Immobili in vendita in zona Marola campiglia la spezia

Cadimare

Nella maestosa cornice della Costa dei Pirati, dove il vento salmastro danza tra le onde e il sole bacia le scogliere, sorge un gioiello unico: una casa indipendente in pietra, avvolta dal mistero e dalla magia di Cadimare. Immersa nella storia e nel fascino di questo antico borgo marinaro, la dimora si erge con fierezza, testimone silenziosa di secoli di avventure e di sogni. Ogni pietra racconta una storia, ogni angolo custodisce un segreto, pronto a essere svelato agli animi avventurosi che varcano la sua soglia. Entrando dal suo cancello privato , ti accoglierà il calore di un'atmosfera familiare, fatta di dettagli curati ,di comfort moderni e di dettagli in stile marino . La RESIDENZA DEL RELAX con la sua superficie commerciale di 97 mq si divide in due livelli così suddivisi : Al piano superiore il cuore della casa prende vita, con una cucina open space che si apre su un soggiorno accogliente, dove la luce del mare filtra attraverso le finestre, tingendo di blu i tuoi pensieri e regalandoti panorami mozzafiato su un mare che sembra infinito. Ai lati le due terrazze con vista dove trascorrere dei momenti di relax o di convivialità accompagnati dal canto dei gabbiani mentre il cielo si tinge di azzurro ,arancio e di rosa, regalandoti uno spettacolo senza tempo. Qui potrai sbizzarrirti con l’arredamento da esterno , creando una zona dedicata al relax , quindi con lettini , ombrelloni e sdraie e perché no installare una piscina di piccole dimensioni e l’altro invece con tavolo e sedie per colazioni , pranzi e cene con vista ! Troverai anche un forno in muratura e griglia per poterti divertire a fare pizza e focaccia e meravigliose grigliate di carne , pesce e verdure!!! Al piano terra invece le due camere matrimoniali con bagno privato ,allestite con colori neutri come il bianco e il blu perfetti per dormire sogni sereni . Ricapitolando la RESIDENZA DEL RELAX è così suddivisa : Piano terra : - Due camere matrimoniali con bagno en suite con doccia . Piano primo : - Cucina open space - Soggiorno con vista - Bagno con doccia I due livelli sono collegati sia internamente che esternamente . La proprietà già delimitata e recintata comprende anche un terreno con ulivi e alberi da frutto di 2000 mq . La residenza viene attualmente utilizzata come dimora per le vacanze come struttura ricettiva già avviata , quindi riteniamo possa essere già un valido investimento dimostrabile . Per chi volesse adibirla invece come soluzione abitativa , la proprietà per come è strutturata ha già tutti i requisiti per esserla!!! Questa casa non è solo un luogo dove abitare, ma un rifugio per l'anima, un'oasi di pace e di bellezza da vivere e da amare ogni giorno!! Vieni a scoprire questa meraviglia, lasciati conquistare dal fascino senza tempo di Cadimare e preparati a vivere un'esperienza unica, dove il mare e la terra si abbracciano in un eterno amore.

RUSTICI SAPORE DI SALE - SCHIARA DI TRAMONTI, CINQUE TERRE Tra dolci colline, il mare ed il profumo dei limoni, rigenerarsi è facile. I Rustici Sapore di sale hanno una posizione unica che li rende non solo perfetti per rilassarsi, ma anche punto di partenza ideale per conoscere le Cinque Terre. Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, i 2 rustici di circa 63 mq "totali" sono da riqualificare, hanno un terreno di proprietà di circa 36 mq. I due rustici sono distanti solo pochi metri tra loro, l'accesso è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di Schiara di Tramonti. Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto. Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita). I rustici possono essere utilizzati liberamente ma non sono da considerare una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori saranno accatastati come “magazzino”. Questo significa che non possono essere locati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno. In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!!

