La Croce

Cascine - Buti - Vendesi villetta a schiera angolare in buone condizioni. L'immobile si compone in: ingresso in ampio soggiorno con camino, cucinotto con terrazzo, sala pranzo e bagno. Salendo al piano primo raggiungiamo la zona notte composta da 3 grandi camere matrimoniali di cui due con terrazzo comunicante e bagno. Al piano seminterrato collegati internamente con l'abitazione troviamo vari locali adibiti in parte a garage e in parte a taverna con camino, sono presenti inoltre il terzo bagno della casa e un comodo scannafossi. Completa la proprietà il giardino sui tre lati della casa. Zona residenziale tranquilla, vicina a tutti i servizi e con ampia facilità di parcheggio. Classe energetica: E - Rif. 1488-AL

Vezzano Ligure VILLA MARELUNA Descrizione della Villa Questa splendida villa moderna rappresenta un angolo di paradiso a Vezzano Ligure, immersa in una zona tranquilla ed esclusiva. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino di 282 mq, perfetto per chi ama vivere all'aperto e organizzare cene e momenti di relax in famiglia o con gli amici. Distribuzione degli Ambienti Piano Sottostrada: Box Auto: 1 spazioso box auto, ideale per proteggere il tuo veicolo e fornire ulteriore spazio di deposito. Ripostiglio: 1 pratico spazio per riporre attrezzi e oggetti vari. Stireria: 1 stanza dedicata alle attività di stiratura, garantendo ordine e funzionalità. Lavanderia: 1 area appositamente attrezzata per il lavaggio e l'asciugatura dei panni. Cucina: 1 cucina ben attrezzata, ideale per preparare pasti in famiglia o per eventuali ospiti. Salone: 1 ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Camera: 1 camera versatile, utilizzabile come stanza degli ospiti o per il personale di servizio. Piano Terra: Camere: 3 spaziose camere da letto, ciascuna caratterizzata da luminosità e comfort. Bagni: 3 eleganti bagni, rifiniti con materiali di pregio e dotati di ogni comfort. Ripostiglio: 1 ulteriore spazio di deposito per mantenere l’ordine in casa. Terrazzi: 2 ampi terrazzi, ideali per godere della vista sul giardino e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Caratteristiche e Peculiarità Vicino ai Servizi: La villa è posizionata strategicamente per offrire facile accesso a scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e strutture sanitarie, garantendo comodità e praticità per la vita quotidiana. Zona Tranquilla ed Esclusiva: Situata in un’area residenziale riservata e silenziosa, la proprietà offre un’atmosfera di pace e serenità, ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino. Ottimo Investimento per Attività Ricettiva: Grazie alla sua posizione privilegiata, la villa si presta perfettamente per essere trasformata in una casa vacanze. La vicinanza alle famose Cinque Terre, al suggestivo Golfo dei Poeti e alle rinomate spiagge della Versilia rende questa proprietà una meta ambita per turisti e visitatori, assicurando un eccellente ritorno sull'investimento. Distanze dai Servizi Scuole: 1 km Supermercati: 800 m Fermate dei mezzi pubblici: 500 m Ospedale: 5 km Spiagge: Lerici 12 km Distanze dagli Aeroporti Aeroporto di Genova: 105 km Aeroporto di Pisa: 82 km Aeroporto di Firenze: 151 km Aeroporto di Bologna: 202 km Aeroporto di Parma: 117 km Aeroporto di Milano: 228 km ITINERARI TURISTICI Cinque Terre: Le Cinque Terre, patrimonio mondiale dell'UNESCO, sono facilmente raggiungibili dalla villa. Questi cinque affascinanti villaggi costieri – Monterosso al Mare, Vernazza, Corniglia, Manarola e Riomaggiore – offrono panorami mozzafiato, sentieri escursionistici incredibili e la possibilità di esplorare antiche tradizioni marittime e culinarie. Golfo dei Poeti: A pochi chilometri di distanza, il Golfo dei Poeti incanta con le sue bellezze naturali e storiche. Le città di Lerici e Portovenere, così come le isole Palmaria, Tino e Tinetto, offrono opportunità uniche per gite in barca, immersioni e relax sulle spiagge. Versilia: La rinomata Versilia, con le sue lunghe spiagge sabbiose e la vivace vita notturna, è facilmente accessibile. Località come Forte dei Marmi e Viareggio sono famose per i loro stabilimenti balneari di alta classe e gli eventi culturali, come il famoso Carnevale di Viareggio. Lunigiana: Questa regione storica offre borghi medievali, castelli e paesaggi naturali incontaminati. È un'ottima meta per gli amanti della storia e delle escursioni all'aria aperta. Carrara e le Alpi Apuane: Scopri le cave di marmo di Carrara, dove è stato estratto il famoso marmo utilizzato da Michelangelo. Le Alpi Apuane, con le loro spettacolari formazioni rocciose, sono perfette per escursioni e arrampicate. Parco Naturale Regionale di Montemarcello-Magra-Vara: Ideale per gli appassionati di natura, questo parco offre una varietà di sentieri per il trekking, percorsi in mountain bike e la possibilità di osservare la fauna locale in un ambiente incontaminato. Considerazioni Finali Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di grande prestigio, perfetta per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una zona tranquilla ma ben collegata. Ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera investire nel settore turistico, offrendo un’opportunità unica per vivere o investire in una delle aree più affascinanti della Liguria.

