Immobili in vendita in zona Sant

In esclusiva, proponiamo casa a schiera di testa del 2002 situata a Olmo nel tranquillo comune di Martellago All'ingresso, sarete accolti da una luminosa zona living che offre ampi spazi e un'atmosfera calda e accogliente. La cucina separata è abitabile ma aperta sul soggiorno, creando un perfetto equilibrio tra convivialità e funzionalità. Il soggiorno è impreziosito da un camino con doppia ventilazione elettrica, ideale per riscaldare l'ambiente durante le fredde giornate invernali mentre ricicla anche l’aria. Al piano terra troviamo inoltre un bagno finestrato dotato di doccia, perfetto per gli ospiti o come servizio aggiuntivo. Salendo al piano superiore troviamo la camera matrimoniale ha accesso diretto ad una piccola terrazza attraverso una porta finestra cameretta, una terza stanza da adibire a ulteriore camera o studio. Un ulteriore bagno finestrato completa questo livello, anch'esso si affaccia al terrazzino. Non dimentichiamo la spaziosa mansarda finemente rifinita e riscaldato: uno spazio versatile che può essere utilizzato come altro studio, stanza giochi per i bambini o area relax. La proprietà include anche un ampio doppio garage situato al piano interrato, offrendo abbondante spazio per auto e attrezzature varie. Tra i comfort moderni vi è il sistema di raffrescamento recentemente rinnovato nel 2022 cambiando tutte le canalette, e la caldaia a condensazione sostituita nel 2019; zanzariere su tutte le finestre assicurano freschezza senza insetti nei mesi estivi. Le tende elettriche al piano inferiore offrono comodità quotidiana mentre l'impianto volumetrico aumenta la sicurezza della vostra nuova casa. Fuori troverete uno splendido spazio pavimentato ideale per cene all'aperto o momenti di relax immersi nella natura circostante. Olmo è conosciuta non solo per la sua tranquillità ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole locali ben attrezzate, negozi vari ed efficienti trasporti pubblici rendono questa località comoda sia per famiglie che professionisti. L'immobile sito in un ottimo contesto residenziale in cui vi è una zona di parcheggio riservato con anche posto auto riservato. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare se desiderate maggiori informazioni o volete prenotare una visita! CLASSE ENERGETICA "C" Agenzia Comprocasa Tel ufficio 0418021935 whatsapp 348/3884014

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Nel pieno centro storico di Reggio Emilia, lungo la storica e suggestiva Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 373 mq al primo piano di un palazzo depoca servito da ascensore. Una residenza di grande rappresentanza, in cui luce naturale, ampiezza degli ambienti e charme architettonico trovano un equilibrio perfetto. L'ingresso, particolarmente ampio, introduce a una zona giorno composta da tre eleganti saloni, tutti affacciati su Corso Garibaldi, con grandi finestre che regalano una straordinaria luminosità e un'atmosfera calda e ariosa. Questi spazi, distinti ma armoniosi, sono ideali per la vita quotidiana e per chi desidera ambienti accoglienti e di grande respiro. Dal salone si accede alla cucina abitabile, riservata ma centrale, perfetta per coniugare praticità e convivialità. Le dimensioni generose permettono di vivere questo spazio come un vero punto dincontro della casa, adatto sia alla routine familiare che a momenti più conviviali. Un ambiente accessorio molto funzionale, ideale come zona di servizio, lavanderia o stireria, completa la parte giorno, contribuendo a unorganizzazione pratica e discreta degli spazi. La zona notte è distribuita in modo fluido e ben articolato: due camere matrimoniali di ampie dimensioni, di cui una dotata di guardaroba privato, e altre due camere da letto spaziose, tutte ben illuminate. Completano la proprietà tre bagni finestrati e ristrutturati, a servizio sia della zona giorno che della zona notte. Ogni ambiente è caratterizzato da soffitti alti, affacci suggestivi e luce naturale costante. Due garage nelle immediate vicinanze, acquistabili separatamente, rappresentano un plus essenziale per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità. Una residenza unica, pensata per chi cerca grandi spazi, raffinatezza e posizione nel contesto più autentico e prestigioso della città.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 111 mq con doppi servizi, situato al secondo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box doppio a partire da € 41.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C09: € 367.000,00 con box doppio. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Situata nel suggestivo e caratteristico quartiere di Modica Alta, precisamente in via Garofalo n. 29 con accesso anche da via Ciaceri, proponiamo in vendita un'incantevole casa singola barocca che ha conservato tutto il fascino dell'architettura tardo-barocca siciliana. Questo antico fabbricato si eleva su tre livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq, con un atrio d'ingresso che accoglie gli ospiti in modo affascinante. L'immobile è stato completamente ristrutturato ponendo particolare attenzione all'installazione di impianti nuovi e funzionali, utilizzando materiali di alta qualità in ogni ambiente. Il piano terra offre circa 60 mq tra l'accogliente atrio e due caratteristici 'dammusi in pietra', mentre il piano rialzato misura circa 80 mq ed è attualmente in fase di rifinitura - perfetto per personalizzare lo spazio secondo i propri gusti! Al primo piano troviamo un luminoso appartamento completato di circa 130 mq finemente rifinito, dotato di tre camere da letto, cucina abitabile, soggiorno confortevole, bagno moderno e ampia lavanderia/ripostiglio. La bellezza architettonica del palazzo spicca soprattutto grazie alla graziosa terrazza complanare ideale per momenti relax o convivialità all'aperto. La posizione strategica della proprietà consente di godere delle meravigliose tradizioni culinarie locali e dei servizi principali offerti dalla città medievale ricca di storia ed arte come Modica. Non perdere questa occasione unica: contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare una visita e scoprire tutti i segreti nascosti dietro queste mura storiche!

