Immobili in vendita in zona Margine rosso sant

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 161212, Trilocale al piano secondo nel centro storico di San Gimignano. Ottime condizioni. Pavimenti in cotto originale e soffitti con travi in legno e mezzane a vista. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Stai cercando un immobile per far evolvere la tua azienda? La possibilità di movimentare grandi merci in maniera agevole è per te fondamentale? La vicinanze alle principali vie di comunicazione è per te sostanziale? Allora affrettati e vieni a visitare questo nostro immobile... Siamo a San Pietro in Casale, in zona artigianale, a soli 6 chilometri dal casello autostradale della A13 di Altedo, posto sulla via provinciale Galliera e a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Disponiamo di un immobile posto su un'area esclusiva e recintata di 2.000 mq con 2 cancelli carrabili, costituito da un fabbricato di forma rettangolare di 600 mq circa, indipendente su 4 lati, dotato di mensole per carroponte, 2 portoni carrabili contrapposti, 2 portoni carrabili laterali, una zona uffici dotata di condizionamento e una zona servizi in perfette condizioni, gli impianti elettrico e di riscaldamento sono a norma. Esternamente l'area cortiliva è particolaremente adatta a chi necessita di ampi spazi di manovra, oppure a chi desidera realizzare aree di deposito con strutture mobili. Molto importante è anche la possibilità di ampliare il fabbricato di ulteriori 300 mq. Chiedi informazioni allo 051/6661328 per il nostro riferimento 1689. Prezzo richiesto 350.000 euro

A Canegrate, in via Bormio, proponiamo in vendita un monolocale edificato nel 2008, situato in una palazzina recente e tranquilla, in posizione strategica per raggiungere stazione, negozi, scuole e principali servizi. Negli ultimi anni l’appartamento è stato affittato con continuità, grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona, risultando quindi un’ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito sicuro e già collaudato. Attualmente l’immobile è libero e subito disponibile, pronto per essere abitato o messo a reddito senza attese. La disposizione interna è pratica e funzionale: • zona giorno/notte luminosa, con esposizione a sud e accesso a un bel balcone vivibile, zona cottura ben separata, bagno finestrato, cantina e box singolo ampio, ideale anche come spazio di deposito o per moto. Sono in fase di ultimazione i lavori di efficientamento energetico, che porteranno maggiore comfort e un ulteriore risparmio nei consumi. Gli interventi già completati comprendono: sostituzione dei serramenti, nuova porta blindata, tende da sole installate, caldaia di nuova generazione a basso consumo. Le spese condominiali ammontano a circa €900 l’anno, comprensive della quasi totalità dei consumi (eccetto l’energia elettrica). Grazie ai lavori di riqualificazione, è prevista una riduzione ulteriore dei costi di gestione. La posizione in via Bormio è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai servizi, con facile accesso alla stazione FS e alle principali vie di collegamento con Legnano e Parabiago. Prezzo richiesto: €105.000 Un appartamento funzionale, efficiente e libero subito, perfetto per chi cerca una prima casa pratica o un investimento ad alta redditività.

C.da Fabrizio

A.U. Rossano (CS) – Contrada Fabrizio Piccolo, Via Mosca Cerchi un angolo di campagna già pronto da vivere e da coltivare? Questo è il posto giusto per te! In vendita terreno agricolo di 13.060 mq super curato e in posizione strategica: a soli 300 metri dalla SS106, 700 metri dal mare e a due passi dal nuovo Ospedale della Sibaritide (perfetto anche per futura rendita o investimento!). Il terreno è produttivo e funzionale, dotato di impianto d’irrigazione nuovo, doppio allaccio sia a 3 linee d’acqua consortile + pozzo. Presenti circa 630 piante di Clementine (di cui in parte varietà primizie, Caffin e Spinosi), pronte per continuare a dare frutti! A completare il tutto, una deliziosa casetta di campagna di 90 mq con corte e veranda coperta – perfetta per passare weekend in relax o per vivere la tua attività agricola con tutti i comfort. Composta da: soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto e bagno. Infissi in alluminio con doppi vetri, grate di sicurezza, canna fumaria per stufa, clima, predisposizione per riscaldamento e allaccio alla fogna pubblica. € 250.000,00 Un mix perfetto tra natura, produttività e comodità. Pronto da godere, pronto da coltivare!

