Immobili in vendita in zona Parco san rossore madonna dell

Collegno, Torino

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93 ㎡

APPARTAMENTO QUADRILOCALE COLLEGNO La Sferacasa agenzia immobiliare con sede in Torino, propone in vendita a Collegno, precisamente in via San Gregorio Magno, stabile del 1984 con ascensore , ampio appartamento , situato in zona tranquilla e comoda alla tangenziale, composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio . Doppia Esposizione, riscaldamento centralizzato con termo valvole. ASCENSORE CHE ARRIVA AL PIANO BOX CANTINA POSSIBILITA' BOX AUTO E POSTO AUTO INTERNO CORTILE BOX AUTO EURO 13.000,00 POSTO AUTO EURO 5.000,00

Vendesi in co-esclusiva, nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nel cuore del centro storico di Campiglia, prestigioso complesso storico dalle origini antiche, documentato già nel 1824 e per decenni dimora di campagna della nobile famiglia Marchetti. All'interno di un importante intervento di restauro e risanamento conservativo, nascono sei unità abitative (tutte in vendita) dal carattere unico. Tra queste, vi presentiamo un'esclusiva abitazione sviluppata all'interno di una suggestiva torre in pietra, così composta: ● Al piano terra troviamo un ingresso con bagno/lavanderia, un salottino accogliente e un dettaglio straordinario: una botola in vetro che lascia intravedere un antico granaio illuminato, perfettamente conservato. ● Al primo piano uno studio luminoso offre uno spazio ideale per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni. ● Al secondo piano troviamo il cuore pulsante dell'intero appartamento: zona giorno con cucina lineare e funzionale, ampio soggiorno-pranzo con soffitti a travi e travicelli a vista e tetto completamente rifatto. Un dettaglio che cattura lo sguardo è la parete in pietra e mattoni faccia vista. La zona notte comprende due camere singole, una camera matrimoniale e un ampio bagno. Tutti gli ambienti sono ariosi, ben distribuiti e godono di un'eccellente luminosità. L'appartamento viene proposto allo stato grezzo per dare la possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra un'ampia gamma di soluzioni di capitolato ed extra capitolato, presso lo Showroom Space by Edilbazar di Poggibonsi. ? Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in un contesto storico di pregio, modellando ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Oltre a questa esclusiva abitazione nella torre, il complesso offre altre cinque soluzioni abitative, tutte differenti per superficie, disposizione e livello di piano. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare TK: @valdelsaimmobiliare

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Ancora non ha trovato un appartamento di medie dimensioni in zona? Probabilmente quanto segue potrà essere di Suo interesse. Salone e tre camere in vendita in Via Germanico, nel cuore del quartiere Prati, sicuramente la zona più vivace di Roma. Questo quartiere fu costituito ufficialmente nell'agosto del 1921. Una delle sue particolarità è che limpianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, poiché i rapporti tra il nuovo Stato italiano e la Santa Sede a quei tempi erano tesi. Per questo motivo, i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale. Ad uno di questi personaggi fa riferimento la nota Via Germanico, che collega Via Leone IV con Piazza dei Quiriti. Allaltezza di Via Caio Mario, in uno stabile storico dotato di ascensore, si trova una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarLe. Limmobile è sito al primo piano e si sviluppa su una superficie catastale di circa 140 mq. Lappartamento si distingue per la sua distribuzione spaziosa e ben studiata: un ampio ingresso accoglie gli ospiti e funge da raffinato punto di partenza, mentre il luminoso salone, impreziosito da una grande finestra e da una porta-finestra che si apre su un balcone, offre un ambiente ideale per momenti di convivialità, relax e ricevimento. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da un bagno en suite, accompagnata da altre due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali si trova a destra dellingresso, quindi prossima all'entrata dell'appartamento. Caratteristiche perfette per una famiglia, uno studio o un uso polifunzionale, considerando anche la funzionalità della camera vicino allingresso, utile se si desidera adibirla a studio. I due bagni, entrambi arredati con gusto e funzionalità, sono dotati di finestra, garantendo luminosità naturale e unottima ventilazione, elementi fondamentali per il massimo comfort quotidiano. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, ideale per lo stoccaggio di oggetti e accessori, mentre le numerose finestre di varie dimensioni assicurano unilluminazione naturale diffusa e unottima ventilazione, contribuendo a creare un ambiente arioso e confortevole. La posizione strategica dellimmobile permette di raggiungere facilmente servizi di prima necessità, negozi di alta gamma, rinomate scuole e istituti di formazione, oltre a mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente alle principali zone della città. Questa residenza rappresenta quindi una scelta ideale per professionisti, famiglie esigenti e chi desidera vivere nel cuore pulsante di Roma, senza rinunciare a comfort e raffinatezza. Il prezzo richiesto è di Euro 690.000 Le presenti informazioni, planimetrie, immagini, video e descrizione dellimmobile sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Saranno da approfondire in sede di visita.

