Immobili in vendita in zona Pratica di mare monte d

Armando Diaz

AAS Consulting propone in vendita un immobile, oggi adibito a centro estetico ma con attività cessata, facilmente ripristinabile alla originaria categoria catastale A/3 (Appartamento) . La proprietà si estende su due elevazioni, con accesso indipendente, ed è suddiviso in piccoli ambienti facilmente adeguabili per la trasformazione in residenziale. Al primo piano trovano allocazione altri ambienti che si affacciano su una ampia terrazza con una bella vista sul mare in grado di offrire una ampia e comoda area relax. . L'immobile è altresì dotato di una autoclave indipendente della capienza di 18.000 litri d'acqua. Per informazioni contattare i numeri di agenzia 091334241 o 3351343787.

Vendesi a Giuliana in via Celso n.20 una casa singola di circa 60 mq, su due livelli con doppio ingresso indipendente. L’immobile è composto al piano seminterrato da due vani con accesso diretto dalla strada, mentre al piano terra si trovano altri due ambienti. La posizione centrale e la doppia esposizione rendono questa proprietà adatta sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze. L'edificio necessita di ristrutturazione. Contattaci per una visita!

Latina

Porzione di Casale ex ONC da ristrutturare con 23.000 mq di terreno a Borgo Faiti – immagina ciò che può diventare Ci sono immobili che non si acquistano solo per ciò che sono oggi, ma per quello che possono diventare domani. A Borgo Faiti, in posizione angolare tra Via Trasversale e Via Migliara 41, proponiamo in vendita una porzione di casale completamente da ristrutturare, circondata da circa 23.000 mq di terreno. Il casale si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e facilmente ridisegnabili: - al piano terra, due grandi ambienti che possono trasformarsi in una zona giorno accogliente, con affacci diretti sul verde; - al piano primo, altre due ampie stanze, ideali per creare camere importanti, uno studio o una zona relax. Accanto al fabbricato principale si trova un piccolo magazzino indipendente, ex forno, un elemento raro che aggiunge carattere alla proprietà e apre la porta a molte possibilità: dependance per ospiti, spazio creativo, laboratorio o area dedicata alle passioni personali. Il vero protagonista è il terreno di 23.000 mq, uno spazio che permette di respirare, progettare e vivere all’aperto. Un valore concreto, oltre che emozionale: il solo terreno ha un valore stimato di circa € 90.000. Qui è facile immaginare: - un casale ristrutturato, con porticati e grandi aperture sul verde, - una casa per chi cerca privacy, indipendenza e spazio, - un progetto di vita lontano dal rumore, ma ben collegato. - una proprietà che richiede visione e capacità di guardare oltre lo stato attuale, ma che offre in cambio unicità, spazio e potenziale reale. Se stai cercando un immobile da trasformare in qualcosa di tuo, questa non è solo una casa: è un punto di partenza.

