Case in vendita in zona Stella%materdei%napoli

FANO - ROSCIANO - Spazio architettonico di design A pochi minuti dal centro di Fano, in zona Rosciano, proponiamo in vendita importante complesso di locali artigianali completamente ristrutturati, caratterizzati da un progetto architettonico contemporaneo e da spazi ampi e altamente versatili. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.600 mq e rappresenta una soluzione ideale per showroom, sedi aziendali, studi professionali, uffici direzionali, spazi creativi o attività commerciali. Gli ambienti sono stati progettati per offrire massima flessibilità degli spazi, grande luminosità e un’estetica moderna che valorizza materiali e volumi, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad attività che desiderano un’immagine rappresentativa e di forte impatto. Caratteristiche principali: - Superficie totale: circa 1.600 mq; - Spazi modulari e facilmente adattabili; - Edificio completamente ristrutturato; - Ideale per uffici, showroom, studi professionali o attività creative; - Ampio parcheggio privato per circa 20 autovetture; - Posizione strategica, facilmente accessibile. Questo immobile rappresenta una soluzione unica per aziende o professionisti che cercano uno spazio di grande dimensione, con forte identità architettonica e grande potenziale di sviluppo.

Proponiamo in vendita una splendida casa singola nel comune di Squinzano, situata in zona centrale e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture della città. La metratura complessiva della casa è di 215 mq, suddivisi in 14 vani, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Costituiscono pertinenza dell'abitazione un vano garage ed un giardino retrostante di circa 85 mq.

NOVI DI MODENA ESCLUSIVA! Trilocale nuovo in pronta consegna nel Residenziale Corte nel Verde. Situato al primo piano senza ascensore, è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera 3/4, bagno e lavanderia. Al piano superiore SOFFITTA FINITA E RIFINITA IN OGNI SUA PARTE CON BEN 3 LOCALI E SERVIZI. Completa la proprietà una cantina privata ed un garage al piano terra collegato al vano scala. NESSUNA PROVVIGIONE DA PAGARE, ONORARIO DEL NOTAIO GIÀ INCLUSO E DETRAZIONI FISCALI CON RECUPERO DEL 50% IN 10 ANNI SU UNA QUOTA DEL 25% DEL VALORE DELLIMMOBILE. CONSEGNA PREVISTA ENTRO LUGLIO 2026 Rich. 148.00,00 N2021 Cl Energetica D - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

De Gasperi

In Via Monti Iblei , in una posizione estremamente comoda della città, proprio di fronte alla fermata del tram De Gasperi, proponiamo in vendita un appartamento di grande quadratura posto al settimo e penultimo piano di uno stabile signorile. L’abitazione si sviluppa su circa 240 mq interni, una metratura sempre più rara sul mercato cittadino, e offre ambienti ampi e versatili ideali sia per una grande famiglia sia per chi desidera una casa importante con spazi generosi. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è il grande balcone terrazzato di circa 40 mq, profondo e realmente vivibile, che accompagna la zona giorno e diventa un naturale prolungamento della casa. Da qui si gode di una splendida vista aperta sulla città e sulle montagne, oltre che sul parco condominiale alberato, con una piacevole sensazione di respiro e luminosità. La distanza dagli edifici circostanti garantisce inoltre privacy, luce naturale e un affaccio particolarmente arioso, caratteristiche sempre più ricercate negli immobili cittadini. Un secondo balcone di circa 12 mq completa gli spazi esterni. L’immobile presenta una distribuzione ampia e funzionale: Ingresso, Salone doppio con accesso al balcone terrazzato, cinque camere, due camerini, cucina abitabile con esposione su ampio balcone, due bagni L'appartamento dispone di un doppio ingresso, ideale anche per studio professionale o diversa organizzazione degli spazi. L’immobile è dotato di: Riscaldamento autonomo, Climatizzazione, Infissi con doppio vetro camera, Zanzariere, Serrande elettriche coibentate Il piano alto e l’esposizione garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata e una vista ampia che rende l’abitazione particolarmente piacevole da vivere. La zona su cui insiste l'immobile è ben servita ed è ina posizione strategica della città, con tram, negozi, servizi e collegamenti principali a pochi passi. È inoltre disponibile con vendita separata un ampio box auto capace di ospitare comodamente due vetture, con richiesta di €65.000. Una casa ampia e luminosa, proposta rara sul mercato, ideale per famiglie composte da 5 o 6 persone, per professionisti che vogliono realizzare sia lo studio professionale e l'abitazione, o piu semplicemete per chi ama soluzioni abitative di grande respiro, dove spazio, luce e panorama diventano protagonisti della quotidianità.

