Immobili in vendita in zona Montuolo%lucca?con_prezzo_max=

CASTAGNETO CARDUCCI (LI) - Antico Mulino in pietra immerso nel verde di una valle, a breve distanza dall'antico borgo di Castagneto Carducci. L'immobile misura circa 125 mq. la cui struttura esterna, portante ed i solai sono stati ristrutturati; mentre necessita di essere ristrutturato internamente. Completa la proprietà un terreno di 3 ettari, rappresentato da uliveto, seminativo, bosco ed incolto. Richiesta € 397.000 Per Informazioni : + 39 3931344214 Massimiliano Biagi

Grotte Santo Stefano

La valle del Tevere, posizionata tra Lazio ed Umbria è diventata la meta preferita di chi cerca un rifugio lontano dal caos delle grandi città. Qui, uliveti, vigneti e boschi, decorano le strade che si snodano tra gli antichi borghi per poi aprirsi su scenari mozzafiato. Al centro del paese di Grotte Santo Stefano, in posizione riservata con affaccio sulle campagne circostanti, ma comoda, grazie alla vicinanza di tutti i servizi raggiungibili anche a piedi, c'è una meravigliosa casa indipendente con terrazze e una meravigliosa taverna, totalmente ristrutturata, che aspetta i suoi nuovi proprietari. Entrando, rimarrete affascinati dal gres porcellanato effetto legno che ci accompagna in tutta la casa, fondendosi perfettamente con le nuance chiare delle pareti e i colori scuri delle travi in legno, creando un contrasto perfetto tra chiaro e scuro. La zona living è stata progettata a regola d'arte per essere vissuta in ogni suo angolo, sia all’esterno che all’interno, da un lato la zona relax con il camino, dove avrete lo spazio per guardare un film con tutta la famiglia, leggere un bel libro o semplicemente accogliere gli amici; dall'altro lato la zona per l’angolo cottura ad open space. Dalla zona living una grande porta-finestra ci accompagna all’esterno dove troviamo la prima grande terrazza coperta con forno a legna e lavatoio. Ora lasciate che la vostra immaginazione vi porti all’estate, quando potrete organizzare le cene con i vostri amici, circondati dal silenzio e dai profumi della natura nella totale privacy…. Tornando all’interno della casa un piccolo corridoio ci porta verso il bagno con doccia idromassaggio ed una cameretta, utilizzabile come studio con accesso alla seconda terrazza, questa volta scoperta ma circondata ed impreziosita da bellissime colonnine in pietra. Una scala in legno ci accompagna al primo piano, nella zona più intima della casa, la zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale con una bellissima finestra scorrevole con un panorama mozzafiato, una seconda cameretta e la terza terrazza. Completa la proprietà a pochi passi dalla casa, una caratteristica taverna di 23 mq circa, con pavimento in cotto antico e soffitto con travi in legno, all’interno della quale si trova un bellissimo camino ed un’originale cantina per conservare i vini. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

