Immobili in vendita in zona Margine rosso sant

San Michele In Escheto

In una delle aree più esclusive e ambite di Lucca, a soli 4 km dal centro storico, sorge questo affascinante casale in stile colonico, ristrutturato e immerso nella quiete della campagna toscana. Con una superficie di circa 600 mq, la proprietà si estende su un terreno pianeggiante di 2 ettari, impreziosito da oltre 100 ulivi e una varietà di alberi da frutto, offrendo uno scenario naturale di grande bellezza. Con potenziale per attività turistico-ricettiva, il casale è suddiviso in otto unità abitative indipendenti, per un totale di 10 camere e 9 bagni, a cui si aggiunge un appartamento padronale con due camere da letto e due bagni, ideale per chi desidera risiedere in loco o gestire l'attività. Completano la proprietà una piscina a sfioro di 18x8 metri, due campi da tennis regolamentari, una cantina spaziosa e un annesso da recuperare, perfetto per eventuali ampliamenti. Dotato di impianti elettrici e termici funzionanti, sistema di raffrescamento estivo e pannelli solari per la produzione di acqua calda, l’immobile conserva intatto il fascino toscano grazie alle travi a vista e alle finiture rustiche. Sono consigliati interventi di manutenzione ordinaria per esaltare appieno le potenzialità di questa dimora, perfetta come residenza privata con redditività o come investimento per creare un’attività ricettiva nel cuore della Toscana. Tipologia: Casale rustico Superficie: 588 mq Locali: 25 Bagni: 9 Camere da Letto: 13 Condizioni: Ottime Giardino/Terreno: 2 ettari, giardino e uliveto Piscina: 18x8 mq Riscaldamento: Autonomo Acqua: Connessa Classe energetica: F Impianto di climatizzazione: Sì Prezzo: 2.500.000€ -Presente impianto solare per acqua calda sanitaria -Presenti 2 campi da tennis regolamentari

Via Principe Nicola

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al TERZO piano CON ASCENSORE di una piccola palazzina recentemente ristrutturata che si trova ad angolo fra la via Timoleone e la via Principe Nicola, a pochi metri dal passante ferroviario che collega la stazione di Catania-Picanello alla rete Metropolitana di Catania, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da una comoda sala in ingresso, 5 vani di diverse dimensioni ottimamente disimpegnati dalla stessa sala e dal corridoio e che hanno tutti esposizione verso l'esterno, altro mezzo vano con esposizione sul balcone interno, così come la cucina ed il bagno, lavanderia presente con accesso dal balcone interno. ACCESSORI: L'appartamento offre 4 balconi ad angolo fra la via Timoleone e la via Principe Nicola, esposti ad est ed a sud; balcone interno con affaccio sul cortile del palazzo. TERRAZZA DI PROPRIETA' AL 5 PIANO COMODA E PANORAMICA GARAGE AD USO DEPOSITO AL PIANO TERRA DI 12 MQ CON SOPPALCO FINESTRATO E REGOLARMENTE DICHIARATO DI EGUAL MISURA. CONDIZIONI: L'appartamento è in abitabili condizioni, è stato locato fino a poco tempo fa. Vanno sicuramente revisionati gli impianti elettrico ed idrico, seppur perfettamente funzionanti, gli infissi sono in legno con vetro semplice, a terra troviamo il segato di marmo in ottime condizioni. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dall'ingresso di collegamento alla Metropolitana ed in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, supermercato, macelleria, tabacchi, farmacia sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - L'appartamento non è ultimo piano, l'ascensore è stato installato da pochi anni. - il costo del condominio è di 71 euro al mese comprensivi anche della quota del garage e della terrazza

Rif. IA1648 - IN ESCLUSIVA - ZONA LAPPATO - Proponiamo in vendita splendida villa colonica, ristrutturata di recente, immersa nel verde e con vista panoramica. Corredata da piscina, ampio giardino, terreno a olivi e maxi garage con multi parcheggio. E' divisa in due unità abitative pertanto adatta anche a due nuclei familiari. La prima unità al piano terra rialzato si compone di ingresso tradizionale, ampio salone munito di camino centrale e soppalco e ampie vetrate con vista sul paesaggio, limonaia per pranzi all'esterno anche in inverno, cucina abitabile; mentre al piano primo vi sono le due camere matrimoniali, disimpegno, il bagno con antibagno. L' altra unità abitativa invece è composta da ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, una camera matrimoniale, da scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere, ripostiglio e un bagno con finestra. Soffitta praticabile con finestre. Le due unità abitativa sono collegate fra loro al piano primo. Gli infissi sono in alluminio anodizzato ed in legno. Intorno alla casa vi è un ampio terreno a ulivi (circa 80). L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, tetto rifatto. Pannelli solari e fotovoltaici. I pavimenti sono in cotto e parquet nell'unità principale, mentre nell'altra unità sono in granito di marmo, ceramica e graniglia. Classe energetica "D"