Cadimare

hai mai sognato di svegliarti al mattino e guardare il mare fino quasi a toccarlo con un dito ? QUesta casa ti farà svegliare come se fossi su un isola, invece ti trovi a pochissima distanza da Portovenere e da La Spezia il palazzo è situato sopra la strada comunale, dotato di 1 posto auto privato ed ascensore si entra al piano terzo in disimpegno tra camera e zona giorno panoramica con vista sul golfo e bellissima terrazza di circa 70 mq attrezzata per pranzi e cene all'aperto sia in estate che in mezza stagione. La cucina abitabile e finestrata è comoda per cucinare senza andare ad intaccare il resto della casa attraverso una scala interna si raggiunge il piano secondo dove troviamo 1 camera da letto, cabina armadi, bagno e balcone l'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, lo scorso anno sono stati installati gli split per aria condizionata, merita una visita per capire l'importanza dell'unità stessa rif 32888

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Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, ristrutturato negli anni '90, situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo palazzo con poche unità abitative. La soluzione è composta da un ampio soggiorno all'ingresso, una cucina separata, due camere matrimoniali, un bagno e un balcone verandato che offre un utile spazio aggiuntivo . L'appartamento, grazie alla sua posizione strategica, risulta particolarmente adatto come investimento per i dipendenti della marina, per gli studenti del polo universitario di La Spezia e per chi desidera un comodo punto di riferimento per le meravigliose località marine di Le Grazie e Portovenere. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa che unisce tranquillità e comodità, a 10 minuti dal mare e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi sono puramente indicativi, ciò vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori. Le informazioni sono accurate, tuttavia potrebbero includere errori o imprecisioni, pertanto la descrizione non ha valore contrattuale ma solo informativo.

Campiglia

IL RIFUGIO DEL BUCANIERE-VIA TRAMONTI CAMPIGLIA-LA SPEZIA Se sei un amante del trekking e desideri un luogo dove il mare incontra la natura, questo bilocale a Campiglia è la soluzione ideale per te. Situato in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul mare, questa proprietà è un vero gioiello per chi cerca una combinazione di tranquillità, bellezza naturale e comodità. L’immobile si raggiunge tramite un percorso a piedi di circa 20 minuti, e con altri 15 minuti è possibile raggiungere la spiaggia esclusiva di Navone. * Vista Mare: Goditi spettacolari tramonti e albe dalla comodità della tua casa, grazie alle terrazze panoramiche con vista mare. * Spiaggia Esclusiva: Accesso a una spiaggia riservata, dove potrai rilassarti lontano dalla folla. * Terrazze: Due terrazze fantastiche per momenti di relax all'aperto. * Ideale per il Trekking: Situato in una zona ricca di percorsi per escursioni, perfetto per chi ama esplorare la natura e mantenersi attivo. Questo bilocale è una rara opportunità per chi desidera un rifugio tranquillo con tutti i comfort, avendo la possibilità di prendervi la residenza, ma anche per chi cerca un investimento sicuro, fornendo anche l’opzione di metterlo a reddito. La sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche uniche lo rendono una scelta perfetta per le vacanze o per essere affittato a turisti in cerca di un'esperienza autentica e rilassante. L’immobile si sviluppa su due piani: - Piano terra composto da zona giorno, con angolo cottura e camera. - Bagno e terrazzo al piano primo. - Terreno attiguo di circa 200 mq. La vera peculiarità di questa soluzione è il fabbricato rurale attiguo all’immobile, di circa 52 mq, che con una ristrutturazione di circa 100/120 mila euro può essere rimesso a nuovo e diventare anch’esso una seconda abitazione. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in un luogo dove la natura e il comfort si incontrano in un equilibrio perfetto.

La Spezia zona Marola proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo di stabile di quattro piani in buone condizioni. L'appartamento ristrutturato è composto da entrata in soggiorno con finestre vista mare, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, cameretta e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo Prezzo richiesto 180.000,00 Per informazioni contattare Grimaldi Immobiliare Via Tazzoli 46 0187 /730704 - 392 1999798

La Spezia nel Borgo di Marola - 15min da Portovenere - 10 min dalle 5 terre: proponiamo i primi due piani di una Villa del 900 con parco privato. Appartamento patronale di 133 mq al piano primo composto da 3 camere , due salotti , bagno e cucina, con terrazza vivibile e accesso alle fasce di orto, terreno di proprietà di 1800mq ; al piano terreno due locali con cucinotto e bagno e 2 cantine spaziose. area condominiale verde e accesso da scalinata tipica genovese 'creuza' .

