Immobili in vendita in zona Sant

Cascinale con noccioleto A Gorzegno, in posizione dominante, con una splendida vista sulla Valle Bormida, affascinante cascinale abitabile da subito, circondato da circa 57.000 mq di terreno interamente piantumato a noccioleto in piena produzione (15 giornate piemontesi). La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, entrambi disposti su un unico livello, ideali per una grande famiglia o per un utilizzo turistico-ricettivo. A completare l’immobile, una suggestiva struttura in pietra di Langa completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera valorizzare il fascino autentico della tradizione locale. La parte agricola comprende ex stalla, portico e fienile: spazi attualmente adibiti a ricovero attrezzi ma che, con un cambio di destinazione d’uso, possono diventare ulteriori unità abitative o ambienti dedicati all’ospitalità. Le generose dimensioni della proprietà e il contesto naturale e riservato la rendono ideale per chi sogna di avviare una struttura agrituristica con azienda agricola annessa, immersa nella quiete e nella bellezza delle Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Altavista Immobiliare è lieta di proporvi nel cuore del centro storico di Montichiari una prestigiosa casa indipendente di fine Ottocento. L’ingresso dalla via principale conduce a un giardino privato di circa 180 mq, che introduce a un elegante salone impreziosito da affreschi originali a soffitto e pareti, stucchi decorativi e un imponente lampadario in vetro di Murano. L’ambiente conserva intatto lo charme delle antiche dimore nobiliari. Adiacente al salone, si trova una cucina separata dal carattere rustico, con arredi in legno massello e un caratteristico camino in pietra con cappa a vista, elemento raro e scenografico. Completano il piano una saletta lettura, un bagno di servizio e un ripostiglio. Sul retro, un portico coperto di circa 75 mq, con pavimentazione in cotto e colonne in pietra, si apre su un secondo giardino rigoglioso, che regala una vista suggestiva sulla cupola del Duomo – un dettaglio esclusivo e di grande valore nel centro cittadino. Al primo piano, raggiungibile tramite scala autonoma, si sviluppa un secondo appartamento, composto da un luminoso soggiorno con soffitti a travi a vista, una cucina in stile country chic, tre camere matrimoniali, una stanza polifunzionale, due bagni finestrati (uno con vasca, l’altro con doccia), disimpegno e ripostiglio. All’ultimo livello, un ampio sottotetto con travi in legno a vista, murature in pietra e altezze fino a 3,97 metri, offre uno spazio versatile da trasformare in ambienti abitativi o creativi secondo necessità. Completa la proprietà un locale commerciale adiacente con ingresso indipendente, perfetto come studio professionale, attività o investimento a reddito. La residenza, strutturalmente solida, necessita di lavori di ristrutturazione e recupero, offrendo l’opportunità di riportarla al suo splendore originario e valorizzarne appieno le caratteristiche storiche e architettoniche. Una dimora unica, ideale per chi cerca il prestigio, il carattere e l’autenticità nel cuore più vero di Montichiari.

Cusano Milanino, Milano

2

T

120 ㎡

Posizione strategica con massima visibilità – Sei vetrine e doppia cantina. Se cerchi un negozio spazioso, luminoso e perfettamente posizionato nel centro di Cusano Milanino, questa è un'opportunità unica. Situato in via Isonzo, perpendicolare alla centralissima via Matteotti, questo locale commerciale gode di un’eccezionale visibilità grazie alle sei ampie vetrine, di cui tre sulla parte frontale e tre sulla laterale sinistra, ideali per catturare l’attenzione di passanti e clienti. Immobile ristrutturato nel 2006. Altezza 3,80 mt soletta - 3,30 mt al controsoffitto. Aria Condizionata caldo/freddo - Riscaldamento a metano. Caratteristiche principali: - Superficie totale di 120 metri quadrati con spazi interni ampi e versatili, adatti a molteplici attività commerciali. - Due ampie cantine, perfette come magazzino, deposito o archivio. - Immobile a norma e completamente attrezzato con impianti moderni e illuminazione a LED per una maggiore efficienza energetica. - Posizione strategica di fronte alla scuola di Piazza Trento e Trieste e a pochi passi da un parco verde, rendendolo perfetto per attività rivolte a famiglie, studenti e ragazzi. - Spazi funzionali sul retro con dispensa, cucina, bagni e spogliatoi, già predisposti per attività di ristorazione o servizi per l’infanzia. Un locale dalla grande versatilità Attualmente occupato da una cartoleria, l’immobile sarà libero a breve, offrendo l’opportunità di adattarlo a diverse attività grazie alla sua conformazione e alla posizione centrale. In passato, era stato studiato per ospitare un asilo nido, confermando la sua idoneità per servizi legati all’infanzia e all’educazione. Opzioni di acquisto Prezzo dell’immobile: 265.000 euro. Prezzo attività cartoleria: 40.000 euro. Possibilità di acquistare l’attività di cartoleria, compresa di materiali e mobilio, al valore aggiuntivo di 40.000 euro. Un’opportunità unica per il tuo business. Essere in pieno centro a Cusano Milanino, a due passi da via Matteotti, significa beneficiare di un costante flusso pedonale, della presenza delle scuole e della vicinanza a un’area verde frequentata da famiglie e bambini. Un immobile con un grande potenziale commerciale, ideale per chi vuole investire in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Centro

