Immobili in vendita in zona Ponte molino padova

Marina di Carrara, Villa indipendente molto bella, disposta su due Livelli e composta da: Soggiorno, Cucina Abitabile, Bagno finestrato con Box Doccia e Zona Lavanderia, a piano Rialzato.; Camera Matrimoniale, Due Camere Doppie e Bagno Finestrato con Vasca e Doccia Separate, al Piano Primo. Veranda Pranzabile con Barbecue a gas. Completano la proprietà: Giardino di circa 600mq, una Piscina fuori Terra, Due Posti Auto coperti e almeno Tre scoperti.

Seveso Loc. Meredo, per gli amanti del verde, della tranquillità e dell'indipendenza, proponiamo favolosa soluzione indipendente con ampio terreno annesso, nello specifico trattasi di villa tri famigliare indipendente meglio composta da: abitazione piano terra di tre locali con cucina abitabile oltre servizi, balcone e favolosa taverna al piano interrato; bilocale piano terra composto da soggiorno con cucina a vista, bagno, camera e terrazzo veranda in affaccio sul giardino con annessa ampia cantina di 40 mq ca al piano interrato; appartamento piano primo attico con cucina abitabile, due bagni, camere, due balconi e terrazzo loggia con vista aperta su giardini. Soluzione in buone condizioni, terreno annesso di 1520 mq ca caratterizzato da due ingressi indipendenti, piantumato anche con ulivi secolari. Completa la soluzione zona autorimesse composta da 6 posti auto coperti da caratteristica tettoia strutturale in legno. Ideale per famiglie numerose e grazie alla composizione della casa è anche possibile la trasformazione in unica soluzione o trasformabile in ulteriori unità. Per maggiori info e dettagli vi consigliamo visita in loco. Contattate per fissare sopralluogo. Assolutamente da non perdere !!! Le planimetrie allegate sono da ritenersi meramente indicative. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

In località Cavazzona a 500 metri dalla Via Emilia, bellissima villa d'epoca indipendente come nuova completamente ricostruita dalle fondamenta. Durante la ricostruzione si è rivolta particolare cura alle finiture ed alla qualità dei materiali utilizzati oltre ad un paziente lavoro di recupero della originaria pavimentazione in cotto e delle travature in legno visibili al piano terra. La villa internamente è composta da un piano terra con: ingresso principale, salone, cucina abitabile, ampio bagno con doccia e vano ad uso cantina/lavanderia; piano primo caratterizzato dal tetto ventilato in legno e composto da: quattro camere ed un bagno con vasca e doccia. All'esterno ampio cortile con giardino per circa mq.2.600 totali. Riscaldamento a pavimento al piano terra, muri con isolamento a cappotto, tetto coibentato e ventilato. PER ULTERIORI DETTAGLI O VSITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

