Case in vendita in zona Piccarello%latina

In una zona residenziale riservata di Gussago, proponiamo in vendita una villa singola dal fascino contemporaneo, edificata nel 2022 e pensata per offrire il massimo comfort abitativo con impiantistica di ultima generazione e finiture di alto livello. Sin dall’ingresso, la proprietà conquista con un’eleganza sobria e curata. Una corte interna con un giardino perfettamente tenuto accompagna verso l’ampio porticato coperto e l’ingresso principale. L’accesso carraio conduce al garage doppio al piano terra, dotato di comoda basculante e collegato internamente all’abitazione. Il piano terra è articolato in ambienti ampi e luminosi: un soggiorno con caminetto, la cucina semi separata da una grande porta scorrevole in vetro, perfetta per creare continuità o privacy all’occorrenza, un bagno di servizio con lavanderia attrezzata, una camera per gli ospiti con bagno privato. Ogni dettaglio è stato pensato per unire estetica e funzionalità. Al piano superiore prende forma la zona notte: una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, affacciata su una loggia coperta che guarda il giardino, perfetta per godere della quiete e della luce del mattino. Completano il livello altre tre camere da letto e un bagno ampio, funzionale e rifinito con materiali di qualità. Scendendo al piano interrato si apre una grande taverna, ideale per momenti conviviali o di relax, affiancata da un ripostiglio e da un bagno. Il grande porticato esterno, affacciato sul verde, crea una vera e propria zona living all’aperto, perfetta per cene d’estate, momenti di relax. Questa villa coniuga stile architettonico moderno e richiami alla tradizione. Rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, efficienza e stile contemporaneo, ideale per chi cerca indipendenza, qualità e privacy a due passi dal centro di Gussago. Rif. v2523

Alvanella

A Monteforte Irpino, in zona piano Alvanella, PROPONIAMO IN VENDITA appartamento di circa 130mq in parco privato. Il parco è dotato di cancello automatico e videocitofono. L'immobile è situato al secondo piano e dispone di ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso con ampio salone con balcone, cucina abitabile, due bagni, una camera da letto matrimoniale e due camere da letto singole. Le camere da letto sono collegate tra loro da una balconata. A completare la soluzione, dispone di un box di circa 40 mq di pertinenza. L'ABITAZIONE DISTA POCO DAL CASELLO AV-OVEST. E COLLEGATA IN ZONA BEN SERVITA CON TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'. La Nostra Agenzia è sempre alla costante ricerca d’immobili da Vendere o Affittare, se dovete acquistare ma anche vendere, possiamo seguire entrambe le operazioni. SU QUESTO IMMOBILE SIAMO APERTI ALLA COLLABORAZIONE CON I COLLEGHI DI ALTRE AGENZIE

Debbia

Villa Singola con Piscina in Località Debbia in una zona tranquilla ma ben servita. Circondata da un terreno di circa 2000 mq provvisto di pozzo artesiano, l’abitazione è protetta da una recinzione adeguata e accessibile tramite un cancello motorizzato. L'ampio parcheggio pavimentato offre spazio per diverse autovetture. La villa, di circa 300 mq, si sviluppa su più livelli indipendenti, permettendo una vita privata e autonoma per gli abitanti. Design moderno ed insolito, con una distribuzione spaziosa e dinamica che rende ogni ambiente unico. Composizione: Piano Terra: Un ampio ingresso conduce al luminoso salone-soggiorno. La cucina abitabile è collegata a una suggestiva pompeiana, ideale per momenti di relax, che si affaccia sulla piscina. Il piano terra ospita inoltre due eleganti bagni e cinque spaziose camere da letto. • Piano Seminterrato: Un'accogliente taverna con camino offre l'ambiente perfetto per le serate invernali. Completa il piano un bagno, una lavanderia e utili cantine. Piano Primo: Una grande terrazza panoramica a tetto, con soffitta, consente di godere di una vista mozzafiato che spazia dalle verdi montagne al mare. Un'imponente e unica scala a spirale, circondata da una vetrata trasparente, collega i vari livelli, aggiungendo un tocco di design all'intera abitazione. Esterni e Giardino: La piscina, situata nella parte sud della villa, domina la porzione più ampia del giardino. Il terreno è caratterizzato da un gioco di dislivelli che rende gli spazi esterni ancora più suggestivi e vivibili. Posizione: L’immobile libero su quattro lati, in una zona precollinare, soleggiata, ventilata e ben servita. Impiantistica e Finiture: La villa è dotata di impianti all’avanguardia in linea con le normative sul risparmio energetico. Il sistema termico ed elettrico trifase è supportato da un impianto fotovoltaico da 12 kWh con accumulo in batteria a litio da 21 kW e una caldaia ibrida a pompa di calore e metano.

