Pianella

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11

1+

710 ㎡

Nel cuore del Chianti Senese, in posizione panoramica e con grande privacy, azienda agri-turistica che comprende 26 ettari di terreno con un giovane vigneto IGT di 5 ettari che produce cabernet, merlot, alicante e sangiovese, 160 piante di olivo ed il resto in parte seminativo ed in parte bosco. I fabbricati si compongono di un casolare risalente all’anno 1200, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali ed attualmente utilizzato per fini turistici, con ampi spazi destinati alla zona giorno, dieci camere da letto e sette bagni. Completa la proprietà un fienile di recente ristrutturazione, che rimane distaccato dal fabbricato principale con garanzia di riservatezza. Internamente è suddiviso in due appartamenti collegati tra loro e con un totale di cinque camere, 4 bagni e 2 soggiorni. Entrambi gli edifici sono circondati da un ampio giardino ben curato con piscina. L’azienda agricola è fornita di un impianto fotovoltaico, che garantisce l'autonomia energetica, l’acqua del fiume viene utilizzata per irrigare il giardino utilizzando un impianto di tiraggio. La proprietà è facilmente convertibile in una residenza esclusiva con piccole modifiche.

Altavilla Monferrato, Alessandria

10

6

1+

1.200 ㎡

Questa splendida proprietà, immersa nel verde è composta da abitazione principale e dependance. E’ situata nel grazioso, storico ed originale Comune di Altavilla Monferrato (AL). Edificata agli inizi del 1900, la villa principale misura complessivi circa mq. 700 ed è fornita di ascensore. Al piano terreno ingresso spazioso, particolare e suggestivo salotto con camino e affaccio mediante vetrata scorrevole su grande porticato con vista giardino. Bella ed ampia cucina, salone doppio molto luminoso, ufficio, antibagno e bagno. Al primo piano una bellissima zona notte composta da sei camere ognuna con armadi a muro e colorazioni interne molto originali, una con zona armadio, tre bagni stupendi, studio, grande terrazzo con accesso a sala con bellissime vetrate panoramiche. Al piano interrato locali cantina di circa mq. 80. La dependance misura circa mq. 450, disposta su due piani oltre a sottotetto. Anch’essa edificata ad inizio 1900, con giardino privato, al piano terreno è formata da ingresso, sala, cucina, soggiorno. Al piano primo ampio corridoio, cinque camere, doppi servizi, due balconi. Locale sottotetto con due ampi locali. Al piano interrato locale cantina. A completamento della proprietà il giardino di mq. 3.500, pozzo e grande portico interamente in mattoni a vista. Garage doppio.

Gaeta, Latina

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1

2

98 ㎡

Gaeta nella zona reisidenziale di Calegna, a 50 mt da tutti i siervizi e dalla fermata dell’autobus, offriamo in vendita un appartamento da ristrutturare al secondo piano e mezzo senza ascensore. L’immobile, di 98 mq catastali, si compone di un salone, due ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. La metratura e le caratteristiche dello stesso, consentono di realizzare facilmente la terza camera da letto ed il secondo bagno. E’ dotato di due balconi di cui uno panoramico.

Grottaferrata, Roma

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1+

205 ㎡

GROTTAFERRATA Squarciarelli - Via Marinetti traversa di Via Quattrucci - vendesi unità centrale di villino a schiera all’interno di un piccolo complesso residenziale chiuso – vicino ai servizi (farmacie scuole supermercato mezzi di trasporto comunali negozi vari) - composto al piano terra da soggiorno-pranzo studio cucina bagno con annesso giardino nell’area retrostante e piano lastricato antistante all’entrata tutto di pertinenza -piano primo composto da tre camere due bagni e balcone a livello – terrazzo di copertura praticabile -piano interrato composto da autorimessa cantina taverna locale termico – 2 posti auto all’interno dell’area condominiale assegnati per regolamento di condominio – ampi spazi verdi dove possono giocare i bambini - termoautonomo – DA RISTRUTTURARE – APE G 175 - prezzo richiesto € 320.000 - ROSSI CASE Servizi Immobiliari s.r.l. tel. 069417928 - info@rossicasefrascati.it

Moiano

VILLETTA CITTA' DELLA PIEVE - MOIANO. In contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Città della Pieve, dal Lago Trasimeno e dai rinomati borghi medievali Umbri, della Valdichiana e Val d'Orcia, proponiamo in vendita villetta con doppio ingresso indipendente libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina separata, camera, bagno con doccia, portico e giardino con accesso carrabile e pedonale. Primo piano, disimpegno, due camere, entrambe con terrazzo panoramico e bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato, al quale si accede tramite scala interna o ingresso indipendente, è caratterizzato da due ampi vani dove poter realizzare una grande taverna o personalizzare in base alle proprie esigenze, bagno nuovo con doccia, lavanderia, cantina e garage di 32 mq. Completa la proprietà il giardino dotato di pozzo e passo carrabile. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