Casa a due piani con GARAGE, libera su tre lati e con ingresso indipendente, della superficie complessiva di 160 mq. circa. L'abitazione si sviluppa per intero al primo piano, al livello del quale si trova un bel giardino (di circa 1100 mq.) accessibile direttamente dalla cucina, oltre che da una scala esterna che conduce al livello della strada. L'abitazione si compone di soggiorno, cucina con grande stufa a legna, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, un bagno con doccia e vasca e un ripostiglio. Al piano terra, alla destra dell'ingresso principale della casa e ad esso collegato anche internamente, è situato il garage, che dispone anche di un piccolo bagno. La restante parte del piano terra è occupata da due fondi ad uso commerciale tra loro collegati (oltre 40 mq. di superficie), dotati di servizi igienici e due ampie vetrine affacciate sulla strada, una delle quali funge attualmente da ingresso. Gli accessi di tutti e tre i locali al piano terra sono chiusi anche da saracinesche.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO– CALCINAIA, zona CENTRO – in PALAZZO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In zona centralissima, in piccolo PALAZZO ristrutturato di solo 3 unità immobiliare, NOSTRA ESCLUSIVA - APPARTAMENTO posto al PIANO PRIMO, come NUOVO con ingresso condominiale e scale di accesso a soli due unità immobiliari con possibilità di Acquisto Garagino/loc sgombero. INTERNI: Entrando nell'appartamento veniamo accolti da una sfiziosa zona giorno, caratterizzata dalla carta da parati che attraverso una porta filo muro nasconde la zona ripostiglio e il bagno. La cucina posta in adiacenza è caratterizzata da una bellissima cucina attrezzata con ampia penisola-pranzo. La camera, anch'essa molto sfiziosa e caratterizzata dalla carta da parati, nasconde dietro due pannelli scorrevoli l'ampia cabina armadi. L'appartamento è corredato, al piano mezzanino, da comodo ripostiglio con lavanderia. ESTERNI: POSSIBILITA' di Acquistare LOCALE Pluriuso/garagino, completamente ristrutturato posto al piano terra dello stabile, di notevole dimensioni ( rip/cantinetta/box bici) , completo di impianti - al prezzo di euro 15.000,00 DOTAZIONI: • Aria Condizionata/pompa calore • Riscaldamento con caldai condensazione e termovalvole • Pavimenti in gress-porcellanato • Porte decorate • Termo-arredo di design nel bagno • Infissi PVC anta-ribalta • Box doccia • Mobile bagno • Cucina completa con penisola • Camera completa con cabina armadi • Bellissima Illuminazione a led su travi in legno a soffitto e lampadari pendenti • (volendo altre cose – info in agenzia). - possibilità di addolcitore! CONSIGLIO DELL'AGENZIA: Questo appartamento è una vera BOMBONIERA…. completamente ristrutturato come NUOVO, anzi meglio!! Rifinito in ogni suo particolare. Pronto per essere abitato. Soffitti bellissimi in travi in legno sabbiate, ottimamente illuminate con led. Comodo, come posizione, in zona centrale. Senza trascurare le comodità dei servizi come il ripostiglio/lavanderia e la possibilità di acquistare volendo il locale la piano terrano) Punti di Forza di questa casa e Perché scegliere questa casa? -Piano primo - palazzo ristrutturato - Dimensioni ideali degli spazi per la tipologia di immobile - Posizione strategica, con tutti i servizi raggiungibili a piedi - Indipendenza in quanto entrano solo 3 alloggi e le scale servono a soli 2 alloggi. ( no condominio) - Nessun lavoro di ristrutturazione necessario – basta fare le valige e tornarci! Se cerchi una casa con MOLTO BELLA, pronta per essere abitata e con tutti i comfort moderni, questa è la soluzione ideale per te! Ideale anche uso investimento con resa garantita di euro 650 al mese! Non lasciarti sfuggire l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci subito e prenota la tua visita. SERVIZIO FOTOGRAFICO E VIDEO DEDICATI Come facciamo sempre per gli immobili di NS ECLUSIVA, abbiamo realizzato un servizio fotografico e un video dettagliato per farvi scoprire ogni angolo di questa proprietà. Immobile CONFORME URBANISTICAMENTE – nei ns uffici avrete a disposizione la planimetria e tutta la documentazione necessaria. Classe Energetica: Classe D RIF. B3414 ✅ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Una co-esclusiva Agenzia Immobiliare M.G.M. sas Tel.0587 757141 - Ag. Imm. LOTTI Tel. 0587 756279

