Immobili in vendita in zona Sant

Sole Ruiu

A pochi minuti da Olbia, in direzione Arzachena, località Macciucatu, proponiamo in vendita una casa indipendente al grezzo su quattro ettari di terreno con vista panoramica. La casa ha una superficie di circa 100 mq. al piano terra rialzato oltre a una veranda coperta di 30 mq. circa. Al piano seminterrato abbiamo una superficie di 50 mq. circa. L'immobile è predisposto per realizzare un ampio salone, cucina, due camere, studio e doppi servizi. Due vani, un wc e una cantina al piano seminterrato. Miglioramento fondiario già realizzato con piantumazione di 300 piante di olivi e impianto di irrigazione a goccia. La proprietà è dotata di corrente (va semplicemente riattivato il contratto), pozzo e linea telefonica. In posizione strategica a circa 10 km dal bellissimo borgo di San Pantaleo e non molto distante dalla Costa Smeralda. Olbia città dista poco più di 10 km. Eventualmente la proprietà è disposta anche a valutare la vendita dell'immobile ultimato.

Roè Volciano, Via Gardesana, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Salò e dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita un palazzo di 871 mq distribuito su due piani fuori terra oltre sottotetto recuperabile e piano seminterrato. L’immobile sorge su un’ampia area con significativa capacità edificatoria e offre la possibilità di una demolizione e ricostruzione o di una ristrutturazione dell’esistente, con l’opportunità di convertire il piano seminterrato oggi produttivo/commerciale in residenziale. La collocazione, unita alla comodità dei servizi ed alla parziale vista lago, rende questo intervento particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto di valore, capace di intercettare la forte domanda di prime e seconde abitazioni nell’area del Garda. C.E.: Rif. St2507

San Luca

In vendita a Caltanissetta, vi proponiamo un affascinante villino situato in un contesto civile, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, per un totale di 323 mq al primo piano, 197 mq al piano terra e 100 mq al piano seminterrato. La struttura è composta da 22 vani, tra cui 10 camere da letto e 4 bagni, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno quadruplo, perfetto per accogliere amici e familiari, e una cucina a vista che rende gli spazi ancora più conviviali. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Uno dei punti forti di questa proprietà è la grande terrazza di 200 mq al secondo piano, un luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene estive. L'ingresso è indipendente, assicurando privacy e tranquillità. L'immobile è classificato in classe energetica G e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo villino versatile e accogliente, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Prezzo € 220.000

Vendesi appartamento in condominio di recente costruzione situato in zona residenziale nel quartiere di Santa Maria del Campo a Rapallo. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e giardino al piano con terreno agricolo annesso. L'immobile si distingue per le sue dotazioni, che ne accrescono ulteriormente il valore e il comfort abitativo, tra queste in particolare la presenza dell'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 10 Kw, impianto di condizionamento a contro-soffitto con pompa di calore, impianto di irrigazione automatizzato per il terreno. A completare la proprietà il garage con cantina annessa e colonnina per ricarica auto elettrica. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa,Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarvi non solo in ogni fase della trattativa,dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito.

Gaeta, Latina

T

50 ㎡

Casa in Villa con Vista Mare - Fronte Spiaggia dell'Ariana A pochi passi dalla splendida spiaggia dell'Ariana, questa casa in villa ti offre il perfetto rifugio tra natura e mare. Con ingresso autonomo, spazio esterno privato e due posti auto, la proprietà è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. L'abitazione, panoramica e termoautonoma, è composta da un accogliente soggiorno, un cucinino, una camera matrimoniale e una cameretta. Perfetta per godersi il mare e il verde circostante in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dal mare! Contattaci per maggiori informazioni.

