Case in vendita in zona Stella%materdei%napoli

Acireale

<strong>Nel cuore più prestigioso di Acireale, con affaccio diretto e dominante sul Duomo</strong>, proponiamo in vendita un appartamento di eccezionale rappresentanza, unico per dimensioni, posizione e valore storico-architettonico.<br><br>L’immobile si sviluppa su una <strong>superficie complessiva di circa 617 mq</strong>, distribuiti armoniosamente su due livelli, <strong>all’interno di un palazzo storico di grande fascino</strong>, espressione autentica dell’eleganza nobiliare della città.<br><br><strong>Descrizione degli interni</strong><br><br>Gli ambienti interni, ampi e maestosi, si distinguono per volumetrie importanti, soffitti alti, grandi aperture e una distribuzione razionale degli spazi, ideale sia come residenza di prestigio sia per una destinazione di rappresentanza.<br>Le numerose finestre e balconature garantiscono una luminosità straordinaria e regalano scorci unici e irripetibili sul Duomo di Acireale, vero protagonista della vista.<br><br><strong>Spazi esterni</strong><br><br>Elemento di assoluto pregio sono le due terrazze panoramiche, rispettivamente al quarto e al quinto piano, entrambe:<br> • Ampie e super panoramiche<br> • Estremamente luminose<br> • Con vista aperta sui tetti storici della città e sul Duomo<br>Spazi ideali per momenti di relax, eventi privati o semplicemente per vivere il centro storico da una prospettiva privilegiata e senza eguali.<br><br><strong>Carattere storico</strong><br><br>L’immobile conserva intatto il carattere storico originario, con dettagli architettonici di pregio che ne esaltano il valore e lo rendono una proprietà rara nel panorama immobiliare locale.<br><br><strong>Pertinenze</strong><br><br>Completa la proprietà un garage, elemento di grande valore aggiunto considerando la centralità e l’esclusività della posizione.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Piazza Armerina

C/da Ramata - Capannone con celle frigorifere e corte esterna PH466CC PERGUSA -In Contrada Ramata, area produttiva di ENNA, proponiamo in vendita un capannone industriale di grandi dimensioni, ideale per attività produttive, logistiche e per lo stoccaggio di merci deperibili. Superfici e composizione • Piano terra – deposito principale: superficie di 2.000 mq, attualmente adibita a deposito, con ampi spazi operativi e comoda area di carico e scarico. . Tettoia esterna di mq 320 a copertura dei principali ingressi al magazzino. All’interno del deposito sono presenti 4 ampie celle frigorifere per complessivi 764 mq, con altezza interna di 5,50 metri, perfettamente idonee alla conservazione e allo stoccaggio di prodotti alimentari o deperibili — una dotazione di grande valore per imprese dei settori alimentare, logistico o distributivo. • Piano terra – laboratorio: locale di 275 mq, funzionale e ben distribuito, ideale per le lavorazioni, la preparazione delle merci o altre attività produttive complementari. • Piano primo: superficie di 275 mq allo stato grezzo, attualmente in open space, con predisposizione per impianti e finiture da realizzare. • Magazzino esterno: 190 mq, attualmente non utilizzabile poiché sprovvisto di copertura, ma con potenziale per recupero o ampliamento. • Corte esterna: 5.500 mq, perfetta come area di manovra per mezzi pesanti, parcheggio o ulteriore spazio operativo. Caratteristiche principali • Ingresso indipendente • Buone condizioni generali • Celle frigorifere già installate • Piano primo grezzo, personalizzabile con possibilità di uso residenziale o direzionale • Ampia corte esterna • Classe energetica G Soluzione ideale per aziende produttive, logistiche o alimentari che necessitano di spazi ampi e attrezzati, con ambienti refrigerati e possibilità di integrare funzioni abitative o direzionali nello stesso complesso. Posizione: Contrada Ramata –Pergusa(EN) Superficie complessiva: oltre 2.700 mq coperti + 5.500 mq di corte esterna PREZZO TRATTABILE. Coefficiente energetico: G

Caltagirone

Questo appartamento in vendita a Caltagirone si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Si estende su due livelli, per un totale di 57 metri quadrati complessivi, di cui 55 metri quadrati calpestabili. Dispone di tre locali, un'ampia cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli infissi sono nuovi ed è stato predisposto impianto di riscaldamento di gas metano. Si trova al secondo piano di un edificio di due piani, quindi gode di una buona luminosità e di una vista aperta sulla zona circostante. Inoltre, non ci sono spese di condominio da sostenere. Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione pratica e in ottima posizione, vicina ai principali servizi e comodità.

