Immobili in vendita in zona Margine rosso sant

Arenzano

Badino Immobiliare propone in esclusiva monolocale ristrutturato con ingresso indipendente a 350 metri dal mare – Arenzano Via Unità d’Italia.<br><br>Ad Arenzano, in Via Unità d’Italia, a circa 350 metri dal mare, proponiamo in vendita grazioso monolocale di 31 mq completamente ristrutturato e arredato in stile moderno.<br>L’immobile si trova in contesto condominiale anni ’70 ma dispone di ingresso indipendente, elemento raro e particolarmente apprezzato sia come seconda casa sia come investimento.<br>Per raggiungere l’ingresso sono presenti 40 gradini.<br><br>Distribuzione interna.<br>L’alloggio è stato organizzato in modo funzionale:<br><br>Ingresso su zona living con divano trasformabile in letto da una piazza e mezza e parete TV<br>Zona pranzo con cucina completamente arredata<br>Zona notte ben definita, pur senza porta, che rende l’ambiente più riservato rispetto ad un open space tradizionale<br>Bagno con antibagno e doccia<br>L’immobile è privo di finestre tradizionali, fatta eccezione per la porta d’ingresso in alluminio. Questo aspetto lo rende una soluzione particolarmente adatta a utilizzo saltuario, appoggio mare o investimento a reddito.<br><br>Dotazioni<br>Cucina completa di piano a induzione, frigorifero con freezer e lavatrice<br>Boiler elettrico per acqua calda sanitaria<br>Impianto caldo/freddo con inverter a split separato<br><br>Basse spese di gestione: circa € 360 annui<br>Categoria catastale A/3<br>Classe energetica G<br>L’immobile viene venduto arredato<br><br>Perché può essere un buon investimento.<br>La posizione a breve distanza dal mare ed i costi di gestione molto contenuti lo rendono una soluzione interessante per:<br>Locazione turistica<br>Punto d’appoggio al mare<br>Investimento con messa a reddito stagionale<br>La metratura contenuta e l’assenza di spese elevate permettono una gestione semplice e sostenibile nel tempo.<br><br>Informazioni e contatti<br>Agenzia Immobiliare Badino – Arenzano (GE)<br>Via Domenico Bocca 6<br>Tel. 010 9127412<br>www.immobiliarebadino.it<br>info@immobiliarebadino.it<br><br>Dal 1942, Agenzia Immobiliare Badino è punto di riferimento per vendite, affitti e valutazioni immobiliari certificate IVS ad Arenzano, Cogoleto e Riviera Ligure.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile.

Centro Città

DUPLEX con cantina NUOVA COSTRUZIONE - Centro Storico - BN<br>Codice Annuncio: AA39318 <br><br>Nel cuore di Benevento (BN) in pieno centro, zona Poste Centrali ed esattamente in Via Dei Mulini, proponiamo in VENDITA immobile posto su due livelli con cantina in pietra di 25 mq ca. <br><br>L'appartamento è di NUOVA costruzione (2023) ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetrocamera, caldaia a condensazione con radiatori in alluminio, porte di design in legno, persiane, velux nella zona notte con apertura e chiusura elettrica, porta blindata, rivestimenti in gres porcellanato, ecc. ecc. Nello specifico l'immobile è ubicato al primo piano di una fabbricato anch'esso ricostruito a nuovo e si compone di soggiorno con comodo ripostiglio e balcone, sala da pranzo con cucina a vista e balcone, disimpegno e bagno. La scala in ferro rivestita in legno posta nella zona giorno, conduce al livello superiore dove si trovano le due camere da letto, con ulteriore bagno. <br>Disponibili certificati di conformità degli impianti e conformità urbanistica. <br><br>L' appartamento è situato a ridosso del Duomo del Benevento, dunque nel pieno centro cittadino in zona interamente servita. Si presta a molteplici utilizzi ed è ottimo anche uso investimento per studenti essendo a ridosso delle principali sedi dell'università di Benevento o per lavoratori con potenziale ottima rendita. <br><br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275092 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315. Codice annuncio: AA39318

