Immobili in vendita in zona Galilei ravenna

Ceriana, Imperia

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1

1+

76 ㎡

Porzione di casa in vendita a Ceriana. Proponiamo in vendita una casa di paese situata a Ceriana, a pochi passi dal caratteristico centro storico. L'immobile, distribuito su più livelli, offre un comodo accesso sia pedonale che carraio, rendendo l’ingresso e l’utilizzo particolarmente agevoli. Si tratta di una soluzione versatile, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o investire in una proprietà con potenziale di trasformazione. Descrizione dell’immobile: Piano Terra: Al piano terra troviamo un ampio ambiente finestrato, con ingresso diretto dalla strada pubblica. Attualmente adibito a magazzino, questo spazio può essere facilmente trasformato in un'abitazione o in un’autorimessa, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. La superficie calpestabile di questo piano è di 28 mq, garantendo spazio sufficiente per vari utilizzi, sia residenziali che funzionali. Piano Primo: Il piano superiore ospita la zona giorno, composta da un soggiorno, un cucinotto, due camerette e un piccolo bagno. Con una superficie calpestabile di 35 mq, questo piano offre ambienti comodi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o come seconda casa per vacanze. Piano Seminterrato: Al piano seminterrato si trova una caratteristica cantina con volte e pareti i pietra a vista dotata di una porta d’accesso che conduce a una corte esterna di circa 40 mq, uno spazio privato ideale per godersi momenti all’aria aperta. La superficie calpestabile di questo piano è di 26 mq. A completare la proprietà, nelle vicinanze, si trova un terreno di 250 mq, che può essere sfruttato per giardinaggio o altre attività all’aperto. Informazioni tecniche: La superficie calpestabile complessiva della casa è di 89 mq, mentre la superficie commerciale totale è di 76 mq. Il terreno annesso all’immobile misura 250 mq. Nessuna spesa condominiale. Gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti e presentano finestre in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio. La Porzione di casa in vendita a Ceriana richiede lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda gli impianti tecnologici, come quelli termoidraulici ed elettrici, offrendo però l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e necessità. Buona l'esposizione prendendo il sole per molte ore del giorno. Richiesta ribassata da 58.000€ a 49.000€ I.P.E. G 307,33 Kw/mq anno Questa casa di paese rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare o per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale, in un contesto tranquillo e a due passi dal centro di Ceriana. Ceriana, borgo medioevale di probabile origine romanica, è situata in ottima posizione strategica difensiva, nascosta dal mare, ma vigilante sull'intera vallata. Il territorio di Ceriana è ubicato nell'entroterra di Sanremo a circa 20 minuti di macchina da questo, lungo la valle del torrente Armea. La sua popolazione è di circa 1000 abitanti; esistono collegamenti dei mezzi pubblici con la costa e le principali attività commerciali. Un luogo strategico dal quale si domina una valle che, tra castagni ed uliveti, conduce fino al mare. Il Mar Ligure - quello di Sanremo, Arma di Taggia, Bussana - è per gli abitanti lo sbocco naturale delle attività economiche, che un tempo si svolgevano quasi interamente dentro le mura del paese.