Alberi

Ti presentiamo una residenza pratica e funzionale, pensata per chi cerca spazi ben distribuiti e luminosi, con una piacevole area esterna. L'ingresso è preceduto da una piccola spazio esterno molto comodo e versatile. Appena entri, un corridoio introduce il piano terra. Sulla sinistra si trova un salone luminoso con un'area dedicata al soggiorno. Proseguendo, una sala da pranzo si affaccia direttamente sul giardino privato, offrendo una piacevole connessione con l'esterno e la possibilità di pranzare all'aperto durante la bella stagione. L'ampio giardino sul retro garantisce un'area verde ideale per il relax e le attività all'aria aperta. In fondo al corridoio, un'area cucina con spazio per un tavolo, perfetta per i pasti veloci, e un comodo ripostiglio. Un piccolo bagno di servizio completa il piano, garantendo praticità per te e i tuoi ospiti. Una scala conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. La prima camera matrimoniale gode di una tranquilla vista sul giardino retrostante, offrendo un'atmosfera di pace e privacy. Il corridoio si apre poi su una seconda camera matrimoniale, anch'essa molto luminosa grazie alle sue ampie finestre. Un secondo bagno serve le camere: una con due con letti singoli e una terza matrimoniale, ideali per la famiglia o per accogliere gli ospiti. A completare la proprietà, una scala porta alla soffitta, un'area aggiuntiva che offre flessibilità per essere utilizzata in base alle tue esigenze. Di recente sono stati fatti dei lavori di rifacimento tetto e facciata, ed un lavoro a fognature ed interni. L'abitazione è vicina a punti bar/ristoranti e ben servita.

Cascine

CASCINE DI BUTI - APPARTAMENTO NUOVO IN CLASSE A/4! APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE A CASCINE DI BUTI, PIANO 1° CON TERRAZZA ABITABILE E GIARGINO. Scopri questo splendido APPARTAMENTO Angolare Indipendente al piano primo con giardino, parte di una quadrifamiliare di nuova costruzione a Cascine di Buti, a soli 2 km da Bientina. Situato in una zona residenziale ottimale, vicino alla zona sportiva in Via Eroi dello Spazio, con ampio parcheggio comunale antistante, l'immobile si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, offrendo elevata qualità costruttiva e finiture di pregio. Caratteristiche dell'Immobile: • Superficie: Appartamento 88 mq. - Terrazza abitabile con pergolato 10,50 mq., Locale Tecnico/Ripostiglio 5 mq., Giardino con posto auto interno 118 mq. • Zona Giorno: Ampia zona living open-space di 32 mq, con cucina e soggiorno ben definiti e la possibilità di dividerli caratterizzati dal soffitto in pendenza in legno lamellare sbiancato che dona all'ambiente un senso di ampiezza volumetrica e luce. Il soggiorno è perfetto per accogliere divani e mobile TV ben distinti dalla luminosa zona cucina-pranzo; La terrazza con ampio pergolato abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. • Zona Notte: Comprende una camera matrimoniale, una cameretta doppia di circa 10,88 mq e un ripostiglio oltre al bagno completo con doccia grande (anche walk-in). • Locale tecnico: ampio locale tecnico con ripostiglio posto al piano terreno. • Spazi Esterni: Ampio resede/giardino e posto auto privato. Punti di Forza: • Nuova costruzione con consegna prevista a Febbraio 2027. • Esposizione a sud per la massima luminosità. • Tetto a vista con legno lamellare sbiancato – affascinante! • Indipendenza totale con giardino privato. • Vicinanza a tutti i servizi primari (a 100 metri da asilo, scuole, zona sportiva, poste, farmacia, alimentari, chiesa, fermata autobus). • Ampio parcheggio pubblico adiacente con colonnine di ricarica auto. • Pannelli fotovoltaici di ampie dimensioni • Prezzo molto vantaggioso e acquisto sicuro garantito da polizza fidejussoria. • Possibilità di accedere al MUTUO GREEN con sconto sul TASSO! Dotazioni e Caratteristiche Tecniche all'Avanguardia: L'immobile vanta impianti di ultima generazione che garantiscono la migliore Classe Energetica (A4), sinonimo di ecosostenibilità e notevole risparmio energetico: • Riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore. • Impianto fotovoltaico per un massimo risparmio energetico. • Predisposizione per climatizzatore, allarme, addolcitore e automatismo cancello. • Infissi in PVC e persiane in alluminio con stecche regolabili. • Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne (capitolato di pregio) Grazie alla pompa di calore associata all'impianto fotovoltaico, l'abitazione non necessita di allacciamento alla rete del gas metano, garantendo acqua calda sanitaria e riscaldamento radiante a pavimento con il massimo comfort e un significativo risparmio sui consumi. Prezzo: € 248.000,00 CANTIERE in CO-ESCLUSIVA: Agenzia Immobiliare M.G.M. - LOTTI Per maggiori informazioni o per una visita in cantiere, contattaci ai nostri uffici. Hai bisogno di vendere il tuo appartamento? Non preoccuparti! Siamo specializzati nella vendita di case di nuova costruzione e abbiamo uno staff efficientissimo anche per la vendita della tua casa usata. Scopri la nostra formula ESCLUSIVA che ti garantisce la serenità nell'operazione di vendita e acquisto. Vieni a scoprire come! Classe energetica: A4 - Rif. B3462

