Immobili in vendita in zona Parco san rossore madonna dell

CENTO frazione CASUMARO - Se sei alla ricerca di una soluzione con ingresso indipendente e con area esterna di proprietà esclusiva, con spazi dalle dimensioni generose, questo è l'immobile che stai cercando. Proponiamo un appartamento con ingresso indipendente e corte di proprietà esclusiva di circa 230 mq, con garage esterno di oltre 35 mq ed ampia possibilità di parcheggiare più auto. Al piano terra abbiamo un portico, ingresso, un bagno, una cantina, ripostiglio/centrale termica ed autorimessa finestrata collegata direttamente con l'abitazione. Al secondo piano disimpegno, soggiorno di oltre 30 mq, grande cucina abitabile di 21 mq, balcone con tendone elettrico, ripostiglio, bagno, ampia camera matrimoniale e camera doppia. Possibilità di ricavare una terza camera da letto. Già presente aria condizionata con 3 split, zanzariere e riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata.

Acilia

A Dragoncello, e più precisamente in Via Alessandro Ruspoli, L’Immobiliare Punto è lieta di proporre in vendita un ampio bilocale, di circa 70 mq, situato al primo piano, di una palazzina, di 5 piani, dotata di ascensore, in un contesto residenziale immerso nel verde, e con servizio di portineria. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Grazie all'ampia metratura del soggiorno, di circa 25 mq, sarebbe possibile per esempio creare un soggiorno, con angolo cottura, ed adattare la cucina a cameretta, o studio. Presenti grate esterne, ed infissi in legno in doppio vetro. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un terrazzo, di circa 25 mq, con accesso da tutti gli ambienti, e ideale per momenti di relax, o pranzi all’aperto, un balcone di servizio, di circa 4 mq, con accesso dal bagno, ma soprattutto lo splendido giardino privato, di circa 155 mq, accessibile tramite scala a chiocciola dal terrazzo, perfetto per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile si presenta in buone condizioni, ma con impianti da revisionare. Nelle immediate vicinanze è presente la fermata dell'autobus 12 che porta e arriva dalla stazione Acilia, e negozi di prima necessità: bar, supermercati, e farmacie. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono di circa € 80 mensili. Ape in fase di rilascio. Prezzo di Richiesta: € 179.000,00.

Centro Storico

Appartamento indipendente in vendita nel centro storico di Corciano. Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Corciano, uno dei “Borghi più belli d’Italia”, proponiamo in vendita un appartamento indipendente disposto su due livelli, all’interno di una storica palazzina in pietra con doppio ingresso autonomo. Al piano terra, con accesso da Corso Cardinale Rotelli, l’abitazione si compone di ingresso, corridoio, soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto, bagno con doccia e vano lavanderia. Il piano seminterrato, con secondo ingresso da Via Mattioli, presenta ambienti suggestivi con pareti in pietra a vista e collegamento interno tramite scala in legno. Si compone di soggiorno, studio e bagno con vasca. La proprietà unisce il fascino dell’antico alla funzionalità moderna e rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale che ad uso investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

In zona residenziale esclusiva e prossima a tutti i servizi, in località Iconicella a Lanciano, proponiamo in vendita proprietà indipendente di ampia metratura su lotto pianeggiante e recintato di circa 2.500 mq, con affacci panoramici aperti sulla Valle del Sangro, Maiella e il versante mare della Costa dei Trabocchi. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 600 mq (inclusi balconi): - Piano rialzato (abitativo – H 2,80 m) Ampia zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina-pranzo per circa 80 mq, oltre bagno di servizio. Zona notte con configurazione flessibile fino a 6 camere (2 matrimoniali + 4 singole) e ulteriori 2 bagni. Presente doppio accesso dal pianerottolo, che consente una facile suddivisione in due unità indipendenti oppure utilizzo come unica abitazione di rappresentanza. - Piano primo (sottotetto al grezzo) Ambiente con tetto in legno a vista, altezza variabile, ideale per recupero abitativo, ampliamento o personalizzazione degli spazi. - Piano seminterrato (H 2,60 m) • Cantinato di ampia superficie (circa 100 mq) • Locale uso ufficio/studio (circa 60 mq) • Garage di circa 80 mq, idoneo anche a più veicoli ⸻ PLUS STRATEGICI - Lotto regolare in zona edificabile, ancora sfruttabile - Contesto riservato e di pregio - Esposizione su quattro lati - Immobile già predisposto per frazionamento - Ideale per residenza di alto livello, soluzione plurifamiliare o struttura ricettiva ⸻ Grazie alle importanti metrature, alla configurazione già predisposta per più unità, al contesto riservato e alla posizione panoramica, la proprietà si presta non solo come residenza di prestigio, ma rappresenta anche una soluzione ideale per operazioni a reddito, quali struttura ricettiva di livello (B&B, affittacamere, country house) o progetto integrato con ristorazione e ospitalità, con elevato potenziale di valorizzazione nel medio periodo.

