa zona living con spaziosa cucina a vista, tramite corridoio troviamo la prima camera da letto, il primo Bagno e la seconda grande stanza da letto con il proprio antibagno/ripostiglio e servizio. Non possiede balconi ma le ampie finestre a terra, grazie alla loro maggiore superficie vetrata, permettono a più luce naturale di entrare negli ambienti, creando spazi più luminosi e ariosi; L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi in pvc con doppio vetro, garantendo un ambiente confortevole in tutte le stagioni e pred. per a/c, possibilità inoltre di averlo arredato. NO balconi/NO garage. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: VY369 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it

Taranto

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111 ㎡

🌟 Occasione Unica in Zona Ricercata e Silenziosa! 🌟 Se sogni di creare il tuo spazio ideale, questa è la tua occasione! Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento allo stato grezzo, situato in una delle zone più tranquille e richieste della città, con enormi potenzialità di personalizzazione e progettazione. 🏡 Caratteristiche principali: Posizione: Piano terra in un fabbricato ristrutturato nel 2005, in un contesto riservato e tranquillo. Superficie: Circa 111 mq di spazio da reinventare secondo le tue esigenze. Disposizione interna: Ingresso con open space a vista e cucina, con accesso sia da porta blindata che da ampia porta vetrata che dà su spazio esterno di proprietà. Zona notte composta da: Camera da letto con bagno in camera Cameretta Camera con finestra e affaccio esterno Bagno principale di circa 4,5 mq Caratteristiche tecniche: Solaio a pavimento rialzato di circa 30 cm rispetto alle fondamenta. Esterni: Area esterna di circa 80mq  che consente la sosta di due veicoli, ideale per vivere in una "villa in città". ✨ Potenzialità: L’immobile, attualmente allo stato grezzo, offre un’enorme libertà di progettazione. Su richiesta, possiamo sviluppare rendering su misura, aiutandoti a visualizzare e realizzare il progetto dei tuoi sogni, in linea con le tue idee e desideri. 🔑 Perché scegliere questa soluzione? Perché ti permette di creare un’abitazione unica, personalizzata e funzionale, in una zona esclusiva e silenziosa, lontano dal caos ma comunque vicina a tutti i servizi. 📞 Contattaci subito per ulteriori dettagli o per fissare una visita! Questa è l’occasione perfetta per realizzare il tuo progetto di vita.

Taranto

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90 ㎡

🌟 Occasione Unica in Zona Ricercata e Silenziosa! 🌟 Se sogni di creare il tuo spazio ideale, questa è la tua occasione! Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento allo stato grezzo, situato in una delle zone più tranquille e richieste della città, con enormi potenzialità di personalizzazione e progettazione. 🏡 Caratteristiche principali: Posizione: Piano terra in un fabbricato ristrutturato nel 2005, in un contesto riservato e tranquillo. Superficie: Circa 90 mq di spazio da reinventare secondo le tue esigenze. Disposizione interna: Ingresso con open space con angolo cottura a vista a vista , con accesso sia da porta blindata che da ampia porta vetrata che dà su spazio esterno di proprietà. Zona notte composta da: Camera da letto con bagno in camera Cameretta Bagno principale ripostiglio Caratteristiche tecniche: Solaio a pavimento rialzato di circa 30 cm rispetto alle fondamenta. Esterni: Area esterna di circa 80mq  che consente la sosta di due veicoli, ideale per vivere in una "villa in città". ✨ Potenzialità: L’immobile, attualmente allo stato grezzo, offre un’enorme libertà di progettazione. Su richiesta, possiamo sviluppare rendering su misura, aiutandoti a visualizzare e realizzare il progetto dei tuoi sogni, in linea con le tue idee e desideri. 🔑 Perché scegliere questa soluzione? Perché ti permette di creare un’abitazione unica, personalizzata e funzionale, in una zona esclusiva e silenziosa, lontano dal caos ma comunque vicina a tutti i servizi. 📞 Contattaci subito per ulteriori dettagli o per fissare una visita! Questa è l’occasione perfetta per realizzare il tuo progetto di vita.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON GIARDINO PRIVATO – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso trilocale di 112 mq con doppi servizi, situato al piano terra, con giardino esclusivo di 224 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.000,00.. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato Oltre a GIARDINO PRIVATO COMPLESSO RESIDENZIALE “ALBA” – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale Alba, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso da Via Filippo Turati e Via Marconi, offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento con giardino B02: € 363.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Montefiascone, Viterbo