L'eredita una storia di valore e trasformala nel tuo futuro imprenditoriale. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione - Sono in prima linea sul litorale adriatico: qui il passaggio non è solo un numero, è un flusso costante di opportunità che accarezza il mio dehor. Prontezza - Non dovrai aspettare: sono una macchina perfettamente oliata, con una zona food attrezzata e pronta a produrre valore dal primo istante. Fidelizzazione - Porto in dote una storia fatta di volti che tornano: una clientela che mi sceglie ogni giorno e che aspetta solo di conoscere la tua visione. Comfort - La logistica non sarà mai un problema: l’ampio parcheggio adiacente è l’invito perfetto per accogliere i tuoi clienti senza stress. Dove il mare non è un semplice panorama: è il tuo socio di maggioranza. Qui il lavoro non si basa sull’evento occasionale, ma sulla forza dell’abitudine: colazioni, pause, aperitivi e ritorni quotidiani che trasformano il passaggio in relazione stabile. E ora inizia a scoprire come posso trasformare la tua idea di business in una realtà solida. DOVE SONO A Pesaro, nel cuore vibrante di Baia Flaminia. Il contesto è il perfetto equilibrio tra il relax della vacanza e il dinamismo della vita cittadina. Mi trovo esattamente dove la città finisce e inizia il blu, in un punto strategico dove il flusso locale si fonde con quello turistico, garantendo una visibilità che non conosce pause. La viabilità è fluida e la presenza del parcheggio pubblico a pochi passi rende il raggiungimento della mia posizione un gesto naturale e immediato. VISTO DA FUORI Appaio come un punto di riferimento architettonico moderno e curato. Il mio punto di forza è l'ampio dehor: uno spazio aperto che cattura la brezza e lo sguardo di chiunque passeggi sul lungomare, invitandolo a fermarsi. ENTRA NEL VIVO Svolgerai la tua attività in un contesto concepito per l’efficienza e l’accoglienza. Il grande vantaggio? Non riparti da zero. Subentri in una struttura già riconosciuta, con dinamiche operative collaudate e una clientela che sa esattamente cosa aspettarsi… e non vede l’ora di tornare. Se il tuo focus è la gastronomia di qualità, le mie condizioni sono "chiavi in mano": la zona food è un laboratorio di opportunità già completamente attrezzato. Se invece vuoi portare un format innovativo, i miei spazi sono pronti a modellarsi sulla tua identità senza interventi strutturali complessi. L’ingresso è l'invito a un'esperienza sensoriale, dove la luce del mattino e i colori del tramonto diventano parte dell'arredamento. Mi sviluppo su un unico livello, dinamico e funzionale. Tutto è a portata di mano, progettato per ottimizzare i flussi di lavoro e il servizio al cliente. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Dall'ingresso principale accedi alla zona bar, il mio cuore pulsante, dove il bancone è studiato per gestire con velocità i picchi di lavoro. Proseguendo, entri nella zona food: un ambiente tecnico, razionale e dotato di attrezzature professionali pronte a partire. L’esterno è protetto da tende parasole per favorire momenti di rigenerazione riparati dal sole e dalla frescura serale, ma qui l’assenza di confini con le spiagge è il vero punto forte. L'esposizione verso il mare mi regala una luminosità naturale straordinaria per tutta la giornata, qui la luce artificiale serve solo a creare un'atmosfera vibrante. COSA C’È & COSA NO Le attrezzature tecniche e gli arredi sono già qui affidabili e di design. L’ambiente esterno è lo strumento ideale per espandere il mio potenziale commerciale: perfetto per le colazioni vista alba o per gli aperitivi mentre il sole si tuffa dietro il San Bartolo. Non ho posti auto privati, ma sono circondata da una disponibilità di parcheggi pubblici che pochi locali sul lungomare possono vantare. LA GESTIONE Tutto è pensato per una gestione snella, razionale e sotto controllo: flussi semplici, servizio veloce e organizzazione che ti permette di concentrarti su ciò che conta davvero, far girare bene l’attività e crescere con continuità. QUANDO PUOI ENTRARE Sono pronta a ripartire e a iniziare la tua nuova storia insieme. Con me non erediti solo uno spazio, ma una posizione mentale già occupata nel cuore di chi frequenta la Baia. Vieni a conoscermi e, se scocca la scintilla, definiremo immediatamente il percorso per farti diventare il nuovo punto di riferimento della Baia.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL. 335.6611560; EMAIL INFO@EVERESTIMMOBILIARE.IT Rho - zona Mazzo. Proponiamo in vendita edicola in posizione strategica, con ottimo potenziale di trasformazione. Oltre allattività attuale, il chiosco si presta a un cambio di destinazione duso. Ottima opportunità per piccoli imprenditori alla ricerca di una struttura flessibile e riconvertibile. Cessione senza mura.

In vendita casa singola a Camastra in Via Sabella, immobile di circa 150 mq posto al piano terra, composto da 5 vani, con annesso giardino. Per maggiori info e dettagli contattate la nostra agenzia al numero 0922957132 o al 3200341231.

Portiglioni

In posizione strategica, a 200 mt dal porto turistico della Marina di Scarlino e a pochi minuti da rinomate località della Toscana, Follonica, Castiglione della Pescaia, Punta Ala e il Parco Naturale della Maremma-trilocale al piano primo ed ultimo con giardino - garage, in contesto tranquillo e ben servito. Nelle vicinanze, sentieri panoramici, spiagge sabbiose e borghi storici ti permetteranno di vivere appieno la bellezza naturale e le tradizioni gastronomiche del territorio. L’appartamento, distribuito in modo fluido e accogliente: ✓Soggiorno luminoso con terrazzina ✓Cucina funzionale ✓Camera matrimoniale ✓Camerina ✓Bagno A completamento, un soppalco che ospita due ulteriori locali versatili. Situato al primo piano, l’immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort e vivibilità in ogni stagione. Una soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione elegante, immersa tra natura, tranquillità e charme.