Officina Immobiliare propone in vendita nel cuore di Colico, in una posizione strategica e comodissima per raggiungere a piedi negozi, servizi e il lungolago, un ampio e luminoso appartamento situato al piano rialzato di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce a un soggiorno spazioso e molto luminoso, un ambiente accogliente dove vivere la casa ogni giorno. Da qui si accede al balcone, ideale per rilassarsi all’aria aperta e godersi momenti di tranquillità. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è ampia e funzionale: perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte offre tre camere da letto ben dimensionate, spazi versatili ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti aggiuntivi per ospiti o hobby. Una delle camere ha accesso diretto al balcone, un dettaglio che aggiunge comfort e valore all’abitazione. Gli ambienti si presentano curati e ben mantenuti, segno dell’attenzione con cui la proprietà è stata conservata nel tempo. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano interrato, perfetta come spazio di deposito, e un ampio orto privato esterno, ideale per chi ama il verde o desidera coltivare il proprio spazio all’aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi e maggiore controllo sui costi. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità, spazi e tranquillità: pur trovandosi in centro, l’appartamento è lontano dal rumore della strada e della ferrovia, permettendo di vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Una proposta ideale sia come prima casa sia come investimento. Guarda il video e prenota la tua visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Proponiamo in vendita una splendida residenza singola a pochi km dal mare, caratterizzata da ampi spazi luminosi e uno stato di manutenzione impeccabile, pronta per essere abitata senza alcun intervento necessario. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.030 mq, arricchito da un giardino piantumato curato e un funzionale selciato. Distribuzione degli spazi: •Piano Rialzato (Zona Living & Notte): L'ingresso accoglie un suggestivo salotto con camino a vista, sala da pranzo separata, cucina abitabile con cucinino e accesso diretto a un ampio portico coperto di 28 mq, ideale per pranzi all'aperto. Il reparto notte offre quattro camere da letto, due bagni e due generosi poggioli. •Piano Seminterrato (Area Relax & Servizi): Una spaziosa taverna con secondo camino domina il piano ideale per cene in famiglia e amici, affiancata da un ulteriore soggiorno con angolo cottura, una camera per gli ospiti, un bagno e una pratica lavanderia. Completa il piano un ampio garage dotato di fossa d’ispezione per appassionati di motori. Dettagli Tecnici: •Superficie totale: 374 mq •Superficie piani: 187 mq per livello •Spazi esterni: Portico (28 mq) e Terrazze (24,10 mq) •Lotto totale: 1.030 mq •Stato: Eccellente, finiture di alto livello. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi versatili per tutta la famiglia. L'unicità delle caratteristiche e il rapporto qualità-prezzo rendono necessario un approfondimento dedicato. Maggiori informazioni su richiesta.

