Case in vendita in zona Piccarello%latina

In vendita a Castelletto d'Orba, in un contesto medio signorile, proponiamo una prestigiosa villa di 305 mq commerciali, distribuita su due livelli, oltre ai piani seminterrato e soffitta. Questa elegante proprietà si compone di 8 vani, 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno triplo dotato di bovindo ideale per momenti di convivialità, e una cucina abitabile perfetta per gli amanti della gastronomia. La villa è stata recentemente ristrutturata, garantendo un ambiente moderno e confortevole, con riscaldamento a metano e pellet. Salendo al secondo piano, potrete godere di una mansarda di 77 mq, un'ulteriore area versatile da personalizzare secondo le vostre esigenze. La proprietà include anche un box/garage di 28 mq, due cantine di 60 mq totali e una taverna di 40 mq al piano seminterrato dotata di forno a legna, offrendo spazio in abbondanza per riporre oggetti o per creare aree ricreative. All'esterno, un portico/patio di 11 mq vi attende per piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino con piscina, rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per il relax o per attività all'aria aperta. Questa villa è perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi e a una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di visitarla!

Originale abitazione ristrutturata con materiali originali/tradizionali e grazie ad un accurato intervento conservativo sono stati ottenuti risultati di grande effetto e spazi essenziali su più quote. Composizione: al piano terra trovi ingresso su tinello, ambiente valorizzato da dettagli a mattone,  una porta a scrigno separa il tinello dal cucinino con caminetto e ripostiglio nel sottoscala, bagno con doccia e porta a scrigno; al piano primo cameretta, soggiorno con balcone, bagno con doccia; una scala in legno a vista collega al piano secondo soppalcato in legno nella quale è stata ricavata una zona matrimoniale. Il tetto è con travi in legno a vista che lega con il soppalco in legno. Gli ambienti sono armoniosi e caldi. Ottima soluzione per le vacanze e per essere vissuta tutto l'anno. L'ubicazione è centrale, spostandoti a piedi puoi raggiungere bar, pizzerie, ristoranti, negozi e fermata dell'autobus. Superfici: 61 mq escluso il soppalco Anno di ristrutturazione: 2009 Stato immobile: ottimo Impianti: elettrico, idrico, termico, climatizzatore Classe energetica: E Distanze: centro paese; aeroporto Pescara 1 ora; aeroporto Roma 3 ore; mare Adriatico 20 minuti; sciare a Pizzoferrato 1 ora, a Roccaraso 1 ora Km Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo  PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti fritti per Natale. Vivere Scerni signi

UMBRIA Strada Provinciale 11 n.1 Montecchio (TR) Chi viene oggi nelle nostre zone cerca senza ombra di dubbio una proprietà che ci riporti indietro nel tempo, quando tutto era si più difficile ma sicuramente più affascinante e più bello, se si trovano ancora proprietà del genere!?! Assolutamente no, sono oramai rare da trovare! Limmobile che stiamo proponendo in vendita in passato era ubicata nella Strada delle Monache, parleremo dunque di un ex convento. Il casale attualmente è diviso in tre zone, abitazione con ingresso indipendente composta da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e cameretta di circa 80 mq. Zona artigianale utilizzata come falegnameria e\o restauro mobilio di circa 215 mq. Club house (non più attivo) composto da un salone, ufficio, bagno al piano terra, ampio salone al piano primo di circa 200 mq. La proprietà è circondata da un terreno di circa 10.000 mq con due annessi. Sicuramente si presta per un attività di B&B o affitta camere con ampia sala colazione\ristorante in alternativa piccolo borgo privato composto da più unità immobiliari con piscina, campo da tennis\ping pong o una qualsiasi attività possibile. N.B: Tra le immagini troverete dei rendering che aiutano la vostra fantasia ad immaginare le varie possibili trasformazioni. Ubicato a circo 20 km da Attigliano (casello autostradale e stazione ferroviaria) E 20 km circa da Orvieto.

Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno, in posizione tranquilla e soleggiata tutto l’anno, splendida casa singola composta da due ampi appartamenti. L’appartamento al piano terra è composto da un soggiorno e cucina abitale con terrazzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con balconcino, perfetto per accogliere una famiglia o per essere utilizzato come spazio per gli ospiti. Il secondo appartamento al primo piano, ospita un'ampia zona giorno con terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dei quali con balconcino, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano interrato è presente un locale versatile, da utilizzare come ripostiglio, cantina o spazio hobby, oltre a un box auto. Nell'area di proprietà è presente anche un secondo box e un posto auto coperto, oltre al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde. L’intero immobile è stato oggetto di recente di una completa riqualificazione energetica che ha portato l'immobile in classe energetica A2, garantendo efficienza e risparmio sui consumi. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una casa indipendente, già pronta da vivere, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari in totale autonomia, immersi nella tranquillità ma a due passi dai servizi. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Maratea, Potenza

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105 ㎡

RETEIMMOBILIARE propone in vendita a Maratea in Viale Molo Piccolo, appartamento con una superficie catastale di 105 mq completamente arredato e composto da ingresso indipendente, salone pranzo con angolo cottura, un bagno, due camere da letto, e un balcone - terrazzo di 15 mq circa. Centralissimo, situato nel cuore del centro di Maratea a pochi passi dalla piazza principale, sede del Comune e da tutti i servizi principali, ottime rifiniture, doppia esposizione, luminoso. Per info, visione immobile e delucidazioni al riguardo tel. 3402805467 - 3312738356; RETEIMMOBILIARE

CHARME OF SICILY propone in vendita una meravigliosa Tenuta agricola, "Le Chorisie", situata nella tranquilla zona di Buonivini, a pochi chilometri da Noto. Questa proprietà si estende su circa 31.790 mq e vanta un affascinante uliveto e una piccola vigna di 'Nero d'Avola', offrendo un'esperienza autentica della campagna siciliana. La tenuta è composta da tre unità abitative: la casa padronale accogliente dispone di un ampio open space che include cucina e soggiorno, due camere da letto confortevoli, due servizi igienici e uno spazio ripostiglio. La seconda unità è una dependance per gli ospiti con due camere matrimoniali dotate di bagno en-suite; infine, la terza dipendenza offre due appartamentini indipendenti con camera matrimoniale e bagno, uno dei quali ha anche una cucina abitabile. Il punto forte della proprietà è senza dubbio la piscina (10x5) circondata da un solarium attrezzato dove poter godere del sole siciliano mentre ci si rilassa nel blu riflettente dell'acqua. Facilmente raggiungibile grazie alla sua posizione strategica – solo 7 km dal bivio della SS115 Noto-Pachino, 8 km dal mare cristallino e a soli 100 km dall'aeroporto internazionale di Catania – questa tenuta rappresenta l'ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dalle comodità moderne. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo angolo idilliaco della Sicilia! Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