A Montalto, nel Comune di Laterina Pergine Valdarno, in zona residenziale, bellissima villa di recente costruzione circondata da un ampio parco privato recintato. Si accede all'immobile da un loggiato che contorna tutto perimetro della casa: l'ingresso si affaccia direttamente sul un grande soggiorno con camino e prosegue in una zona living e zona pranzo. Grande cucina abitabile, che si affaccia sul giardino e sul loggiato, con vano dispensa. Allo stesso piano, si passa nel reparto notte, suddiviso in tre camere, tutte con accesso al portico e a balconi, e ai due servizi (uno dei quali con vasca idromassaggio). Al piano primo, mansarda abitabile composta da un'ampia zona living con accesso ad un solarium, una camera da letto con balcone ed un servizio. Al piano seminterrato, sempre con accesso interno dalla zona giorno, troviamo un'ampia taverna con cucina con forno in muratura e caminetto, zona soggiorno, una sala palestra, un bagno, una lavanderia stireria, ed altri vani ripostiglio e tecnici. Collegato a questo ambiente, un garage di circa 50 mq al quale si accede anche da una scenderia carrabile in pietra accessibile da cancello automatico Il giardino è servito da pozzo artesiano e da irrigazione automatica. La villa presenta rifiniture di pregio (dal parquet, rivestimenti scelti di ottima fattura ed infissi di ottima qualità) ed è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e impianto d'allarme. Giudizio ottimo

Potenza

La tranquillità della campagna in pieno centro Proponiamo in vendita a Potenza in Via Gioberti, soluzione Terra-Cielo di 473 mq. lordi. + terreno di 2.346 mq.; porzione della villa è predisposta quale appartamento autonomo. Ottima classe energetica “A/2”. Buoni motivi per scegliere questo immobile ampi spazi destinati a terrazzi e parcheggi; immobile pronto per essere abitato; è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in una posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano. Vendita con trattativa riservata Si valutano permute

vendiamo abitazione in villa, l'unità è molto ampia e si compone di ingresso, salone, tinello, cucina abitabile, ripostiglio, 3 matrimoniali e 2 bagni oltre a bellissimo terrazzo e posto auto. libera subito, necessarie opere di rifinitura. Bella esposizione e vista sulla vallata. Vero affare anche in termini di rapporto prezzo mq Giudizio ottimo

con appartamento al piano primo ed ultimo, ristrutturato recentemente, composto da disimpegno, soggiorno, tinello, cucinotto, tre camere e bagno oltre ad ampio sottotetto/ripostiglio, accessoriato da terrazzo e giardino che circonda l'immobile, al piano terra da vari locali con un altezza di m. 3,70 facilmente trasformabili in abitazione oppure in laboratori. Libera subito. Classe energ. "F" Giudizio dell'esperto "buono"

