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Grotte Santo Stefano

Negli ultimi anni il confine tra Lazio ed Umbria è diventato la meta ideale di chi cerca una tregua dal caos delle grandi città, questo infatti, è un territorio capace di ammaliare… uno dei luoghi più belli, antichi ed ancora incontaminati d'Italia, dove lunghe distese di vigneti e uliveti disegnano paesaggi creando un profondo e tangibile legame tra uomo e natura. Nel cuore di Grotte Santo Stefano in posizione centrale, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, ma allo stesso tempo riservata, senza così dover rinunciare alla tranquillità che solo la natura può trasmettere, c'è un grazioso palazzo composto da due appartamenti facilmente collegabili tra loro che attende i suoi nuovi proprietari. Il primo appartamento posto al piano terra, con due piccole corti esterne, è composto dal soggiorno con camino, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Il secondo appartamento posizionato al primo piano, con entrata indipendente posta sul retro della casa, è composta da soggiorno con camino, cucinotto, accesso sul balcone panoramico, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Completano la proprietà due magazzini posto davanti la casa di 43 mq circa l’uno, con piccola cantina, ideale per parcheggiare macchina e moto, due terreni di 1200 mq circa con un secondo piccolo magazzino di 25 mq a 200 metri dall’abitazione ed infine un piccolo garage di 24 mq adiacente i terreni. Questa è la soluzione ideale per chi ha una famiglia numerosa o semplicemente vuole acquistare una casa e contemporaneamente fare un investimento . Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

vendiamo edificio indipendente suddiviso in due unità immobiliari rispettivamente di 165 e 200 mq commerciali, entrambe le abitazioni hanno accesso privato da giardino esclusivo e sono così composte: la prima unità ha 3 locali accessori (ma ben utilizzabili come vani principali) al p.t. da cui si dipartono scale interne che conducono al p.1 ove è presente un ampio bagno una bella cucina abitabile un salone, 2 camere matrimoniali l'altra unità (contigua per cui facilmente collegabile per farci una sola abitazione) con cucina abitabile, sala con bagno al p.1 - 4 vani (camere o altra destinazione) ed un altro bagno al piano superiore (secondo ed ultimo) 3 locali al p.t. ampio giardino su 4 lati libero subito necessarie opere di ristrutturazione Possibile vendita anche suddivisa in due lotti

MONTESPERTOLI - RIF. G/0011 - A POCHI MINUTI DA EMPOLI, ALL'INTERNO DI ELEGANTE CONTESTO CON SPLENDIDO GIARDINO, APPARTAMENTO DI CIRCA 90 MQ, LIBERO SU DUE LATI, CON GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 140 MQ. L'immobile, con ingresso indipendente, è disposto su due livelli e corredato di garage. Internamente è così suddiviso: ingresso in ampia zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato al quale si accede sia tramite scala interna dalla zona giorno, si trova ampia taverna luminosa ,zona living, con grande infisso , servizio igienico, ripostiglio e accesso al garage, oltre a scala esterna per accesso al giardino Appartamento di sapore, con finiture e caratteristiche di pregio, in ottimo stato generale. Ideale per chi è alla ricerca di esclusività ed ama un contesto unico e signorile. Classe energetica: A2, Ipe 55,59- Rif. G/0011- Euro 280.000,00

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Nel cuore di Vanchiglia, in elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo appartamento di circa 120 mq commerciali al primo piano. Si compone di ingresso su zona living, cucina abitabile, 2 camere da letto, due bagni e cantina. Termoautonomo. Portoncino di ingresso blindato. Tripla esposizione. Due balconi. Disponibile a parte fino a 4 posti auto in autorimessa condominiale. Per info: 347-2534783

