Immobili in vendita in zona Margine rosso sant

Torrione

Via Ottavio De Sica n.7, vendesi appartamento ristrutturato situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile, offre ambienti ben distribuiti e luminosi entrando si accede a un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere, 2 bagni, due balconi, uno dei quali parzialmente verandato, utilizzato come ripostiglio. L’appartamento è climatizzato e gli infissi sono in PVC con chiusura termica. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

Lenna

GARAGE IN VENDITA A LENNA BERGAMO [RIF.303]<br>Box auto a piano interrato situato in posizione centralissima in via Codussi 63. Garage singolo misure interne 2,5 metri larghezza per 5 metri di lunghezza in vendita a Euro 5.900,00.<br>Immobile esente Attestato di Prestazione Energetica

Officina Immobiliare propone in vendita a Menaggio, in una delle località più richieste del Lago di Como, un appartamento su unico livello al piano terra, ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi ben organizzati. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone ed al giardino, perfetta per vivere momenti di convivialità anche all’esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, oltre a una stanza aggiuntiva con accesso al balcone, versatile e adattabile alle proprie esigenze: studio, cabina armadio o terza camera. Completa l’abitazione un bagno finestrato. L’immobile è arricchito da una area esterna privata, ideale per rilassarsi all’aria aperta, e da cantina e box auto al piano interrato, elementi sempre più rari e preziosi nella zona. Una soluzione funzionale e ben posizionata, perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento in una delle perle del Lago di Como. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Susano

VERGATO: a pochi km. dal centro, in borgo storico con posizione panoramica, proponiamo in vendita appartamento in fabbricato in sasso in tranquilla e piccola palazzina, al 1° piano. L’appartamento è di circa 60 mq. ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. L’immobile potrebbe essere anche già abitabile, ma sarebbe da ristrutturare internamente in quanto è privo di impianto riscaldamento. Volendo è possibile unirlo all’appartamento del 2° piano, per altri 84 mq. e cantine La corte è comune con possibilità di parcheggiare l’auto. Ape in corso di rilascio.

THE HOFFMANN DISTRICT - CASTELLO D'ARGILE (BO) Sei pronto a dare forma al futuro della tua impresa? Tra Bologna, Ferrara e Modena, nel cuore pulsante dell'Emilia produttiva, ti aspetta un'opportunità che ridefinisce le regole del mercato: il "The Hoffmann District". Non stiamo vendendo un semplice pezzo di terra, ma una vasta area di 40.000 mq divisibile in lotti di varie dimensioni, che funge da tela bianca per la tua visione imprenditoriale. Abbiamo deciso di aprire il nostro ampio comparto per chi, come te, non si accontenta di soluzioni preconfezionate e crede nel valore della personalizzazione e della libertà progettuale. Il cuore dell'offerta è il prezzo, un numero che non teme confronti: solo € 46 al metro quadro. Questa quotazione, estremamente aggressiva per la provincia di Bologna, riflette lo stato attuale del terreno: non è ancora urbanizzato. E qui sta il vero vantaggio: questa condizione ti offre la libertà totale di gestire e ottimizzare l'iter urbanistico, realizzando da zero le opere (strade, fognature, allacciamenti) esattamente come servono al tuo progetto, massimizzando l'efficienza e i margini operativi. Che tu abbia bisogno di 3.000 mq, 5.000 mq o di più, troviamo la soluzione giusta per te, con un indice di edificabilità generoso del 50%. Scegliendo "The Hoffmann District", non solo fai un affare economico, ma investi in un luogo con un'anima. Il contesto di rigenerazione (brownfield), con le sue due storiche ciminiere che svettano sullo sfondo, è perfettamente allineato ai moderni criteri di sostenibilità e ti garantisce un'identità unica. Dimentica i vincoli dei capannoni datati. Qui si parte dalla terra, per costruire il tuo successo. Sei un operatore esperto che sa riconoscere il vero potenziale e il valore nella gestione diretta dello sviluppo? Contattaci subito per definire la metratura del tuo lotto ideale. La trasparenza e la concretezza sono di casa. Trattativa riservata. Chiamate ora. Rif.:1701-C a partire da 150.000 euro +iva