PADOVA ZONA MANDRIA - In zona interna e tranquilla, lontana da traffico e rumore, proponiamo casa a schiera centrale su quattro piani di cui tre fuori terra e uno interrato; è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno finestrato e giardino (sia sul fronte che sul retro della casa); al piano primo troviamo le tre camere, bagno finestrato e due poggioli; al secondo piano, raggiungibile tramite scala in legno, una meravigliosa mansarda di 40 mq con velux e altro bagno cieco; nel piano interrato la taverna con caminetto e il doppio garage. Dispone di aria condizionata, zanzariere, tende da sole, inferriate, pannelli solari fotovoltaici da 4,5 Kw/h e batterie di accumulo per 7,5 Kw/h. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme.

Cividale Del Friuli

Cividale del Friuli , appartamento costruito nel 1989 situato al primo piano di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale. Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e giardino di proprietà, cantina e garage doppio piastrellato.<br>L'appartamento è così composto:<br><ul><li>Piano terra : ingresso indipendente con scala in granito e doppio garage piastrellato.</li><li>Primo piano: zona giorno composta da atrio di ingresso soggiorno , solotto con stufa , cucina abitabile bagno e ripostiglio meravigliosa terrazza di 78 mq con tende , zona notte composta da tre camere da letto due delle quali matrimoniali e due bagni ( uno dei quali non finito ed usato attualmente come ripostiglio.</li></ul>Piano scantinato : spaziosa cantina,di oltre 30 mq.<br>Ampio giardino di circa 800 mq parzialmente recintato ad uso esclusivo dell'appartamento.<br><br>Metrature:<br>Piano terra: 16 mq<br>Primo piano : 170 mq<br>Piano scantinato: 31 mq<br>Garage: 26 mq<br>Giardino : 800 mq circa .<br><br>Riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone ( giorno notte e bagni )<br>Arredi su misura<br>Stufa in muratura<br>Aria condizionata con pompa di calore .<br>Produzione di acqua calda sanitaria 300 litri con pompa di calore e recupero aria fresca.<br>Impianto fotovoltaico da 5,7 Kw attivato ne 2009.<br>Serramenti in legno rovere e alluminio.<br>Classe energetica A4<br>L'appartamento sarà libero a 10/12 mesi dal preliminare. Gli attuali proprietari vendono per costruire.<br><br>LOCALE USO ATTIVITA' COMMERCIALE <br><br>Cividale del Friuli , locale uso attività commerciale costruito nel 1989 situato al piano terra di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente l'appartamento è abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale). Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e superfice parcheggio per attività commerciale , ampio scantinato piastrellato.<br>Il locale uso attività commerciale è così composto:<br>Piano terra : ingresso indipendente con attività commerciale , magazzino annesso all'attività commerciale.<br>Piano scantinato : locali uso deposito o magazzino piastrellati.<br>Superfice parcheggio attività commerciale di 500 mq ad uso esclusivo.<br><br>Metrature:<br>Piano terra: attività commerciale 110 mq + magazzino di 120 mq<br>Piano scantinato: 250 mq<br>Giardino : 500 mq circa .<br><br>Caratteristiche :<br>Pompa di calore al servizio di tutto l'edificio.<br>Caldaia a legna installata nel 2006 che serve intero edificio in caso di fermo pompa di calore.<br>Riscaldamento a pavimento nel negozio e convettore nel magazzino al piano terra.<br>Due impianti fotovoltaici uno da 6,3 kw attivato nel 2008 e uno di 4,2 Kw attivato nel 2011.<br>Trifase 380 V.<br>Impianto video sorveglianza.<br>Impianto allarme.<br>Due condizionatori.<br>Altezza negozio 3,07 ml magazzino 4,10 ml<br>Scantinato ampio completamente piastrellato.<br>Classe energetica negozio A3

