Immobili in vendita in zona Tor de

SELVAZZANO DENTRO — In una zona residenziale tranquilla e riservata, frequentata solo dai residenti, proponiamo in vendita una bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e massima comodità ai servizi. A pochi passi si trovano scuole di ogni ordine e grado (dall’infanzia al liceo di Caselle), supermercati, farmacia, poste, impianti sportivi, autobus, parchi e attività commerciali. Edificata nel 1990, questa porzione di testa si distingue per l’ottima esposizione, la cura nella manutenzione e la funzionalità degli spazi distribuiti su tre livelli. Nel 2008 e nel 2022 sono stati eseguiti numerosi interventi di aggiornamento: rifacimento completo dei tre bagni, pavimentazione nuova della zona giorno al piano terra con gres porcellanato effetto legno, sostituzione dei serramenti in PVC bianco con triplo vetrocamera, revisione totale dell’impianto elettrico e installazione dei climatizzatori in ogni ambiente. Presenti inoltre riscaldamento suddiviso a zone e camini a legna sia nel soggiorno che nella taverna. La casa può essere vissuta come un’unica ampia abitazione o suddivisa in due unità indipendenti, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera mantenere autonomia e privacy. Piano terra: Soggiorno–pranzo, veranda con vetrate scorrevoli affacciata sul verde, tre camere, due bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia). All’esterno: portico con caminetto in muratura, cucina estiva, pergola con tenda fissa appena sostituita, area pavimentata per pranzi all’aperto e scoperto privato di circa 500 mq. L’accesso carraio consente di parcheggiare fino a tre auto all’interno della proprietà. Piano rialzato: Tre camere matrimoniali, due terrazze, bagno finestrato con doccia, disimpegno. Piano interrato: Ampia taverna con camino a legna e cucina in muratura, ripostiglio, bagno. L’abitazione è luminosa, accogliente e pronta per essere abitata. Gli spazi generosi permettono di adattarla facilmente a ogni necessità: famiglia numerosa, smart working, ospiti o ambienti dedicati al tempo libero. Una soluzione ideale per chi desidera far crescere i propri figli in un contesto sereno, sicuro e ben collegato, con scuole e servizi raggiungibili in pochi minuti.

Cisternino

TRULLI RUSTICI (3 coni con alcova) siti in CISTERNINO alla Contrada Sisto in contesto naturale della Valle D’Itria, con adiacente terreno di circa mq. 8.408 con circa 60 alberi di ulivo. Zona servita da elettricità e da acquedotto.

Pavullo Nel Frignano, Modena

2

2

T

144 ㎡

Pavullo n/F, vicinanze S. Antonio, in fabbricato di 2 unità, villetta di testa composta da: ingresso, soggiorno, cucina con pergolato, 2 bagni, 2 camere, balcone, cantina e centrale termmica. Il tutto circondato da circa 1000 mq di giardino. Possibilità di realizzare in garage doppio. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Siracusa

<strong>Servi di Maria</strong>. A pochissima distanza dal punto vendita "Franzy's", in un <strong>piccolo palazzetto</strong> (solo 6 unità), proponiamo un <strong>trivani appena ristrutturato</strong>.<br><br>L'appartamento, posto al secondo piano dello stabile, presenta al suo interno: cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio.<br><br>La ristrutturazione in via di completamento offre una <strong>soluzione subito abitabile</strong>.<br>Ulteriore comodità è offerta dal grande <strong>terrazzo condominiale</strong> soprastante.

Ischia Porto

Attività IN VENDITA - Ischia Porto La posizione strategica lo rende ideale sia come punto vendita al dettaglio sia per attività di take a way. Cedesi edicola storica nel vivace cuore di Ischia Porto, un vero punto di riferimento per tutti gli abitanti Ischitani ! Con redditi dimostrabili e fantastiche potenzialità di crescita, è un'opportunità da non perdere. Nella cessione saranno incluse non solo la struttura, ma anche tutte le licenze e le autorizzazioni necessarie. OFFRIAMO: - Concessione per l'occupazione del suolo pubblico - Vendita di quotidiani, giornali, riviste, periodici, libri e articoli editoriali - Vendita articoli di cartoleria e cancelleria - Vendita di Giocattoli per ogni età - Vendita Articoli audio e video - Vendita Componentistica per telefonia e computer - Vendita Biglietti e Tessere varie per Trasporti Urbani/Extraurbani/Regionali Nazionali - Vendita Prodotti per fumatori - Servizi Sisal - Pagamenti elettronici - Punto Lis - Concessionario IGT per Lotterie Istantanee e Differite - Concessionario Mooney per trasferimenti di denaro - Pagamento Utenze - Rimborsi Utenze - Pagamenti Multe - Bollo Autoveicoli e Motoveicoli - Pagamenti F24 - IMU - TARI - TASI - Pagamenti Bollettini Postali bianchi e prestampati - Ricariche Telefoniche e Postepay - Richiesta/Rilascio Certificati Vari - Richiesta e Attivazione Speed e PEC - Money Transfer - Prelievi Contanti - Concessione di Svariati Istituti Bancari - Spedizione Varie - Ritiri/Consegne Spedizioni Amazon - .....………………..e molto altro! Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità!!