Nel cuore del centro storico medievale di Castel del Piano si propone in vendita un appartamento di circa 50 mq, completamente ristrutturato nel 2000, disposto su più livelli e con cantina di 12 mq al piano terra. Composizione: • Piano primo: soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato • Piano secondo: camera matrimoniale e camera singola • Piano terzo (mansarda): ulteriore camera con bagno Caratteristiche: riscaldamento autonomo a metano, ottime condizioni generali. Posizione: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze nel caratteristico borgo del Monte Amiata.

Lagaro

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, immersi nel verde delle colline Tosco Emiliane, con vista sulla vallata del fiume Setta, proponiamo in vendita rustico in sasso, libero su tre lati e disposto su due livelli. Corte esclusiva e terreno pertinenziale seminativo e boschivo per un totale di circa 6.000 mq. L’abitazione è di circa 99 mq. e composta da ingresso su cucina, sala, cantina e ripostiglio nel sottoscala, al piano superiore troviamo tre camere, balcone e bagno. Già abitabile, il riscaldamento è con stufa a legna, una per piano, più boiler per l’acqua calda. Per chi volesse altro terreno, a pochi passi dall'immobile, eventualmente sono disponibili altri 16.600 mq., in parte seminativo ed in parte boschivo di querce, al prezzo di Euro 10.000. Ape è in fase di rilascio.

Vendesi a Bisacquino, in Via Roma n.75, appartamento posto al primo piano di un edificio con ingresso su androne condominiale, con terrazza. L’immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da ingresso su soggiorno, cucina, W.C., tre camere da letto, di cui una con ingresso autonomo e bagno privato. A completare la proprietà, una comoda terrazza ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione abitativa versatile, perfetta per famiglie o come investimento. Contattaci per una visita!

Cappuccini

In uno dei quartieri più centrali e serviti di Ragusa, a pochi passi dalla Scuola Francesco Crispi e dalla sala Avis, proponiamo in vendita un appartamento spazioso, luminoso e versatile, perfetto per famiglie numerose o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. Situato al terzo piano di uno stabile elegante con ascensore, l'immobile si distingue per la tripla esposizione che garantisce massima luminosità in ogni ambiente e una vista panoramica unica. ️ Composizione interna: Ampio salone doppio, ideale per zona relax e studio Cucina abitabile con isola centrale e annessa lavanderia/ripostiglio con secondo servizio Tre comode camere da letto (di cui una matrimoniale molto ampia) Bagno principale finestrato con vasca Tre balconi vivibili con affaccio panoramico Punti di forza: - Spazi generosi per ogni esigenza familiare - Ottimo anche per uso abitazione + studio professionale - Tripla esposizione per luce e aria costante - Contesto signorile e tranquillo - A pochi passi da scuole, supermercati, servizi e aree verdi - Parcheggio agevole nella zona Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Oleggio

Cascinale indipendente con ampio terreno – Frazione Loreto<br>In splendida posizione soleggiata e tranquilla, nella frazione di Loreto, proponiamo in vendita un ampio cascinale libero su quattro lati, tipico della tradizione rurale piemontese, con grande giardino piantumato e cassero annesso.<br>L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 975 mq, offrendo ampie possibilità di recupero e personalizzazione:<br><br>Piano Terra: grande appartamento con veranda, locali di deposito e ripostigli, ideali come cantine, taverne o spazi hobby.<br>Primo Piano: due appartamenti quadrilocali di ampia metratura, ciascuno composto da tre camere da letto e spazi luminosi.<br>Secondo ed ultimo piano: locali attualmente ad uso magazzino, interamente recuperabili ai fini abitativi, ideali per la realizzazione di ulteriori unità.<br>Completano la proprietà un grande giardino piantumato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un cassero che offre ulteriori potenzialità edificatorie: è possibile ricavare fino a sei unità abitative, rendendo l’immobile ideale sia per una grande famiglia, sia per operazioni di investimento o strutture ricettive.<br>La posizione è incantevole, con la tipica esposizione delle cascine piemontesi, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi.<br><br>rif. annuncio 906V_OL<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Strasburgo

