Immobili in vendita in zona Margine rosso sant

Centro

CAMPAGNATICO proponiamo in vendita interessante appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente da balcone condominiale parzialmente da ristrutturare 105 mq circa in piccola palazzina con stupenda vista panoramica fino al mare piano secondo ed ultimo senza ascensore l'unità immobiliare è così composta ingresso sala con terrazzo cucina abitabile disimpegno notte con grande camera matrimoniale cameretta doppia bagno completano la proprietà un grandissimo garage con annessa cantina al piano terra per un totale di circa 40 mq e un piccolo terreno in uso sul retro del fabbricato. Libero pronta consegna chiavi in agenzia RIF.CVE193 classe G EP gl 167,07

Lorenteggio

Milano – Lorenteggio | Appartamento in Palazzo Naviglio “Garden” con Box e Cantina Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato nel complesso residenziale Palazzo Naviglio, in Via Rosalba Carriera, a pochi passi dal Naviglio Grande e dal quartiere Lorenteggio. L’immobile, inserito in un contesto moderno e sostenibile, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca comfort, funzionalità e tecnologia “green” nel cuore di Milano. Caratteristiche principali dell’appartamento: Superficie interna: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, bagno. Loggia chiusa a vetri, quale naturale prosecuzione degli spazi abitativi. Cantina e box auto di pertinenza, un valore aggiunto raro in zona. Il complesso residenziale Palazzo Naviglio: Realizzato in classe energetica A+, con circa 3.000 mq dedicati a giardino condominiale con aree verdi, giochi e fitness. Composto da due edifici (“Garden” e “City”) di 12 piani residenziali più piano terra condominiale, con due piani interrati destinati a autorimesse, cantine e locali tecnici. Primo progetto “Green Thinking” a Milano, con impianti innovativi: geotermia per riscaldamento e acqua calda, fotovoltaico 40,50 kWp, predisposizione per ricarica EV in tutti i box. Materiali ecosostenibili, intonaco fotocatalitico “Mangia Smog”, pavimentazioni in bamboo e sistemi per il riutilizzo delle acque piovane e gestione smart dei rifiuti. Punti di forza: Contesto esclusivo e moderno nel cuore del quartiere Lorenteggio. Loggia e ampie vetrate che valorizzano la luce naturale. Box auto incluso, raro da reperire nella zona. Sostenibilità e risparmio energetico certificati. Eccellente collegamento con i mezzi pubblici: fermata della metropolitana M4 – Frattini a 500 metri. A pochi passi dai Navigli, ideale per passeggiate, ristoranti e locali tipici. Consegna prevista a fine 2027, rendendo l’acquisto un eccellente investimento a medio termine con alto potenziale di rivalutazione. Prezzo e informazioni su richiesta Un’occasione imperdibile per vivere in un appartamento funzionale e contemporaneo, inserito in un contesto che unisce design, tecnologia e attenzione all’ambiente. Contattaci per visite e ulteriori dettagli: Marco Malzone Immobiliare www.marcomalzone.it

In un contesto esclusivo e riservato, proponiamo elegante villa singola edificata nei primi anni '70, immersa in un parco piantumato di oltre 5.000 mq, che garantisce privacy, tranquillità e una cornice naturale di grande fascino. Architettura raffinata e spazi generosi La villa si distingue per il suo stile unico e ricercato, con dettagli architettonici ispirati al gusto classico. L’ingresso principale è preceduto da un suggestivo porticato con vetrate scorrevoli, in stile "tiepidiarium" romano, che anticipa il carattere signorile degli interni. Al piano rialzato, l’abitazione si apre su un ampio ingresso con spogliatoio, proseguendo verso una maestosa zona living con doppio volume, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali in grande stile. Completano il piano una cucina abitabile, sala da pranzo, tinello, bagno-lavanderia e cantina. Al piano primo, la zona notte comprende quattro camere da letto, tutte dotate di armadiature su misura e bagni privati, garantendo il massimo comfort e privacy per ogni componente della famiglia. Spazi accessori e dependance Al piano terra troviamo una grande taverna con camino, affacciata direttamente sul parco, perfetta per eventi, cene e momenti di relax in ogni stagione. La proprietà è arricchita da una dependance indipendente composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno: una soluzione ideale per ospiti, collaboratori domestici o familiari. A completare la proprietà, un garage triplo con soppalco, perfetto per chi necessita di spazi aggiuntivi per hobby o deposito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero 0376/536868.

