Immobili in vendita in zona Inghilterra

Scoprite l'opportunità di possedere un incantevole villino situato nel cuore di Modica Sorda, una delle zone più ricercate della città. Questa casa singola, che si estende su una superficie totale di circa 210 mq, è composta da un piano terra e una mansarda indipendente. L'immobile offre anche una cantinetta utile per riporre attrezzi o come spazio aggiuntivo. Circondato da un terreno generoso di circa 4060 mq, di cui una parte di circa 1.000mq risulta ricadere in zona 'B1' del Piano regolatore della città, con una possibilità edificatoria importante, offrendo potenziali opportunità per ampliamenti futuri o sviluppi residenziali. La posizione strategica del villino permette facile accesso ai servizi locali e alle attrazioni turistiche tipiche della splendida Modica. Immersa nella natura e circondata da alberi secolari e piante ornamentali, la proprietà garantisce tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei centri abitati vicini. Non perdete questa rara occasione! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso questo affascinante immobile.

Murat

Nel cuore più autentico di Bari, in Via Villari 10, all’interno di uno stabile signorile servito da ascensore, elegante appartamento di 150 mq situato al primo piano, in una posizione semplicemente privilegiata. Ci troviamo a pochi passi da Piazza Massari e dal Corso Vittorio Emanuele II, e a circa 100 metri dallo storico Castello Svevo di Bari: una collocazione centralissima che permette di vivere appieno la città, con tutti i servizi, le attività e i luoghi simbolo a portata di mano. Ciò che rende questa soluzione particolarmente interessante è l’equilibrio perfetto tra centralità e tranquillità: Via Villari è infatti una strada poco trafficata, lontana dal rumore della movida, ideale per chi desidera godere delle comodità del centro senza rinunciare alla quiete e alla qualità della vita. L’appartamento si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna estremamente funzionale. Il triplo ingresso offre versatilità e potenziali soluzioni di personalizzazione, mentre i cinque ampi vani garantiscono ambienti luminosi e confortevoli, adatti sia a un uso residenziale di prestigio sia a uno studio professionale di rappresentanza. Completano la proprietà due bagni – di cui uno a norma per persone con disabilità – un ulteriore servizio, un pratico vano spogliatoio e una veranda interna. Il vero elemento distintivo è lo splendido terrazzo a livello di circa 55 mq, un valore raro e prezioso nel pieno centro cittadino. Uno spazio esterno ampio e riservato, perfetto per momenti di relax, per accogliere ospiti o semplicemente per godersi l’aria aperta in totale privacy. Le finiture confermano il carattere elegante dell’immobile: pavimentazione in marmo travertino, porta d’ingresso blindata, porte interne nuove in legno, infissi in alluminio bianco a taglio termico con tapparelle elettriche. Gli impianti sono a norma; il riscaldamento è centralizzato ed è integrato da pompe di calore caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo. Una soluzione strategica e raffinata, ideale per chi cerca ampi spazi, un grande terrazzo esclusivo e una posizione centralissima, senza compromessi sulla tranquillità.

Firenze

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110 ㎡

Isolotto via Ciseri in strada interna e tranquilla, appartamento composto da quattro ampi vani, 108 mq circa, ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, l'appartamento inoltre dispone di una grande terrazza abitabile a cui si accede da ogni stanza. L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle immediate vicinanze dei principali servizi e zone verdi, è dotato di aria condizionata, porta blindata, videocitofono. Il palazzo si presenta in ottime condizioni con facciate rifatte nel 2019. Possibilità garage. NOSTRA ESCLUSIVA. Riferimento A488 richiesta Euro 340.000 tratt.