Mercogliano centralissimo a ridosso di viale San Modestino e della villa comunale, in palazzo recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, vendesi appartamento in buone condizioni e con infissi nuovi per una superficie catastale di circa mq 130 con ingresso autonomo, posto al primo piano e composto da: disimpegno, ampio salone, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio, ampie balconate, riscaldamento autonomo, comodo garage nello stesso palazzo. Plus dell'immobile: si tratta di un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione centralissima, pronta per essere abitata, con infissi nuovi, situata in un palazzo in ottime condizioni. Offre l'ulteriore comodità di un accesso autonomo e spese condominiali quasi nulle. L'appartamento è spazioso, con tre camere da letto, doppi servizi, una cucina abitabile con balcone e il piacere di un camino in casa. Un altro vantaggio è la presenza del garage nello stesso palazzo. Inoltre, la posizione è ideale: vicina a tutti i servizi, tra cui la piscina comunale e la villa comunale sotto casa. È possibile fare passeggiate lungo Viale San Modestino o prendere la funicolare per il Santuario di Montevergine. La fermata dei mezzi pubblici è a breve distanza e, per chi deve raggiungere Avellino, in pochi minuti si arriva in città. Anche l'accesso all'autostrada Avellino Ovest, per raggiungere Napoli, è a breve distanza. In sintesi, questo immobile è adatto a quasi tutte le famiglie. Vi aspettiamo per visitarlo! Anche su questo immobile hai la possibilità di finanziare l'acquisto con mutuo, compra casa al costo di un affitto. La Nostra Agenzia è sempre alla costante ricerca d’immobili da Vendere o Affittare, se dovete acquistare ma anche vendere, possiamo seguire entrambe le operazioni.

Marina Di Carrara

A MARINA DI CARRARA, CASA SEMI-INDIPENDENTE LIBERA SU 3 LATI SU UN UNICO LIVELLO, POSTA AL PIANO TERRA, CON INGRESSO, VERANDA CHIUSA, CORRIDOIO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO. ETSERNAMENTE, DEPENDANCE ACCATASTATA COME ABITAZIONE CON CUCINA E CAMINO, UN BAGNO ESTERNO, CANTINA E RICOVERO ATTREZZI. CORTE PAVIMENTATA, GIARDINO E POSTO AUTO CON TETTOIA. DA RIMODERNARE. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Scopri la tua oasi di tranquillità a pochi minuti da Montevarchi! In una splendida posizione collinare, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente completamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre uno spazio abitativo confortevole e funzionale. Al piano terra troverai una spaziosa zona giorno luminosa, servizi pratici e vani accessori che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. Al primo piano, sono situate due ampie camere matrimoniali, un bagno elegante ed un ulteriore vano versatile per studio o hobby. L'abitazione è completata da un grande garage di circa 30 mq e da una meravigliosa terrazza panoramica che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante – il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Incluso nella vendita vi sono anche un altro fabbricato come magazzino utili per riporre attrezzature o materiali vari, oltre a diversi appezzamenti di terreno dedicati alla viticoltura (circa mezzo ettaro) e all'oliveto. Questo aspetto rende la proprietà perfetta per gli amanti della natura e dell'agricoltura biologica. Grazie al sistema fotovoltaico installato, i consumi energetici sono estremamente ridotti; inoltre l'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, assicurando autonomia totale ai nuovi proprietari. La villa è ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Curcio

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita a Colico, in una posizione riservata e immersa nel verde, elegante appartamento inserito in un residence di sole tre unità abitative, dotato di piscina comune e affacciato su uno splendido panorama con vista lago. L’immobile, finemente rifinito e curato nei minimi dettagli, si sviluppa su un unico livello ed è così composto: • ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, • due camere da letto, • due bagni finestrati con finiture moderne, • portico coperto, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax nella quiete del contesto. A rendere unica questa proposta è il contesto naturale in cui si inserisce: la proprietà è infatti circondata da ben 32.000 mq di terreno, che conferiscono privacy, silenzio e un’atmosfera esclusiva. Il parco ospita anche altre proprietà singole, ma ciascuna gode di totale indipendenza e riservatezza. Le finiture di alto livello includono: • serramenti nuovi ad alta efficienza, • pavimenti in legno che donano calore agli ambienti, • uno studio progettuale di interior design, già realizzato e disponibile tra le immagini allegate all’annuncio. A completare l’offerta: • due comodi posti auto esterni, • una spaziosa cantina, ideale come ripostiglio o deposito per attrezzature sportive. Un’opportunità unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un’abitazione in un contesto esclusivo, a stretto contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla bellezza della vista lago. Si presta perfettamente sia all’uso personale che come investimento: ottimo per una futura rivendita, per una seconda casa da godere tutto l’anno o per essere messo a reddito con affitti brevi. La redditività stimata è molto interessante: circa 25.000 – 35.000 € su base stagionale Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

