Immobili in vendita in zona Margine rosso sant

BIENTINA- NOSTRA ESCLUSIVA Vuoi acquistare una villetta a schiera spaziosa e accogliente a Bientina, in provincia di Pisa? Questa proprietà di 150 mq, situata in una posizione angolare, è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale vicino al centro del paese. La villetta si sviluppa su tre livelli ed è cosi composta: Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile vista , un bagno e un ripostiglio. Salendo al primo piano tramite scala interna in legno, troviamo tre camere da letto e un secondo bagno. (Possibilità di accedere anche da scala esterna con ulteriore ingresso indipendente).Al piano secondo troviamo un ampio sottotetto abitabile con ulteriore bagno. Grazie alla sua classe energetica C, questa villetta a schiera è dotata di impianti efficienti e a basso consumo, garantendo comfort e risparmio energetico. Inoltre, la sua posizione angolare offre una maggiore privacy e luminosità, rendendola un'ottima scelta per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e moderna. Completa la proprietà ampio resede su due lati e garage. Classe energetica: C - Rif. 1975-A

Oltrarno

Oltrarno – Calcinaia – NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi elegante villa singola da rifinire, libera su quattro lati, con ampio giardino privato. In una delle zone più tranquille e residenziali di Calcinaia, proponiamo in esclusiva questa signorile villa unifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: Piano terra: vari locali pluriuso con bagno, perfetti per creare una taverna, studio, zona relax o appartamento indipendente, oltre a garage e ampio loggiato. Piano primo: spaziosa cucina abitabile, luminoso soggiorno (entrambi con terrazzo), due camere matrimoniali, due camerette – di cui una con terrazzo – e due bagni. Completano la proprietà un giardino di circa 1.000 mq, che circonda la villa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e possibilità di personalizzazione (piscina, area barbecue, ecc.). La struttura, ancora da rifinire internamente, offre grande versatilità: è possibile ricavare fino a cinque camere o realizzare due unità abitative distinte, ideali per genitori e figli. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una casa spaziosa e personalizzabile in una zona verde e riservata. Classe energetica: G – Rif. 2310-L

In centro paese, disposta su più livelli con terrazzo e box auto. Dal portoncino esterno si accede all'ingresso che conduce al box auto e alla lavanderia. Salendo al primo piano troviamo la zona giorno composta da un salotto living con climatizzatore, una cucina abitabile e un bagno; al secondo piano c'è la zona notte con due camere da letto ed un secondo bagno; al piano mansardato si trova un disimpegno che conduce al terrazzo parzialmente coperto e piastrellato con attacchi di acqua. La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2010, i serramenti sono in legno con doppio vetro, il basculante è automatico e la casa è provvista di antifurto. Ufficio di Trino 3283234111

Chiavari, Genova

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75 ㎡

Dossier 15 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-15.html Un appartamento tradizionale, ……. ma esclusivo. Con un’ampia vista mare, ... ed un panorama dominante. Immerso nella natura, … tra uliveto e mare. Ampie vetrate, ... ed uno spazio utile e razionale. Una terrazza dove poter vivere …. dalla prima colazione, alla cena ed oltre. Un posto tranquillo, ... dove rilassarsi e ossigenarsi. Facilmente raggiungibile, …. armonia tra comodità e natura. Termoautonomo, … per decider autonomamente secondo necessità. Un garage, ... comodo, vicino a casa. L’appartamento (mq.73), con ingresso indipendente, si compone di living, cucina, 2 camere da letto, cameretta armadi, bagno, secondo servizio. Una ampia terrazza (mq.15) fronteggia sia il living sia la camera da letto principale e sul retro vi é un cortile/giardinetto (mq.35). Riscaldamento autonomo con calderina a gas metano, che produce anche l’acqua calda, è in classe energetica E Ep 92,13 Kwh m2 anno. Un comodo garage (mq.16), nelle immediate vicinanze, completa la proprietà. Prezzo 425.000 euro L’immobile si trova lungo la litoranea costiera tra Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, il cui centro dista circa 3 km, e Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it, anch’esso a circa 3 km. Una linea autobus collega la proprietà a tutto il Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure https://comunesml.it/ ad oltre Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it/ . Nelle frazioni collinari, se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un mini-market, che effettua anche consegne a domicilio, un bar ed una trattoria. A Chiavari potrà trovare un ventaglio di offerte in tantissimi settori - spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche, ai musei ed al cinema, ai tanti impianti sportivi, … - un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici - un porto turistico ben attrezzato - una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora. A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, potrà trovare un po' di tutto: negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un contesto tipico di vecchio borgo. Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona. Se si ama il trekking ecco il link di una mappa interattiva di alcuni sentieri nella zona circostante https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ Due minuti dal casello autostradale di Chiavari.