Mascali

A Fondachello, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 109 mq posto al secondo piano. L’ingresso si apre su un luminoso salone doppio e gli ambienti sono così distribuiti: • cucina abitabile • due camere da letto • bagno • balconi con doppia esposizione L’immobile è arioso e molto luminoso: da un lato gode di una vista libera su un caratteristico limoneto, dall’altro si affaccia sull’area condominiale e sulla strada. La metratura e la disposizione interna permettono, se desiderato, di ricavare due appartamenti indipendenti da circa 55 mq ciascuno. A completare la proprietà un comodo garage di 27 mq incluso nel prezzo. L’appartamento è completo a livello documentale ed è già dotato di certificato di abitabilità. Una soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, ottima anche per finalità ricettive grazie alla vicinanza al mare e alla versatilità degli spazi.

Aci Sant'antonio

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente, situato in una delle aree più ricercate di Aci Sant’Antonio, a pochi passi da scuole, servizi e collegamenti principali. L’edificio si sviluppa su quattro livelli e presenta una grande potenzialità, sia per uso residenziale che come investimento immobiliare. La disposizione interna è la seguente: • Piano Primo: Appartamento di circa 152 mq, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. • Piano Secondo: Seconda unità abitativa, anch’essa di 152 mq, ideale per una seconda famiglia o per generare reddito da locazione. • Piano Terra: Due comodi garage di 51 mq e 66 mq, perfetti per parcheggio, magazzino o futura trasformazione. • Piano Terzo (categoria C/2): Locale di 105 mq con ampio terrazzo panoramico, con possibilità di realizzare una zona living esclusiva o una terrazza attrezzata. L’intero stabile è totalmente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione. Ottimo per la realizzazione di una struttura multifamiliare, di appartamenti da mettere a reddito o per creare un’unica e prestigiosa abitazione indipendente. Un’opportunità unica per famiglie, investitori o imprese del settore.

Pigneto

UFFICIO A/10 DI AMPIA METRATURA CON BALCONE ANGOLARE, PREDISPOSIZIONE AL CAMBIO D’USO RESIDENZIALE. Immagina uno spazio ampio, luminoso e flessibile, inserito in un contesto urbano servito e strategico, capace di adattarsi oggi a un utilizzo professionale e domani a una soluzione abitativa completa e confortevole. In Via Romanello da Forlì 4, a Roma, al primo piano con ascensore di un edificio condominiale composto esclusivamente da unità residenziali, proponiamo un’unità immobiliare con categoria catastale A/10 (uso ufficio), libera e disponibile da subito, con una superficie di 113 mq commerciali, oltre a circa 20 mq di balcone angolare. L’attuale distribuzione interna riflette chiaramente la doppia vocazione dell’immobile. Un ampio ingresso introduce ai vari ambienti, oggi organizzati come uffici, ma facilmente riconvertibili in spazi residenziali: • un primo grande ambiente che, in caso di uso abitativo, può diventare un soggiorno, • un secondo locale ideale come cucina, • un ampio bagno finestrato con vasca, • due grandi uffici che si prestano perfettamente a diventare due camere matrimoniali, • un disimpegno con ripostiglio, che in fase di ristrutturazione può essere utilizzato per ampliare e ottimizzare le superfici interne. L’unità gode di doppia esposizione ed è valorizzata da un balcone angolare di generose dimensioni, accessibile tramite due porte-finestre, che garantisce luce naturale e una piacevole apertura verso l’esterno. L’immobile è da ristrutturare, condizione che consente all’acquirente di personalizzare completamente gli spazi in funzione delle proprie esigenze professionali o abitative. Attualmente e al momento del rogito la destinazione rimarrà A/10 (ufficio); l’eventuale cambio di destinazione d’uso a residenziale potrà essere valutato successivamente dall’acquirente, tenendo conto che l’immobile nasce originariamente come abitazione e presenta una planimetria già naturalmente predisposta all’uso residenziale. La zona rappresenta un ulteriore punto di forza: ottimamente collegata, adiacente alla Tangenziale Est, servita da numerosi mezzi pubblici, e inserita in un tessuto urbano completo di servizi, attività e collegamenti rapidi con il resto della città. 3 motivi per agire subito e acquistare questo immobile: • Doppia vocazione d’uso – ufficio A/10 al rogito, con forte predisposizione al ripristino residenziale. • Spazi ampi e luminosi – 113 mq interni più 20 mq di balcone angolare su due esposizioni. • Posizione strategica – zona centrale e perfettamente collegata, ideale per studi professionali o investimenti evolutivi. Un immobile che unisce flessibilità, metratura e potenziale, ideale per professionisti, società o investitori che desiderano uno spazio oggi operativo e domani trasformabile in abitazione. Contattaci oggi stesso e vieni a scoprire questa opportunità immobiliare!