A Gorgonzola, precisamente nella zona del parco Sola Cabiati, a 650m dal centro paese e a 1,3km dalla metropolitana M2, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di ben 127 mq situato al piano rialzato. L'ingresso si apre su uno spazioso soggiorno che offre accesso diretto a un terrazzo privato di 15 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, presente una cucina abitabile a vista e una prima stanza anch'essa con balconcino. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da un primo bagno di servizio finestrato con box doccia, un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato completo di vasca idromassaggio e una seconda camera. In tutto l'appartamento è posato il parquet; gli infissi sono in alluminio/doppio vetro con tapparelle (nel soggiorno è elettrica), zanzariere e tenda da sole nel balcone principale oltre ad un impianto d'allarme. L'aria condizionata è presente sia nel soggiorno (inverter) che nella camera matrimoniale; mentre nella seconda camera c'è la predisposizione. Le spese condominiali ammontano a circa € 178 mensili includendo la gestione ordinaria a cui vanno aggiunte le spese del riscaldamento in quanto centralizzato con contabilizzatori individuali sui radiatori. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di un box singolo ad € 15.000,00 (lunghezza 5,16x2,38 / larghezza clear 2,10 / altezza clear aperta 1,83). LIBERO SUBITO! Prezzo richiesto: € 290.000,00 Rif.: 4-25 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 230513, Appartamento (5 locali + 3 bagni) posto al Piano Terzo ed Ultimo servito da Ascensore, di complessivi mq 130 circa, &egrave; composto al Piano Terzo (mq 104) da ingresso in soggiorno, cucina/pranzo, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, n. 2 camere e n. 2 bagni (1 con finestra e 1 con asp. forzata), oltre Terrazza a livello di mq 3,5 circa accessibile dal soggiorno; al Piano Quarto/Sottotetto (mq 26) da un locale ad uso camera o studio ed un ripostiglio (bagno). <br /> Completa la propriet&agrave; un Posto Auto Privato. Possibilit&agrave; di avere anche una cantinetta. <br /> Immobile in ottime condizioni. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 230523, Terratetto in porzione di colonica in pietra, con Ingresso Indipendente, di circa mq 145 lordi, disposto su 2 livelli e composto al Piano Terra (mq 77) da ingresso in soggiorno con caminetto, zona pranzo, cucina a vista e bagno con asp. forzata; al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, n. 2 ampie camere di cui una soppalcata (mq del soppalco non conteggiati nel totale) e bagno con finestra. Completa la propriet&agrave; un ampio Giardino Esclusivo di mq 440 circa con accesso carrabile e pedonali privati, oltra ad un&#039;ampia Piscina Condominiale in muratura con relativo solarium. Immobile in ottime condizioni. <br /> L&#039;immobile &egrave; ubicato nel Comune di San Gimignano, in posizione pianeggiante, in una zona di campagna, non distante dal centro abitato di Certaldo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