in zona panoramica impareggiabile, direttrice Fossano Bra a 3 minuti di auto dal centro cittadino e accessi autostradali a 10 minuti d'auto, per chi ama il senso di libertà, la natura, la riservatezza e lo splendido panorama che spazia dalle Alpi con il Monviso che sembra a due passi e a tutta la Langa fino alle Alpi Marittime, proponiamo una splendida grande VILLA UNIFAMILIARE in pietra di Langa, di circa 400 mq catastali ed inserita in un lotto la cui superficie fondiaria è di 4576 mq circa totalmente recintati. UNICA NEL SUO GENERE. L'immobile sia esternamente che internamente è estremamente curato nei minimi dettagli e risulta essere un prodotto di assoluto prestigio per un mercato di nicchia che ama queste tipologie di immobili. Si accede alla proprietà con doppio ingresso carraio pur essendo quello principale il lato dalla strada statale. E' un immobile che potrebbe essere tranquillamente trasformato per location importante di eventi , B&B di prestigio oppure ovviamente quale abitazione privata. Design esterno è semplice ma accattivante essendo rivestita in pietra di langa e lo splendido portico/patio panoramico è il piatto forte del contesto. DESCRIZIONE PARTE ABITATIVA: p.terreno:pre- ingresso con portico/patio panoramico, parte abitativa con disimpegno, cucina abitabile, ampio salone con camino e scala a vista per il primo piano, studio, bagno e ulteriore camera di servizio, il tutto con vetrate sul bellissimo giardino privato circostante primo piano: con accesso da scala interna in legno, troviamo una "boiserie" di disimpegno con armadi a muro su misura, 3 ampie camere da letto, due bagni e una grande camera utilizzata a sala conversazione/ lettura con un particolare d'effetto per la vista panoramica piano secondo sottotetto: grande locale di sgombero (vano unico) piano interrato (primo sotterraneo): corridoio di disimpegno, 2 grandi locali cantina/taverna +locale di sgombero, bagno, stenditoio/lavanderia, camera ripostiglio, Doppia autorimessa oltre a un ulteriore locale di deposito (ricovero attrezzi agricoli, trattorino ecc..) ed un locale tecnico/C.T. il piano interrato è dotato di grande intercapedine di areazione (particolare molto importante). Completa la proprietà il cortile, il curatissimo giardino con le piante ornamentali tra cui l'acero giapponese, 3 betulle, ippocastano, 2 carpini all'ingresso e la caratteristica strada carraia in pietra, oltre ancora a zone di giardino potenzialmente sfruttabili per un ipotetica piscina. ALCUNE CARATTERISTICHE SPECIFICHE DELLA PROPRIETA': L'immobile è stato realizzato in struttura di cemento armato rivestito in Pietra di Langa. Spettacolare portico con vista panoramica mozzafiato da utilizzare anche per feste estive all'aperto. Fossa biologica per la fognatura. Zona sprovvista di gas metano pertanto il riscaldamento ha l'impianto a gasolio (10.000 lt a pieno regime) ed è dotato di impianto con bombole gas di riserva. Ovviamente si può pensare di convertire l'impianto alla tecnologia attuale. L'impianto è a sistema tradizionale a radiatore e con divisione in zone e relativi termostati. Generatore di corrente per il mantenimento delle altre utenze Acqua potabile e pozzo per irrigazione (profondità 65 mt) Legno rovere dappertutto anche pavimento Serramenti esterni in legno con vetri doppi (il piano suoperiore è dotato di persiane oscuranti sempre in legno) Inferriate di sicurezza Camino nel salone Vetrate panoramiche Piano interrato molto ampio che sviluppa una serie di locali accessori che valorizzano ulteriormente l'immobile La superficie fondiaria della particella catastale che tiene conto di tutto zona verde, zona edificata, strade private ecc..è di 4576 mq. Tante altre particolarità, tra cui le foto degli interni, potranno essere approfondite direttamente presso i ns uffici e le visite saranno autorizzate dopo un attenta analisi dell'immobile prima presso la ns sede. Non esitate a contattarci se interessati