Caorso

VILLA BIFAMILIARE NZEB CON GIARDINO, GARAGE E FOTOVOLTAICO Porzione indipendente al grezzo con consegna finita – Caorso (PC) In zona residenziale recente e ben organizzata, a Caorso, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, ampio giardino privato, garage e secondo posto auto davanti a casa. L’immobile è oggi allo stato grezzo e verrà consegnato finito chiavi in mano, secondo capitolato di qualità, con possibilità di personalizzare finiture e alcuni dettagli interni. CONTESTO E POSIZIONE La villa è inserita in un piano di lottizzazione di sole villette e piccoli condomini, con: supermercato nelle vicinanze aree verdi attrezzate con campi da basket e calcetto fermata del trasporto pubblico a pochi passi collegamento rapido e sicuro al centro di Caorso e alla provinciale Caorso–Piacenza–Cremona e all'autostrada Strade ampie, parcheggi diffusi e spazi ariosi rendono il contesto tranquillo, ordinato e ideale per famiglie, senza spese condominiali (accesso tramite passaggio comune esterno). SPAZI INTERNI L’abitazione si sviluppa su due livelli, con una metratura complessiva di circa 170 m² commerciali, così organizzati: Piano Terra (circa 57 m²) Grande soggiorno vetrato (circa 25 m²) con ampia parete attrezzabile TV/SAT/internet e affaccio diretto sul giardino Cucina abitabile separata (circa 10 m²), con doppia parete attrezzabile e possibilità di configurarla in open space con il soggiorno Bagno/lavanderia finestrato, già pensato per sanitari, doccia e attacco lavatrice Ambiente accessorio (studio, stanza hobby, guardaroba di servizio) collegato al disimpegno Accesso diretto al garage dal piano terra Piano Primo (circa 67–75 m²) Disimpegno e corridoio con affaccio sul soggiorno sottostante Tre camere da letto, tra cui: matrimoniale di circa 16 m² con cabina armadio dedicata e uscita su balcone ulteriori due camere, ideali come singole, doppie o studio Bagno principale finestrato, predisposto per doccia/vasca Balcone e terrazza a servizio della zona notte, perfetti per creare un spazio relax all’aperto ESTERNI, GARAGE E POSTI AUTO Garage di circa 21 m² al piano terra, con portone sezionale motorizzato e collegamento interno alla casa Cantina di circa 5 m² collegata al box, ideale come deposito o locale tecnico Posto auto esterno davanti al garage, comodo per la seconda macchina Giardino privato di circa 200 m² su tre lati, già predisposto con marciapiedi, vialetto d’ingresso e aree verdi reinterrate possibilità di inserire una piccola piscina, aiuole, siepi e alberature predisposizioni ideali per eventuale impianto di irrigazione automatica e soluzioni di verde progettato QUALITÀ COSTRUTTIVA E PRESTAZIONI ENERGETICHE L’intervento è realizzato da impresa con esperienza specifica in edifici ad alta efficienza energetica e strutture antisismiche. L’unità finita rientrerà in categoria NZEB (edificio a energia quasi zero), con caratteristiche di progetto riconducibili alla Classe Energetica A. Struttura e involucro Struttura antisismica in cemento armato, calcolata e verificata con software agli elementi finiti Cappotto esterno in EPS da 12 cm a elevato isolamento termoacustico Coibentazione di copertura in poliuretano espanso da 10 cm Attenta eliminazione dei ponti termici tramite studio progettuale e corretta posa Isolamento acustico Murature e serramenti studiati per garantire un ottimo abbattimento dei rumori esterni, in conformità alle normative vigenti Serramenti e chiusure Infissi esterni in PVC con doppi vetri a bassa trasmittanza (U < 1,3 W/m²K) Tapparelle con cassonetto coibentato e predisposizione motorizzazione Zanzariere avvolgibili previste su ogni serramento Portoncino d’ingresso blindato classe 3 UNI ENV 1627-1 Portone sezionale motorizzato del garage Recinzioni, cancello carraio motorizzato e cancellino pedonale già compresi IMPIANTI E DOTAZIONI TECNICHE Riscaldamento a pavimento su tutti i piani abitabili, per un comfort omogeneo e consumi ridotti Caldaia a condensazione di ultima generazione Pompa di calore dedicata all’acqua calda sanitaria, per ridurre i consumi di gas Impianto fotovoltaico da 3 kW a servizio dell’unità, per la produzione di energia elettrica Impianto elettrico con serie BTicino Living Now o similare, predisposizioni TV/SAT, dati e telefono in soggiorno e camere Predisposizione per: impianto di climatizzazione impianto antifurto (tubi a vuoto e ganci di sicurezza alle persiane) eventuali sistemi domotici e accessori di livello superiore (illuminazione LED, controllo carichi, ecc.) Impianto idrico-sanitario con sanitari sospesi, cassette a doppio flusso e predisposizione recupero acqua piovana FINITURE PERSONALIZZABILI L’immobile viene consegnato finito chiavi in mano, con la possibilità per l’acquirente di scegliere: pavimenti e rivestimenti da ampia campionatura di gres porcellanato di prima scelta (zona giorno, zona notte, bagni) rivestimenti bagni e cucina in diverse serie e tonalità dettagli di scale interne, soglie, davanzali e finiture in pietra eventuali extra (fotovoltaico ampliato, VMC, addolcitore, aspirazione centralizzata, giardino piantumato, irrigazione, pergolato, ecc.), da valutare attraverso preventivo dedicato con impresa e studio di progettazione IN SINTESI Porzione di villa bifamiliare NZEB in zona residenziale recente Al grezzo oggi, con consegna finita secondo capitolato di alto livello Tre camere, due bagni (con possibilità di terzo), cabina armadio, balcone e terrazza Garage, posto auto esterno e giardino di circa 200 m² su tre lati Struttura antisismica, cappotto da 12 cm, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico 3 kW, infissi performanti Contesto tranquillo, servito, comodo per Caorso, Piacenza e Cremona Per visionare il capitolato completo, le planimetrie o concordare un sopralluogo in cantiere, è possibile richiedere ulteriori informazioni e una consulenza dedicata sulla personalizzazione degli spazi e delle finiture.