Ponte All'abate

Disponiamo in vendita a Pescia e precisamente nella frazione di Ponte all'Abate di appartamento posto al primo ed ultimo piano di contesto di sole 4 unità abitative. La casa è composta da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere, soffitta esclusiva raggiungibile mediante scala retrattile e esternamente troviamo a disposizione il piazzale condominiale per il parcheggio auto. Le condizioni interne richiedono lavori di ammodernamento, è presente impianto di riscaldamento a metano con termosifoni in alluminio, gli infissi sono in legno, il tetto è stato rifatto recentemente manto copertura e coibentazione. Questa soluzione è un'ottima opportunità abitativa, in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi, non ci sono spese condominiali

Belfiore, Verona

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T

300 ㎡

BELFIORE CENTRO: prestigiosa villa singola tutta su un piano in centro paese. Villa singola introvabile libera sui quattro lati circondata da circa 1.200 mq di giardino curato in modo minuzioso dai proprietari. La casa si sviluppa al piano terra con cucina abitabile arricchita da un camino a legna, sala da pranzo luminosa e bellissima con porta finestra che si affaccia sul giardino, nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali e due bagni molto grandi. Nello scantinato si trova una taverna molto ampia con camino a legna, cantina, lavanderia, bagno e garage. Inoltre l'immobile al primo piano ha una mansarda con terrazzo panoramico che affaccia sul giardino. La casa è già dotata di impianto d'allarme perimetrale interno ed esterno, impianto radiofonico in tutte le stanze e climatizzatore. Villa prestigiosa rifinita nei minimi dettagli dai proprietari con pavimento in legno orientale nella sala da pranzo, nella zona notte e nella mansarda. Inoltre l'abitazione è circondata da porticato dove poter rilassarsi ammirando il fantastico giardino. In attesa di certificazione energetica Il prezzo richiesto per questa soluzione è di € 369.000,00. Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia. RIF.: [I2637A]

Francavilla Al Mare

Francavilla al Mare – Adriatica, zona centrale e servitissima Proponiamo in vendita a Francavilla al Mare, in posizione centrale lungo l’Adriatica, un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, attualmente locato, ideale come investimento. L’abitazione si compone di cucina con sala da pranzo, salotto separato, tre camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e soffitta, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti. Il vero punto di forza dell’immobile è la posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano: poste, supermercati, uffici pubblici, scuole, centri sportivi, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza all’asse attrezzato, che consente rapidi spostamenti verso Pescara e le principali arterie di collegamento. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile spazioso in una zona di forte richiesta, con rendita immediata e posizione di sicuro valore.

Vercelli

(RIF 7922) In vendita si trova a Vercelli, zona di Corso Italia, proponiamo appartamento di due locali più servizi con riscaldamento autonomo.<br><br>L' alloggio è posto al piano rialzato di un edificio costruito nel 1963 ed è attualmente dato in locazione, garantendo un investimento sicuro e redditizio.<br>Con una superficie totale di 60 metri quadrati, è composto da due locali,nello specifico: ingresso tramite portoncino blindato, soggiorno, cucina abitabile con balcone, una camera da letto e un bagno.<br><br>Lo stato conservativo è considerato buono, grazie anche alla presenza di infissi esterni in alluminio a doppio vetro, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.<br>L'appartamento è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, rendendo gli spazi accoglienti e confortevoli.<br><br>Una perfetta opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in una zona a pochi passi dal centro storico e dalle principali università così come nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria.