Villamagna

Villamagna. A pochi minuti di auto dalla piazza della Chiesa. Porzione di casale padronale libera su tre lati di circa 170 mq disposta su due livelli. Al piano terreno grande soggiorno con camino, cucina, altro soggiorno, bella veranda con vista, bagno, cameretta. Al piano primo due ampie camere matrimoniali, una cameretta, ripostiglio e bagno. Nella vendita sono compresi dei grandi locali uso cantina/deposito con altezze variabili da 2,40 a 2,80 mt per una superficie di circa 80 mq e un locale ex stalla di 20 mq. Il più ampio fabbricato necessita di alcune opere di manutenzione. L’ immobile si presenta da ristrutturare. La posizione dell’immobile gode di una ottima esposizione solare e di gradevoli affacci sulla campagna circostante. Pur essendo in località assolutamente tranquilla, l’immobile non è isolato. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 80 mq in posizione dominante e panoramica sulla vallata. Richiesta Euro 320.000 Possibilità di acquisto separato di un oliveto di circa 4 ettari con ottima resa e annesso agricolo di circa 50 mq al prezzo complessivo di Euro 85.000

Vendesi in esclusiva, nel Comune di Poggibonsi (SI), nella zona residenziale di Via Montegrappa, Appartamento al piano primo in ottimo stato di manutenzione. L'Abitazione di totali 83 mq, si compone di ingresso-soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno, due camere da letto (di cui una con cabina armadio) e bagno. L'Immobile è in ottimo stato di manutenzione, dotato di buone finiture. Al momento risulta abitato dai proprietari; sarà libero a breve. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare T: @valdelsaimmobiliare

Piano

Arca Intermediazioni propone in vendita bellissima villetta accorpata nella elegante zona residenziale di Parco Cristallo, con rifiniture di altissima qualità, per una superficie complessiva di circa 217mq, dislocata su 3 piani così composta: piano terra adibita a zona di rappresentanza con ingresso su salone, camera matrimoniale bagno di rappresentanza e ripostiglio, al primo piano 3 camere da letto matrimoniali tutti balconati, al piano inferiore trova posto la zona una ampia zona living adibita a soggiorno con caminetto ed una funzionale e caratteristica cucina in muratura il tutto con sbocco su terrazzino ben curato dotato di barbecue. Cod A083

