Immobili in vendita in zona Margine rosso sant

Oleggio

In villa bifamiliare composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento all’ultimo piano di ampia metratura, una soluzione sempre più difficile da trovare per chi desidera spazi generosi e bassi costi di gestione.<br>L’abitazione si apre su ingresso nel soggiorno, affiancato da cucina abitabile, e prosegue con due camere da letto, bagno e balcone a servizio di una delle camere. La posizione all’ultimo piano garantisce ambienti particolarmente luminosi e una maggiore indipendenza rispetto alle classiche soluzioni condominiali.<br>Completano la proprietà un'area esterna dove posteggiare l'auto. <br>Un aspetto molto interessante è l’assenza totale di spese condominiali, un vantaggio sempre più apprezzato da chi desidera gestire la propria casa in piena autonomia.<br>L’appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed è attualmente privo di impianto di riscaldamento, ma proprio questo rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura. La collocazione all’ultimo piano permette, ad esempio, di valutare soluzioni come stufa per il riscaldamento e boiler per l’acqua calda, con impianti moderni ed efficienti.<br>Una proposta ideale per chi cerca una casa con metrature di una volta, in un contesto con sole due unità abitative, e desidera investire in un immobile da valorizzare secondo il proprio gusto.<br><br>rif. annuncio 921V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 333 4524132<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Acireale

<strong>ACIREALE - CENTRO STORICO - OCCASIONE DI VENDITA IMMOBILE A REDDITO DI 87 MQ</strong><br>Adiacente la Chiesa di San Camillo ad Acireale, esattamente in Via Galatea 147, proponiamo in vendita un immobile in categoria catastale A4 (tipologia residenziale), composto da due vani, disimpegno, servizio ed antibagno.<br>L'immobile si trova al piano terra, non gode di balconi o terrazze, ha un unico accesso su strada costituito da ampio infisso a vetri esposto ad est, ciò garantisce una illuminazione naturale durante buona parte della giornata, nella parte retrostante il vano di accesso pari a circa 50 mq, troviamo un disimpegno che permette l'accesso ad un vano di circa 12 mq ed al servizio con antibagno, questi ultimi dotati di finestra su cortile interno.<br>Alcune misure: Superficie 90 mq catastali; Altezza 4,05 metri; Larghezza Ingresso 1,80 metri.<br>Alcune dotazioni: Areazione forzata (sistema che garantisce il ricambio automatico dell'aria estraendo quella viziata e immettendo aria fresca filtrata, saracinesca automatica, impianto elettrico a norma trifase, infissi in alluminio con doppio vetro camera lato interno, grate in ferro lato interno, pannelli in cartongesso idrorepellenti e antimuffa su tutto il perimetro, nel vano interno ulteriore pannellatura a listarelle in legno, scaldabagno elettrico.<br>Immobile a reddito con regolare contratto di affitto scadente il 30 Settembre 2027, redditività del 6,20% annuo, nessuna spesa condominiale, classe energetica G.<br>Grazie alla posizione centrale e alla disposizione degli ambienti, questo immobile si presta a soluzioni come studi professionali e uffici.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Marina Di Carrara

Elegante appartamento in vendita a Marina di Carrara, località Doganella, situato al primo piano, completamente ristrutturato nel 2011. L'immobile si compone di 5 locali distribuiti su una superficie di 100 mq, offrendo ampi spazi abitativi : infatti troviamo un ampio ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile con balcone di servizio e dispensa-ripostiglio, due camere di cui una matrimoniale e una singola ampia e un bagno. Il posto auto condominiale è garantito da una sbarra di accesso che ne consente l'uso solo ai condomini. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione a Marina Di Carrara ottimamente servita e alle sue condizioni rinnovate. Da vedere assolutamente!!!

Avenza

AVENZA ZONA SERVITISSIMA , VICINO AL CENTRO COMMERCIALE LA PRADA, IN PALAZZINA DI SEI UNITA' IMMOBILIARI AL TERZO PIANO ED ULTIMO PROPONIAMO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2014. ( IMPIANTI, PAVIMENTI E INFISSI) INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, AMPIO SOGGIORNO, TRE CAMERE DI CUI DUE MATRIMONIALI, E UNA DOPPIA, BAGNO FINESTRATO CON SANITARI SOSPESI PIU' SERVIZIO, ALTRO BALCONE, AMPIA CANTINA A PIANO TERRA E BELLISSIMO GIARDINO CONDOMINIALE. TETTO RIFATTO E FACCIATA IN FASE DI ULTIMAZIONE. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE.

