Immobili in vendita in zona Montuolo%lucca?con_prezzo_max=

DISPONIBILE SUBITO appartamento in Villetta 🏡 Stai cercando la casa ideale per il tuo futuro? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Ti presentiamo un elegante progetto di appartamento in villetta, situato a pochi passi dal centro di Trescore Balneario, in una palazzina signorile che unisce comfort moderno e tranquillità. 📸 Attenzione: le fotografie pubblicate non rappresentano gli interni destinati ad un abitazione, poiché la disposizione degli spazi è leggermente diversa e l'immobile è stato utilizzato precedentemente come negozio e quindi non è arredato. 👉 Caratteristiche principali: ✔ Tutto su un unico piano, ideale per chi cerca praticità e accessibilità ✔ Riscaldamento a pavimento: più spazio libero e massimo comfort termico ✔ Ingresso indipendente direttamente dal giardino privato ✔ Due posti auto disponibili all’interno della proprietà ✔ Ampio portico che introduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista ✔ Camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio ✔ Seconda camera con bagno ✔ Doppio box al piano interrato, collegato tramite ascensore in comune Una casa moderna, efficiente ed elegante, perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, senza rinunciare alla privacy e al comfort. Classe energetica B in corso 📍 Non perdere questa opportunità unica a Trescore Balneario! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Fiorenzuola D'arda, Piacenza

2

2

1+

167 ㎡

Nel centro di Fiorenzuola d'Arda, a pochi passi dal municipio, si vende una casa con ingresso indipendente disposta su due piani fuori terra più ambiente sottotetto, piccolo cortile interno e ampio terrazzo al primo piano. L'immobile è stato affittato fino a tempi recentissimi e richiede alcuni interventi di manutenzione, di entità variabile a seconda delle esigenze. LA CASA Dall’ingresso unico in via Giovanni da Fiorenzuola si accede al disimpegno che si apre subito a sinistra sul soggiorno, con finestra dotata di inferriate che affaccia sulla via e camino aperto con canna fumaria di grandi dimensioni. Proseguendo nel corridoio si passa il vano scale (con piccolo spazio cieco sotto scala utilizzabile come ripostiglio) e si accede a sinistra alla sala da pranzo e, in fondo, al cortile. La sala da pranzo, dotata di affaccio interno sul cortile, conduce a un cucinotto e da esso si può accedere al bagno del piano terra. Dal cortile di proprietà (circa 10 m²) si accede a un locale caldaia di 4 m², parzialmente utilizzabile come ripostiglio. La caldaia è stata sostituita solo due anni fa. Una scala metallica collega il cortile al terrazzo al primo piano, comunque raggiungibile anche internamente. Al primo piano troviamo due camere da letto, entrambe di poco meno di 20 m², una con affaccio sulla via e una con accesso a un bagno e al terrazzo spazioso, al momento dotato di un comodo pergolato in legno che richiede manutenzione o sostituzione. L’ultimo piano consiste in un ambiente sottotetto diviso in due stanze, urbanisticamente non abitabili ma con altezze massime che ne consentono comunque agevolmente un utilizzo accessorio all’abitazione. Una stanza è intonacata, pavimentata e dotata di paretina di separazione in perlinato con anta per accedere all'estremità più bassa della stanza utilizzabile come deposito. L'altra stanza è lasciata a rustico. Il tetto è stato rifatto integralmente nel 1980 con travi in cemento e tavelloni, i proprietari non segnalano la presenza di amianto. POSSIBILI INTERVENTI DI MANUTENZIONE Come si è accennato, dipende dalle esigenze degli acquirenti. I pavimenti e le pareti sono in buone condizioni, gli infissi sono in doppio vetro. Gli interventi più importanti da considerare riguardano: - sostituzione del lucernaio nella stanza "mansardata" sottotetto. Contestualmente all'intervento è consigliabile "far passare il tetto", intervenendo se necessario su singole tegole. - cucinotto e bagno al piano terra richiedono almeno una manutenzione intensiva, almeno per il cucinotto si consiglia rifacimento integrale. - la zona del cortile richiede interventi sull'intonaco - gli infissi vanno manutenuti, le porte e le finestre nella zona del cortile presentano qualche intoppo in apertura e chiusura,, le zanzariere vanno sostituite, gli sportelli metallici in cortile presentano ruggine. - al piano terra, come frequentemente capita per le case del centro storico, le pareti attirano umidità dal basso. Il perlinato che copre parte del piano è in buone condizioni ma probabilmente all'acquisto si preferirebbe rimuoverlo per controllare lo stato della parete sottostante. - l'estetica della facciata beneficerebbe di nuova intonacatura e verniciatura, la parte destra del cornicione presenta un leggero scrostamento. Gli impianti sono venduti funzionanti ma senza garanzia di conformità alle norme attualmente vigenti. Come intervento minimo sull'impianto di riscaldamento, i termosifoni in ghisa necessitano di riverniciamento. I condizionatori sono datati. SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra una provvigione del 2,5% tutto incluso (fatturazione in regime forfettario senza IVA), calcolata sul prezzo d'acquisto da voi "ragionevolmente proposto". Il "prezzo ragionevolmente proposto" è quello che noi come agenzia accettiamo di sottoporre in forma scritta ai proprietari in quanto riteniamo che abbia almeno una qualche speranza di essere accettato. - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però (versandole al notaio il giorno del rogito) tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Qui sotto i calcoli per questo appartamento: Rendita catastale 198,84 € (abitazione categoria A/3) Calcolo imposta di registro per acquisto ordinario 198,84 € x 126 x 9% = 2.254,85 € Calcolo imposta di registro per acquisto PRIMA CASA 198,84 € x 115,5 x 2% = 459,33 = si paga il minimo di imposta cioè 1.000 € - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Travo