Cerro Al Lambro

SIGNORILE VILLA SINGOLA IN CLASSE ENERGETICA A3 Signorile villa singola in CLASSE ENERGETICA A3, già predisposta, all'occorrenza, per poter essere suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti l'una dall'altra. Le personalizzazioni dell'impiantistica di questa villa sono molteplici e comprendono un cappotto esterno in sughero naturale dello spessore di 5 centimetri, doppia caldaia, una per gestione dell'impianto idrico sanitario ed una per la gestione dell'impianto termico. Impianto fotovoltaico con accumulatore Tesla da 13,2 Kw, pompa di calore, stufa a pellet, e per qualsiasi necessità un boiler da 150l. Impianto di condizionamento in tutta la villa oltre ad un impianto di deumidificazione. Gli infissi con triplo vetro e taglio termico completano l'alto efficientamento energetico della casa. Al piano terra un comodissimo ingresso conduce alla grande e luminosa zona living, alla cucina abitabile di 20 mq., ad un bagno con antibagno ed uno studio con un'ulteriore stanza indipendente. Al primo piano, 5 comode camere da letto e due bagni. Il piano S1 è completamente dedicato al box doppio, zona lavanderia, dispensa, cantina, scaffalature e tutta la parte impiantistica della casa che gode di tutte le certificazioni necessarie a norma di legge. Un giardino di 500 mq. su 4 lati ed un'impianto d'allarme completano la proprietà. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Piedimonte Etneo

<strong>Oggi Coldwell Banker ha il piacere di mostrarvi una proposta immobiliare da ricordi in famiglia </strong><br>Immersa nel verde delle zone tranquille di Piedimonte Etneo, risiede questa casetta di campagna perfetta per momenti all'aperto, fresca d'estate e accogliente di inverno, offre viste stupende su scorci di etna e boschi surreali, tutto insieme a te mentre sorseggi qualcosa a bordo piscina o passeggiando tra gli ulivi nel terreno di 2000 mq <br><br>La proprietà è protetta da una struttura in pietra, un pezzo di storia del posto, vecchie generazioni la usavano come terretta per vedere lontano<br><br>Entrando si viene accompagnati dalla luce naturale che illumina la zona giorno con la cucina attrezzata per invitare amici o se preferite un nido d'amore lontani dal caos, la stufa a pellet porta un'atmosfera unica<br><br>La zona notte è composta da un'ampia camera, ben illuminata da una portafinestra, per i vostri risvegli con vista sulla piscina, completa l'interno un ampio ripostiglio ed un bagno ristrutturato<br><br>Da oggi il sogno può essere il tuo, chiama ora!