Bentivoglio

Appartamento al primo piano con giardino a BentivoglioA Bentivoglio, all'interno di una villa bifamiliare, proponiamo un appartamento al primo piano. <br>La casa è caratterizzata da soffitti con travi a vista e grandi finestre che guardano sul verde, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti.<br>La disposizione interna è semplice e funzionale: si entra su un’ampia zona giorno con cucina a vista, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno finestrato. <br>Sul fronte esterno, la proprietà include un giardino privato di circa <strong>330 m²</strong>, ideale per chi cerca uno spazio all'aperto gestibile, e un posto auto riservato con accesso da cancello elettrico.<br>L'abitazione è tecnologicamente aggiornata: dispone di riscaldamento a metano e pompa di calore per il condizionamento. <br>La classe energetica è la <strong>D</strong>, un buon valore che garantisce costi di gestione contenuti.<br>La posizione è il classico compromesso della campagna bolognese: si vive nel silenzio e nel verde, ma in pochi minuti di auto si raggiungono il centro di Bentivoglio, l'autostrada A13 e la stazione dei treni, rendendo gli spostamenti verso Bologna o Ferrara piuttosto rapidi.

Sala Bolognese

Sala Bolognese CENTRO , IN RESIDENCE COMPOSTO DA 4 VILLE CON CANCELLO AUTOMATIZZATO , proponiamo : AMPIA VILLA A SCHIERA DI TESTA di mq.230 , IN MATTONE A VISTA , RIFINITA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO , già predisposta per DUE NUCLEI FAMIGLIARI, ideale come soluzione GENITORI/FIGLI, in quanto cosi' composta :<br>Piano Terra: tavernetta, antibagno, bagno, AMPIA CORTE di proprietà e GARAGE DOPPIO AUTOMATIZZATO;<br>Piano Primo: soggiorno/cucina, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia ( appartamento per genitori ) <br>Piano Secondo: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, terrazzo, bagno con vasca (volendo si possono ricreare 2 camere )<br>Piano Mansarda : ampia camera matrimoniale, ambiente guardaroba , bagno con doccia e ripostiglio sotto-tetto ( ideale per un figlio e/o figlia con il proprio spazio indipendente ) <br><br><br>FINITURE: VILLA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO, pavimenti in parquet, porte bianche, gres effetto pietra, pavimenti in cotto tavernetta e scala, finestre in alluminio al piano secondo, infissi in legno con doppio-vetro in taverna ed al piano primo, scuri esterni in legno, cancelletti di sicurezza, zanzariere, termostato per la regolazione della temperatura installato in ogni piano, impianti di riscaldamento e raffrescamento suddivisi in ogni piano, tendoni parasole, impianto d'allarme perimetrale al secondo piano, tavernetta con stufa a pellet, video-citofono, citofono in ogni piano, giardino piantumato con alberi e piante ad alto fusto .<br><br>Prezzo di richiesta € 398.000,00.<br><br>CONTATTACI PER RICHIEDERE MAGGIORI INFORMAZIONI, SAREMO LIETI DI FARVI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE DI QUESTA BELLISSIMA VILLA . PRENOTA UN APPUNTAMENTO <br><br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO<br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.<br>Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

Piatti

Turate, Via Galileo Galilei, Duplex di 162mq con doppio Box, ristrutturato!!! Cerchi una dimora dove il design contemporaneo incontra l'intimità domestica? Situato nella prestigiosa "Residenza Galileo" a Turate, questo splendido appartamento su due livelli rappresenta l'eccellenza dell'abitare moderno. L'immobile, edificato originariamente nel 2004, è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione completata nel 2017, che ne ha trasformato gli interni in spazi eleganti e funzionali. Il primo Livello: L'ARTE DELL'ACCOGLIENZA Varcata la soglia al primo piano, verrai accolto da un'area living inondata di luce naturale. La zona giorno è caratterizzata da una cucina moderna con isola centrale, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti in un ambiente aperto e conviviale. Il piano ospita inoltre un pratico locale studio e un bagno di servizio finestrato con box doccia dai rivestimenti ricercati. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone coperto, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il secondo livello: UN RIFUGIO ESCLUSIVO Una scenografica scala a chiocciola bianca conduce al piano superiore, dove l'atmosfera si fa magica grazie alle splendide travi a vista sbiancate. Qui troverai: Una spaziosa camera padronale con ampie finestre a soffitto che regalano una luminosità unica. Una cabina armadio dedicata, pensata per la massima organizzazione. Un secondo bagno padronale che è una vera oasi di benessere, dotato di una vasca di design e finiture di pregio. Una zona lavanderia attrezzata, discreta e funzionale. COMFORT E PERTINENZE L'appartamento, climatizzato in ogni ambiente e rifinito con parquet di alta qualità, offre una superficie catastale di ben 167 mq. La proprietà è completata da due ampi box ad uso autorimessa situati al piano interrato, per un totale di circa 42 mq di pertinenze. DETTAGLI PRINCIPALI Locali: 4 locali con doppi servizi. Contesto: Piccola palazzina di sole 5 unità immobiliari, per la massima privacy. Classe Energetica: E (IPE 94,11 kWh/m²a). Vivi l'esperienza di una casa pronta da abitare, dove ogni dettaglio racconta una storia di stile e qualità. Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Pasteur