Altavista Immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento quadrilocale, situato nel cuore di Rezzato, a pochi passi da tutti i principali servizi. Questa esclusiva abitazione, disposta su due livelli, si distingue per le sue generose metrature e l'indipendenza che offre, completata da un grande terrazzo con vista sul verde. L'appartamento si sviluppa tra il primo e il secondo piano, con accesso semi-indipendente al piano terra, dove si trovano anche una spaziosa autorimessa, una taverna ed un locale caldaia/lavanderia. Salendo al primo piano, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno che conduce a una comoda zona pranzo e ad una spaziosa zona living, impreziosita da una scala a vista in muratura. La cucina separata e abitabile si affaccia su una loggia, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano tre camere da letto, la matrimoniale con il bagno dedicato e altre due comode camere, per finire un secondo bagno sempre finestrato e un ripostiglio fruibile. Al secondo livello, collegato da un'importante scala interna, si apre un secondo soggiorno che porta al grande terrazzo, un vero e proprio spazio all'aperto con vista panoramica sul verde circostante. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con il doppio vetro, raffrescamento a split reparto giorno e reparto notte. Questa abitazione offre la combinazione perfetta di ampi spazi, indipendenza e comfort, ideale per chi cerca una soluzione abitativa unica nel cuore di Rezzato. La richiesta è di € 269.000,00. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento

Alessandria

ALESSANDRIA LOBBI CASA INDIPENDENTE CON MAGAZZINO E GIARDINO PRIVATO RIF. 080 - In zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita questa proprietà con grandi spazi già funzionali e altri ancora da personalizzare. Il corpo principale l'abitazione, un edificio che si sviluppa su due livelli presenta rifiniture dell'epoca ma è in buono stato di conservazione, allo stato attuale è utilizzata come unica abitazione me è composta da due unità abitative comunicanti da scala interna, quindi funzionalmente unite, ma ancora fisicamente separate da una scala esterna. La soluzione al piano terra è così distribuiti: ingresso, soggiorno con camino, cucino, camera matrimoniale, un servizio con finestra, un ripostiglio, locale centrale termica servito da un impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, e portico. Dalla scala si sale al primo piano dove troviamo l'appartamento più grande così distribuiti: ampia cucina, sala, due camere, un servizio con finestra, e il grande terrazzo in parte coperto. Completano la proprietà i vari locali di sgombero, il comodo magazzino di 100 mq., la grande autorimessa di 92 mq., la zona dedicata al barbecue e il giardino ad uso esclusivo, tutti spazi destinati a creare un ambiente confortevole e piacevole dove trascorrere giornate in tranquillità. Questa è la casa ideale per chi ama gli spazi ampi e conviviali, cerca la tranquillità della periferia ma desidera rimanere vicino alla città e all'autostrada. È perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che offra comfort, ampi spazi per la famiglia e gli ospiti, e una posizione strategica per gli spostamenti. E allora che aspetti? Scopri di più... contattaci per un appuntamento gratuito e senza impegno. OBIETTIVOCASA – Mobile: 3200885154 Ci trovi anche su Facebook, cerca OBIETTIVOCASA DI POLLICE ANNUNZIATA. Se stai cercando di acquistare, vendere o locare casa e vuoi che il tuo obiettivo si realizzi senza dover buttare il tuo tempo …..allora OBIETTIVOCASA è il tuo partner di riferimento! Il nostro scopo è aiutarti in tutti gli aspetti legati alla tua casa, perché cerchiamo e troviamo, ogni giorno, nuovi immobili, nuove idee, nuove soluzioni e nuove opportunità per i nostri clienti. Quanto pubblicato è puramente informativo e non costituisce un'offerta vincolante.