Giarre

Nel cuore di Giarre, in una posizione davvero privilegiata, <strong>Corso Lombardia al civico 5, </strong>sorge questo appartamento situato al primo piano di uno stabile recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata. <br>Uscendo di casa bastano pochi passi per ritrovarsi su <strong>Viale Libertà</strong>, la via più viva e dinamica della città, costellata di negozi, attività e servizi di ogni genere, dove tutto è comodamente raggiungibile a piedi.<br><br>L’abitazione si sviluppa in modo razionale lungo un corridoio che accompagna lo sguardo verso gli ambienti principali. Sul lato est la luce del mattino illumina le due camere da letto, la cucina e il bagno – quest’ultimo ristrutturato circa dieci anni fa – creando un’atmosfera piacevole sin dalle prime ore della giornata. A sud, una cameretta e una lavanderia angolare godono invece del sole del pomeriggio e di una ventilazione naturale che rende gli spazi luminosi e ariosi.<br><br>Gli interni conservano ancora il gusto e i materiali tipici dell’epoca di costruzione, primi anni ’70, con infissi e impianto elettrico originali che offrono oggi la possibilità di ripensare l’abitazione secondo le proprie esigenze e stile. Una casa dal grande potenziale, da rinnovare e plasmare, che unisce centralità e comodità urbana: un connubio sempre più raro.<br><br>Attualmente locato, l’immobile <strong>sarà libero da settembre</strong>, rendendolo interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa in centro sia per chi desidera un investimento di qualità.

San Giovanni

<strong>Casa semi indipendente in vendita – San Giovanni Montebello (Giarre)</strong><br><br>Nel centro di <strong>San Giovanni Montebello</strong>, frazione del comune di Giarre, proponiamo in vendita casa semi indipendente di circa 130 mq, disposta su più livelli.<br>L’immobile, situato al primo piano, è composto da:<br><strong>cucina-salone in unico ambiente con terrazzo di 30 mq a livello</strong><br><strong>camera da letto</strong><br><strong>bagno</strong><br>Al piano superiore troviamo:<br><strong>due camere da letto</strong><br><strong>bagno</strong><br><strong>terrazzo sovrastante di 50mq, ideale come spazio esterno</strong><br>La proprietà si presenta in buone condizioni, luminosa e ben distribuita, ubicata in una zona centrale e servita.<br><ul><li><strong><u>Immobile attualmente locato </u></strong></li><li><strong>Ideale come uso investimento</strong></li></ul>

Sud

IA04137 - ELEGANTE PALAZZINA DIVISA IN DUE APPARTAMENTI PADRONALI - Situata a San Concordio, a pochi passi dalle mura storiche, questa pregevole villa padronale degli anni '70 si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di 415 mq. L'intera palazzina è composta da due ampi appartamenti, ognuno con accesso indipendente e impiantistica autonoma, offrendo una soluzione ideale per due famiglie o per un uso residenziale e professionale. Composizione e caratteristiche: Piano terra: ampi locali di servizio, garage e ulteriori spazi di supporto. Piano primo e secondo: due appartamenti, ciascuno (compreso gli accessori al PT) di circa 200 mq, caratterizzati da ampi e luminosi locali. Ogni unità è composta da: un grande ingresso, salone con camino antico, sala da pranzo con accesso a una spaziosa terrazza, cucina abitabile con ripostiglio e balcone di servizio, Disimpegno notte con 3 grandi camere da letto e 2 bagni. Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianti separati, garantendo completa autonomia sia a livello impiantistico che urbanistico. Il piano primo è climatizzato, rendendo gli ambienti ancora più confortevoli. La palazzina è completata al piano terra da locali di servizio suddivisi, ideali per diversi utilizzi. Esternamente, l’immobile è circondato da un ampio giardino e un’area destinata al parcheggio, con accesso da cancello automatico sia per i veicoli che per i pedoni. Sono disponibili 4 posti auto esterni e 3 posti auto coperti. Pur necessitando di alcuni lavori di aggiornamento, gli appartamenti sono già perfettamente abitabili e conservano finiture eleganti tipiche dell'epoca, che ne esaltano il fascino e la storia. Questa proprietà è particolarmente adatta sia come residenza per due famiglie che come sede per studi professionali di pregio. Richiesta: €880.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Proponiamo in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente, disposta su tre piani fuori terra, ideale per chi cerca comfort, spazio e indipendenza. Limmobile si distingue per la generosa metratura, rendendolo una soluzione ideale come prima casa. Nessuna spesa condominiale. Al primo piano si sviluppa la zona giorno con soggiorno, cucina e bagno; il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà una autorimessa al piano terra, comoda e direttamente collegata allabitazione più la lavanderia/cantina. La zona è ben collegata a tutti i principali servizi e alle scuole, caratteristica che rende limmobile particolarmente adatto a famiglie con bambini e a chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito. Soluzione completa, con spazi interni ed esterni, in contesto residenziale comodo e funzionale.