Adda Gelone Timoleonte

VIA G. DI NATALE: vendesi luminosissimo appartamento in condominio recintato con posto auto non assegnato, edificio non ascensorato, libero, Internamente , composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina, bagno, ripostiglio, balcone e veranda, Classe energetica G, IPE: 151,30 kwh/mq annui. Euro 78.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 345.00 al mese. IA10783 Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

AT2234 Ci sono case che non chiedono di essere ristrutturate o reinventate. Chiedono solo di essere vissute. In via Bramante 4A, ad Osimo, allinterno di un contesto residenziale gradevole e di recente edificazione (2007), si trova questo appartamento al piano terra pensato per offrire semplicità, comfort e qualità della vita quotidiana. Unabitazione comoda, senza barriere architettoniche, ideale anche per chi desidera muoversi con facilità e senza ostacoli. La casa si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie commerciale di circa 86 mq. Appena entrati si viene accolti da un ampio open space luminoso: due grandi porte finestre collegano direttamente linterno alla corte pavimentata privata che abbraccia lappartamento su tre lati. Uno spazio prezioso, perfetto per rilassarsi allaria aperta, per una cena estiva, o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte è ben distribuita e garantisce tranquillità e riservatezza: due camere da letto e un bagno con box doccia, con affacci che guardano tutti verso la corte privata, creando un ambiente raccolto e silenzioso. Lappartamento è pronto per essere abitato e non necessita di alcun intervento. Doppi vetri, zanzariere, aria condizionata e tutti i comfort già presenti permettono di entrare e sentirsi subito a casa. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre ciò che non si vuole tenere in casa, facilmente raggiungibile anche tramite ascensore. Il contesto è curato e tranquillo, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e la comodità di parcheggio lungo tutta la strada che costeggia la palazzina. Nel prezzo è inoltre compresa una moderna cucina completamente attrezzata, pronta ad accogliere i tuoi primi momenti nella nuova casa. Una soluzione pronta da vivere, dove ogni spazio è pensato per rendere la quotidianità semplice, comoda e piacevole. Cosa aspetti quindi? Chiama subito per non lasciartelo sfuggire! RIF AT2234

RIF.2992 L'appartamento in vendita è ubicato a Siracusa nei pressi di Viale A. Diaz al secondo piano di un piccolo stabile dei primi del '900 non ascensorato che al suo interno vanta sei vani ed un bagno. La facciata dello stabile e' stata recentemente ed interamente restauraao e vista la posizione strategica, in pochi minuti è possibile raggiungere lambita Via Riviera con diverse discese al mare balneabile, i servizi della zona circostante ed ancora, a pochi km il centro storico Ortigia. Lappartamento è esteso 177 metri quadri su un unico livello e la generosa metratura ,e la disposizione degli spazi interni, rendono facilmente attuabile la realizzazione di due unita' abitative. L 'appartamento si distingue per i suoi ambienti spaziosi e luminosi, le volte affrescate ed i pavimenti dell'epoca in graniglia incorniciata, da abbinare ad arredi moderni lineari ed essenziali che creano un contrasto sofisticato. Questo e' il caso in cui, e' particolarmente indicata una ristrutturazione conservativa per valorizzare gli aspetti migliori di una casa con una storia alle spalle. Gli infissi a taglio termico, sono a carico del proprietario. Due posti auto all'interno del cortile recintato dello stabile, e un lastrico solare di esclusiva pertinenza che copre l'intero perimetro della casa, rappresentano un plus. Tra le dotazioni si segnalano un impianto di climatizzazione con funzione freddo/caldo e cinque ampi balconi esterni sui 4 lati. SI VENDE A 415.000,00 CLASSE G IPE 175

Semicentro

Ad Avellino, in zona rione parco e poco distante dal teatro Carlo Gesualdo PROPONIAMO IN VENDITA appartamento di circa 140Mq posto al secondo piano dotato di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con piccolo balconcino, salone doppio con ampia balconata, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati. A completare la soluzione ha di pertinenza comoda cantina, un posto auto coperto. nelle immediate vicinanze da scuole, attività commerciali e servizi principali.

Ortona

Lungo la suggestiva Passeggiata Orientale, a pochi passi dal teatro, si propone in vendita avviata attività di ristorazione con somministrazione situata in una delle posizioni più affascinanti della città. Il locale dispone di una luminosa sala vetrata affacciata sull’Adriatico, dove gli ospiti possono godere di una vista mare straordinaria durante pranzi e cene, in un’atmosfera elegante e rilassante e di un'ampia sala interna per un totale di circa 70 coperti. La posizione, molto frequentata sia da residenti che da turisti, nonchè per eventi, rappresenta un importante punto di forza per l’attività. La cessione comprende avviamento, arredi, attrezzature professionali, beni mobili e tutte le autorizzazioni amministrative, rendendo l’attività immediatamente operativa e pronta per essere gestita. L’attività è esercitata in un immobile condotto in locazione. Nel contratto di affitto è inoltre compreso un appartamento situato al piano superiore del ristorante, dotato di balcone con vista mare. Questo spazio rappresenta un’importante opportunità di utilizzo: può essere destinato a magazzino, utilizzato come alloggio di servizio per il personale oppure valorizzato per ampliare l’attività ricettiva, ad esempio attraverso la realizzazione di camere o di un piccolo B&B. Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un’attività di ristorazione in una location unica, dove la vista sul mare diventa parte dell’esperienza. Rif.3518 Euro 140.000 Spazio Real Estate