San Marco

**Villa Padronale Elegante Vicino alle Mura di Lucca** IA1692 - Scopri questa magnifica villa padronale situata in una zona tranquilla e lontana dal traffico cittadino, a pochi passi dalle storiche Mura di Lucca. Con i suoi 380 m² commerciali e 350 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi distribuiti su due piani, perfetti per accogliere due nuclei familiari. Al piano nobile, troverai un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale con bagno privato e altre due camere completano questo piano, offrendo comfort e privacy. I pavimenti in cotto e parquet aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti. Il piano terreno è caratterizzato da un porticato accogliente, un salone/taverna, una sala da pranzo e una cucina attrezzata con forno e barbecue. Le cantine nel piano seminterrato offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio. Esternamente, la villa è circondata da un giardino recintato di 1000 mq, con posti auto coperti, una zona lastricata con forno e barbecue e un'area relax. Costruita nel 1981, la villa è in buono stato ma necessita di piccoli lavori di manutenzione. Con una classe energetica "F" (196,68 KWH/mq anno), riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e orientamento Nord, Sud, Est, Ovest, questa proprietà offre comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa esclusiva e affascinante vicino alle Mura di Lucca. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Galliate

SEMBRA LA CORNICE DI UNA FANTASTICA FIABA...MA È ANCORA MEGLIO...È LA REALTÀ! Quando il gusto incontra il design...nasce l'armonia che avvolge questo fantastico immobile, frutto di una sapiente costruzione e di una scelta di gusto!Ci troviamo all'interno di un grazioso appartamento a piano secondo senza ascensore, in cui ti accoglie calore, eleganza e allo stesso tempo carattere, collocato in un edificio completamente ristrutturato nel 2009.Una volta arrivati nel balconcino privato, si accede all'appartamento composto da soggiorno ampio e luminoso, angolo cottura e studio; attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da camera da letto, cabina armadio e bagno, provvisto di doccia e vasca.La chicca di questo appartamento è sicuramente l'ampio terrazzo, di circa 20 mq, accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto; uno spazio fondamentale per potersi godere al meglio le giornate estive e primaverili, da soli o in compagnia di amici e parenti. Adiacente è ubicato un piccolo ripostiglio/lavanderia.A completamento della proprietà, abbiamo a piano terra una comoda autorimessa singola.Il bilocale, di generose metrature (circa 90 mq commerciali), si presenta con soffitto alto, con volte sbiancate e ottime rifiniture extracapitolato: parquet in tutti gli ambienti ad eccezione di cucina, studio e bagno, camino a legna e pellet nel soggiorno, porte a scomparsa, impianto di condizionamento, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, porta blindata, impianto di antifurto, vasca idromassaggio, impianto di VMC (ventilazione meccanica controlla), videocitofono e caldaia a condensazione.Un appartamento full-optional! E con spese condominiali davvero basse: circa 700 €/anno.Classe energetica “E”, Indice di prestazione energetica 239,74 kwh/mq anno.Ottima posizione, nelle vicinanze dei principali servizi e dei supermercati e allo stesso tempo con un vista molto aperta!L'INDIRIZZO INSERITO NELLA DESCRIZIONE SI RIFERISCE ALL'UBICAZIONE DELLA NOSTRA AGENZIA. Cosa aspetti allora Non perdere questa occasione! Chiamaci allo 0321.86.28.81 per maggiori informazioni, planimetrie e ulteriori fotografie oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio a Galliate in Via Matteotti 66. Dal 1988 sempre a Galliate, sempre allo stesso indirizzo, siamo la storica agenzia immobiliare galliatese! I nostri collaboratori sono tutti abilitati e iscritti regolarmente presso la Camera di Commercio di Novara e nel Registro Imprese di Novara; preparati profession