Ozzano Dell'emilia, Bologna

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156 ㎡

All’interno di una splendida villa nuova di sole tre unità abitative, situata nel ricercato contesto residenziale di Corte Galvani, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Posizione ideale, comoda a tutti i servizi e a due passi dai parchi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Caratteristiche principali dell’appartamento (156 mq): • Ingresso su un magnifico salone a doppia altezza con tetto in legno bianco a vista, perfettamente illuminato grazie alle spettacolari vetrate panoramiche. • Ampia zona cucina, perfettamente integrata nello spazio open. • Soppalco abitabile, attualmente adibito a seconda sala e studio, con possibilità di essere trasformato in una spaziosa camera padronale con cabina armadio. • Grande camera di 31 mq con zona guardaroba a vista e incantevoli vetrate (facilmente divisibile in una camera matrimoniale ed una singola, predisposizione impianti già presente). • Due eleganti bagni, antibagno con vano tecnico e ripostiglio. Finiture e dotazioni aggiuntive: Velux elettrici, pavimenti di design in gres 120×120, climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6.1 kW con predisposizione per batterie. Acqua calda a pompa di calore, addolcitore, fibra ottica, predisposizione per impianto d’allarme e illuminazione a LED. Inclusi nel prezzo: posto auto coperto in area riservata. Possibilità di abbinare giardino privato.

Centro

Ai piedi del suggestivo Borgo del Piazzo, il quartiere storico più affascinante di Biella, questa raffinata villa d’epoca si inserisce in un contesto riservato e di grande charme. La proprietà è raggiungibile attraverso una strada privata la cui gestione e manutenzione sono curate da un consorzio, assicurando ordine e decoro costanti nel tempo. Superato l’elegante cancello in ferro battuto, la residenza si svela in tutta la sua imponenza, immersa in un incantevole giardino piantumato che crea una naturale cornice verde attorno alla villa. A valorizzare ulteriormente il giardino una sofisticata piscina, incorniciata da balaustre in pietra e scalinate scenografiche, che richiama lo stile delle antiche dimore signorili, servita da un locale accessorio dedicato. La facciata principale esprime tutto il fascino dell’architettura d’altri tempi: tonalità calde, balconate ornate, cornici decorative e un elegante bow-window centrale. L’ingresso è enfatizzato da una scalinata simmetrica in pietra che conduce al portico sorretto da colonne classiche; varcando la soglia, la villa rivela immediatamente il suo carattere autentico e la ricercatezza delle finiture originali, perfettamente conservate. Il vano scala centrale, di grande impatto, è impreziosito da gradini in marmo chiaro e da una ringhiera in ferro battuto con corrimano in legno, che accompagna lo sguardo lungo i diversi livelli dell’abitazione. I pianerottoli presentano pavimentazioni in seminato veneziano con cornici decorative a contrasto mentre le sale conservano splendidi parquet in legno posati a spina di pesce o disegni geometrici intarsiati; gli alti soffitti sono arricchiti da stucchi ornamentali e cornici modanate mentre ampie vetrate donano luminosità agli ambienti. La residenza, pur conservando intatto il fascino storico delle sue finiture, offre il comfort di un ascensore interno che collega comodamente i vari livelli. Un dettaglio funzionale di grande valore, che rende la dimora ancora più fruibile e contemporanea. Gli spazi interni comprendono due ampi saloni, sale dedicate alla convivialità tra cui un’ elegante sala bow-window con pianoforte, uno studio, sei camere da letto, un’ampia cabina armadio, quattro bagni oltre ad un bagno di servizio, due cucine, due lavanderie, una stireria, un ripostiglio e un locale di sgombero. La proprietà, arricchita da suggestivi spazi esterni che comprendono terrazzi, una tettoia e tre autorimesse, presenta inoltre tre cantine e ulteriori locali di sgombero al piano seminterrato, oltre ad un sottotetto. Su quest’ultimo livello troviamo infine un’ampia e luminosa stanza, accessibile unicamente tramite ascensore, ideale come spazio riservato a lettura o zona hobby.

