Immobili in vendita in zona Ripoli ansa dell

San Polo In Chianti

**In Vendita: Colonica di Prestigio a Greve in Chianti** Scopri questa splendida colonica situata nella rinomata zona di San Polo in Chianti, precisamente in località Musignana. Questa proprietà di prestigio offre un ampio spazio abitativo, distribuito su due livelli, con una superficie totale di 450 mq. Fra san Polo in Chianti e Poggio alla croce Incisa Valdarno Loppiano nel comune di Greve in Chianti Colonica ex Torre di avvistamento del 1300 430 metri sopra il livello del mare 20 minuti da Grassina con 700 metri di strada sterrata in posizione eccezionalmente panoramica e riservata per chi ama la tranquillità, restaurata con restauro conservativo. Ottima esposizione, casa colonica indipendente su 4 lati per un totale di mq 450 divisa in tre unità immobiliari parte rurale e parte de ruralizzata Colonica con struttura architettonica interessante facciate in pietra, mossa con loggiati, e piena di particolari archi pavimenti in pietra e cotto travi a vista, ristrutturata in varie epoche a partire dal 1995 e poi nei primi anni 2000 in modo da valorizzare le caratteristiche dell'immobile, tetto coibentato stufe speciali in terracotta ed argilla chiamate stube inserite in aree della casa ideali per riscaldare e far persistere il calore. il Fienile è indipendente ristrutturato finemente libero su 4 lati materiali cotto pietra serena portali in pietra antica ferro battuto con 6 ettari di terreno intorno e piazzali in pietra intorno alla casa circondata da cipressi e querce terreno composto da : 3,5h oliveta 0,5 seminativo e 2 h di bosco. La proprietà dispone di linea telefonica, luce, e acqua in quanto ha sia una sorgente che il pozzo **Condizioni:** Ottime, pronta per essere abitata. Questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di charme in una delle zone più belle della Toscana. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto rurale di prestigio, immerso nella natura e nella tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Ognina

OGNINA, SIRACUSA, Villa in vendita di 282 Mq, Buone condizioni, Classe energetica: G, composto da: 11 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 3 Bagni, Giardino, Prezzo: € 320.000

A Breguzzo, in posizione rialzata e soleggiata, proponiamo un’interessante soluzione immobiliare perfetta per investitori. La villa è suddivisa in 5 appartamenti e, grazie alla loro messa a reddito, può garantire una resa lorda stimata tra il 7% e l’8%. La proprietà comprende: - Due bilocali al piano terra, ideali per affitti a lungo termine. - Un quadrilocale al primo piano con due bagni, balcone e terrazza, perfetto per famiglie. - Due mansarde all’ultimo piano, entrambe con balcone e molto richieste nel mercato degli affitti turistici. Il riscaldamento è centralizzato a pellet con caldaia di recente installazione, contenendo così i costi di gestione. All'esterno, la villa dispone di un cortile privato e una porzione di giardino. Inoltre, un grande garage di 200 mq in comproprietà offre la possibilità di ricavare più posti auto, aumentando ulteriormente il valore dell’investimento. Un’opportunità per chi desidera un immobile da mettere a reddito in un contesto tranquillo e con grandi potenzialità di crescita.