Campiglia

CLICCARE NELLA SEZIONE VIDEO PRIMA DI RICHIEDERE INFO SULL'IMMOBILE, LE RIPRESE CON I DRONE VI AIUTANO A CAPIRE BENE LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE. Se stai cercando un immobile unico nel suo genere nel suggestivo scenario delle Cinque Terre, allora questa è l'opportunità che stavi aspettando! Questo rustico, situato a Campiglia, offre due possibilità: * Progetto di Demolizione e Ricostruzione: Attualmente, il rustico si estende su una superficie di 26 mq, ma l'approvato progetto di demolizione e ricostruzione offre l'opportunità unica di trasformarlo in una civile abitazione di 40 mq, con finiture di pregio, design moderno e soluzioni adatte a qualsiasi esigenza. È estremamente raro trovare proprietà di questo calibro nel cuore del Parco delle Cinque Terre. * Mantenimento come C/2 da Ristrutturare: In alternativa, il fabbricato può essere mantenuto come C/2 e ristrutturato, senza tuttavia espanderlo. Questa opzione offre uno stile di vita più compatto ma ugualmente affascinante. La spesa prevista per la demolizione e ristrutturazione per realizzare la civile abitazione di 40 mq è di circa 150.000€, mentre il mantenimento come C/2 senza possibilità di ampliamento è stimato intorno ai 90.000€. Questa proprietà vanta anche un terreno di pertinenza di circa 730 mq, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, il giardinaggio o l'orticoltura. Sarà il tuo angolo di paradiso in mezzo a questa meravigliosa cornice. La posizione dell’immobile è unica per due motivi irrinunciabili: una vista spettacolare aperta sul mare e la comodità di accesso attraverso un breve percorso di 3 minuti a piedi dal parcheggio di Campiglia. Questa facilità di accesso è un vantaggio inestimabile anche per la ristrutturazione, in quanto parte dei materiali potrà essere trasportata senza l’ausilio dell’elicottero. L’immobile, una volta ristrutturato come civile abitazione, si presenta ottimo anche come uso investimento. La crescente richiesta di residenze nelle Cinque Terre la rende una scelta ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva nel lungo termine. Il target di riferimento per questo rustico nelle Cinque Terre potrebbe includere diverse categorie di acquirenti: * Investitori Immobiliari: Gli investitori interessati alla crescita del mercato immobiliare nelle Cinque Terre potrebbero vedere questa proprietà come un'opportunità di investimento a lungo termine, data la sua unicità e il potenziale di ristrutturazione. * Coppie: Questa proprietà offre un ambiente intimo e romantico con una vista panoramica sul mare, quindi potrebbe essere attraente per coppie che cercano una fuga romantica o un rifugio per le vacanze. * Amanti dell'Architettura e del Design: Coloro che desiderano partecipare attivamente alla ristrutturazione e al design degli interni potrebbero essere interessati a questo rustico, specialmente se sono appassionati di architettura e design moderno. * Investitori nel Turismo: Se il rustico viene trasformato in una civile abitazione, potrebbe attirare investitori interessati a utilizzarlo come struttura ricettiva, come un affittacamere o un bed and breakfast, data la sua posizione attraente. Questa è un'opportunità straordinaria che non si presenta spesso nel Parco delle Cinque Terre. Non lasciartela sfuggire! Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per possedere una casa unica con vista mare in uno dei luoghi più belli del mondo!