Siracusa

Santa Panagia; zona servita e tranquilla, all'interno <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> </strong>di un contesto recintato con solo 4 unità abitative, proponiamo - mansarda - ( <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><u>CATEGORIA CATASTALE C/2</u></strong>) ..<br><br>E' posta al terzo piano (no ascensore), la distribuzione degli interni è funzionale ed è così composta: ingresso su soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno, terrazzo a livello di pertinenza esclusiva. <br>Buone le condizioni interne e le rifiniture.<br><br>L'esposizione mista garantisce un'illuminazione naturale tutto il giorno e un ottima ventilazione. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e pronta da abitare, in una zona comoda e ben servita.

Roccalumera

L'appartamento in vendita a Roccalumera è situato in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e al centro del paese e vicino ai principali servizi. Si trova al piano terra rialzato di un edificio ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 85 metri quadrati, l'immobile si presenta spazioso e luminoso. Si compone di 4 locali, tra cui un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. Perfetto per chi desidera un'abitazione pronta all'uso. Le camere da letto sono accoglienti e ben illuminate, ideali per il riposo notturno. Il bagno, dotato di tutti i comfort, è stato recentemente ristrutturato. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle zone più ricercate di Roccalumera.

Battipaglia, in posizione commerciale strategica, proponiamo in vendita locale commerciale a reddito attualmente locato a supermercato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita stabile e immediata. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 250 mq ed è locato con contratto commerciale 6+6 recentemente rinnovato ad attività presente nello stesso locale da diversi anni. Il canone di locazione garantisce una rendita annua pari a 19.200 €, con un rendimento superiore al 9% lordo. Caratteristiche principali: • Superficie: 250 mq • Locale commerciale categoria: C/1 • Attività locataria presente da anni • Contratto commerciale: 6+6 rinnovato • Rendita annua: 19.200 € • Rendimento oltre il 9% L’immobile presenta inoltre possibilità di frazionamento in due unità commerciali, offrendo ulteriori margini di valorizzazione per eventuali operazioni immobiliari. Soluzione particolarmente interessante per investitori, imprenditori e operatori immobiliari che desiderano acquistare un immobile già locato con rendita immediata. Per maggiori informazioni e per ricevere scheda investimento completa, contattaci telefonicamente o tramite mail.

In vendita a Palo del Colle, nel cuore del centro cittadino, fulcro della vita cittadina e commerciale, in via Umberto I, proponiamo una soluzione indipendente disposta su più livelli, capace di coniugare funzionalità e qualità abitativa. L’accesso al primo piano introduce a una zona living luminosa e ben organizzata, affiancata con discrezione dal bagno principale. Un ambiente di collegamento accompagna in modo armonioso verso la zona notte, composta da una camera matrimoniale riservata e silenziosa e da una cameretta dalle molteplici possibilità di utilizzo. Il secondo piano ospita una seconda zona living con angolo cottura, uno spazio arioso e funzionale, servito da un comodo bagno di servizio, pensato per rispondere con praticità alle esigenze quotidiane o per accogliere gli ospiti in un contesto confortevole e riservato. Al terzo piano, la mansarda con camino si presenta come un ambiente intimo e suggestivo, ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui si accede al terrazzino a livello, un affaccio privilegiato sul centro del paese, valorizzato da un’ottima esposizione solare e da una vista aperta che invita a vivere appieno gli spazi esterni. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza e centralità, ma anche un’interessante opportunità di investimento, in grado di unire il carattere della tradizione al comfort di una posizione strategica, servita da tutte le principali infrastrutture e servizi. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

In un piccolo contesto residenziale, in centro ad Arcole, proponiamo in vendita un bel appartamento trilocale di 118 mq. L’immobile si trova al piano terra ed è caratterizzato da ingresso indipendente. L’abitazione si apre su una spaziosa zona giorno open space molto luminosa grazie alla vetrata che si affaccia sul giardino privato. La disposizione interna prevede inoltre due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. La scala interna collega l'abitazione direttamente alla taverna, e al garage doppio. Per informazioni ed appuntamenti tel. 0457614894

GRISIGNANO: proponiamo in vendita mini appartamento al primo piano. E' stato completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. L'immobile presenta un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali e relax. La camera matrimoniale offre accesso ad un poggiolo privato. Il bagno finestrato moderno con doccia completa l'appartamento, offrendo funzionalità ed eleganza. Inclusa nella proprietà troviamo anche un garage singolo fuori terra, aggiungendo comodità alla tua quotidianità. Situata in una palazzina composta da sole quattro unità abitative, questa soluzione garantisce tranquillità e privacy. Inoltre, l'appartamento è dotato di predisposizioni per aria condizionata, permettendoti così di personalizzare il tuo comfort climatico durante le calde giornate estive. Grisignano di Zocco è una località strategica; i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'occasione di possedere questo delizioso bilocale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.