CAPOLUOGO - Fucecchio In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da scuola, negozi e trasporti pubblici, proponiamo in vendita una villetta a schiera su 4 piani. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno con accesso al giardino privato, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. Il soggiorno è dotato di camino e di una grande finestra che illumina l'ambiente. Il garage è spazioso e può ospitare un'auto. Al piano primo, la zona giorno è composta da una cucina abitabile con balcone, un soggiorno con balcone e un bagno. La cucina è ben attrezzata. Il soggiorno è luminoso e accogliente, grazie alla presenza di grandi finestre. Il bagno è completo di doccia. Al piano secondo, la zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno principale. Le camere sono spaziose e dotate di armadi a muro. Il bagno principale è completo di vasca e lavabo. Al piano terzo, la mansarda è allo stato grezzo, ma è possibile ricavare altre due camere e un terzo bagno. La villetta è stata ristrutturata nel 2021, con il rifacimento del tetto.

Ponticelli

Proponiamo in esclusiva una splendida villetta a schiera situata in una posizione strategica tra Ponticelli e Montecalvoli Basso, precisamente in Via Francesca. Questa soluzione abitativa di oltre 110 mq è sviluppata su tre piani (terra, primo e seminterrato), offrendo ampi spazi e grande funzionalità. L'ingresso, attraverso un accogliente terrazzo, conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia. Sullo stesso piano si trovano un disimpegno, un bagno di servizio finestrato con doccia, e una luminosa cucina-pranzo con accesso a un secondo terrazzo. Dal soggiorno, tramite comode scale interne, si raggiunge il primo piano. Qui, troviamo il bagno principale finestrato con vasca e due camere da letto entrambe con terrazzo: una spaziosa matrimoniale e una singola ideale per un bambino (anche due visto la generosa metratura) o per essere utilizzata come studio. Proseguendo dalle scale interne in muratura si accede al seminterrato, che offre una cantina finestrata di circa 23 mq, versatile e adattabile come studio, taverna o sala hobby. Adiacente alla cantina, si trova un garage di circa 23 mq, collegato direttamente alla cantina stessa, garantendo praticità e comodità. Completano la proprietà un giardino di circa 50 mq, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno privato, e due posti auto esterni: uno davanti al garage e uno assegnato nel piazzale del complesso abitativo. ATTENZIONE: Consegna prevista per l'estate 2025. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Questa villetta è perfetta per una famiglia che cerca una casa spaziosa e funzionale, in una zona ben collegata e servita. La presenza di ampi spazi interni ed esterni rende l'immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione. È una soluzione eccellente anche per giovani coppie che prevedono di allargare la famiglia o per professionisti che necessitano di uno spazio dedicato allo smart working, grazie alla versatile cantina utilizzabile come studio. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villetta che combina comfort, funzionalità e una posizione strategica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita esclusiva. Classe energetica: E - Rif. S1971

Fontevivo, Parma

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152 ㎡

A Ponte Taro di Noceto, in posizione interna alla via Emilia, ma al contempo comodissima ai servizi del paese, proponiamo deliziosa villetta monofamiliare indipendente, libera su quattro lati e sviluppata su tre livelli: al piano terra ci accoglie un comodo portico ,fruibile come zona relax esterna, dal quale si accede ad un luminoso soggiorno dotato di stufa a pellet ed ad un'ampia cucina abitabile , oltre ad un bagno/lavanderia; una scenografica scala in marmo di Carrara conduce al piano primo dove troviamo tre camere da letto ed un grande bagno con vasca e doppio lavandino. Completano la proprietà una cantina interrata, collegata alla zona giorno attraverso una scala rivestita in cotto, un garage singolo ed un'area cortilizia che circonda la villetta. Le finiture, ottimamente conservate, comprendono pavimenti in gres effetto cotto nella zona soggiorno/cucina, parquet a mosaico nelle camere, finestre in legno con doppio vetro e zanzariere, climatizzatore con pompa di calore, videocitofono, porte in legno, addolcitore e caldaia a condensazione installata nel 2021. La casa, in eccellenti condizioni, è abitabile da subito. Il prezzo comprende l'arredo della cucina e gli armadi presenti nelle camere e nel disimpegno. Per informazioni: San Martino Immobiliare 0521-62.75.45 Milena 339-73.98.364 Marina 328-62.51.177