NUOVA VILLETTA DI DESIGN CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO SAN NICOLÒ (PC) Eleganza riservata, comfort moderno e affaccio sul verde nel cuore del paese In una delle zone più tranquille e riservate di San Nicolò a Trebbia, affacciata su unincantevole area verde, nasce una nuova residenza esclusiva: un progetto in fase di realizzazione che unisce design contemporaneo, tecnologia avanzata e qualità costruttiva. La residenza è composta da villette a schiera e soluzioni indipendenti, immerse nella quiete ma a pochi passi da tutti i servizi del centro. ________________________________________ L'abitazione in vendita 132 mq commerciali spazi pensati per vivere al meglio. Al piano terra: Ingresso su luminosa zona living (soggiorno, zona pranzo e cucina con isola) con due porte finestre che permettono l'accesso diretto su ampio giardino che circonda i due lati dell'abitazione Disimpegno con ripostiglio e bagno di servizio con doccia per gli ospiti Al primo piano: Camera matrimoniale dotata di cabina armadi, con accesso al balcone condiviso con una delle camere matrimoniali Due camere singole, una delle quali con accesso al balcone in comune con la camera matrimoniale Bagno con doccia Piano interrato: Garage doppio in lunghezza di 24 mq., collegato alla tavernetta che tramite scala interna da accesso allabitazione per un ingresso sicuro e protetto. ________________________________________ Efficienza energetica e tecnologia davanguardia Struttura in XLAM: il futuro dellabitare è già qui Queste abitazioni sono realizzate con sistema costruttivo XLAM, una tecnologia allavanguardia in legno lamellare a strati incrociati che garantisce massima solidità, efficienza energetica e comfort abitativo superiore. Sicurezza antisismica, prestazioni termiche eccellenti, isolamento acustico naturale e sostenibilità ambientale si fondono in una casa pensata per durare nel tempo e rispettare lambiente. Il muro realizzato in legno XLAM viene ricoperto, internamente ed esternamente con un telo traspirante prima di posare un doppio strato di lana di roccia e applicare altro telo traspirante. All'interno la parete viene rifinita con un doppio pannello di cartongesso posato a scacchiera sovrapposta, mentre esternamente con pannelli di fibrocemento successivamente. Entrambi i pannelli interni ed esterni vengono rasati ed intonacati. Scopri il calore del legno, unito alla tecnologia costruttiva più innovativa del momento. Ogni abitazione è progettata secondo i più alti standard in materia di risparmio energetico e comfort abitativo, con requisiti impiantistici sovradimensionati per la certificazione NZEB (Edificio a Energia Quasi Zero). Dotazioni impiantistiche principali: - Classe Energetica NZEB Edificio a Energia Quasi Zero - Pompa di calore dedicata - Impianto di riscaldamento E raffrescamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata con aria deumidificata - Domotica integrata per gestione tapparelle e impianto clima/riscaldamento - Impianto elettrico di livello prestazionale II - Impianto fotovoltaico - Tapparelle elettriche avvolgibili antitaglio e coibentate - Serramenti anti effrazione, con serratura magnetica - Zanzariere su tutti i serramenti - Predisposizione motorizzazione basculante box - Ricco capitolato con vasta scelta di materiali, finiture e accessori personalizzabili Inoltre, un ricco capitolato con ampia scelta di finiture e accessori di pregio è a disposizione per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze. ________________________________________ Punti di forza - Affaccio sul verde in zona tranquilla e silenziosa - Spazi esterni privati per ogni abitazione - Comfort e sicurezza: garage doppio collegato internamente - Design interno personalizzabile con materiali di alta qualità - Efficienza energetica avanzata con tecnologia allavanguardia - Contesto esclusivo e residenziale, nel cuore del paese ma lontano dal traffico ________________________________________ Perché sceglierla Questa casa rappresenta lequilibrio perfetto tra privacy, modernità e sostenibilità, pensata per chi cerca uno stile di vita di qualità, in un contesto verde ma strategico. Ideale per famiglie, professionisti e chi desidera investire in una residenza di nuova generazione. Contattaci per conoscere il capitolato completo e fissare una visita in cantiere. (Lindirizzo è indicativo per ragioni di privacy.)

Ampio appartamento in ottimo stato, con balconi, soffitta e ascensore, a pochi passi da Viale Cappuccini. Infissi recenti in pvc, con doppio vetro, e apertura a ribalta, zanzariere e autoclave condominiale. In una delle zone più ambite di Lanciano, all’inizio di Viale Cappuccini, in una traversa tranquilla ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di un condominio dotato di ascensore e autoclave condominiale. L’abitazione, di circa 144 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi e per i gradevoli affacci balconati su entrambi i lati. Completano la proprietà una comoda soffitta con piccolo affaccio panoramico al piano superiore e una zona condominiale con possibilità di parcheggio. La disposizione interna, attualmente funzionale ma facilmente personalizzabile per chi desidera creare una moderna zona giorno open space, è composta da: • ingresso e disimpegno centrale, • ampia sala con balcone, • tinello con cucinino (trasformabile in un’unica zona living), • tre camere da letto di generose dimensioni, • doppi servizi (uno con vasca e doccia), • comodo ripostiglio interno e ripostiglio esterno con lavabo sui balconi. Dettagli di rilievo: • Infissi recenti in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta (vasistas), • Zanzariere su tutte le finestre, • Autoclave condominiale, • Ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato, • Affacci silenziosi e luminosi con vista sul verde. Una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e versatile, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma riservata, a pochi passi da tutti i servizi di Viale Cappuccini.

