Immobili in vendita in zona Parco san rossore madonna dell

Sant'andrea

Nella suggestiva campagna senese, a pochi chilometri dal centro di Siena proponiamo un affascinante complesso immobiliare di notevole dimensioni per una superficie commerciale di circa 1900 mq. Le origini della proprietà risalgono ai primi del '300, con la realizzazione di un convento con vari corpi annessi, attualmente è una residenza privata, composta dalla villa padronale, più otto unità immobiliari ad uso abitativo di varie dimensioni attualmente locati e varie unità immobiliari con destinazione magazzini e cantine. La tenuta è posizionata in una collina, che garantisce la sua riservatezza e la vista sulla campagna circostante, un lungo viale d'ingresso con alberi secolari ci invita ad entrare nella proprietà circondata da un terreno di circa 2,5 ettari misto fra uliveto e bosco, a completamento delle zone esterne abbiamo un giardino all'italiana all'interno della villa padronale. Lo stato degli immobili locati è abitabile, diversamente il corpo principale necessita di interventi di ristrutturazione con un ottimo potenziale, gli spazi sono molto flessibili, sia per una suddivisione in ulteriori abitazioni, sia per trasformare l'intero complesso in attività ricettiva. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattateci.

Nel Comune di Villimpenta proponiamo graziosa casa mantovana su due piani. La casa è formata al suo interno da spazioso ingresso, soggiorno, cucina abitabile, locale caldaia con zona lavanderia, ampio vano scala che conduce al piano primo in cui troviamo il bagno e due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone. L'immobile è stato ricostruito interamente negli anni'70, è stato rifatto l'impianto di riscaldamento situato al piano terra, è stato rifatto il tetto. Sul fronte della proprietà vi sono il garage dove è possibile ricavare una seconda apertura per parcheggiare due auto ed è presente un ulteriore piano soffitta ed il terreno agricolo di circa 1.600mq ora utilizzato come vigneto. Per tutte le altre informazioni e per organizzare un eventuale sopralluogo all’immobile contattare l’agente immobiliare abilitato: Nicolò Corradi Recapiti telefonici: Ufficio 0376 661596 whatsapp 3666867004 mail: mantova@lequattromura.it Canali social: Facebook Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram @le4muramantova Devi Vendere la tua Casa ? Contattami per conoscerci e per una consulenza gratuita. Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari e sul nostro sito web lequattromura.it Hai bisogno di accedere ad un mutuo? Tramite i nostri consulenti del credito possiamo offrirti , senza impegno, una prima consulenza per prospettarvi il vostro massimo budget e la conseguente rata mensile per la ricerca del tuo immobile. FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE OFFERTE IMMOBILIARI

CITTADELLA CENTRO STORICO: all'interno dello splendido contesto storico di Cittadella, proponiamo in vendita le mura commerciali di uno storico locale del luogo. L'immobile si sviluppa al piano terra ed interrato, rispettivamente 125 mq al piano terra e 125 mq al piano interrato, per un totale di 250 mq catastali. L'impiantistica è degli anni 90, bisogna installare un nuovo impianto di ventilazione. Le finiture sono pregiate, marmo ovunque, soffitti in pietra faccia a vista storici e perfettamente mantenuti, è la location perfetta per un importante studio privato, o per ridare vita ad un'attività di ristorazione con ampia disponibilità di posti a sedere. La disposizione interna vede un ampio ingresso su sala di 50 mq, dalla quale si accede ad un'altra sala che in origine era un'ampia terrazza, chiusa tramite portico, di 50 mq, un comodo bagno dalle finiture di pregio, centrale termica. Tramite una scala si accede alla sala interrata di 70 mq, ed un'ulteriore sala di circa 40 mq con accesso ad un bagno cieco e due zone ripostiglio. Una cornice incantevole, un locale da rivalutare e personalizzare a seconda della destinazione che si desidera realizzare. Classe energetica D Euro 600.000 AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it