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C07: € 397.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Rif. 4269 - Casinina (PU) ITALY - In una posizione dominante e tranquilla, immersa in una nuova zona residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola dalle ampie dimensioni. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ed è in perfetto stato di manutenzione, risultando ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e versatile. Grazie alla sua generosa metratura, la villa è stata divisa in tre unità abitative, ma mantiene una grande privacy e indipendenza. Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna con una stanza utilizzabile come camera, un bagno, e un garage di circa 60 metri quadrati, perfetto per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. Il piano terra ospita l’appartamento principale, che si distingue per un ampio salone, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e ben tre terrazzi, ideali per godere della vista e dell’aria aperta. Al piano mansarda, con diverse altezze (parte minima di 2,40 m, al colmo 2,05 m e parte bassa di 0,70 m), troviamo un altro appartamento composto da sei stanze e un bagno, che offre numerose possibilità di utilizzo. Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo di oltre mille metri quadrati, perfetto per chi cerca spazio all'aperto per il tempo libero o per creare un giardino o un orto personalizzato. Un’opportunità imperdibile con un ottimo rapporto qualità/prezzo, perfetta per famiglie numerose o chi desidera avere spazio extra per ospiti o per creare unità indipendenti. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori dettagli! La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.

Santa Maria Del Giudice

E052P - Santa Maria Del Giudice - Lucca. Casa singola con giardino e magazzino. Questa è la classica casa in stile toscano, con travi e mezzane a vista. L'abitazione è disposta su due livelli, e si compone al piano terra di un soggiorno, una cucina, una stanza di passaggio che potrebbe essere utilizzata come studio o terza camera ed infine un bagno con doccia e finestra. Al piano primo, troviamo due camere da letto, di cui una servita da bagno con finestra e doccia. Al suo esterno, vi è del giardino di proprietà, con una splendida vista ove poter godere la giusta privacy in compagnia. Garage di prorprietà esclusiva e ripostiglio. Classe energetica G. - ACQUISTO SOLO SENZA MUTUO.

Marina Di Massa

In vendita a Marina di Massa in zona Puliche, incantevole porzione di villetta bifamiliare con ingresso indipendente, disposta su tre piani per una superficie complessiva di 220 mq circa. La casa corredata di giardino esclusivo di proprietà su tre lati, è composta da soggiorno, cucina/tinello abitabile, bagno, ripostiglio e veranda esterna pranzabile al piano terra con annesso piccolo bilocale oltre a bagno e balcone con ingresso indipendente. I due corpi edilizi sono separati da una parete facilmente rimuovibile se necessario. Al piano primo servito da ampia scalinata insistono tre camere da letto comode, due bagni, due ripostigli e una bella terrazza. Completa la casa un' ampia cantina/taverna e un garage al piano seminterrato. L'immobile, in buono stato conservativo, rappresenta una straordinaria opportunità di acquisto per chi cerca ampi spazi e comfort abitativo. Situata nella rinomata zona di Marina Di Massa, questa proprietà offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per godersi la vita di tutti i giorni. Investimento di prestigio per chi desidera una residenza indipendente nella splendida cornice della provincia di Massa-Carrara. Rif. M305.