Cagliari

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Parma

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70 ㎡

Classe A4, ampio loft di nuova costruzione e pronta consegna nel centro storico di Parma, al primo piano di una residenza di architettura moderna in Via dei Farnese, nelle immediate vicinanze del Parco Ducale e del Torrente. Luminoso e con bella vista aperta sul verde interno, ha una superfice commerciale di 70 m2 composta da un ampio e funzionale ambiente giorno notte con cucina separate e terrazza, antibagno/ripostiglio/lavanderia, bagno con finestra, cantina. Il tutto funzionale ad una abitazione di pregio e tecnologicamente completa, già dotata di riscaldamento a pavimento, raffrescamento ed antintrusione, domotica, videocitofono, tapparelle motorizzate, zanzariere. L’appartamento è visionabile. Contattami per prenotare la tua visita riservata. Cantina. Possibilità acquisto garage.

CAPOLUOGO - Castelfranco di Sotto In ottima zona residenziale, villa singola libera su 4 lati con giardino. L'immobile è sviluppato su tre piano ed è così disposto: al piano terra ampio portico, ingresso, tavernetta con camino, cucina rustica, ampio ripostiglio, bagno e ampio garage; al piano primo ampio soggiorno con terrazza, sala pranzo con terrazza, ampia cucina con dispensa, disimpegno notte, quattro camere da letto e due bagni; al piano secondo troviamo uno studio, la lavanderia, un bagno e la centrale termica, oltre all'ampia terrazza di circa 130 mq, L'immobile mantiene le caratteristiche architettoniche e strutturali delle ville singole di pregio degli anni 80. Possibilità di installare facilmente pannelli solari e fotovoltaici. L'abitazione si trova in buono stato di manutenzione e attualmente in fase di riammodernamento. Ottimo oggetto per chi cerca una villa singola a due passi da tutte le comodità. Classe energetica: G - Rif. 2354

Centro

porzione di fabbricato condominiale pluripiano sita nel Comune di Forlì (FC) in Via Mazzini, nn.71-75, costituita da due unità immobiliari, rispettivamente ad uso negozio e ad uso banca, ubicate al piano terra con annesso cortile interno comune alle due unità; completano la proprietà tre posti auto scoperti.Rif. 5005. € 801.000

Casa Singola Signorile a Ragusa Ibla In Via Chiasso Guerra, a due minuti dalla Piazza principale di Ibla e dal meraviglioso Duomo di San Giorgio, proponiamo in vendita una casa singola di circa 400mq. La casa, sita nell'affascinante contesto barocco di Ragusa Ibla, è stata completamente ristrutturata con finiture di altissimo pregio e gusto. L'immobile è da subito abitabile. La proprietà si sviluppa su tre livelli accessibili sia dall'interno che dall'esterno. Esternamente gli accessi sono due, il primo è al piano terra ed il secondo tramite una scala esterna permette l'acceso al primo piano transitando da un ampio terrazzo. Dall'ingresso principale al piano terra ci ritroviamo in quelli che una volta erano i bassi e le stalle: ampi ambienti in pietra con soffitti a volta crociata ristrutturati con cura nei quali sono stati ricavati due grandi locali adibiti uno ad accogliente ed intimo salotto con caminetto e l'altro a sala da pranzo con annessi una cucina ed un bagno. Dalla scala interna si sale al primo piano ove si arriva in un ingresso ampio ed accogliente. Al primo piano troviamo 3 stanze da letto con rispettive cabine armadio, 2 bagni, spazio guardaroba e ripostigli. Tramite un ulteriore scala interna raggiungiamo il secondo piano della casa, nel quale troviamo un'altra camera da letto , un salotto, un bagno, una lavanderia e una ampia cucina con annessa sala da pranzo con vista panoramica su Ibla. Gli ambienti sono tutti molto luminosi in quanto dotati di ampie finestre che affacciano sulla splendida Ragusa Ibla. La casa è dotata di impianti centralizzati di: a) riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas collegata alla rete cittadina; b) aspirapolvere, con bidone di raccolta nella cantina; c) allarme e video sorveglianza. Completano al piano terra una cantina (con la possibilità di trasformarla in garage) ed un cortile di pertinenza. Per la composizione della casa, viste le ampie metrature a disposizione, la proprietà permette anche la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti ben distinti e separati ciascuno con ingresso indipendente. Ottima soluzione abitativa padronale o da portare a reddito.