Carrara Appartamento in vendita di 6,5 vani per 128 mq interni e 90 mq di terrazza, posto al piano 1° servito da ascensore. L'immobile si trova in una zona molto servita ed accessibile in fabbricato recentemente ristrutturato nelle sue parti esterne. Entrando nell'appartamento troviamo un comodo disimpegno ed un ripostiglio, proseguendo si raggiunge la zona giorno , cucina abitabile con accesso al balcone come anche l'ampia sala adiacente , primo bagno con doccia; la zona notte è ben divisa e si compone di tre camere ed un bagno con vasca e finestra. Esternamente il balcone che serve cucina sala ed una delle tre camere conduce alla grande terrazza di circa 90 mq . Il tutto si presenta in buone condizioni, porta blindata recentemente sostituita, condizionamento, sistema di sorveglianza webcam da remoto, possibilità di utilizzare il lastrico solare comune come stenditoio, parcheggio in area condominiale con accesso delimitato da sbarre elettroniche e possibilità di usufruire di cantina comune . Classe energetica: F , EP gl,nren 222,5 KWh/mq anno Rif. C3/31

POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO ANTICIPO di CAPARRA €127.000, €1850,00 AL MESE PER 12 RATE MENSILI PER 10ANNI, DI CUI €1400,00 COME ANTICIPO SUL PREZZO E €450,00 PER LA LOCAZIONE. Proponiamo in vendita una struttura di recente costruzione destinata a pensione per cani e gatti, immersa nel verde delle colline piemontesi, a pochi minuti da Chivasso e facilmente raggiungibile da Torino. Caratteristiche principali: Superficie terreno: 4.500 mq recintati N. 20 box per cani ampi e ben ventilati Gattile separato e attrezzato Ambulatorio veterinario dedicato Ufficio per accoglienza clienti e gestione Magazzino per stoccaggio mangimi e materiali Struttura moderna, a norma, pronta all’uso L’immobile è stato progettato per garantire comfort, sicurezza e funzionalità sia per gli animali ospiti che per gli operatori. Ampi spazi verdi circostanti offrono possibilità di passeggiate e attività all’aperto. Tutti gli impianti sono recenti e certificati, con possibilità di ampliamento o riconversione parziale secondo le esigenze. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Lounge bar di nuova costruzione, adiacente al nuovo Conad di Nocera Umbra, situato in un contesto ideale per chi desidera avviare un'attività in un'area di forte passaggio, offre pertanto un'ottima visibilità grazie al suo ingresso indipendente . Questa attività, ancora attiva e con clientela acquisita, si sviluppa su una superficie totale di circa 150 mq., comprensivo di area bar con bancone e retrobanco, veranda bioclimatica collegata direttamente con l'interno del bar, cucina attrezzata, servizi igienici per la clientela, ufficio privato, magazzino, e spogliatoio con bagno privato per il personale. Gli spazi interni sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La veranda bioclimatica presenta una superficie di circa 40 mq, ed è utilizzabile sia d'estate che d'inverno, poiché motorizzata con tetto apribile e con vetrate a scorrimento su ogni lato, ideale per servire i clienti anche all'aperto. L'attività già avviata, è comprensiva di tutta l'attrezzatura e il materiale necessario, con un valore fatturato dei beni strumentali ed arredi professionali di €. 190.000,00. Completa l'offerta una cucina attrezzata con accesso ed uscita separate per ottimizzare i flussi di lavoro, e precisamente dotata di: • Doppia piastra ad induzione con cappa aspirante professionale; • Friggitrice, forno Unox ChefTop programmabile ed adatto ad uso ristorativo; • Abbattitore, frigorifero e congelatore; • Ampie aree di lavoro con piani armadiati e non, mensole e scolapiatti; • Doppi lavelli per area pulita e sporca, affettatrice, microonde, utensili e stoviglie. I spazi sono perfettamente funzionali, sia come format bar e caffetteria, sia come gastronomia, bistrot e ristorazione, sia come pizzeria e pasticceria, e sia come serate a tema, eventi e degustazioni. Inoltre il locale è dotato di impianto di videosorveglianza, multimedialità e gestione, con impianto audio professionale amplificato, adatto per ogni evento, musica e karaoke, di schermi collegati al PC, e supporto per menù digitali, promozioni ed intrattenimento, e di gestionale avanzato per mappa del locale, gestione dei tavoli, prenotazioni, comande e conti da palmari. Infine è disponibile su richiesta, anche la cessione dell’attività di tabaccheria annessa, con valore da definire in base agli aggi documentabili al momento della trattativa.