Ponte A Elsa

Splendida Villetta Indipendente con Uliveto – San Miniato (Ponte a Elsa) Riferimento: B/472 | Prezzo: € 550.000 | Classe Energetica: C Se cerchi l'indipendenza, la luce e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa villetta del 2010 è la soluzione ideale. Libera su quattro lati e immersa in un contesto residenziale riservato, la proprietà si distingue per il suo design moderno e l'efficienza tecnologica. Gli Esterni: Un'Oasi di Relax La casa è circondata da un generoso giardino di circa 1800 mq, arricchito da ulivi che donano un tocco autentico al paesaggio toscano. La proprietà è interamente recintata e delimitata da siepi per la massima privacy. L'accesso avviene tramite un cancello automatico privato che conduce a un'area parcheggio dedicata. Gli Interni: Eleganza e Luminosità Sviluppata su due livelli principali oltre a un ampio piano seminterrato, la villa è così composta: Piano Terra: L'ingresso apre su un salotto luminoso, caratterizzato da un bellissimo caminetto e numerose vetrate che creano un continuum visivo con il giardino. Troviamo poi una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due servizi igienici curati nei dettagli. Soppalco: Una scala d'arredo in metallo di design conduce dal salotto al piano superiore, dove un ampio e suggestivo soppalco si presta perfettamente come studio, zona relax o secondo salotto. Piano Inferiore: Scendendo dal disimpegno, si accede a un piano seminterrato di ampia metratura (quasi pari al piano principale). Qui troviamo una grande taverna ideale per cene conviviali, un terzo bagno, un locale accessorio finestrato e una comoda zona lavanderia. Comfort e Tecnologia Costruita nel 2010, la villa offre dotazioni di alto livello per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento (radiante) alimentato a metano. Impianto di aria condizionata. Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico. Finiture moderne e spazi ampi e ventilati. Località: San Miniato, fraz. Ponte a Elsa. Una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi ma immersa nel verde. Desideri visitare questa proprietà o ricevere maggiori informazioni? Contattaci citando il riferimento B/472.

Porta A Lucca

PISA- Villa esclusiva in vendita a PORTA A LUCCA- Nel cuore della prestigiosa zona di Porta a Lucca, immersa nella quiete e nella riservatezza che contraddistinguono il quartiere delle ville di Pisa, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 280 mq, oltre a circa 150 mq di sottotetto completamente fruibile, circondata da un giardino privato di circa 800 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli e accoglie sin dall'ingresso con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano rialzato si apre un'elegante zona giorno composta da un ampio salone affacciato su una terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto, una cucina abitabile e una zona pranzo separata. Sullo stesso livello troviamo anche un comodo bagno di servizio e uno studio, ideale anche come camera per ospiti. La zona notte, al piano superiore, offre ben quattro camere da letto, accompagnate da due bagni e uno studio e un ripostiglio, oltre a due terrazzi che affacciano sul verde circostante. Completa il piano un pratico ASCENSORE interno che collega i diversi livelli della casa. Al piano sottotetto si trova un ampio vano con altezza media di 2,40 m, utilizzabile come sala hobby, studio privato o ulteriore zona relax. Esternamente, la proprietà comprende anche un garage di 30 mq, oltre a locali tecnici e spazi accessori molto utili. Dotata di impianto d'allarme, sistema di videosorveglianza, aria condizionata e riscaldamento autonomo, questa villa unisce comfort moderni, sicurezza e una qualità abitativa di alto livello. La posizione è tra le più ambite della città: Porta a Lucca è una zona residenziale elegante, ben servita e a breve distanza dal centro storico, dalle scuole, dagli impianti sportivi e dalle principali vie di comunicazione. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, in un contesto riservato ma centrale, con ampi spazi interni ed esterni e finiture di qualità. Rif B135. Cert Energ F

Belverde

R201 - INCARICO IN ESCLUSIVA A poca distanza dal centro, in zona a vocazione residenziale, suggestivo villino con ingresso indipendente da cancello automatico. La posizione dominante, con una vista su Siena, rappresenta un elemento distintivo, che si associa al grande giardino esclusivo con pozzo e zona tecnica, tenuto in modo curato e abbellito da grandi orci e da una vasca ornamentale. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita alla fine degli anni '80, e grazie alla cura dei proprietari ed alla scelta dei materiali usati per le finiture, risulta in ottimo stato manutentivo. La scelta di avere un ingresso importante e scenico rende questa proposta "signorile", accompagnata da un doppio soggiorno a metà del quale si colloca un camino rivestito in pietra, recuperato da una villa. La cucina è pura eleganza per gli amanti della tipologia "country" con rivestimenti stilosi e di effetto, dotata di un tinello spazioso e conviviale. Allo stesso livello si trova un necessario e funzionale servizio igienico, oltre ad un pratico ripostiglio sottoscala. Al piano primo si collocano le camere, un vano guardaroba, un grande servizio igienico ed il lastrico solare sfruttabile per multiuso. Offre spunti di ulteriore personalizzazione, un vano aggiuntivo che si trova al piano terreno, attualmente utilizzato come spazio di deposito, ma interpretabile come studio o taverna essendo direttamente collegato all'abitazione. Completano la proprietà due garage contingui che permettono un comodo e sicuro accesso in casa. Da vedere per chi ama privacy e indipendenza. Una proprietà di assoluta qualità. ULTERIORI INFORMAZIONI PRELIMINARI ALLA VISITA IN AGENZIA.