A Montefiascone (Vt) a due passi dal centro storico, sulla piacevolissima Via del Lago, proponiamo in vendita esclusiva una villetta bifamiliare con giardino esclusivo. Questa bellissima soluzione indipendente cielo/terra si compone di due appartamenti di ampia metratura posti al piano terra e primo con entrata indipendente e due locali uso magazzino/garage ai piani seminterrato 1 e 2 L'appartamento al primo piano è composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi ed è abitabile. L'appartamento posto al piano terra è della stessa metratura e tipologia ma è allo stato rustico. Anche i due magazzini abbinati ai due appartamenti sono allo stato rustico. La proprietà gode di un ottima posizione centrale e panoramica che ben si presta come soluzione ideale per diverse esigenze abitative. Situato sul versante sud-orientale dei Monti Volsini, Montefiascone è la più alta cittadina del comprensorio del lago di Bolsena (circa 600 m.s.l.m.). Il Comune appartiene alla Tuscia Viterbese ed è famoso per la produzione di vini DOC di grande qualità. Uno degli eventi più importanti di Montefiascone è proprio la festa del vino, un’occasione unica per degustare vini di alta qualità e prodotti tipici della zona. La manifestazione assume un rilievo importante per l'economia del paese, fondata per buona parte sulla produzione del famoso vino Est! Est!!Est!!! L’architettura prettamente medievale, fa di Montefiascone un borgo pieno di fascino, ricco di affascinanti vicoletti, piazzette ed edifici storici con un suggestivo paesaggio a picco sul lago di Bolsena. Montefiascone è la meta ideale per tutti coloro che desiderano vivere immersi nella natura, nella storia e nel gusto. Chiamaci al 329 428 4286 per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita su questa proposta esclusiva che è libera e visionabile da subito. Il servizio fotografico è stato realizzato dalla nostra Home Stager Elena Di Sero di Sapére di Casa - Interiors & Home Staging che ne ha curato la sua valorizzazione

Crispiano, Taranto

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122 ㎡

**IN TRATTATIVA** Appartamento Ristrutturato – Via Resistenza, Crispiano 📍 Posizione e contesto Situato in Via Resistenza, in un quartiere residenziale ben servito, adiacente alla parrocchia Santa Maria Goretti . A meno di 600 m da scuole (elementare, media, materne e istituti superiori) e dalla stazione ferroviaria Ferrovie Sud-Est, ideale per pendolari . A pochi passi da supermercati (Carrefour Express, Interspar), farmacie, bar, panetterie e negozi di quartiere . Buoni collegamenti con bus interurbani verso Taranto e Martina Franca, grazie alla vicina fermata urbana . 🛋️ Distribuzione interna degli ambienti Ingresso accogliente 2. Zona giorno: Ampio living open space con soggiorno e cucina a vista con tinello/cucinino. 3. Zona notte: Camera matrimoniale con vista luminosa. Cameretta ampia, utilizzabile anche come studio. Seconda cameretta, perfetta per bambini o ospiti. Ripostiglio/cabina armadio, molto utile per organizzare gli spazi. 4. Servizi: Bagno principale, completo di box doccia moderno. Bagno di servizio/lavanderia, ideale per ottimizzare la quotidianità. 5. Balconi, presenza di doppia esposizione, garantiscono un appartamento arioso e luminoso . 🌟 Caratteristiche e comfort Ristrutturato con finiture moderne. Balconi su entrambi i lati per ventilazione e luce naturale. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori. Ascensore fino al piano, ideale per famiglie e anziani. Cantina di pertinenza, utile come deposito o cantinetta. ✅ Punti di forza Ottima ubicazione, vicino a servizi essenziali e trasporti locali. Ambienti ben distribuiti, senza spazi sprecati, perfetti per famiglie. Pavimenti ed infissi in buone condizioni (PVC con vetrocamera). Libero e immediatamente disponibile. 📞 Contattaci subito Per informazioni, foto, planimetrie o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 112 mq con doppi servizi, situato al terzo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box doppio a partire da € 41.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C16: € 395.000,00 con box doppio. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!