In centro a Madesimo, a pochi passi dagli impianti, questa casa è pensata per chi vuole vivere la montagna con stile e libertà di utilizzo. Il progetto di ristrutturazione ha messo al centro luce e legno: travi a vista, boiserie e pavimenti in tavole larghe disegnano unatmosfera alpina contemporanea; lilluminazione a LED integrata scalda i volumi e valorizza i dettagli artigianali. La vera differenza la fanno gli spazi, funzionali e versatili. La prima zona giorno è un ambiente luminoso e arioso con cucina spaziosa, tavolo da pranzo e soggiorno affacciato allesterno, da cui si accede alla terrazza profonda e vivibile: il tuo palco privato su Madesimo, perfetto per colazioni al sole, rientri post-sci allaperto e serate con vista libera sui tetti e sulle cime. La seconda zona giorno è un salotto indipendente o una mini-suite ideale per ospiti o figli grandi. Qui trovi un cucinino incavato ad arte nel sottoscala che porta alla camera, un divano a due posti e un bagno dedicato, garantendo autonomia e privacy. La zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente con armadiature razionali e una camera sottotetto raggiungibile dalla scala della seconda zona giorno, suggestiva sotto le travi bianche, perfetta come nido silenzioso per il riposo. Le finiture raccontano qualità: legni spazzolati coordinati su pavimenti, porte e arredi su misura, giochi di luce integrata e bagno con doccia e superfici materiche facili da mantenere. La terrazza è il vero prolungamento del living e cambia il modo di godersi la casa in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto coperto, per arrivare comodamente e vivere subito lesperienza. Per famiglie e coppie, il layout a doppio living significa convivialità e privacy, per bambini, ragazzi o ospiti con i loro ritmi. Per linvestitore dinamico, la posizione centrale e le finiture ricercate rappresentano un sicuro richiamo per il mercato turistico. Una casa pronta da vivere, elegante e comoda, che accoglie più esigenze senza rinunciare al carattere. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Pregio Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva sul mercato una villa indipendente dalle qualità rare, situata in una delle posizioni più ricercate e apprezzate della zona, contrada Antonelli: un contesto residenziale elegante, immerso nel verde e nella quiete, ma a pochi minuti dai servizi e dalle principali vie di collegamento. L’architettura, solida e armoniosa, custodisce due unità abitative complete, ciascuna con ingresso indipendente. Una soluzione versatile, perfetta per ospitare più nuclei familiari, creare una residenza con dependance per gli ospiti o destinare una parte all’uso turistico con ottimo rendimento, senza mai rinunciare alla totale privacy. Gli spazi interni sorprendono per ampiezza, luminosità e funzionalità: un grande salone con vetrate panoramiche che fondono interni ed esterni, una cucina abitabile con affaccio sul porticato, tre camere matrimoniali, due bagni e ambienti flessibili ideali come studio, area fitness o zona relax. Al piano inferiore, una taverna riscaldata di pari estensione rispetto al piano principale accoglie ambienti perfetti per l’intrattenimento, l’ospitalità o il relax privato. Nello stesso livello, un garage di oltre 60 mq, comodo e sicuro, è direttamente collegato alla casa. All’esterno, la villa è incorniciata da un giardino privato di circa 2.400 mq, curato in ogni dettaglio: ulivi, piante mediterranee e una scenografica fontana ornamentale creano un’atmosfera di eleganza e quiete. Il viale d’ingresso pavimentato con cancello elettrico accoglie con raffinatezza chi arriva alla proprietà, anticipando la sensazione di ordine e eleganza che accompagna ogni spazio. L’ampia loggia coperta invita a vivere l’outdoor in ogni stagione, mentre la conformazione del terreno consente l’inserimento di una piscina privata, perfetta per esaltare l’esperienza abitativa e la potenzialità di rivalutazione dell’immobile per gli acquirenti. A completare la proprietà, un campo da tennis privato, perfettamente integrato nel paesaggio, che con un semplice intervento di riqualificazione può tornare a essere uno spazio di svago esclusivo per chi ama sport e vita all’aria aperta. Dal punto di vista tecnico, la villa si distingue per la qualità costruttiva: l’intero edificio è protetto da una intercapedine perimetrale importante, che assicura isolamento, comfort termico, assenza di umidità e durabilità nel tempo. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire solidità, sicurezza e valore crescente, caratteristiche sempre più rare sul mercato immobiliare attuale. Questa proprietà rappresenta una delle opportunità più complete e versatili disponibili: ideale come residenza privata di prestigio, come villa per due famiglie o come progetto d’investimento a uso turistico. Un acquisto solido, con garanzie reali e potenziale di rivalutazione elevato, un luogo dove investire significa migliorare la propria qualità di vita. Per informazioni o per organizzare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli (BA) +39 339 821 7338 (anche WhatsApp) www.pregioimmobiliareitalia.it case in vendita Monopoli | ville indipendenti Puglia | agenzie immobiliari Monopoli | Pregio Immobiliare | case con piscina Puglia | investimento immobiliare Puglia | luxury real estate Italy

RIF.AT2201 Agente Immobiliare Antonella Tonti Ad Osimo in Via Pergolesi 6, zona residenziale e vicina a tutti i servizi, ti presentiamo questa splendida villetta di testa, costruita a metà degli anni 80, che offre spazi ampi e introvabili rispetto le costruzioni più recenti. Con ingresso indipendente, tramite un cancelletto privato si accede alla proprietà dove una corte esclusiva pavimentata ti accoglie: ideale per ridurre la manutenzione del verde se sei sempre di corsa, ma perfetta per goderti le belle giornate insieme alla tua famiglia e ottimale per i tuoi amici animali. Salendo al piano primo, entriamo in una casa curata nei minimi dettagli. Qui si respira davvero aria di "CASA" e si percepisce come sia stata amata e coccolata negli anni. Entrando sulla destra troviamo l'ampia cucina, estremamente luminosa grazie ai due balconi, un ambiente perfetto per riunire tutta la famiglia in pieno comfort e praticità; accanto, un salone spazioso con un balcone a forma di L che garantisce luce naturale tutto il giorno. La zona notte vanta tre camere, di cui due con accesso ai balconi, un grande bagno e un ripostiglio quasi riduttivo questo termine per quanto è ampio. Tutto l'appartamento ha parquet in tutte le stanze per donare calore e omogenità alla vista tranne che nella cucina e nel bagno. Una comoda scala in legno ci porta alla mansarda, uno spazio versatile e vivibile: qui troverai una zona relax con camino un balcone, altre due stanze, un bagno e un ripostiglio e un terrazzo a tasca con una vista eccezionale! Ma se tutto questo non fosse ancora abbastanza, la proprietà include anche due grandi garage: uno di 62 mq e l'altro di 35MQ ideali per tutte le tue esigenze di parcheggio e di stoccaggio Questa casa è perfetta per la tua famiglia! Non aspettare oltre! Chiamaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! Ti aspettiamo! RIF AT 2201