FABBRICATO INDIPENDENTE CON APPARTAMENTO E LOCALE COMMERCIALE - VIA PADULE - MONDRAGONE - RIF.V3203 Ubicata in un contesto residenziale tranquillo e riservato nei pressi di Via Padule, proponiamo in esclusiva la vendita una soluzione immobiliare cielo-terra di notevole interesse, capace di coniugare le esigenze abitative di una famiglia con un solido investimento a reddito garantito. Questa proprietà si distingue per la sua totale indipendenza e per la versatilità dei suoi spazi. L'appartamento è composto da un accesso esclusivo da fronte strada che introduce, attraverso una scala privata, al piano abitativo. L'appartamento, che si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, è in ottime condizioni manutentive e si caratterizza per una luminosità eccellente, favorita dalla tripla esposizione e dalla presenza di ampie balconate. L'ingresso signorile si apre su ambienti ampi e ben distribuiti: il fulcro della convivialità è la cucina abitabile di grande metratura, arricchita da un camino funzionante, mentre il salone doppio offre uno spazio di rappresentanza versatile e accogliente. La zona notte, sapientemente disimpegnata, ospita tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi, garantendo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Le dotazioni, quali riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, assicurano un benessere abitativo ottimale in ogni periodo dell'anno. La vivibilità del fabbricato è amplificata da un vasto cortile di proprietà esclusiva, un prezioso sfogo esterno che garantisce massima riservatezza. Dotato di accesso carrabile indipendente e di funzionali posti auto coperti, questo spazio è direttamente collegato all'abitazione. Completa la proprietà un locale commerciale di circa 140 mq situato al piano terra. L'unità gode di un'ottima visibilità grazie a due ampie vetrine su Via Padule e a un ampio spazio esterno pertinenziale. Il locale è attualmente locato a un conduttore altamente referenziato, assicurando all'acquirente un'immediata e solida redditività. L'importante altezza interna lo rende inoltre idoneo a un'eventuale riconversione per uso artigianale, aumentandone il potenziale d'impiego. L'immobile, già in condizioni interne buone e immediatamente abitabile, presenta una facciata da ultimare, offrendo così al futuro acquirente la rara opportunità di personalizzare l'estetica esterna secondo il proprio gusto e di incrementarne ulteriormente il valore. Questa proposta rappresenta una scelta strategica per chi ricerca una soluzione abitativa definitiva, senza rinunciare ai benefici di un investimento immobiliare performante e sicuro. APE [G] -IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com

Circonvallazione

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq, situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni '60, senza ascensore, in Via Nuovalucello, a pochi passi dalla Circonvallazione e dall’ingresso della tangenziale lato Canalicchio. Caratteristiche principali dell’immobile: • Superficie: 85 mq • Composizione: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto (di cui una con cabina armadio), 1 bagno, 1 balcone • Condizioni interne: discrete con pavimenti in parquet, infissi in alluminio, impianti elettrico e idrico da rivedere • Riscaldamento: termoautonomo a metano con radiatori a parete • Posti auto: condominiali liberi all’interno del complesso Punti di forza: • Zona strategica: nelle immediate vicinanze dei principali collegamenti stradali • Spazi interni ben distribuiti con possibilità di personalizzazione • Ottimo rapporto qualità-prezzo Prezzo di richiesta: € 75.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente. RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Poggetto

Esclusiva TecnoStudio77 Immobiliare e Brighigna Immobiliare al Poggetto – via Bardelli in palazzo signorile – al piano terreno rialzato dal lato ingresso condominiale ma terzo piano sul retro, con affacci panoramici sul verde del parco del poggetto/flog, Proponiamo immobile già libero di 5 ampi vani, 120 mq commerciali, luminosissimo ed arioso, libero su tre lati, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al comodo balcone, ampio salotto, 3 grandi camere, servizio finestrato con possibilità di realizzare il secondo bagno in camera. Termo singolo, contesto silenzioso, vicinanza tramvia e principali servizi

ELLE CASA PROPONE IN VENDITA In zona 167 e precisamente alla Via General Del Vento, immerso nel verde, appartamento posto a piano rialzato con ampia cantina e garage. L’appartamento facente parte di un condominio, si sviluppa su una superficie complessiva di Mq. 105 circa, composto da ingresso in ampia e luminosa zona living con balcone, zona pranzo con balcone e vano lavanderia, corridoio disimpegno zona notte, camera da letto, N.2 camerette e bagno. L’appartamento si presenta in buone condizioni abitative, dispone di porta blindata, infissi con doppio vetro, zanzariere, cancelletti esterni in ferro per la messa in sicurezza, sistema di allarme tre livelli (appartamento – garage- cantina) con sensori esterni ed interni, climatizzatori, bagno arredato, caldaia funzionante, tapparelle porte finestre elettriche, etc… Completano la proprietà un comodo garage posto a piano seminterrato rispetto all’appartamento e piano terra rispetto all’accesso con auto, della superficie di Mq. 25 circa, oltre ad un’utile cantina di Mq.35 circa. BASSE SPESE CONDOMINIALI VIA DEL VENTO - CANOSA DI PUGLIA