Moncalieri, Torino

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163 ㎡

A Moncalieri e precisamente in zona Nasi , proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello al primo ed ultimo piano in piccola palazzina di recente costruzione, immersa nel verde, in contesto tranquillo e residenziale. Un immobile dal gusto raffinato e moderno con dettagli esclusivi. L’immobile è composto al piano sottostante da: ingresso living su ampio salone, cucina , locale lavanderia , bagno e camera da letto con balcone. La zona giorno ha l’uscita su un ampio terrazzo dove godere dei momenti di relax ed è questo il punto forte oltre ad avere gli spazi ampi, ben disposti e sfruttabili al meglio. Al piano mansardato ritroviamo la zona notte , uno studio, un’ampia cabina armadio ed il servizio padronale. Dotato di tutti i comfort, questo è un immobile esclusivo ed unico nel suo genere. Gli ambienti sono caldi ed accoglienti, ottimi per avere indipendenza e privacy allo stesso tempo. Tra le dotazioni di pregio spiccano gli infissi in legno con in doppio vetro , inferriate mobili , predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale, climatizzatore presente nella zona giorno e nella zona notte, portoncino d’ingresso blindato, riscaldamento autonomo con caldaia posta nel suo vano come previsto per legge, tende da sole. La sua posizione è strategica, ricca di servizi per soddisfare le esigenze primarie. A pochi passi dall’abitazione ritroviamo scuole primarie e superiori, supermercati, negozi, banche, ufficio postale e fermate di bus che permettono in poco tempo il collegamento con Torino centro. Un appartamento ideale per famiglie che cercano spazi generosi e una qualità abitativa elevata ai piedi della collina di Moncalieri. Completa la proprietà la cantina, il posto auto interno cortile e box auto doppio in larghezza con ingresso indipendenti per ognuno e questo rappresenta un’opportunità rara in zona. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: VISTA APERTA AMPIO SPAZIO ESTERNO ED INTERNO METRATURA FAVOLOSA Tutti gli ambienti sono caldi ed avvolgenti, posti in un ambiente raffinato. Una soluzione abitativa completa, per godere della quotidianità con stile. Ape “C” € 473.000,00 DA VEDERE!! Si valuta eventuale arredamento! La nostra agenzia Immobiliare con oltre 20 anni di esperienza, è a disposizione per visionare questo immobile e offre una consulenza completa e personalizzata. Ti è piaciuto il nostro annuncio? DOVETE VENDERE CASA? Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE in Torino e provincia! Stai cercando la tua nuova casa? Vieni a trovarci nella nostra agenzia a Moncalieri, Via Sestriere n. 44 e/o visita il nostro sito www.assocasaimmobiliare.it troverete nuove proposte immobiliari sempre in aggiornamento. Vi ricordiamo che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI e NOTAIO IN SEDE. Tel. 011/605.32.24 - whatsapp 375/5756579

San Donato

San Donato - San Miniato In zona strategica, a pochi minuti dalla FIPILI, casa padronale libera su 4 lati in vendita su 2 piani. Le unità abitative sono 2, completamente separate fra loro, con ingressi già indipendenti: al piano terra si accede da portone centrale e l'accesso del primo piano avviene da importante scala esterna semicircolare. Al piano terra troviamo una deliziosa stanza per la lettura/relax, completamente finestrata e affacciata sul giardino, un ampio salone di passaggio per arrivare alla grande cucina, entrambi con accesso al giardino tramite porta-finestra. Dal disimpegno notte si accede alla prima camera matrimoniale, ai due bagni di cui uno finestrato con vasca e l'altro con doccia, alla seconda camera doppia comunicante alla terza camera, ideale per due figli che vogliono la loro indipendenza pur essendo vicini. Al primo piano, entrando, si trova un bellissimo salone con camino e accesso per due lati sul terrazzo su cui si affaccia anche la cucina e nella parte più larga ottima per pasti all'aperto; 3 camere matrimoniali, uno studio, 2 bagni di cui uno piccolo di servizio e l'altro signorile con anti-bagno. Al piano terra la casa è circondata da giardino con accesso al grande garage di circa mq 30. La casa è attualmente abitata, libera entro pochi mesi. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2485

