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I Fabbri

Nostra Esclusiva - I Fabbri - Pontedera - Vendesi Villetta bifamiliare con 1200 mq circa di terreno. L'immobile si compone in: al piano terra da ampia zona giorno, angolo cottura con dispensa, e bagno. Al primo piano troviamo camera matrimoniale, bagno e studio/camerina, e terrazza abitabile di circa 15 mq. A completare la proprietà troviamo un giardino di circa 1200 mq libero su tre lati. Classe energetica: F - Rif. 1280-s

Lugo, Ravenna

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1+

122 ㎡

Vi propongo in vendita un delizioso appartamento al piano primo, con una piacevole, rarissima e quasi unica terrazza, in un contesto di poche unità, senza condominio e senza amministratore. Guardate un po’: l’ingresso è al piano terra, percorrendo l’androne si sale da una scala a vista in legno, e si entra nella zona living a giorno, con portafinestra per l’esterno, la zona notte è compresa in due camere da letto e da un bagno. Utilissima la mansarda molto grande con altri due ambienti, una zona adibita a servizio, e ripostigli. La gradevolissima terrazza si estende anche a una efficientissima lavanderia. La ristrutturazione dell’intero edificio risale al 2014: le finiture sono di qualità con un gres dalle tonalità delicate in tutti gli ambienti e ceramica nei servizi. Gli infissi interni sono in legno e dotati di vetrocamera. Sono in legno anche gli infissi esterni a scuroni. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento. In bagno è presente un termoarredo. C’è l’impianto di aria condizionata con le pompe di calore. I mq. sono 122. La terrazza invece misura mq. 27. Da vivere al meglio! Classe Energetica: D. Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 106,80 kWh/mq./anno. € 178.000

Belvedere-tremilia-città Giardino

Vendesi Prestigiosa villa con piscina a Siracusa ideale per importante residenza. Villa il Parco è una elegante e prestigiosa villa di charme la proprietà si adagia su un magnifico giardino di 3000 mq. La particolarità di questa villa è data dal parco con diverse tipologie di alberi e di piante autoctone con una grande piscina solarium e spogliatoi. Dopo aver attraversato parte del curatissimo giardino troviamo la villa con ampie verande coperte a giro . La casa si dispone su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone con doppia altezza e travi in legno con camino e zona conversazione, dal quale si accede ad un’ampia cucina soggiorno, dotata di una lavanderia ed una dispensa. Sempre al piano terra è situata una hall che disimpegna le tre camere da letto ognuna con il loro bagno ed un ulteriore bagno per ospiti. Sempre nello stesso livello insiste una camera studio con bow-window e boiserie in legno. Dal raffinato salone del piano terra si accede al primo livello mediante una scala in parquet munita di una pregevole ringhiera in ferro battuto, Al piano primo troviamo un loft con camera da letto, bagno, zona living e terrazzo panoramico. Nella proprietà troviamo anche unaelegante depandance con cucina in muratura e graziose ceramiche, forno a legna e bagno, un giardino arabo con agrumeto e un car park con pergolato. La casa ha finiture luxury , parquet a tappeto con intarsi e ceramiche di Caltagirone, infissi e porte artigianali in legno massello, impianto di riscaldamento, video sorveglianza. Villa il Parco è una villa bella e importante, calda, dalle finiture di pregio , si trova in un posto ideale, cinque minuti dal centro storico di Ortigia, dieci minuti dall’ingresso dell’autostrada e dieci minuti dal mare. Novità: La proprietà valuta eventuali offerte con permuta o altro. Per Maggiori info contattate Agenzia immobiliare Casa Siracusa e Luxury in Sicily allo 0931461760 o al 3489897292 Codice di Riferimento Sicily4648

