Immobili in vendita in zona Margine rosso sant

Nella Val di Noto, nel territorio di Modica, città patrimonio dell'Unesco, inserito nella campagna iblea in posizione strategica a 4km dalla città, Il Baglio dell'ulivo è frutto di un'accurata ristrutturazione di un antico Baglio, articolata struttura rurale tipica del territorio. L'immobile è di una certa valenza storica, che conserva anche un'antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservare il sapore originario. Travi di castagno, alcune delle quali di recupero, tetti in incannucciato, ( riproposizione in chiave moderna dell'antica tecnica usata per contro-soffittature e solai di copertura, dalle caratteristiche fonoassorbenti, isolanti, oltre che strutturalmente resistenti e flessibili al tempo stesso); intonaci a calce colorati con terre e pigmenti naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea a vista, pavimentazione in coccio pesto gettato in opera e nella cosiddetta "pietra pece" la cui definizione specifica è quella di pietra oro tipica del barocco ibleo, ossia una pietra calcarea nero-marrone prelevati da parti di roccia attraversati da strati asfaltici, mentre all'esterno del patio è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura. Prezzo: euro 450.000.

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RIF. ANNUNCIO: VY347 UFFICIO PANORAMICO IN SCALA DOTATA DI DOPPIO ASCENSORE CON POSTI AUTO INTERRATI MODENA/DIR. 70 - presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita e la locazione di UFFICI di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Si propone un immobile con splendida vista panoramica e con ben 4 lati a vista in buone condizioni e già dotato di IMPIANTISTICA riscaldamento e raffrescamento AUTONOMA. Le pareti principali volgono a Nord/Est/Sud, le condizioni generali sono buone, l'immobile si compone di ampio Ingresso, Doppi Servizi ed antibagno, allo stato attuale 4 Uffici + stanza archivio (facilmente rimodulabili come in planimetria). Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. La proprietà dispone di n.2 Posti Auto interrati inseribili nella trattativa. Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876

In vendita a Palo del Colle, in posizione strategica, nel cuore pulsante del centro cittadino e con la comodità di tutti i principali servizi a pochi passi, proponiamo soluzione indipendente al piano terra, capace di offrire un'esperienza abitativa ricca di potenzialità. L'immobile beneficia di un doppio accesso, da Corso Vittorio Emanuele e da Via Fiume, elemento che ne accresce la praticità e la versatilità. All’ingresso, l’accogliente zona giorno si presenta come uno spazio conviviale e caldo, arricchito dalla presenza di un camino e servita da un bagno ben organizzato e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e una cameretta che può soddisfare diverse esigenze, dalla stanza per i bambini a uno studio personale. Completa la proprietà un ulteriore ambiente, particolarmente versatile, che può essere trasformato in un salotto accogliente per momenti di socialità oppure in una seconda camera da letto, adattandosi con facilità alle necessità della vita quotidiana. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere nel centro città senza rinunciare alla propria autonomia e riservatezza, con la libertà di modellare gli spazi secondo il proprio stile di vita. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Mercatale

San casciano Mercatale vendesi NUDA PROPRIETà CON ETA 90 ANNI . Villetta libera su tre lati DI 220 MQ con giardino di 350 mq circa in zona residenziale verde tranquilla e panoramica nella zona delle villette in ottima posizione, , immobile anni 50 in buone condizioni con muratura tradizionale in mattoni pieni e pietra altezza soffitti3,3 con necessità di lavori di riammodernamento da fare in quanto le ultime ristrutturazioni risalgono agli anni 80 /90. La villetta è divisa in due appartamenti di 110 mq cadauno ognuno è composto da 4 vani con un bagno, ma sia i bagni che le camere sono stante molto grandi e quindi si possono benissimo ricavare i doppi servizi ed eventualmente una camera da letto in più. Gli con impianti sono naturalmente separati caldaie riscaldamento e impianto elettrico c'è la soffitta mansarda con il punto più alto di 2 metri che può essere sfruttata il giardino che circonda la casa è di circa di 350mq con passo carrabile 35 mq di garage stanza magazzino co ampia entrata larga 3 metri e finestra c'è possibilità fare doppio volume e quindi fare altri 35 mq. Al primo piano c'è una bella terrazza lunga che prende tutti e tre i lati infissi in cipresso persiane in legno l'esterno è parte a giardino parte piastrellato recintato