SEMINDIPENDENTE CON MASARDA E SPAZIO ESTERNO LA ROCCA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Trecastagni – Corso Michelangelo Buonarroti Appartamento semi-indipendente | 204 mq | Primo piano + Mansarda | Tripla esposizione Sud/Est Nel cuore residenziale di Trecastagni, lungo l’elegante Corso Michelangelo Buonarroti, proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente di circa 204 mq, distribuito su due elevate armoniosamente collegate: piano primo e mansarda. Una dimora che coniuga ampiezza, riservatezza e comfort contemporaneo, ideale per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla luce e alla funzionalità. ✦ Distribuzione interna Piano Primo L’ingresso si apre su un salone doppio balconato, ambiente di rappresentanza arioso e luminoso, impreziosito dalla tripla esposizione e dalla prevalente apertura a Sud/Est, che regala luce naturale per gran parte della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da: • Due camere da letto di generosa metratura • Ampia cucina abitabile, cuore conviviale della casa • Doppio servizio, funzionale e ben distribuito Piano Mansardato Il livello superiore ospita: • Due ampi vani pluriuso, perfetti come ulteriori camere, studio professionale, area hobby o zona relax • Ripostiglio, elemento sempre prezioso nella gestione ordinata degli spazi La disposizione si presta anche a soluzioni abitative evolute: famiglia numerosa, studio in casa, oppure suddivisione funzionale degli ambienti tra zona privata e area di rappresentanza. ✦ Caratteristiche e Dotazioni • Termoautonomo • Climatizzato • Impianto fotovoltaico • Tripla esposizione • Prevalente orientamento Sud/Est • Contesto semi-indipendente che garantisce maggiore privacy rispetto al classico appartamento in condominio ✦ Perché sceglierlo È la soluzione ideale per chi ricerca: • Ampiezza reale (oltre 200 mq ben distribuiti) • Luminosità costante • Indipendenza e tranquillità • Efficienza energetica grazie ai pannelli fotovoltaici • Una posizione strategica in uno dei comuni più richiesti dell’hinterland etneo Una casa che non è soltanto metratura, ma prospettiva di vita: ambienti che respirano luce, spazi che si adattano all’evoluzione familiare, una struttura solida pronta ad accogliere nuove storie. Per info e appuntamenti contattare i seguenti recapiti: 095 2198678- 347 8750127- 388 1663471 e-mail: giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com Per tutte le nostre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.laroccaimmobiliare.com Veniteci a trovare presso la nostra sede in VIA VINCENZO GIUFFRIDA 63 (CT) LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa"

PISA - Vi proponiamo VILLA Di Maio. Affacciata direttamente sul Lungarno di Pisa, con una vista che si estende fino alla Torre, la villa si inserisce in uno dei contesti urbani più suggestivi e iconici della città. Oltre 1.200 mq di superficie interna, una dependance indipendente, e un parco privato di circa 2.000 mq fanno da cornice a una dimora la cui storia ha origine negli anni Venti del Novecento. Una residenza che ha attraversato epoche, famiglie e vicende, conservando ancora oggi intatte le sue finiture storiche, il suo carattere architettonico e un'eleganza senza tempo. La proprietà si presta a un intervento di valorizzazione e aggiornamento, offrendo l'opportunità di modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Distribuita su quattro livelli oltre all'altana, offre la possibilità di essere suddivisa in più unità immobiliari, rendendola ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento di alto profilo. Il giardino, riservato e rigoglioso, è un'oasi di quiete nel cuore della città. Le antiche mura urbane, il fiume, la Cittadella e la villa stessa dialogano in un unico, straordinario paesaggio urbano. Un luogo fuori dal tempo, nel centro storico. Un'opportunità rara, che si distingue anche per il prezzo di proposta. Richiesta € 2.600.000 NON TRATTABILI - In attesa di certificazione energetica - Rif. 1518