Campiglia

VILLAGGIO DI NAVONE - CAMPIGLIA - LA SPEZIA - CINQUE TERRE Vivi un'esperienza unica nel suggestivo Villaggio di Navone, situato in una posizione stratosferica a picco sul mare, a pochi passi dalla spiaggia esclusiva sottostante. Abbiamo tre rustici da ristrutturare, attualmente unità collabenti, che offrono un'opportunità unica per creare il tuo piccolo villaggio per rilassarti con gli amici e godere della fresca aria e dei tramonti romantici. Il primo rustico, di 40 mq su due piani, il secondo di 41 mq su 2 livelli e il terzo di 45 mq su 2 livelli con terreno terrazza lato vigneto di circa 1250 mq, offrono la possibilità di realizzare un'oasi di pace e tranquillità. Immagina di sorseggiare un fresco calice di vino delle Cinque Terre in compagnia, godendo della vista mozzafiato sul mare. I rustici, ex ricoveri attrezzi cantina, possono essere trasformati in accoglienti abitazioni con bagno privato e pergolato esterno in legno. Ideali per gli amanti del trekking e delle passeggiate nel verde, questi rustici non possono essere affittati come casa vacanze né utilizzati come residenza. Per raggiungere il parcheggio auto, basterà percorrere circa 900 metri di scalinata, un breve tragitto di soli 20 minuti che ti condurrà in un paradiso sospeso tra cielo e mare. Non lasciarti sfuggire questa unica opportunità di creare il tuo rifugio speciale a Villaggio di Navone. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

RUSTICO ACQUAMARE - SCHIARA DI TRAMONTI, CINQUE TERRE Tra acque turchesi e verde incontaminato, in simbiosi con la natura. Il Rustico Acquamare è immerso tra i colori e profumi della costa di Ligure, per riservarti un'esperienza unica. Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, il rustico di circa 64 mq è da riqualificare, è circondato da un terreno di proprietà di circa 264 mq. L’accesso al rustico è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di Schiara di Tramonti. Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto. Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita). Il rustico può essere utilizzato liberamente ma non è considerabile una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori sarà accatastato come “magazzino”. Questo significa che non può essere locato ai turisti e non si può eleggere la residenza al suo interno. In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!!

La Spezia

RESIDENZA DEL NOSTROMO: Avere una vista mare come questa a pochi minuti dal mare e dal centro della città non è facile. Questa residenza offre indipendenza, vista e relax per chi ama la pace e la tranquillità. Il terreno circostante è ideale per realizzare una bellissima PISCINA per trascorrere le soleggiate giornate estive con gli amici. Avendo la possibilità di acquistare con trattativa separata anche la porzione restante della Villa si ha la possibilità di realizzare anche una struttura TURISTICO RICETTIVA di alto livello. SCHEDA TECNICA IMMOBILE: Piano T° - Locali 5- Soggiorno doppio - Camere da letto 2 - Bagni 1 - Superficie complessiva 115 mq COMMERCIALI ca abitazione principale. - tipo di riscaldamento autonomo - infissi in legno - Giardino privato - Terreno privato mq. 3582 - Cantina 13,50 - Zona lavanderia mq. 6.32 - Tavernetta mq. 19,30 - Portico mq. 23,50 - Box Auto singolo mq.19 al piano seminterrato magazzino mq. 19,30 e intercapedine ; DOVE: La Spezia, Prima collina sopra Marola - Cadimare direzione Campiglia a pochi minuti di auto dal centro città e dal mare; COSA: Appartamento in villetta bifamiliare , esposizione esterna (su giardino privato) , soggiorno doppio con sala da pranzo ed accesso diretto al giardino , cucina abitabile , camera matrimoniale , camera singola , bagno finestrato con vasca. Particolare dettaglio di un piccolo camino nel soggiorno da sfruttare nelle giornate invernali; SERVIZI ACCESSORI : Box Auto singolo , Cantina , Zona lavanderia , Tavernetta , Giardino privato , Terreno con piccolo rustico al suo interno; STATO DI MANUTENZIONE: Finiture eleganti , impianti funzionanti; CARATTERISTICHE DI RILIEVO : La soluzione è ideale per chi vuole godersi un po' di tranquillità e relax con la splendida vista mare, ULTERIORI INFORMAZIONI UTILI: Riscaldamento autonomo;