86837

In zona centralissima, a due passi dai corsi principali di Ancona, proponiamo in vendita appartamento di circa mq 85 lordi posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, ripostiglio, bagno e cantina. Ideale anche come investimento. APE in fase di rilascio.

A soli 300mt dal mare, in zona servitissima e semicentrale, dove tutto è a portata di mano (bar, supermercati e servizi), proponiamo in vendita un accogliente villino a schiera angolare, pensato per chi sogna spazio, comfort e tranquillità. Il villino, luminoso e riservato, si sviluppa su due livelli abitativi oltre un ampio piano seminterrato, ed è impreziosito da un giardino fronte-retro, perfettamente integrato negli spazi della casa, pensato per momenti di relax e convivialità all’aperto. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, cucina abitabile e un bagno. Il piano primo ospita la zona notte: una camera matrimoniale molto spaziosa e luminosa con balcone, una cameretta anch’essa con balcone, una cabina armadio ed un bagno. Il piano seminterrato sorprende con una grande sala hobby, un ripostiglio con predisposizione per un ulteriore bagno e garage, ideale come spazio relax, studio o palestra. La villa si presenta abitabile ed è dotata di numerosi comfort: impianto di allarme, termosifoni, condizionatori nella zona notte, zanzariere, infissi nuovi in PVC doppio vetro, avvolgibili coibentati in alluminio e canna fumaria. A completare la proprietà posti auto condominiali e terrazzo di copertura ad uso esclusivo, uno spazio da vivere come solarium o area panoramica privata. Una soluzione ideale sia come prima casa, per chi desidera vivere in un ambiente semi indipendente e funzionale tutto l’anno, sia come casa al mare, per godersi vacanze e weekend in totale comfort, senza rinunciare ai servizi.

Milano

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70 ㎡

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 70 mq situato al piano rialzato di un tranquillo e curato stabile civile in Via Avancini 26, a pochi passi dalla fermata MM2 Abbiategrasso. L'Appartamento La soluzione si presenta in ottime condizioni interne, caratterizzata da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso, dotato di un pratico ribassamento portante ad uso ripostiglio, conduce direttamente alla zona living: un ampio e luminoso ambiente "open space" che integra perfettamente il soggiorno e la cucina a vista. Le tre grandi finestre che servono quest'area inondano la casa di luce naturale, valorizzando il pavimento in parquet che corre in tutta l'abitazione. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo: Una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, ideale per ospitare un grande armadio e una zona studio/scrivania. Un bagno con finestra dal design contemporaneo, dotato di un elegante lavabo d'appoggio su mobile bordeaux e un confortevole box doccia multifunzione con seduta e idromassaggio. Dettagli e Finiture Pavimentazione: Parquet in rovere in tutti gli ambienti principali, ceramica nel bagno. Comfort: Impianto di aria condizionata già installato. Infissi: Serramenti di moderna concezione per un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Porta blindata e inferriate esterne. La Posizione L'immobile si trova in una zona strategica e ben servita. La vicinanza con il capolinea della Metropolitana Verde (MM2 Abbiategrasso) e i mezzi di superficie (tram 3 e 15) permette di raggiungere il centro di Milano e i principali poli universitari (Bocconi, NABA, IULM) in pochissimi minuti. La zona è ricca di servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, scuole e parchi pubblici. Perché scegliere questo immobile: Taglio moderno: Perfetto per giovani coppie o professionisti. Pronto per essere abitato: Non necessita di interventi di ristrutturazione urgenti. Ottimo investimento: Data la vicinanza alla metro e alle università, l'immobile si presta perfettamente anche per la locazione ad alta redditività. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!