Martina Franca, Taranto

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R

200 ㎡

Mediare Immobiliare propone in Vendita Villa al grezzo con Terreno a Martina Franca – ID: A370. Direzione via Villa Castelli, località Falcecchia, distante km 5 circa dal centro città in agro di Martina Franca. Accesso indipendente e diretto su strada all’area esterna, estensione pianeggiante di terreno di circa m² 5000 circostante il fabbricato. Edificio su due livelli, abitazione e deposito al piano rialzato per complessivi m² 100 circa distribuiti in n.3 vani e porticato esterno di m² 25; al piano interrato, ampio locale garage e deposito per complessivi m² 110 ad altezza utile interna mt 3. Costruzione allo stato grezzo, anno di edificazione 2005, realizzata con solai di forma piana ed a botte, pareti esterne coibentate ed intercapedine perimetrale il piano sottostante. Fornitura idrica: cisterne di raccolta. Zona abitata e servita. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online mediareimmobiliare.it

Splendida villa di 220 mq in vendita a Castelnuovo Magra, incastonata ai piedi delle suggestive Colline del Sole, in provincia di La Spezia. Questa raffinata residenza, composta da 7 locali, si presenta in eccellenti condizioni ed è perfetta per chi desidera una proprietà di prestigio immersa nella tranquillità e nel verde. Situata nel capoluogo, in posizione leggermente rialzata, la villa gode di una splendida vista panoramica e di un’atmosfera riservata, impreziosita da un curatissimo giardino con piscina privata, perfettamente integrata nell’ambiente circostante. L’accesso alla proprietà avviene tramite un comodo vialetto carrabile che conduce a un’ampia zona coperta per il parcheggio di quattro auto. Un elegante camminamento lastricato accompagna all’ingresso principale della villa. All’interno, la casa si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone con camino e grande vetrata affacciata su un portico coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. La spaziosa cucina abitabile, anch’essa con uscita su un secondo portico, è perfetta per pranzi e cene all’aperto, grazie anche alla presenza di un comodo barbecue in muratura nel giardino. Sempre al piano terra si trovano una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Una scenografica scala con vetrata conduce al primo piano, dove trovano spazio due ampie camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo panoramico con vista sulle colline circostanti. Il piano seminterrato ospita una grande taverna open space con angolo cottura e camino, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Completano questo livello una camera aggiuntiva, locale tecnico, lavanderia e terzo bagno. La villa gode di una tripla esposizione (Nord, Sud, Est e Ovest), che garantisce luminosità in ogni ambiente durante tutta la giornata. La posizione è strategica: appartata e silenziosa, ma non isolata, e comunque vicina a tutti i servizi principali. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente Dettagli principali

Nella prestigiosa zona di Contrada Quartarella, proponiamo in vendita una splendida villetta singola di circa 140 mq. Questa proprietà è un vero angolo di paradiso, circondata da un terreno alberato di ben 2900 mq che offre privacy e tranquillità. La casa è composta da un luminoso soggiorno open space con cucina, due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. Gli interni sono modernamente rifiniti e dotati dei migliori comfort: riscaldamento tramite fan coil e termosifoni alimentati a gas, aria condizionata per il massimo del confort estivo e pannelli solari per l'efficienza energetica. All'esterno troverete magazzini aggiuntivi per ulteriori 120 mq, una tettoia capace di ospitare fino a quattro posti auto, gazebo attrezzato con cucina esterna ideale per cene all'aperto e una dependance completa di cucina e bagno. Ma la vera protagonista è la meravigliosa piscina privata dove potrete rilassarvi durante le calde giornate siciliane. Situata nella tranquilla località Modica Sorda, questa villa rappresenta non solo un'opportunità unica ma anche uno stile di vita esclusivo immerso nel verde della campagna modicana. La posizione strategica permette facili collegamenti alle principali vie d'accesso della città senza rinunciare alla serenità della natura circostante. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Sovigliana