TRAVO - LOC. CASTANA - RUSTICO ristrutturato e completamente indipendente con ottima vista panoramica sulla Val Trebbia a 2 km da Perino. Composto da piano terra con soggiorno e cucina in ambiente unico, una camera da letto, un bagno con doccia; piano primo con una camera da letto, 1 bagno, ampio salone con vetrate con vista sul porticato, possibilità  di terza camera da letto. completa la proprietà  RUSTICO antistante composto da 1 vano con bagno e lavanderia. Riscaldamento autonomo a gas e legna. Tre ingressi carrai alla proprietà . Box e giardino circostante. Oltre a terreno e boschi nelle vicinaze di oltre 100.000 mq.

Ospedaletti, Imperia

1

1

T

107 ㎡

In complesso residenziale di recente costruzione con ampio parco condominiale disponiamo di appartamento di circa 70 mq su due livelli con terrazzo e giardino entrambi vista mare. L'appartamento dispone di ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, un terrazzo di 22 mq vista mare in parte porticato e nella parte scoperta dispone di tenda da sole motorizzata, un bagno finestrato con doccia e una corte di 18 mq sul retro; al piano sottostante collegato da scala interna e con secondo ingresso indipendente abbiamo un ampio disimpegno, un bagno con doccia e un vano con ripostiglio ad oggi utilizzti da camera da letto con cabina armadi. Sia dalla zona inferiore che, con scala, dal terrazzo della zona giorno si accede al giardino di circa 40 mq vista mare con irrigazione automatica. Completano la proprietà il locale tecnico utilizzato anche come lavanderia, un garage di 18 mq, un posto auto coperto e un secondo posto auto scoperto assegnato. La copertura dei posti auto è rivestita da pannelli fotovoltaici per l'illuminazione parti comuni e sul tetto sono presenti pannelli solari per produzione acqua calda. Riscaldamento autonomo con condizionatori con pompa di calore, spese condominiali di circa 200 Euro mensili. Aspirapolvere centralizzato, videocitofono, portoncini blindati, cancelli automatici, infissi con alluminio con doppio vetro. L'appartamento viene venduto totalmente arredato. Superficie commerciale totale 107 mq APE classe C epgl 98,59 kWh/mq