NUOVA VILLETTA DI DESIGN CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO SAN NICOLÒ (PC) Eleganza riservata, comfort moderno e affaccio sul verde nel cuore del paese In una delle zone più tranquille e riservate di San Nicolò a Trebbia, affacciata su unincantevole area verde, nasce una nuova residenza esclusiva: un progetto in fase di realizzazione che unisce design contemporaneo, tecnologia avanzata e qualità costruttiva. La residenza è composta da villette a schiera e soluzioni indipendenti, immerse nella quiete ma a pochi passi da tutti i servizi del centro. ________________________________________ L'abitazione in vendita 130 mq commerciali spazi pensati per vivere al meglio Al piano terra: Ingresso su luminoso soggiorno con porta finestra e affaccio su balcone frontale Cucina abitabile con accesso diretto ad unarea esterna privata ideale per pranzi allaperto e momenti di relax Disimpegno con ripostiglio e bagno di servizio per gli ospiti Al primo piano: Camera matrimoniale dotata di balcone con nicchia esterna chiudibile e sfruttabile come piccolo deposito Due camere singole, entrambe con accesso ad un secondo balcone condiviso Bagno finestrato con doccia e zona lavanderia separata Piano interrato: Garage doppio di 41 mq, ove possibile ricoverare due auto, biciclette ed uno scooter, con scala interna che collega direttamente allabitazione per ingresso sicuro e protetto direttamente in casa. ________________________________________ Efficienza energetica e tecnologia davanguardia Struttura in XLAM: il futuro dellabitare è già qui Queste abitazioni sono realizzate con sistema costruttivo XLAM, una tecnologia allavanguardia in legno lamellare a strati incrociati che garantisce massima solidità, efficienza energetica e comfort abitativo superiore. Sicurezza antisismica, prestazioni termiche eccellenti, isolamento acustico naturale e sostenibilità ambientale si fondono in una casa pensata per durare nel tempo e rispettare lambiente. Il muro realizzato in legno XLAM viene ricoperto, internamente ed esternamente con un telo traspirante prima di posare un doppio strato di lana di roccia e applicare altro telo traspirante. All'interno la parete viene rifinita con un doppio pannello di cartongesso posato a scacchiera sovrapposta, mentre esternamente con pannelli di fibrocemento successivamente. Entrambi i pannelli interni ed esterni vengono rasati ed intonacati. Scopri il calore del legno, unito alla tecnologia costruttiva più innovativa del momento. Ogni abitazione è progettata secondo i più alti standard in materia di risparmio energetico e comfort abitativo, con requisiti impiantistici sovradimensionati per la certificazione NZEB (Edificio a Energia Quasi Zero). Dotazioni impiantistiche principali: - Classe Energetica NZEB Edificio a Energia Quasi Zero - Pompa di calore dedicata - Impianto di riscaldamento E raffrescamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata con aria deumidificata - Domotica integrata per gestione tapparelle e impianto clima/riscaldamento - Impianto elettrico di livello prestazionale II - Impianto fotovoltaico - Tapparelle elettriche avvolgibili antitaglio e coibentate - Serramenti anti effrazione, con serratura magnetica - Zanzariere su tutti i serramenti - Predisposizione motorizzazione basculante box Inoltre, un ricco capitolato con ampia scelta di finiture e accessori di pregio è a disposizione per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze. ________________________________________ Punti di forza - Affaccio sul verde in zona tranquilla e silenziosa - Spazi esterni privati per ogni abitazione - Comfort e sicurezza: garage doppio collegato internamente - Design interno personalizzabile con materiali di alta qualità - Efficienza energetica avanzata con tecnologia allavanguardia - Contesto esclusivo e residenziale, nel cuore del paese ma lontano dal traffico ________________________________________ Perché sceglierla Questa casa rappresenta lequilibrio perfetto tra privacy, modernità e sostenibilità, pensata per chi cerca uno stile di vita di qualità, in un contesto verde ma strategico. Ideale per famiglie, professionisti e chi desidera investire in una residenza di nuova generazione. Contattaci per conoscere il capitolato completo e fissare una visita in cantiere. (Lindirizzo è indicativo per ragioni di privacy.)