Casa Del Diavolo

VILLA BIFAMILIARE ZONA CASA DEL DIAVOLO Perugia Casa del Diavolo, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare su 3 livelli così composta: Piano terra, portico, ingresso, soggiorno con camino e affaccio sul giardino, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni di cui uno con doccia e vasca. Al piano superiore, al quale si accede tramite ascensore o scala interna, troviamo una mansarda di circa 110 mq composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, grande camera e bagno. Il piano seminterrato, caratterizzato da grandi vani, è composto da salone rustico con camino, cucina, bagno, lavanderia, cantina, locale tecnico e garage di circa 60 mq con porta motorizzata. Completa la proprietà una corte esterna di 500 mq completamente recintata, dotata di passo carrabile con cancello automatico. Impianto fotovoltaico da 5 Kw. Ottime le finiture interne. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

La Maddalena, Sassari

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60 ㎡

La Maddalena - trilocale ristrutturato con terrazza - PGS Immobiliare SRLS Nel rinomato Residence Cala Chiesa, l'agenzia PGS Immobiliare SRLS - Tortorelli real estate agency propone in vendita splendido trilocale ristrutturato in chiave moderna. L'immobile, sito al piano terra rialzato, è composto da ingresso su disimpegno, corridoio, soggiorno-cucina con piano cottura a induzione, uscita su ampia terrazza vivibile esposta ad est, una camera da letto finestrata, una cabina armadio, un confortevole bagno con ampia doccia, per un totale di 60mq di superficie commerciale. La proposta immobiliare vanta ogni tipo di confort, dagli split Mitsubishi per l'aria condizionata installati in ogni vano, alla lavatrice Samsung e al boiler capiente dell'Ariston per la produzione dell'acqua calda. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 e viene venduto completo di arredo. Zona tranquilla e strategica quella di Cala Chiesa, in quanto ben fornita di servizi quali supermercati, bar, tabacchini, vicina sia la centro dell'isola che alle sue principali spiagge, arrivabili entrambi in 10 minuti di macchina. Prezzo, 140.000 euro Cala Chiesa – La Maddalena - PGS Immobiliare SRLS Cala chiesa è un quartiere semicentrale di La Maddalena, si trova a 20 minuti a piedi dal centro storico e 10 minuti di macchina dalla prima spiaggia “Spalmatore” Il quartiere è abbastanza servito, si trovano supermercati, bar, tabacchi. Consigliato l’uso della macchina per spostamenti Parco Nazionale Arcipelago di La Maddalena – PGS Immobiliare SRLS L’arcipelago di La Maddalena si trova a nord della Sardegna e della costa della Gallura ed è composto da 7 isole maggiori (La Maddalena, Caprera, Spargi, Budelli, Razzoli, Santa Maria e Santo Stefano), numerosi isolotti, scogli e rocce battute dal vento di maestrale. Situato all’estremità orientale delle Bocche di Bonifacio, l’arcipelago è famoso per le meravigliose spiagge, i numerosi approdi naturali e la macchia mediterranea. È stato dichiarato Parco Nazionale nel 1994 ed Area Protetta Geo marina. In particolare, l’isola di Caprera è nota per essere stata casa di Giuseppe Garibaldi che qui ha deciso di passare gli ultimi anni della sua vita.

Ronco Scrivia, Genova

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90 ㎡

Immobiliare Ronchese propone in vendita in VIA NAZARIO SAURO a Ronco Scrivia in zona residenziale e tranquilla vicinissimo a tutti i mezzi e servizi APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di circa 90 mq al quinto e ultimo piano con ASCENSORE Gli spazi interni sono così distribuiti: INGRESSO, OPEN SPACE con AMPLIO SOGGIORNO e CUCINA A VISTA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DISPENSA e BAGNO. Dall’appartamento si accede ad ad un delizioso BALCONE VIVIBILE, uno spazio da cui si può godere una vista aerea sulla vallata e sul fiume Scrivia. L’appartamento, gradevolissimo e luminoso, gode di una splendida esposizione e di vista apertissima. Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO con valvole termostatiche. Le SPESE DI AMMINISTRAZIONE ammontano a circa € 190 al mese, comprensive di acqua e riscaldamento. ALTRE CARATTERISTICHE: Infissi in legno doppio vetro Tapparelle in plastica Impianto elettrico sfilabile porte in legno pavimenti in piastrelle e parquet piastrelle e ceramica in bagno porta blindata CARATTERISTICHE DELL’ IMMOBILE ascensore scale in marmo caldaia condominiale valvole termostatiche con contabilizzatore di calore Tetto e facciata rifatti con cappotto termico.