A pochi passi dal centro di Alberobello proponiamo in vendita una proprietà integralmente ristrutturata nel 2022, con un’impostazione architettonica coerente e una redditività già documentata. L’edificio si configura come un palazzo composto da quattro unità abitative indipendenti, progettate per un utilizzo turistico evoluto oppure per una gestione mista che consenta ai proprietari di mantenere riservatezza e autonomia. La distribuzione interna è razionale e ben calibrata: un’unità principale con due camere da letto e doppi servizi, affiancata da tre suite autonome, due bilocali e un trilocale con cortile privato. Completano l'offerta, un vano deposito e un ampio vano lavanderia. Ogni spazio è stato concepito per garantire comfort reale, facilità di manutenzione e una fruizione intuitiva sia per soggiorni brevi sia per permanenze più lunghe. Nel complesso la proprietà offre cinque camere da letto e cinque bagni, con una capacità ricettiva fino a dodici ospiti. Si tratta di un investimento già avviato, con storico verificabile, che consente un ingresso immediato nel segmento delle locazioni brevi senza fase di avviamento né interventi correttivi. La ristrutturazione è stata integrale e strutturata con criteri tecnici attuali. Climatizzazione con pompa di calore caldo freddo, allaccio ad acquedotto e gas urbano, fossa Imhoff di ampia capacità conforme alle normative vigenti, regolare certificato di agibilità. Gli impianti sono stati dimensionati per sostenere un utilizzo continuativo, con attenzione all’efficienza energetica e alla stabilità gestionale nel tempo. Gli interni riflettono una selezione attenta di materiali e arredi. Superfici neutre, elementi su misura, palette cromatica coerente e finiture sobrie definiscono un’estetica contemporanea che valorizza il contesto senza ricorrere a soluzioni ridondanti. Il risultato è un ambiente accogliente ma misurato, pensato per incontrare un pubblico internazionale esigente e per mantenere nel tempo un posizionamento qualitativo elevato. Elemento distintivo è l’area parcheggio esclusiva a soli 50 metri dall’ingresso. In un contesto come Alberobello questo aspetto incide concretamente sull’esperienza dell’ospite e sulla competitività dell’immobile sul mercato delle locazioni. La vendita è con disponibilità immediata e comprende parte degli arredi, permettendo continuità operativa fin dal primo giorno. Una proposta difficilmente comparabile per posizione, struttura organizzativa e qualità dell’intervento. Per informazioni riservate o per organizzare una visita, contatta Pregio Immobiliare o recati presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1 a Monopoli.