Rif. RNO - Scopri questa splendida villa contemporanea, situata nella tranquilla zona della Selva di Fasano, a soli 5 minuti dal centro e a 15 minuti dalle meravigliose spiagge del Capitolo. Proposta in vendita da SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, la proprietà si estende su una superficie di circa 140 mq ed è caratterizzata da rifiniture eleganti e moderni comfort. L'interno dell'immobile presenta un'ampia sala verandata che offre luminosità naturale e un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile è dotata di ripostiglio e conduce direttamente al patio esterno ideale per pranzi all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto: una con bagno privato e l'altra adiacente al bagno padronale. Un ulteriore ambiente polifunzionale (utilizzabile come camera o taverna) completa la villa; questo spazio dispone di un proprio bagno e angolo cottura, oltre a un patio esclusivo collegato internamente alla casa principale. All'esterno, il giardino piantumato offre ampi spazi verdi ombreggiati perfetti per relax o attività ricreative. È possibile realizzare diverse posti auto e anche una piscina nel vasto terreno circostante. La localizzazione precisa dell'immobile non viene fornita per motivi di privacy ma si trova approssimativamente a circa 200 metri dalla posizione indicata sulla mappa. Per maggiori dettagli sull’immobile, ti invitiamo a consultare il tour virtuale a 360° disponibile nell'annuncio o contattaci direttamente presso la nostra agenzia.

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 23038, Nella campagna tra Gambassi Terme e San Gimignano, con Volterra poco pi&ugrave; distante, in posizione collinare e panoramica, Azienda Agricola Faunistica Venatoria composta dal terreno agricolo in corpo unico per una superficie catastale totale di Ettari 142,8159 di cui Ettari 12,0875 seminativo ed Ettari 130,7284 bosco misto. Riserva di caccia su circa 120,0000 Ettari. <br /> Completa la propriet&agrave; un Fabbricato Rurale ad uso &#034;casino di caccia&#034; per una Superficie Lorda complessiva di mq 318 circa, disposto su livelli, oltre ad un locale ad uso Autorimessa di circa mq 52 posto al Piano Terra in prosecuzione del fabbricato principale. Il Fabbricato Rurale &egrave; composto al Piano Terra da ingresso, n. 5 ampi locali e bagno mentre al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, n. 6 locali ed ulteriore bagno. La propriet&agrave; &egrave; dotata anche di laghetto privato e pozzo artesiano. Distanze: San Gimignano a 10 km, Volterra a 20 km, Gambassi Terme 15 km, Siena a 50 km, Firenze a 65 km, Pisa a 70 km. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