Sannicandro Di Bari, Bari

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120 ㎡

Nella caratteristica cornice del centro storico di Sannicandro, Murianni Immobiliare propone in vendita una soluzione indipendente moderna e rifinita. Varcando la soglia illuminata dalla porta finestra in vetro ghiacciato, sarete subito conquistati dall'eleganza e la ricercatezza di ogni singolo dettaglio. Il pavimento in gres grigio/tortora, abbinato perfettamente al bianco delle pareti e dei mobili, con particolari in grigio, nero e marrone contribuiscono allo stile unico e moderno dell'immobile. Openspace con controsoffittatura e faretti led, cucina bianca con penisola e primo bagno di servizio. La raffinata scala bianca a vista, con spazio sottoscala, ingegnosamente trasformato in ripostiglio, ci conduce al primo piano, dove domina la camera padronale con ampio bagno dotato di doccia filo pavimento e ulteriore camera adibita a cabina armadio con zona lavanderia e affaccio su balcone. Al secondo piano, la zona notte prosegue con un’ulteriore grande ambiente mansardato con bagno e balcone. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatore e la presenza del garage al piano terra è il valore aggiuntivo che tutti cercano. Importanti dettagli della casa: -cappotto termico; -infissi triplo vetro camera pvc; -predisposizione allarme; -condizionatori presenti su ogni piano. Contattaci per maggiori informazioni!

PASTINA (PI) – Comune di Santa Luce – NOSTRA ESCLUSIVA - Singolare e affascinante Villa singola nei pressi del centro del paese in posizione elevata rispetto alla strada e quindi molto panoramica e luminosa. Realizzata negli anni '60, insiste su un lotto di terreno di circa 1.000 mq ed è stata oggetto di una importante ristrutturazione nel 2000 con rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico, degli infissi, della realizzazione di una scala interna che conduce al piano sottotetto praticabile ma non abitabile (h media maggiore di 2,70) reso calpestabile con soletta in cemento, realizzazione di un camino nel salone principale, oltre all' impianto di riscaldamento a metano. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, la superficie abitativa del piano terra è 250 mq. lordi, mentre al piano superiore complessivi 110 mq. netti. La parte frontale della facciata presenta un ingresso con arco a sesto ribassato con cornice composta da manufatti in cemento color sabbia e portone di ingresso in legno antico. Ci accoglie un'importante ingresso, un vero e proprio androne dov'è presente anche alla grande scalinata che conduce al piano soprastante e che disimpegna la zona giorno dedicata sia a salotto che zona pranzo ed è sicuramente l'ambiente più rappresentativo di tutta la Villa , molto accogliente e luminoso. Comunicante con il salone la grande cucina con soffitto molto alto e 2 ampie finestre che affacciano sul giardino e vedono anche il mare (questa stanza, come l'originaria cucina ed altro vano sono in parte a grezzo e quindi da rifinire). La proprietà dispone di 3 camere matrimoniali e 2 bagni, con possibilità di realizzarne un terzo nella stanza ancora grezza dove sono presenti gli scarichi. Un' ampio giardino circonda la Villa e sono presenti alberi di alto fusto e una zona relax molto riservata, dov'è presente un bellissimo gazebo in ferro battuto proprio davanti al salone. La posizione elevata consente di avere oltre ad una vista panoramica sulla campagna e sul mare un'ottima ventilazione; il silenzio in questa zona è assicurato. Alcuni dettagli sui materiali usati sono da sottolineare: parte delle porte finestre interne sono in frassino listellare, mentre le porte cieche in castagno; i pavimenti degli ambienti principali sono in travertino anticato (Sassi di Assisi) e parquet in legno nelle camere; arredamento e accessori presenti (quadri, lampadari, soprammobili ecc.) non fanno parte della vendita, ma è possibile una trattativa separata visto che valorizzano e conferiscono all'immobile un tratto caratteristico e decisamente raffinato. Realizzabile un garage mediante uno sbancamento all'interno del terrapieno a lato della cancellata d' ingresso (progetto approvato). Sono in fase di completamento gli adempimenti per la regolarità urbanistica. Il paese di Pastina a metà strada tra San Luce e Pomaia, risale al XIII secolo, è molto caratteristico e affascinante con la sua piazzetta panoramica e la bellissima Chiesa San Bartolomeo; dista dalla costa solo 15 km e la strada è molto agevole e da Santa luce, comune di cui fa parte 1 km ca. RIF V1507