Villa storica di prestigio Taormina, Villa Degli Artisti In una posizione privilegiata e riservata, con una vista mozzafiato sul mare, sull’Etna e sul Teatro Antico, sorge Villa degli Artisti, una delle dimore storiche più affascinanti e rappresentative di Taormina. Costruita alla fine dell’Ottocento e accuratamente restaurata nell’ultimo decennio, la villa conserva intatto il fascino senza tempo delle residenze storiche siciliane, integrando al contempo comfort e tecnologie moderne. Fu dimora del celebre artista italiano Corrado Cagli, circostanza che ne accresce ulteriormente il valore culturale e simbolico. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 900 mq, arricchita da oltre 150 mq di terrazze panoramiche, tutte con vista mare. Accanto alla villa principale si trovano una dependance di circa 200 mq, un tempo atelier dell’artista, un’area coperta ideale come palestra o spazio wellness, una piscina a sfioro con zona idromassaggio, un parcheggio privato per quattro auto e un parco di circa 1.200 mq, impreziosito da piante secolari, essenze autoctone, terrazzamenti e suggestive sculture in pietra. La villa principale si sviluppa su tre livelli, collegati da un’elegante scala interna in pietra di Modica, sovrastata da una copertura in vetro che diffonde luce naturale in tutti gli ambienti. Ogni piano è inoltre dotato di accessi indipendenti tramite scale e ingressi esterni, rendendo la proprietà estremamente versatile. Il livello principale accoglie un ampio e luminoso salone con camino e grandi vetrate che si aprono su una terrazza panoramica. Sullo stesso piano si trovano una raffinata zona pranzo con camino, anch’essa affacciata sul mare e sul Teatro Antico, una cucina funzionale con accesso diretto a una spaziosa terrazza ideale per pranzi all’aperto, oltre a due bagni. Il piano terra ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso diretto alla propria terrazza panoramica: il primo composto da due camere da letto, cucina e ampia zona living; il secondo da una camera da letto, cucina e bagno. Questa configurazione rende la villa ideale anche per uso ricettivo di alto livello o per ospiti privati. Un ascensore interno collega tutti i livelli fino al piano superiore, dove si apre una magnifica terrazza panoramica con vista a 360° su Taormina, il mare e l’Etna. Su questo livello si trova anche l’ultima camera da letto della villa, realizzata con pareti in vetro e dotata di vasca idromassaggio, per un’esperienza abitativa unica e scenografica. Immersa nel giardino, la dependance offre un ampio soggiorno a doppia altezza con camino e grandi vetrate a tutta parete, una cucina con zona living e bagno al piano terra, e due camere da letto con bagno privato al livello superiore. Uno spazio perfetto per ospiti, staff o per un utilizzo indipendente. La proprietà gode di doppi accessi: un cancello pedonale conduce direttamente al centro storico attraverso una via parallela al Corso Umberto, permettendo di raggiungere il Duomo in pochi passi; l’accesso veicolare avviene invece tramite un elegante cancello elettrico in ferro battuto. Grazie alla sua posizione centralissima, Villa degli Artisti consente di vivere Taormina a piedi: negozi, ristoranti, eventi culturali e il celebre Teatro Greco sono raggiungibili in circa dieci minuti. La funivia per la baia di Mazzarò e Isola Bella è nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale dista solo 6 km e l’aeroporto internazionale di Catania è raggiungibile in circa 40 minuti. Questa proprietà rappresenta una opportunità rara e irripetibile: una residenza storica di grande prestigio, perfetta come dimora privata esclusiva, residenza di rappresentanza o investimento di alto profilo, in una delle località più iconiche e richieste del Mediterraneo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattare Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency +39 0931 461760 +39 348 9897292 Codice di riferimento: Sicily4852

Bologna

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T

91 ㎡

Via Tomaso Albinoni (Murri). In tranquilla laterale di via Toscana, ad.ze Casa di cura Toniolo, in condominio dei primi anni '60, Giordani & Partners propone in vendita un appartamento al piano terra con ampio balcone e cortile privato. Doppio ingresso, indipendente e da vano scale condominiale. POSIZIONE: laterale di via Toscana, vicina a tutte le tipologie di servizi, la zona è ben servita dai mezzi pubblici oltre a permettere facilmente il raggiungimento di tutte le principali arterie viarie cittadine. PARTE INTERNA: l'immobile è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione curata nei minimi dettagli. La disposizione interna permette diverse soluzioni abitative. Entrando dal cortile privato, troviamo la zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, a cui segue un ampio disimpegno che porta alle due camere matrimoniali e al bagno, proseguendo troviamo la porta d'ingresso da cui si accede al vano scale condominiale. Completa la proprietà una cantina ciclabile ed un garage per una macchina di medie dimensioni. Ulteriore possibilità di parcheggio nell'area condominiale. PARTE ESTERNA: lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive. PARTE IMPIANTISTICA: impiantistica nuova, caldaia acqua calda di ultima generazione, split aria condizionata caldo/freddo. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: immobile unico, con spazio esterno privato, ideale per nuclei familiari, single, giovani coppie che vogliano un immobile subito pronto, con ottime finiture e ricerchino uno spazio esterno privato. Zona ricercata per la sua comodità, grazie alla presenza di servizi vicinali e comodità di spostamento con mezzi propri o con i mezzi pubblici. Libero subito. Richiesta 278.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese.