VINCI - SOVIGLIANA A POCHI PASSI DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI E DAL VIALE TOGLIATTI PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI 5 VANI OLTRE MANSARDA . COMPOSIZIONE All'appartamento si accede tramite vialetto privato dal piano terra con scale interne, al piano primo troviamo un ampio disimpegno da quale è possibile raggiungere tutte le stanze che compongono l'unità: CUCINA -SALA PRANZO CON TERRAZZA ABITABILE, SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO, BAGNO E ACCESSO ALLA MANSARDA (attualmente al grezzo ma con altezze considerevoli da poter sfruttare tutta la mansarda come ulteriore spazio camera-studio-stanza hobby). NOTE: Tetto e facciate in ottime condizioni. mq abitazione 120 circa ACCESSORI: Si accede alla taverna con bagno tramite scale interne, completano la proprietà un garage e un piccolo orto-giardino (utile anche come posto auto esterno in caso di necessità). mansarda 30 mq taverna 30 mq garage 17 mq orto-giardino 65mq RIFERIMENTO 591 PREZZO € 320.000 Possibilità di acquistare un deposito circa 45 mq. Prezzo di vendita: 320.000 € Un'opportunità imperdibile per chi desidera spazio, eleganza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. . . . . . L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente. Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 – Empoli (FI) Tel./WhatsApp: 3289442245 Non una semplice agenzia immobiliare ma un uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie; ✅ Supporto tecnico e burocratico; ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dell'immobile; ✅ Collaborazione con professionisti qualificati del territorio. Scopri il reale valore del tuo immobile con una valutazione professionale e senza impegno: Per maggiori informazioni o per richiedere una valutazione gratuita: 3289442245

In posizione panoramica tra le colline della campagna di Monopoli, a pochi minuti dalle spiagge dell’Adriatico e dai borghi bianchi della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un autentico borgo rurale del XVIII secolo, finemente restaurato e trasformato in una struttura di charme. Circondato da ulivi secolari e affacciato su paesaggi mozzafiato, il complesso rappresenta una delle rare opportunità di investimento in Puglia dove lusso, storia e redditività si incontrano in modo perfettamente bilanciato. La proprietà si estende su un terreno privato di 15.000 mq ed è composta da un insieme di trulli e lamie in pietra viva, distribuiti in modo organico attorno a corti, vialetti e giardini mediterranei. Attualmente adibita a struttura ricettiva, la tenuta ospita: -6 suite indipendenti, ognuna di circa 42 mq, elegantemente arredate e dotate di zona giorno, camera da letto, bagno privato con doccia a cromoterapia, giardino riservato e vasca idromassaggio all’aperto. -Una dependance padronale di circa 110 mq con soggiorno, cucina, due camere e due bagni, ideale come residenza privata o alloggio per la gestione. -Una piscina a sfioro riscaldata con area solarium immersa nel verde, affacciata sul paesaggio circostante. -Trullo reception, sala comune con 25 posti a sedere, cucina professionale attrezzata per colazioni e cene gourmet, zona palestra all’aperto, camera di servizio per late check-out. Ogni ambiente è stato restaurato con materiali di pregio e attenzione al dettaglio: arredi firmati LAGO, corpi illuminanti FLOS, bagni con rubinetterie GROHE, smart TV, climatizzazione autonoma, Wi-Fi in fibra, domotica centralizzata per luci, prese e irrigazione. L’approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano con impianto di addolcimento e raccolta pluviale. La posizione è un ulteriore punto di forza: a meno di 15 km dal mare, in una zona ben collegata ma riservata, la tenuta si trova a breve distanza da Polignano a Mare, Castellana Grotte, Alberobello, Locorotondo e Martina Franca. L’aeroporto internazionale di Bari è raggiungibile in circa un’ora. Opportunità d’investimento: l’immobile è proposto chiavi in mano, con attività già avviata e clientela internazionale fidelizzata. Si presta sia alla prosecuzione dell’attività ricettiva di alta gamma – anche con sviluppo eventi ed esperienze – sia a uso privato come residenza esclusiva. Una proposta unica nel cuore della Puglia autentica, pronta a offrire ritorni concreti e uno stile di vita senza compromessi. Trattativa riservata. Documentazione e visita disponibili su richiesta previa verifica dell’interesse. Per maggiori informazioni su questa proposta senza uguali nel territorio, o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in P.za Milite Ignoto, a Monopoli.