LA SPEZIA - CENTRO STORICO - RESIDENZA GUIDONI 4 Un’eleganza sospesa nel cuore del centro storico – appartamento panoramico con ascensore in Scalinata Guidoni Nel cuore pulsante del centro storico della Spezia, precisamente in Scalinata Guidoni 4, tra la luce dorata del sole e i profumi del quartiere, vi attende un appartamento che racconta una storia di charme e autenticità. Unico nel suo genere, questo immobile si trova in un elegante palazzotto anni ’30, al terzo piano con ascensore, e gode di una posizione privilegiata: facilmente raggiungibile a piedi salendo da Via XX Settembre o scendendo da Via XXVII Marzo, grazie anche ai comodi ascensori pubblici che collegano a Via Brione. La casa si apre su una superficie generosa di circa 150 mq, distribuiti con grande armonia e luminosità. Il salone triplo, perfetto per accogliere e vivere momenti speciali, è il cuore della casa. La cucina abitabile, con affaccio su un delizioso terrazzo, è pronta a diventare il teatro delle vostre colazioni al sole o delle cene in famiglia. La zona notte offre una camera matrimoniale con balcone privato, un bagno con vasca, un secondo bagno con doccia, e uno studio che all’occorrenza può facilmente trasformarsi in una terza camera da letto, mantenendo comunque un ampio salone doppio. Ottime finiture, parquet, doppi vetri, riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute (circa 90 euro al mese): ogni dettaglio è stato curato per garantire comfort e qualità, con una ristrutturazione recente che valorizza l’anima storica dell’abitazione senza rinunciare alla modernità. Ideale per chi cerca un grande appartamento con ascensore in centro a La Spezia, in una zona soleggiata e ben servita, questo immobile rappresenta una vera rarità per posizione, metratura e fascino. Contattaci per vivere di persona la luce e l’atmosfera di questa casa unica.

Villetta Singola da Sogno a Zafferana Etnea: Spazi Generosi e Comfort Ineguagliabile Situata nella pittoresca cornice di Zafferana Etnea, presentiamo una splendida villetta singola che incarna il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e funzionalità. Questa proprietà unica offre un'esperienza abitativa di alta qualità, immersa in un rigoglioso giardino privato di 600 mq. Esterni Incantevoli: Giardino di 600 mq: Un'oasi verde ideale per momenti di relax, giochi all'aperto e cene conviviali. Forno a Legna: Perfetto per gli amanti della pizza e delle grigliate all'aperto. Doccia Esterna Riscaldata: Un lusso per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Garage di 20 mq: Spazio sicuro e comodo per la tua auto e attrezzature. Interni Accoglienti e Ben Distribuiti: Ingresso Diviso: Garantisce privacy e separa gli ambienti. Salone con Camino: Un cuore caldo e accogliente per le serate invernali, con accesso diretto alla cucina. Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e condividere. Lavanderia: Pratica e separata. Camerino: Utile spazio aggiuntivo. Bagno: Ben rifinito. Due Camere da Letto Matrimoniali e una Cameretta: Ambienti luminosi e confortevoli, ognuno con affaccio sul giardino, e un pratico sottotetto per i tuoi hobby . Ulteriori Vantaggi: Riscaldamento Autonomo: Per un comfort personalizzato in ogni stagione. Vasca di Riserva Acqua (2000 lt): Una sicurezza aggiuntiva per la tua tranquillità. Questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio etneo. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Prezzo richiesto € 190.000,00