Centro Storico

L’Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita, in una delle zone più centrali e dinamiche della città, precisamente in Via Cofano n. 139, un ampio locale commerciale pronto ad accogliere nuove attività. La posizione è davvero strategica: la strada è molto trafficata, sia da veicoli che da pedoni, e garantisce quindi una visibilità costante. Le due grandi vetrine su strada valorizzano al massimo l’immobile, rendendolo luminoso e, soprattutto, facilmente riconoscibile a chi transita quotidianamente in zona. Il locale si sviluppa in un ampio vano principale di circa 131 metri quadrati, perfetto per l’attività a contatto diretto con il pubblico, il retro presenta uno spazio di 95 mq con tetto termico, un antibagno ed un bagno, oltre ad una comoda corte scoperta di 30 mq che completa la proprietà. Gli ambienti si presentano ampi, ben mantenuti e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. Questa proposta rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale, in una zona centrale di Trapani, dove la presenza di negozi, uffici e servizi assicura un bacino di utenza ampio e immediato. La combinazione tra spazi generosi, luminosità e visibilità rende questo locale perfetto per chi vuole dare al proprio business una posizione di assoluto rilievo. La richiesta ammonta ad euro 69.000 Classe energetica in attesa di certificazione

Lingotto

N.B. : IMMOBILE LOCATO SCADENZA 31/5/27 (canone concordato € 5.700 annuo, contratto 4+2 del 1/6/19 ) TRILOCALE PANORAMICO VIA GUALA In stabile signorile situato nella elegante via Guala, caratterizzata da portici curati e numerose attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quinto piano con ampio balcone panoramico. L’immobile, parzialmente ristrutturato nel 2007, presenta un bagno e una cucina rifatti, pavimento del soggiorno sostituito e portoncino blindato. Nel 2023 sono stati installati nuovi infissi che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La distribuzione interna offre spazi ben proporzionati e un’eccellente luminosità grazie all’esposizione e al piano alto. Ideale per chi cerca un’abitazione accogliente in una delle zone più richieste del quartiere, comoda ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento. Completa la proprietà un locale cantina al piano interrato. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità della città. OTTIMA OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI !! rif 33422

Borgo Vittoria

QUADRILOCALE PANORAMICO VIA SOSPELLO 173 Sei alla ricerca di una soluzione abitativa ampia, luminosa in ottime condizioni, in una zona comoda e ben servita? Abbiamo l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita uno splendido Quadrilocale al 9° piano con doppio ascensore, che garantisce una vista panoramica e una luminosità eccezionale. L'appartamento vanta una doppia esposizione angolare, che assicura aria e luce in abbondanza. Dispone di due balconi e un comodo terrazzino. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione agli inizi del 2000. I serramenti sono con doppi vetri ed è presente l’aria condizionata nel soggiorno. Il condominio dispone di un cortile recintato con barra di accesso in cui sono presenti posti auto e parco giochi per bambini. La posizione è uno dei punti di forza. L'immobile si trova in una zona ottimamente servita da negozi e mezzi pubblici e a soli 700 metri dalla stazione ferroviaria SFM Rebaudengo Fossata, che offre collegamenti rapidi con la metropolitana e l'Aeroporto di Caselle. Perfetto per pendolari o per chi viaggia spesso. Completa l’unità immobilare un locale cantina al pianto interrato. OTTIMA PROPOSTA IMMOBILIARE CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI !! rif 33426

Murat

<strong>Trivani con doppia esposizione in centro città</strong>.<br>Immobile attualmente locato per attività turistico-ricettiva, <strong>disponibile da agosto 2026</strong>.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br><br>INTERNO: <strong>Appartamento di 120 mq </strong>composto da ingresso in disimpegno; soggiorno con affaccio su Corso Cavour; cucina abitabile; ampia camera da letto matrimoniale; seconda camera da letto; ripostiglio; bagno con aerazione naturale.<br>Pavimentazione in graniglia di marmo in tutto l'immobile a eccezione del gres porcellanato in bagno. Infissi in alluminio con doppio vetro. Inferriate su affaccio interno. Ambienti climatizzati. Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. APE F<br><br>ESTERNO: <strong>Appartamento al primo piano</strong> in un edificio di otto piani, dotato di ascensore. <strong>Balcone angolare di 15 mq</strong> con affaccio interno e dotato di attacchi per carico/scarico acqua.<br><br>POSIZIONE: <strong>350 metri dalla stazione</strong>. 650 metri dal lungomare. In prossimità di servizi e attività commerciali.<br><br>PUNTI DI FORZA: <strong>Posizione</strong>, nel quartiere Murat e in prossimità della stazione e delle fermate del trasporto pubblico. Vicinanza a servizi e scuole. Doppia esposizione con balcone con affaccio interno.