Nel cuore di NoLo, più precisamente in Viale Monza 111, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 74 mq, situato al piano interrato di un raffinato stabile signorile degli anni ’40. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato da subito. Gli spazi interni sono stati progettati con grande attenzione ai dettagli, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. Ha doppia esposizione e in entrambi i lati si affaccia su due graziosi cortili. L’immobile si sviluppa su due livelli, armoniosamente collegati da un elegante gioco di quote. L’ingresso al piano seminterrato si apre su una luminosa zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina a vista moderna, già installata e completa di elettrodomestici di ultima generazione. Un’elegante porta scorrevole conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort e privacy. La stanza è dotata di una finestra con affaccio sul cortile interno, da cui è possibile apprezzare suggestivi dettagli architettonici d’epoca. A un livello leggermente inferiore rispetto alla zona giorno e alla zona notte si trova il bagno finestrato, anch’esso moderno e luminoso. Rifinito con materiali di qualità nei toni del blu e del legno, è dotato di un’ampia doccia e di un’eccellente ventilazione naturale.   Ulteriori dettagli: l’immobile è dotato di porta blindata di ultima generazione, infissi nuovi con doppi vetri ad alta efficienza, pavimentazione uniforme, radiatori di design e predisposizione per l’aria condizionata in tutti gli ambienti. Mai abitato dopo la ristrutturazione, rappresenta una soluzione chiavi in mano. Le spese condominiali sono contenute, circa 100 euro mensili, comprensive di riscaldamento centralizzato.   La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti a piedi si raggiungono le fermate della metropolitana linea rossa Rovereto e Precotto, oltre a tutti i principali servizi, negozi e locali che rendono NoLo una delle zone più richieste della città. Situato a nord di Piazzale Loreto, tra via Padova, viale Monza e il Parco Trotter, il quartiere si distingue per la sua anima giovane, creativa e multiculturale. Negli ultimi anni ha vissuto un’importante riqualificazione urbana, diventando un punto di riferimento per chi cerca un contesto dinamico, ricco di iniziative culturali, gallerie d’arte e locali di tendenza. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, pronto da abitare, in una zona in continua evoluzione: perfetto sia come prima casa sia come investimento. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Centro Storico

Catania, in pieno centro storico, nonché alle principali attrazioni monumentali e turistiche della città, esattamente in via Conte Ruggero, incrocio con via Grotte Bianche, si propone in vendita un bellissimo palazzetto adibito oggi a casa vacanza. Situato nelle immediate vicinanze di Piazza Trento e Villa Bellini, è stato oggetto di una recente e raffinata ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su due livelli, senza ascensore. Al primo piano troviamo due comode camere, ognuno con servizio interno e ulteriore camera adibita a cucina e ripostiglio. Al piano superiore sono troviamo le altre due camere anch’esse con servizio. <br> Già in funzione, con prenotazioni attive tutto l'anno, assicura una remunerativa fonte di reddito, sia come casa vacanze che come camere da affittare.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Corso Delle Province