Centro

In zona tranquilla e residenziale di Cecina proponiamo la vendita di questo grazioso appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra di palazzina bifamiliare dotato di giardino privato di circa 80 mq. . L'immobile della superficie di circa 69 mq. , si compone di ingresso con disimpegno, soggiorno con camino in angolo e cucina a vista , da qui porta finestra che si apre sul verde del giardino attrezzato con gazebo e barbecue , ideale per momenti di relax e per cene all' aperto nella bella stagione ,e ideale per chi ha animali domestici , camera matrimoniale , camera singola , bagno con doccia . Soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità ,indipendenza ,uno spazio esterno vivibile in zona ben servita . RIF. ET438 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

Abetaia

GAGGIO MONTANO Ci troviamo in Località Abetaia, nel cuore dell' Appenino Tosco Emiliano. Qui, in posizione soleggiata e verdeggiante, proponiamo in vendita ampia casa semindipendente attualmente divisa in due unità abitative ciascuna con accesso autonomo. Disposto su due livelli oltre a sottottetto accessibile esternamente, l' immobile si compone di appartamento al piano seminterrato dove troviamo ingresso su soggiorno con angolo cottura in nicchia e caminetto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e locale lavanderia oltre ad ampia taverna con servizio igenico ed autorimessa. Al piano primo, si accede dal giardino e da piccola loggia all' appartamento principale, composto da ingresso su ampio soggiorno con caminetto ed uscita sul balcone, cucina abitabile anche' essa con caminetto e seconda uscita sul balcone, disimpegno sulla zona notte con due camere da letto matrimoniali, camera singola, e bagno. A completare la proprietà abbiamo una seconda autorimessa interrata di mq 40.80, giardino su tre lati e terreno seminativo per circa 6.000 mq Riscaldamento autonomo a GPL. APE in corso di redazione €142.000 L' immobile si trova a: 5,5 km da Gaggio Montano, paese di riferimento per i primi servizi 7,5 km da Silla di Gaggio Montano 12 km da Porretta Terme 25 km dal Corno alle Scale 48 km da Pistoia 65 km da Bologna 67 km da Modena

In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, priva di amministrazione condominiale e quindi senza spese condominiali. L’immobile, di circa 100 mq, è composto da un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno finestrato. L’abitazione gode di ottima esposizione solare, grazie alla tripla esposizione, ed è arricchita da due spaziosi terrazzi vivibili. Il riscaldamento è autonomo e l’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. Completano la proprietà un box doppio in larghezza, una comoda cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire di parcheggio libero nel cortile comune. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e assenza di spese fisse, in un contesto residenziale raccolto e tranquillo.

FAENZA - CORSO MAZZINI - All'interno di uno dei più famosi palazzi storici del '700 della città, si vende elegante appartamento con pregevoli finiture e decori parietali, posto al primo piano servito da ascensore. L'immobile si compone di un'importante zona living che si articola in doppio soggiorno e una spaziosa cucina, il tutto in affaccio sull'incantevole corte interna attraverso una veranda con vetri apribili, che conferiscono agli ambienti grande luminosità. Il disimpegno notte collega le due camere da letto matrimoniali e il bagno finestrato; inoltre al piano mansardato troviamo una terza camera matrimoniale con bagno privato (anch'esso finestrato). Completa la proprietà una grande cantina al piano interrato ed un posto auto coperto al piano terra. Possibilità di acquistare un secondo posto auto. Cl. En. "D" - EP 194,13 Richiesta Euro 550.000,00

Altavista Immobiliare è lieta di proporvi nel cuore del centro storico di Montichiari una prestigiosa casa indipendente di fine Ottocento. L’ingresso dalla via principale conduce a un giardino privato di circa 180 mq, che introduce a un elegante salone impreziosito da affreschi originali a soffitto e pareti, stucchi decorativi e un imponente lampadario in vetro di Murano. L’ambiente conserva intatto lo charme delle antiche dimore nobiliari. Adiacente al salone, si trova una cucina separata dal carattere rustico, con arredi in legno massello e un caratteristico camino in pietra con cappa a vista, elemento raro e scenografico. Completano il piano una saletta lettura, un bagno di servizio e un ripostiglio. Sul retro, un portico coperto di circa 75 mq, con pavimentazione in cotto e colonne in pietra, si apre su un secondo giardino rigoglioso, che regala una vista suggestiva sulla cupola del Duomo – un dettaglio esclusivo e di grande valore nel centro cittadino. Al primo piano, raggiungibile tramite scala autonoma, si sviluppa un secondo appartamento, composto da un luminoso soggiorno con soffitti a travi a vista, una cucina in stile country chic, tre camere matrimoniali, una stanza polifunzionale, due bagni finestrati (uno con vasca, l’altro con doccia), disimpegno e ripostiglio. All’ultimo livello, un ampio sottotetto con travi in legno a vista, murature in pietra e altezze fino a 3,97 metri, offre uno spazio versatile da trasformare in ambienti abitativi o creativi secondo necessità. Completa la proprietà un locale commerciale adiacente con ingresso indipendente, perfetto come studio professionale, attività o investimento a reddito. La residenza, strutturalmente solida, necessita di lavori di ristrutturazione e recupero, offrendo l’opportunità di riportarla al suo splendore originario e valorizzarne appieno le caratteristiche storiche e architettoniche. Una dimora unica, ideale per chi cerca il prestigio, il carattere e l’autenticità nel cuore più vero di Montichiari.