Nella cornice esclusiva e riservata di Contrada Demani, l’Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita una villa unifamiliare di recente realizzazione, immersa nella natura e caratterizzata da una splendida vista mare, piscina privata e ampio terreno. La proprietà si estende su un terreno di circa 10.161 mq, con ulivi e macchia mediterranea, ed è completata da terrazzo con vano tecnico. Accessi e spazi esterni L’accesso avviene tramite cancello carrabile automatico, che conduce a un’ampia area parcheggio con più posti auto, di cui uno coperto da freschiera. All’esterno, la proprietà offre: - Piscina interrata 10 x 5, inserita in un contesto di totale privacy - Ampio porticato affacciato sulla piscina - Veranda con travi in legno - Due docce esterne - Zona lavanderia esterna - Terreno curato con vegetazione tipica mediterranea Distribuzione interna Dal portico si accede alla zona giorno composta da salone con cucina a vista, impreziosito da ampie vetrate panoramiche con affaccio sulla piscina e sul mare. Sono presenti quattro vani e due bagni. Gli ambienti interni sono valorizzati da rivestimenti effetto tufo nel soggiorno e nella camera da letto; ogni stanza è dotata di impianto TV. L’immobile è dotato di videocitofono e WI-FI. Caratteristiche costruttive e impiantistiche La villa si distingue per l’elevata qualità costruttiva e le prestazioni energetiche di alto livello (Classe A2).
 La struttura, con tufo a vista all’esterno, è stata progettata per garantire massimo comfort abitativo e risparmio energetico, grazie a: - Infissi in PVC Schüko con doppio vetro - Tapparelle elettriche - Impianto fotovoltaico da 6 kW sul terrazzo - 2 Pannelli solari termici con boiler da 300 litri - Impianto canalizzato di riscaldamento e raffrescamento elettrico - Termocamino ventilato La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy, lusso e relax, in un contesto esclusivo immerso nella natura con splendida vista mare. Grazie alle elevate prestazione energetiche, alla qualità costruttiva e agli spazi esterni di pregio, la villa si presta perfettamente anche come investimento di alto livello, ideale per locazioni turistiche di fascia luxury, residenza privata o casa vacanze.

Atessa, Chieti

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T

220 ㎡

V1712 Vendesi ad Atessa, in località Piazzano, al centro di tutti i servizi, casa indipendente circondata da circa 1230 mq di terreno in parte ancora edificabile. L’immobile presenta una superficie complessiva di 220 mq cosi articolata: il piano terra è composto da un disimpegno, da una ampia cucina con caminetto, sala e camera multiuso con ingresso dall’ esterno. Al primo piano invece ci sono tre camere da letto ed un bagno. Infine un generoso spazio sottotetto allo stato grezzo. Il prezzo di richiesto è di euro 109.000. Classe energetica e indice prestazione energetica G. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Cascine

TERRENO AGRICOLO – CASCINE DI BUTI Terreno in posizione soleggiata con accesso diretto da strada pubblica! Nel Comune di Buti, nella frazione di Cascine di Buti, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 27.000 mq (catastali 26.925 mq), situato in una splendida zona collinare soleggiata e facilmente raggiungibile grazie all'accesso diretto da strada pubblica (pista ciclabile di Cascine di Buti). Il terreno, in parte coltivato a olivi ( ormai dismessi da anni) in parte a bosco e in piccola parte pianeggiante, gode di ottima esposizione al sole e di un contesto naturale di grande tranquillità e bellezza. All'interno della proprietà si trovano due piccoli annessi rurali in pietra, ormai vetusti, che possono essere recuperati come ricovero attrezzi o piccolo rifugio di campagna. Grazie all'accesso diretto e alla vicinanza alle utenze, è agevole richiedere gli allacci di acqua ed energia elettrica, rendendo la gestione e la cura dell'area semplice e comoda. Soluzione ideale per chi desidera: • un terreno da destinare a coltivazioni, oliveto o orto familiare; • uno spazio verde per attività hobbistiche o ricreative; • zona per capanno di caccia. La possibilità di realizzare un annesso provvisorio ad uso deposito o magazzino, perfetto anche per trascorrere giornate all'aperto con amici e famiglia. Il terreno volendo può essere anche diviso (la vendita però viene fatta per l'intero). Prezzo di richiesta trattabile. Per ulteriori informazioni chiamare ore ufficio. - Rif. B3486

ASTA GIUDIZIARIA Piena proprietà di appartamento al piano rialzato con cantina al piano seminterrato ed appezzamento di terreno pertinenziale ad uso orto, oltre alla QUOTA di comproprietà indivisa pari a 1/6 (UN SESTO) di area cortilizia in Comune di Vigolzone (Pc), via Roma n. 38. Lo studio FERDENZI promuove servizi di consulenza ed assistenza specializzata a chi è interessato ad acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Indaghiamo in modo approfondito ogni aspetto della pratica in esame, cercando e valutando anche gli aspetti più nascosti, che possono però influire in modo fondamentale sulle scelte del nostro cliente e sulla buona riuscita dell'operazione. Nel caso in cui il cliente decida di acquistare mettiamo a sua disposizione, durante ogni fase dell'operazione, tutto il supporto e le competenze dei nostri specialisti di settore. Ti aiutiamo a risparmiare fino al 50% sull'acquisto della casa. GARANZIA SEMPRE CON TE. Affidati allo studio tecnico immobiliare Ferdenzi ed avrai sempre al tuo fianco una persona esperta ed affidabile che saprà come affrontare le diverse criticità e che si dedicherà unicamente alla protezione dei tuoi interessi. PERCHÉ ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON NOI? Acquistare un immobile tramite asta è estremamente vantaggioso. Spesso però le informazioni riguardanti tali beni non sono complete o aggiornate e possono indurre in errori di valutazione. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel settore siamo in grado di acquisire informazioni utili per evitare acquisti non convenienti o poco sicuri per i nostri clienti. Il nostro intento è far spendere il meno possibile al cliente. CHIAMA SUBITO LO STUDIO PER FISSARE LA TUA CONSULENZA.