Boschetti Reali

\ Descrizione contesto Monza, nell'ambita e prestigiosa zona " boschetti reali" a ridosso del parco di Monza e del Centro storico, signorile complesso residenziale con due corpi di fabbrica, impreziositi da un grazioso giardinetto interno e dall'immancabile servizio di portineria. In prossimità del complesso, si trovano tutti i servizi di supporto alla residenza, quali, parchi, scuole, parcheggi e piccoli esercizi commerciali; mentre a piedi si raggiunge la stazione in 15 minuti. \ Descrizione Immobile Signorile abitazione di 260 mq posta al terzo e quarto piano, penta locale con la scala interna allo smonto delle quali veniamo accolti da una luminosa camera-studio con un esclusivo terrazzo di oltre 100 mq. e da una riservata dependance. Libera subito. Euro 970.000. Completano la proprietà la cantina e un'autorimessa doppia al prezzo di Euro 80.000. \ Finiture interne Abitazione con eleganti finiture originarie dell'epoca di costruzione ad eccezione della completa lucidatura del parquet e della totale sostituzione dei serramenti. Le parti rimanenti necessitano di una completa ristrutturazione e personalizzazione.

Fiesso

CASTENASO, Fiesso Loc. Case Bianche, a due passi dal centro, immersa nel verde, proponiamo porzione di villa bifamiliare su più piani in ottime condizioni con giardino privato libero su tre lati. Il Piano Terra è composto da soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso diretto al giardino, bagno con disimpegno. Il primo piano composto da tre ampie camere, due con aria condizionata, e una con particolare vista su soffitta, bagno. Al secondo piano troviamo una soffitta arredata e due comodi ripostigli. Completa l'immobile un ampio giardino di circa 300 mq, un garage doppio, un portico, un locale con forno e un'ampia cantina arredata e riscaldata con stufa. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, cancelli di sicurezza e muniti di zanzariere. Il riscaldamento è autonomo e l'impianto di acqua potabile è provvisto anche di addolcitore. Per l'irrigazione automatica del giardino è presente un pozzo. L'immobile è inoltre provvisto di un impianto fotovoltaico da 3 KW. Questa è un'ottima soluzione per chi vuole avere privacy, tranquillità in un contesto abitato pur rimanendo a due passi dal centro di Castenaso. Rif. B01144 Prezzo: € 389.000 APE G. Per informazioni ed appuntamenti Giuseppe 347 2410632.

Al quinto ed ultimo piano, affascinante appartamento mansardato alto con vista sul parco esposizione est, ingresso, cucina, locale versatile con lungo ripostiglio, salone doppio con ampia vetrata, due camere da letto, due bagni. La casa, da ristrutturare, è inserita in un condominio signorile con giardino, posti auto disponibili all’interno della recinzione, servizio di portineria mezza giornata, doppi ingressi di cui uno sulla via Ambrosini, Monza parco. La posizione, che permette un veloce collegamento con le strade per Milano e la SS 36 per la Brianza, è vicina a punti d'interesse come la Villa Reale con le sue mostre, l'università Bicocca e l'ospedale San Gerardo, l’ingresso pedonale al parco e non ultima la fermata sotto casa della prossima metropolitana Lilla. Posto auto. Per INFORMAZIONI e appuntamenti CHIAMA 3385845401 Errecicasa

Elegante residenza immersa nel verde di Sarteano – Un angolo di paradiso tutto da scoprire Proponiamo in vendita questa splendida proprietà situata nel cuore della natura, nel tranquillo comune di Sarteano. Un'oasi di pace che racchiude tutto il fascino di un casale dal design tradizionale e funzionale. La residenza si compone di cinque appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche e perfetti per accogliere famiglie o gruppi. Il porticato, la piscina panoramica 6x12 metri e il giardino recintato offrono un ambiente ideale per il relax e il divertimento all'aria aperta. Ogni alloggio è dotato di soggiorno luminoso, da due a tre camere da letto e uno o due eleganti bagni. Alcuni appartamenti vantano una cucina abitabile, altri un pratico cucinotto, e altri ancora un angolo cottura, per adattarsi alle diverse esigenze. Inoltre, la proprietà dispone di locali accessori, tra cui una lavanderia, un locale tecnico e una piccola cantina, che completano l'offerta. In extra, su richiesta, 23ha tra uliveto, vigneto, rimboschimento e seminativi . Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità, comfort e un contesto naturale senza pari. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Atripalda zona via appia vendesi appartamento al secondo piano in piccolo condominio composto: ingresso in disimpegno, salone doppio, 3 camere da letto 2 bagno, cucina abitabile ripostiglio e posto auto condominiale Anche su questo immobile hai la possibilità di finanziare l'acquisto con mutuo, compra casa al costo di un affitto. La Nostra Agenzia è sempre alla costante ricerca d’immobili da Vendere o Affittare, se dovete acquistare ma anche vendere, possiamo seguire entrambe le operazioni.