EMPOLI - RIF. P/0285 - ELEGANZA E COMFORT A EMPOLI. ATTICO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, DOTATO DI DUE FANTASTICHE TERRAZZE VIVIBILI, ENTRAMBE PROTETTE A LOGGIA, RIPETTIVAMENTE DI MQ 33 E MQ 28. AL PIANO INTERRATO, GARAGE ESCLUSIVO DI MQ 20. INSERITO AL SECONDO E TERZO PIANO DI PALAZZINA DAI TRATTI ARCHITETTONICI DECISAMENTE MODERNI, COSTRUITA NEL 2018. AMPI SPAZI E DISTRIBUZIONE PERFETTA SU MQ 110 DI SUPERFICIE NETTA. DESIGN MODERNO E FINITURE DI ALTA QUALITA', IN POSIZIONE PRIVILEGIATA NEL CUORE DI EMPOLI. L'INTERO MOBILIO, DI PREGIO E PARI QUASI AL NUOVO, INCLUSO NELL'OFFERTA. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE, CANTINA ESCLUSIVA. INGRESSO AL SECONDO PIANO; AMPIO SPAZIO LIVING SOGGIORNO CUCINA CON ACCESSO ALLA FANTASTICA TERRAZZA, MOLTO VIVIBILE E BEN ESPOSTA, CON PICCOLO VANO AD USO LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO. ALLO STESSO LIVELLO, PRIMO SERVIZIO IGIENICO FINESTRATO. DA ELEGANTE SCALA DI DESIGN, ACCESSO AL LIVELLO SUPERIORE E ULTIMO, COSTITUITO DA TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE SINGOLE. A SEGUIRE, SECONDO SERVIZIO IGIENICO FINESTRATO. DALLA CAMERA MATRIMONIALE E DA UNA DELLE DUE CAMERE SINGOLE, ACCESSO ALLA SECONDA TERRAZZA, ANCHE QUESTA, FRUIBILE PER ATTIVITA'. AL PIANO INTERRATO, RAGGIUNGIBILE MEDIANTE ASCENSORE, GARAGE PRIVATO. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO DI DEUMIDIFICAZIONE, ALLARME, ZANZARIERE. PREDISPOSIZIONE PER PANNELLI FOTOVOLTAICI AUTONOMI, AD USO ESCLUSIVO. L'IMMOBILE SI PRESENTA PERFETTAMENTE, PARI QUASI AL NUOVO, CON ELEMENTI E FINITURE TUTTI EXTRA CAPITOLATO. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE ANCHE A PIEDI, LA STAZIONE FERROVIARIA, POSTO IN AREA MOLTO SERVITA. PERFETTO PER CHI E' ALLA RICERCA DI COMFORT, SPAZIO INTERNO ED ESTERNO, IN CLASSE ENERGETICA VIRTUOSA. Classe energetica A2; IPE 0,30 Euro 550.000,00

Rapallo, Villetta a Schiera in Vendita - Un Angolo di Paradiso! Scopri questa splendida villetta a schiera situata nella tranquilla zona di San Pietro a Rapallo. Con due livelli di spazio ben distribuito, questo appartamento di recente costruzione offre un ingresso indipendente al primo e ultimo piano, garantendo privacy e tranquillità. La vista si affaccia su un curato giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, un ampio soggiorno luminoso, dotato di un balcone soleggiato, accoglie gli ospiti con calore. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia, mentre il bagno completo offre comodità e funzionalità. Salendo al secondo piano, troverai tre spaziose camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia o per creare uno studio. Il bagno con finestra e i due balconi completano questo livello, offrendo ulteriori spazi per godere della luce naturale. Questo immobile è in buono stato conservativo e dispone di riscaldamento autonomo con spese condominiali basse. Gli accessori come la cantina e il box auto aggiungono valore e praticità alla proprietà. Il parco giochi e il campo da tennis condominiali sono perfetti per le famiglie e per chi ama lo sport. Con un orientamento est-ovest, la casa gode di luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso a Rapallo. Il prezzo è di euro 295.000,00 per 111 m² commerciali, un affare imperdibile per chi cerca comfort e qualità della vita! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Auricarro