Mesola, Ferrara

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108 ㎡

Bosco Mesola- zona centro, via Sacche.. ottimo ed ampio appartamento di oltre 100 mq. , posto al secondo ed ultimo piano , libero su tre lati (est, sud, ovest) composto da : ingresso, sala-soggiorno-pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e bagno. Due garage comunicanti per complessivi 69 mq. Utenze autonome . Clima. Le visite agli immobili vengono effettuate previa: A) mail per sottoscrizione dell’attestazione del foglio di visita , presa visione e conferma della privacy, nonchè informazioni contro il Coronavirus , allegando documento di identità e/o … B) appuntamento in ufficio per sottoscrizione dell’attestazione del foglio di visita , presa visione e conferma della privacy, nonchè informazioni contro il Coronavirus , allegando documento di identità. Diritto di Agenzia € 3000 IVA compresa

Prezzo ribassato…. AVOLA -SR- VILLA IN VENDITA SUL MARE- con 2200 mq di parco verde. La villa è composta da quattro appartamenti indipendenti con cucina e bagno, ben arredati con arredi nuovi e funzionali. la villa è stata oggetto di totale ristrutturazione totale con impianti elettrici idrici e fognarie e tecnologici di ultima generazione nel 2020. La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una prima abitazione con soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno e veranda vista giardino e vista mare e poi un altra abitazione composta da una zona soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno e veranda vista e giardino privato al primo piano altre due abitazioni con terrazzo panoramico. Le quattro unità sono indipendenti, ognuna ha la propria veranda e giardino privato per garantire la privacy a tutti gli ospiti che soggiornano nella struttura. La villa è stata progettata per finalità turistiche ricettive con quattro unità abitative, ma gli appartamenti sono predisposti per poterli accoppiare ed utilizzarli come una villa bifamiliare. VILLA CON VISTA MARE E DISCESA DIRETTA IN SPIAGGIA DI SABBIA DORATA FINISSIMA

Ceriana, Imperia

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80 ㎡

Scopri la Bellezza della Casa Tipica nel Centro Storico di Ceriana Nel cuore del suggestivo borgo storico di Ceriana, offriamo in vendita una tipica casa ligure, perfetta per chi desidera un’abitazione immersa nella storia e nella cultura locale. Ideale sia come prima casa che come seconda residenza, questa proprietà combina il fascino delle tradizioni con spazi funzionali e ben distribuiti. Descrizione dell'immobile L’immobile ha ingresso diretto dalla via pedonale e mediante una scala si accede a: Piano Primo: Un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito da una stufa a legna che rende l’ambiente caldo e ospitale. Una scenografica scala in ferro e legno d’ulivo conduce al piano superiore. Completa il piano una cucina semi-abitabile, collegata a un balcone con vista sul borgo. Piano Secondo: Salendo la scala, si trova un disimpegno che distribuisce gli spazi: due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. Esternamente un ampio e luminoso terrazzo con bella vista sulla vallata, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. Piano Sottostrada: Completa la proprietà una pratica cantina con accesso indipendente, ideale per riporre attrezzi o altro materiale. Magazzino carraio : Incluso nel prezzo, un raro locale magazzino di 8 mq in Corso Italia, con accesso carrabile, perfetto per biciclette o deposito. Caratteristiche tecniche L’immobile si trova in buone condizioni generali; il Piano Primo è stato ristrutturato nel 2010 mentre il Piano Secondo ha finiture un po’ più datate ma comunque ancora funzionali. Impianto elettrico e idraulico in buone condizioni. La casa è riscaldata tramite una stufa a legna, ma è già predisposta per un impianto a gas con termosifoni. L’acqua calda è fornita da un boiler elettrico. Scopri la Bellezza della Casa Tipica nel Centro Storico di Ceriana: Fascino e Tradizione Liguri, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, pur beneficiando delle comodità moderne, con bassi costi di acquisto e gestione. Report superfici: Calpestabile alloggio 58 mq Balcone e terrazzo 11 mq Cantina 6 mq Magazzino 8mq Superficie comm.le totale 80 mq Richiesta 79.000€