Un investimento solido nel cuore della città Questo locale commerciale a reddito Trieste rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca una rendita stabile e programmabile nel tempo. L’immobile si trova in posizione centrale e prestigiosa, all’angolo tra via della Zonta e via Valdirivo. La zona garantisce visibilità costante e passaggio continuo, elementi fondamentali per qualsiasi attività commerciale. Inoltre, l’immobile è già locato con contratto strutturato 6+6 anni, con decorrenza 1 febbraio 2026. Di conseguenza, l’investitore può contare su un flusso economico definito e crescente. Il rischio di sfitto risulta molto contenuto grazie alla presenza di una società operativa strutturata. Redditività chiara e rendimento interessante L’operazione offre numeri trasparenti e facilmente verificabili. Nei primi sei anni, il rendimento medio annuo semplice si attesta intorno all’8%. Successivamente, nei sei anni seguenti, il rendimento medio annuo sale fino a circa il 9,5%. Questo incremento progressivo valorizza ulteriormente l’investimento. In altre parole, non si tratta solo di acquistare muri, ma di acquisire una rendita già pianificata. Per molti investitori, questa caratteristica rappresenta il vero punto di forza. Spazi ampi e distribuzione funzionale L’immobile sviluppa una superficie complessiva di 260 mq. Il locale d’affari open space copre 160 mq, offrendo grande flessibilità operativa. A ciò si aggiungono un magazzino di 60 mq, un ufficio di 25 mq e uno spogliatoio con bagno di 15 mq. Gli ambienti risultano ben organizzati e funzionali. Tre ingressi indipendenti migliorano la gestione degli spazi. Un accesso è dedicato ai clienti, uno al carico e scarico merci, mentre il terzo serve l’ufficio. Questa configurazione aumenta efficienza e praticità. Visibilità angolare e dotazioni complete Il locale dispone di sette ampie vetrine angolari su due vie di forte passaggio. Questa esposizione garantisce un impatto commerciale rilevante e continuo. Gli impianti sono a norma e comprendono rete elettrica, idrica e dati. È presente climatizzazione caldo/freddo, oltre a impianto di videosorveglianza e allarme. I serramenti in alluminio con serrande di sicurezza aumentano la protezione. La pavimentazione in ceramica assicura resistenza e facilità di manutenzione. Inoltre, esiste la possibilità di realizzare una canna fumaria previa verifica tecnica. Chi cerca un locale commerciale a reddito Trieste trova qui una combinazione di posizione, metratura e rendimento difficilmente replicabile. Virtual tour:https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile_preview.html?gestionale_annunci_id=4627096&public_key=f3a9384a11546fa4&ph=b69ed067387dda8dcad878deabf44fa9d84c33eff76a47dcf8165df73b535135 In collaborazione con TAM Immobiliare.

Roma

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109 ㎡

MONTI SAN PAOLO - Via dell'Albareto Monti San Paolo, Via dell’Albareto, villino angolare in perfetto stato con sviluppo su due livelli complessivamente composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, sala hobby (uno spazio versatile perfetto per la convivialità familiare), patio, giardino e box auto. Se cerchi il perfetto equilibrio tra la tranquillità di un contesto riservato e la comodità della vita urbana, questo villino angolare in Via dell’Albareto è la soluzione. Situato nel cuore residenziale di Monti San Paolo, l’immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, pronto per accogliere una nuova famiglia senza necessità di interventi. L’abitazione si sviluppa su due livelli, pensati per offrire privacy e funzionalità: L’aria esterna del villino permette di godere di un patio con forno e barbecue, del giardino con alberi da frutta e da un’area riservata pavimentata utilizzata come lavanderia, l’area esterna si sviluppa sui tre lati del villino. Completa la proprietà un comodo box auto, che aggiunge valore e praticità alla tua quotidianità. L’ubicazione del villino è strategica tra Roma e il Mare, si trova a soli 500 metri dalla stazione di Acilia. Grazie alla linea Roma-Lido, potrai raggiungere il centro città (Piramide/Ostiense) in meno di 20 minuti o goderti il litorale romano in pochissime fermate. Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano, Supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Vicinanza immediata alle scuole primarie del quartiere. Il tutto in un contesto silenzioso e sicuro, lontano dal caos. L' Agenzia Camillo Immobiliare, opera nella compravendita e locazione immobiliare dal 1995 e la sua sede storica è a Roma, zona EUR, in Via Alessio Baldovinetti 13. Il suo personale, esperto e preparato, è in grado di soddisfare le esigenze legate all'intermediazione immobiliare, sia per la compravendita e locazione di immobili da privati, sia per la commercializzazione di interi stabili o di cantieristica, con ricerche di mercato, predisposizione di piani di fattibilità e gestione delle vendite. Operativa sul territorio di Roma e provincia, tramite l'appartenenza alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), è in grado di esercitare su tutto il territorio nazionale, avvalendosi di professionisti esterni qualificati e convenzioni nazionali. Camillo Immobiliare è inoltre accreditata alla B.I.R. - Borsa Immobiliare di Roma, un evoluto sistema di servizi per lo sviluppo e la regolazione del Mercato Immobiliare Romano. Chiamaci allo 06.54.79.00 per una valutazione del tuo immobile!