Piano Di Mommio

VILLA STORICA MOMMIO, è una residenza esclusiva immersa nel verde, situata su un’altura panoramica a Pian di Mommio, da cui si gode una straordinaria vista sul mare. Dotata di due piscine, una interna riscaldata e una esterna panoramica, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alle principali località turistiche della Versilia. In pochi minuti si possono raggiungere le rinomate spiagge e il lungomare di Viareggio, Lido di Camaiore e Forte dei Marmi, con i suoi celebri locali notturni, mentre a soli nove chilometri si trova Pietrasanta, affascinante città d’arte frequentata da artisti internazionali, tra cui il celebre scultore Fernando Botero. Anche Lucca, con le sue imponenti mura cinquecentesche e le sue cento chiese, dista ventisette chilometri, così come Pisa, con la sua iconica Torre Pendente, mentre Firenze è raggiungibile in autostrada dopo novantanove chilometri. La villa si trova inoltre a pochi chilometri dal cuore della Toscana e dalla regione del Chianti, dove è possibile visitare vigneti e cantine per degustazioni e acquisti di vini pregiati. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatizzato che conduce a un ampio piazzale esterno, con spazio per tre auto, e a un garage di circa sessanta metri quadrati, collegato direttamente all’abitazione. Il terreno si estende per diecimila metri quadrati e si divide in due aree: una parte a terrazza, di fronte alla villa, perfetta per momenti all’aperto, e una parte più selvaggia e boschiva, che regala privacy e fascino naturale. La villa è composta da due unità immobiliari autonome, collegate tra loro da una scala interna, e si sviluppa su due livelli, organizzati in modo da garantire comodità e indipendenza. Al piano terra si trova un’ampia zona giorno con due salotti, uno dei quali di grandi dimensioni e dotato di un bellissimo camino, ideale per cene conviviali e momenti di relax. La cucina è abitabile e ben attrezzata. Completano il piano un bagno di servizio, un locale lavanderia e due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite. Sempre al piano terra si apre una splendida terrazza coperta panoramica di circa 40 mq S.U.L., dove si trova una piscina interna riscaldata di tre metri per quattro. Salendo al primo piano si scopre un ambiente altrettanto elegante e luminoso, con un’ampia zona living, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. Il piano ospita inoltre due camere matrimoniali, entrambe con una meravigliosa vista panoramica e bagno privato. A completare il piano, una seconda terrazza coperta di circa 40 mq, ideale per cene all’aperto o semplicemente per godersi la bellezza del panorama. Il giardino, di circa 250 mq S.U.L. , ospita una spettacolare piscina panoramica, da cui si può ammirare il mare all’orizzonte, creando un’atmosfera di totale relax e benessere. A soli cento metri dalla villa è presente un annesso di circa 100 mq S.U.L, che potrebbe essere trasformato in una o due dépendance, rappresentando un’interessante opportunità aggiuntiva. L’immobile è intestato a una società e, in caso di acquisto da parte di un privato, sono possibili diverse soluzioni, che possono essere valutate in base alle esigenze specifiche RICHIESTA: € 1.500.000 TUTTE LE METRATURE SONO SUPERFICI UTILI LORDE Classe energetica G 175 kWh/mq.anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie

Villanuova

Villanuova - Empoli - RIF. F/0681- IMMOBILE RURALE. DISPONIBILE SUBITO LA TUA CASA IN CAMPAGNA. A POCHI MINUTI DAL CENTRO, IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA', CON VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. ACCOGLIENTE ABITAZIONE RURALE TIPOLOGIA TERRATETTO DI CIRCA MQ 120, (FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI) DEI QUALI MQ 6O CIRCA DESTINATI AD ABITAZIONE E MQ 60 DESTIANTI A CANTINA (PARZIALMENTE OCCUPATA DA TINI. VEDERE AREA PLANIMETRIE). IL TUTTO ACCESSORIATO INOLTRE DI MAGAZZINO/GARAGE STACCATO DI MQ 25, DI UN PICCOLO SPAZIO PRIVATO SUL FRONTE DELL'ABITAZIONE E DI UN'ULTERIORE CANTINETTA ESTERNA COMODA ANCHE DA USARE COME LAVANDERIA. INFINE UN RIPOSTIGLIO NEL SOTTOSCALA ESTERNO. l'ultima ristrutturazione (che ha riguardato anche la copertura) risale ai primi anni 2000 (è da rivedere l'impiantistica). L'immobile ha ingresso indipendente al piano rialzato mediante una scaletta con parapetto in stile, al suo interno è così composto: ingresso, cucina soggiorno con bel caminetto, disimpegno notte, servizio igienico, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e secondo servizio igienico. Al piano sottostante la cantina fruibile dall'esterrno; dalla parte opposta della corte il magazzino/garage. L'immobile è posto nelle colline più pregiate della cittadina ed è veramente ottimo per chi desideri la campagna a breve distanza dai servizi. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 180.000,00

In vendita a Palo del Colle, nella ricercata zona Madonna delle Grazie, in Via Sangirardi, proponiamo un immobile che si inserisce in un contesto urbano recentemente rivalutato e in un punto strategico che abbraccia perfettamente il centro del paese e dista pochi passi dalla stazione ferroviaria, garantendo spostamenti rapidi e agevoli. L'ingresso, completamente indipendente e posto al piano rialzato, vi introduce immediatamente in un'atmosfera di calda accoglienza. Varcata la soglia del cancello, si è accolti da un grazioso terrazzino a livello, un piccolo angolo esterno dove poter godere del primo caffè del mattino o di piacevoli momenti di relax. La zona giorno si svela in un abbraccio continuo di luce e funzionalità: un unico ambiente che fonde con armonia sala da pranzo e soggiorno, impreziosito da un angolo cottura in muratura che evoca un senso di solidità e tradizione rivisitata in chiave moderna. La praticità quotidiana è garantita da un comodo ripostiglio. Attraverso un disimpegno, si accede con naturalezza alla zona notte, il rifugio privato della casa. Questa si compone di una camera matrimoniale, una stanzetta versatile — ideale come studio o camera per gli ospiti/bambini — e un bagno completo. Ma la sorpresa non finisce qui: sul retro, l'immobile regala un secondo e più riservato terrazzo a livello, uno spazio esterno aggiuntivo e discreto, perfetto per cene all'aperto o come zona laundry e stenditoio. Questa soluzione abitativa non è solo ben posizionata e luminosa; è stata completamente ristrutturata con cura e attenzione, presentandosi pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. A completare il quadro di comodità e valore, si aggiunge un box auto al piano seminterrato di circa 30 mq, un plus indispensabile in città. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

San Giovanni Di Galermo

Nel quartiere residenziale di San Giovanni Galermo, su Via Della Sibilla in una zona tranquilla ma perfettamente collegata con la città, presentiamo una soluzione abitativa moderna e funzionale, inserita all’interno di un residence signorile e curato. L’immobile, di 117 mq catastali, si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna elegante e ben integrata nella zona giorno, offrendo ambienti luminosi, ampi e perfettamente distribuiti. Distribuzione interna Piano inferiore (zona giorno) L’ingresso si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, perfettamente organizzata per coniugare comfort e convivialità, all’interno della quale insiste una scala interna che collega in modo armonico i due livelli. Completano il piano inferiore un ampio ripostiglio finestrato – ideale come studio, angolo smart working – e un bagno completo con funzione anche di lavanderia, pratico e ben distribuito. Punto di forza di questo livello è il garage di 22 mq collegato internamente, che consente un accesso diretto e sicuro all’abitazione, oltre al posto auto esterno privato antistante. A corredo, una corte esclusiva privata, utilizzabile come area relax o spazio giochi. Piano superiore (zona notte) La scala interna conduce a un soggiorno versatile e facilmente adattabile a terza camera da letto. Completano il piano una camera da letto e camera singola, un bagno finestrato, un balcone perimetrale che dona luce naturale. Entrambi i livelli dispongono inoltre di propri ingressi indipendenti dai pianerottoli condominiali, garantendo privacy e praticità d’uso. Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo Ingresso indipendente dal garage Garage collegato internamente + posto auto esterno Corte privata esclusiva Contesto signorile, riservato e abitato tutto l’anno Spazi interni versatili e ben proporzionati Perché sceglierlo Una casa che combina l’indipendenza di una villetta con la sicurezza di un contesto residenziale, perfetta per: Famiglie con bambini che desiderano spazio e tranquillità; Professionisti in smart working che cercano una soluzione flessibile; Chi sogna una casa funzionale, con ambienti luminosi e spazi esterni da vivere tutto l’anno.