Chiesa Rossa

Gli uffici sono facilmente trasformabili in abitazione grazie alle numerose finestre e alla possibilità di creare nuovi bagni con i relativi scarichi. La soluzione è ideale anche per studentati, b&b e case vacanze. L'ufficio di mq. 890 ca. e' posto su due piani di un edificio degli anni ‘90 dotato di concierge/reception e tre ascensori per le connessioni verticali. Lo spazio si sviluppa su entrambi i piani con quadrupla esposizione, numerosissime finestre, e panoramica che dona ampia luminosità. La distribuzione degli spazi e' prevalentemente open space, ma facilmente modulabile e personalizzabile. Sono presenti ottoo bagni. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento e' gestito da fancoil perimetrali ed e’ presente l'impianto di trattamento dell'aria primaria. Sono disponibili diversi posti auto ai piani interrati a partire da € 6.500, 00. La palazzina e' facilmente raggiungibile con la metropolitana linea M2 ed i tra 3 e 15. La richiesta e' di € 1.640.000, 00 Sono disponibili tagli a partire da mq. 220 ad € 396.000, 00 fino ad unire due piani per complessivi mq. 890 ad € 1.640. 000,00 Le planimetrie allegate rappresentano i due piani interi disponibili, da poter unire o frazionare.

NUOVA VILLETTA DI DESIGN CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO SAN NICOLÒ (PC) Eleganza riservata, comfort moderno e affaccio sul verde nel cuore del paese In una delle zone più tranquille e riservate di San Nicolò a Trebbia, affacciata su unincantevole area verde, nasce una nuova residenza esclusiva: un progetto in fase di realizzazione che unisce design contemporaneo, tecnologia avanzata e qualità costruttiva. La residenza è composta da villette a schiera e soluzioni indipendenti, immerse nella quiete ma a pochi passi da tutti i servizi del centro. ________________________________________ L'abitazione in vendita 128 mq commerciali spazi pensati per vivere al meglio Al piano terra: Ingresso su luminoso soggiorno con porta finestra e affaccio su balcone frontale Cucina abitabile con accesso diretto ad ampia area esterna privata ideale per pranzi allaperto e momenti di relax Disimpegno con ripostiglio e bagno di servizio con doccia per gli ospiti Al primo piano: Camera matrimoniale dotata di spazioso balcone, i comune con l'adiacente bagno Due camere singole, entrambe con accesso ad un secondo balcone condiviso Bagno finestrato con doccia e accesso al balcone Piano interrato: Garage doppio di 28 mq. ideale per ospitare 2 auto e uno scooter, con scala interna che collega direttamente allabitazione per un ingresso sicuro e protetto. ________________________________________ Efficienza energetica e tecnologia davanguardia Struttura in XLAM: il futuro dellabitare è già qui Queste abitazioni sono realizzate con sistema costruttivo XLAM, una tecnologia allavanguardia in legno lamellare a strati incrociati che garantisce massima solidità, efficienza energetica e comfort abitativo superiore. Sicurezza antisismica, prestazioni termiche eccellenti, isolamento acustico naturale e sostenibilità ambientale si fondono in una casa pensata per durare nel tempo e rispettare lambiente. Il muro realizzato in legno XLAM viene ricoperto, internamente ed esternamente con un telo traspirante prima di posare un doppio strato di lana di roccia e applicare altro telo traspirante. All'interno la parete viene rifinita con un doppio pannello di cartongesso posato a scacchiera sovrapposta, mentre esternamente con pannelli di fibrocemento successivamente. Entrambi i pannelli interni ed esterni vengono rasati ed intonacati. Scopri il calore del legno, unito alla tecnologia costruttiva più innovativa del momento. Ogni abitazione è progettata secondo i più alti standard in materia di risparmio energetico e comfort abitativo, con requisiti impiantistici sovradimensionati per la certificazione NZEB (Edificio a Energia Quasi Zero). Dotazioni impiantistiche principali: - Classe Energetica NZEB Edificio a Energia Quasi Zero - Pompa di calore dedicata - Impianto di riscaldamento E raffrescamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata con aria deumidificata - Domotica integrata per gestione tapparelle e impianto clima/riscaldamento - Impianto elettrico di livello prestazionale II - Impianto fotovoltaico - Tapparelle elettriche avvolgibili antitaglio e coibentate - Serramenti anti effrazione, con serratura magnetica - Zanzariere su tutti i serramenti - Predisposizione motorizzazione basculante box Inoltre, un ricco capitolato con ampia scelta di finiture e accessori di pregio è a disposizione per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze. ________________________________________ Punti di forza - Affaccio sul verde in zona tranquilla e silenziosa - Spazi esterni privati per ogni abitazione - Comfort e sicurezza: garage doppio collegato internamente - Design interno personalizzabile con materiali di alta qualità - Efficienza energetica avanzata con tecnologia allavanguardia - Contesto esclusivo e residenziale, nel cuore del paese ma lontano dal traffico ________________________________________ Perché sceglierla Questa casa rappresenta lequilibrio perfetto tra privacy, modernità e sostenibilità, pensata per chi cerca uno stile di vita di qualità, in un contesto verde ma strategico. Ideale per famiglie, professionisti e chi desidera investire in una residenza di nuova generazione. Contattaci per conoscere il capitolato completo e fissare una visita in cantiere. (Lindirizzo è indicativo per ragioni di privacy.)