Quarto, Napoli

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95 ㎡

Sei alla ricerca di un trilocale in zona centrale all'interno di un piccolo stabile privato?Abbiamo la casa giusta per te! Siamo a Quarto(Na), esattamente in via Francesco Cilea, una delle zone più ricercate del territorio di Quarto sopratutto per la sua vicinanza di attività commerciali di vario genere, di strutture scolastiche pubbliche e private, di farmacie, della fermata della cumana di “Quarto Officina” a 650 mt,della metropolitana ”Quarto-Marano” a 650 mt. ed a 1 km della variante SS686. L’ appartamento oggetto di vendita è posto ad un comodo piano terra con affaccio all'interno dello stabile ristrutturato nel 2011. Lo stabile è costituito da pochi condomini ed è nominato per la sua tranquillità e riservatezza ovvero il giusto luogo dove poter vivere in famiglia . L’immobile oggetto di vendita è contraddistinto da un’ampia quadratura ed ha una superficie di circa 95 mq ideale per famiglie numerose che vogliono sentirsi “liberi” nei propri spazi. La soluzione si presenta da ristrutturare internamente ed è cosi’ composto: ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con vasca. Tutti gli ambienti hanno accesso sull'unico balcone con affaccio interno stabile che ben isola dal caos quotidiano. L’altro elemento che caratterizza questa abitazione è la luce , che è data dalla libera e doppia esposizione e soprattutto dalle ampie finestre che rendono tutti gli ambienti ariosi e luminosi nonostante il piano basso e l’esposizione a Nord/Ovest. L’appartamento ha di pertinenza un posto auto scoperto condominiale non assegnato in corrispondenza dello stabile privato. L’immobile è visionabile dal lunedì al sabato previo telefonico all'agenzia di riferimento. Classe Energetica dell’immobile oggetto di vendita è la F con 200.62 kwh/m2. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e le foto hanno il solo scopo di rappresentare la suddivisione e la composizione degli ambienti.

Monopoli, Bari

I

500 ㎡

In via San Marco proponiamo ampio locale deposito di circa 500 mq uso magazzino/deposito (destinazione d’uso C2) al piano seminterrato. Al locale si accede tramite acceso privato con comoda rampa.

Empoli - Rif. F/0474 - EMPOLI. CIRCA 2 KM DAL CENTRO, COMODA PER TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI E ALLO STESSO TEMPO DEFILATA E INTIMA. VILLA LIBERA SU 4 LATI DI MQ 330 LORDI IMMERSA IN UN GIARDINO PRIVATO DI MQ 1500, TUTTO RECINTATO E PROTETTO, ALL'INTERNO DEL QUALE SI TROVA UNA BELLA AREA PAVIMENTATA DEDICATA AL PARCHEGGIO DELLE AUTOVETTURE ED UNA DEPANDANCE DI MQ 30 CIRCA. TUTTA RISTRUTTURATA NEL 2005. L'immobile è dislocato su 2 livelli principali (al piano terra zona giorno, al piano primo zona notte), oltre un terzo livello mansardato collegati fra loro da sontuosa scala interna. Importante ingresso, doppio soggiorno con particolare caminetto in armonia con l'architettura dell'immobile; ampia e luminosa sala da pranzo collegata alla cucina abitabile tramite un arco: in cucina è presente il secondo caminetto ed un bellissimo piano cottura in muratura realizzato da artigiano. Disimpegno, camera per ospiti e due servizi igienici con doccia. Infine, il locale tecnico/caldaia con organizzata la lavanderia ed un ripostiglio/guardaroba nel sottoscala. Il primo piano è così composto: 4 camere, di cui 2 camere matrimoniali, una con guardaroba e servizio igienico dedicato dotato di vasca idromassaggio. Ulteriore bagno a servizio delle rimanenti 2 camere (queste urbanisticamente sottotetto). Un soggiorno, una cucina e un bagno con vasca idromassaggio, dal soggiorno si diparte una scala che arriva alla mansarda; vano open di circa mq 90 con altezza nella parte centrale di oltre 2,00 ml dotata di ampie aperture sull'esterno, splendida come studio o palestra o vano relax in genere. Ottime monocotture, parquet, rubinetterie, tutto di buona qualità. Esternamente il parco/giardino con all'interno la dependance attrezzata di cucina, avvolge questo fantastico immobile. Il parco è interamente recintato e all'interno insiste un pozzo per l'irrigazione con 4 punti di accesso per l'acqua. Impianti in ordine, allarme centralizzato, infissi in legno con vetro camera e zanzariere. Immobile divisibile anche eventualmente in più unità immobiliari. Classe energetica: G, ipe 160.00 euro 598.000,00