In Via Pietro Ermelindo Lungaro, a pochi metri da Viale Strasburgo ma in zona tranquilla sita nei pressi della fermata della metropolitana, DCASA propone in vendita un panoramicissimo appartamento sito all’ottavo piano di uno stabile signorile degli anni ’70 composto da doppi ingressi, salone doppio, tre stanze, doppi servizi, ripostiglio e cucina abitabile. Inoltre, due ampi balconi rendono questa proprietà ricca di aria e luce e il prospetto principale del palazzo è situato in modo tale da godere di un fantastico panorama a perdita d’occhio. L’appartamento misura mq. 152 circa oltre il grande balcone terrazzato a prospetto (di fatto, un vero e proprio terrazzo) e un comodo balcone sul lato interno ed è composto dall’ingresso principale che è di accesso direttamente ad uno spazioso salone, tre camere - di cui una attualmente collegata al salone - doppi servizi di cui uno all’interno della camera da letto padronale, ripostiglio e cucina abitabile con ingresso di servizio. Lo stato è quello originario, vi è il riscaldamento autonomo con caldaia a metano, autoclave centralizzata, due ascensori e un servizio di portierato mattina e pomeriggio assicura ordine e pulizia in un contesto senz’altro residenziale. E’ un acquisto ideale per chi desidera possedere una dimora in un posto tranquillo ma con la comodità di potere in pochi minuti arrivare, sia con i mezzi propri che con quelli pubblici, in svariate zone della città.<br>N. B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi; pertanto si rimanda alla documentazione catastale/urbanistica dell’immobile senza che la descrizione rappresenti alcun impegno contrattuale.

Porto Maurizio

<strong>Casa indipendente nel borgo storico del Parasio – Imperia</strong>Nel cuore del suggestivo B<strong>orgo Parasio</strong>, centro storico di <strong>Imperia Porto Maurizio</strong>, proponiamo in vendita una <strong>caratteristica abitazione con ingresso indipendente</strong>, situata in posizione tranquilla ma al tempo stesso comoda ai servizi, a circa <strong>12 minuti a piedi dal mare</strong>.<br>L’immobile conserva il fascino autentico delle case storiche del borgo, con <strong>ambienti accoglienti</strong> e una <strong>metratura confortevole</strong> che offre diverse possibilità di personalizzazione.<br>Attualmente <strong>abitabile</strong>, presenta finiture dell’epoca e necessita di <strong>interventi di rimodernamento</strong>, che consentirebbero di valorizzarne appieno le potenzialità e il carattere unico.<br>L’accesso avviene tramite una breve <strong>scalinata di circa 15 gradini</strong>, che conduce direttamente all’ingresso indipendente. La posizione è <strong>centrale ma riservata</strong>, con un <strong>ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze</strong>, elemento raro e molto apprezzato nel contesto del Parasio.<br>Priva di <strong>spese condominiali</strong>, questa proprietà rappresenta una <strong>soluzione ideale come casa vacanza o pied-à-terre</strong> nel centro storico, per chi desidera vivere la città da una prospettiva autentica, tra vicoli suggestivi, scorci panoramici e l’atmosfera unica del borgo antico.<br>Un’opportunità per chi cerca una <strong>dimora indipendente nel cuore di Imperia</strong>, in uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della città.

Città Studi

ELEGANTE BILOCALE CON AMPIO TERRAZZO Elegante bilocale in vendita in Via Ampere posto al piano terzo di un corpo interno di un fabbricato signorile; la posizione garantisce riservatezza e silenzio pur trovandoci nel cuore di una zona residenziale vivace e ben collegata. L'appartamento è in ottime condizioni, composto da una zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio terrazzo. Ideale per amanti del "verde" data la presenza di numerose piante sempreverdi e fiorite. La metratura della parte interna è di 45 mq, la parte esterna considerando sia quella scoperta che quella coperta è di 55 mq circa. Il riscaldamento è centralizzato con FANCOIL, sistema venticolvettore caldo/freddo ad aria, e si può gestire con autonomia in ogni ambiente. Le spese condominiali ammontando a € 2.400 circa comprensive di riscaldamento, raffreddamento, acqua sanitaria, servizi del condominio e servizio di portineria, attivo tutto il giorno; lo stabile è dotato di videosorveglianza a garanzia di sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca un contesto storico abbinato al comfort e la praticità di un’abitazione moderna, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Al piano interrato, facilmente raggiungibile tramite un comodo ascensore, si trova la cantina di pertinenza. Disponibilità di box auto di 16 metri, richiesta € 50.000. La zona di riferimento è prossima al Polo Universitario di Città Studi e servita da attività commerciali di vario genere per qualsiasi necessità. A circa 600 metri si trovano le fermate della Linea MM Verde Piola o MM Rossa Loreto, nelle immediate vicinanze i mezzi di superficie 93 e 5 e in 10 minuti si può raggiungere a piedi la stazione ferroviaria di Lambrate. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX. Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Pesaro