Benevento

Avviata ATTIVITÀ COMMERCIALE - Via Traiano - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39840<br><br>A Benevento (BN), in Via Traiano, una delle vie a maggiore vocazione commerciale e turistica della città che conduce allo splendido e rinomato Arco di Traiano, proponiamo la vendita di attività di PUB/RISTORAZIONE con un avviamento consolidato. Il locale che ospita l'attività è stato integralmente ristrutturato nel 2020 e viene ceduto completo di arredi moderni e attrezzature professionali nuove, offrendo una soluzione operativa di alto livello pronta per il subentro immediato.<br><br>L'immobile vanta tre ampie vetrine fronte strada, dotate di vetro antisfondamento, che garantiscono una visibilità eccezionale e illuminano la sala interna, un ambiente accogliente e climatizzato capace di ospitare circa trentasei posti a sedere. L'area bar è stata progettata per la massima efficienza, con un bancone in acciaio inox completo di cassetti refrigerati, postazione caffè e zona spillatura dedicata. L'allestimento è arricchito da vetrine frigo per bevande e dessert, oltre a una postazione TV a parete, creando un'atmosfera ideale per ogni tipologia di clientela.<br><br>La cucina è dotata di macchinari professionali di ultima generazione, tra cui banchi frigo di varie dimensioni, congelatori, ampi piani di lavoro, grill, piastra elettrica e friggitrice a doppio cestello. Il sistema di aspirazione a carboni attivi e la zona lavaggio con lavastoviglie verticale assicurano standard qualitativi elevati. Al piano inferiore sono stati razionalizzati gli impianti tecnici, i sistemi di spillatura e i dispositivi per la sanificazione delle acque, permettendo una gestione degli spazi di vendita sempre ordinata e funzionale.<br><br>Lo spazio esterno, con circa cinquanta posti a sedere e tende ad apertura elettronica, rappresenta un valore aggiunto fondamentale per intercettare l'altissimo volume di persone legato allo shopping e al turismo.<br><br>L'attività è strutturata per rispondere con flessibilità alle diverse esigenze della giornata, dalle colazioni e i pranzi veloci per i professionisti del centro, fino agli aperitivi e alle cene servite.<br><br>Tutta l'impiantistica è di nuova generazione e provvista di tutte le certificazioni di conformità a norma di legge.<br>TRATTATIVA RISERVATA IN SEDE<br><br>Per prenotare un appuntamento o per maggiori informazioni su quella splendida opportunità siamo disponibili ai seguenti recapiti: 082453792 - 0824275091 - - 3939801451 - 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39840

Sumirago

Tabaccheria + Edicola + Prossimità + Lotterie | Distributore H24 | Caidate – Sumirago (VA) Proponiamo in vendita attività di tabaccheria ed edicola a Caidate (Comune di Sumirago – VA), punto di riferimento per la frazione con clientela prevalentemente residenziale e fidelizzata. Oltre ai tabacchi e alla vendita giornali, l’esercizio opera anche come negozio di prossimità (articoli alimentari e prodotti per la casa) ed è abilitato ai principali giochi/lotterie. Possibilità di sviluppo tramite ottimizzazione servizi e/o ampliamento delle fasce orarie di apertura, in base all’organizzazione del futuro gestore. Punti di forza: - Distributore automatico esterno H24 (tabacchi) - Giochi e lotterie attivi (Lotto, SuperEnalotto, Gratta & Vinci) - Servizi di pagamento e ricariche attivi - Locale dotato di videosorveglianza e aria condizionata - Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze (circa 100 m) - Presenza di altre attività in zona (bar e servizi) che generano passaggio - Cessione senza mura, ideale per conduzione individuale/familiare Condizioni principali: - Contratto di locazione recente con canone mensile contenuto (dettagli su richiesta) - Proprietà disponibile a valutare il subentro (formalità e condizioni da definire) Cessione per trasferimento/riorganizzazione. Informazioni dettagliate, elenco attrezzature incluse e documentazione contabile disponibili su richiesta. Visite solo su appuntamento.

Ozzano Monferrato

Nel centro storico di Ozzano Monferrato proponiamo in vendita una graziosa abitazione di piccole dimensioni, indipendente su tre lati.L’immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di doppio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina.Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un pratico piano cantinato, accessibile anche direttamente dall’esterno.

Centro Storico

UF01121 - Lucca centro storico - in zona centralissima ma raggiungibile facilmente con l'auto, vendesi ampio spazio al piano terra adibito a garage e magazzino - Il fondo è stato totalmente ristrutturato ed è provvisto di due ampi accessi, uno con saracinesca automatica e l'altro con grande portone. E' stato totalmente ristrutturato circa 10 anni fà ed è provvisto di bagno, piccolo angolo cottura, ed è dotato di riscaldamento. Nella zona garage è possibile mettere 3 auto . Rich. 300.000 euro. NB. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

In zona defilata dal traffico ma vicina a tutti i servizi, caratteristica semindipendente su due livelli composta al piano terra da ingresso in soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano primo camera matrimoniale e cameretta. Completa la proprietà corte esterna cementata.

In ottima posizione a Castel di Tusa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 45 mq situato al 4° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso su corridoio di disimpegno, camera da letto matrimoniale, cucinotto comunicante su comodo salone e bagno con doccia. L'appartamento, risalente agli anni '90, si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. È dotato di infissi in alluminio e di un ampio balcone terrazzato di circa 16 mq con parziale vista mare. Inoltre, potrai godere di un impianto di climatizzazione Caldo/Freddo per un comfort ottimale in ogni stagione. L'ubicazione è strategica: nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Castel di Tusa, a pochi passi dal centro, scuole, farmacia e altre attività commerciali. Il mare è a poca distanza e raggiungibile comodamente a piedi. Perché scegliere questo appartamento? Comodità e Dimensioni: Ideale per chi cerca un'appartamento di medie dimensioni, comodo e funzionale. Casa Vacanze o Investimento: Ottima opportunità come casa vacanze o per un investimento immobiliare, data la facilità di affitto. Vicinanza al Mare e alla Stazione: Perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e avere la comodità della stazione ferroviaria per spostarsi facilmente. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