Lesignana

COD 2798 NUOVA COSTRUZIONE IMMOBILI A4 In vendita a Lesignana, frazione di Modena, villetta indipendente di nuova costruzione inserita in un prestigioso complesso residenziale composto da sole tre unità abitative ad alta efficienza energetica. La villetta, attualmente in fase avanzata di edificazione, è progettata secondo i più alti standard costruttivi e architettonici, con struttura antisismica in muratura armata e cemento armato, isolamento termico conforme e classificazione energetica A4. Disposta su più livelli, l’abitazione presenta finiture di qualità superiore: intonaci interni premiscelati, tinteggiature con pittura al quarzo, pavimenti in gres porcellanato con ampia gamma di effetti (legno, marmo, cemento, pietra), e rivestimenti bagno a tutta altezza. Le soglie e i bancali sono in pietra serena con taglio termico. Parapetti e ringhiere in ferro verniciato completano le scale interne. Gli infissi esterni sono in PVC bianco con vetrocamera basso emissivo e gas argon, dotati di zanzariere a scomparsa e aperture a ribalta. Porte blindate con pannello esterno verde e interno bianco, portoni basculanti predisposti per motorizzazione nelle autorimesse. Dotata di impianto fotovoltaico da 2 KW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua e predisposizione per climatizzazione con quattro split, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Videocitofono, predisposizione allarme, impianto televisivo centralizzato con antenna e parabola. L’impianto idrico-sanitario prevede sanitari sospesi. Ogni stanza è già predisposta con punti luce e prese secondo un layout elettrico dettagliato, conforme alla normativa vigente. Le aree esterne includono pavimentazioni in autobloccanti su fondo drenante, recinzioni in rete plastificata su pali a T, illuminazione con tre lampioncini e attacco acqua in pozzetto. Portoncino esterno blindato Ral 7001 grigio L’abitazione viene consegnata con sistemazione del terreno; semina esclusa. Tutte le soluzioni saranno fornite “chiavi in mano”, con possibilità di scelta per alcune finiture e materiali, previo accordo con la Direzione Lavori. Sono a carico dell’acquirente le spese di accatastamento e di allacciamento alle utenze. Consegna prevista Novembre 2025 Per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo, contattare tramite email. Disponibilità limitata. Opportunità ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort, sostenibilità e indipendenza abitativa. Prezzo di vendita: 395.000€

Opportunità unica nel cuore di Foiano della Chiana! Se stai cercando un immobile versatile, con spazi luminosi e aperti, questa palazzina di pregio nel centro storico rappresenta la soluzione ideale! Situata lungo il corso principale, questa proprietà si sviluppa su cinque livelli ed è perfetta non solo per attività commerciali, studi professionali o uffici, ma anche per attività che richiedono ampi spazi espositivi e una luce naturale particolare. Caratteristiche principali: - Destinazione d'uso: prevalentemente negozio, ma estremamente versatile e adatta anche a studi di fotografia, art design, architettura, showroom o attività creative che necessitano di ambienti luminosi e aperti. - Spazi e distribuzione: Piano interrato: due vani cantina ideali come magazzino o deposito Piano terra e primo: ampio spazio commerciale con negozio, bagno e ripostiglio, perfetto per esposizioni o attività di vendita Piano secondo: magazzino o ufficio Piano terzo: ripostiglio con terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax, incontri o esposizioni all'aperto - Luce e apertura: molte aperture e finestre, con una luce naturale che entra anche dallo spazio centrale aperto del vano scala, creando un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per attività creative e di esposizione. - Collegamenti: comoda scala interna che collega tutti i livelli, garantendo praticità e continuità tra gli spazi. Posizionata strategicamente nel centro storico di Foiano della Chiana, questa proprietà offre visibilità, accessibilità e un’atmosfera unica, ideale per chi desidera sviluppare un’attività creativa, espositiva o commerciale in un contesto di charme. Ottimo rapporto qualità/prezzo