In vendita a Palo del Colle, nella rinomata zona di Auricarro, proponiamo una villa a schiera di recente costruzione, immersa nella tranquillità di una cornice verde e residenziale. Un’abitazione pensata per chi sogna di vivere in un contesto sereno senza rinunciare al comfort e alla modernità. Al piano rialzato, entrando si è subito accolti da una luminosissima zona living, spaziosa e versatile, dotata di predisposizione per una cucina a isola, perfetta per chi ama vivere momenti di convivialità. La zona giorno si apre su un ampio patio esterno, che si affaccia su un giardino privato curato con grande attenzione ai dettagli, ideale per rilassarsi o accogliere gli amici. Le grandi vetrate creano una connessione tra interno ed esterno, favorendo il benessere e il relax. Completano il piano una camera multifunzionale e un bagno completo, pensati per rispondere a ogni esigenza. La zona notte, situata al primo piano, offre un ambiente intimo e accogliente. Qui troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di finiture di pregio. Un comodo terrazzino arricchisce il piano, regalando uno spazio esterno riservato e tranquillo. Al piano seminterrato, una tavernetta dal carattere accogliente diventa il luogo ideale per serate in compagnia. L'ampio box auto, direttamente collegato all’abitazione, offre praticità e sicurezza, con accesso sia dall’interno che dall’esterno. La villa è stata realizzata utilizzando materiali di altissima qualità e soluzioni tecnologiche avanzate. Gli infissi in doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in gres effetto cemento aggiungono un tocco di design contemporaneo. Ogni dettaglio è stato curato per garantire un elevato comfort abitativo e un basso consumo energetico, rendendo questa casa perfetta per chi cerca una ne pronta da vivere. Questa proprietà si distingue per il suo equilibrio tra funzionalità e fascino. È l’abitazione ideale per chi desidera spazi ampi e accoglienti, immersi nella tranquillità di una delle zone più ambite di Palo del Colle. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Ubicato nel Comune di Ivrea (TO), in zona semicentro, proponiamo in vendita un ampio fabbricato commerciale che sviluppa una superficie lorda di circa 4.000 mq non totalmente occupato ma con attualmente la presenza di un centro polifunzionale adibito a palestra con studio medico. Le superfici risultano così ripartite: Piano Terra: 16 uffici, due locali deposito, disimpegni e servizi igienici, tre sale d'attesa/reception, due vani scala, più una cabina elettrica, rispettivamente serviti da ascensore e montacarichi; Deposito con servizio igienico (ex Cabina telefonica) Piano Seminterrato: - n.2 sale corsi, disimpegno, due blocchi spogliatoi con servizi igienici, ufficio, ripostiglio, servizio igienico e locale tecnico. - Sala d’attesa-reception, n.2 sale danza, sala musica, due blocchi spogliatoi con servizi igienici e n.2 depositi. - Autorimessa, tre locali tecnici a cielo libero, deposito, due locali adibiti a centrale termica, disimpegni; più un locale deposito. Piano Primo: 9 sale d'attesa/reception, diciotto sale mediche/visita, oltre a spogliatoi, depositi e disimpegni nonché servizi igienici; Piano Secondo: palestra, cinque sale visite, nove localie adibiti a "cabina estetica", oltre a depositi, disimpegni, spgliatoi e servizi igienici; piano Terzo: disimpegni, deposito, sottotetto ad uso sgombero. Completa la proprietà area esterna di pertinenza esclusiva al piano terreno adibita parzialmente a parcheggio, area di manovra ed area a verde. L'edificio si presenta generalmente in buone condizioni manutentive e presenta struttura in c.a. con prospetti prefabbricati in Cemento armato. Per quanto riguarda le unità immobiliari oggetto di valutazione, queste ultime si presentano internamente in buone condizioni di manutenzione con finiture interne di qualità standard adatte al tipo di destinazione (terziaria/commerciale). I pavimenti sono di tipo "flottante" in gres/pvc nella zona uffici, in gres porcellanato/marmo/graniglia di marmo/laminato e cemento armato battuto nel resto dell'edificio, L'esterno presenta asfalto ed autobloccanti per la zona adibita a parcheggio e porzioni a verde; le pareti sono intonacate e tinteggiate ed in parte con rivestimenti in ceramica, le porte interne sono lignee, mentre i serramenti esterni sono in alluminio e vetri doppi. Il riscaldamento degli ambienti è garantito da ventilconvettori e termoconvettori, serviti da caldaia a biomassa (pellet). In considerazione della tipologia e delle caratteristiche costruttive e distributive, l'immobile si presterebbe ad ulteriore frazionamento. Ai fini della fungibilità, le destinazioni d'uso compatibili sono esclusivamente quelle attuali (commerciale/terziaria). Attualmente l'immobile è in parte occupato da Studi di Consulenza e Liberi Professionisti. Vende società bancaria. ( iva ); possibilità di applicare il reverse charge. Per maggiori informazioni e poter fissare un appuntamento, potete contattarmi al seguente numero: +39 3337254672