Caorso

<p style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Villa Bifamiliare con ampio giardino&nbsp;</p><p style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">La soluzione si compone di 2 unità con ingressi separati.&nbsp;</p><p style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Una prima soluzione comprende ampio ingresso, salone doppio con porta finestre su patio completamente chiuso da vetrate, cucina con balcone, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni al piano terra, oltre ad un ampio spazio di circa 80mq al piano seminterrato, con ingresso indipendente dal giardino, composto da vari ambienti finestrati (utilizzabili come studio, sala hobby, palestra, spazio ospiti) e bagno; sempre al piano seminterrato troviamo cantina e garage.&nbsp;</p><p style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">La seconda soluzione è composta da un ampio ingresso, sala, cucina con balcone, camera matrimoniale e bagno al piano terra; seconda camera, cantina e garage al piano seminterrato.&nbsp;</p><p style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;"><span style="background-color: var(--bs-modal-bg); font-size: var(--bs-body-font-size); font-weight: var(--bs-body-font-weight); text-align: var(--bs-body-text-align);">La villa è stata costruita negli anni '80 con materiali di pregio e dettagli architettonici di design che ancora oggi rendo l'immobile particolare ed unico nel suo genere. Le finiture e l'impiantistica sono ancora in ottimo stato e l'immobile si presenta in stato abitabile.&nbsp;</span><br></p><p style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">La porte sono blindate e gli infissi delle grandi finestre e vetrate presenti sono in&nbsp; doppio vetro con persiane in legno.&nbsp;</p><p style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">La pavimentazione è in parquet in entrambe le porzioni di casa, ad accezioni di cucine, bagni e taverne che presentano pavimentazione in ceramica.&nbsp;</p><p style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e impianto di condizionamento.&nbsp;</p><p style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;">Entrambe le soluzioni sono complete di garage doppio.&nbsp;</p><p style="color: rgb(39, 43, 38); font-family: Lato;"><br></p>

89847

Novara Porta Mortara interessante appartamento sito al quarto ed ultimo piano in fase di totale ristrutturazione interna ma dove sono stati eseguiti lavori relativi all'efficentamento energetico composto da ingresso ampio e luminoso soggiorno cucina semi abitabile zona pranzo zona notte camera da letto matrimoniale due camerette due bagni entrambi finestrati cantina soffitta e autorimessa . Si specifica che l'impianto di riscaldamento e' di tipo centralizzato con contabilizzatori di consumo percui le spese coindominiali indicate sono comprensive della sola quota fissa su base millesimale con esclusione della quota a consumo . Dette spese sono calcolate su un solo occupanre. L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 15119, Ampio Terratetto libero su 3 lati, con Ingresso Indipendente, si sviluppa complessivamente su 4 livelli, per una superficie lorda complessiva di mq 357 circa e composto al Piano Terra da ingresso in ampio soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, studio(5a camera), bagno con finestra e balcone; al Piano Primo da disimpegno, n. 4 camere, bagno con finestra, ripostiglio e n. 2 balconi, al Piano Secondo/Soffitta da un ampio locale finestrato; al Piano Seminterrato da un ampio Garage ed un locale lavanderia. Tutti i piani sono collegati internamente da un&#039;ampia scala interna in muratura. Completa la propriet&agrave; il Resede Esclusivo di mq 215 circa che si sviluppa sui 3 lati liberi del fabbricato all&#039;interno del quale insiste la rampa esclusiva per accedere al Garage. <br /> Superfici: <br /> Piano Terra (abitazione) mq 108 circa comprese le scale interne; <br /> Piano Primo (abitazione) mq 108 circa comprese le scale; <br /> Piano Secondo (sottotetto) mq 33 circa comprese le scale interne; <br /> Piano Seminterrato (garage e lavanderia) mq 108 circa comprese le scale interne; <br /> Balconi n. 3 per tot. mq 30 circa; <br /> Resede Esclusivo su 3 lati mq 215 circa compreso la rampa carrabile privata. <br /> L&#039;immobile oltre al caminetto &egrave; dotato di impianto di aria condizionata per la zona notte (piano primo), stufa a pellet (oltre all&#039;impianto alimentato dalla caldaia a metano), impianto d&#039;allarme, addolcitore e pozzo privato. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Laiano

Laiano - Cascina Proponiamo in vendita ampio terratetto libero su due lati con ampio resede ad uso esclusivo. L'immobile subito disponibile, si compone di ingresso in corridoio, soggiorno, cucinotto, cucina con accesso al resede ad uso esclusivo e lavanderia. Salendo le scale arriviamo al reparto notte, dove troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia ed un bagno finestrato. E' presente anche una soffitta facilmente raggiungibile da scale in muratura. E' incluso nella vendita fronte abitazione un garage, una cantinetta, un altro locale e circa 30 mq di orto. Subito disponibile Classe energetica: G - Rif. 7464