VICOPISANO - Esclusivo CASALE TOSCANO sulle pendici dei Monti Pisani, immerso tra gli olivi e con una meravigliosa vista sull'antico Borgo medievale di Vicopisano. PODERE LUCHETTA è una residenza esclusiva in Vendita nella bellissima Toscana, all'interno di un'area privilegiata grazie al suo valore storico, collocata a soli 30 minuti dalle Città di Lucca e Pisa, a circa un'ora da Firenze e dalla costa tirrenica, composto da un CASALE di 180Mq. immerso nel verde di un ampio giardino privato e TERRENO in parte ad oliveta ed in parte a bosco per un totale di 10.500 mq. Completamente indipendente e libero su quattro lati, il CASALE è stato ristrutturato dai proprietari mantenendo gli elementi architettonici e decorativi tipici della tradizione toscana con pavimenti in cotto e soffitti a vista in travi travicelli e mezzane. L'Immobile si sviluppa su due livelli (Piano Terra e Piano Primo) per un Totale di 180 mq. ed ospita al Piano Terra un'ampia zona living con ingresso, luminoso soggiorno con camino ed una caratteristica saletta da pranzo o da lettura che vanta una meravigliosa vista sul giardino da cui svetta la storica Torre di Vicopisano, una grande cucina abitabile molto spaziosa da cui poter godere dell'accesso diretto alla veranda del giardino, luogo ideale per poter cenare all'aperto in totale privacy, un bagno al piano terra con doccia e un locale cantina molto peculiare e perfettamente rifinito, in cui possiamo toccare veramente con mano la roccia originaria su cui sorge la casa. Proseguendo dal vano scala interno, giungiamo al Piano 1° in cui troviamo tre grandi camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto sul giardino esterno poiché la proprietà insiste su di un terreno collinare declive, ed un ampio bagno con doccia. "MUST" - Tutte le finestre della casa sono piccoli quadri della natura circostante - Completa la proprietà un gioiellino da poter ristrutturare: i ruderi di una piccola TORRETTA storica con vista incantevole sul borgo medievale, posti sulla sommità del terreno del podere. Il progetto di ristrutturazione consente di poter realizzare un piccolo bilocale disposto su due piani, una dependance unica all'interno della proprietà. Il Terreno in parte pianeggiante ed in parte declive con balze di olivi, oltre ad alberi secolari e impreziosito dal profumo delle piante di lavanda, gode della possibilità di realizzare una PISCINA con zona solarium attrezzata. Podere Luchetta è sicuramente una proprietà unica per la sua posizione facilmente raggiungibile, per la vista di cui gode, per la sua privacy ed al contempo per la sua vicinanza a tutti i servizi; l'esterno perfettamente curato e ricco di olivi, si configura come il luogo ideale in cui rilassarsi e godere di totale relax, nonostante una posizione a pochissimi chilometri dal grazioso Centro Storico di Vicopisano, una piccola perla ricca di storia medievale che culmina nella famosa Rocca del Brunelleschi commissionata nel 1435 proprio a Filippo Brunelleschi in persona che ne curò direttamente il progetto. VERSATILITA': La proprietà vanta una grande versatilità sul mercato immobiliare, essendo una villa singola perfetta per una famiglia che vi abita stabilmente godendo di tutti i suoi comforts ma al contempo di facile gestione e manutenzione grazie alle sue metrature non esagerate e alle ottime condizioni interne ed esterne del fabbricato. Parimenti, la proprietà risulta ideale anche per essere adibita a struttura ricettiva per affitti turistici, soprattutto grazie alla sua meravigliosa posizione che coniuga una vista panoramica senza eguali, un verde circostante in cui si respira tutta la Toscana con i suoi olivi e la comodità di avere tutti i servizi a pochissimi minuti in auto. DOTAZIONI: impianto di condizionamento in tutta la casa, infissi con persiane in alluminio, inferriate e finestre in castagno, allarme, illuminazione esterna nel giardino. PER QUESTA ESCLUSIVA PROPRIETA' il nostro Team composto da un nostro Fotografo specializzato in interior ha eseguito un servizio fotografico dedicato, professionale e realistico che vi permetterà di ENTRARE in questa Villa per conoscerla meglio e farvi emozionare. PRESSO I NOSTRI UFFICI potrai consultare la planimetria, tutta la documentazione ed ogni altra informazione riservata. Per info e prenotazione APPUNTAMENTI di visita all'immobile, contattaci ora: 0587 756269 - Agenzia Immobiliare Lotti. VICOPISANO - Casale in Vendita - 8 vani - 188 mq - disposto su 2 Piani. Composto da 3 camere - 2 bagni - ampio Terreno con oliveta Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 894