Carovigno, Brindisi

Immerso nella suggestiva campagna pugliese, a soli 10 minuti dalle splendide spiagge della Costa Adriatica, sorge questo affascinante trullo saraceno in pietra, perfettamente conservato, situato in contrada Arrighi, nel fertile agro di Carovigno. 📍 Posizione strategica: 10 minuti dal mare cristallino 15 minuti dalla bianca Ostuni 5 minuti dal centro abitato di Carovigno 20 minuti dall’aeroporto di Brindisi (collegamenti nazionali e internazionali) 🌿 Proprietà unica nel suo genere: Terreno di 11.040 mq con oltre 300 ulivi Adiacente a un bosco naturale (160 m di distanza) ricco di lecci, pini ed eucalipti Comodamente accessibile dalla strada provinciale, interamente recintato Trullo di 22 mq in ottime condizioni 🏡 Possibilità di sviluppo: ✔ Realizzazione di una residenza principale di ~120 mq circa ✔ Costruzione di una piscina di 40 mq, nel rispetto delle normative vigenti Un’opportunità imperdibile per chi sogna un rifugio di charme nella natura, tra ulivi e profumi mediterranei, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. 📩 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! 🌟 Vivi la magia della Puglia in un angolo di paradiso tutto tuo.

Cascine

Cascine - Buti APPARTAMENTO QUADRIFAMILIARE INDIPENDENTE NUOVA COSTRUZIONE A CASCINE DI BUTI - CLASSE A4! Scopri questo splendido appartamento angolare indipendente al piano primo con giardino, parte di una quadrifamiliare di nuova costruzione a Cascine di Buti, a soli 2 km da Bientina. Situato in una zona residenziale ottimale, vicino alla zona sportiva in Via Eroi dello Spazio, con ampio parcheggio comunale antistante, l'immobile si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, offrendo elevata qualità costruttiva e finiture di pregio. Caratteristiche dell'Immobile: • Superficie: Circa 90 mq, oltre terrazza abitabile con pergolato, giardino e posto auto privato. • Zona Giorno: Ampia zona living open-space di 32 mq, con cucina e soggiorno ben definiti e la possibilità di dividerli caratterizzati dal soffitto in pendenza in legno lamellare sbiancato che dona all'ambiente un senso di ampiezza volumetrica e luce. Il soggiorno è perfetto per accogliere divani e mobile TV ben distinti dalla luminosa zona cucina-pranzo; La terrazza con ampio pergolato abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. • Zona Notte: Comprende una camera matrimoniale, una cameretta doppia di circa 10,88 mq e un ripostiglio oltre al bagno completo con doccia grande (anche walk-in). • Locale tecnico: ampio locale tecnico con ripostiglio posto al piano terreno. • Spazi Esterni: Ampio resede/giardino e posto auto privato. Punti di Forza: • Nuova costruzione con consegna prevista a Febbraio 2027. • Esposizione a sud per la massima luminosità. • Tetto a vista con legno lamellare sbiancato – affascinante! • Indipendenza totale con giardino privato. • Vicinanza a tutti i servizi primari (a 100 metri da asilo, scuole, zona sportiva, poste, farmacia, alimentari, chiesa, fermata autobus). • Ampio parcheggio pubblico adiacente con colonnine di ricarica auto. • Pannelli fotovoltaici di ampie dimensioni • Prezzo molto vantaggioso e acquisto sicuro garantito da polizza fidejussoria. • Possibilità di accedere al MUTUO GREEN con sconto del 0,6% sul TASSO! Dotazioni e Caratteristiche Tecniche all'Avanguardia: L'immobile vanta impianti di ultima generazione che garantiscono la migliore Classe Energetica (A4), sinonimo di ecosostenibilità e notevole risparmio energetico: • Riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore. • Impianto fotovoltaico per un massimo risparmio energetico. • Predisposizione per climatizzatore, allarme, addolcitore