Potenza

3

2

8

121 ㎡

**Appartamento in Vendita - Spazio e Comfort ** Scopri questo fantastico appartamento di 121 mq catastali, situato all'ottavo piano di un elegante edificio con ascensore. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per cene in famiglia e incontri con amici. Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento è ideale per famiglie o chi cerca comfort e praticità. La proprietà è in ottime condizioni e presenta finiture moderne, garantendo un ambiente fresco e accogliente. Il riscaldamento autonomo assicura un clima ideale in ogni stagione. Nel prezzo è incluso il garage di 21 mq catastali, un vero plus in città! Situato in una zona ben servita, con scuole, supermercati e locali commerciali a pochi passi, l'accesso al centro città è facilitato dalle scale mobili. Inoltre, la vicinanza al Parco dell’Europa Unita offre un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina spazio, comodità e una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 22022, Azienda agricola composta da tot. 14,1561 ettari di Terreno agricolo in corpo unico, con una Casa Colonica posizionata al centro dei terreni, la quale si sviluppa su due livelli (mq 296 a piano) per una superficie complessiva di mq 592 circa, gi&agrave; composta da 3 unit&agrave; immobiliari. <br /> All&#039;interno dei terreni esclusivi troviamo anche un Fienile in corpo staccato ed indipendente di mq 62 circa che si sviluppa tutto al Piano Terra, un fabbricato per il ricovero delle attrezzature di mq 72,50 circa ed un ulteriore piccolo annesso di mq 38,50 circa. <br /> La superficie complessiva di tutti i fabbricati &egrave; di mq 765 circa, tutti rurali <br /> Il terreno &egrave; composto invece da 11,6561 ettari di Seminativo e 2,5 ettari di Vigneto. <br /> E&#039; presente un pozzo ed una cisterna per la raccolta delle acque piovane. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Calcinate, Bergamo

2

1

1

70 ㎡

In posizione centrale e servitissima, proponiamo in VENDITA trilocale al primo piano, perfetto per famiglie o per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento si presenta in buone condizioni, e pronto da abitare. Gli spazi sono così distribuiti: ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile con affaccio su tranquilla strada privata, disimpegno funzionale, 2 camere da letto spaziose e bagno finestrato. Completano la proprietà: sottotetto al terzo piano, ideale come comodo ripostiglio, cantina al piano terra e box auto incluso. Soluzione subito disponibile.

Trabia, Palermo

2

1

R

75 ㎡

TRABIA - TR107 - PRESTIGIOSO RESIDENCE CON PISCINE E CAMPO POLIVALENTE - RIFINITA VILLETTA. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 3349085945 (ROSARIO) Trabia in provincia di Palermo e precisamente in contrada Sant’Onofrio, all’interno del Residence Green Village, completo di una grande piscina, di una piscina per bambini, con ampio solarium attrezzato con angolo bar, angolo spogliatoi con annessi bagni, zona campo polivalente (tennis e calcetto e campo bocce) ed ampia viabilità con annessi ampi spazi esterni adibiti a parcheggi e zone a verde pubblico di residence, disponiamo in vendita una Rifinita porzione di villetta bifamiliare di 75 mq. su un unico livello, posta al piano rialzato, oltre portici coperti, terrazzino e 200 mq. di spazi esterni di pertinenza con ampio parcheggio e varie piante ornamentali. Così composta: Ingresso su soggiorno-pranzo-living con angolo cucina in muratura, disimpegno, bagno con doccia e lavanderia, camera da letto, cameretta, terrazzino coperto e portici coperto. Spazi esterni dotati di angolo barbecue. Climatizzata. Rif. Annuncio = TR107 Richiesta di Vendita = Euro 161.000,00 CLASSE ENERGETICA = E INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,00 KWh/mq. anno.