CHAMBAVE Casa indipendente terra tetto, sviluppata su 2 livelli oltre a cantine al piano interrato e grande soffitta al piano secondo. Il fabbricato è totalmente da ristrutturare e si presta alle più svariate destinazioni d'uso. Ideale per che cerca una soluzione residenziale o anche la possibilità di creare un B&B. Completa la proprietà una grande corte privata sul retro dell'immobile, un garage in lamiera a 30 metri dall'abitazione e terreni per oltre 400mq limitrofi alla casa principale.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare è lieta di presentare, nel cuore di Rezzato e a pochi passi dai principali servizi, una splendida villa bifamiliare finemente ristrutturata, libera su tre lati e impreziosita da un ampio giardino privato e portico esclusivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti eleganti, funzionali e curati nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente zona living con area pranzo, con affascinante camino elettrico che riscalda l'intero ambiente, affiancata da una moderna cucina a vista con penisola, perfetta per la colazione o momenti conviviali, che si apre direttamente sul portico esterno: uno spazio riservato e suggestivo, ideale per godersi la tranquillità del giardino. Completa il piano un comodo bagno di servizio finestrato. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con elegante cabina armadio (ripristinabile come terza camera), una seconda camera con accesso al balcone e un raffinato bagno con doccia, che serve la zona notte e dispone anch’esso di uscita esterna. Il piano seminterrato è dedicato al benessere: una vera e propria mini SPA privata con ventilazione continua, dotata di vasca idromassaggio su misura con illuminazione, sauna e doccia, per regalarsi momenti di puro relax nella privacy di casa propria. Completano la proprietà un’ampia autorimessa e una funzionale cantina. L’abitazione è il risultato di un'attenta e recente ristrutturazione che ha coinvolto impianti e finiture di alta qualità, impianto fotovoltaico da 3 kW, pannello solare termico con accumulatore e addolcitore. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet canalizzata in tutti gli ambienti, mentre il raffrescamento è garantito da impianto a split sia nella zona giorno che nella zona notte. L’immobile è inoltre completo di videosorveglianza. Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera comfort, qualità e stile in un contesto residenziale riservato ma comodo ai servizi. Prezzo richiesto: € 389.000,00 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Cavaria Con Premezzo, Varese

Cavaria con Premezzo, in zona Premezzo, proponiamo in vendita esclusiva appartamento TRILOCALE termoautonomo, completo di giardino, cantina e box. Lo stabile si trova alle porte del parco della Valle del Boia (parco del ticino), ma al contempo vicino ai maggiori servizi (stazione, autostrada, supermercati, scuole.…); ideale per chi sta cercando la tranquillità, per gli amanti delle passeggiate nella natura, per gli appassionati di corsa o mountain bike. L’immobile è inserito all’interno di una struttura quadrifamiliare, posto al piano primo con accesso indipendente. Il vano scala esclusivo mette in comunicazione l’appartamento ai locali accessori posti al piano interrato. L’unità abitativa risulta libera su 3 lati ed è composta da ingresso in ampio soggiorno sala pranzo e cucina abitabile, entrambi i locali accedono al balcone che si estende per tutta la facciata completo di tende da sole. Da disimpegno si accede alla zona notte, caratterizzata da grande bagno con doccia e vasca, camera matrimoniale e cameretta. Le due camere affacciano sul secondo balcone. Al piano interrato troviamo comodo wc-lavanderia, un locale sgombero ed il box. I serramenti sono in legno doppio vetro con zanzariere e persiane. Gli impianti sono a norma all’epoca di realizzo ed è dotato di allarme Per maggiori informazioni e/o fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici 3469545880 / 03311810621