Eredita una storia di valore e trasformala nel tuo futuro imprenditoriale. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione - In centro a Fano, in Piazza degli Avveduti, una location dove il passaggio è un respiro costante tra storia e mare, una vetrina privilegiata che cattura lo sguardo di chi vive la città ogni giorno e di chi viene a scoprirla per la prima volta. Affidabilità - Il testimone di una storia consolidata caratterizzata da un successo crescente. Porto in dote 8 anni di attività fatta di calici sollevati, convivio e relazioni. Chiavi in mano - Il tempo è denaro e questa è la tua opportunità di non sprecarlo. Tutto ristrutturato internamente nel 2017 con impianti certificati nel 2015, offro un ambiente moderno con pavimentazione in laminato, che attende solo una nuova guida. Accoglienza - Logistica e comfort fanno la differenza. Niente ZTL, parcheggi comunali in piazza e un dehor che lavora quando il turismo accelera. Qui il lavoro non si basa sul caso, ma sulla forza del rito: l'aperitivo ricercato e il piacere del convivio che trasforma il cliente occasionale in un ospite abituale. DOVE SONO A Fano, nel cuore nobile e vibrante del centro storico. Un luogo dove l'eleganza dell'architettura urbana si fonde con il dinamismo commerciale. Auto in sosta, traffico lento e grande passaggio pedonale. A mettere l'accento sulla mia visibilità poi, ci pensa anche il mercato di quartiere una centro di gravità per i fanesi e una vera e propria attrazione per i forestieri. La visibilità è al top! Raggiungermi è naturale, incontrarmi è inevitabile. VISTO DA FUORI Un grande palazzo storico alle mi spalle fa da sfondo. Il mio stile contemporaneo e la cura dei miei ambienti cattura l'attenzione trasformandosi in un invito ad avvicinarsi e a sperimentare attimi di distensione e piacere per le papille gustative. Quando le temperature diventano miti il vino diventa più chiaro, l'allegria primaverile diventa frizzantezza e il desiderio di stare all'aperto qui viene soddisfatto dall'ampio dehor che diventa un salotto con vista sulla storia, così il business continua a gonfie vele. ENTRA NEL VIVO Svolgerai la tua attività in ambienti ben congegnati per funzione e accoglienza. Uno spazio dove l'atmosfera veste l'efficienza. Le mie condizioni sono ready to use. Dagli arredi interni ed esterni alle attrezzature, tutto incluso nel prezzo d'acquisto. Per massimizzare la capacità ricettiva, lo spazio esterno è corredato da solidi ombrelloni, essenziali per le giornate più calde e di funghi riscaldanti a irraggiamento, che insieme alle coperte sulle gambe fanno venire voglia di chiedere il bis. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Il mio spazio interno è piacevole e funzionale. Un ambiente unico per gli ospiti, dove il design rinnovato nel 2017, crea il mood ideale per la degustazione di vini e cibi prelibati. Tutto a portata di mano, per ottimizzare il servizio mantenendo quel senso d'intimità tipico di questi luoghi. COSA C’È & COSA NO Le attrezzature e gli arredi sono già qui. L'attività procede pronta al passaggio di testimone. Non si tratta solo di avvantaggiarsi di costi iniziali già compresi, quello che mette in leva i plus di questo esercizio è un avviamento ben riuscito e un flusso costante di clientela. Niente lungaggini per permessi comunali e patemi da ristrutturazione per un allestimento da zero. Oltre alla bellezza anche la parte di servizio è concepita per eccellere nel mondo della ristorazione veloce di qualità e del beverage d'autore. LA GESTIONE Gestione snella, razionale e sotto controllo. Niente spese condominiali e totale autonomia. Il mio orientamento è quello della sostenibilità e della crescita costante. QUANDO PUOI ENTRARE Sono pronta a proseguire guidata dalla tua visione. Se sei un imprenditore del settore orientato alla trasformazione o se desideri lasciare la tua impronta in città, io sono la tua carta vincente. Non riparti da zero. Prendi il testimone, rilancia la corsa e rendi tua un’eredità che funziona.

Montegiordano Marina

RIF. V158/25 – Appartamento vista mare nel pieno centro abitato di Montegiordano Marina, a 500 m dalla spiaggia Appartamento luminoso al secondo piano, situato sul corso principale nel cuore del centro abitato. Gode di una splendida vista mare, è abitabile fin da subito ed è dotato di autoclave. Composizione interna: Ampio soggiorno con caminetto Cucina abitabile Camera matrimoniale ampia Seconda camera più piccola Bagno Balcone panoramico con affaccio sul mare La posizione centrale, a soli 500 metri dalla spiaggia, rende l’immobile ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Montegiordano Marina

RIF. V160/25 – Appartamento vista mare a 500 m dalla spiaggia, con cucina nuova e ambienti spaziosi Questo immobile offre una piacevole vista mare ed è situato in una zona tranquilla e comoda, a soli 500 metri dalla spiaggia. La cucina è nuovissima e dotata di lavatrice, con un pratico balconcino che garantisce luminosità e aerazione. La camera principale è estremamente ampia: ospita comodamente un letto matrimoniale e un letto singolo, mantenendo comunque spazio sufficiente per muoversi con agio. L’appartamento dispone inoltre di un bagno con box doccia e di una seconda camera da letto, più piccola, ideale come stanza ospiti o come spazio personale. La combinazione tra vista sul mare, cucina moderna e camere ben dimensionate rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze che come abitazione pronta all’uso tutto l’anno.

RIF. V110/25 – Villino a schiera con ampio giardino e terrazzo esterno nel Villaggio “Il Castello”, a 800 m dal mare Questo villino a schiera, situato nel caratteristico Villaggio Il Castello e a soli 800 metri dal mare, offre spazi ben distribuiti su due livelli e un ambiente esterno estremamente piacevole. La proprietà si distingue per la sua atmosfera accogliente e per la continuità tra gli spazi interni ed esterni. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno, con condizionatore posto sul piano per garantire comfort nelle stagioni più calde. Il piano inferiore, collegato al superiore attraverso una scala interna, ospita una cucina con angolo cottura e un soggiorno piccolo ma ridente, che si apre direttamente sul terrazzino esterno. Questo spazio, collegato all’ampio giardino, permette di vivere l’esterno con grande comodità e rappresenta il cuore dell’abitazione. Il giardino, insieme all’area esterna complessiva, è senza dubbio il punto di forza del villino. Ampio, curato e vivibile, offre la possibilità di trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta e di sfruttare al meglio tutto ciò che rende unico questo spazio verde.