Lugo, Ravenna

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103 ㎡

Centralissimo, vendesi appartamento a Lugo, completamente ristrutturato a fine 2022, particolarmente luminoso e moderno con rifiniture di pregio, sito al secondo piano in palazzina ben tenuta degli anni Cinquanta, a due passi da tutti i servizi. La profonda ristrutturazione ha previsto anche una ridefinizione ottimale degli ambienti, così articolati: cucina abitabile, salone concepito come open space che collega la zona giorno a quella notte, bagno finestrato con ampia doccia dotata di colonna idro con termo arredo e ben tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola. Al piano terra è presente una comoda cantinetta e un garage condiviso in grado di ospitare due auto. Gli infissi sono in PVC di ultima generazione con doppio vetro e con molteplici modalità di aperture, all’esterno sono presenti le tapparelle motorizzate. I pavimenti sono in Gres. In bagno e in cucina troviamo la ceramica monocottura. L’illuminazione è stata ben progettata in ogni particolare con lampade al led. L’appartamento misura 96 mq commerciali di cui 3 mq di balconi a cui aggiungere la cantina di 6 mq e il garage per la parte spettante di circa 12 Mq. Le spese condominiali sono stimate in 65,00 € mensili comprensive del consumo di acqua. Tutti gli impianti sono certificati. Classe Energetica: F. EPgl,nren: 140,53 kWh/Mq/anno. Richiesta: 225.000 € comprensiva di arredamento.

Pontassieve, Firenze

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58 ㎡

PONTASSIEVE – S. MARTINO A QUONA, NOSTRA ESCLUSIVA - a 5 minuti dai principali servizi, in posizione tranquilla e serena con splendidi affacci sulle colline circostanti proponiamo in vendita ampio appartamento bilocale di 55 mq. c. a dal tipico sapore rustico, caratterizzato da travi e soffitto a voltine, deliziose nicchie a mattoncini e pareti in pietra lasciate a vista. All'ingresso abbiamo un esclusivo resede che permette di godersi le belle giornate di sole; all'interno troviamo un'accogliente zona giorno ben vivibile con angolo cottura e un comodo ripostiglio. Oltre il soggiorno abbiamo la camera da letto e il bagno, spazioso e completo di doccia e finestra dove poter realizzare l'angolo lavanderia. All'esterno l'appartamento è dotato di 2 posti auto (38 e 13 mq. c. a) ed un terreno di 400 mq. raggiungibile con pochi passi a piedi. Termosingolo, ottime condizioni.