THE HOFFMANN DISTRICT - CASTELLO D'ARGILE (BO) Nel cuore della pianura bolognese, a Castello d’Argile, proponiamo in vendita esclusiva “The Hoffmann District”, un asset immobiliare che rappresenta molto più di una semplice area industriale. È un’opportunità di rigenerazione urbana unica nel suo genere, dove la solidità del passato industriale incontra le necessità della logistica e della produzione moderna del 2026. L’asset si sviluppa su una superficie fondiaria di 40.000 mq. Grazie a un indice di edificabilità del 50%, il comparto vanta una capacità edificatoria totale di 20.000 mq. Attualmente il sito ospita una struttura coperta di 3.600 mq (caratterizzata da una solida intelaiatura in pilastri di cemento), lasciando una straordinaria potenzialità residua di oltre 16.400 mq da sviluppare in funzione delle proprie esigenze. Il vero elemento distintivo che rende unico questo distretto è lo storico Forno Hoffmann, incorniciato da due maestose ciminiere originali. Questa imponente testimonianza di archeologia industriale offre un’opportunità di branding senza eguali: la possibilità di integrare un centro direzionale di rappresentanza o uno showroom monumentale all'interno di un contesto storico, garantendo una visibilità e un prestigio immediati a livello internazionale. Siamo pronti ad accompagnarvi in un sopralluogo tecnico per mostrarvi il potenziale di questa "tela bianca" industriale e per fornire tutta la documentazione tecnica necessaria. Sintesi Asset: Superficie Lotto: 40.000 mq Capacità Edificatoria Totale (50%): 20.000 mq Superficie Coperta Esistente: 3.600 mq Potenzialità Residua: 16.400 mq Elementi Storici: Forno Hoffmann + 2 Ciminiere Un investimento nella storia per costruire il futuro della vostra impresa. Trattativa riservata rif.1701

Nel cuore del centro storico di Alghero, all’interno delle affascinanti mura storiche, proponiamo un raffinato monolocale pensato per chi ama il fascino autentico dei contesti d’epoca. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere in pochi passi i suggestivi Bastioni. Una vera gemma, ideale sia come pied-à-terre nel centro storico di Alghero sia come investimento per locazioni a lavoratori, studenti o per la rendita estiva. La ristrutturazione ha saputo valorizzare e conservare elementi storici di grande pregio, come l’antica porta d’ingresso, le travi in legno a vista e la caratteristica pietra delle pareti, conferendo all’ambiente un’anima calda e autentica. La cura dei dettagli esalta l’unicità dell’immobile, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort. Il monolocale si sviluppa in un unico ambiente, impreziosito da tre finestre che garantiscono luminosità e ottima aerazione. Il bagno, finestrato, è dotato di una comoda doccia e di una pratica zona lavanderia. Da non sottovalutare la possibilità di stendere comodamente in facciata. Gli spazi sono ben organizzati e adatti a una coppia, con la possibilità di ospitare fino a tre posti letto grazie al divano letto. Pur trattandosi di un open space, le travi permettono l’eventuale inserimento di tende o soluzioni leggere per separare la zona notte dal living. Completano la proprietà infissi con doppio vetro, climatizzatore e riserva idrica privata. Pronto per essere abitato fin da subito, questo monolocale è la scelta ideale per chi desidera vivere — o investire — in un immobile dal carattere unico, nel cuore della storia di Alghero. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Immobiliare Giordano propone in vendita un luminoso appartamento abitabile al piano terra, composto da ingresso-soggiorno, cucina con angolo cottura e balcone, disimpegno, due vani letto (di cui uno con balcone) e bagno. Costituiscono pertinenza dell'appartamento un vano garage ed un vano deposito, posti entrambi al piano seminterrato dell'edificio condominiale con accesso da scala interna e rampa carrabile. Superficie coperta appartamento 120 mq circa. Superficie coperta garage 30 mq circa. Superficie coperta deposito 10 mq circa.