Zona Piscina

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, Appartamento in zona Via XXV Aprile, vicino a tutti i tipi di servizi. L'immobile al piano secondo si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina con tinello e altro balcone, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio; completano la proprietà cantina privata al piano seminterrato e garage. L'abitazione risulta libera da subito e parzialmente arredata. Il condominio dispone dell'ascensore, pertanto qualora l'acquirente necessitasse dell'utilizzo potrebbe subentrarne sostenendo la spesa obbligatoria. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

Caserta

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4

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300 ㎡

In vendita: un'incantevole casa indipendente che combina il fascino storico con le comodità moderne. Questo fabbricato su due livelli offre un'area esterna di 250 mq, perfetta per chi ama gli spazi aperti. Al piano terra, troverai un ampio salone, una cucina funzionale, una camera da letto, due bagni, una veranda accogliente e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, una camera con bagno privato, un'ulteriore camera ad uso cabina armadio e un'altra camera con bagno offrono spazio e comfort. La struttura vanta un affascinante arco gotico del 1600, che aggiunge un tocco di storia e carattere. Il piano seminterrato pavimentato di 60 mq offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Dotata di impianto fotovoltaico da 6 Kw e accumulo da 5 Kw, la casa è all'avanguardia in termini di efficienza energetica. Altre caratteristiche includono climatizzatori, stufa a pellet ventilata, doppia caldaia e impianto di purificatore d'aria. La terrazza di 80 mq è il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama. Il giardino è dotato di irrigazione automatica, mentre l'autoclave con serbatoio da 500 litri assicura sempre acqua disponibile. Con predisposizione per impianto d'allarme cablato e zanzariere, questa casa è pronta ad accoglierti in totale sicurezza e comfort. Un'opportunità unica per vivere in una dimora storica senza rinunciare alle comodità moderne! info e contatti: 0823 46 48 45 334 29 04 044 info@alvisimmobiliare.it www.alvisimmobiliare.it

Siracusa

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117 ㎡

Siracusa zona residenziale tra il viale Scala Greca ed in Tribunale, a soli 200mt dalla via Augusta, via Paternò, proponiamo in vendita un panoramico e soleggiato appartamento ascensorato composto da ampio ingresso che si apre sul soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, piccolo studio, bagno, e lavanderia/ doppio servizio. Questo quadrilocale ha una superficie di 117 mq, una tripla esposizione, due ampie balconate ed è posto al sesto ed ultimo piano ascensorato. Appartamento dotato di infissi in vetrocamera, porta blindata, pavimento in segato di marmo. La zona circostante è ricca di servizi quali supermercato, farmacia, negozi di vario genere, ufficio postale, uffici pubblici e altri piccoli negozi. L' appartamento è ideale per chi ama vivere in una casa comoda senza rinunciare agli spazi, ha una maggiore flessibilità di utilizzo grazie alla presenza di tramezzi che consentono di poter ridisegnare gli spazi in chiave contemporanea, o per chi ama avere più spazi ed ambienti separati. Classe energetica g.ipe175kwh/mq RIF.IA0693 Prezzo affare euro 89 mila Classe energetica g-175 Kwh/mq RIF.IA0693 Info/Appuntamenti Ilenia Bernabei

