Case in vendita in zona Novoli firenze

Novoli

APARTMENT BARDAZZI – A pochi passi dalla fermata della tramvia Torre degli Agli, in una zona servita da negozi, scuole e aree verdi come il Giardino di Piazza Medaglie D’Oro, appartamento di 87 mq S.U.L. situato al quarto piano con ascensore. L’immobile si compone di ingresso, ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e una veranda di 6 mq S.U.L. Completa la proprietà una terrazza , accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale: uno spazio esterno comodo e riservato. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali ammontano a c.a. € 175 mensili. Un’ottima soluzione abitativa, perfetta per chi cerca funzionalità, luminosità e una posizione ben collegata a pochi minuti dal centro. RICHIESTA: € 300.000 CLASSE ENERGETICA "G" IPE 175 kWh/mq. anno. LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni testuali e visive ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie

Novoli / Fi Nova / Fi Nord

OTTIMA OPPORTUNITA' IMMOBILIARE! Novoli, pressi Via Bastianelli, in contrada interna molto tranquilla limitrofa alla fermata della tramvia, proponiamo in vendita questo bell'appartamento 6 AMPI VANI (4 + 2), NUOVO, totalmente e finemente ristrutturato da abitare per la prima volta, di complessivi mq.110 oltre PORTICO di mq.5, RESEDE ESCLUSIVO di mq.50 e GRANDE TERRAZZA ABITABILE di mq.80! Pur essendo una unica unità immobiliare, l'immobile risulta essere MOLTO DUTTILE perchè di fatto è già diviso in DUE APPARTAMENTI indipendenti così composti: - Porzione "A" un BELLO ED AMPIO 4 VANI composto da loggia, ampia zona cucina-pranzo-soggiorno, bagno ad aspirazione forzata a servizio della zona giorno, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, secondo grande bagno finestrato oltre RESEDE ESCLUSIVO di mq.30 circa ed AMPIA TERRAZZA ABITABILE di mq.60 circa, - Porzione "B", avente accesso totalmente indipendente, composta da DUE VANI oltre bagno finestrato, RESEDE ESCLUSIVO di mq.20 ed AMPIA TERRAZZA ABITABILE di mq.20 circa. L'appartamento e' in corso di totale ed accurata ristrutturazione, avrà accesso indipendente dal resede esclusivo di proprietà e tutte le finiture saranno di prima scelta; tutti gli impianti - elettrico, idraulico e del gas - saranno rifatti ex novo e sarà predisposto anche l'impianto di aria condizionata, pertanto l'immobile sarà consegnato NUOVO e da ABITARE PER LA PRIMA VOLTA. In questa fase dei lavori e' possibile addirittura scegliere le finiture interne al fine di poterlo personalizzare secondo i propri gusti. IL GRANDE VALORE AGGIUNTO di questo immobile e' il piacevole RESEDE ESCLUSIVO DI complessivi MQ.50, il quale permetterà l'accesso indipendente all'abitazione, e la GRANTE TERRAZZA ABITABILE di ben mq.80 posta sul retro dell'appartamento. Pur essendo un piano terreno, l'appartamento risulta essere molto luminoso grazie alle ampie superfici finestrate e grazie alla doppia esposizione viene garantita una bella ventilazione trasversale. La strada ove è ubicato l'appartamento risulta essere molto tranquilla, non soggetta a traffico, oltretutto limitrofa a tutti i servizi raggiungibili a piedi, compreso la nuova linea del tram. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa €/mese 100,00. Oggetto molto interessante, informazioni piu' dettagliate in Agenzia. APE in corso di elaborazione, Rif.A0512_6vani, richiesta Euro 370.000,00. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Novoli