Giostra / San Michele / Tremonti

Rama immobiliare propone in vendita una Prestigiosa villa su tre elevazioni, situata in posizione dominante a dieci minuti in macchina dal cuore di Messina (Duomo), con vista panoramica mozzafiato sulla città. Una residenza esclusiva che coniuga eleganza architettonica, elevati standard tecnici e forte impatto emozionale, pensata per chi desidera vivere il centro cittadino da una prospettiva privilegiata, senza rinunciare a privacy e comfort assoluto. La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità e per la generosità degli spazi interni ed esterni, progettati per garantire funzionalità, rappresentanza e qualità della vita. L’immobile è servito da due ascensori: uno con collegamento diretto dal garage ai piani abitativi, ideale per assicurare massima comodità e discrezione, e un secondo ascensore interno che connette armoniosamente tutti i livelli, affiancato da eleganti scale interne di pregio. All’esterno, raffinati giardini terrazzati e terrazze panoramiche di diversa metratura creano ambienti riservati e scenografici, perfetti per momenti di relax, convivialità e rappresentanza, immersi nella luce naturale e nel suggestivo panorama urbano. Gli interni accolgono con ambienti ampi e sapientemente distribuiti: numerose camere da letto, bagni finemente rifiniti, un salone doppio di grande rappresentanza, uno studio riservato e una cucina spaziosa e funzionale, pensata sia per l’uso quotidiano sia per ricevere ospiti in un contesto di alto livello. Una proprietà di assoluto prestigio, ideale per una clientela esigente alla ricerca di una residenza iconica, capace di offrire comfort, centralità urbana, privacy e una vista unica su Messina, in un perfetto equilibrio tra tecnica, emozione e valore immobiliare. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo un elegante doppio salone, ideale per accogliere ospiti e creare una raffinata zona living, uno studio riservato e funzionale, una cucina di generose dimensioni, perfetta per la vita familiare, e un bagno di servizio. Salendo al livello superiore, la zona notte comprende uno studio, due stanze e bagno, ideali per famiglia, ospiti o spazi multifunzionali. All’ultimo livello si sviluppa una suggestiva zona mansardata, composta da una confortevole zona giorno, una camera da letto e un bagno, soluzione perfetta come area indipendente, spazio per ospiti o ambiente relax. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e per la distribuzione funzionale, adatta a soddisfare esigenze abitative sia familiari che professionali. CENNI STORICI SU MESSINA: Messina è una città dal fascino antico e luminoso, con oltre 2.700 anni di storia e una posizione privilegiata sullo Stretto che la rende un ponte naturale tra Sicilia e continente. Fondata dai Greci con il nome di Zancle, divenne presto un centro strategico e commerciale di grande importanza nel Mediterraneo. Nel corso dei secoli, Greci, Romani, Arabi e Normanni hanno arricchito la città di cultura, arte e tradizioni. Sotto i Normanni, Messina conobbe un periodo di grande splendore, affermandosi come uno dei porti più vitali e dinamici dell’isola. Ancora oggi il maestoso Duomo di Messina, con il suo straordinario orologio astronomico, rappresenta un simbolo di bellezza e ingegno ammirato da visitatori di tutto il mondo. Vivere a Messina significa scegliere una città elegante e vivace, affacciata su un mare cristallino e accarezzata da un clima mite per gran parte dell’anno. Le passeggiate sul lungomare, i panorami suggestivi sullo Stretto e l’atmosfera accogliente rendono la quotidianità piacevole e rilassante. Messina è il luogo ideale per chi desidera coniugare storia e modernità, tradizione e qualità della vita, in un contesto autentico e ricco di identità.

Nel cuore del Salento, lungo la direttrice che collega Avetrana al mare di Torre Colimena, proponiamo in vendita Masseria Granieri, una proprietà dal fascino autentico immersa nella quiete e nei paesaggi tipici della Puglia più vera. L'antica masseria si sviluppa su un lotto di circa 2 ettari di terreno, circondata da ulivi, vegetazione mediterranea e ampi spazi aperti che restituiscono immediatamente una sensazione di isolamento, natura e privacy. Una splendida vista sul mare e sugli scorci tipici della campagna pugliese. Le splendide spiagge di Torre Colimena e Punta Prosciutto sono a soli 3 km e 5 minuti di auto. Il complesso conserva la struttura originaria delle masserie rurali: diversi corpi di fabbrica si articolano attorno a spazi esterni e corte, includendo un’abitazione principale e una serie di ambienti agricoli - tra cui depositi, stalle e rimesse - che raccontano la storia produttiva del luogo. Ed è proprio questa configurazione a rappresentare il vero valore dell’immobile. Masseria Granieri non è una proprietà già trasformata, ma un luogo ancora autentico, che offre la possibilità di essere reinterpretato in chiave contemporanea mantenendo intatta la sua identità. I volumi esistenti, infatti, si prestano perfettamente a un progetto di recupero e valorizzazione, con la possibilità di realizzare una masseria di charme, un agriturismo o una residenza privata di grande carattere. Dal punto di vista normativo, la trasformazione per finalità turistico-ricettive risulta percorribile attraverso il recupero dei fabbricati esistenti, senza necessità di ampliamenti, valorizzando così l’impianto originario della masseria. La posizione è un ulteriore punto di forza: riservata ma non isolata, consente di raggiungere in pochi minuti il mare e si colloca in un’area sempre più apprezzata da un pubblico internazionale alla ricerca di autenticità, natura e qualità della vita. Masseria Granieri rappresenta quindi una vera opportunità per chi desidera investire in un progetto con identità, capace di coniugare tradizione, architettura e potenziale economico.

Nella migliore zona di Loro Ciuffenna vendiamo questa villetta terratetto perfettamente ristrutturata sia all'interno sia come efficienza energetica. L'unità si sviluppa su più livelli: al piano terreno ( cui si accede tramite resede privato) è presente un ampio salone con terrazza con affaccio panoramico ed una comoda cucina abitabile oltre ad un bagno di servizio- al piano superiore 3 camere da letto e due bagni oltre ad altro terrazzo sempre molto panoramico- al piano mansarda altri due vani ( ottimo per ospiti o per figli indipendenti) completa la proprietà la zona seminterrata con taverna, vano multiuso e garage (che ha uno spazio privato sul fronte) L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici con batteria di accumolo (10kwt di accumolo 6 kwt di produzione) caldaia ibrida, impianto di raffreddamento-Pannello solare per produzione di acqua calda con boiler di accumolo di 300 litri. Wallbox (impianto di ricarica auto elettrica) da 7 kwt rifiniture di pregio infissi nuovi con taglio termico impianti certificati e rifatti di recente possibilità di includere alcuni arredi nella trattativa. Eccellente

VIC. CORREGGIO, PORZIONE DI CASA CON AMPIO TERRENO! In posizione verde, riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare con tre lati liberi, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Limmobile si trova a soli 6 minuti da Correggio, a 15 minuti da Reggio Emilia e a 20 minuti da Carpi, in un contesto immerso nella natura ma facilmente raggiungibile. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.600 mq piantumato e recintato che si sviluppa su tre lati della casa, garantendo privacy e spazi esterni vivibili. Il fabbricato originario è stato demolito e ricostruito poi completato e finito nel 2008, ed è stato oggetto di una importante riqualificazione energetica nel 2023. Dal punto di vista costruttivo la casa presenta doppio muro con intercapedine daria, tetto in legno ventilato, riscaldamento a pavimento, infissi e scuri nuovi, caldaia ibrida con funzionamento a gas ed elettrico, impianto fotovoltaico per una potenza complessiva di 10 kW, batteria di accumulo da 10 kW e wall box per la ricarica dellauto elettrica, climatizzatori di ultima generazione in tutti gli ambienti (casa in classe energetica A1). Labitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra ingresso, ampia sala con camino, disimpegno, cucina di generose dimensioni, comoda dispensa-lavanderia e accesso diretto al giardino; al primo piano una camera padronale molto grande con possibilità di ricavare due camere, una seconda camera doppia e un disimpegno sfruttabile come zona armadi o cabina guardaroba; al secondo piano mansardato, con tetto in legno a vista, unampia stanza multifunzionale dove è possibile ricavare una terza camera, un bagno, un vano tecnico e parte a soffitta. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, efficiente dal punto di vista energetico e vicino ai principali centri urbani. Rich. 390.000 Rif. V0607 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com