Casa Indipendente, angolare libera su due lati in Vendita a Pieve a Nievole, NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questa splendida casa indipendente situata in una zona tranquilla e riservata di Pieve a Nievole. Al piano seminterrato troverai un ambiente spazioso ad uso taverna con camino e sevizio ideale per le tue esigenze di spazio extra. L'ingresso luminoso conduce a un ampio pranzo/soggiorno, la cucina e il ripostiglio completano la zona giorno. La casa dispone di tre bagni, due camere da letto e uno studio con terrazzo. La soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio, mentre una scala interna collega comodamente tutti i piani. All'esterno resede con porticato in legno. La casa è in perfetto stato di manutenzione e subito abitabile. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa indipendente a Pieve a Nievole! L'immobile si trova in classe energetica "E". La richiesta è di 235.000,00 euro. Il riferimento dell'annuncio è PN TT RIZ235. L'INDIRIZZO INSERITO ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO AL FINE DI ESSERE SOLAMENTE UN AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PER RISPETTARE LA PRIVACY DEI VENDITORI.

Charme of Sicily propone in vendita un caratteristico casale ristrutturato, inserito in una cornice paesaggistica di una bellezza stupefacente. Esso rappresenta quanto di più unico si possa trovare, risalente alla fine ‘800 della grandezza di circa 350mq con 1700mq di uliveto. ***L'immobile condivide ingresso e baglio con la proprietà adiacente, di terzi.*** L'immobile è composto da 4 camere da letto, di cui una padronale in stile suite con bagno in camera e cabina armadio, due bagni, un doppio servizio, una cucina in pietra pece, pietra lavica e ceramiche di Caltagirone, una stanza pranzo e uno stupendo salotto a doppia altezza di circa 60mq con un grande camino e un tipico abbeveratoio dell'epoca. La casa è dotata di infissi a taglio termico in legno e vetrocamera, camino e una moderna caldaia a biomassa funzionante a pellet, nocciolino o legna. Inoltre sono presenti due efficienti pannelli di solare termico per utilizzo di acqua calda sanitaria. Grazie a questi accorgimenti la casa è in classe A2 ed ha un costo di riscaldamento davvero irrisorio nonostante l'importante cubatura. La casa ha subito recentemente un importantissimo lavoro di ristrutturazione e restauro che ha visto il rifacimento del tetto, tutto in legno con travi lamellari, e del massetto, dove vi sono degli igloo per la circolazione dell'aria che rendono tutte le mura incredibilmente asciutte e senza un solo grammo di umidità né di risalita. La casa insiste su un cozzo, quello di Sant'Angelo, nell'incrocio che da Modica porta a Frigintini, con una vista pazzesca ed un orizzonte lunghissimo da cui è visibile anche il faro di Portopalo e il mare, oltre alle verdi colline limitrofe. All'esterno la villa si presenta in pietra viva di Modica, con alberi secolari e un grande uliveto dove è possibile realizzare una piscina a sfioro infinito con vista sul pazzesco panorama. E' presente un baglio, anch'esso in tipica pietra modicana, due grotte, un ampissimo parcheggio, una veranda esterna, una trivella e un fantastico barbecue esterno in pietra. La casa si presta moltissimo anche a struttura ricettiva o ad essere affittata a settimana a turisti a cifre importanti grazie alla suggestiva vista, al dettaglio delle rifiniture e al numero di camere disponibili. Una piccola porzione di Villa è confinante con un'altra villa nobiliare di pari periodo attualmente non abitata.