Calatabiano

BILOCALE IN VENDITA A CALATABIANO In vendita a Calatabiano, in zona residenziale e ben servita, luminoso appartamento bilocale di 44 m², situato al secondo piano di un edificio in buono stato e dotato di ascensore. L'immobile gode di una posizione strategica, a poca distanza dalle splendide spiagge di San Marco e a breve distanza dai rinomati centri turistici di Giardini Naxos e Taormina. L'appartamento è composto da comoda cucina, un bagno e una camera matrimoniale ed è totalmente arredato con mobili di ottima fattura. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento immobiliare, data l'alta richiesta turistica della zona. Contattaci per prenotare una visita.

Vinci posizione collinare e super panoramica Colonica libera 4 lati con spazio esterno per circa 2000mq completamente ristrutturata. E' un immobile versatile che permette di essere fruito da uno o più nuclei familiari grazie al doppio ingresso. 4 sono i vani a piano terra con doppi servizi e altrettanti a piano primo. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli mantenendo la sua impronta originaria. Ready to live! Se cerchi una soluzione pronta per essere arredata, questa è la casa perfetta per te! IMPERDIBILE Richiesta 600.000€

VINCI collinare con vista panoramica sulla valle fino al monte serra, vendesi complesso colonico composto da casa principale di circa 180 mq utili su due livelli: 4 vani doppi servizi a piano terra e 4 vani doppi servizi a piano primo. Con una semplice modifica la colonica può essere sfruttata da due nuclei. Circondata da 5.000mq di oliveta in cui insiste un fienile in pietra di circa 100 mq con piscina nuovissima che domina tutta la vallata Il Fienile è suddiviso in soggiorno cucina openspace con grande portafinestra dalla quale è possibile ammirare un panorama mozzafiato, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, zona lavanderia. Entrambi gli edifici sono finemente restaurati con l'utilizzo di materiali originari che ne garantiscono l'esclusività. Impostato anche per affittare a turisti sia totalmente che in parte. Chiamaci per fissare una visita ed ammirare le meraviglie che la nostra campagna offre, senza però rinunciare alle comodità a pochi minuti. Vendita anche frazionata della sola Colonica o del solo Fienile.