Rif. 003MI A Montemarciano, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso e caratteristico trilocale, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, ben distribuito e accogliente, si apre su una cucina abitabile che conduce a una luminosa sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno funzionale. Grazie alla doppia esposizione, l’immobile è inondato di luce naturale e offre una vista aperta sul verde circostante: un panorama rilassante tra alberi rigogliosi e distese naturali che regala una piacevole sensazione di benessere. A completare la proprietà, una comoda cantina e una porzione di giardino condominiale, ideale per godersi il tempo libero all’aria aperta. La posizione è riservata ma allo stesso tempo strategica, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è 003MI. Contattaci per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 071 2905445, oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Immersa nell'iconica bellezza di Taormina, fulcro del turismo siciliano, sorge in vendita questa straordinaria villa di lusso, un'oasi di esclusività in una posizione panoramica mozzafiato a picco sull'azzurro mare. Villa Capri, adagiata con grazia sulla baia di San Nicola, è una favolosa proprietà, un'esclusiva dimora avvolta dalla rigogliosa vegetazione autoctona, con l'infinito blu del mare a fare da scenografico sfondo. Eretta nel lontano 1820, questa dimora storica ha conosciuto una metamorfosi di rara eleganza grazie a un meticoloso restauro durato oltre sei anni, culminato nel 2012. L'intervento illuminato dell'Architetto Bambara ha infuso nuova linfa vitale a questa residenza marittima, elevandola a vette di charme e lusso ineguagliabili. Il restauro ha sapientemente preservato le vestigia storiche, donando nuova luce a questa esclusiva dimora sul mare, abbracciata da un parco di 1.000 mq di terrazzamenti digradanti, una scintillante piscina, un'attrezzata area fitness, un pratico rimessaggio per imbarcazioni e un riservato parcheggio privato. Disposta su tre livelli, la villa offre una vista mare impareggiabile da ogni suo angolo. Il piano nobile accoglie con un maestoso ingresso, aprendosi su una grandiosa vetrata panoramica che incornicia l'orizzonte. Un'elegante zona di rappresentanza si articola in un ampio living con zona pranzo, in perfetta armonia con un sontuoso giardino d'inverno affacciato direttamente sul mare. Le ampie vetrate scorrevoli e il tetto apribile creano un'atmosfera di pura magia e raffinatezza. A questo livello si cela una splendida cucina e un raffinato bagno per gli ospiti. Un'imponente scala in legno e ghisa conduce al piano superiore, inondato di luce naturale grazie a generose vetrate. Qui trovano spazio uno studio di distinta eleganza, una camera da letto con bagno en suite, una moderna zona fitness e un ampio terrazzo a livello, ideale per momenti di relax con vista sul mare. Salendo ulteriormente, si raggiunge la zona notte, un santuario di privacy e lusso. Una magnifica camera padronale con angolo studio, cabina armadio su misura, un sontuoso bagno con vasca e doccia, e un ampio terrazzo fronte mare offrono un'esperienza di vita esclusiva. Allo stesso livello, un'ulteriore camera da letto con bagno en suite e spazi di servizio dedicati alla cura della casa completano questo piano. Gli interni della villa sono un trionfo di materiali pregiati e finiture di altissimo livello: impianto radiante a pavimento per un comfort impareggiabile, pavimenti in listoni di quercia francese anticato che narrano storie di eleganza senza tempo, boiserie raffinate e porte interne bugnate in legno massello, realizzate da maestri artigiani locali. L'area piscina è un'oasi di piacere, caratterizzata da un ampio terrazzamento attrezzato con zona bar per esclusivi cocktail a bordo piscina, un'area wellness dedicata al benessere e un comodo bagno con doccia. Scendendo dolcemente verso la spiaggia privata, si incontrano due dépendance di rara bellezza. La prima, un appartamento ricavato nella roccia, offre un living con cucina e due camere da letto con bagno, un rifugio intimo e suggestivo. La seconda dépendance, completamente indipendente, con zona giorno e una camera da letto con terrazzino, rappresenta una soluzione ideale per il personale di servizio, garantendo al contempo privacy e funzionalità. Prima di raggiungere la riva, ulteriori terrazzamenti a verde, punteggiati da zone d'ombra e gazebo, invitano a godere appieno della bellezza degli spazi esterni e della piacevole brezza marina, in un'atmosfera di esclusiva serenità e privacy Maggiori informazioni e link fotografico su manifestazione d'interesse, richieste solide refernze contattare Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency ai numeri 0931461760 oppure +393932032390 Codice di Riferimento Sicily 4810

Cinecitta'

IN UNO DEI CONTESTI DI ZONA PIU’ SIGNORILI VICINO AL MERAVIGLIOSO PARCO DEGLI ACQUEDOTTI E A RIDOSSO DELLA FERMATA METRO GIULIO AGRICOLA E SERVITO DA TUTTI SERVIZI DI QUARTIERE PROPONIAMO IN VENDITA IN EDIFICIO SIGNORILE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE APPARTAMENTO AL PIANO ATTICO COMPOSTO AMPIO INGRESSO SALONE DOPPIO TRE CAMERE CUCINA ABITABILE DOPPI SERVIZI BALCONI TERRAZZO DI MQ 40 E CANTINA, IL RISCALDAMENTO DELLA CASA E’ CENTRALIZZATO MA E’ ANCHE POSSIBILE GESTIRLO IN MANIERA AUTONOMA GRAZIE ALLA SUA CALDAIA POSIZIONATA IN UNO DEI BALCONI DELLA CASA. POSSIBILITA’ BOX E 55.000. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."