**Appartamento su due piani a Pozzuoli - Monterusso** Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nella tranquilla località di Monterusso a Pozzuoli. Con un'ottima esposizione e in un contesto privato, questo attico offre un'atmosfera serena, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La posizione è strategica, a pochi passi dalla tangenziale, rendendo gli spostamenti facili e veloci. Al primo livello, l'appartamento presenta un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno-tinello con camino e cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Due camere da letto spaziose e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio, completano questo piano. Un ampio disimpegno offre ulteriore spazio e comfort. Salendo al secondo livello, si trova una mansarda versatile con un grande ambiente, camino e angolo cottura, perfetta per ospiti o come studio. Da qui, si accede a una terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato, dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto. Con 110 m² commerciali, 5 locali e 3 bagni, questo appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Prezzo: 395.000,00

Acilia

In uno dei quartieri più verdi e ben collegati di Roma, a pochi chilometri dalla fermata Acilia della linea Roma-Lido, in Via Alberto da Sarteano, proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. L’immobile gode di un’ottima esposizione solare e di affacci aperti sul verde, che garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata. DESCRIZIONE INTERNA Al piano terra, la zona giorno si sviluppa in un accogliente salone doppio con accesso diretto ai due giardini (anteriore e posteriore), una cucina abitabile, un servizio finestrato e un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali con cabina armadio, un bagno con doccia e finestra e un balcone con affaccio sul giardino. Al piano seminterrato si trova un’ampia zona living con camino, oltre a due locali tecnici, centrale termica e intercapedine su due lati. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE Punto di forza dell’immobile è la vivibilità degli spazi esterni: due giardini privati, uno anteriore con possibilità di parcheggio e uno posteriore, ideale per momenti di relax. FINITURE E DOTAZIONI Infissi a taglio termico con doppio vetro, Persiane in metallo, inferriate (al piano terra) Impianto di climatizzazione autonomo nel salone e nelle camere Produzione di acqua calda sanitaria a gas Impianto fotovoltaico L’immobile è da ristrutturare: un’opportunità perfetta per personalizzare ogni ambiente secondo le esigenze del proprio nucleo famigliare. POSIZIONE E SERVIZI Situato in una zona strategica e ben servita, l’immobile è vicino a scuole, supermercati e principali servizi. Ottimi i collegamenti con Roma grazie alle linee ATAC e alla vicinanza della stazione di Acilia, che collega rapidamente sia il litorale di Ostia sia la zona di Roma Ostiense, grazie alla linee ATAC (14, 063, 016 e C1) Comoda anche la viabilità principale tramite Via Cristoforo Colombo e Via del Mare, oltre alla vicinanza all’aeroporto Aeroporto Leonardo da Vinci. Oneri condominiali: € 360,00/anno (acqua esclusa, salvo conguaglio). PER UNA VISITA VIRTUALE, COPIARE E INCOLLARE IL SEGUENTE LINK SU MOTORE DI RICERCA: https://floorfy.com/tour/2584674?play=no Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare, tutti i giorni dalle 9:00 alle 13 e dalle 14 alle 18 escluso il sabato, il seguente recapito: 335/7235733; email: prosperimmobiliare@gmail.com - Prosperimmobiliare Srl. - Devi acquistare o vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita.