Colli Aniene

Un'Opportunità Unica nel Cuore di Colli Aniene: L'Appartamento A Roma, nel vivace quartiere di Colli Aniene, in Via Giuseppe Togni, si trova un appartamento che racchiude storia, comfort e modernità. Situato al terzo piano di una palazzina di otto, questo immobile ti conquisterà con i suoi spazi generosi e la sua esposizione privilegiata. Cosa lo rende speciale? • Ampiezza e funzionalità: Il salone doppio è perfetto per accogliere la tua famiglia o i tuoi ospiti. Le tre camere da letto offrono lo spazio ideale per il tuo relax e la tua privacy. • Vivere all’aperto: Due balconi, di cui uno grande e abitabile, ti regaleranno momenti indimenticabili. Il balcone principale diventa un'estensione naturale del soggiorno, perfetto per pranzi, cene o semplicemente per goderti una pausa di riflessione. • Esposizione luminosa: La doppia esposizione ti permette di ammirare splendide albe verso il Parco della Cervelletta e di godere di un ambiente assolato e accogliente durante il pomeriggio. • Comfort moderno: Gli infissi e la caldaia sono di nuova generazione, parte di un progetto di riqualificazione che ha incluso il cappotto termico per un'eccellente efficienza energetica, grazie alle agevolazioni del Superbonus 110% questo appartamento ti restituirà i vantaggi economici di una classe energetica virtuosa. E c'è di più! • Cucina abitabile per condividere momenti di convivialità. • Ripostiglio per ottimizzare ogni angolo della casa. • Comoda cantina al piano interrato, perfetta per riporre tutto ciò che desideri. Una posizione strategica Colli Aniene è un quartiere storico e vivace, con tutti i servizi a portata di mano. Ci troviamo nel quadrante est ricco di aree verdi e con un'atmosfera che racconta la storia della Cooperativa Nuova Auspicio, un simbolo nella lotta al diritto alla casa dei primi anni ottanta. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce tradizione, innovazione e qualità. Prenota subito una visita e lasciati sorprendere! Per qualsiasi ulteriore informazione o per prenotare una visita chiama allo 0640801855

Situato in una posizione tranquilla ma non isolata, a soli 10 minuti di auto da San Feliciano, noto come "il paese dei tramonti sul lago", questo incantevole casale offre una perfetta combinazione di comfort e natura. Circondato da circa un ettaro di terreno, rappresenta un’oasi di pace e bellezza. L'abitazione principale di circa 174 mq, sita al primo piano, si distingue per i suoi spazi luminosi e accoglienti ed è accessibile tramite una caratteristica scalinata esterna che conduce ad un ampio terrazzo. Un comodo ingresso introduce alla zona giorno, composta da un grande soggiorno con camino e una cucina separata, la sala da pranzo, con pareti interamente in vetro, regala una luminosità naturale straordinaria. La zona notte è divisa in due ali della casa, ciascuna con il proprio bagno, e comprende due camere matrimoniali e due camerette. Il piano terra ospita una cucina rustica con camino e un soggiorno che si affaccia su due portici coperti, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno, oltre a una serie di spazi accessori: - Fondi e cantine. - Locali tecnici, tra cui quelli dedicati alla caldaia a idro pellet, ai pannelli solari e al sistema di raccolta dell’acqua. - Una lavanderia con accesso diretto al porticato. L’esterno della proprietà è altrettanto affascinante: - Una curata corte con barbecue e forno in muratura. - Un cancello carrabile e un annesso adibito a garage. - Un pozzo e una varietà di alberi da frutto e ornamentali che impreziosiscono l’ambiente. Adiacente alla corte, si estende un terreno di quasi un ettaro, con annessi recuperabili per eventuali ampliamenti o per la costruzione di una piccola dependance. Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora di charme in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza del Lago Trasimeno. Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.

Villa al grezzo avanzato composta da ingresso, soggiorno, cucina, studio, bagno, portico, giardino, 2 posti auto privati e 2 ad uso pubblico al piano terra; 3 camere da letto con bagno privato di cui 1 con stanza guardaroba al primo piano; 4 posti auto in garage con annesse cantine al piano interrato. Referente Michele 393 4090460, michele.ghielmi@casain.casa