e automatismo cancello. • Infissi in PVC e persiane in alluminio con stecche regolabili. • Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne (capitolato di pregio) Grazie alla pompa di calore associata all'impianto fotovoltaico, l'abitazione non necessita di allacciamento alla rete del gas metano, garantendo acqua calda sanitaria e riscaldamento radiante a pavimento con il massimo comfort e un significativo risparmio sui consumi. Prezzo: € 256.000,00 CANTIERE in CO-ESCLUSIVA: Agenzia Immobiliare M.G.M. - LOTTI Per maggiori informazioni o per una visita in cantiere, contattaci ai nostri uffici. Hai bisogno di vendere il tuo appartamento? Non preoccuparti! Siamo specializzati nella vendita di case di nuova costruzione e abbiamo uno staff efficientissimo anche per la vendita della tua casa usata. Scopri la nostra formula ESCLUSIVA che ti garantisce la serenità nell'operazione di vendita e acquisto. Vieni a scoprire come! Classe energetica: A4 - Rif. B3462

Civiglio

Officina Immobiliare propone in vendita a Civiglio, in posizione dominante con spettacolare vista panoramica su Como, un elegante appartamento ristrutturato a nuovo situato al secondo piano di una villa d’epoca degli anni Trenta, finemente restaurata e dotata di ascensore. La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e riqualificazione energetica, così da garantire un elevato comfort abitativo. L’abitazione in classe energetica A1 si apre su una luminosissima zona giorno con affaccio sul balcone panoramico, dove la vista sulla città regala emozioni uniche in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto con vista panoramica e due bagni. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con nuove solette e murature, impianti tecnologici di ultima generazione e parquet massiccio in rovere, che donano calore e raffinatezza agli ambienti. Un’opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto elegante e panoramico, dove il fascino storico della villa si fonde armoniosamente con il comfort della modernità. All'interno della villa sono disponibili altri appartamenti di varie metrature. Scopri la magia di questa vista incantevole: guarda il video e prenota la tua visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Officina Immobiliare propone in vendita a Sorico, in località Peledo, una splendida casa indipendente in sasso a vista, dal fascino autentico e perfettamente curata. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con camino, affacciata sul giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità; completano il livello un pratico bagno di servizio e un comodo ripostiglio. La zona notte, situata al primo piano, offre due ampie camere con suggestivo tetto in legno a vista e un bagno elegante, mentre al piano interrato trova spazio un grande locale hobby, perfetto per dare vita alle proprie passioni. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento gestibile da remoto e può essere acquistata anche parzialmente arredata. Accanto alla proprietà si trova un’area dedicata al parcheggio dell’auto, un dettaglio prezioso per chi ama la comodità. Immersa nella natura a circa 750 metri di altitudine, questa casa rappresenta un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e ama le passeggiate in montagna: i sentieri delle Alpi Lepontine sono facilmente raggiungibili, così come gli agriturismi che offrono piatti tipici della tradizione. In soli 15 minuti d’auto si arriva al lago e ai centri abitati di Gera Lario e Sorico. Un luogo che unisce autenticità, comfort e natura: guarda il video e lasciati conquistare, prenota la tua visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.