Ardenza

NOSTRA ESCLUSIVA AD.ZE V FRANCHINI CON TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE Clicca qui per vedere il video: https://www.youtube.com/watch?v=HibrszsOw8o A pochi minuti a piedi dalla Baracchina Rossa, nel cuore dell’Ardenza più autentica, Prestige Immobiliare propone in ESCLUSIVA una casa unica nel suo genere, perfetta per chi sogna il mare come stile di vita e ama abitazioni con anima e personalità. Siamo a circa 500 metri dal mare, al PRIMO ED ULTIMO PIANO di una elegante palazzina anni ’50, recentemente restaurata e con tetto nuovo. L’immobile, di 174 mq, si sviluppa su due livelli e regala spazi ampi, luce naturale e una meravigliosa TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE , ideale per cene al tramonto, momenti di relax o convivialità all’aperto. L’ingresso introduce a un salone doppio con camino angolare, caldo e accogliente, con balconcino e atmosfere rustiche che fanno subito sentire a casa. La cucina abitabile con veranda, tre camere matrimoniali di generose dimensioni, doppi servizi e ripostiglio completano il primo livello. Facilmente modificabile in salone doppio con cucina a vista e terza camera a piano . Sopra la zona giorno, un soppalco a vista offre uno spazio perfetto come studio, angolo lettura o salottino riservato. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da quattro vani in sottotetto praticabile, ideali come ambienti accessori, zona hobby o deposito, con accesso diretto alla terrazza abitabile vista mare, vero valore aggiunto della proprietà. In terrazza è presente anche un vano ripostiglio con attacchi cucina, perfetto per organizzare al meglio la vita all’aperto. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI La casa si presenta in ottimo stato, pronta da vivere, ed è ideale per chi cerca indipendenza o semi-indipendenza, spazi generosi e il fascino senza tempo delle case di una volta, a due passi dal mare. TETTO RIFATTO. Classe F , termoautonomo NO SPESE CONDOMINIALI . Euro 439.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

74830

VB0663, zona Villaggio Zeta, proponiamo in vendita un magnifico appartamento con ingresso indipendente e giardino perimetrale, finemente ristrutturato, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza e pregio. Perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. App.to al piano terra così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e area cortiliva. Taverna e lavanderia collegati internamente, oltre a due garage (di cui uno con accesso diretto all'abitazione tramite porta blindata) al piano interrato. Ottime finiture, rubinetteria e sanitari di design, bagno matrimoniale con vasca jacuzzi idromassaggio, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per il controllo domotico delle temperature delle singole stanze, telecamere, allarme e serrature blindate. Impianto domotico integrato in tutta l'abitazione, l'automazione comprende: irrigazione giardino, regolazione termosifoni, climatizzazione con inverter, tapparelle, l'apertura/chiusura dei basculanti garage, videocitofono, sistema robotizzato per sfalcio erba area cortiliva, illuminazione esterna, e impianto anti-zanzare. E' presente inoltre un ampio pergolato esterno motorizzato e con illuminazione dimmerabile gestibile da remoto con la domotica. Classe Energetica D. Richiesta . 990.000

Sud

IA04120- Villa Storica in Vendita – Vicopelago, Lucca - Nel cuore delle colline lucchesi, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica, immersa in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà, dalla posizione panoramica e dominante, è circondata da circa tre ettari di terreno, con alberi secolari, piante da frutto e un curato vigneto, regalando una cornice naturale di rara bellezza. La villa padronale, di circa 600 mq distribuiti su tre livelli, è un elegante esempio di architettura lucchese. Costruita con materiali pregiati e finemente restaurata, conserva intatto il fascino dell’epoca. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi: l’ingresso conduce a un salone affrescato di grande impatto scenico, seguito da una sala da pranzo accogliente, una cucina funzionale, tre bagni e cinque stanze multifunzionali. Il piano mansardato ospita ulteriori spazi abitabili, perfetti per realizzare camere, studi o ambienti di servizio. Al piano terra, la presenza di una cucina con camino e di una grande sala da pranzo conferisce calore e autenticità, in perfetto stile toscano. A valorizzare ulteriormente l’immobile, diversi annessi completano l’offerta: un ex laboratorio da ristrutturare, tre appartamenti indipendenti nell’edificio adiacente alla villa principale e ulteriori spazi esterni con potenziale per nuove destinazioni d’uso, come dependance o aree ricettive. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una residenza di prestigio, ideale sia come abitazione privata sia come struttura di charme per attività turistico-ricettive. Una proprietà che unisce eleganza, storia e natura, con la comodità di essere a pochi minuti dal centro di Lucca. Richiesta Euro 4.100.000