Copparo, Ferrara

COPPARO (località Cesta), disponibile interessante complesso immobiliare di assoluto pregio, immerso in un parco con alberi di alto fusto, costituito da: "A" - Splendida villa padronale disposta tutta al piano terra (no barriere architettoniche) e suddivisa in: ingresso, ampio salone con camino, grande cucina abitabile, 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, ampio patio; l'immobile è dotato di finiture in buono stato di manutenzione, che donano all'immobile un particolare fascino in stile retrò; "B" - Casa indipendente (dependance), tutta al piano terra (no barriere architettoniche) e suddivisa in: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà un grande garage di 40 mq. ed una funzionale cantina. Tutte le utenze sono autonome. (Possibilità di acquistare un adiacente terreno agricolo, attualmente coltivato a grano, di ca. 15.000 mq. con un magazzino per ricovero macchine agricole ad € 79.000,00). Classe energetica in fase di certificazione. Prezzo richiesto per il complesso immobiliare A+B (ottima soluzione abitativa genitori/figli) € 399.000,00. Vendita proposta in collaborazione esclusiva con l'agenzia immobiliare Alberto Cocchi.

Tuglie, Lecce

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570 ㎡

Prestigioso Palazzo Storico in Vendita nel Cuore di Tuglie Nel pieno centro storico di Tuglie, in una posizione privilegiata e ricca di fascino, proponiamo in vendita uno dei palazzi storici più importanti del paese, testimonianza autentica dell’architettura nobile salentina. Caratteristiche principali: Superficie ampia e articolata, ideale sia come residenza privata che per uso turistico-ricettivo (B&B, dimora storica, boutique hotel); Piano terra in gran parte ristrutturato e abitabile, con ambienti luminosi, soffitti alti e dettagli architettonici originali; Corte privata interna, di esclusiva proprietà: uno spazio riservato e prezioso, perfetto per momenti di relax o per realizzare un giardino d'inverno; Piano primo da ristrutturare, ma in ottime condizioni strutturali e con grandi potenzialità; Ambienti con affreschi d’epoca e pavimenti originali, che raccontano la storia e il prestigio di questa residenza nobile. Il palazzo si trova a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Gallipoli e della costa ionica salentina. Ottima opportunità di investimento per chi cerca una dimora di rappresentanza, un progetto turistico di charme o un bene patrimoniale unico nel suo genere.

Farini, Piacenza

Rif. 475FA. Val Nure, zona Groppallo, in località Olmi, villetta indipendente con giardino di circa 1600 mq, parzialmente recintato, dotato di forno a legna. Posizione panoramica, in zona libera, ai margini del borgo. Altitudine mt 860 s. l. m. Raggiungibile con strada asfaltata. L’immobile è in ottime condizioni manutentive, con tutti gli impianti funzionanti e utenze attive, subito abitabile. Possibilità di acquisto parziale degli arredi da valutare a parte. Acqua: acquedotto privato con spesa a forfait di circa euro 100,00 annui. Fornitura energia elettrica e gas metano con contratti attivi. Installato impianto TV Satellitare. Scarichi collegati alla rete fognaria comunale. Riscaldamento con radiatori a regolazione indipendente, caldaia a condensazione installata nel Giugno 2019, alimentata a metano. Serramenti in legno con vetri semplici e zanzariere. Descrizione: Piano terra troviamo il box e le due cantine in una delle quali sono stati ricavati una cucina di servizio ed un bagno con zona lavanderia. Questo piano è collegato internamente all'abitazione principale. Piano primo: ingresso principale con accesso da scala esterna che raggiunge un ampio balcone coperto dotato di tende mobili dal quale si accede ad un ampio corridoio, un cucinotto con sala pranzo dotata di canna fumaria per stufa a legna o pellet, un grande soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola ma molto spaziosa, un bagno con vasca. Da questo piano si accede, con scala interna, al piano secondo composto dalla mansarda con disimpegno che porta a due stanze con soffitto spiovente a vista, una stanza è adibita a camera da letto matrimoniale, l'altra, di uguali dimensioni, a ripostiglio. Distanze: Da Groppallo km 9. Da Farini Km 15. Da Ferriere km 18. Da Piacenza km 56. Da Fiorenzuola d’Arda km 54. Da Fidenza km 63. Da Parma km 78. Da Milano km 126. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Crema, Cremona