San Paolo

Rif. C82 Lo studio immobiliare #myprojectcasa vende nell'agro di Martina Franca rustico casale in pietra con terreno annesso edificabile. Situato in Contrada Franzullo, a circa 8 km dalla città, la struttura si compone cosi: il casale grande circa 120 mq con la possibilità di creare 4 stanze, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Adiacente ad essa, sono presenti circa 60 mq di locale tecnico accatastati ma da recuperare totalmente e una caratteristica corte interna con stalle. Alla proprietà è annesso un terreno di 2 ettari con possibilità edificatoria. Alto il potenziale per chi volesse aprire una struttura ricettiva data la disposizione e l'ampio terreno presente. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 080 4859887 o al - www.myprojectcasa.it.

Vendesi CASOLARE TIPICO EMILIANO con CORTE colonica e GIARDINO, a pochi km da Bazzano. L’edificio è composto da DUE UNITÀ INDIPENDENTI – di cui una dépendance –, pertinenze ACCESSORIE e comoda porzione di TERRENO, suddiviso fra coltivo e GIARDINO. L’immobile, dallo sviluppo longitudinale, si compone di - APPARTAMENTO SU DUE PIANI composto da cucina, ripostiglio e scala interna per accedere alle tre camere servite da bagno poste al piano primo. - DÉPENDANCE su due piani con entrata su ampio ingresso e scala interna per salire alla camera con bagno del primo piano. - pertinenze accessorie CANTINA, magazzino, depositi per attrezzatura e macchinari e AUTORIMESSA. Esposto sui quattro lati, è provvisto di cortile (aia), orto e giardino. Si accede alla proprietà attraverso cancello pedonale e passo carrabile per automobili, entrambe ad uso esclusivo. Da ristrutturare ma volendo è già abitabile apportando qualche miglioria. L’edificio si presenta in buono stato di conservazione: scuri esterni in LEGNO massiccio; CANCELLO DI INGRESSO in ferro battuto; PARCO piantumato con alberi secolari ad alto fusto. Per informazioni scrivere a riccardomandrioli@hotmail.it, oppure telefonare al numero 328 316 6759 Tipica costruzione rurale della pianura emiliana “a corpi giustapposti” lungo l’asse longitudinale con i vani aperti verso l’esterno e la parte abitativa annessa a quella lavorativa. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. –––––––––––––––––––––– Contattaci per: - Valutazioni immobiliari anche certificate e Giudizi di Stima - Consulenza per compravendite, locazioni - Assistenza all’acquisto, indagini tecniche e documentali. - Servizi di Gestione e Property Management - Relazione Tecnica Integrata e - Consulenza Tecnica di Parte - Perizie analitiche. Perizie giurate. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations https://www.riccardomandrioli.it

CASTELLO D'ARGILE - Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, priva di spese condominiali, con due camere da letto e comoda a tutti i servizi, questo potrebbe essere l'immobile che stavi cercando. In centro al paese proponiamo una villetta a schiera di testa, libera su tre lati, con ingresso indipendente che si sviluppa su due livelli. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala al piano terra, due camere e bagno al piano primo. L'immobile negli anni è stato oggetto di ristrutturazione e si presenta in buone condizione. Il tetto è stato rifatto nel 2015 mentre nel 2024 sono state ritinteggiate le facciate esterne e installata la porta blindata. Immobile libero entro 6 mesi dal compromesso.