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25024, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Secondo servito anche da ascensore, di mq 114 circa, composto da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, n. 2 ampie camere e n. 2 ampi bagni (uno con finestra e uno con aspirazione forzata) oltre Terrazza di mq 4,5 circa. <br /> Completa la propriet&agrave; un Garage di mq 20 circa posto al Piano Terra. <br /> Appartamento in buone condizioni, facente parte di una palazzina residenziale ubicata in posizione molto comoda per raggiungere tutti i principali servizi. <br /> Immobile disponibile subito. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 26034, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Terzo ed Ultimo, servito da ascensore, di mq 100 circa, composto da ingresso in ampio open-space soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno attrezzato con armadio ripostiglio/guardaroba, n. 2 ampie camere, bagno con finestra e n. 2 Terrazze per tot. mq 14 circa. A corredo dell&#039;appartamento, al Piano Quarto, servito anch&#039;esso da ascensore, troviamo un ampia porzione di soffitta adibita a lavanderia e ripostiglio ed al Piano Interrato, sempre servito dall&#039;Ascensore, un locale Garage di mq 20 circa. <br /> La propriet&agrave; si presenta in ottime condizioni, sia per quanto riguarda gli interni (propriet&agrave; esclusiva) che per gli esterni (propriet&agrave; condominiale). <br /> L&#039;appartamento si trova non distante dal centro in una zona ben servita. <br /> Disponibile anche in tempi molto brevi. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

74830

Immagina di tornare a casa ogni sera e ritrovare il verde della campagna, i tuoi spazi, la tua pace a pochi minuti da tutto. RIF. VG25_343 Villaggio Zeta / Saliceta San Giuliano Poco fuori Modena, in un borgo esclusivo nato dalla sapiente ristrutturazione di un antico mulino completata nel 2013 esiste un luogo dove la tranquillità della primissima campagna incontra ogni comfort moderno. Poche unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente e giardino privato: qui non sei in un condominio, sei nel tuo mondo. La posizione è strategica come poche: Baggiovara e Villaggio Zeta sono a portata di mano, il David Lloyd Club a soli due minuti. Intorno, paesaggi verdi e sentieri naturali perfetti per chi ama camminare, correre o semplicemente respirare. Ti riconosci in questa vita? Continua a leggere. Una villa che si adatta a te, non il contrario. Questa villa di testa, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli con una versatilità rara. Il doppio ingresso la rende perfetta per chi cerca una soluzione genitori-figli, oppure per il professionista che desidera uno studio al piano terra senza rinunciare alla vita familiare. Piano Terra Varcata la corte esclusiva, uno spazioso ingresso-salottino apre sul soggiorno luminoso. La cucina ampia si collega a uno splendido portico vetrato, il vero cuore conviviale della casa: fresco d'estate, accogliente d'inverno. Completano il piano una seconda cucina, un living-pranzo, una camera utilizzabile come studio e due bagni finestrati. Primo Piano Le travi a vista e i soffitti alti regalano quella sensazione di respiro e carattere che solo le dimore autentiche sanno dare. Qui trovano spazio 4 camere da letto e doppi servizi: lo spazio che una famiglia merita davvero. Stai già pensando a come organizzeresti gli spazi? È un buon segnale. Il giardino che avresti sempre voluto. Dimensioni perfette, alberi da frutto già maturi pesco, caco, amarena, fico, pero e quella sensazione di avere un piccolo angolo di natura tutto per te. Chi vive qui sa già cosa significa raccogliere la frutta dal proprio albero a fine estate. Dettagli che fanno la differenza. Ogni scelta in questa casa è stata pensata per chi vive con attenzione alla qualità e alla sicurezza: pannelli fotovoltaici installati con accumulo e ricarica per auto, pavimentazione in cotto elegante e perfetta per il contesto rurale, inferriate su tutte le aperture per la massima tranquillità della famiglia, fibra ottica per una connessione veloce e stabile. Il grande box auto in corpo staccato, con ulteriori posti auto e predisposizione per colonnine di ricarica elettrica, completa un quadro senza compromessi. Questa casa non aspetta. E nemmeno tu dovresti. Le soluzioni con queste caratteristiche: - borgo esclusivo; - villa di testa; - doppio ingresso; - giardino privato non restano disponibili a lungo. Se mentre leggevi hai sentito che qualcosa risuonava, è il momento di agire. Chiama ora Giovanni Cardillo Real Casa 335 5911876 Oppure scrivi a: realcasamodena@gmail.com Ufficio: 059 2929690 RIF. VG25_343 Villaggio Zeta / Saliceta San Giuliano Prenota la tua visita privata: bastano 30 minuti per capire se questa è la casa che stavi cercando.

