Locali Commerciali in vendita in zona Ospedale villaggio manenti reggio emilia

In una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, situata in Via Montechiarugolo, a pochi minuti dal centro storico. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in tre appartamenti indipendenti, uno per piano, tutti con ingresso autonomo. Ogni unità è composta da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano interrato troviamo comode cantine a servizio delle abitazioni, ideali come deposito. Completa l'immobile un ampio giardino privato di 477 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in tranquillità. Soluzione ideale per più nuclei familiari o per chi cerca una residenza con possibilità di messa a reddito.

In posizione centralissima, in prossimità dell'ospedale Santa Maria Nuova, proponiamo all'interno del residence "I Graniti" splendido appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato sul fronte e sul retro dell'abitazione. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni dotati di doccia e portico. Al piano interrato garage di pertinenza con possibilità di acquisto di una seconda autorimessa. Il residence è dotato di ascensore e zona palestra. Il livello delle finiture del residence e dell'alloggio, la posizione e la composizione interna, lo rendono un immobile unico nel suo genere. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad ufficio e ideale per acquisto per persone giuridiche.

Proponiamo nel cuore del villaggio Manenti, villa La Favorita, la posizione ed il parco di 7250 mq. costituiscono un binomio raro da trovare in città, garantendo privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza da servizi e infrastrutture. Questa residenza è un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio tra la vita urbana e il comfort di un ampio spazio verde piantumato con alberi di pregio. La villa di fattura ottocentesca è caratterizzata da una pianta rettangolare, disposta su tre livelli, presenta aperture regolari, simmetricamente distribuite con in sommità modanature a timpano. Impreziosiscono l'immobile l'ampio salone affrescato al piano nobile e la scala in marmo per accedere ai vari piani. Nell'immobile sono presenti quattro unità abitative, catastalmente indipendenti, per un totale di circa 560 mq commerciali. L'immobile necessità di consistenti interventi di ristrutturazione.

Reggio Emilia

Porta Castello - Appartamento due camere (Rif.RV0729)<br><br>Appartamento autonomo con spazi ben distribuiti e superficie di circa 98 mq posto al secondo piano rialzato raggiungibile da vano scala condominiale.<br>L'abitazione è composta da ampio e comodo ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile spaziosa, due camere da letto entrambe matrimoniali e bagno finestrato completo di box doccia.<br>Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono buone, potrebbe infatti essere abitato da subito anche se con una ristrutturazione esprimerebbe tutto il proprio potenziale.<br>L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è già stato installato l'impianto di condizionamento con pompa di calore.<br>La proprietà include un locale cantina ad uso autorimessa di 15 mq al piano terra ed un solaio di 22 mq al piano sottotetto. <br>Palazzina edificata negli anni '60 anch'essa in buone condizioni di manutenzione poiché costantemente oggetto di cura negli anni, composta da sole 10 unità abitative e circondata da cortile condominiale recintato; le spese condominiali sono infatti molto contenute e le utenze completamente autonome.<br>Posizione tranquilla, quartiere residenziale a pochi passi dal centro storico, vicina a tutti i principali servizi e collegata dai mezzi di trasporto pubblico.<br>Classe energetica F.<br>Libero subito. <br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Giuseppe Bertoldi 3405825626 - bertoldi@piazzaffarisrl.it</strong>

Villaggio Olimpia

Prestigiosa VILLA ABBINATA completamente ristrutturata composta al piano interrato da: Ampia taverna, bagno-lavanderia e 2 locali cantina; Piano Terra: Ampia e luminosa zona giorno, ripostiglio, cantina, bagno, lavanderia, garage doppio, porticato e giardino di circa 500 mq. Primo Piano di mq 200 composto da: Ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, guardaroba, ampio terrazzo abitabile e 3 balconi. Secondo Piano mansardato alto dotato di soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Dotato di nuovo impianto fotovoltaico.

Reggio Emilia

Reggio sud - Magazzino (Rif. KV1010) Al piano semi interrato Magazzino/Deposito/Garage di mq 83 per altezza m 2,50 composto da open space e ripostiglio.<br>Sono presenti due finestre, pavimenti in gres, corpi illuminanti e attacco acqua.<br>Accesso da comoda rampa con cancello automatizzato.<br>Posto in zona vicino al centro storico è comodo a tutti i servizi.