San Giorgio Monferrato, Alessandria

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4

T

550 ㎡

A San Giorgio Monferrato (AL), all’interno di una grande proprietà, in uno splendido contesto, panoramico, soleggiato, immerso nel verde, proponiamo in vendita splendida soluzione abitativa, totalmente indipendente con giardino. La villa misura totali mq. 550 ed è composta da tre unità abitative autonome. Al piano terreno appartamento di circa mq. 195 con ampio ingresso, salone con zona pranzo e camino, soggiorno con camino, grande cucina a vista con accesso a terrazzo e giardino, zona notte con due camere e bagno. Altro appartamento di mq. 75 al piano terreno composto da ingresso direttamente su grande cucina, disimpegno, camera spaziosa, bagno. Al primo piano appartamento di circa mq. 270 con accesso mediante una splendida scala interamente in legno. Salone doppio di circa 90 mq., molto luminoso, con camino e terrazzi panoramici. Grande cucina con accesso su altro terrazzo con vista su castello di San Giorgio. La zona notte è composta da tre camere, una con comoda cabina armadio e camino, doppi servizi. Impianto di antifurto e impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un locale taverna e grande autorimessa con possibilità di parcheggio per 5 autovetture.

Asti

1

1

1

40 ㎡

In zona semicentrale, servitissima, a due passi dall'università, in piccola palazzina di soli tre piani, con bella facciata in mattoni rossi, proponiamo in vendita monolocale di circa 40 metri quadrati, completamente ristrutturato in ogni sua parte, con grande soppalco per letto matrimoniale ideale per sfruttare a pieno gli spazi. Disimpegno, bagno e cantina completano la dotazione del monolocale dotato di riscaldamento autonomo. Attualmente locato. Ottimo investimento. 

Castelnuovo Di Farfa, Rieti

2

2

T

- ㎡

E’ IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL’IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO , IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITARE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062. Castelnuovo Di Farfa. Appartamento Nel Centro Storico Di Circa 62 Mq Al Piano Terra Adiacente al Palazzo Salustri-Galli l’appartamento è composto da cucina abitabile con camino, piccolo locale con doccia e lavabo, due camere da letto di cui una con balcone e piccolo wc. Altre Caratteristiche Dell’appartamento Nel Centro Storico: Infissi vetro-legno, esposizione sud-est, categoria A/3 rendita catastale 139,19. Distanze Da Castelnuovo Di Farfa: Poggio Mirteto 11 km; Roma 50 km; Stazione ferroviaria Fara in Sabina -Montelibretti 18 km; Autostrada A1 Roma Nord Fiano Romano 24 km

Grosseto

10

10

T

600 ㎡

Azienda biologica agrituristica con vista mare nella Maremma Toscana. Ubicazione straordinaria per questa azienda biologica situata in una zona che raccoglie quanto di meglio la Maremma può offrire. Posizione dominante con impareggiabile vista panoramica fino al mare, 42 ettari di terreno ed una consistenza immobiliare di oltre 600 mq con piscina infinity. Sulla sommità di una magnifica collina, a soli 15’ da Grosseto, azienda agrituristica biologica di grande appeal, sia immobiliare che agricolo. Organizzazione funzionale degli edifici, completamente restaurati nel 2019 con prestazione energetica A++++, unica nel suo genere. Tre corpi distinti, la parte padronale, indipendente con grande portico, un antico fienile in pietra restaurato ed organizzato in 3 appartamenti. Sempre in pietra la suite, con vasca centrale e grandi vetrate sul panorama circostante. Nel centro di questo borgo è stata realizzata la piscina, 15X5, con profondità variabile fino a 2,5 mt bordo sfioro, utilizzando materiali innovativi che creano un effetto di continuità unico e rendono il contatto morbido e vellutato. Ogni dettaglio è stato curato, dalla scelta dei materiali di alta gamma, alla prestazione energetica, con un impianto fotovoltaico di 19,5 KWh, installato sul tetto del car-port che serve tutti gli immobili, dai piani ad induzione al riscaldamento/condizionamento con le pompe di calore. Nel terreno che circonda i fabbricati, un’ intera collina di oltre 42 ettari, si trovano 500 piante di olivo in produzione, 40 mandorli e 5.000 mq di bosco. Orto biologico con impianto di irrigazione di 500 mq. Restano seminativi 40 ettari circa, pronti per essere coltivati anche come oliveto intensivo, vista la massiccia presenza di acqua. La proprietà è dotata di 1 pozzo artesiano di ottima portata, mentre la raccolta del pluviale confluisce in una delle cisterne presenti, per l’irrigazione dei prati e dell’orto. L’attività ricettiva, iniziata di recente, ha subito suscitato grande entusiasmo, tant’è che viene segnalata fra le migliori strutture della Toscana. Tradizione & Innovazione, utilizzo di materiali artigianali, legno, pietra, cotto ma attualizzati, alleggeriti, illuminati per creare ambienti di charme. Sono disponibili ancora 600 mc di volumi da edificare. Posti auto coperti. L’azienda detiene quote Pac.