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1+

350 ㎡

Sono io, sono nata nei primi dell'Ottocento, e sono ancora quella di allora, con il mio grande portone di ingresso che adesso si apre premendo un bottone (c’è sempre anche la porticina per chi entra con la chiave), le mie grandi colonne di mattoni rossi portano ancora gli anelli dove i cavalli venivano legati in attesa di una cavalcata o della biada. Le colonne sono tante, tutte in fila e sostengono il tetto del mio lungo porticato che è per me motivo di orgoglio per via degli antichi travoni in legno che lo compongono. Non spaventarti quando dico “antico”: preciso che io sono antica che modestamente è un pregio, non sono vecchia, questo grazie a chi mi ha restaurato nel tempo. Sono una cascina storica e si dice che dietro le mie mura così spesse ha sostato Napoleone 1° e sotto il grande fico ora secolare che sta dietro casa, lui si è fatto qualche pisolino. Vero è che il silenzio è assoluto, a parte qualche uccellino pettegolo che ha da dire. Non ho mai sentito lì sotto parlare di battaglie, mentre tutti hanno sempre detto che buoni questi fichi e come si sta bene qui. Vabbè, mi hanno messo in vendita, e quindi, divagazioni a parte, torniamo alla descrizione di me. Questo lungo porticato, che fa tanta ombra d’estate, ha alla sua destra l’abitazione principale con al piano terra ambienti con camino. No, i camini non sono lì solo per riscaldarsi, ma per avere intorno a sé la famiglia riunita, e riscaldare il cuore dei nostri amici; magari anche dei nostri nemici. Naturalmente fanno parte di me anche i termosifoni con relativo impianto di riscaldamento indipendente per le 2 unità abitative. Poi ci sono le barchesse che sono edificabili come vuoi tu. Ah, dimenticavo, in fondo al porticato puoi vedere la sorba intatta, con la sua pompa che pesca alla fonte. Si dice che questa acqua sorgiva avesse proprietà particolari e ci fosse un via vai di gente interessata a lei. Non chiedermi quali fossero le proprietà, perché sono sincera, e non mi ricordo più. In compenso ti so dire che il mio parco di circa 2000 mq, se tieni l’erba tagliata, si stende come un tappeto ai piedi dei grandi alberi e ti assicuro che se decidi di fare più unità abitative utilizzando, oltre a quelle che ci sono, anche lo spazio delle barchesse edificabili, ciascuno avrà il suo spazio all’ombra, in solitudine o in compagnia. Se nel silenzio non vuoi gli uccellini, li mandi via, ma non mi sembra il caso, sono discreti. Dimenticavo ancora, davanti al mio portone c’è l’area cortilizia, un grande parcheggio che è un po’ la mia vergogna perché è da ripulire, ma si sa, nessuno è perfetto. Però alla destra del portone c’è l’antico forno, l’unico in Crema esterno; c’è della terra intorno alle colonne, devi farla togliere se vuoi che torni all’antico splendore. Gli uccellini dicono, sempre loro, che all’interno si sente ancora l’odore del pane… non so se è vero, ma certo, quello lì è un odore e un sapore che ci portiamo sempre dentro. Sono qui non mi muovo, anche perché questa non è zona sismica e quindi aspetto anche te se pensi di poterti realizzare in me con le tue necessità. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