UF04012 FONDO COMMERCIALE a 10 metri da Via Fillungo. In pieno centro storico di Lucca in posizione interessante vendiamo questo bel fondo ad uso commerciale con 2 ampie vetrine . Posizionato su strada commerciale con buon passaggio pedonale. Il fondo sviluppa al piano terra per circa mq.90 con buone altezze ( ml.4,50) ed è dotato di mezzanino di mq.40 e cantina mq.40.Due grandi vetrine e altro accesso per carico su altra strada. Condizioni normali. Ottimo sia per uso diretto che per investimento. Vendita da privato. Richiesti €.600.000

PONTE SAN NICOLO' (RIF: NEG1748-R) Situato nel cuore di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita un ampio negozio al piano terra all’interno di una recente palazzina. Con i suoi 206 metri quadrati, questo immobile rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera avviare la propria attività in un contesto moderno e curato o per chi desidera acquistarlo come investimento. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, con visibilità dalla strada principale e facilità di accesso grazie ad un ampio parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze. Questo locale è perfetto per vari tipi di business che cercano un ambiente luminoso ed accogliente; attualmente presenta diverse stanze adibite a uffici separati tramite eleganti vetrate, complessivamente ben progettate. L’immobile comprende anche una spaziosa sala riunioni, una grande reception dove poter accogliere clienti o visitatori da subito con professionalità, oltre a una pratica sala ristoro perfetta per le pause durante il lavoro. Sono presenti tre bagni moderni, uno dei quali dedicato ai disabili, e offrono comodità sia al personale che alla clientela. Grazie alle grandi vetrate disposte su tutti i quattro lati del negozio e all’illuminazione artificiale attentamente studiata, gli spazi interni godono di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l’aria condizionata canalizzata garantisce comfort ottimale nei caldi mesi estivi. Al piano interrato troverete infine un garage doppio incluso nella vendita della proprietà: non solo pratico ma anche fondamentale per chi opera nel commercio quotidiano. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin.

Appia Nuova

**Locale in Vendita a Roma - Via Manlio Torquato** Scopri questo locale commerciale di 48 m² situato in una posizione strategica a Roma, precisamente in Via Manlio Torquato. Composto da 24 m² al piano terra con ingresso tramite serranda e 24 m² al piano interrato, questo spazio offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività artigianale o un piccolo studio creativo. La struttura è da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Questo locale ideale per attività come laboratori o produzioni artistiche. La zona è ben collegata e si trova nelle vicinanze delle fermate della metro A Furio Camillo e Colli Albani, garantendo un facile accesso per clienti e fornitori. Non perdere l'occasione di investire in un locale versatile e adattabile, perfetto per chi cerca uno spazio da trasformare in base alle proprie idee imprenditoriali. Contatta asso Programma Casa 0677208000 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

RIF. 427SC_02 A Pianello di Ostra, ti proponiamo un terreno di oltre 7 ha. Se vuoi creare un ritorno alle origini, all'agricoltura consapevole o al turismo green, o solamente fare un investimento da mettere a reddito, abbiamo lo spazio che fa per te! Dettagli: Terreno: 72.000 mq a seminativo, vigneto ed uliveto, per lo più pianeggiante e vicino alla strada comunale.. Posizione Strategica: Situato a Pianello di Ostra, gode della pace della campagna pur rimanendo comodo per raggiungere Ostra, Senigallia e la costa adriatica. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 427SC_02, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Nel centro del borgo di Monteverdi Marittimo, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in ottime condizioni , parzialmente ristrutturato e pronto da abitare, con doppio ingresso , all'interno di un fabbricato con tetto e facciate appena rinnovate. La casa si caratterizza per le tipiche rifiniture toscane, che conferiscono calore e charme agli ambienti, e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, garantendo comfort durante tutto l’anno. L’immobile è composto da: - cucina-soggiorno, accogliente e funzionale ; - camera matrimoniale , spaziosa e luminosa; - disimpegno, vano accessorio con potenziale utilizzo come seconda camera da letto; Grazie alla sua posizione centrale, all’ottimo stato di manutenzione e al fascino delle finiture, questo appartamento è una soluzione ideale sia come casa vacanza, per godere del borgo e dei dintorni della Toscana, sia come investimento da destinare a locazioni turistiche di breve periodo. Un’occasione perfetta per chi cerca comodità, stile e autenticità toscana in un contesto storico e suggestivo.

C.so V. Emanuele, Eroi, Risorgimento

Locale commerciale in vendita a San Cataldo, in Corso Vittorio Emanuele 99. Questo locale si trova al piano terra ed è composto da un ampio vano e un bagno. Le condizioni sono ottime e dispone di ingresso indipendente. Precedentemente è stato utilizzato come bar, infatti vi sono dentro alcune attrezzature da bar, ma eventualmente può essere destinato per altri scopi commerciali o ufficio. La posizione è veramente ottima, vicinissima alla fermata autobus, al centro analisi e ad altre attività commerciali nel cuore della città di San Cataldo.