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS OTTIMA CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON CAPANNONE ACCOSTATO Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Per chi vuole la comodità di avere casa e lavoro nello stesso posto, vendiamo a Ponte San Nicolò ottima casa indipendente su due livelli con capannone accostato e giardino antistante di proprietà. La parte residenziale di 375 mq complessivi, si sviluppa in due livelli: PIANO TERRA : taverna composta da soggiorno, cucina, due bagni finestrati, uno studio e due camere. PIANO PRIMO: appartamento composto da soggiorno, cucina, tre bagni di cui due con antibagno, due camere, uno studio, due disimpegni e due poggioli. Completano l'abitazione due soffitte, due stenditoi e un garage ampio. Accostata alla casa si trova il capannone sviluppato su due livelli ove al PIANO TERRA troviamo un locale diviso in due ambienti di 600 mq con bagno e antibagno ufficio e ripostiglio, mentre al PIANO PRIMO troviamo un open space di 800 mq con ufficio antibagno e bagno, montacarichi e vano scala indipendenti . Il piano terra al momento è locato fino al 31/05/2026. La CERTIFICAZIONE ENERGETICA abitazione è D EPgl,nren 160,09 kWh/mq anno La CERTIFICAZIONE ENERGETICA capannone al piano terra è C EPgl,nren 113,82 kWh/mq anno La CERTIFICAZIONE ENERGETICA capannone al piano primo è C EPgl,nren 274,76 kWh/mq anno D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale, situato al piano terra di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, completamente autonomo e indipendente. Vano scale condiviso con UNA sola unità abitativa. L'immobile si trova in una posizione centrale e comodissima ai principali servizi come supermercati, poste e molto altro. Completamente ristrutturato nel 2015, l'appartamento ha giovato del rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, del bagno, dei serramenti e della caldaia. Internamente si compone di un ampio ingresso che conduce alla luminosa sala separata e alla cucina abitabile, che vanta un pratico terrazzino. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, un bagno recentemente rinnovato e una comodissima lavanderia separata. A completare la proprietà una taverna esclusiva di circa 25 mq posta al piano seminterrato. Il contesto è tranquillo e senza spese condominiali, con un piccolo giardino comune. L'appartamento dispone di un posto auto riservato all'interno del cortile. Nella zona sono inoltre presenti numerosi parcheggi pubblici. L'appartamento è SUBITO ABITABILE

Casalmaggiore, Cremona

CASALMAGGIORE (CR), vendesi, stabile affacciato su Piazza Garibaldi, composto da: piano terra due negozi (mq. 26 e mq. 43) già a resa, primo e secondo piano, ampia abitazione (mq. 280), subito libera, annessi cantina e garage. Lo stabile è dotato all’ultimo piano di ampia terrazza panoramica e locali mansarda. Negozio di mq. 26 Classe Energ. “D” – KWh/m²a 525.88 Negozio di mq. 43 Classe Energ. “D” – KWh/m²a 680.11 Abitazione Classe Energ. “G” – KWh/m²a 508.11 Euro 220.000,00 Per maggiori informazioni Vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Lo Studio Cab Immobiliare, Propone in VENDITA - Villa indipendente con vista mare unica e suggestiva sulle colline di Mola a soli 3 km dal centro abitato. Superficie abitabile: 140 mq | Terreno circostante: 12.700 mq. La villa sorge in una posizione privilegiata e panoramica che regala una vista mare da sogno. Un connubio perfetto tra bellezza naturale e design tradizionale, con dettagli in pietra e legno che conferiscono calore e autenticità all'abitazione. Il tetto spiovente in tegole e le facciate bianche luminose, richiamano lo stile mediterraneo e si integrano perfettamente con l'ambiente naturale circostante. Perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo in un contesto naturale e rilassante, ideale come residenza elegante o come rifugio per vacanze. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' La villa, distribuita su due livelli, è pensata per garantire spazi ampi e funzionali e la rendono perfetta per ogni esigenza abitativa. CARATTERISTICHE PIANO PRINCIPALE: Ingresso in un luminoso open space che unisce il salone e la cucina, arricchito da un caminetto centrale, creando un ambiente conviviale e accogliente. Una zona notte riservata, composta da una camera da letto matrimoniale, una seconda camera più compatta, perfetta anche per i ragazzi, con spazio sufficiente per letti singoli o arredamenti su misura, una terza camera che si presta a molteplici usi a seconda delle necessità. Grazie alla luminosità naturale, questo spazio può essere facilmente trasformato in uno studio tranquillo, una zona lettura accogliente, una camera per ospiti. Bagno con doccia. Accesso a una veranda scoperta retrostante: una zona barbecue con forno a legna rende questo spazio perfetto per ospitare amici e parenti, per organizzare pranzi o cene all’aperto. CARATTERISTICHE PIANO INTERRATO: Il piano interrato è un ambiente estremamente versatile, pronto a soddisfare ogni esigenza abitativa. Con un'area deposito, bagno, ripostiglio e ampio garage, accessibili sia dall'interno che dalla comoda rampa carrabile esterna, può essere trasformato in: Una tavernetta accogliente per cene invernali o serate tra amici; Una zona notte aggiuntiva per ospitare amici e parenti in totale privacy; Un appartamento indipendente per un figlio, con accesso autonomo, garantendo spazi separati ma vicini. Questa flessibilità garantisce un enorme vero valore aggiunto all'abitazione rendendola così adattabile ai diversi momenti della vita e alle esigenze familiari. ESTERNI E TERRENO Le facciate principali sono munite di ampie verande coperte perimetrali. Una pineta privata retrostante, offre freschezza e tranquillità, creando uno spazio perfetto per passeggiate all’ombra, per attività all'aperto o momenti di meditazione e di tranquillità immersi nella natura. Completa la proprietà un terreno adiacente anch'esso panoramico. Piante ornamentali e aree parzialmente pavimentate rendono gli spazi esterni curati e accoglienti perfetti per eventi speciali, come ricevimenti all'aperto, feste di compleanno o semplicemente per goderti la compagnia dei tuoi cari immersi in un’atmosfera esclusiva. PERCHE' SCEGLIERLA Un rifugio perfetto per chi sogna una vita all’insegna della serenità, senza rinunciare alla comodità, allo stile e alla privacy assoluta. La vista mare, gli ampi spazi esterni e interni, e la possibilità di vivere immersi nella natura rendono questa proprietà un’opportunità unica e irripetibile. L’ampio terreno offre infinite possibilità per chi desidera aggiungere ulteriori comfort o dedicarsi ad uno stile di vita bucolico. Contattaci per maggiori informazioni. I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerla in ogni minimo dettaglio e per prenotare una visita basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080/742190. Studio Cab di Annarita Gentile