Putignano, Bari

4

2

T

110 ㎡

In str. com. Mastricale proponiamo fabbricato di 110 mq cat. C2, composto da 4 camere da letto, 2 cucina, 2 bagni. Ampio giardino privato con solarium. L’abitazione si vende arredata con ogni suppellettile fornita di aria climatizzata, tv satellitare, Wi Fi e impianto d’allarme. PUTIGNANO è un comune di 25813 abitanti sito nel sud-est barese, famoso per il suo Carnevale il più antico di Europa, si protrae da ben 622 anni. Il suo borgo antico è di forma ellittica, protetto nei secoli da possenti mura, cui i 3 ingressi principali, con le poderose mura e le torri circolari, che in parte ancora cingono la città, furono elevate proprio dal Balì Giambattista Carafa, nel 1472, anno in cui venne aperta anche la Porta Barsento che si collega alla Porta Grande o Maggiore lungo la strada, detta “la Chiancata”. Dal 1088, Putignano fu data in dono al governo dei Monaci Benedettini dal conte normanno Goffredo d'Altavilla. Dal 1317 fino ai primi anni dell'Ottocento, la città fu dominio dei Cavalieri di Malta, detti Gerosolomitani la cui sede era vicino alla chiesa Matrice di San Pietro, l'attuale Palazzo del Principe anticamente noto come il Palazzo del Balì. È questa, piazza Plebiscito, il cuore, politico ed economico, della città: qui si affaccia anche il Sedile l'antica sede del governo cittadino. Le antiche mura e il vecchio castello erano state demolite, nel 1219, da Federico II per la disobbedienza dei Putignanesi, mostratisi troppo fedele al papa per aver negato allo stesso Federico II l'accesso in città al rientro da una battuta di caccia. Putignano è, e rimase cattolica, ricca d'arte e cultura: lo dimostrano le numerose chiese e conventi presenti nella città antica. I putignanesi sono un popolo di grandi lavoratori hanno dato lustro al paese piazzandosi sempre ai primi posti della provincia di Bari per la qualità della vita, la ricchezza, l’imprenditorialità e la produttività e in molti settori. Nota negli anni 60/70 per essere stata grande produttrice nazionale di abiti da sposa e per abbigliamento per bambini, gode di grandi risorse economiche evidenziati da una ventina di sportelli di istituti di credito esistenti nel paese. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un’immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da 40 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

Roma

5

4

1+

500 ㎡

Villa unifamiliare spaziosa e confortevole in vendita, situata in Via Luigino Tandura, Roma. L'immobile, in buono stato, si estende su una superficie di 350 metri quadri, offrendo ampi spazi e comfort per una vita familiare serena. L'immobile è immerso nel Verde, situato in una posizione privilegiata con accesso pedonale e carrabile, con un ampio giardino di 2300 mq. , questa proprietà offre uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax e convivialità. La villa si sviluppa su tre piani residenziali per un totale di mq. 350 mq, oltre a un piano interrato di 211 mq. destinato a cantina con accesso indipendente. La villa è composta da due porzioni immobiliari distinte. La prima porzione al piano terra offre un ingresso con soggiorno doppio, quattro camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi. La seconda porzione, con ingresso indipendente, si estende al primo e secondo piano, includendo una terrazza con tettoia, un soggiorno doppio, una cucina abitabile, una camera e un bagno. Il terzo piano è accessibile tramite una scala interna e conduce a un'ampia soffitta. L'immobile ha pavimentazione in parquet, infissi in legno, cancelletti blindati alle finestre, aria condizionata, e si presenta in buone condizioni di manutenzioni. Completa la proprietà un ampio box auto di 26 mq e la possibilità di parcheggio interno sia scoperto che coperto. Costruita nel 1977, la villa è in buono stato e dotata di riscaldamento autonomo per garantire comfort tutto l'anno. Orientata a sud-est, la casa gode di ottima luminosità e risparmio energetico con una classe energetica F. Importo richiesto €. 1.200. 000,00 per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta il numero 335/7401975. Non perdere l'opportunità di vivere in questa esclusiva villa che combina eleganza e funzionalità in un contesto naturale unico.