Hai sempre sognato di gestire un locale di successo nel settore della ristorazione? Questa è la tua occasione! Proponiamo in vendita un'attività commerciale fiorente e ben avviata situata in una posizione strategica nel vivace paese di Lascari, un vero punto di riferimento per residenti e turisti. Il locale, curato nei minimi dettagli e con un'atmosfera accogliente, offre un'ampia gamma di servizi per soddisfare ogni esigenza: * Bar: caffetteria, colazioni, aperitivi con cocktail originali e una vasta selezione di vini e birre artigianali. * Pub: ideale per serate in compagnia, con musica dal vivo, eventi a tema. * Ristorazione: cucina attrezzata e funzionale, perfetta per preparare piatti gustosi e di alta qualità, dalla cucina tradizionale siciliana alle proposte più innovative. * Gelateria: produzione artigianale di gelati e sorbetti, con ingredienti freschi e di stagione, per deliziare i palati più esigenti. L'attività viene ceduta completa di: * Arredamento: bancone bar, tavoli, sedie, divani e tutti gli elementi di arredo presenti nel locale. * Attrezzature: macchina da caffè, lavastoviglie, forno, frigoriferi, attrezzature per la preparazione di gelati e tutto il necessario per l'attività di ristorazione e bar. * Avviamento: l'attività è già avviata e in piena attività, con un portafoglio clienti fidelizzato e un'ottima reputazione nella zona. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera: * Entrare subito nel mondo della ristorazione senza doversi preoccupare dell'avvio dell'attività. * Gestire un locale di successo con un ampio potenziale di crescita. * Lavorare in un ambiente dinamico e stimolante a contatto con il pubblico. Chiama il numero 0921935143 per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per visitare il locale. **** #immobiliarefaro ****

San Giorgio

Al primo piano di un complesso residenziale dotato di ascensore, in una zona servita e strategica della città, Rama Immobiliare propone in vendita un appartamento totalmente ristrutturato in Stradale San Giorgio 37, Catania. L'immobile, moderno ed efficiente, ha una superficie catastale di 104 mq e offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona living con cucina soggiorno balconata. La zona notte include due camere da letto con balcone e una terza camera finestrata, ideale come studio o cameretta. Completano la proprietà due bagni dal design contemporaneo, una lavanderia interna e un pratico ripostiglio. La ristrutturazione è stata eseguita in ogni dettaglio: impianti idrico ed elettrico completamente nuovi,, riscaldamento autonomo con caldaia,, infissi a taglio termico, porta blindata d’ingresso e porte interne di qualità. La casa è inoltre predisposta per la massima connettività grazie alla linea internet cablata in tutte le stanze e in cucina, ideale per smart working o per chi desidera una connessione stabile e veloce. All’interno del complesso è presente un posto auto condominiale assegnato, che garantisce praticità e sicurezza. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere a Catania in un appartamento chiavi in mano, dotato di ogni comfort, in una posizione facilmente collegata agli svincoli principali e vicina a tutti i servizi. Prezzo di Richiesta € 130.000 E non è tutto! RAMA IMMOBILIARE ha pensato a tutto per i clienti che sono interessati a questa proprietà, offrendo un consulente creditizio per aiutarti con la richiesta di mutui, un consulente per le eventuali trattative e un ufficio tecnico per rispondere a qualsiasi domanda.