C’è un profumo che sentirai spesso, vivendo qui: quello del legno che ti circonda e ti avvolge. Il tepore delle travi a vista. L’aroma del caffè che si mescola all’aria pulita delle montagne che entra dalle finestre. Questa non è una casa da catalogo. È una casa da vivere davvero, fatta per chi ama i dettagli, la cura, e quella sensazione rara di sentirsi arrivato — finalmente — nel posto giusto, con tutta l'eleganza che hai sempre sognato. Incastonata nel pieno centro di Madesimo, al quinto piano del prestigioso Condominio Cascata, questa residenza di 105 mq su due livelli è una rarità: ristrutturata con maestria artigiana, rifinita con materiali autentici, pensata con intelligenza. Ogni stanza racconta una storia: quella di chi ha immaginato non solo l’estetica, ma l’esperienza quotidiana. Qui la bellezza non è accessoria: è ovunque. Nelle pareti rivestite in legno massello. Nelle camere da letto che sembrano progettate per una fiaba alpina — sì, quella con i letti a castello integrati, illuminati, incastonati nella parete come nidi caldi. Dove c'è davvero spazio per tutti! Nella cucina a vista, moderna ma calda, fornita di ogni genere di comfort. Nel soggiorno che abbraccia, con il divano affacciato sulla zona pranzo e l’angolo TV incorniciato dal legno. Un ripostiglio, pratico ed elegante, è predisposto a potersi trasformare nella tua zona lavanderia. Nel bagno, dove la pietra e il design si incontrano per una zona wellness privata con doppio lavabo, specchio retroilluminato e affacci sulla natura. In ogni stanza le finestre proiettano scorci così belli da sembrare dei quadri. Chi entra qui capisce subito di aver fatto centro. Perché nulla è stato lasciato al caso, nemmeno la scelta della posizione: centralissima, ma raccolta. Con box auto di proprietà (15 mq), efficienza in classe D, luminosità su ogni piano e una sensazione di calore che nessuna foto può davvero raccontare fino in fondo e comprensiva di una porzione di cantina per depositare i tuoi scii. Questa casa non è solo un investimento: è un modo di distinguersi con stile. Per chi cerca una seconda casa di pregio, per chi sa valutare il valore reale di un’abitazione fatta bene, per chi ama sentirsi il primo a scoprire qualcosa di raro. Ma è anche le soluzione per chi vuole un punto d'appoggio senza paragoni a Madesimo, dove non dover scendere a compromessi o dover inventare nuovi posti letto. Ogni stanza è doppia e alcune possono ospitare fino a quattro persone su comodi letti. Questa soluzione fa parte di un unico appartamento di 190 mq ma è già pronta e predisposta per essere divisa al fine di trarre due unità immobiliari uniche nel loro genere, ferma restando la possibilità di acquistare l'immobile nella sua interezza. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Montegiorgio, Fermo

Casa Singola con Vista Panoramica a Montegiorgio - Ottima Opportunità Abitativa Descrizione: A Montegiorgio, a due passi dal centro storico, vi presentiamo una casa singola di oltre 260 mq con giardinetto, posto auto doppio e un garage di 26 mq. Questa proprietà è situata in modo strategico, alle porte del centro storico, godendo di una posizione soleggiata e di una vista panoramica mozzafiato. Caratteristiche Principali: Casa singola su due livelli Doppio ingresso per la massima flessibilità Piano terra con tre locali, locale tecnico e cantina Piano primo con zona giorno luminosa, cucina , tinello e terrazzo, bagno Piano secondo dedicato alla zona notte con quattro camere e bagno Sottotetto ispezionabile per ulteriore spazio (non abitabile) Giardinetto, posto auto doppio e garage Abitabile da subito con potenziale per miglioramenti Posizione e Vista: La proprietà è posizionata in modo strategico alle porte del centro storico, garantendo comodità e una vista panoramica che incanta. La luminosità degli spazi interni aggiunge ulteriore appeal a questa casa. La casa è funzionale in ogni aspetto e abitabile da subito. Sebbene non richieda interventi immediati, offre un grande potenziale per personalizzazioni e miglioramenti a seconda dei gusti personali. Opportunità Unica: Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa, luminosa e strategicamente posizionata. Ideale per chi desidera godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla comodità del centro. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Agenzia Immobiliare Rosa 338 4734640