Carezzano, Alessandria

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301 ㎡

Questa spaziosa casa di 400 anni (~ 301 m²) si trova nel centro di Carezzano, un borgo storico sulle colline di Tortona (AL). La casa è stata accuratamente restaurata, mantenendo ed evidenziando le caratteristiche originali, incorporando inoltre il meglio dell'artigianato contemporaneo. Le caratteristiche comprendono soffitti con pannelli in legno, porte e cancelli in ferro con borchie in legno, pareti in pietra a vista, travi di legno, un grande camino nel salotto, un caminetto in una camera da letto e una scala in pietra. Nel 2016 le porte e le finestre esterne sono state sostituite con infissi in legno e doppi vetri coibentati. La porta originale dell'ingresso è stata mantenuta aggiungendo una porta a doppi vetri per ottenere l'isolamento senza perdere il carattere originale. Questa casa è pronta per trasferirsi, non necessita di lavori! INGRESSO E CORTILE Le porte-finestre conducono sul cortile acciottolato, con arbusti fioriti, viti, rose e siepi di gelsomino. Il cortile, con un pozzo, ricorda i pittoreschi cortili italiani vagheggiati e rimasti inalterati nei secoli. C'è anche un originale forno per il pane a legna, in quelli che ora sono la lavanderia e ripostiglio. La facciata della casa è semplicemente stupenda da vedere dal cortile, essendo essa stata restaurata con cura per consentire alle pietre di respirare ancora una volta nella luce del sole. Il posto auto si trova nel cortile esterno in comune, di fronte alle caratteristiche porte in legno. PIANO TERRA Il piano terra comprende un elegante salotto, sala da pranzo e cucina abitabile. La sala da pranzo e il salotto, con il suo camino aperto, le originali librerie con inserti in legno e il soffitto con pannelli in legno lucido, sono attualmente arredati con mobili antichi (alcuni dei quali potrebbero essere disponibili). Il riscaldamento a gas (termosifoni) è disponibile in tutta la casa. PRIMO PIANO Uno studio centrale (o spazio sociale) conduce a tre camere da letto. Una caratteristica particolarmente accattivante di questo piano è "Il ponte", che collega la zona notte al suo bagno e camerino. Il ponte ha porte scorrevoli in legno e vetro fatte a mano e 4 lucernari. C'è un'atmosfera quasi nautica, anche se lo sguardo spazia sul delizioso cortile interno privato, sui tetti del villaggio, sui tramonti e sul campanile della chiesa. Ottimo per la coltivazione di fiori e piante! 3 camere matrimoniali: 1. La spaziosa camera da letto principale ha un moderno camino in vetro, che aggiunge comfort, insieme al pavimento in cotto originale, al muro in pietra a vista e al soffitto alto. 2. La seconda camera ha un bellissimo soffitto con travi a vista, pareti in pietra a vista e vista sulle Alpi. 3. La terza camera da letto ha anche mantenuto il suo pavimento in cotto originale e una finestra che dava sul cortile. SECONDO PIANO Un ampio soppalco spazioso ha pavimenti in legno norvegese, travi a vista e lucernari Velux per far entrare la luce del sole. Comprende anche un bagno.