Tenuta Arrideli -- perfetta per eco-villaggio o cohousing --- La Tenuta Arrideli si trova nella campagna di Donori, a 2 km dal paese, adagiata in una bella zona panoramica del Parteolla, regione di fiorente attività agricola nel hinterland di Cagliari, in Sardegna. Questo bel complesso agro-turistico di recente costruzione si estende in un'area di 3,5 ettari, in una zona di magnifica campagna incontaminata a mezz'ora da Cagliari. La proprietà, completamente recintata, include diversi edifici, alcuni ultimati e altri da costruire. Delle quattro unità previste per gli ospiti, tre unità di 80 mq ciascuna sono già state realizzate e alcune sono suddivise in due unità più piccole. Un alloggio resta da costruire. Della casa padronale prevista in progetto, invece, è stato realizzato il seminterrato con garage, di 170 mq, mentre il piano terra residenziale, di 135 mq, resta da costruire. Il progetto prevede anche la costruzione di una stalla di 250 mq. Nella tenuta sono piantati un giovane oliveto, un vigneto e alberi da frutta. Il pozzo artesiano fornisce acqua in grande abbondanza, ed è anche presente un laghetto artificiale per l'irrigazione. E' possibile, infine, acquistare un oliveto vicino di 9000 mq. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 400.000. ------------------ Donori info A trenta chilometri a nord di Cagliari, nel sud della Sardegna, Donori è un piccolo centro caratterizzato dall'eccellenza dei prodotti agroalimentari e dalla profonda devozione. Donori si adagia tra due corsi d'acqua sul pendio del monte Zurru. E' un paese di poco più di duemila abitanti nella regione storica del Parteolla, ai confini col Campidano meridionale. Un tempo fu centro minerario, come attestano i resti dell'ex miniera Monteponi; oggi, grazie alla fertilità del circostante territorio collinare e alla ricchezza d'acqua, Donori ha una forte vocazione agricola e pastorale: cereali, olivi e viti, tra le quali cannonau e bovale, e una rinomata produzione casearia. L'ex monte granatico nel centro del paese, oggi destinato a mostre ed esposizioni testimonia l'antichità della tradizione agropastorale. Abitato sin dall'età del Bronzo, infatti, come testimoniano in particolare i nuraghi Sa Domu e s'Orcu mannu e Guntuxius, il territorio presenta tracce anche del dominio romano: resti di necropoli e di una villa. Il villaggio di Donori fu invece fondato nel Medioevo, sotto il giudicato di Cagliari, abbandonato nel corso del XV secolo, e ripopolato a partire dal 1619. Il centro storico è caratterizzato dalla bella chiesa parrocchiale di San Giorgio vescovo, edificata in forme gotico-catalane alla fine del XV secolo. Circondata da oliveti nelle vicinanze dell'abitato si trova la chiesa campestre di Santa Maria de sa Defenza, risalente al 1732; la leggenda narra che fu costruita da un bandito barbaricino che si nascondeva sul monte Zurru. E' in questa chiesetta che il simulacro della Madonna della difesa viene portato la terza domenica di settembre in occasione della celebrazione più sentita dalla popolazione, accompagnato dalla sfilata di persone in costume donorese e dalle traccas (carri addobbati). Tra le aree d'interesse naturalistico nel territorio di Donori, vale la pena citare quella dell'ex miniera, che si trova ai piedi del monte Andria, in località S'Ortu becciu (il vecchio orto) e quella de Sa Rocca de is Piccionisi (la roccia dei piccioni), gole e natura incontaminata incastonate tra due piccoli rilievi.