Ponte Dell'olio, Piacenza

Rif. 514PO, Val Nure, Ponte Dell’Olio paese, Trattasi di immobile composto da: ampia officina meccanica al piano terreno, soprastante appartamento in discrete condizioni, mansarda al rustico e area verde esterna. La costruzione dell’immobile risale agli anni ’80 circa. La posizione è strategica in quanto ai margini della zona industriale del paese e distante pochi minuti dal centro, in cui si possono trovare tutti i servizi. L’immobile, di mq complessivi totali pari a 518 ed è così suddiviso: Piano terreno in cui si sviluppa l’officina, dotata di ampi spazi per le lavorazioni meccaniche e servita da un ampio bagno con allacci per lavatrice ed una zona ad uso ufficio. La superficie totale ad uso officina è pari a 345mq. Al piano seminterrato è inoltre presente una comoda cantina. Piano primo, che ospita l’appartamento di 173 mq totali, così suddiviso: ingresso diretto nel soggiorno con stufa a legna, cucina semi abitabile con balcone, ampio salone con camino a legna e secondo balcone, corridoio, due ampie camere da letto matrimoniali, una singola, un bagno con vasca ed uno con doccia. Tutte le stanze sono molto alte. Uno dei due servizi igienici ed una camera matrimoniale hanno accesso ad un ampio e comodo terrazzino. Le finiture interne risalgono all’epoca di realizzo del fabbricato. I pavimenti sono in ceramica ad eccezione di una camera che presenta parquet. I serramenti sono in legno con vetro semplice e tapparelle esterne. L’impianto di riscaldamento è tramite radiatori in ghisa e caldaia, quest’ultima installata nel 2004 circa e dotata di regolare libretto. In generale l’immobile richiede di alcuni interventi di ordinaria manutenzione. Al piano secondo è poi presente un’ampia mansarda al rustico, che si presta per poter ricavare una seconda unità abitativa in quanto sono già stati predisposti tutti gli allacci. L’ingresso all’appartamento è indipendente rispetto a quello dell’officina ma i due locali sono già predisposti per essere resi comunicanti tramite un’apertura interna. L’area verde circonda l’immobile su due lati. Utenze: Gas metano: si, Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Urago D'oglio, Brescia

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4

1+

643 ㎡

DUE CASE, UN'ANIMA - la libertà di vivere gli spazi senza confini A Urago d’Oglio proponiamo una soluzione unica nel suo genere: una proprietà di ampie dimensioni che unisce comfort abitativo, funzionalità e il fascino degli spazi aperti con due abitazioni indipendenti, ampi spazi, magazzino e terreni. Si tratta di un cascinale lombardo, suddiviso in due residenze sviluppate su due livelli, ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la massima indipendenza. Ogni abitazione accoglie al piano terra una zona giorno luminosa con soggiorno, cucina aperta e bagno di servizio, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere spaziose, bagno, grande ripostiglio finestrato e loggia coperta: un angolo riservato e suggestivo, perfetto per i momenti di relax. Inoltre, ogni unità dispone di spazi accessori che arricchiscono e valorizzano la proprietà: • una grande autorimessa al piano terra; • un ampio portico fronte soggiorno, vivibile in ogni stagione; • una cantinetta al piano interrato. A completare questa splendida soluzione, un magazzino disposto su due livelli di circa 240 mq, nel quale, al piano terra, trovano posto cinque ampi box per cavalli (con codice stalla) e 12.000 mq di terreno agricolo completamente recintato, con campo allenamento. Spazi che rendono la proprietà ideale per chi ama gli animali, la natura e la vita all’aria aperta. ✅ Questa soluzione offre diverse possibilità: può essere vissuta come ampia residenza privata, come soluzione bifamiliare, oppure come tenuta con ampi spazi verdi, perfetta per chi sogna una vita serena a contatto con la natura. Un luogo autentico, accogliente e ricco di potenzialità, pronto ad accogliere nuove storie. Contattaci subito per scoprire questa straordinaria proprietà.