APPARTAMENTO 5 VANI CON ACCESSO DISABILI E ASCENSORE – VIA MODENA Proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 115 mq, situato in via Modena, in una zona molto comoda e ben servita, a due passi dalla tangenziale, in stabile con ascensore e accesso per disabili, elemento di grande valore e sempre più richiesto. L’abitazione è composta da:    •   due camere da letto ampie    •   cucina semi abitabile    •   salotto    •   sala da pranzo    •   bagno    •   lavanderia    •   ripostiglio    •   due balconi La casa si presenta in buone condizioni generali:    •   infissi datati ma perfettamente funzionanti    •   porte esterne in ferro    •   facciata dello stabile in ordine Uno dei maggiori punti di forza dell’immobile è la posizione, che permette di vivere comodamente senza dover usare l’auto. Nelle immediate vicinanze sono presenti:    •   supermercato    •   poste    •   banche    •   tabacchi    •   panifici    •   negozi di prima necessità    •   mezzi pubblici facilmente raggiungibili Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, evitando traffico, code e difficoltà di parcheggio, rendendo l’appartamento particolarmente adatto a:    •   persone anziane    •   famiglie    •   persone con ridotta mobilità, grazie all’accesso disabili e all’ascensore La domenica, a circa 800 metri, in Piazza Michelangelo, è presente anche il mercatino, che completa l’offerta commerciale della zona e rappresenta un ulteriore servizio per chi ama avere tutto vicino casa. Grazie alla pianta quadrata, l’appartamento si presta a diverse soluzioni:    •   abitazione principale comoda e funzionale    •   casa per studenti, con possibilità di ricavare più camere    •   studio medico, dentistico o professionale, ideale per chi necessita di accesso facilitato per i propri clienti o pazienti È inoltre possibile, qualora lo si desideri, eliminare il corridoio iniziale e realizzare una grande zona giorno open space, mantenendo inalterata la zona notte con due comode camere da letto

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RIF. ANNUNCIO: VG26_800 MODENA: Nel ricercatissimo quartiere Villaggio Giardino, proponiamo in esclusiva una ottima soluzione abitativa con meravigliosa vista anche sul Parco Ferrari. La zona è perfetta per chi desidera rimanere vicino al centro ed avere tutti i servizi a portata di mano, la vista panoramica data da un ottavo piano è impagabile inoltre. Gli spazi di questo ampio Trilocale sono ben studiati e pensati per la tua famiglia, 110 m2 ben distribuiti: un Soggiorno ampio dove stare insieme la sera, con un Balcone panoramico che diventa il vostro palco privato sul Parco Enzo Ferrari, una Cucina abitabile separata, due Camere da Letto: quella dei genitori e quella dei bambini (o una cameretta più una stanza studio per lo smart working), a completamento un Bagno finestrato. Per la massima comodità inoltre l'appartamento dispone di un garage ed un Posto Auto. Una casa pronta da vivere, o da trasformare insieme. L'appartamento è in buone condizioni seppur con finiture dell'epoca, con pavimenti in marmo nella zona giorno e ceramica color cotto nelle camere. Aria condizionata già installata, Porta blindata, Doppia esposizione est-ovest per luce tutto il giorno. C'è un momento in cui ogni famiglia cerca il posto giusto. Non solo una casa, ma il luogo dove costruire ricordi: le prime pedalate in bicicletta, i pomeriggi al parco, le corse sul prato con il cane. Vi accompagno nella visita con tutta la calma necessaria. I bambini sono i benvenuti. Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze Fermata bus seta a 50 metri Supermercati, farmacie e servizi a pochi passi Garage privato + posto auto in area recintata Centro storico raggiungibile in 5 minuti in bicicletta Codice riferimento: VG26_800 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it