Reggio Emilia

Ospedale - Appartamento con doppio ingresso (Rif.RV9116)<br><br>Appartamento di 175 mq, arricchito da quasi 30 mq di aree scoperte che affacciano sul verde circostante.<br>L'immobile è situato al secondo piano in una palazzina di cinque, servita da ascensore condominiale.<br>La zona giorno ospita un doppio soggiorno con affaccio su due balconi, una cucina abitabile anch'essa con sfogo esterno e un comodo ripostiglio.<br>La zona notte è disposta sui lati Sud e Nord, comprende tre camere da letto e uno studio, tutti dotati di un proprio balcone, e due bagni.<br>L'abitazione (che nasce dall'unione di due unità abitative) presenta un grande vantaggio strategico grazie alla presenza di un doppio ingresso, dettaglio che la rende ideale per un potenziale frazionamento in due unità immobiliari distinte. <br>Gli spazi attuali, ampi e ben distribuiti, beneficiano di notevole luminosità e si trovano in ottimo stato, risultando pronti da abitare senza la necessità di interventi immediati.<br>L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole per la contabilizzazione del consumo individuale, ed impianto di aria condizionata con doppio motore e relativi split.<br>Varie sono le migliorie apportate, quali: controsoffittatura in cartongesso per il passaggio dell'impianto elettrico, pavimenti in rovere sbiancato, porta blindata, videocitofono, infissi in PVC di ultima generazione, tapparelle motorizzate, tende da sole sui due terrazzi e inferriate apribili su tutte le finestre. <br>Inoltre, la cucina e i due bagni sono stati oggetto di una completa e dettagliata ristrutturazione. <br>La palazzina, edificata negli anni '70, si presenta in buono stato di manutenzione ed è impreziosita da un giardino condominiale ben curato e recintato.<br>Completano la proprietà un garage di 33 mq (con possibilità di ripristinare due autorimesse singole e ben distinte), dotato di un doppio basculante elettrico e illuminato come la cantina, completi di sensori di posizione all'interno; Al piano quinto vi è anche una soffitta.<br>L'immobile è situato in una zona ricca di servizi, negozi, scuole e parchi pubblici, risultando inoltre molto vicina al centro storico e all'ospedale.<br>Classe energetica in elaborazione. <br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio sud - Garage (Rif. KV1010/1) Al piano semi interrato Autorimessa/Magazzino di mq 83 per altezza m 2,50 composto da open space e ripostiglio.<br>Sono presenti due finestre, pavimenti in gres, corpi illuminanti e attacco acqua.<br>Accesso da comoda rampa con cancello automatizzato.<br>Posto in zona vicino al centro storico è comodo a tutti i servizi.

Reggio Emilia

Ospedale- Appartamento tre camere (Rif.RV9122)<br><br>Ampio appartamento di 119 mq, situato al quarto piano di una palazzina di cinque, servita da ascensore condominiale. <br>L'abitazione si apre su un ampio ingresso con armadiatura a muro, un luminoso soggiorno con camino e una cucina abitabile con balcone angolare comunicante.<br>La zona notte, separata da un lungo corridoio arredabile, include tre camere da letto e un bagno con finestra. <br>L'immobile, pur mantenendo le finiture dell'epoca, presenta un grande potenziale di spazio che può essere modernizzato con un'adeguata ristrutturazione. <br>È dotato, inoltre, di porta blindata e split dell'aria condizionata. <br>La palazzina, edificata a metà degli anni '60, si presenta in buono stato di conservazione ed è valorizzata dalla presenza di un piccolo giardino recintato, delimitato da siepi e a disposizione di tutti i condomini.<br>Completano la proprietà una cantina, un garage e una lavanderia al piano sottotetto. <br>Posizione a sud di Reggio Emilia, a ridosso del centro storico, che è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti. <br>La zona è strategicamente perfetta anche per la mobilità: è ottimamente servita dai mezzi pubblici e risulta comoda per gli spostamenti in auto, anche grazie alla presenza del Parcheggio Cecati, che offre un'ampia disponibilità di sosta; in più nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali.<br>Classe energetica G.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Zona Ospedale - Appartamento due camere ristrutturato (Rif.RV8013)<br><br>Appartamento di 90 mq posto al quarto e penultimo piano di una palazzina degli anni '70 ben tenuta e servita da ascensore <br>L'abitazione è stata finemente e completamente ristrutturata nella primavera 2025; l'intervento ha incluso il rifacimento totale di pavimenti, serramenti esterni e il completo aggiornamento degli impianti elettrici e idraulici, oltre alla ristrutturazione del bagno.<br>L'ingresso si apre su un corridoio che conduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente reso particolarmente luminoso grazie all'accesso diretto al balcone. <br>La zona notte, separata da un piccolo disimpegno, è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia.<br>La proprietà dispone di teleriscaldamento autonomo per la gestione personalizzata della temperatura e della predisposizione per l'aria condizionata. A completare l'offerta, sono inclusi una cantina e un comodo posto auto privato al piano seminterrato, un vantaggio essenziale in zona.<br>Zona verde e ben servita, posizione ideale vicina all'ospedale Santa Maria e a pochi passi dal centro storico.<br>Disponibilità immediata. <br>Classe energetica G.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 - mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Rosta Nuova