Zona centro-mare,<br>su Piazzale degli Innocenti, all'interno di un condominio signorile con custode, proponiamo ampio appartamento al piano terzo (con ascensore) completamente da ristrutturare. <br>La residenza ha una superficie interna di circa 125 mq. così distribuiti: ingresso, ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile, un corridoio, un bagno con finestra, un ripostiglio, due comode camere matrimoniali, una piccola stanza con sbroglio e w.c. interni, attualmente adibita a cameretta.<br>L’appartamento, attualmente libero, si conserva nel suo stato originale risalente agli anni '60/'70, necessita quindi di una ristrutturazione straordinaria al suo interno l'elegante condominio è attualmente in ristrutturazione per quanto riguarda le parti condominiali e le facciate. <br>Gli impianti sono centralizzati con contabilizzatore dei consumi sia di acqua che di riscaldamento, entrambi compresi nella quota di condominio che ammonta a circa 340 euro mensili, incluso il servizio di portineria.<br>L'immobile si trova in posizione strategica: in prossimità dell'isola pedonale, limitrofo ad ampie aree di parcheggio, tra cui il parcheggio di Via Marsala e Parcheggio "Il Curvone", nonché ai più importanti siti di attrazione turistica e culturale, al tempo stesso a soli 300 mt. dal lungomare della città e dalla sua spiaggia, comodamente raggiungibili a piedi percorrendo la sola viale Zara.<br>La proprietà è ideale soprattutto per chi è alla ricerca di una residenza stabile con il privilegio di abitare in una posizione esclusiva tra il centro storico e il mare. <br>Classe energetica G ipe 271,62.<br>Prezzo: € 225.000. <br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Dego

NOSTRA ESCLUSIVA a DEGO, Pian Martino<br><br>Proponiamo casa indipendente bifamiliare immersa nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi. La proprietà comprende un giardino privato, una tavernetta e due box auto.<br><br>Il primo immobile, situato al piano terra, ha una superficie di 69 mq catastali ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. La struttura prefabbricata è rivestita internamente in legno, creando un’atmosfera calda e accogliente.<br><br>Il secondo immobile è uno chalet in legno di 56 mq catastali, accessibile tramite scala esterna, con una generosa terrazza panoramica.<br><br>L’intera proprietà è in disuso da tempo e necessita di lavori di restauro.<br><br>Dettagli tecnici:<br>- Riscaldamento autonomo con bombolone GPL<br>- Acqua potabile comunale<br>- Fossa biologica<br>- Linea telefonica e fibra internet disponibile<br><br>Per maggiori informazioni o per visionare le planimetrie, non esitate a contattarmi!

Centro

AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZA, BALCONE E SOTTOTETTO ABITABILE – CENTRO DI PONTEDERA Nel cuore di Pontedera, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento di generosa metratura, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta composta da sole due unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile si sviluppa su un unico livello abitativo e si compone di: • Ingresso tradizionale, • Ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre, • Sala da pranzo con accesso diretto a una graziosa terrazza abitabile con affaccio sul verde, • Cucinotto separato. La zona notte comprende: • Una camera matrimoniale con balconcino privato, • Una seconda camera doppia, • Uno studio/zona relax (con possibilità di ricavare una terza camera), • Un bagno finestrato. A completare la proprietà, al piano superiore, troviamo un grande sottotetto abitabile, di circa 80 mq composto da due ampi vani, bagno e locale caldaia: uno spazio ideale per ricavare una zona ospiti, un home office o una sala hobby. L'immobile è subito abitabile, ma offre margini di personalizzazione e ammodernamento secondo le proprie esigenze. Impianti autonomi, vano scale ampio e comodo, con spazio per riporre biciclette. Un'ottima opportunità per chi cerca ampie metrature, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi, nel contesto di una piccola palazzina senza condominio. Classe energetica: G . Subito disponibile . Rif. P1101