VENDESI IN ESCLUSIVA A VICOPISANO - Nella caratteristica cittadina medievale della provincia di Pisa, famosa per il suo centro storico e la Rocca del Brunelleschi, si vende questo splendido appartamento posto al primo piano di un edificio storico ristrutturato, che ha mantenuto la sua storicità ed epoca costruttiva. L' appartamento, di una superficie di circa 190 mq., si sviluppa interamente al piano primo ed è raggiungibile da una comoda ed ampia scala comune, si compone di un' ampia sala da pranzo con affaccio sui giardini retrostanti, di un grande soggiorno con affaccio su una terrazza abitabile ed esclusiva di circa 70 mq., di una luminosa cucina abitabile avente lo stesso affaccio del soggiorno, di tre grandissime camere matrimoniali, che si sviluppano intorno al vano scala e con la possibilità di avere anche accesso autonomo, di un grande e luminoso studio padronale, con la possibilità di utilizzarlo anche come ulteriore camera e di un bagno principale con doccia e finestra. Completa la proprietà la grandissima terrazza abitabile precedentemente citata di circa 70 mq., completamente pavimentata in cotto toscano e indispensabile a chi piace dividere gli spazi esterni con amici e/o parenti o semplicemente da soli in comodo relax. L'appartamento è stato mantenuto il più possibile lasciando l'originalità costruttiva del fabbricato, mettendo in risalto le parti storiche e antiche delle strutture, in particolare le travi in legno e le mezzane a vista dei soffitti. La pavimentazione di alcune stanze sono lasciate volutamente a vista con le mezzane in cotto e le altre con marmette di graniglia di marmo in diversi colori, in voga negli anni 60/70, mentre sono state ristrutturate alcune parti essenziali come si evince dalla foto del bagno principale. Gli impianti sono autonomi e alcune stanze sono state addizionate di impianto di climatizzazione a pompa di calore. Vista la sua ubicazione e la disposizione dell'unità immobiliare proposta, l'appartamento si presta ad essere vissuto da nuclei familiari numerosi, da famiglie desiderose di abitare in uno dei borghi più caratteristici e storici della Toscana, posizionato ai piedi dei monti pisani, o solamente da chi desidera acquistare un immobile ad uso investimento data la notevole richiesta di affitti a scopo turistico, che si protraggono nella cittadina anche per l'intero anno solare. Possibilità di acquistare a parte anche un piccolo appezzamento di terreno da utilizzare ad uso giardino e/o utilizzarlo come posto auto riservato e/o altro. L'immobile può essere disponibile anche in tempi brevi, qualora si necessiti di effettuare un acquisto immediato. Si precisa che l'ubicazione indicata nei portali non è quella esatta, ma solo indicativa ai fini della privacy. Per visite e/o solamente per avere maggiori informazioni o richiedere documenti aggiuntivi, si prega di contattare il referente agenzia sig. Daniele al n. 335 6493483 e/o e-mail daniele@capitalcasa.eu - Classe energetica: G - Rif. BB531 Richiesta €. 390.000 Trattabili

Se cerchi un investimento capace di unire razionalità, valore certo e un contesto riconoscibile, questo bilocale di 66 mq nel cuore di Chiavenna, allinterno del Residence Le Meraviglie, è una di quelle opportunità che parlano immediatamente a chi valuta il mercato con lucidità. Non è solo un appartamento in centro storico: è un indirizzo preciso, via Rosalia-Via Paolo bossi, una delle zone più richieste e tutelate della città, dove la domanda rimane costante e dove la qualità del restauro e dellarchitettura protegge il valore nel tempo. Chi conosce Chiavenna sa che questo residence è un piccolo circolo selezionato, un insieme di immobili limitati, curati, difficili da trovare e sempre ricercati da un pubblico affidabile. Per un investitore significa massima liquidità, facilità di affitto e zero sorprese. Lappartamento si apre su un soggiorno luminoso con travi a vista e parquet caldo, con affaccio diretto su via Paolo Bossi, dando subito quella sensazione di casa elegante e pronta che tanto piace a professionisti e coppie in cerca di un rifugio accogliente. La cucina a vista accompagna in modo naturale la zona giorno, mentre la camera matrimoniale, ampia e luminosa, offre già unarmadiatura importante che evita spese aggiuntive e rende lo spazio funzionale da subito. Un piccolo disimpegno permette di gestire scarpe e giacche senza invadere il living, mentre il bagno, rivestito in pietra e dotato di un comodo angolo lavanderia, aggiunge un tocco di qualità molto apprezzato nel centro storico. Il tutto è in condizioni impeccabili, con classe energetica B: un raro equilibrio tra fascino storico e efficienza moderna. Per un investitore razionale, tutto questo si traduce in un acquisto che non richiede lavori né attenzioni particolari, che garantisce una domanda costante sia per locazioni brevi che per periodi più lunghi, con costi di gestione contenuti e un target di locatari di profilo elevato. Per chi ha anche quella sfumatura da campione, invece, la soddisfazione sta nellinserire nel proprio portafoglio un immobile selezionato, elegante, riconoscibile, uno di quelli che non passano inosservati e che, proprio per la loro natura limitata, mantengono nel tempo quella sensazione di scelta superiore. La chiave è semplice: puntare su un bene già pronto, inserito in uno dei contesti più solidi e richiesti di Chiavenna, capace di generare rendimento e di preservare valore senza rischi superflui.