Rosta Nuova - Appartamento tre camere in Villa Liberty (Rif.RV7078)<br><br>Appartamento di 150 mq posto al piano rialzato, quindi comodamente raggiungibile, inserito all'interno di Villa Liberty di tre piani in ottimo stato di manutenzione che ospita in totale 6 unità immobiliari.<br>L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 con attenzione al recupero dei materiali originali come i pavimenti in marmittoni dell'epoca, le porte interne e tutti i piccoli dettagli che rendono l'immobile ricco di fascino.<br>Internamente è composto da doppio ingresso, corridoio ampio ed arredabile, studio da adibire facilmente a terza camera da letto, luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile e bagno finestrato completo di box doccia; la zona notte è separata da un comodo disimpegno e comprende due camere da letto entrambe matrimoniali ed un secondo bagno sempre finestrato.<br>Con la recente ristrutturazione sono stati rifatti tutti gli impianti, sono state installate le tapparelle elettriche e realizzata la cucina su misura che è compresa nella vendita.<br>Gli impianti sono completamente autonomi ed è presente l'impianto di aria condizionata, è collegato alla fibra ottica, é completo di addolcitore acqua privato e impianto di allarme.<br>La palazzina è in ottime condizioni, gode di un giardino recintato a disposizione dei condominio, cantina e solaio di proprietà.<br>No amministratore.<br>Posizione tranquilla in contesto residenziale ben abitato, strada interna non trafficata ma comoda a tutti i principali servizi.<br>Classe energetica E.<br><strong>Per informazioni Sede di Via Cadoppi 8/B Reggio Emilia Tel 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

San Pellegrino - Attico con due camere (Rif.RV5021)<br><br>Attico circondato dal verde di un ampio terrazzo che abbraccia l’intero perimetro dell’immobile, donando luce, stile e privacy ad ogni ambiente.<br>L'ingresso da sulla zona giorno che si affaccia su un ampio terrazzo ed è composta da: soggiorno/sala da pranzo e cucina abitabile.<br>Attraverso un corridoio ed un piccolo disimpegno che separa la zona notte troviamo: due camere da letto e due bagni finestrati. <br>La proprietà comprende anche al piano terra: cantina, garage doppio in lunghezza e un posto auto assegnato. <br>L'immobile include anche un comodo locale ripostiglio sul pianerottolo.<br>Il punto forte di questa proprietà sono le rifiniture di pregio e la luminosità naturale data dalle grandi vetrate dell'abitazione. <br>Situato nella zona di San Pellegrino, in un contesto riservato ma ben collegato. <br>Classe energetica E.

Vicino all'ospedale e al centro storico, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera con giardino privato di 95 mq, dotato di sistema di irrigazione. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso e a una cucina abitabile. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale con balconcino, altre due camere matrimoniali e un bagno. Al piano interrato, un comodo garage doppio, un vano tecnico, un secondo bagno e una lavanderia nel sottoscala. Le spese condominiali ammontano a 1500 allanno, comprensive di acqua.

Reggio Emilia

Reggio Sud - Ufficio (Rif. CA5411) In complesso commerciale, posto al piano primo servito da ascensore, ufficio di mq 78 con servizio e antibagno.<br>Il locale è molto luminoso, grazie alle grandi vetrate, comunque munite di veneziane, che corrono su di un'intero lato. <br>Attualmente open space si presta ad una eventuale suddivisione degli spazi per una maggiore flessibilità di utilizzo.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti, porta blindata e rete dati completano la dotazione degli impianti. <br>Le spese condominiali, di circa 75 € al mese, sono contenute. <br>Ad aumentare il valore dell'immobile vi è inoltre una buona disponibilità di parcheggi.<br>In definitiva, questo studio/ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio per la propria attività in una zona di alto prestigio e ben servita, con la comodità di un ambiente moderno e funzionale.

Reggio Emilia

Zona Ospedale - Appartamento due camere (Rif.RV8053)<br><br>Appartamento ampio e luminoso con superficie di 90 mq circa, sito al piano rialzato.<br>L'appartamento è composto da ingresso su corridoio arredabile con angolo cottura ad induzione, ampio soggiorno con balcone, disimpegno che conduce alla zona notte con split aria condizionata, due camere da letto con balcone ( una matrimoniale e una singola ), due bagni dotati di doccia (uno finestrato e l'altro cieco) e ripostiglio.<br>All'interno dell'appartamento si trovano le finiture tipiche dell'epoca di costruzione, gli spazi sono però ampi e vivibili quindi da personalizzare in base alle proprie esigenze ed al proprio gusto personale. <br>Sono stati fatti alcuni interventi di manutenzione come : rifacimento degli impianti elettrici, installazione nuovi infissi, tapparelle e porta blindata, ristrutturazione bagno.<br>La proprietà include inoltre un garage singolo al piano terra.<br>Palazzina servita da ascensore ed in buone condizioni di manutenzione generale.<br>Zona strategica raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e con i mezzi di trasporto pubblico, verde e tranquilla, comodissima al centro storico e a tutti i principali servizi.<br>Classe energetica: E