San Giorgio Monferrato

A San Giorgio Monferrato, in una posizione incantevole e totalmente indipendente, proponiamo in vendita questa affascinante proprietà, libera sui quattro lati e caratterizzata da dettagli unici. L'immobile è composto da due unità abitative completamente autonome, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera combinare abitazione principale e investimento.L’abitazione situata al primo piano, raggiungibile attraverso un ingresso indipendente situato sotto un pittoresco portico con travi a vista, si apre su un'ampia cucina con eleganti volte a padiglione e mattoni a vista. Il piano comprende anche un disimpegno, due camere da letto e un bagno completo di vasca. Un grande terrazzo coperto offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Questa unità è stata oggetto di recente ristrutturazione con sostituzione di infissi, installazione di impianto fotovoltaico e migliorie sull’efficienza energetica.Al piano terreno, l'ingresso da l’accesso su un ampio e luminoso salone con suggestive volte a padiglione e camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, spaziosa e impreziosita da volte in mattoni a vista, rappresenta il cuore della casa. Completano il piano due camere da letto, un bagno con box doccia, un ampio locale cantina e una comoda lavanderia. Un originale locale magazzino con il potenziale per essere trasformato in una caratteristica tavernetta, perfetta per momenti conviviali e feste in famiglia, arricchisce l’offerta abitativa di  questa bella casa indipendente.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON GIARDINO PRIVATO – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso trilocale di 112 mq con doppi servizi, situato al piano terra, con giardino esclusivo di 224 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.000,00.. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato Oltre a GIARDINO PRIVATO COMPLESSO RESIDENZIALE “ALBA” – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale Alba, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso da Via Filippo Turati e Via Marconi, offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento con giardino B02: € 363.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 111 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B07: € 325.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Villa singola con ampio giardino e taverna - Ubicata nel cuore delle colline del Candia, proponiamo in vendita elegante villa singola corredata da giardino privato su quattro lati. L'immobile, edificato poco più di 20 anni fa, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato. Al piano terra l'ingresso principale conduce nella luminosissima zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con grandi aperture che garantiscono luce naturale in ogni momento della giornata. Le porte-finestre permettono l'accesso all'esclusivo portico, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile. Completa il piano una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Salendo la scala in pietra si raggiunge il primo piano, dove sono presenti due camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso al terrazzo comune con vista aperta sulla proprietà. Il bagno della zona notte è finestrato e dotato di vasca. Il piano seminterrato, dotato anche di ingresso indipendente, ospita una spaziosa taverna con camino, sala da pranzo e cucina. Questo livello dispone inoltre di un terzo bagno con doccia e di due vani tecnici. All'esterno, un giardino di oltre 600 mq circonda l'abitazione su tutti i lati, garantendo privacy e tranquillità. La proprietà offre la possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno del lotto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un contesto residenziale immerso nel verde, a pochi minuti dai servizi di Massa.