Rif.578SQ-4P1 DOMUS GENTILIS ABITARE IMMERSI NELLA NATURA ZERO COMMISSIONI DAGENZIA Domus Gentilis è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il complesso unisce qualità architettonica e sostenibilità, offrendo appartamenti progettati per godere appieno del verde circostante e del parco adiacente. Ampie vetrate e spazi outdoor permettono di vivere in armonia con lambiente, creando un equilibrio perfetto tra comfort, luce naturale e benessere quotidiano. DESCRIZIONE DELLAPPARTAMENTO Lappartamento, di circa 102 mq situato al primo piano, si sviluppa su un unico livello ed è inserito nel prestigioso complesso residenziale Domus Gentilis. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un soggiorno con cucina open space; la zona notte comprende tre camere da letto e due un bagni di cui uno finestrato, progettati per garantire funzionalità, privacy e comfort. Lunità è immersa nel verde e si affaccia sul parco adiacente, i balconi di ca 21 mq consente di vivere momenti allesterno al riparo dal sole diretto, creando un vero e proprio angolo di natura esclusivo. Ledificio è progettato con materiali e tecnologie sostenibili: coibentazione avanzata, infissi ad alte prestazioni, pompe di calore e impianto fotovoltaico in copertura garantiscono elevati standard di efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. Completa la dotazione la possibilità di cantina e posto auto, per una vita quotidiana pratica e confortevole. Prenota ora la tua visita a Domus Gentilis al 071-2905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it e scopri cosa significa vivere immersi nel verde, affacciato sul parco, con tutti i servizi della città a pochi passi. Una prima casa ideale per chi desidera sentirsi protetto, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Centro

Esclusiva Le Mille e Una Casa A due passi dal centro di Colico, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato situato al secondo piano di una curata palazzina. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da un’ampia vetrata che conduce al terrazzo con splendida vista sulle montagne ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale molto luminosa e da un bagno funzionale. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, una cantina e un box auto, elementi che rendono la soluzione particolarmente comoda e completa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità a Colico. Scrivici o chiamaci oggi stesso e inizia il tuo nuovo progetto di casa con Le Mille e Una Casa!

Residenziale

Spazioso appartamento situato all'interno di via Druso al piano terra con due ampi giardini, un soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Garage compreso Großzügige Erdgeschosswohnung intern der Drususallee gelegen, mit zwei großen Gärten, einem Wohnzimmer mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Inklusive Garage

Tivoli, Roma

T

70 ㎡

Campolimpido - In zona residenziale proponiamo in vendita un casale cielo terra di 70 mq da demolire con possibilità di ampliamento del 30%, con spazio esterno di 20 mq. c. a. Ottima esposizione.

**Locale in Vendita - Ottima Opportunità Commerciale** Scopri questo spazioso locale commerciale di 206 metri quadri, perfetto per ufficio o negozio, situato in una posizione strategica a pochi passi da Corso Vittorio Veneto. Con due ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità, questo spazio offre un'ottima opportunità per attrarre clienti e far crescere il tuo business. Il locale si trova al piano terra, con una facciata di ben 8 metri lineari, ideale per esposizioni e pubblicità. Gode di Ambiente luminoso e ben distribuito, con un'area principale di 206 m² calpestabili. Il locale commerciale risulta locato ad un canone di 1.100 € mensili Non perdere l'occasione di acquistare questo locale in una delle zone più dinamiche della città! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Centro

PONTEDERA -- TRA CENTRO ED ZONA OLTRERA -- TERRATTETTO ANGOLARE DI 250 MQ CON TERRAZZA ABITABILE di mq 35. In posizione centrale, vicina a tutti i servizi, terratetto angolare al momento suddiviso IN DUE APPARTAMENTI AL PRIMO PIANO E 2 FONDI COMMERCIALI AL PIANO TERRA, DI CUI UNO A REDDITO. Piano terra 2 NEGOZI di circa 40 mq ciascuno. Piano primo 2 APPARTAMENTI CON TERRAZZA DI MQ 35, UNO composto da: ingresso, soggiorno-cucina con accesso al terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato. IL SECONDO appartamento di circa 85mq composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Rif. 2341

un'opzione green. Composto da 8 unità immobiliari, ogni appartamento è caratterizzato da attenzione ai dettagli e scelte di materiali di alta qualità, con l'utilizzo delle più moderne tecniche costruttive per garantire efficienza energetica, sismica e acustica, riducendo al contempo l'impatto ambientale. Ogni unità abitativa offre un ambiente elegante, funzionale e privato, con ampie vetrate nella zona living per un'atmosfera suggestiva, due stanze da letto curate nei dettagli per comfort e relax, e bagni rifiniti con materiali di pregio per massima funzionalità e design. Gli spazi esterni, composti da terrazze e giardini, sono curati per offrire momenti di relax e privacy, con un'attenta progettazione degli arredi e accessori per garantire il massimo comfort abitativo. Giardini privati al piano terra; Balconi o terrazzi esclusivi al primo piano. Spese condominiali ZERO. Garage e lavanderia personali per ogni unità abitativa. SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE VERRÀ CONSEGNATO A LAVORI FINITI, PRONTO DA ABITARE.