Recoaro Terme, Vicenza

2

2

R

116 ㎡

Spazioso appartamento sito appena fuori dal centro di Recoaro Terme!, in località Bruni. Posizionata in una zona tranquilla del paese, questa abitazione è composta da una cucina abitabile, un apio salotto, due camere da letto, un bagno con vasca ed un secondo bagno utilizzabile come lavanderia, il tutto contornato da un balcone! Presente inoltre un garage, una cantina e un pezzo di orto esterno. Se cerchi la comodità aggiunta alla tranquillità, questo appartamento potrebbe fare al caso tuo! Contattaci per saperne di più

Monte San Pietro, Bologna

2

2

1+

107 ㎡

Monte Pastore (Comune Monte San Pietro - 26 km da Bologna) vendesi villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq 70 composta da Soggiorno/Pranzo con angolo cottura e Bagno cieco - Poi al 2° livello 2 Camere letto (1 matrimoniale) e secondo Bagno finestrato con velux - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova - Grande garage di mq 20 - Nella vendita sono compresi gli arredi - Classe energetica D con ep 103,25 kWh/mq/annuo - Richiesta € 107.000, 00 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS 051-522439 Rif. 973.

Città Di Castello, Perugia

2

2

3

97 ㎡

CITTA' DI CASTELLO SUBITO FUORI DALLE MURA URBICHE VENDIAMO QUESTO APPARTAMENTO PANORAMICO CON VISTA DI MQ. 97 PERFETTAMENTE RIFINITO E COMPOSTO DA: INGRESSO, ZONA GIORNO PRANZO (CANNA FUMARIA PER CAMINO), CUCINA ABITABILE CON 2 FINESTRE, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, 2 CAMERE DA LETTO CON BALCONE, 1 BAGNO COMPLETO CON VASCA, 1 ANGOLO LAVANDERIA (O SECONDO BAGNO), RIPOSTIGLIO (3° BAGNO). FINITURE OTTIME, TERMOAUTONOMO METANO CON CALDAIA SU TERRAZZO. E' POSSIBILE INOLTRE ACQUISTARE ALTRO APPARTAMENTO PIU' PICCOLO CONFINANTE A FIANCO PER ALTRI MQ. 40, OTTIMA SOLUZIONE AD ES. PER GENITORI E FIGLI, VICINI MA INDIPENDENTI. CORREDA LA PROPRIETA' GARAGE DI MQ. 20 ACCESSIBILE DIRETTAMENTE DA ASCENSORE. OTTIMA OCCASIONE!

Poggio Catino, Rieti

2

2

T

180 ㎡

E’ IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL’IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO , IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITARE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062. Catino. Casa Cielo Terra Con Balcone Panoramico E Corte Esterna. 180 Mq Su Due Livelli Con Ingressi Indipendenti E Collegamento Interno Con Scala In Ferro. Così composta: PT: ampia taverna con altezza interna di oltre 4 mt, camino, grotta, bagno. P1: ingresso, cucina abitabile, bagno con vasca, 2 camere doppie con affacci panoramici. Altre Caratteristiche Della Casa Con Vista A Catino Infissi legno (Piano Terra) Doppi vetri alluminio (Piano 1); Grate di sicurezza; Riscaldamento autonomo a metano; Camino; Taverna; Grotta. Distanze Della Casa Con Vista A Catino Poggio Catino 700 metri; Poggio Mirteto 4,5 km; Stazione Ferrovia Poggio Mirteto Scalo 10 km; Autostrada A1 Ponzano-Soratte 23 Km

Baiardo, Imperia

1

1

T

50 ㎡

A Bajardo nel pieno centro storico del paese disponiamo di casa con ingresso indipendente di circa 50 mq disposta su 3 livelli su cui erano iniziati i lavori di ristrutturazione mai completati. La casa ad oggi si presenta con una stanza al piano terra, una stanza con ripostiglio al piano intermedio e una stanza al piano superiore. Sono state fatte le scale (ad oggi al grezzo) ed è nuova la soletta dell'ultimo piano. Ci sono da fare gli impianti, le piastrellature, gli infissi e la finitura dell'immobile. APE Esente