L'Appartamento in vendita si trova nel cuore della città Noto in Sicilia, a 400 metri dal Duomo e 500 metri da Palazzo Nicolaci dei Principi di Villadorata, in posizione comoda che consente di vivere il centro storico della città a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per le esigenze quotidiane. Noto definita “La Capitale del Barocco” con il suo centro storico dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, è una delle più affascinanti città d'arte della Sicilia, conosciuta e apprezzata dai turisti di tutto il mondo grazie alle sue bellezze architettoniche barocche. L'immobile si trova al primo piano e vi si accede da due ingressi indipendenti, il palazzo d'epoca di fine '700 residenza del politico e musicista Pierantonio Mastro Giovanni Tasca, ci accoglie in una incantevole atmosfera settecentesca. L'appartamento completamente ristrutturato nel 2015 e trasformato in struttura ricettiva di affittacamere, si sviluppa al primo piano dell'antico palazzo Tasca, per una superficie di 150 mq calpestabili, a cui si aggiungono 12 mq di locale tecnico al piano terra. Il palazzo ha due ingressi paralleli, l'accesso principale avviene attraverso un ampio portone in legno e una incantevole e ampia scala caratterizzata dalla presenza di colonne e campate con volte a decorazione barocca e dalla quale con due brevi rampe permette di accedere comodamente al piano primo. Una saletta d'ingresso ci accoglie nell'abitazione, seguita dalla sala colazioni e da un ampio corridoio in cui è stato ricavato un angolo cucina, a seguire troviamo tre camere super lusso, tutte dotate di bagno con doccia e climatizzate e una camera delux con bagno privato e stanza separata con un posto letto, ambedue climatizzate. Tutte le camere sono dotate di cassetta di sicurezza, TV satellitare, sitema internet wifi, macchina per caffè e di tè, bollitore elettrico e di un frigo. Alcune camere comprendono anche un’area salotto e un balcone. L'appartamento presenta caratteristiche eccezionali in termini di spazi e autenticità, all'interno troviamo un'atmosfera calda, accogliente e caratteristica, i pavimenti sono tutti con piastrelle a mosaico esagonali, le pareti a tinte calde e gli architravi in pietra naturale a vista, i bagni realizzati con materiali di ottima qualità, gli infissi esterni tutti artigianali e in legno massello. Gli ambienti sono preservati nel loro impianto originario, con alti soffitti a volte decorate con pitture dell'epoca. Proprio a quelle epoche risalgono gli affreschi e decori delle volte, tutti originali e sottoposti a un attento restauro conservativo, che li ha riportati all'antico splendore. Al piano terra del palazzo si trova un utilissimo e indispensabile locale tecnico di proprietà, che ospita una caldaia a metano dotata di un boiler per l'acqua calda di 500 litri, tre serbatoi di acqua di 2.000 litri ciascuno e n° 3 pompe idrauliche. La primaria vocazione dell'appartamento è certamente quella ricettiva, per questo la proprietà è ideale per chiunque sia alla ricerca di un immobile da destinare ad un uso turistico-ricettivo di nicchia rivolto principalmente anche ad una clientela internazionale. Oltre alla posizione strategica all'interno del centro storico di Noto, il punto di forza della proprietà è sicuramente la possibilità di continuare l'attività già avviata dai proprietari, iniziando fin da subito a trarne un reddito.

Petriccio

In vendita a Siena, Località PETRICCIO, proponiamo un ampio appartamento di 117 mq situato al secondo piano di un elegante condominio. Questo spazioso immobile, con una classe energetica G, si distingue per la sua funzionalità e il comfort degli spazi. Composto da sette vani, l'appartamento presenta una luminosa cucina abitabile, ideale per trascorrere momenti conviviali, e tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono comodità e praticità per tutti i membri della famiglia. Le condizioni dell'immobile sono buone,essendo stato ristrutturato interamente nel 1998 ed il tetto è stato rifatto lo scorso anno, con ciò è pronto per essere abitato senza necessità di lavori importanti. Il riscaldamento è autonomo, offrendo così la possibilità di gestire al meglio i consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre al piano terra è presente una cantina di 5 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature, inoltre sono presenti un garage ed un giardino condominili. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata nel cuore di Siena. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in una delle città più belle d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Immobile condiviso con altra agenzia.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 250115, NOSTRA ESCLUSIVA - Nella campagna di San Gimignano, Azienda Agricola con Casale di complessivi mq 420 circa e Terreni Agricoli per tot. 12 ettari circa. <br /> Il Casale &egrave; stato costruito nuovo nel 2015 con PMA ed &egrave; vincolato alla destinazione agricola fino al 2035. <br /> Il fabbricato si sviluppa su due livelli, al Piano Terra &egrave; composto da un ampio appartamento con doppia zona soggiorno, n. 3 camere, n. 2 bagni, ripostiglio e piccola loggia sull&#039;ingresso, oltre ad un ampio locale cantina/deposito predisposto per l&#039;installazione di un montacarichi di collegamento con il piano sottostante ed un ulteriore loggiato; <br /> al Piano Seminterrato &egrave; composto da un ampio locale cantina, un bagno, un piccolo vano tecnico ed un ampio Garage con H 3.50 ml. <br /> Completano la propriet&agrave; i Terreni Agricoli per tot. 12 ettari circa di cui HA 3,6 Vigneto Chianti DOCG; HA 1,5873 Vigneto IGT; HA 3,7755 Seminativo; HA 1,0781 Seminativo Arbor.; HA 1,4840 Bosco alto; HA 0,2588 Bosco misto; HA 0,0240 Uliveto; HA 0,1975 Pascolo. <br /> I Terreni sono composti da due corpi separati, uno circostante il fabbricato e l&#039;altro &egrave; posto nelle immediate vicinanze. <br /> Riepilogo superfici del Casale: <br /> Piano Terra tot mq 210 circa di cui, <br /> -mq 140 Appartamento; <br /> -mq 53 Deposito/Cantina; <br /> -mq 17 Loggiati. <br /> Piano Seminterrato mq 210 circa di cui, <br /> -mq 83 Garage con H = 3,50 ml; <br /> -mq 127 Cantina con H = 3,50 ml. <br /> Poich&eacute; l edificio &egrave; soggetto al vincolo del PMA, la propriet&agrave; deve mantenere la destinazione agricola. Tuttavia, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, offre interessanti potenzialit&agrave; per lo sviluppo di un attivit&agrave; agrituristica. <br /> Ulteriore documentazione video dei terreni disponibile su richiesta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