Campiglia Marittima, Livorno

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107 ㎡

◼ Delizioso appartamento con 3 camere in zona tranquilla del centro storico Questo comodo appartamento con 3 camere si trova in una zona tranquilla nel cuore dell'incantevole borgo medievale di Campiglia Marittima. La caratteristica casa, di circa 106 m², è ideale per una persona singola o una coppia con ospiti occasionali. I doppi vetri e il riscaldamento a metano garantiscono comfort tutto l'anno. I soffitti sono dipinti di bianco, come si faceva in passato, per massimizzare la luminosità interna. Negli ultimi anni, la sabbiatura per riportare alla luce i materiali rustici dei soffitti è diventata una pratica comune, è un'opzione che il nuovo proprietario potrebbe prendere in considerazione. Non ci sono spese condominiali. L'IMU sarà di circa 550 € per non-residenti. Il centro storico è cablato per il servizio internet in fibra ottica. La disponibilità della fibre “FTTC” dovrebbe consentire di raggiungere una velocità fino a 200 Mbit/s, ideale per lavorare a distanza. ** Visitate subito la casa utilizzando il nostro tour virtuale a 360⁰ - chiedeteci il link se non lo vedete. ■ L'appartamento è composto da quanto segue: — Soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista — Tre stanze adibite a camere da letto (possono essere utilizzate come ufficio e/o grande ripostiglio) — Un bagno / lavanderia — Corridoio ▸ Parcheggio — Sono disponibili posti auto gratuiti sulla strada e in vari parcheggi intorno al centro storico. ◆ A proposito di Campiglia Marittima e dintorni Situato su una collina che domina il mare e la campagna circostante della Val di Cornia, il borgo di Campiglia Marittima ha origini medievali ma si possono trovare anche tracce delle civiltà etrusca e romana. Monumenti e luoghi d'interesse comprendono il Palazzo Pretorio, la Rocca, il Teatro dei Concordi, il Museo di Arte Sacra, la Pieve di San Giovanni e il Parco Archeominerario di San Silvestro. Campiglia fa parte della “Costa degli Etruschi” e della Val di Cornia, una zona ricca di tradizioni, nota per il vino, l'olio d'oliva e la vista sul mare, comprese le isole d'Elba e la Corsica. Gli amanti della spiaggia possono spaziare tra una miriade di scelte nelle vicinanze. I vini supertuscans di fama mondiale vengono prodotti nella vicina Bolgheri (Castagneto Carducci); tra le cantine progettate da “archistar” ricordiamo Rocca di Frassinello a Gavorrano (Renzo Piano) e Petra a Suvereto (Mario Botta). Gli amanti della spiaggia hanno una pletora di scelte nelle vicinanze, comprese le deliziose zone di Baratti e Populonia, anche a soli 10 minuti di auto. Un porto turistico a San Vincenzo offre opportunità di navigazione. ▶ Servizi Fra i servizi ci sono il supermercato Coop, un piccolo alimentare, la posta, 4 bar, diversi ristoranti, due panifici, una pasticceria, un fruttivendolo, un'enoteca, una macelleria, una pescheria, una farmacia, la Misericordia e la scuola elementare. Ancora più negozi sono disponibili a Venturina Terme, la cittadina nuova ai piedi di Campiglia. ▶ Trasporto La stazione ferroviaria di Campiglia fornisce un servizio diretto verso città tra cui Roma, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa e Grosseto. Gli aeroporti internazionali di Pisa, Firenze e Roma sono facili da raggiungere. ▶ La nostra guida alla zona Chiedici una guida completa sulle cose da fare entro un'ora di viaggio.

Gropparello, Piacenza

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488 ㎡

Rif 528GP, Val Chero, prime colline di Gropparello, proponiamo signorile casa, indipendente ma non isolata, ricavata dalla ristrutturazione di un ex edificio parrocchiale settecentesco, più un ampliamento. L’immobile insiste su una superficie di mq 12.000 di terreno accorpato sui quattro lati e parzialmente recintato. Casa strutturalmente solidissima, consolidata prima della ristrutturazione con micropali e iniezioni di poliuretano, visibili i fori di intervento. Sul fronte, direzione Sud-ovest, presenta un muro di cinta con due ingressi con cancelli, uno automatico e uno manuale. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra più un piano interrato ed è così disposto: ingresso diretto in un ampio salone doppio con camino a legna, cucina abitabile con uno split che produce aria calda e fredda, un'ampia sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia, un ripostiglio ed una cabina armadi ricavata nel sottoscala. Dalla cucina si accede ad un'altra area composta da un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un secondo bagno con doccia. Pavimenti in cotto e parquet. Il piano primo ospita la zona notte ed è così suddiviso: camera padronale con cabina armadi e accesso ad un panoramico terrazzo, un bagno con vasca e doccia, due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con balcone ed uno studio. Esternamente sono presenti due porticati e un forno a legna. Dai portici si accede al locale impianti con caldaia da 35 Kw e scaldabagno, di fianco troviamo altro locale adibito a ripostiglio. Piano interrato: garage di 104 mq con portone automatico, ed un ampio locale ad uso cantina, di mq 70, in cui è stata ricavata una taverna. Al box ed alla taverna si accede dall’esterno, non sono collegate internamente, ma è possibile creare collegamento. Box dotato di regolare porta tagliafuoco. Particolari: Situata su un pianoro in posizione libera e panoramica. Altitudine slm 270 mt. Tetto coibentato con copertura in coppi vecchi regolarmente controllato. Porta blindata. Serramenti esterni con antoni in legno, da carteggiare e colorare. Serramenti interni in legno con doppi vetri, davanzali interni in legno. Zanzariere presenti al piano terreno in tutte le finestre, parzialmente al piano primo. Inferriate su tutti i serramenti. Gas Metano: si Riscaldamento con radiatori in ghisa alimentati con caldaia a condensazione installata nuova nell’anno 2024, alimentata a gas metano. Impianto elettrico rifatto e certificato. Acquedotto comunale, installato addolcitore, acqua calcarea. Impianto WI-FI Star-Link con 5 ripetitori interni alla casa. Impianto di allarme su tutte le finestre. Scarichi realizzati all’epoca della ristrutturazione, anni 90, con due fosse biologiche. In giardino, nella parte anteriore della casa, è stato realizzato un importante drenaggio con presenza di diverse prese di scarico che convogliano l’acqua nel drenaggio interrato di ghiaia che scarica lontano da casa. La parte piantumata presenta alberi secolari. Distanze: da Piacenza tangenziale km 23. Da Gropparello km 6. Da Carpaneto P.no km 8. da Milano km 90. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Cucigliana

CUCIGLIANA : Si propone IN ESCLUSIVA la vendita di VILLA BIFAMILIARE libera su tre lati di ampie dimensioni, circondata da giardino di circa 1700 mq., posta in zona tranquilla, riservata, vicino ai principali servizi e posizionata in modo ottimale per raggiungere la Fi-pi-li e Pisa. L'immobile, sviluppato su più livelli, è così composto: PIANO RIALZATO: ingresso tradizionale, cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno, anti-bagno e bagno. Scendendo pochi gradini si accede all'ampio salone con camino dove si trova un ulteriore bagno e dal quale si accede ad una terrazza abitabile, dalla quale si arriva in giardino. PIANO PRIMO: qui vi si sviluppa la zona notte con 2 camere matrimoniali (di cui una dotata di balcone e bagno privato), armadio a muro e studio. Salendo pochi gradini si trovano altre 2 ampie camere, con bellissimo affaccio panoramico sulla Verruca, bagno, ripostiglio, mansarda e terrazza panoramica. A completare, al piano terra due locali di sgombero con bagno e zona lavanderia. SEMINTERRATO: grande cantina con locale tecnico e caldaia a condensazione ESTERNI: giardino di 1700 mq. con pozzo, 4 posti auto. Ottime condizioni, rifinita con materiali di pregio, dotata di impianto di allarme, passo carrabile, pozzo artesiano, addolcitore. Per questioni di privacy VIA ed INDIRIZZO sono INDICATIVI.