Piazza Stesicoro / Corso Sicilia

APPARTAMENTO IN STABILE D'EPOCA CON TERRAZZO VIA MONSIGNOR VENTIMIGLIA (CATANIA) Secondo piano ascensorato 3 esposizioni Terrazzo 40 mq - Soluzione ideale per abitazione o investimento Nel cuore di Catania, in Via Monsignor Ventimiglia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento posto al secondo piano ascensorato di un elegante stabile d'epoca, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da un fascino architettonico senza tempo. L'immobile gode di tripla esposizione Nord, Est e Ovest che assicura un ricco gioco di luce naturale nell'arco della giornata e una piacevole aerazione degli ambienti. La distribuzione interna risulta funzionale e generosa: ingresso su ampio salone, perfetto come zona living principale tre camere singole, versatili per famiglia, studio o locazione cucina servizio igienico All'esterno, autentico valore aggiunto della proprietà, si trova un terrazzo di esclusiva pertinenza di circa 40 mq, ideale per vivere gli spazi aperti, pranzare all'aperto o creare una zona relax privata nel cuore della città. Completano la proprietà, al piano ammezzato, due vani singoli ulteriori e un ampio ripostiglio, perfetti come studio, deposito o per ampliare la funzionalità dell'immobile. La posizione è estremamente strategica: a pochi passi da via Etnea, Piazza Stesicoro, servizi, università, trasporti e attività commerciali di ogni tipo. Una soluzione di grande valore, perfetta sia come civile abitazione per chi desidera vivere il centro storico con comodità, sia come investimento, considerando l'altissima richiesta locativa della zona.

Montemiletto, Avellino

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100 ㎡

RIF. MONTMIL0125 Casa Semindipendente a Montemiletto, Avellino Descrizione Generale Situata in una pittoresca area di Montemiletto, Avellino, questa casa semindipendente offre un’opportunità unica per chi cerca una proprietà da personalizzare. La casa si sviluppa su due livelli e si trova su un terreno esclusivo di circa 700 mq, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Caratteristiche della Proprietà Struttura: La casa è composta da due livelli: Piano Terra: Comprende due locali ad uso deposito, perfetti per stoccaggio o per essere convertiti in ulteriori spazi abitativi o funzionali. Piano Primo: Qui troviamo una cucina, un bagno, una camera da letto e una piccola cameretta. Gli spazi sono intimi e accoglienti, ideali per una piccola famiglia o per una coppia. Terreno: Circa 700 mq di terreno circondano la casa, offrendo ampie possibilità di utilizzo per giardinaggio, orticoltura o per la creazione di un’area relax all’aperto. Deposito Attrezzi Agricoli: Un pratico deposito attrezzi agricoli in struttura semovibile è incluso nella proprietà, utile per chi desidera coltivare il proprio orto o necessita di spazio per attrezzature varie. Dettagli Tecnici Anno di Costruzione: La casa è stata costruita prima del 1980 e richiede interventi di ristrutturazione interna per essere portata agli standard moderni. Superficie Depositi: 50 mq Superficie Abitativa: 50 mq Accesso: L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada vicinale che la collega alla strada principale. Prezzo La proprietà è in vendita al prezzo di 40.000 euro. Questo prezzo competitivo riflette la necessità di lavori di ristrutturazione, offrendo al contempo un’opportunità interessante per chi desidera personalizzare la propria casa con un investimento contenuto. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN MONTEMILETTO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON GIARDINO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso trilocale di 130 mq con doppi servizi, situato al piano terra con giardino esclusivo di mq 219, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box doppio a partire da € 41.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con accesso diretto al giardino, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con accesso diretto al giardino, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento A04: € 454.000,00 con box doppio. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Martano, Lecce