Firenze Novoli, via Baracca, in zona ben collegata e vicina a tutti i servizi, vendesi luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore di palazzina anni 2000.<br>L'immobile, totalmente ristrutturato nel 2017, si presenta in perfette condizioni ed è così composto: ingresso da portoncino blindato nella zona giorno, angolo cottura con piano a induzione, disimpegno, camera matrimoniale, servizio completo finestrato, terrazza abitabile di mq.16 circa; tramite comoda scala interna si accede al piano mansarda adibito ad ulteriore camera matrimoniale, secondo servizio completo, altra terrazza abitabile di mq.18 circa dotata di secondo ingresso.<br>Completa la proprietà garage di mq.15 circa e cantina di mq.10 circa.<br>Termo centrale con riscaldamento a pavimento e inverter caldo/freddo. Impianti a norma e certificati. Infissi in legno con vetrocamera, zanzariere. Ottima esposizione solare, affacci interni e silenziosi. Classe energetica B. <br><strong>Euro 380.000 GA70</strong>

Novoli

Novoli NUOVA ristrutturazione di tre BILOCALI con TERRAZZA al primo piano dotato di ascensore , termocentrale , vendita da società. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno con FINESTRA ampia camera da letto MATRIMONIALE (appartamento A) per gli appartamenti B e C il bagno sarà senza finestra. L'immobile si trova al primo piano, dotato di ascensore , di un condominio anni '70 alla fine di Via Baracca non lontano dalla fermata della tranvia Novoli Guidoni o Novoli Palazzi Rossi. Data la sua posizione strategica è possibile raggiungere sia il centro che l'aeroporto comodamente con la tranvia. Riscaldamento TERMOCENTRALE vendita da Società. app. A = € 210.000 50 mq circa app. B = € 199.000 50 mq circa app. C = € 180.000 33 mq circa Soggiorno/Pranzo/Corridoi/Camere I pavimenti di queste zone saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato e con zoccolino di legno color Bianco. Bagni I pavimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato, vari formati a scelta dell’acquirente dalla ditta fornitrice del Capitolato. FINESTRE Tutte le finestre saranno sostituite con Nuovi infissi in PVC con tapparelle motorizzate MPIANTO DI RISCALDAMENTO Le unità immobiliari saranno dotate di riscaldamento del tipo “ Termo centrale “ Condominiale; parte venditrice lascerà tale impianto di riscaldamento ad ogni unità ristrutturata e consegnerà al Rogito la Ripartizione delle tabelle millesimali nella Voce “ Tabella Riscaldamento”. ALCUNE IMMAGINI SONO DA ESEMPIO E A CARATTERE DIMOSTRATIVO. Consegna settembre 2025

Firenze

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95 ㎡

Firenze – Novoli vendesi ampio appartamento al piano alto, molto luminoso e servito da ascensore. L’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile e tinello con balcone, separazione giorno/notte, due grandi camere matrimoniali con balcone, ripostiglio ed ampio bagno con finestra. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali con pavimenti in marmo e bellissime porte interne in legno massello di castagno. Facciate rifatte nel 2022. Nel quartiere sono presenti scuole di ogni ordine e grado compresa l’Università raggiungibile anche a piedi, negozi di vario genere, compresi supermercati ed il centro commerciale di S. Donato attiguo ad un grande parco. A poche centinaia di metri c’è il Parco delle Cascine. Tramvia linea T2 che dall’aeroporto di Peretola porta alla Stazione Ferroviaria e in centro. Casello autostradale Firenze Nord. Ape classe G EP gl,nren 159,98kWh/m2anno Richiesta € 270.000,00 Trattabili

Novoli

Via Allori pressi, in posizione interna assolutamente tranquilla, si propone in vendita ufficio di circa 90 metri quadrati ubicato al piano ammezzato composto da ampio ingresso, tre ampie stanze di cui una doppia facilmente suddivisibile in due ambienti come d'altronde risultava in origine, un antibagno ed un bagno finestrato oltre a terrazza tergale abitabile di 30 mq con annesso uno spazioso ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato all'interno di un piazzale chiuso con sbarra elettrica. Impianto di riscaldamento centralizzato con spese contenute e climatizzazione presente in tutti gli ambienti. L'immobile sarà disponibile a partire da Gennaio 2025. L'esposizione interna garantisce assoluto silenzio.