N092M Scopri la tua futura casa a Porcari (LU). Zona prestigiosa, in rilassante contesto nel verde. Questa splendida villetta a schiera angolare, costruita nel 2005, mantenuta in ottime condizioni, offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di 135 mq, questa proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di ampi spazi garantendo vivibilità per tutta la famiglia. Piano terra: ingresso ampio soggiorno con angolo cottura, Piano primo: camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno con vasca e doccia, Piano mansarda: ampio openspace. Allaccio al metano e all'acquedotto. Possibilità di ampliare la proprietà acquistando 2 appartamenti adiacenti o anche soltanto uno di essi. il primo appartamento è situato al piano terra mentre il secondo appartamento al piano primo. Gli appartamenti hanno una dimensione di 45 mq. utili ciascuno (info in agenzia). Caratteristiche principali: - Giardino su 2 lati - Esposizione sud-est per una luminosità naturale durante tutto il giorno - Tetto coibentato, Impianto pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua - Aria condizionata caldo/freddo ai piani superiori Questa villetta è perfetta per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale, con la comodità di un ingresso privato e la tranquillità di una zona residenziale. rappresenta un ottimo investimento per qualità e posizione. [Classe energetica: E] Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Antella

S/RA336- BAGNO A RIPOLI POSIZIONE COLLINARE SPLENDIDA VILLA CON PISCINA -In vendita a Bagno a Ripoli, nella rinomata zona dell'Antella, proponiamo una villa di prestigio che si estende su una superficie di 530 mq in posizione collinare affacciata su Firenze regalandoci anche la vista della cupola del Brunelleschi. Questa affascinante proprietà il cui corpo centrale risale presumibilmente al XIV secolo, racchiude tutte le caratteristiche tipiche delle Case Toscane : la facciata in pietra , la posizione collinare a solatio con 6 ettari di terreno 900 piante di ulivi ed un grande vigneto . La proprietà con panorama su Firenze è circondata da un piacevolissimo giardino mosso con bellissime piante di ogni genere tra cui splendidi vasi di limoni e zone terrazzate pavimentate sempre in cotto offrendo varie aree relax , fino ad arrivare alla bellissima piscina, 10mtx4mt, bordo sfioro dotata di vasca idromassaggio e zona per praticare tuffi. La struttura della casa è mossa e si presenta su più livelli e grazie alla grande metratura possiamo godere di più zone living , 2 cucine perfettamente abitabili offrendo la possibilità di avere spazi e privicy al tempo stesso e offrendo la possibilità per un eventuale frazionamento .La casa si presenta ristrutturata con materiali di pregio tipici della zona ,quasi tutti gli ambienti sono pavimentati con cotto dell'Impruneta , travi a vista porte laccate a mano , bagni con marmi di pregio. Ogni affaccio della casa , ogni finestra ogni angolo comunicano un emozione , la natura e il silenzio sono sicuramente le caratteristiche principali di questo posto magico. Il riscaldamento è a pellet con una caldaia organizzata in modo che possa essere caricata solo una volta l'anno. Completano la proprietà varie poi una zona barbecue,, forno esterno , una serra ed un ampio parcheggio scoperto per 2-3 auto e ulteriori spazi per il parcheggio di altri veicoli.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON GIARDINO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso trilocale di 116 mq con doppi servizi, situato al piano terra con giardino esclusivo di 300 mq di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati e accesso diretto al giardino Seconda camera ideale per bambini, ospiti o uso studio Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma Cantina privata al piano interrato Oltre a GIARDINO PRIVATO COMPLESSO RESIDENZIALE “ALBA” – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale Alba, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso da Via Filippo Turati e Via Marconi, offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento con giardino privato C04: € 393.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!