Foggia

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190 ㎡

In zona immacolata, esattamente in via Lecce SCARANO IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento di 190mq commerciali con doppi servizi, doppio ingresso, e doppia esposizione, ideale per una famiglia numerosa, per chi cerca una casa dove poter avere uno studio indipendente, o per chi cerca un investimento a breve termine, quindi ricavando due appartamenti da vendere separatamente, per chi cerca un investimento a lungo termine, quindi fittando uno o entrambi gli appartamenti ricavati puntando su famiglie, affittacamere per studenti e lavoratori fuori sede, per chi vuole investire in un b&b oppure per chi semplicemente per chi cerca una casa grande, in una zona centrale e servita come via Lecce la casa è dotata di due ingressi, sei camere, un ampio ripostiglio, cucina abitabile, doppi servizi e due ampi balconi.

Eur Laurentina

Eur Laurentina, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 150 mq, completamente ristrutturato, sito al primo piano con ascensore. L’immobile gode di una posizione strategica, è servito da numerose linee di autobus ed è vicinissimo al Maximo Shopping Center. Internamente è composto da: ingresso, ampio salone di rappresentanza con camino e accesso diretto sul balcone, corridoio, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere matrimoniali, di cui una con bagno padronale con vasca più doccia e accesso sul balcone, una cameretta con bagno privato con doccia, ripostiglio e zona lavanderia. Completa la proprietà una cantina e due posti auto condominiali assegnati, di cui uno coperto e uno scoperto. Lo stabile è in ottime condizioni di manutenzione, è dotato di servizio portineria, piscina, campo da tennis e area verde attrezzata con giochi per i bambini. Classe Energetica “G”, ipe 175,00.

Lecco

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T

38 ㎡

Proponiamo in esclusiva elegante Ufficio parzialmente arredato, precedentemente adibito a Studio Medico privato, completamente ristrutturato nel 2010 ed in perfetto stato conservativo, situato al piano terra in un'ottima posizione con ampia disponibilità di parcheggio pubblico. L'accesso avviene attraverso un portico di pertinenza e privo di barriere architettoniche; l'immobile è costituito da ingresso, ideale come sala attesa, disimpegno, area ripostiglio e locale Ufficio/Studio finestrato; completa la proprietà un servizio adatto a disabili e rispondente alle vigenti normative. Una pompa di calore a tecnologia inverter di ultima generazione garantisce la climatizzazione degli ambienti sia in riscaldamento che raffrescamento, mentre un boiler elettrico installato nel bagno di servizio produce la necessaria acqua calda sanitaria, rendendo in tal modo l'immobile energeticamente indipendente e senza utilizzo di gas metano. Lo stabile si presenta in ottimo stato conservativo ed è ubicato nel rione di Castello, posto a ridosso del centro di Lecco, in un'area ben servita che offre ampia disponibilità di parcheggio gratuito e libero nelle immediate vicinanze. Guarda il video di presentazione e prenota subito una visita in loco con l'agente immobiliare: non perdere l'occasione di acquistare questa ottima soluzione immobiliare, libera subito per la vendita.