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Allinterno del prestigioso Palazzo Busetti, nel pieno centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano con ascensore, inserito in un contesto architettonico elegante e contemporaneo. Ledificio è realizzato con struttura antisismica ed è certificato in classe energetica A1, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza. Lingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con cucina a vista, servito da tre balconi, a completamento di questo ambiente troviamo una lavanderia separata e un bagno a servizio della zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due ulteriori camere matrimoniali entrambe con balcone, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio della zona notte. La posizione unica, unita alla qualità costruttiva e al contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca unabitazione moderna nel cuore della città, senza rinunciare a privacy e comfort. Possibilità di acquistare o affittare un posto auto, sia al piano interrato sia con accesso diretto al piano dellabitazione.

CAPOLUOGO - Castelfiorentino - Rif. F/0744 - DA RISTRUTTURARE MA UNICO!!!! PARTICOLARTE VILLINO DEI PRIMI ‘900 DI TOTALI MQ 200 SUDDIVISO IN DUE UNITA' ABITATIVE DISTINTE E INDIPENDENTI DI 4 VANI CIASCUNA. Sul fronte principale del villino due distinti ingressi: quello centrale serve l'appartamento del piano terreno formato da 4 vani un bagno ed un ripostiglio per totali mq 100 circa; quello a sinistra porta al retro dell'edificio in cui un vano scala esterno conduce al piano superiore dove si ripete la seconda unità abitativa formata anche questa da 4 vani un bagno ed un ripostiglio per totali mq 100 circa. A questo piano accesso al sottotetto per gran parte vivibile da cui si vede l'interno della copertura in buono stato. Sul retro dell'edificio sono presenti alcuni volumi attualmente in fase di studio per la loro regolarizzazione. L'oggetto si trova in una strada residenziale e signorile della cittadina ed affascina per alcuni dettagli d'epoca (vedere foto complessive) ma anche per la "curiosa" distribuzione nonché infine per un carattere nobile che rimanda ad un secolo fa quando anche il sapore e gli elementi architettonici trovavano i propri estimatori. Classe energetica: G ipe 160,00 euro 180.000,00

Zecca

Massa Loc. Zecca, si vende intera bifamiliare suddivisa in n. 2 unità abitative contraddistinte, dotata di corte esterna perimetrale pavimentata e recintata in cui è possibile parcheggiare più auto. La prima unità abitativa è costituita da appartamento bilocale posto a piano terra di mq circa 50 internamente composto da: ingresso indipendente, cucina, camera da letto, bagno finestrato, oltre a cantina nel seminterrato. L'altra unità consiste in appartamento di circa 140 mq, internamente composta da: ingressi indipendenti fronte/retro, salone con camino, disimpegno, cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere da letto, cameretta, ampio bagno dotato di finestra e grande terrazza al piano primo, oltre a vano soffitta ed ampia cantina al piano seminterrato. L'immobile necessita di lavori di riordino all'interno. Rif. L22.

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq oltre a terreno circostante di 3,4 ettari circa. La richiesta è di € 270.000,00 Possibilità di acquistare l'immobile senza terreno ad € 150.000,00 o con ulteriore terreno di circa 3,4 ettari ed ulivi per totali € 395.000,00

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq oltre a terreno circostante di 7 ettari circa ed ulivi. La richiesta è di € 395.000,00 Possibilità di acquistare l'immobile senza terreno ad € 150.000,00 o con solo terreno di circa 3,4 ettari ad € 270.000,00

Bagnara Di Romagna, Ravenna

BAGNARA DI ROMAGNA – In zona tranquilla VILLETTA CIELO TERRA LIBERA SU 3 LATI in porzione di TRIFAMILIARE con GIARDINO DI 300 metri. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi e si sviluppa al piano terra con cucina abitabile, soggiorno, bagno, lavanderia e garage, al piano primo tre camere da letto, due bagni, un terrazzo ed un balcone. L'immobile è stato costruito con particolare accuratezza soprattutto per quello che riguarda l'isolamento termico ed acustico. E' possibile infatti constatare con dati reali i consumi praticamente nulli, visto che le altre due Villette sono già state abitate. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO 3kw, INFISSI PVC CON PERSIANO REGOLABILI IN ALLUMINIO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA ecc sono solamente alcune delle caratteristiche di questo immobile. CONSEGNA IN TEMPI BREVI.