In vendita a Palo del Colle, in Via Domenico Cassano, nella rinomata zona San Vito, proponiamo elegante soluzione indipendente situata in contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e scuole. L’immobile, completamente ristrutturato, si distingue per l’ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al primo piano si accede in un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera da letto con annessa cabina armadio, cameretta, bagno moderno rifinito con materiali di qualità e ripostiglio utilizzabile come zona lavanderia. Il secondo piano, raggiungibile sia tramite scala interna privata sia tramite vano scala, ospita un’accogliente zona open space con salotto e cucina a vista, ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. Completa il piano un terrazzino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Questa soluzione si configura come ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, funzionale e situata in una delle zone più richieste del paese. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Nella Località La Pieve, nel comune di San Severino Marche, proponiamo in vendita locale a destinazione artigianale con ufficio e corte pertinenziale esclusiva. L’immobile è composto da: - Locale artigianale di circa 215 mq - Ufficio con bagno di circa 64 mq c - Porzione di corte esclusiva Il laboratorio si presenta come ambiente di ampia metratura, con spazi funzionali alla destinazione artigianale. L’ufficio, separato dal locale principale, costituisce area dedicata all’attività amministrativa o direzionale. Completa la proprietà una porzione di corte esterna ad uso esclusivo. Ulteriori informazioni disponibili presso il nostro studio.

Rilievo

30-05 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nel comune di Misiliscemi, frazione Rilievo - e più esattamente sulla via Marsala - un appartamentino posto al primo ed ultimo piano di uno stabile non servito da ascensore e che conta complessivamente 3 unità immobiliari. L'immobile, con la sua superficie di mq 50, si compone di - Ingresso - Cucina - Soggiorno con zona pranzo - camera da letto - Bagno - Lavanderia. Interamente ristrutturato, gode di impianti idrico ed elettrico nuovi, infissi interni ed esterni nuovi, pavimentazione in gres porcellanato. Abitabile sin da subito. Si presta benissimo, come punto d'appoggio, vista la sua vicinanza all'aeroporto, ad uso investimento o uso abitativo per piccoli nuclei familiari. Completa la proprietà il lastrico solare, comune a 3 unità abitative ed un locale uso deposito al piano terrazzo.

In vendita nella splendida campagna di Bagnoregio a 3 km dal paese e a 5 km dal lago di Bolsena, proponiamo un affascinante rustico casale da ristrutturare su 2 livelli composto da piano terra ex stalla, cucina con camino e sottoscala. 1°piano 3 camere. Fanno parte dell'immobile anche una tettoia, forno a legna, cantina + fondo e capannone + grotte ed annessi. Non sono presenti luce e acqua ma c'è una cisterna per la raccolta delle acque piovane. Sebbene il casale necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il contesto circostante offre tranquillità e bellezza paesaggistica. Completa la proprietà un terreno di 5 ettari. Questo immobile è perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio immerso nella natura.

Nuovo Bilocale in Vendita a Cavacurta In tranquilla zona residenziale, proponiamo bilocale di nuova costruzione di 70 mq, moderno e molto luminoso. Caratteristiche principali: Ampio balcone vivibile Soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Bagno finestrato Comoda cabina armadio Parcheggio libero ampio e disponibile proprio di fronte casa. Riscaldamento a pavimento autonomo, pannello solare e predisposizione aria condizionata. Ottima classe energetica – comfort, efficienza e risparmio. Nota importante: L’immobile deve ancora essere imbiancato. Eventuali segni visibili sulle murature sono dovuti semplicemente allo sporco delle lavorazioni di cantiere. Contatti: Geom. Novati – 339 5616295 Www.immobiliarenovati.it

Appartamento arredato - Casalpusterlengo ottimo investimento In zona comoda per la stazione e vicino al centro, proponiamo in vendita appartamento al primo e ultimo piano, composto da ingresso con zona giorno e cucina, camera matrimoniale separata da parete armadi, disimpegno/lavanderia e bagno finestrato. Completa la proprietà box al piano semi-interrato. La soluzione è pronta per essere affittata, venduta completamente arredata e con riscaldamento autonomo. Per informazioni e visite: 339 856 3660 (dalle 9:00 alle 12:00) Www.immobiliarenovati.it Info@immobiliarenovati.it Follow us on Facebook e Instagram: @immobiliarenovati

Ottima posizione residenziale Superficie: 1.200 m² Prezzo richiesto: €75.000 Ideale per: Villa singola Bifamiliare Progetto su misura Il terreno si trova in una zona già urbanizzata, con tutte le utenze pronte e possibilità di costruzione immediata. Caratteristiche principali: Contesto tranquillo e ben abitato Facilmente accessibile Ottima esposizione Vantaggi: Lottizzazione già definita Nessun vincolo o servitù Ottima opportunità per famiglie o investitori Per informazioni o appuntamenti: Siamo disponibili telefonicamente dalle 9:00 alle 12:00, oppure potete inviarci una richiesta direttamente tramite il portale Immobiliare.it. Immobiliare Novati – www.immobiliarenovati.it