Capriano Del Colle, Brescia

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T

278 ㎡

BIFAMIGLIARE DI TESTA CON GIARDINO PRIVATO A CAPRIANO DEL COLLE. Bifamigliare di testa cielo terra con giardino piantumato antistante la casa. Sul retro pavimentazione di circa 250 mq. con possibilità di trasformarla in giardino. Ingresso dal cancello pedonale al piano terra dove troviamo l’ampio tinello con accesso al bel portico sul retro della casa dove pranzare nelle sere d’estate. A fianco la cucina anch'essa affacciata sul portico e con accesso alla cantina. Un piccolo ripostiglio sottoscala. A lato, un grande soggiorno con balcone e scaletta al giardino fronte casa. Sempre al piano terra, ma con accesso dall’esterno pavimentato una bella e grande lavanderia utilizzabile anche come deposito per biciclette e moto e con piccolo wc. Antistante il portico e la lavanderia una corte privata (trasformabile in giardino) e passaggio carraio anche per altre unità immobiliari. Possibilità di parcheggio auto. Al primo piano tre stanze adibite a camere (due matrimoniali ed una singola). Da un disbrigo accesso alla bellissima loggia che si affaccia sulla corte privata, un bagno. A fianco della matrimoniale più grande è possibile realizzare un bagnetto padronale finestrato ed una piccola cabina armadio trasformandola quindi in una piccola suite. Al secondo piano sottotetto l’ampio solaio. La casa, degli anni ’80, ha ancora le finiture originali ma è molto ben tenuta. I serramenti esterni sono già in legno con doppio vetro di ultima generazione. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. La particolarità della casa, su piani diversi, caratterizza questa bella e grande soluzione ad un prezzo molto competitivo. Per informazioni chiamare Angela Bianchetti cell. 3288425220

Gabicce Mare, Pesaro e Urbino

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68 ㎡

Al piano 3° con ascensore di condominio di recente ristrutturazione, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita ampio bilocale completamente arredato. Ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, panoramico balcone di circa 19 Mq con doppio accesso che abbraccia l'intera Proprietà. Costruita utilizzando i più moderni isolamenti termici e acustici, la palazzina si trova a 50 metri dal mare, nella zona pedonale del paese, ben servita e comoda a tutti i servizi tra i quali un supermarket e la farmacia. Riscaldamento autonomo. A/C. Disponibili, nello stesso stabile, cantine a partire da 15mila euro. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Forcoli

Nel Comune di PALAIA, proponiamo in vendita questo Esclusivo PODERE con Piscina e Ampio Terreno. Nella splendida campagna Toscana, in posizione panoramica e dominante, contornato da vigneti e oliveti, è in Vendita questo CASALE Toscano con FIENILE e PISCINA, idoneo anche ad attività Turistico-Ricettiva e contornato da 15 ettari di terreno in parte coltivati a Vigneto. Oltrepassato il grande Cancello Carrabile, un Viale Alberato ci accompagna dentro la proprietà; la proprietà in Vendita è composta dal CASALE principale della superficie complessiva di Mq. 500 circa, dove al Piano Terra troviamo i locali adibiti a RISTORANTE della superficie di 200 mq. oltre Cucine attrezzate e servizi Igienici. Esternamente a servizio del ristorante troviamo un loggiato con corte interna ed esclusiva terrazza panoramica da cui poter gode dei romantica vista sulla campagna circostante; location ideale per ospitare eventi e cerimonie durante i mesi primaverili ed estivi. Dalla cucina, tramite scala interna, abbiamo accesso al Piano Seminterrato, dove troviamo i locali Cantine di 90Mq. circa, aventi accesso anche dall'esterno, da sfruttare come locali tecnici, magazzini, dispense ecc..... Al Piano Primo il Casale ospita due comodi APPARTAMENTI di 100 Mq. circa ciascuno, aventi accesso da scale indipendenti ed entrambi composti da una zona living-soggiorno con camino, terrazza abitabile, cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali e bagno. Le finiture e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico della campagna toscana. Gli appartamenti possono essere sfruttati sia come casa vacanze per stranieri o come abitazioni private a servizio del Ristorante. In corpo staccato al Fabbricato principale troviamo un tipico Forno a Legna, oltre ad un FIENILE di 60 Mq. attualmente adibito a ricovero attrezzi ma riconvertibile in abitazione. La PISCINA è il gioiello di questa Esclusiva proprietà, sdraiati su comodi lettini nell'ampio solarium piastrellato che la circonda, la rende il luogo ideale per raffrescarsi durante le calde giornate estive. Completano la proprietà circa 15 ettari di Terreno collinare interamente recintato e in parte coltivato a Vigneti e Oliveti, oltre Vari Locali pluriuso ad uso ricovero attrezzi. CONSIGLIO DELL'AGENZIA: Una splendida Proprietà in Vendita ideale per un investimento nel settore turistico-ricettivo, considerata l'ampiezza degli spazi può ospitare anche eventi e cerimonie, la conformazione dell'immobile e la posizione privilegiata e facilmente raggiungibile. La vista, dalla sua posizione leggermente sopraelevata, domina il più caratteristico paesaggio collinare toscano, cornice perfetta per apprezzare il relax della campagna a un passo dalle principali mete di interesse della regione quali Pisa - Lucca -Firenze e dal mare della costa tirrenica. PALAIA - CAMPAGNA Casale in vendita - 20 vani - 550 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. 839