Novoli

In posizione strategica con piacevoli affacci, proponiamo ampio e luminoso appartamento di 6 vani, posto al secondo piano, con ascensore, di un bel palazzo signorile con ingresso in interno del viale Guidoni. L’appartamento è molto grande e luminoso ed è così composto: ingresso, grande soggiorno doppio con accesso ad una terrazza abitabile, disimpegno, cucina abitabile con accesso ad altra terrazza abitabile, studio, ripostiglio e bagno con doccia finestrato, altro disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con accesso ad altra terrazza abitabile, secondo bagno finestrato. Il palazzo in cui è situato l’immobile è in ottime condizioni di manutenzione sia esterne che interne e fa parte di un bel complesso condominiale con ampi spazi in comune, giardini e spazi verdi e un ampio cortile dove è possibile parcheggiare auto, moto e biciclette. L’appartamento è in buone condizioni di manutenzione, ma necessita di essere rimodernato, in particolare sono da rivedere l'impianto elettrico ed idrico-sanitario. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termo valvole e contabilizzatori di calore. Le spese condominiali comprendono i consumi di gas metano per impianto di riscaldamento e i consumi di acqua condotta. Possibilità di parcheggio in area condominiale con accesso esclusivo per i condomini. Per informazioni e/o visite contattare o scrivere a Valentina 370 3264670

Novoli

Nel cuore del quartiere di Novoli, in una posizione interna e riservata, proponiamo in vendita un appartamento dal sapore moderno e raffinato, perfettamente ristrutturato nel dicembre 2024. L’immobile si trova al sesto e ultimo piano di un palazzo degli anni ’70, servito da ascensore, e si distingue fin da subito per la tranquillità, l'affaccio aperto e la grande luminosità che lo attraversa in ogni ambiente. Con una superficie calpestabile di 112 mq, all'entrata dell’appartamento abbiamo un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile con accesso diretto al primo dei due balconi, ampio e vivibile, perfetto per colazioni all’aperto o per ricavare una zona lavanderia discreta e funzionale. Il cuore della casa è un soggiorno doppio, spazioso e versatile, che si affaccia su un secondo balcone di circa 14 mq, ideale per godersi la vista aperta e la luce del tramonto. Qui, se necessario, è facilmente possibile ricavare una terza camera da letto senza compromettere la vivibilità degli spazi. La zona notte è composta da due camere matrimoniali generose, entrambe silenziose e luminose, servite da due bagni finestrati dal design moderno e finiture curate. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e diversi spazi intelligenti pensati per la quotidianità. Un altro punto di forza di questo appartamento è il piazzale condominiale, ampio e ben organizzato, dove è possibile parcheggiare con facilità, un dettaglio prezioso in una zona ben servita come questa. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla tramvia, dall’aeroporto e dal centro città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano – scuole, supermercati, uffici e spazi verdi. Libero da subito, questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una residenza principale comoda e ben collegata, sia per chi desidera un ottimo investimento a reddito in una delle zone più richieste di Firenze. L'unità immobiliare è dotata di CIR e CIN per svolgere attività turistico ricettiva.

Novoli

Proponiamo in vendita, zona Novoli, bel BILOCALE ristrutturato con grande terrazza. L'immobile, situato al primo piano di un palazzo con ASCENSORE, si compone di ampio e luminoso SOGGIORNO con angolo cottura da dove poter accedere alla grande TERRAZZA, una CAMERA matrimoniale ,anch'essa con accesso alla terrazza, e un comodo BAGNO FINESTRATO. Termocentrale e con tutti gli impianti elettrici e idrici a norma. Zona ricca di servizi e attività commerciali, istituti scolastici e universitari e aree verdi. Inoltre è molto ben collegata grazie al passaggio della vicina tranvia.

Novoli

Novoli - In zona residenziale traversa di via Di Novoli, vicino alla linea tramviaria T2, in ampia autorimessa collettiva con ingresso da cancello automatico sulla strada principale, proponiamo in vendita grande box-garage di 50 mq. con ampio soppalco di 18 mq., presa d'aria-finestra alta, dotato di allaccio acqua. Le spese condominiali indicate oltre alle manutenzioni ordinarie comprendono la quota di consumi di luce elettrica e acqua condotta. Per informazioni e/o fissare una visita chiamare Valentina 370 3264670.