Centro Storico

Firenze Centro Storico Via Nazionale Effe Effe Group propone in vendita (ESCLUSIVA) due fondi commerciali (attualmente uniti in unico ambiente come rappresentato nelle foto) adatti vari usi. Si accede hai locali mediante rampa carrabile solo per scooter e biciclette oppure tramite scale condominiali direttamente collegati alla pubblica Via Nazionale (tratto commerciale). (PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI) Per concordare un sopralluogo telefonare dal lunedì al venerdì (escluso Festivi, prefestivi e periodi di chiusura) dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 19.00; il sabato dalle 10.30 alle 12.30 al 345.99. 50.659 e chiedere del Geom. Faustino Fabiano. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell’anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l’amministratore unico e Socio. Lo scopo che si è prefissa fin dall’inizio è di dare un servizio “mirato e su misura” sia a quei soggetti Privati che alle Aziende che operano nel settore immobiliare. Siamo specializzati principalmente nelle stime, ed anche nella vendita di immobili residenziali, locazione a reddito di immobili sia residenziali che commerciali. Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire assistenza per tutto l’iter della compra vendita. Visitate il nostro sito istituzionale.

A Pedara in Via delle Ginestre, zona residenziale e tranquilla, si propone in vendita una villa unifamiliare, all'interno di un complesso privato di otto ville, con accesso riservato. La proprietà ha una superficie catastale, escluse aree scoperte, di mq 133 distribuita su due livelli, piano terra e primo, con spazi interni ben distribuiti, funzionali e luminosi. Gli ambienti sono così composti: - piano terra ingresso su salone doppio, cucina, bagno e lavanderia. - piano primo tre camere, bagno e terrazzo a livello con vista aperta sul verde. Inoltre la villa dispone di un garage di mq 29 e di uno spazio esterno ben tenuto, di circa mq 400, adibito in parte a corte ed in parte a verde, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Prezzo richiesto € 295.000.