Centro

Terni: nel cuore della città, in una delle piazze più eleganti e centrali, proponiamo particolare attico su più livelli di circa 276 mq, inserito in piccola palazzina d’epoca di soli due piani, dotata di ascensore. L’immobile colpisce fin dall’ingresso per l’armonia degli spazi e la luminosità, frutto di una distribuzione raffinata e non convenzionale. Al primo livello, accogliente ingresso, soggiorno, cucina separata e bagno, ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per accogliere e vivere la quotidianità con stile. Al piano rialzato, un comodo studio a vista introduce a una ampia e luminosa zona pranzo–soggiorno, impreziosita da un camino che diventa elemento conviviale della casa. Al secondo livello, due camere da letto, di cui una con balcone, stanza guardaroba, ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia termale e un terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al terzo livello, ampia camera padronale con angolo salotto, bagno e accesso al terrazzo panoramico di circa 45 mq, da cui si gode una splendida e suggestiva vista sulla città, capace di regalare atmosfere uniche in ogni momento della giornata. Una residenza esclusiva e di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere il centro città con comfort, privacy e una vista impareggiabile. PER INFO: FILIALE DI TERNI, TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.

In vendita a Pedara, in una posizione strategica lungo Via Etnea, proponiamo una splendida villa di 96 mq al piano terra, ristrutturata e pronta per essere abitata. Questa abitazione si sviluppa su due livelli, offre un'accogliente disposizione di 3 vani, più garage e giardino perfetta per famiglie o per chi cerca ampi spazi. La villa è composta al piano terra da due camere da letto, soggiorno, bagno e una cucina abitabile, il tutto caratterizzato da finiture moderne e funzionali. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy, e il riscaldamento è autonomo per un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, è presente la predisposizione un sistema di condizionamento per affrontare le calde estati siciliane. Completa la proprietà al piano seminterrato un patio, bagno ristrutturato ed un box/garage di 29 mq, ideale per parcheggiare l'auto o per utilizzarlo come ulteriore spazio di deposito. Il giardino di circa 200 mq circostante offre un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi. La villa è classificata in classe energetica E, un aspetto da considerare per chi cerca un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto civile e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle bellezze naturali che caratterizzano la zona di Pedara. Non perdere l'occasione di visitarla!

Rovato, ai piedi del Monte Orfano, proponiamo graziosa porzione di cascina completamente indipendente, caratterizzata da un grande portico affacciato su una corte esclusiva di circa 620 mq, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto rurale autentico senza rinunciare alla privacy e agli spazi aperti. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti tra loro, soluzione ideale per famiglie numerose, o per chi cerca una soluzione genitori/figli. Attualmente una parte è utilizzata come B&B. Il primo appartamento è un trilocale disposto su due livelli. Al piano terra si apre un accogliente soggiorno-pranzo impreziosito da un camino, con adiacente la zona cottura ed un bagno; salendo al primo piano troviamo due camere da letto, una delle quali dotata di un terrazzino, oltre ad un secondo bagno. Il secondo appartamento è un quadrilocale di buone dimensioni, anch’esso sviluppato su due livelli oltre al piano sottotetto. Al piano terra si trova un soggiorno con zona cottura ed un bagno. La zona notte, collocata al primo piano è dotata di tre camere da letto, un grande locale armadi e due bagni. Inoltre al piano terra con ingresso indipendente troviamo un locale studio con disbrigo e bagno. L’ampio locale sottotetto è già predisposto per realizzare due graziosi bilocali con travi in legno a vista o come ulteriore locale da personalizzare in base alle proprie esigenze. Il grande portico, tipico delle cascine, rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà: uno spazio perfetto per vivere all’aperto. La corte esclusiva di circa 700 mq offre inoltre infinite possibilità di utilizzo, dal giardino alla zona relax.