Immagina di possedere una casa tutta tua, un garage per le tue auto, un forno a legna per preparare delizie culinarie e persino un palmento per celebrare la tradizione siciliana. Oggi, quel sogno può diventare realtà! Dettagli dell'Immobile: Situata in Via Tomarchio 39, questa affascinante casa singola è un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare il proprio rifugio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli spazi interni, da ristrutturare, sono una tela bianca pronta ad accogliere le tue idee e il tuo stile di vita. Caratteristiche della Casa: 4 locali spaziosi per una vita confortevole Disimpegno che unisce gli spazi Cucinotto, perfetto per la preparazione dei piatti tipici della tradizione Bagno. In aggiunta, l'immobile è arricchito da: Una corte carrabile di 155 mq, ideale per momenti di relax o per attività all’aperto 4 locali deposito: Uno dedicato a garage Due utilizzabili come palmento, per produrre il tuo vino Uno con un forno a legna, perfetto per pizze e pane come da tradizione. Documentazione Disponibile presso l'Agenzia: Atto di provenienza Attestazione energetica Dichiarazione degli scarichi Istruzioni per la Visita: Prima di contattarci, ti invitiamo a visitare l'immobile in Via Tomarchio 39, Santa Venerina, per: Verificare se la posizione risponde alle tue esigenze lavorative: Siamo certi che sarà così! Valutare il feeling con i vicini: Siamo sicuri che troverai buone vibrazioni! Assaporare l’atmosfera del luogo: Ti sentirai immediatamente a casa, immerso nella tradizione siciliana. Requisiti per i Candidati: Ci rivolgiamo a chi possiede referenze reddituali adeguate all'acquisto. Ti consigliamo di: Contattare la tua banca Rivolgerti a un consulente plurimandatario bancario certificato Hai una casa da vendere per acquistare questo immobile? Nessun problema! Segui i consigli dei migliori esperti immobiliari: Acquista il nuovo immobile tramite un mutuo con l'assistenza di un consulente del credito, per risparmiare tempo e denaro. Vendi la tua casa attuale senza stress e al miglior prezzo. Se hai completato questi passaggi—visitato l'immobile e ottenuto un esito positivo dalla banca o hai la disponibilità economica—sei il candidato ideale! Contattaci subito anche via WhatsApp al 349 873 1730 per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere la tradizione e la bellezza siciliana in una casa tutta tua!

Roma

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T

200 ㎡

TECNOPOLO CASE ROSSE UFFICIO IN VENDITA 200 MQ Adiacente Viale del Tecnopolo , nel quartiere Case Rosse - Settecamini, in un contesto industriale e di uffici, a poca distanza dal G.R.A., la Europa Immobiliare propone la vendita di un ampio ufficio posto al piano terra, di un edificio di soli tre piani con ascensori, circondato da un' ampia area recintata, adibita a parcheggi, con accesso sia pedonale che carraio e con un doppio ingresso, sia da Via delle Case Rosse 23 che da Via G. Caputo. La superficie interna di 200 mq. è così distribuita: ingresso con comoda reception/ accoglienza, 5 stanze, 2 bagni ciascuno con il proprio anti bagno , due ripostigli/stanze archivio. internamente l'immobile si presenta da ristrutturare. Ottimo ad uso investimento. Per info e appuntamenti Alessandro Sibio 3497846641

Imperia

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3.800 ㎡

A Imperia in zona residenziale e collinare disponiamo terreno di circa 3800 mq con edificio da abbattere per cubatura e progetto in fase di presentazione che prevede la realizzazione di due palazzine con una superficie residenziale di circa 770 mq. Ogni palazzina prevede 2 piani abitativi più un piano di box auto, posti auto e giardini. In ogni piano della palazzina possono essere realizzati o 2 grandi appartamenti da 96 mq l'uno oppure 3 o 4 appartamenti più piccoli. Sono previsti anche 20 box auto e 8 posti auto scoperti Possibilità di variare il progetto in base alle proprie esigenze e all'atto di vendita verrà dato il progetto urbanistico presentato e il progetto delle opere strutturali già presentato in modo che l'acquirente possa immediatamente operare e dare l'inizio lavori. Possibilità di realizzazione piscina. La vendita viene effettuata cessione quote societarie di società creata ad hoc per questa operazione. APE esente