Mascali, Catania

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105 ㎡

Consoli Immobiliare propone in vendita a Fondachello fraz. di Mascali (CT), un appartamento posto al pian primo di una palazzina su tre livelli. Al piano S1 comodo garage. L'appartamento è ubicato in poszione ottimale sia per essere abitata come casa estiva sia per tutto l'anno. E' composto cosi: ingresso su ampio open space soggiorno cucina molto ampio e luminoso, sul lato destro la troviam la cucina con balcone su affaccio interno in parte verandato e in parte no, sul lato sinistro invece balcone con affaccio esterno su strada. Entrambe le stanze hanno una porta che ci accompagna ad un disimpegno che divide le de camere da letto e i due servizi uno con doccia e l'altro che è una lavanderia con water. La vista mozzafiato ci permette di ammirare la maestosa etna e insediamenti a verde. Al piano S1 come sopra evidenziato habbiamo un garage molto comodo di 23 mq. Per visionare l'immobile passa in agenzia e fissa il tuo appuntamento, ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571,3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, Ref: Giovanni Consoli, e se ti fa piacere visita il nostro sito web www.ci-immobiliare.it e seguici sui nostri social. Elegant, bright apartment in Fondachello Consoli Immobiliare offers for sale in Fondachello, a hamlet of Mascali (CT), an apartment on the first floor of a three-level building. The first floor includes a convenient garage. The apartment is ideally located both as a summer house and for year-round use. It comprises: an entrance hall leading to a large, bright, open-plan living room and kitchen. On the right side is the kitchen with a balcony overlooking the interior, partly covered and partly not covered. On the left side is a balcony overlooking the street. Both rooms have a door leading to a hallway that separates the two bedrooms and two bathrooms, one with a shower and the other, a laundry room with a toilet. The breathtaking view allows us to admire the majestic Mount Etna and green settlements. On the first floor, as mentioned above, is a very convenient 23 sq m garage. To view the property, stop by our agency and schedule an appointment. We are located in Giarre (CT), at Via Giacomo Ucciardello, 15. Alternatively, you can contact us at +39 095937571 or +39 3471088220, or email info@ci-immobiliare.it, Ref: Giovanni Consoli. If you'd like, you can also visit our website www.ci-immobiliare.it and follow us on social media.

CAPOLUOGO - San Miniato - Rif. F/0568 - PICCOLA FRAZIONE LIMITROFA. VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE AD ECCEZIONE DI UN'ADERENZA AD ALTRO IMMOBILE MEDIANTE LOCALE GARAGE E TERRAZZA. TOTALI MQ 400 DI FABBRICATO, FRA ACCESSORI ED ABITAZIONE CONTORNATI DA UN RESEDE PERTINENZIALE DI MQ 800. L'IMMOBILE DALLO SPICCATO STILE META' '900 E' STATO RISTRUTTURATO NEGLI ANNI '90 ED E' AD OGGI ABITABILE ED OTTIMAMENTE MANUTENUTO. SI PRESTA COMUNQUE A TUTTI QUEGLI INTERVENTI CHE GENERANO CREDITO FISCALE. SISMABONUS, ECOBONUS, BONUS RISTRUTTURAZIONE. la villa ha due accessi privati ed esclusivi, con ampi parcheggi disponibili, si sviluppa su tre piani furi terra (piano terra e primo abitativi e piano secondo sottotetto) ed è circondata da un resede giardino urbano vivibile di mq 800 sul quale è posto inoltre un annesso agricolo condonato ed edificabile. Al piano terra l'ampio ingresso, disimpegna il vano taverna-cucina rustica ed un vano soggiorno, a seguire locale tecnico e bagno. Sempre al piano terra doppio garage di circa mq 50 e cantina di mq 35 circa eventualmente trasformabili in laboratorio. Scala per il piano superiore composto da 6 vani compresa una seconda cucina e secondo bagno oltre terrazza abitabile di mq 50. Ancora ad un piano più alto locali mansardati ad aumentare una superficie già importante. OGGETTO VERSATILE PER LE ALTEZZE DEL PIANO TERRA CHE PERMETTONO VARI CAMBI DI DESTINAZIONE AL FINE DI POTER USUFRUIRE DELL'IMMOBILE NELLA MANIERA PIU' IDONEA E CONFACENTE ALLE NECESSITA' DELL'ACQUIRENTE FINALE. Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 330.000,00