In vendita a Palo del Colle, in posizione angolare tra Via Cesare Cantù e Via Giuseppe Verdi, proponiamo un elegante e prestigiosa soluzione indipendente. La collocazione privilegiata conferisce all’immobile una luminosità naturale costante, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera accogliente e armoniosa. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi distinti, offrendo ampie metrature e spazi ben distribuiti, ideali per chi desidera una soluzione abitativa multifunzionale, adatta sia a un nucleo familiare esteso sia a chi intende coniugare residenza e attività professionale. Al piano terra l’ingresso accoglie con un ambiente versatile e luminoso, completo di cucinino, camera da letto, ulteriore stanza pluriuso e bagno principale. Un elegante accesso indipendente conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui, un ampio soggiorno doppio domina la scena, impreziosito dall’affaccio su un balcone angolare che amplifica la luminosità e la sensazione di apertura. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è pensata per vivere quotidianamente momenti di convivialità; a servizio della zona giorno, un pratico bagno di cortesia. Un disimpegno riservato separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende due camerette accoglienti, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un secondo bagno ben rifinito. A completare la proprietà vi sono due pertinenze di grande valore: un terrazzo sovrastante di 120 mq, ideale come area relax o spazio all’aperto da personalizzare, corredato da vano deposito; un comodo box auto di 35 mq al piano terra, risorsa preziosa nel cuore del centro urbano. Questa soluzione angolare di prestigio rappresenta un'unità abitativa completa, in grado di unire comfort, ampiezza e luminosità in una delle zone più centrali e servite di Palo del Colle. Per ulteriori informazioni: CASAGENCY IMMOBILIARE – Affiliato Palo del Colle Corso Vittorio Emanuele, 76 – Tel. 080 627323

Centro Storico

Rifinitissima CASA INDIPENDENTE ABBINATA con sviluppo su 2 piani, oltre a capiente cantina all'interrato ed interessante mansarda. L'abitazione è stata oggetto di TOTALE RECUPERO EDILIZIO, SISMICO ed ENERGETICO terminato nel 2021. ZONA LIVING AL PIANO TERRA con ingresso, salone e cucina affacciate sulla riservata CORTE INTERNA ESCLUSIVA tramite ampie vetrate scorrevoli, 3 SPAZIOSE camere da letto, cabina armadio, 3 BAGNI FINESTRATI, Vano attrezzato a lavanderia, capiente ripostiglio sottoscala e GARAGE. MANSARDA RIFINITA e CANTINA di 43 mq. L’abitazione è PERFETTA per chi ricerca le COMODITÀ e gli AMPI SPAZI INTERNI di cui godono le abitazioni del centro storico, SENZA RINUNCIARE A TUTTI I COMFORT e all’indipendenza delle abitazioni nuove.