Basilicanova

UNA VILLA INDIPENDENTE immersa nel verde di un terreno privato esteso 45.945 metri quadrati. Una soluzione ideale per chi vuole abitare a 12 km a sud della città e godere non solo dell'indipendenza di una villa padronale recente , elegante e funzionale , ma usufruire di ampi spazi a verde di un parco completamente recintato , già attrezzato e piantumanato attorno alla villa e di un ampio terreno coltivo totalmente in piano, in corpo unico in piacevolissima posizione precollinare. L'abitazione di 270 mq commerciali è stata costruita ed usufruita da un un unico proprietario che l'ha sempre mantenuta in perfetto stato di manutenzione ed ha gli spazi tipici abitativi della villa monofamiliare su un unico piano , con salone, cucina abitabile , due camere matrimoniali , ampio studio ( o terza camera) in mansarda ed è dotata di doppi ampi servizi. Il seminterrato sottostante all'abitazione comprende la taverna ,una ampia lavanderia,un ulteriore servizio, la cantina ed un comodo garage doppio. Tutti i locali sono dotati di impianto di climatizzazione . La classe energetica è in fase di definizione. Per informazioni, documentazione ed eventuale appuntamento per le visite mi potete contatare direttamente sul mio cellulare 335 8037919 - Pier Casu

Gragnano

E057P - Gragnano - Capannori. "Amazing Villa Bifamiliare con piscina". Stai cercando una villa singola con giardino esclusivo su quattro lati e due unità immobiliari distinte e separate? Se la risposta è si, probabilmente sei sulla buona strada. Ti spiego meglio, le condizioni di manutenzione sono ottime, la villa è stata ristrutturata a metà degli anni 80', poi è sempre stata manutenuta molto bene. Gli ultimi lavori risalgono al 2019. Ci troviamo a gragnano, in un contesto di campagna avvolti da una bolla di verde e vicino ai primari servizi. Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile e attraverso un comodo viale alberato, è possibile raggiungiere la Villa. La struttura è contornata da circa tre ettari di terra, suddivisi tra vigneto, seminativo e bosco. Entrando, a piano terra, nella prima abitazione, troviamo in un'ampio ingresso che ci apre su una grande sala la quale gode di un bellissimo camino da poter sfruttare durante le fredde serate invernali bevendo un buon bicchiere di vino rosso. Proseguendo, abbiamo l'opportunità di trovare una cucina in muratura dotata di una grande porta finestra che affaccia sul fronte principale, dalla quale poi, può essere raggiunta la zona lavanderia. Inoltre il piano terra, gode, di una splendida zona dedicata al "relax" - qui, abbiamo una sauna, una vasca idromassaggio ed un bagno. Conclude questa zona una grande cantina. Salendo le dolci scale in castagno, arrivati al primo piano, troviamo tre ampie camere da letto servite da ben cinque bagni. Da qui, vi è la possibilità di poter accedere alla meravigliosa terrazza, posta sul retro dell'abitazione. Entrando nella seconda abitazione, al piano terra, troviamo un'altro grande soggiorno anch'esso servito da un camino e zona pranzo. La cucina è abitabile, ed è in muratura; conclude questa zona un bagno. Le dolci scale in pietra serena, ci conducono al piano primo dove abbiamo tre ampie camere da letto servite da tre bagni. Le due unità immobiliari hanno ingressi indipendenti, hanno inoltre, l'opportnuità di esser collegate da una porta posta al piano primo e più precisamente nella zona notte. L'immobile gode di ottime rifiniture, le porte sono in legno massello, le finestre sono in legno ed hanno il doppio vetro. All'esterno, di fronte l'abitazione troviamo una veranda molto caratteristica servita da un forno a legna, ove vi è la possibilità di poter mangiare e rilassarsi in compagnia; sul retro di questa vernada è presente una terrazza. Poco discosta dalla casa, in un fazzoletto di verde troviamo una splendida piscina con le sue doccie ed i suoi spogliatoi. Bellissima Vigna ove sono situati pallelli solari per creare energia. L'abitazione ha due pozzi artesiani, uno per le utenze delle abitazioni ed uno per l'irrigazione del giardino. L' appartamento risulta allacciata a tutte le pubbliche utenze. L'abitazione ha una classe energetica G indice di prestazione energetica globale 207,57 kWh/m2 anno.