Novoli

Proponiamo in vendita, zona Novoli, bel BILOCALE ristrutturato con grande terrazza. L'immobile, situato al primo piano di un palazzo con ASCENSORE, si compone di ampio e luminoso SOGGIORNO con angolo cottura da dove poter accedere alla grande TERRAZZA, una CAMERA matrimoniale ,anch'essa con accesso alla terrazza, e un comodo BAGNO FINESTRATO. Termocentrale e con tutti gli impianti elettrici e idrici a norma. Zona ricca di servizi e attività commerciali, istituti scolastici e universitari e aree verdi. Inoltre è molto ben collegata grazie al passaggio della vicina tranvia.

Novoli

Novoli via Allori Locale seminterrato ad uso parcheggio o per fare i garage, o per magazzino 600 metri quadri con rampe larga 3 m l'altezza del fondo e 3 m 85 ci sono finestre a bocca di lupo e pilastri, con uno spazio abbastanza libero, per creare spazi di manovra nel caso lo si utilizzasse come parcheggio /posti auto. Nell'immobile si possono fare otto garage chiusi e per il restante spazio, posti auto, cantine ,quattro uffici ben finestrati con relativo bagno il prezzo è con le fogne e le fosse biologiche rifatte; è possibile comprarlo anche già diviso e sistemato con tutti i lavori ad una cifra di € 700.000

Peretola

Appartamento Novoli Via Baracca pressi Via Gemignani, in palazzina arretrata dalla strada principale, accesso da piazzale con cancello, ottimi ristrutturati bifocali anche da investimento, ristrutturati, soggiorno con angolo cottura, servizio anche finestrato e terrazze, consegna ottobre, ottime rifiniture. Vendita soggetta ad IVA .Classe energetica G Ipe > 175 kwh/m2a RIF. 246 TEL. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it

Novoli

In ottimo contesto e posizione strategica con piacevoli affacci, proponiamo due appartamenti attigui, un bilocale e un trilocale, già frazionati catastalmente ma con la possibilità di ricostituire facilmente un'unica unità immobiliare, con quattro camere da letto, ampia zona giorno con angolo cottura separato, due bagni e tre belle terrazze, una delle quali abitabile. Gli appartamenti si trovano al terzo piano con ascensore di un bel di un bel palazzo signorile con ingresso in interno del viale Guidoni, in ottime condizioni di manutenzione sia esterne che interne. Gli immobili sono entrambi luminosi, con bagni finestrati e ampie terrazze. Il bilocale, di 40 mq, è così composto ingresso soggiorno con angolo cottura con accesso ad una terrazza, bagno finestrato e camera da letto, mentre il trilocale è composto da ingresso aperto su soggiorno con accesso ad una terrazza abitabile, angolo cottura separato, disimpegno notte, due camere matrimoniali entrambe con accesso alle terrazze e bagno finestrato con box doccia. Impianto di riscaldamento condominiale con contabilizzatori di calore e termovalvole. Nel trilocale è presente impianto climatizzazione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Il palazzo in cui sono situati gli immobili fa parte di un bel complesso condominiale con ampi spazi in comune, giardini e spazi verdi e un ampio cortile dove è possibile parcheggiare auto, moto e biciclette. Entrambi gli appartamenti sono in buone condizioni di manutenzione, il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e contabilizzatori di calore. Possibilità di parcheggio in area condominiale con accesso esclusivo per i condomini. Prezzo trattabile.

Novoli

Novoli, nei pressi del parco di San Donato e vicino a tutti i servizi che offre la zona e alla nuova zona universitaria, sono disponibili 2 appartamenti di varie metrature in fase di completa ristrutturazione con PREZZI A PARTIRE DA 288.000€ APPARTAMENTO 1 (58) mq): posto al primo piano con ascensore e composto da ingresso in zona giorno open/space con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e balcone. Richiesta 288.000€ APPARTAMENTO 2 (60) mq): posto al primo piano con ascensore e composto da ingresso in zona giorno open/space con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera matrimoniale e bagno principale. Richiesta 298.000€ Tutti gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento centralizzato, predisposizione aria condizionata autonoma caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro e finiture di pregio con particolare attenzione al design. Classe energetica F Consegna prevista per Novembre 2025 Rif. 456 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Marco 333 9393242