Sospesa tra cielo e mare, nel pittoresco borgo di Conca dei Marini, Villa Conca Smeraldo rappresenta una rara opportunità per vivere la bellezza e il lusso della Costiera Amalfitana. Questa straordinaria proprietà, incastonata come un gioiello sulla scogliera, offre non solo una vista mozzafiato, ma anche l'esclusività di un ambiente progettato per chi cerca il massimo comfort e raffinatezza. La villa, con la sua architettura elegante e gli spazi attentamente curati, accoglie fino a dieci ospiti in un'atmosfera di pura armonia. Dall'ingresso al piano terra, con la sua zona living accogliente e la cucina completamente attrezzata, fino ai piani superiori dove ogni camera da letto è un rifugio privato, ogni dettaglio è stato pensato per celebrare il piacere dell'abitare. Le camere, luminose e spaziose, offrono il privilegio di bagni en-suite, docce con cromoterapia e terrazze panoramiche che si aprono sull'orizzonte infinito del Mediterraneo. Il vero cuore della proprietà si trova all'esterno. Le terrazze, un capolavoro architettonico a picco sul mare, creano un dialogo perfetto con il paesaggio circostante. Qui troverete zone solarium attrezzate, angoli relax e una piscina privata che sembra fondersi con il blu del cielo e del mare. Ogni terrazza è un invito a perdersi nella bellezza del panorama, tra il profumo degli agrumi e il suono delle onde che si infrangono sulla costa sottostante. Villa Conca Smeraldo non è solo una casa, è uno stile di vita. Ideale per chi sogna di possedere una residenza esclusiva in una delle destinazioni più ambite al mondo, questa proprietà è il perfetto equilibrio tra lusso moderno e lautenticità del vivere italiano. Una dimora unica, pronta a diventare il vostro rifugio privato nel cuore della Costiera Amalfitana. Verifica Documentale in fase di completamento Per info: Stefania Topi - Founder Amalfi re s.r.l. - +39 089860246 - info@deamalfi-re.com

**Appartamento in Vendita a Marina di Ragusa - Contrada Cerasella** Scopri questo splendido appartamento al piano terra, situato a soli 2 km dalle meravigliose spiagge di Marina di Ragusa. L'immobile è attualmente diviso in modo da ricavare due alloggi di cui: un appartamento composto da soggiorno / cucina, due camere da letto ed un bagno ed un appartamentino bilocale. Si presta dunque ad essere adibito come struttura ricettiva / Casa Vacanze o per ospitare anche due nuclei familiari o famiglie numerose, eventualmente l'immobile può essere facilmente trasformato in un unico alloggio. Questo immobile nel complesso offre tre camere da letto, due ambienti soggiorno / cucina, due bagni, il tutto in ottimo stato. Ampi spazi esterni, incluse due comode verande dove poter trascorrere momenti di relax. Grazie all'impianto di climatizzazione, all'impianto solare termico ed alle zanzariere, il comfort è garantito in ogni stagione. Gli infissi in vetro camera consentono inoltre, un efficiente isolamento termico. La posizione è strategica, con facile accesso al parcheggio e a soli 2 km dal centro di Marina di Ragusa. L'orientamento assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e vicino al mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Ampio appartamento Vista Mare, riqualificato con "Bonus 110" pronto da abitare!!! Se cerchi un'abitazione spaziosa, moderna nei consumi e pronta per essere abitata senza spendere un euro in ristrutturazioni, questa è la soluzione definitiva. Situata a Rosignano Marittimo, a pochi passi dal centro storico, questo appartamento spazioso e luminoso offre una vista mozzafiato sul mare e sull'imponente Castello, rappresentando la soluzione ideale per una famiglia residente in cerca di stabilità, tranquillità e bellezza." L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2022 grazie al Superbonus 110%, garantendo efficienza energetica e modernità. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano, godendo di un'ottima luminosità e ventilazione naturale. Entrando, sarai accolto da un ampio e accogliente salone, inondato di luce naturale e dotato di una terrazzina che offre una splendida vista mare. Lo spazio è organizzato per ospitare sia una zona pranzo che un'area relax con un grande divano. Di fronte al salone, c'è una cucina abitabile completa di dispensa e un pratico terrazzino. La zona notte, ben disimpegnata da un corridoio, include un comodo ripostiglio finestrato (che potrebbe essere trasformato in un secondo bagno), due ampie camere matrimoniali (la più grande con vista mare) e un bagno recentemente ristrutturato con doccia e finestra. La ristrutturazione ha incluso: Cappotto termico, isolamento del lastrico solare, Infissi e avvolgibili nuovi, Tenda sul terrazzino lato mare, Portone blindato, Caldaia a condensazione installata a fine giugno 2025, climatizzatore nel 2024. La vendita include inoltre una comodissima cantina al piano terra nel vano condominiale d'ingresso e un posto auto scoperto di proprietà nel cortile condominiale retrostante il fabbricato. Il condominio è circondato da spazi verdi ben curati e da un giardino con gazebo, a disposizione di tutti i condomini. Caratteristiche principali: Posizione: A pochi passi dal centro storico di Rosignano Marittimo. Vista: Splendida vista mare e vista Castello. Ristrutturazione: Edificio completamente ristrutturato nel 2022 con Superbonus 110%. Spazi: Salone luminoso con terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno nuovo e un ripostiglio finestrato. Piano: Secondo e ultimo piano Accessori: posto auto e cantina Il condominio nell'ultima assemblea condominiale ha dato mandato all'amministratore di prendere informazione per impianto fotovoltaico L'immobile è inserito in un quartiere verde e ben servito, soggetto a convenzione PEEP: una particolarità che permette oggi un prezzo di acquisto estremamente vantaggioso rispetto alle quotazioni di mercato della zona. La lunga durata residua della convenzione (oltre 60 anni) garantisce massima stabilità nel tempo, ma resta ferma la piena libertà per l'acquirente di svincolare l'immobile in qualsiasi momento. Tramite una semplice richiesta al Comune e il versamento dei relativi oneri, è infatti possibile trasformare la proprietà in 'piena proprietà', rappresentando così un investimento sicuro e con un potenziale di rivalutazione."