Incantevole Casa Semindipendente di 230 mq con Giardino e Terreno in Zona Case Mezzadri – Il Tuo Angolo di Paradiso! Se sogni una casa spaziosa, immersa nel verde e con tanto spazio per vivere e sognare, questa proprietà in zona Case Mezzadri fa al caso tuo! Immagina di entrare in un’abitazione di circa 230 mq, composta da 10 ambienti pensati per il massimo comfort, con una veranda perfetta per le serate estive, un terrazzo panoramico per goderti il tramonto e un ampio giardino dove i tuoi sogni di relax e convivialità possono diventare realtà. Ma non è tutto: la proprietà include anche un terreno agricolo e un orto, ideali per chi ama coltivare o semplicemente desidera un’oasi di verde a portata di mano. La posizione tranquilla ti permette di vivere in serenità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi. Questa è un’opportunità unica per chi cerca una casa che unisca spazio, natura e tranquillità. Non lasciartela sfuggire! Contattaci subito al numero 3936064773 per scoprire di più o per organizzare una visita. Il tuo nuovo inizio ti aspetta!

Villongo, Bergamo

T

1.195 ㎡

Sogni un angolo di natura incontaminata, un rifugio verde nel cuore pulsante di Villongo? Ti presentiamo un'opportunità unica: un affascinante bosco di circa 1100 mq, un piccolo polmone verde a due passi da tutte le comodità. Questo terreno, caratterizzato prevalentemente da una scarpata naturale, offre un'atmosfera selvaggia e suggestiva, un vero e proprio ecosistema privato dove la flora locale prospera indisturbata. Immagina la tranquillità di passeggiare tra gli alberi, ascoltare il fruscio delle foglie e godere della frescura anche nelle giornate più calde, il tutto a pochi passi dal centro del paese. Sebbene la sua conformazione lo renda ideale per chi cerca un contatto diretto con la natura piuttosto che una superficie completamente pianeggiante, questo bosco rappresenta un'opportunità affascinante per diversi utilizzi: Un'oasi di pace e relax: Crea il tuo angolo di meditazione, un luogo dove ritirarti per rigenerare corpo e mente, circondato dalla bellezza naturale. Un rifugio per la fauna locale: Contribuisci alla biodiversità del tuo paese, offrendo un habitat sicuro per piccoli animali e uccelli. Un progetto di naturalizzazione: Se hai una passione per la botanica o il giardinaggio naturale, questo terreno offre un'ampia tela per esprimere la tua creatività. Un investimento unico: Un appezzamento di bosco in centro paese è una rarità che potrebbe acquisire valore nel tempo, offrendo al contempo un bene non convenzionale. La sua posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur godendo della privacy e della tranquillità che solo un bosco può offrire. Se sei un amante della natura, un sognatore alla ricerca di un luogo speciale o semplicemente desideri un investimento fuori dal comune, questo bosco nel cuore di Villongo aspetta solo te. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona il fascino selvaggio di questa proprietà unica!

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RIF. ANNUNCIO VY271N PORZIONE AD ANGOLO IN COMPLESSO ARTIGIANALE COMPOSTA DA CAPANNONE + AMPI UFFICI ED AREA CORTILIVA DI PERTINENZA ASFALTATA A MODENA ''CROCETTA'' - In posizione estremamente favorevole della città, comoda al centro e alla stazione dei treni, alle vie di comunicazione principali, su strada ad alto scorrimento e visibilità, si propone complesso commerciale/artigianale di testa con parcheggi esclusivi. L'immobile oggetto di vendita, si colloca in stabile dal buon impatto estetico ed edificato circa 25 anni fa all'interno di lotto recintato e chiuso da ampio cancello scorrevole; si stratta di due subalterni che si compongono di LABORATORIO/MAGAZZINO di circa 300 m2 ed UFFICI per complessivi 250 m2. Al P.T. quindi il capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagno/spogliatoio e servizio; l'accesso diretto al piano superiore Uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala. Cat. catastale capannone D7 con h. parte ''bassa'' circa 4,20. Di pertinenza abbiamo uno SPIAZZO per 15 auto e per carico/scarico, parcheggio con area di passaggio per l'attività accanto. Gli Uffici (completamente e finemente ristrutturati ed arredati) hanno anche loro accesso dal lato parcheggio tramite zona reception/accoglienza di circa 50 m2 al piano terra, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. energetica D 36,98 kWh/m³a). RICHIESTA: € 590.000 leggermente trattabili Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Semicentro

Proponiamo un luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio ben abitato e tranquillo. Questa soluzione, ristrutturata con gusto, offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per famiglie o per chi cerca un comodo spazio da vivere. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, inclusi due camere da letto di cui una con bagno privato e un soggiorno ampio che garantisce luminosità e spazio per momenti di relax o convivialità. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un'area open space funzionale e di tendenza. Sono presenti due bagni, un elemento che aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente fin dal primo momento. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!