Trieste

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T

900 ㎡

Codice prodotto: TS973 Via Capodistria. IN VENDITA Locale commerciale (ex asilo nido) di 900 mq con ampio terrazzo di 260 mq a livello, collocato al primo piano di un edificio elevato su due livelli fuori terra. L'immobile ha un altezza interna di almeno 4,00m e possiede impianti indipendenti (NON CERTIFICATI) e due ingressi, di cui uno scoperto. All'interno si compone di 2 aree gioco, 3 spogliatoi, un cucinotto, una mensa, un'area dedicata ad attività di movimento, una zona relax, 3 ripostigli e servizi igienici per disabili e per bambini. Prezzo 440.000 trattabili Fabris immobiliare Tel.040.9858039 Cell.347.7885963

Ozzano Dell'emilia, Bologna

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T

155 ㎡

Situato all’interno di una prestigiosa villa di recente costruzione, in un contesto residenziale esclusivo (Corte Galvani), questo appartamento al piano terra offre una combinazione unica di comfort moderno, ampi spazi e tranquillità, a pochi passi da tutti i servizi, dal centro e al confine con nuovo parco. L’immobile vanta 155 mq commerciali, di cui 125 mq di abitazione e ben 300 mq di giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio all’aperto da vivere tutto l’anno. Attualmente composto da: Ingresso su un elegante e luminoso salone a volte di circa 70 mq, con ampie vetrate che affacciano sul verde e zona cottura. Questo ambiente, estremamente versatile, può essere facilmente trasformato per ottenere una seconda camera e angolo studio. Una spaziosa camera matrimoniale. Due bagni moderni e raffinati. Il salone si apre su entrambi i lati: da un lato, sull’ampio giardino di proprietà con predisposizione per una casetta in legno di 12 mq (già presenti collegamenti per luce e acqua); dall’altro, su un’area pavimentata dove è possibile installare un grande pergolato, ideale per pranzi all’aperto, o ampliare ulteriormente lo spazio verde. Finiture di pregio: Pavimenti in gres 80×80 Climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore Impianto fotovoltaico indipendente da 5 kW per un risparmio energetico significativo Predisposizione per impianto d’allarme e illuminazione a LED per soffitti e ambienti Fibra ottica, addolcitore e acqua calda a pompa di calore Inclusi nel prezzo: posto auto coperto in area riservata.

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RIF. ANNUNCIO: VY273 VIA GIARDINI: ad 1 km dal centro, proponiamo con mandato di vendita, spazioso locale commerciale (C1 NEGOZIO) in contesto di palazzo misto residenziale e commerciale con affaccio sulla Via Giardini. L'immobile, di circa 260 m2 commerciali, si presenta come un openspace finestrato su tre lati oltre a due ambienti non finestrati, antibagno e bagno. Buone condizioni generali, infissi in alluminio doppi vetri installati pochi anni fa, riscaldamento con contacalorie a consumo, impianti elettrici certificati (2021), rifatta 7 anni fa la centrale termica. Ampie vetrine sul fronte Il locale si presta bene a modifiche progettuali ed eventuali separazioni interne a seconda delle attività da instaurarsi; previa verifica presso gli organi competenti potrebbe adibirsi, oltre che a negozio/showroom, a poliambulatorio medico, studio di professionisti, studio tecnico, centro estetico e della salute, palestra ecc. Sul fronte dello stabile sono presenti sia un parcheggio condominiale per le attività, sia un parcheggio privato a pagamento. n.b.: foto realistiche, rendering studiati invece per soluzioni di alcune attività eventuali. Richiesta ribassata ad 165.000,00 !!!! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: VY273 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it