Fleming Real Estate propone in esclusiva nella zona più bella di Portuense "Santa Silvia" più precisamente in Via Leopoldo Ruspoli un ampio appartamento al terzo piano composto da : ampio ingresso, salone, due grandi camere, cucina abitabile, bagno, due rispostigli, balcone e terrazzo. Completa la proprietà una soffitta. L'appartamento è dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, zanzariere e aria condizionata. (CEF) € 395.000,00 Le spese condominiali sono contenute a soli 90 euro mensili. La zona circostante è ricca di servizi: supermercati, ristoranti e mezzi pubblici facilmente accessibili permettono collegamenti rapidi verso il centro città. Inoltre, la presenza dei parchi nelle vicinanze rende questa area particolarmente attraente per famiglie o giovani professionisti. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla immobiliare Fleming Real Estate servizio clienti 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 siamo di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e locazione di immobili residenziali e commerciali. Forti della nostra esperienza trentennale nel campo immobiliare vi garantiamo serietà affidabilità e professionalità. Per eventuali permute siamo a Vostra disposizione per una valutazione gratuita, reale, e senza impegno del Vostro immobile. Non esitate a contattarci!!!! IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - Fax. 06.36.29.92.80 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo anche su Facebook - LinkedIn - X - Instagram - Printerest - YouTube.

DOVE IL COMFORT INCONTRA LA VISIONE In equilibrio tra terra e mare, per toccare il cielo con un dito. Qui il verde protegge piccoli gruppi di case, come coriandoli lanciati verso il mare: un luogo dove la mente trova rifugio dalla frenesia e dai rumori molesti, ma trova conforto nei servizi quando deve affrontare la quotidianità. Tre minuti di auto per rispondere a ogni esigenza pratica e qualche pedalata per incontrare il mare poco più giù. In me sperimenti il rinnovamento: solo un paio di anni fa sono stata rimessa a nuovo, curata e pensata per chi cerca qualità, spazio e versatilità in una sola soluzione. Uno sviluppo su due livelli che ti offrono ordine e praticità in ogni attività, dal dormire al fare, dalla famiglia alla convivialità con le persone che ami accogliere nella tua casa. Un livello in più per elevare l’acquisto della casa a un progetto sorprendentemente smart, dove comfort e valore si moltiplicano. Famiglia, ospitalità, relax o lavoro declinati come vuoi tu. SPAZIO CHE SI ADATTA, VALORE CHE SI MOLTIPLICA Al piano principale ti accolgo con un soggiorno accogliente corredato da un’elegante e pratica cucina moderna che insieme fanno la squadra vincente per vivere veramente la casa. Qui un bagno completo accanto a una camera matrimoniale ti fanno guardare la scala interna con la leggerezza di chi può scegliere. Se scegli di salirla troverai la zona notte: altri due ambienti più il secondo bagno e, se non bastasse, anche un balcone angolare con vista sul tuo domani. Ma ho anche un asso nella manica, anzi nella tasca, perché al piano di sotto mi hanno conciata proprio per le feste: una taverna rifinita che potrai decidere di utilizzare certamente in più di un modo. Dal tuo studio alla taverna per fare festa con gli amici, dalla residenza d’élite per il figlio più grande allo spazio per i parenti che vengono da fuori, così dopo i famosi tre giorni non senti strani odori. UNA SCELTA LUNGIMIRANTE CHE PROFUMA DI CASA Caratteristica? Sì, ci sarebbe dell’altro, ma dovrai pure venire a conoscermi, no!? Io non ho fatto rinunce e qui non ci sono compromessi per te da accettare. Io sono l’investimento che ti restituisce in vivibilità tutto ciò che paghi e, allo stesso tempo, l’opportunità per chi sente il profumo del potenziale. Qui, oltre ai metri quadri, conquisti una nuova quotidianità e dai valore al futuro. Il plus per te è che non ho promesse da mantenere, perché ogni cosa è già al suo posto. A te il piacere di scoprirmi, a me l’onore di sorprenderti! CARATTERISTICHE SALIENTI: Completamente ristrutturato; Finiture; Grande taverna autonoma; Posizione; Spazi; Garage doppio ZONA: Quartieri esterni | QUARTIERE: Gimarra alta | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Trifamiliare - Buone - 1984 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 6 Locali - Ottimo/Ristrutturato ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2023 INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: NO_SO_SE LIVELLI ABITATIVI: 3 di 4 | PIANO: S1_1°2° Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (S1) Vani accessori 67,5 m² (P1) Abitazione 67 m² (P2) Mansarda 56 m²; Balcone 7,5 m² - Giardinetto 30 m²; Garage 32 m² COMPOSIZIONE: (S1) Vani accessori/Taverna (P1) Ingresso su Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; Bagno fin./Doccia (P2) Vani accessori - C.Matrimoniale; C. Singola; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone angolare/Mansarda SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2023 RISCALDAMENTO: Autonomo/Bizona - Metano - A pavimento/Radiatori - Caldaia cond./Vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte; Taverna INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera - Persiane/PVC - 2023 ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Camino a pellet/Canalizzato GIARDINO PRIVATO: Piccolo fazzoletto utilizzato come orto CANTINA/SOFFITTA: Spazio all'interno del garage GARAGE: Doppio - Auto sfalsate POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da volturare IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €290.000 CLASSE ENERGETICA: F - EPgl,nren 203,74 kWh/m² anno