🌳 Terreno Agricolo con Pajare in Vendita a Martano (Lecce) Un’Opportunità Unica per la Tua Dimora Salentina Sei alla ricerca di un investimento strategico o del luogo perfetto per realizzare la tua dimora personale nel Salento? Proponiamo in vendita a Martano (Lecce), nel cuore della Grecìa Salentina, un terreno agricolo di circa 12.000 mq che coniuga posizione privilegiata e potenziale edificatorio. ✨ Caratteristiche e Potenziale Posizione Top: Il terreno è strategicamente fronte strada, in una zona richiestissima e in forte sviluppo a Martano. La vicinanza al paese garantisce comodità e accesso rapido ai servizi, pur mantenendo la tranquillità della campagna salentina. Superficie: L’appezzamento si estende per circa 12.000 mq, la dimensione ideale per garantire privacy e spazio. Potenziale Edificatorio: L’aspetto più interessante è la possibilità di edificare una residenza privata, sfruttando gli indici di costruzione previsti per i terreni agricoli di questa estensione. Realizza qui la casa dei tuoi sogni, immersa nel verde. Valore Storico: Presenza di Pajare: Il terreno include autentiche Pajare, le tipiche costruzioni rurali in pietra a secco del Salento. Queste strutture non solo aggiungono un fascino rustico e storico alla proprietà, ma possono essere recuperate e valorizzate come dependance, storage o elementi di arredo esterno. 📞 Non Perdere Questa Occasione! chiamaci al 3454514997 Cod.Immobile: TR002

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L'immobile in oggetto è un appartamento di tre locali situato nel servitissimo quartiere Montanara, inserito in contesto condominiale oggetto di recente ristrutturazione a mezzo Super Bonus. L'appartamento è composto da tre vani e si estende su una superficie di circa 90mq con un ampio giardino privato destinato ad area verde delimitato da siepi, luogo per il relax, convivialità e benessere, diventando un'estensione naturale della casa, perfetto per cene all'aperto. Integrato da aree attrezzate a barbecue, giochi e piccola piscina fuori terra. La proprietà offre un'ottima distribuzione degli spazi interni e gode di una posizione strategica, inserita in comparto verde, riservato con estrema facilità di parcheggio. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della zona. Dispone di caldaia autonoma a condensazione, serramenti esterni in pvc nuovi con zanzariere, parcheggi condominiali, locale cantina in proprietà. Ape B. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Quercegrossa

R148 - INCARICO IN ESCLUSIVA Porzione di casale a poca distanza dal borgo di Quercegrossa, attualmente composta da ingresso-cucina, soggiorno, due camere e bagno al piano terreno per una superficie di mq 70, oltre ad una pratica soffitta suddivisa in tre distinti vani, per complessivi mq 35. Completano la proprietà una cantina di mq 40 collegata ad un piano ammezzato per ulteriori 40 mq e tre posti auto esterni in prossimità dell'immobile. L'appartamento si distingue per la sua silenziosità e la sua collocazione a ridosso delle colline del Chianti Senese. Soluzione adatta per un single, per una coppia o anche come seconda casa per chi ama la campagna. I render sono stati realizzati, come ipotesi progettuale, per disimpegnare maggiormente l'ingresso dell'abitazione con la creazione di una cucina abitabile separata dalla zona living e dotata di dispensa/ripostiglio. E' stato mantenuto inalterato l'assetto del piano sottotetto, cui si accede tramite una nuova scala, divenuta un importante elemento di arredo.

BARGA (LU) in zona Albiano. Casa indipendente a 10 minuti da Barga. Privacy perfetta e panorama di Barga magnifico. Si entra direttamente nella zona giorno che comprende anche la cucina appena divisa da un accenno di parete e da qui si accede a due camere matrimoniali. Bagno con grande doccia e finestra. A corredo due cantine con entrata esterna che in pratica restano sottostanti le due camere. Riscaldamento con Idro stufa a idro pellet che alimenta termosifoni. Scaldabagno elettrico. Ampio parcheggio davanti casa. Prati terrazzati. Comprende piccolo bosco. Assolata in estate ma con tanti alberi e riparata dai venti in inverno. Ideale come casa vacanze. Strada di accesso sterrata ma ben mantenuta. Acquedotto, Enel, Tetto il legno con guaina rifatto recentemente, muri in pietra solai in travicelli di castagno e mezzane. Abitazione molto isolata.