Nel cuore di Casnigo, a due passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita casa indipendente libera su due lati, con affacci contrapposti e doppi ingressi autonomi. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi, terrazze vivibili e un comodo cortile privato. CARATTERITICHE PRINCIPALI: -Posizione centrale ma riservata, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. -Ingresso da entrambi i lati dell’abitazione, uno dei quali con cancello carrabile e cortile privato perfetto per il parcheggio coperto di più auto. -Piano terra con vano scala indipendente e accesso al cortile, oltre a una cantina/taverna di circa 15 mq. DISTRIBUZIONE INTERNA Primo piano: -Ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile. -Camera da letto -Bagno finestrato con doccia. -Due terrazze: una coperta e una scoperta di circa 35 mq, rinnovata con rifacimento della pavimentazione nel 2022, ideali per momenti all’aperto in ogni stagione. Secondo ed ultimo piano (servito da montascale su tutta la scala interna): -Due ampie camere da letto. -Secondo bagno finestrato, molto spazioso e dotato di doccia. -Due terrazze coperte e vivibili, che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno. STATO E DOTAZIONI -L’immobile ha beneficiato di un importante intervento di ristrutturazione nel 2015, che ha incluso rifacimento del tetto e delle facciate. -L’impiantistica (elettrica e idraulica) è quella originaria. -Riscaldamento mediante stufe a gas al primo piano; il secondo piano è attualmente privo di riscaldamento. -Condizioni generali molto buone, con un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni. Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi comodi, terrazze vivibili e la comodità di tutti i servizi a portata di mano, nel suggestivo centro storico di Casnigo.

Volciano, casa indipendente cielo-terra nel centro della frazione e in posizione tranquilla a, esattamente, 5 minuti di auto (2.5 km) da Salò e dai principali servizi, ottima esposizione a sud, completamente soleggiata e senza spese condominiali. La casa misura in totale 170 mq calpestabili e si divide su tre livelli : piano terra con portico esclusivo recintato ottimo per chi possiede animali, taverna con lavanderia, piccolo bagno, cantina e ripostiglio; piano primo raggiungibile tramite scale interne, con salotto completamente finestrato, sala, cucina e sala da pranzo; possibilità di realizzare con molta semplicità un ulteriore bagno; piano secondo, sempre raggiungibile tramite scale interne, con due grandi camere matrimoniali, ulteriore stanza in cui ricavare la terza camere e ulteriore bagno finestrato. Si vende completamente arredata inclusi elettrodomestici pienamente funzionanti, esclusi effetti personali. Ottimo vantaggio è la totale indipendenza, senza avere vicini a piani superiori o inferiori, completamente proprietà esclusiva. Possibilità di parcheggiare l'auto nella corte antistante la casa. L'impiantistica, gli infissi e parte delle finiture sono state rinnovate negli anni 90, l'immobile è in ottime condizioni ed è stato abitato recentemente, al momento è libero da persone.

Montagnana

Montagnana - Montespertoli RIF. F/0668 AFFACCIATO SUL VERDE DELLA BELLISSIMA CAMPAGNA MONTESPERTOLESE A DUE PASSI DA CERBAIA, IN PICCOLO E GRADEVOLE CONTESTO CONDOMINIALE. UNITA' IMMOBILIARE PARTICOLARISSIMA CON INGRESSO INDIPENDENTE CON SVILUPPO DI TOTALI MQ 190 FRA ABITAZIONE (MQ 100) E LOCALI ACCESSORI, QUALI TAVERNA (MQ 45) GARAGE (MQ 25) E CANTINA (MQ 20). L'unità abitativa ha ingresso indipendente al piano rialzato attraversando un primo spazio vivibile esterno, a seguire l'interno: ingresso, vano soggiorno, cucina pranzo con angolo cottura separato, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Dalla zona pranzo una scala interna permette di raggiungere un ampio bilocale accessorio di 45 mq informalmente adibito a tavernetta e accessoriato di servizio igienico; la stessa scala conduce su un livello ancora inferiore, in cui sono presenti cantina e garage pertinenziali con il terzo servizio igienico. L'oggetto è poi arricchito da una fascia di giardino laterale e da un terreno staccato di circa mq 150 comodissimo per un orto casalingo perchè a 10 metri dall'abitazione. Subito disponibile. Assolutamente da vedere! Oggetto interessante e curioso per artigiani ed amanti del fai da te grazie alla notevole quantità degli spazi accessori. Classe energetica: G ipe 160.00 - euro 279.000,00