Marina Di Massa

MARINA DI MASSA: in via Pandolfino vendesi casa singola con giardino privato. La casa è stata costruita in parte in prefabbricato e in parte in cemento armato. la casa può essere abitata subito, anche se necessita di lavori di riordino. Si sviluppa tutta su piano terra e si compone di ingresso su soggiorno pranzo, cucinotto separato, disimpegno corridoio, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. A corredo box in lamiera e giardino di circa 290 mq. La casa può essere ristrutturata o sostituita completamente con una casa prefabbricata delle stesse dimensioni con risultati eccezionali e spesa contenuta. La casa risulta perfettamente conforme sia dal punto di vista urbanistico che catastale. Ottimo investimento.

Capanne

ISemindipendente, in zona Capanne, a Montignoso, Su Tre Livelli, Con Ampio Giardino Privato, Composta Da: PT Cucina Abitabile, Sala e Bagno. P1 Due Camere Matrimoniali e Bagno. P2 Due camere. L'immobile si trova in una zona tranquilla, ma vicina a tutti i servizi.

Belvedere-tremilia-città Giardino

-Appartamento in Villa a Città Giardino – Eleganza, Comfort e Tranquillità- Proponiamo in vendita un appartamento in villa posto al piano terra, situato nella tranquilla e residenziale zona di Città Giardino, a pochi minuti dal centro di Siracusa e da tutti i principali servizi. L’immobile fa parte di una villa trifamiliare, in cui solo due appartamenti condividono lo stesso ingresso e la veranda esterna, mentre il terzo ha un accesso completamente indipendente da un altro lato della villa. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e offre ambienti luminosi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione tranquilla, ben servita con ampi spazi esterni. È composto da un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno completo dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax. Il salone, arricchito da due grandi finestre che si affacciano sul cortile esterno, è particolarmente luminoso e accogliente. Il riscaldamento è garantito da un elegante camino a pellet, che assicura comfort e calore durante i mesi più freddi. All’esterno c'è un ampio e comodo parcheggio . Nello spazio comune esterno si trova anche una piscina a laghetto amovibile, ideale per rinfrescarsi e godere appieno delle giornate estive. La posizione è particolarmente strategica: oltre a offrire la tranquillità di un contesto residenziale ben curato e la comodità dei servizi vicini, consente di raggiungere l’aeroporto di Catania in soli 20 minuti d’auto, rendendola perfetta anche per chi viaggia frequentemente. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa funzionale, elegante e ben posizionata. Prezzo 160.000 euro pagabile a mutuo con anticipo 20.000 euro e rata 590 euro mese Per maggiori informazioni contatta lo 0931 461760 con il Codice di Riferimento: IA4808

NOVI DI MODENA, appartamento in piccolo contesto di sole 4 unità posto al terzo piano senza ascensore, IN PALAZZINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON BONUS 110% (infissi nuovi, zanzariere, caldaia nuova, cappotto esterno), così disposto: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno con vasca. Al piano terra garage doppio! Classe energetica A1. POSSIBILITA' DI ARREDO, LIBERO ENTRO L'ANNO! OCCASIONE DA NON PERDERE!!!. Rich. € 88.000,00. Rif. N1982 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com