Mondovi'

<strong style="color: black;">Ampia casa indipendente con terreno e vista panoramica a Mondovì</strong><br>In posizione collinare soleggiata e panoramica, unico erede vende, ampia casa indipendente con accessori e 12.000 mq. terreno,in unico appezzamento parzialmente recintato, zona collina San Lorenzo,tra Mondovì Borgato e Regione Gandolfi a soli cinque minuti dal centro di Mondovì e da tutti i servizi, facilmente raggiungibile da strada asfaltata.<br>La casa di civile abitazione (che necessita di alcuni lavori di manutenzione) è immersa nel verde, in contesto residenziale non isolato, ideale come abitazione principale o soluzione bifamiliare per nucleo abitativo parentale dispone di circa 220 mq abitativi disposti su due livelli e articolati in due corpi collegati da grande tettoia/autorimessa. <br>Completano la residenza terrazze, balconi panoramici, cantine, locali di sgombero e solaio. All’esterno si apre un unico appezzamento di terreno di circa 12.000 mq, in parte recintato, con ampio cortile, giardino e prato, arricchito dalla presenza di una sorgente naturale che garantisce acqua per l’irrigazione in ogni stagione. <br>I <strong>grandi spazi interni ed esterni</strong> rendono pertanto questa proprietà ideale per:<br><ul><li>famiglie numerose o due nuclei parentali;</li><li>chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alle comodità urbane;</li><li>amanti degli animali, grazie all’ampio terreno recintabile e sfruttabile anche per animali di grossa taglia;</li><li>chi cerca una casa con terreno sfruttabile per attività agricole, hobbistiche o semplicemente per vivere in mezzo al verde.</li></ul>La combinazione di <strong>ampia metratura</strong>, <strong>grande terreno esclusivo</strong> e <strong>location privilegiata</strong> offre una soluzione unica per chi desidera comfort, indipendenza e qualità di vita, restando vicino al cuore di Mondovì.

Aci Catena

<strong>Appartamento con terrazzo e ampio garage in vendita – Aci Catena, Via Ciminnà</strong><br>Ad Aci Catena, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in Via Ciminnà, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq situato all’interno di un residence.<br>L’immobile si trova al terzo piano e si presenta in discrete condizioni interne. <br>La distribuzione degli ambienti è funzionale e adatta a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi è alla ricerca di spazi comodi e vivibili.<br>L’ingresso si apre su un luminoso salone, ambiente centrale della casa, da cui si accede alle due camere da letto, alla cucina abitabile di generose dimensioni e al bagno finestrato.<br>Elemento di grande valore aggiunto è il <strong>terrazzo a livello di circa 40 mq</strong>, accessibile direttamente dalla zona giorno e perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ospitare amici e familiari.<br>A completare la proprietà, un <strong>garage di circa 40 mq</strong> al piano seminterrato, facilmente accessibile e ideale sia come parcheggio per più veicoli che come spazio multifunzionale per deposito, area hobby o piccolo laboratorio.<br>Il contesto è residenziale e silenzioso, ma al contempo vicino ai principali servizi: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, negozi e collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze.<br>Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione con spazi esterni privati e un ampio garage, in una posizione comoda e strategica.<br>Per ulteriori informazioni, dettagli o per prenotare una visita in loco, è possibile contattare il nostro studio ai recapiti indicati.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Picanello

Catania, Via Acitrezza, in zona servita proponiamo in vendita comodo trivani semindipendente. L'immobile si trova in un palazzetto costituito da sole due unità abitative e gode di terrazza sovrastante di proprietà esclusiva. Si compone di ingresso su terrazzino a livello accedendo dal corpo scala, comodo disimpegno, tre ampi vani, corridoio, servizio con vasca e cucina abitabile, balcone prospetto strada e terrazza sovrastante di proprietà. Da Ristrutturare. Euro 80.000,00. Ottimo Investimento da mettere a reddito.

Catania

Proponiamo in vendita un garage/box di 80 metri quadrati situato nella zona di Nuovalucello a Catania. La proprietà si trova all'interno di un condominio con spese condominiali di soli 10 euro al mese, garantendo così un basso costo di gestione. Il locale è composto da un unico ambiente, ideale per parcheggiare un'auto o per utilizzarlo come magazzino. L'immobile è in discreto stato di conservazione e risale all'anno 1960, garantendo così una solida struttura. Grazie alla sua posizione in una zona residenziale, il garage/box offre la comodità di parcheggiare l'auto in un luogo sicuro e facile da raggiungere. Una soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o un comodo spazio per il proprio veicolo. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.