Recanati, Macerata

10

3

1000

410 ㎡

Situato in pieno centro storico, a pochi passi dalla Piazza Giacomo Leopardi, dalla Cattedrale di San Flaviano e dal Parco di Villa Colloredo Mels (con al suo interno il Museo Civico). Con 15 minuti di camminata, attraversando la città lungo lo storico Corso Persiani, è possibile raggiungere Casa Leopardi e il famoso Colle dell'Infinito. Il mare è raggiungibile con 15' di auto. La zona è servita da bar, alimentari e piccoli ristoranti. Possibilità di noleggio bici (anche elettriche) a pochi metri dall'appartamento! Situato in pieno Centro Storico, precisamente in Via Falleroni, vicino al Museo Civico Villa Colloredo Mels, e all'imponente Duomo di Recanati. Nella stessa via insistono antiche case rinascimentali, la Loggia dei Mercanti, di costruzione medievale, dove i commercianti esponevano le loro merci al tempo della celebre fiera di Recanati. Si propone in vendita un intero fabbricato di (epoca settecentesca), composto da n.2 unità immobiliari e relative pertinenze, sviluppato su tre livelli, di cui P.TERRA e PRIMO a destinazione abitativo e P. Seminterrato Cantinato con incantevoli volte in pietra e uscita diretta sulla preziosa corte privata terrazzata. Al Piano Terra, troviamo 8 vani più accessori, con un pozzo/cisterna molto caratteristico ; al Piano Primo altri 9 vani più accessori. La superficie totale abitabile dei due appartamenti è pari a circa 250 mq; altri 70 mq circa di superficie al piano terra, da destinarsi a negozio o altra destinazione e grotte al Piano Seminterrato per circa 190 mq più giardino esclusivo di circa 80 mq. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione totale dell'immobile, che necessita di essere rivisto per poter essere riportato allo splendore originario di un tempo e si presta perfettamente ad un ACQUISTO AD USO INVESTIMENTO per le sue enormi potenzialità. E' possibile ipotizzare un frazionamento in più unità abitative; una trasformazione in struttura ricettiva, data la sua centralità rispetto ai luoghi di maggiore attrazione turistica come Piazza Giacomo Leopardi, la Cattedrale di San Flaviano e il Parco di Villa Colloredo Mels (con al suo interno il Museo Civico). Con pochi minuti di camminata, attraversando la città lungo lo storico Corso Persiani, è possibile raggiungere Casa Leopardi e il famoso Colle dell'Infinito. Il mare è raggiungibile con 15' di auto, così come la Basilica Santa Casa di Loreto. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci!