Immobili in vendita in zona Golosine verona

Legnano, Milano

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307 ㎡

VILLA MODERNA in CLASSE C vicinanze CENTRO Splendida VILLA dallo stile MODERNO nel CUORE di LEGNANO – Zona San Domenico – San Martino Nel suggestivo contesto del centro storico di Legnano, in una delle zone più richieste e residenziali, proponiamo in vendita una VILLA ESCLUSIVA, dal DESIGN MODERNO e RICERCATO, con finiture di alto livello e spazi pensati per garantire il massimo comfort. Piano Terra: ELENGANZA e FUNZIONALITA’ L’ingresso introduce direttamente nell’ampio SOGGIORNO, un ambiente caldo e accogliente impreziosito dal parquet in legno naturale e dal camino, perfetto per creare un’atmosfera conviviale. La ZONA PRANZO, antistante la cucina, si distingue per la sua pavimentazione in gres effetto metallo, un dettaglio di stile che dona carattere e modernità all’ambiente. Le porte scorrevoli a due ante separano elegantemente la CUCINA ABITABILE, luminosa e affacciata sul giardino privato. Qui troviamo un pratico ribassamento in cartongesso con faretti integrati, ideale per valorizzare la parete operativa, e rivestimenti in gres porcellanato grigio antracite, che rendono l’ambiente raffinato e contemporaneo. Completano il piano terra, un bagno finestrato con doccia e accesso diretto al giardino, un comodo ripostiglio/guardaroba e un ulteriore bagno di servizio. Una comoda scala conduce al piano seminterrato con posto auto. Primo Piano: ZONA NOTTE DI CHARME Una scenografica SCALA di DESIGN conduce al primo piano, dove si apre un generoso pianerottolo con parapetto in vetro/cristallo, che affaccia sulla zona giorno, creando un collegamento visivo moderno e arioso tra i piani. Qui troviamo l’ampia SUITE MATRIMONIALE, dotata di una cabina armadio e bagno privato con doccia in muratura e dettagli curati come il ribassamento con faretti. Entrambi gli ambienti hanno accesso al balcone con vista sulla proprietà. La zona notte prosegue con DUE ulteriori CAMERE, entrambe servite da CABINA ARMADIO e un SECONDO BAGNO completo, con doccia e predisposizione per vasca. Anche qui la pavimentazione è in parquet, mentre i bagni vantano finiture moderne in gres porcellanato. Dettagli tecnici e comfort: • Infissi in doppio vetro a taglio termico • Tapparelle elettriche • Impianto di illuminazione a faretti incassati • Parquet in tutte le zone principali • Finiture di design in ogni ambiente • Certificazione Energetica C 101,72 Perché scegliere questa villa? Questa abitazione è la sintesi perfetta tra architettura moderna, comfort abitativo e posizione strategica. Un immobile pronto da vivere, ideale per chi desidera una casa elegante, funzionale e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Offriamo un servizio completo che va oltre la semplice vendita con consulenza creditizia personalizzata e valutazione gratuita del tuo immobile. Desideri cambiare casa senza pensieri? Valutiamo il tuo immobile attuale per aiutarti nel passaggio alla nuova proprietà. Siamo al tuo fianco in ogni fase, per rendere l’esperienza di acquisto o vendita trasparente, sicura e senza stress. Per informazioni ed appuntamenti potete contattare il numero 389/577.23.74 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Il contenuto dell’annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Legnano, Milano

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208 ㎡

AMPIO 4 LOCALI con TERRAZZO disposto su 2 LIVELLI Elegante QUADRILOCALE su DUE LIVELLI in villa d’epoca – Centro storico di Legnano, zona San Domenico / San Martino In una delle zone più affascinanti del centro storico di Legnano, all’interno di una VILLA D’EPOCA DAL CARATTERE RAFFINATO, proponiamo in vendita un PRESTIGIOSO QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI, ricco di charme e dettagli ricercati. La proprietà si sviluppa al PRIMO PIANO, con ESPOSIZIONE su TRE LATI, e si articola in ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti. Varcata la soglia, ci accoglie una zona giorno elegante composta da SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, un BAGNO degli OSPITI e una CUCINA ABITABILE con porta finestra che conduce a un BALCONE DAL SAPORE STORICO, perfetto per respirare l’atmosfera del centro cittadino. Un disimpegno introduce alla CAMERA PADRONALE, spaziosa e riservata, dotata di CABINA ARMADIO e servita da un BAGNO COMPLETO DI VASCA E DOCCIA, arricchito da un raffinato controsoffitto con faretti che valorizza la zona relax. A collegare i due livelli, una SCALA INTERNA IN STILE LIBERTY, con ringhiera in ferro battuto, vero elemento decorativo che conferisce personalità e fascino agli ambienti. Al piano superiore si apre un secondo, ampio SOGGIORNO CON ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO che si estende per tutta la lunghezza del piano, offrendo affaccio interno e totale riservatezza. Completano questo livello una PRIMA CAMERA CON CABINA ARMADIO, una seconda CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO AL TERRAZZO, una comoda LAVANDERIA anch’essa con sbocco esterno, e un BAGNO IN STILE LIBERTY, impreziosito da dettagli unici: vasca con parete retroilluminata a luci in fibra ottica, doccia separata, rivestimenti in marmo e granito e controsoffitto con illuminazione perimetrale a faretti. Finiture di pregio completano questa residenza di rara bellezza: • Parquet in tutti gli ambienti (esclusi cucina e bagni) • Infissi in legno con persiane, incorniciati in pietra leccese • Porte in legno, sia scorrevoli che a battente Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca comfort, eleganza e un contesto esclusivo nel cuore della città, all’interno di un’abitazione che conserva tutto il fascino della storia con il gusto e la funzionalità del presente. Riscaldamento autonomo - Certificazione energetica D 70.29 Completa la proprietà un comodo posto auto al piano seminterrato. Offriamo un servizio completo che va oltre la semplice vendita con consulenza creditizia personalizzata e valutazione gratuita del tuo immobile. Desideri cambiare casa senza pensieri? Valutiamo il tuo immobile attuale per aiutarti nel passaggio alla nuova proprietà. Siamo al tuo fianco in ogni fase, per rendere l’esperienza di acquisto o vendita trasparente, sicura e senza stress. Per informazioni ed appuntamenti potete contattare il numero 389/577.23.74 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Il contenuto dell’annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Scoprite la meravigliosa "Tenuta San Martino", una magnifica tenuta rustica situata nel cuore del Val di Noto, precisamente tra Ragusa Ibla e San Giacomo, nella storica Contrada Salinella San Martino. Questa esclusiva proprietà si estende su un ampio terreno agricolo di circa 50.000 mq, caratterizzato da qualità seminativa ed irriguo grazie a un pozzo trivellato che garantisce acqua abbondante per tutte le esigenze agricole. La Tenuta è composta da una grande e affascinante “Masseria” arricchita da un suggestivo baglio interno pavimentato in selciato. All'interno del baglio troverete diverse strutture funzionali: la casa contadina, stalle, fienili e diversi magazzini utili per ogni necessità lavorativa o ricreativa. Un elemento distintivo della Tenuta è la sontuosa Villa Padronale, residenza storica dei nobili proprietari; questa villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito. Un elegante piscina offre uno spazio perfetto per il relax con vista panoramica sui rigogliosi terreni circostanti. È importante sottolineare che c’è anche l’opportunità di acquisire ulteriori 33 ettari di terreno confinante, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per investimenti agricoli sia come rifugio privato immerso nella natura siciliana. Il prezzo richiesto è di Euro 1.249.000 non lasciatevi scappare questa possibilità unica! Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita alla proprietà non esitate a contattare l’agenzia immobiliare referente. Vi aspettiamo!

Nel cuore di un contesto tranquillo e riservato, nel comune di Milo (CT), piccolo paese di ca 1022 abitanti, posto alle pendici del vulcano Etna ad una quota di 720 m s.l.m., proponiamo in vendita affascinante struttura ricettiva indipendente, ideale, ma già adibita, per B&B, affittacamere o piccola ospitalità di charme. La proprietà, costruita nel 2010, nel rispetto delle norme antisismiche, urbanistiche e catastali, si sviluppa su tre livelli di circa 90 mq ciascuno, per un totale di 270 mq, ed è circondata da 3.600 mq di terreno privato, perfetti per creare aree relax, spazi verdi o zone dedicate agli ospiti. Spazi pensati per accogliere e far sentire a casa • Piano Terra: tre camere accoglienti, tutte con bagno privato, di cui una perfettamente accessibile a persone con disabilità, una caratteristica di grande valore per un’ospitalità inclusiva e moderna. • Piano Seminterrato: libero su tre lati, luminoso e funzionale, ospita altre tre camere con bagno en-suite, sempre con una camera predisposta per essere accessibile a persone con disabilità, ideali per aumentare la capacità ricettiva mantenendo comfort e privacy. • Piano Mansardato: il cuore conviviale della struttura, con ampia sala pranzo, cucina attrezzata e servizi igienici, uno spazio caldo e accogliente dove condividere colazioni, cene e momenti di relax. Comfort, solidità e affidabilità • Impianti certificati • Riscaldamento con termosifoni e caldaia alimentata con gas GPL • Infissi in legno con vetrocamera • Cancelli in ferro • Riserva idrica • Edificio ben esposto, arioso e panoramico. Valore aggiunto: completa la proprietà un casolare indipendente adibito a deposito, con interessanti potenzialità di recupero o ampliamento dei servizi. Un investimento pronto a rendere Una soluzione già strutturata per l’accoglienza, arredata, ideale per chi sogna di avviare un’attività turistica immersa nella natura o per chi cerca un investimento solido e immediatamente operativo. Contattaci per scoprire questa opportunità unica e dare forma al tuo progetto di ospitalità.

In una tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro storico, si offre in vendita una villetta bifamiliare da costruire, con classe energetica "A". Secondo il progetto, l'abitazione si svilupperà su più livelli per una superficie totale di circa 190 mq., escluso il loggiato. Il piano terra ospiterà un ampio soggiorno, una cucina/pranzo con accesso al loggiato e un bagno di servizio; il primo piano sarà dedicato alla zona notte, con una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con doccia. Il piano seminterrato, di circa 70 mq, sarà destinato a spazi accessori. È possibile personalizzare gli spazi e le funzioni. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.400 mq, situato principalmente sul retro, e un'area pavimentata adiacente per il parcheggio di due auto.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in posizione dominante e riservata, una splendida villetta libera su quattro lati con vista panoramica mozzafiato sul Lago di Como e sulle maestose montagne circostanti. Completamente ristrutturata nel 2012 e riqualificata dal punto di vista energetico, la proprietà coniuga comfort moderno, efficienza e fascino, sviluppandosi su tre livelli armoniosamente distribuiti. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno, accogliente e funzionale, con affaccio diretto sul giardino: lo spazio ideale per vivere la casa in ogni stagione. Completano il livello un bagno e una pratica lavanderia. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto luminose: due regalano una piacevole vista lago, perfetta per risvegliarsi ogni mattina con uno scenario da cartolina, mentre la terza si affaccia sul suggestivo Monte Legnone. Il piano è servito da un secondo bagno finestrato. All’ultimo livello, un ampio open space con tetto in legno a vista crea un ambiente caldo e affascinante, impreziosito da una spettacolare vista sul Lago di Como: uno spazio versatile, perfetto come studio, area relax o suite privata. All’esterno, il giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli serate estive. La proprietà dispone inoltre di un comodo ripostiglio adiacente all’abitazione e di un’area dedicata al parcheggio. Questa villetta rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella tranquillità, circondato dalla natura e da panorami straordinari, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Perfetta come abitazione principale o come raffinata casa vacanze. Guarda il video completo della proprietà per scoprire tutti i dettagli. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Vivere in centro al paese senza rinunciare all'indipendenza totale è il tuo obiettivo? Condividere con amici e familiari momenti conviviali nel tuo giardino è un tuo sogno? Allora ti invitiamo a venire a visitare questa splendida villa singola.... Ci troviamo nella zona del centro sportivo, in contesto residenziale esclusivo e molto riservato, ma al tempo stesso comodo a tutto, stazione ferroviaria, centro medico, polo scolastico, piscine e palestre oltre al corso principale che si trova a soli 5 minuti a piedi.. Proponiamo una splendida ed esclusiva Villa indipendente, disposta su 2 livelli, divisibile in 2 unità abitative e circondata da un bellissimo giardino di circa 500 mq. Questa Villa è dotata al piano terra di un comodo portico verandato dal quale si accede al disimpegno d'ingresso, dal quale è possibile poi raggiungere la sala da pranzo, la cucina abitabile, il bagno e le 2 comode camere da letto. Il piano primo, raggiungibile attraverso un luminoso vano scale, si apre su un grande salone con terrazza abitabile verandata, un disimpegno, 3 camere comode, 2 bagni e un balcone. Completano l'immobile 3 garage comunicanti e i posti auto privati, posti sul retro dell'immobile. L'immobile è comodamente divisibile in 2 unità abitative senza necessità di opere edili. Riferimento 1711 - euro 490.000

Situata Nella suggestiva campagna di Gruccia, questa villa moderna è un'opportunità imperdibile per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. A pochi minuti da San Giovanni Valdarno e Montevarchi, la proprietà si presenta come nuova, essendo stata ricostruita recentemente con particolare attenzione agli aspetti sismici e al risparmio energetico. Con una superficie di 250 mq distribuiti su due livelli, l'abitazione principale offre un'ampia zona giorno open space dotata di caminetto che crea un'atmosfera calda e accogliente. Al piano superiore troverete tre camere da letto luminose, due ampi bagni moderni e una lavanderia funzionale. Il piano terreno ospita invece una seconda unità abitativa caratterizzata da una zona giorno con accesso diretto a un delizioso pergolato; qui potrete godere dei pasti all'aperto immersi nella natura circostante. Questa parte della casa include anche due spaziose camere matrimoniali, un bagno elegante ed ulteriore servizio L'esterno della villa è altrettanto affascinante: circondata da un parco privato di circa 4000 mq dove è possibile realizzare una piscina. Inoltre, completa la proprietà un piccolo fabbricato ad uso rustico ideale per riporre attrezzi o trasformarlo in uno spazio creativo. La posizione strategica permette facili collegamenti verso i principali centri urbani senza rinunciare alla tranquillità offerta dalla vita rurale. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile eccellente! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questa splendida villa moderna in vendita nel cuore di Loro Ciuffenna, una delle località più affascinanti della Toscana. Situata in posizione centrale, la proprietà offre un ingresso indipendente che conduce a un ampio parco di 700 mq, completo di piscina privata e pozzo – il luogo ideale per godere dei caldi pomeriggi estivi. La villa si sviluppa su due piani ben distribuiti: al piano terra troviamo un'accogliente loggia d'ingresso che introduce a una cucina abitabile. Il luminoso soggiorno è arricchito da un camino tradizionale, creando l'atmosfera ideale per i momenti di relax. Inoltre, sono presenti una lavanderia funzionale e una seconda zona pranzo dotata di cucinotto e ulteriore camino - uno spazio versatile adatto anche ad ospitare eventi o feste. Bagno di servizio. Al primo piano si trovano quattro camere da letto eleganti; quella padronale vanta un bagno privato e accesso diretto alla terrazza panoramica con vista sul parco circostante – il posto perfetto per iniziare le giornate immersi nella natura. Un ulteriore bagno serve le altre stanze del piano superiore. Completa la proprietà un garage situato in corpo staccato, offrendo comodità e sicurezza per il vostro veicolo Loro Ciuffenna è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la ricca storia culturale e gastronomica. A pochi passi dalla villa troverete ristoranti tipici toscani, negozi locali e servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di possedere questa magnifica villa! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Mazzini

In VENDITA ampio appartamento (110 mq) posto al SETTIMO e ULTIMO PIANO di stabile ben manutenuto e servito da ASCENSORE. Si accede da AMPIO INGRESSO arredabile – punto di raccordo dell’appartamento – ed è composto da CUCINA ABITABILE e AMPIA CAMERA entrambe con accesso al terrazzo, DUE ulteriori AMPIE CAMERE da letto e BAGNO. Tutti i locali sono finestrati. Si propone completo di CANTINA, illuminata e finestrata, posta al piano seminterrato. Volendo è disponibile, con prezzo a parte di € 25.000,00, BOX AUTO privato e coperto della metratura di 13 mq, dotato di acqua corrente, illuminazione e pilozzo a pavimento con scarico. Negli anni è stato oggetto di diverse migliorie, fra cui le recenti rivisitazioni dei davanzali e dell’impianto elettrico. Nel dettaglio: - Infissi in alluminio; - pavimenti in parquet di legno massello nelle camere, ceramica in cucina e bagno; - riscaldamento centralizzato; - termosifoni in ghisa con valvole termostatiche. Gli impianti sono a NORMA e CERTIFICATI. Per informazioni scrivere a riccardomandrioli@hotmail.it, oppure telefonare al numero 328 316 6759 Sul piano, alto e panoramico, sono presenti SOLO DUE appartamenti. Il quartiere è dotato di servizi (farmacie, scuole, autobus, supermercato, palestra, cinema) e aree verdi. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. –––––––––––––––––––––– Contattaci per: - Valutazioni immobiliari anche certificate e Giudizi di Stima - Consulenza per compravendite, locazioni - Assistenza all’acquisto, indagini tecniche e documentali. - Servizi di Gestione e Property Management - Relazione Tecnica Integrata e - Consulenza Tecnica di Parte - Perizie analitiche. Perizie giurate. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations https://www.riccardomandrioli.it

Esterna Fontebranda

Appena fuori dalle antiche mura che custodiscono il cuore di Siena, nella storica area di Fontebranda, si colloca un’abitazione che sembra vivere sospesa tra la quiete residenziale e l’eterno respiro della città medievale. Qui la vita scorre con il privilegio raro di chi può raggiungere il centro storico con pochi passi, pur mantenendo la comodità di arrivare agevolmente in automobile da fuori città. Giunti sul posto, la prima sensazione è quella di una praticità preziosa, quasi insperata in questo contesto urbano così antico. Accanto alla casa, seppur in un fabbricato distinto, si apre infatti un ampio magazzino, da acquistare con trattativa separata e non compreso nel prezzo dotato di passo carrabile, spazio generoso che consente di accogliere il proprio mezzo con naturale facilità. Un dettaglio che, in questa parte di Siena, assume il valore di un vero privilegio, una comodità concreta che accompagna il vivere quotidiano. Varcato il portone condominiale al piano terreno, l’atmosfera cambia e diviene più intima, quasi domestica. Subito sotto la scala trova posto una cantina di proprietà, discreta e funzionale, mentre lo sguardo viene naturalmente attratto dalla scala che conduce agli ambienti principali. Cinquanta gradini scandiscono questa ascesa domestica, un percorso che sembra accompagnare lentamente verso la dimensione più privata della casa. L’ingresso accoglie con una disposizione che sorprende e racconta una personalità architettonica non convenzionale. La zona notte si presenta immediatamente, quasi a voler offrire subito la quiete e la protezione degli spazi più riservati. Due camere matrimoniali di dimensioni generose dialogano con una terza stanza singola, tutte caratterizzate da volumi ariosi e da una piacevole sensazione di ampiezza. Il bagno, servito da finestra e dotato di doccia, si inserisce con equilibrio in questo primo nucleo domestico. Da una delle camere matrimoniali e dalla singola lo sguardo si apre poi verso un dettaglio che emoziona: un suggestivo scorcio del maestoso Duomo di Siena, la cui presenza lontana ma riconoscibile ricorda costantemente la straordinaria storia che circonda questa abitazione. Proseguendo dall’ingresso e volgendo verso sinistra, l’atmosfera muta ancora una volta, aprendosi alla dimensione conviviale della casa. Qui si dispiega un soggiorno luminoso e accogliente, spazio dedicato alla distensione, alla conversazione e ai momenti condivisi. La luce penetra con naturalezza, avvolgendo l’ambiente e accompagnando la zona relax e quella dedicata al pranzo. Una grande apertura rettangolare crea un dialogo armonioso con la cucina, disegnata ad angolo e perfettamente abitabile per tre persone: uno spazio funzionale, raccolto ma vivo, pensato per la quotidianità e per il piacere semplice della casa vissuta. In fondo al corridoio, quasi nascosto con discrezione, trova posto un utile ripostiglio, ambiente tecnico ma prezioso che accoglie lavatrice e caldaia, contribuendo a mantenere ordinata e funzionale l’organizzazione della vita domestica. Questa abitazione non è soltanto una sequenza di stanze: è un luogo in cui la comodità moderna incontra l’anima antica di Siena, dove ogni giorno può iniziare con la vista delle pietre secolari della città e terminare nel silenzio raccolto di una casa che custodisce, tra le sue mura, il fascino discreto della storia. Qui la città non è soltanto vicina: è parte della vita quotidiana, presenza viva che accompagna ogni passo, ogni sguardo, ogni ritorno a casa.

Nel cuore di un contesto tranquillo e riservato, nel comune di Milo (CT), piccolo paese di ca 1022 abitanti, posto alle pendici del vulcano Etna ad una quota di 720 m s.l.m., proponiamo in vendita affascinante struttura ricettiva indipendente, ideale, ma già adibita, per B&B, affittacamere o piccola ospitalità di charme. La proprietà, costruita nel 2010, nel rispetto delle norme antisismiche, urbanistiche e catastali, si sviluppa su tre livelli di circa 90 mq ciascuno, per un totale di 270 mq, ed è circondata da 3.600 mq di terreno privato, perfetti per creare aree relax, spazi verdi o zone dedicate agli ospiti. Spazi pensati per accogliere e far sentire a casa • Piano Terra: tre camere accoglienti, tutte con bagno privato, di cui una perfettamente accessibile a persone con disabilità, una caratteristica di grande valore per un’ospitalità inclusiva e moderna. • Piano Seminterrato: libero su tre lati, luminoso e funzionale, ospita altre tre camere con bagno en-suite, sempre con una camera predisposta per essere accessibile a persone con disabilità, ideali per aumentare la capacità ricettiva mantenendo comfort e privacy. • Piano Mansardato: il cuore conviviale della struttura, con ampia sala pranzo, cucina attrezzata e servizi igienici, uno spazio caldo e accogliente dove condividere colazioni, cene e momenti di relax. Comfort, solidità e affidabilità • Impianti certificati • Riscaldamento con termosifoni e caldaia alimentata con gas GPL • Infissi in legno con vetrocamera • Cancelli in ferro • Riserva idrica • Edificio ben esposto, arioso e panoramico. Valore aggiunto: completa la proprietà un casolare indipendente adibito a deposito, con interessanti potenzialità di recupero o ampliamento dei servizi. Un investimento pronto a rendere Una soluzione già strutturata per l’accoglienza, arredata, ideale per chi sogna di avviare un’attività turistica immersa nella natura o per chi cerca un investimento solido e immediatamente operativo. Contattaci per scoprire questa opportunità unica e dare forma al tuo progetto di ospitalità.

AVIGLIANA - Proponiamo in vendita interessante proprietà semindipendente, composta da unità abitativa al primo piano e locale commerciale al piano terra. Al piano terra si trova il negozio, composto da un ampio spazio open space con tre vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità commerciale. Il locale dispone inoltre di un terrazzo con affaccio sul cortile interno. Dal negozio si accede alla parte retrostante dell’immobile dove sono presenti la cucina e il vano scala che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita l’unità abitativa, con ingresso su disimpegno che distribuisce tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone con affaccio sul corso. Il bagno con doccia è situato nel vano scala, dove si trova anche l’accesso a un secondo balcone con affaccio interno e a un piccolo ripostiglio utilizzato come lavanderia. Al piano seminterrato sono presenti due locali ad uso cantina e un locale uso magazzino, accessibile tramite cancello dal cortile interno. Completa la proprietà un giardino privato situato sul retro dell’immobile. L’accesso avviene tramite cancello carraio posto sulla strada laterale all’edificio, sul quale insiste un diritto di passaggio, che consente l’ingresso alla proprietà recintata. Completa la proprietà un giardino privato situato sul retro dell’immobile, in cui vi è un box auto doppio con soppalco raggiungibile con scala a pioli. L’accesso avviene tramite cancello carraio posto sulla strada laterale all’edificio, sul quale insiste un diritto di passaggio che consente l’ingresso alla proprietà recintata. L’immobile si presenta in buone condizioni generali; i serramenti sono stati recentemente sostituiti e sono in PVC con doppio vetro, mentre la porta d’ingresso dell’abitazione è blindata. Su entrambi i piani sono presenti stufe a pellet e una caldaietta per la produzione dell’acqua calda sanitaria. La proprietà si trova in una posizione estremamente centrale e di forte passaggio, proprio di fronte alla stazione ferroviaria e alla fermata degli autobus. La zona è comoda a tutti i principali servizi, tra cui banca, scuole dalla materna alle superiori e supermercati, oltre ad essere facilmente collegata all’ingresso autostradale. Inoltre, sul corso antistante l’immobile, ogni giovedì si svolge il mercato del paese, che contribuisce ad aumentare ulteriormente il passaggio e la vivacità della zona.

Mazzini

In uno dei tratti più alti di Viale Mazzini, là dove la luce di Siena si posa con una carezza più limpida e ariosa, si erge un condominio dal cuore antico, nato nel 1959, e oggi rinato a nuova vita grazie ad un restauro totale, terminato nel 2023, che lo ha condotto a un presente di eleganza e modernità. Un’opera di rinnovamento resa possibile attraverso gli interventi del Superbonus 110, che hanno donato a questa costruzione il calore avvolgente del cappotto termico, la protezione silenziosa dell’isolamento in intercapedine, la solidità di un tetto rifatto con cura, la nuova veste dei balconi e dei portoni d’ingresso, la trasparenza raffinata di infissi moderni e l’ombra gentile di tende da sole appena installate. Anche il cortile d’ingresso, le scale e le ringhiere hanno ricevuto un’attenzione sapiente, frutto della volontà dei condomini, e l’edificio intero si erge ora non solo come un testimone del passato, ma come un esempio luminoso di rinascita, elevato alla prestigiosa classe energetica A2. La proprietà si colloca al primo piano, raggiungibile sia percorrendo i venti gradini della scala condominiale, dal sapore tradizionale, sia affidandosi alla comodità dell’ascensore, prezioso alleato che amplia le possibilità di accesso per ogni età ed esigenza. Il portone blindato, in legno dal tono solenne, introduce in un ingresso che già racconta stile e cura: pavimenti in marmo lucente, dettagli in legno che riflettono la luce e una porta finestra che apre su un piccolo balconcino alla francese, quasi un saluto discreto alla strada sottostante. In questo spazio ordinato e regolare si affacciano due ripostigli, custodi silenziosi: l’uno ideale per accogliere i cappotti degli ospiti, l’altro pronto a diventare archivio di ogni necessità domestica. Da qui si apre la cucina, intima ma abitabile, luminosa nei suoi toni chiari, capace di accogliere quattro persone attorno a un tavolo, e che conduce, tramite una porta finestra, al balcone dove trova posto la caldaia. Sempre dall’ingresso si accede al soggiorno, cuore pulsante della casa: un ambiente vasto e generoso, in cui immaginare momenti di convivialità e raccoglimento. Qui la zona relax si sposa naturalmente con un angolo dedicato al pranzo, da vivere in compagnia di ospiti o in famiglia. Un’ulteriore porta finestra regala luce e continuità al balcone, condiviso con una camera singola. Oltre una porta in legno e vetro, il corridoio della zona notte introduce ad atmosfere più riservate. Subito si incontra il bagno, sorprendente nella sua ampiezza, con vasca, doppi lavabi e finestra a doppio battente, un ambiente che conserva il respiro dei tempi passati e la comodità del presente. Più avanti, una prima camera matrimoniale, accogliente e discreta, mentre in fondo al corridoio la padronale domina con la sua imponenza, un vero rifugio intimo e vasto. Ma è sulla sinistra che la casa rivela la sua unicità: una camera singola che, con balcone comunicante al soggiorno, custodisce al suo interno un ambiente gemello, pronto a trasformarsi secondo il desiderio di chi la abita. Studio privato, cabina armadio raffinata, ulteriore stanza indipendente: lo spazio si piega alle necessità e ai sogni. E se la famiglia lo richiede, questa stanza può divenire una vera e propria terza camera matrimoniale, regalando alla dimora un’elasticità rara e preziosa. Questa casa, sospesa fra il ricordo di un tempo solido e il presente luminoso di un edificio rigenerato, racconta una storia di cura, comfort e bellezza. Ogni suo angolo sembra concepito per accogliere chi vi entrerà non come semplice acquirente, ma come futuro custode di un luogo dove tradizione e modernità hanno imparato a dialogare con armonia.

Putignano, Bari

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107 ㎡

Appartamento al piano rialzato sul curvone in via Carafa Balì, da poco ristrutturato con infissi e porte interne ex novo in zona epicentrica circondato da piastra commerciale, servizi, edifici scolastici, composto da zona living, pranzo/cucina, 2 vani letto, cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio con nuova caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con dual split canalizzati, circondato da piccolo giardino con doppio affaccio.