Immobili in vendita in zona Gabbro rosignano marittimo

Fossola

Villa completamente indipendente vista-mare a Carrara, zona Fossola prima collina. In una zona verde e tranquilla si trova questa villa di 415 mq.commerciali, di cui 350 mq. sono abitativi. La casa non ha bisogno di lavori strutturali ed il tetto è in buone condizioni, la facciata può essere tinteggiata con la pittura elastomerica tipicamente usata nei centri storici poichè l'intonaco dei muri esterni è ben ancorato e non ha bisogno di essere rifatto; gli infissi del piano terra sono in pvc effetto legno con vetro camera installati nel 2025, quelli del primo e secondo piano sono invece in legno e vetro; i solai del primo piano sono stati rifatti con putrelle e tavelloni esclusa solo la cucina, quelli del secondo piano sono invece in legno; la casa quindi può essere abitata fin da subito senza bisogno di interventi. La villa è formata da un pianoterra open-space con grande camino nel soggiorno, zona cucina, zona guardaroba e accogliente bagno, entrata indipendente e giardino di 165 mq. (eventualmente sfruttabile fin da subito come abitazione separata); i pavimenti del piano terra sono tutti in legno massello anticato a 2 cm. di spessore, ed è possibile un ampliamento riaprendo una volta in sassi che è stata murata e che conduce alle cantine (convertibili ad abitative). Salendo attraverso una scala in marmo statuario e antiche ringhiere in ferro battuto si arriva al primo piano dove entriamo in un ampia e luminosa sala con pavimenti in calacatta oro, da qui si prosegue in una cucina abitabile provvista di bagno di servizio. Sempre al primo piano troviamo ancora una stanza soggiorno ed una stanza da lavoro, oltre ad una splendida e grande terrazza panoramica con pavimentazione in calacatta oro. Al secondo piano si può accedere attraverso due distinte rampe di scale entrambe in marmo statuario. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni con pavimentazione in cementine centenarie. Passando per un ampio disimpegno si accede ad altre due camere da letto, una delle quali con bagno privato. Allo stesso piano si trova il bagno padronale rivestito con svariati marmi pregiati. Visto che la casa dispone di due distinte rampe di scale interne e ulteriori due entrate indipendenti per ciascun piano sul retro, è facilmente divisibile in più unità abitative . Completano la proprietà una cantina di 23 mq più un ripostiglio di 4 mq perfetto per l' installazione di una pompa di calore, due parcheggi auto di cui uno scoperto di 30 mq ed uno coperto di 60 mq. Dato che la strada per le auto finisce subito dopo la casa, la zona rimane molto tranquilla e sicura. Si prendono in considerazione permute, anche come parziale pagamento. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Montepulciano Stazione

Villetta con 2 appartamenti indipendenti a Montepulciano Stazione. Ubicata in un contesto tranquillo e residenziale, in prossimità dei servizi, proponiamo in vendita villetta su due livelli con facciata a mattoncino, suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti e con la possibilità di essere uniti. Entrambe le abitazioni, che necessitano di lavori di ristrutturazione, sono così composte: Primo piano, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto, tinello con terrazzo, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali e bagno. Piano terra, ampio portico, cantina/taverna, garage e locale tecnico. Completa la proprietà il giardino sui quattro lati completamente recintato con pozzo e accesso carrabile. Ottima soluzione per 2 nuclei familiari o famiglie numerose. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Ponte Dell'olio, Piacenza

RIf. 478PO, Val Nure, prime colline di Ponte Dell'Olio, in Località Albrona di Montesanto proponiamo gruppo di rustici in sasso da ristrutturare con terreno agricolo accorpato. La proprietà si trova inserita in un caratteristico borgo della Val Nure. Altitudine 460 m. s. l. m. Il terreno, di 5235 mq totali, è ben sfruttabile in quanto prevalentemente pianeggiante, inoltre i vari appezzamenti si sviluppano in parte accorpati agli immobili ed in parte nelle immediate vicinanze dei fabbricati. La posizione è panoramica e offre una splendida veduta delle colline circostanti. I fabbricati sono disposti attorno una corte, sono tutti in sasso e mattoni e le strutture sono molto antiche, solide ma da ristrutturare. Sulla corte centrale è presente un diritto di passaggio in favore dei vicini. Descrizione dei fabbricati: Abitazione principale, da cui si accede dalla corte centrale, così suddivisa: ingresso diretto nella cucina abitabile, un ampio soggiorno ed un bagno. Con una scala in legno si raggiunge il piano primo che ospita due ampie stanze. La casa necessita di essere completamente ristrutturata. Negli anni era stato rifatto una parte di tetto e uno dei due solai. Esternamente è poi presente un forno a legna. Accanto a tale unità abitativa se ne sviluppa una seconda, attualmente diroccata. Sono poi presente dei fabbricati ad uso secondario, che affacciano sulla corte principale, così disposti: La prima unità presenta un deposto al piano terreno con soprastante porzione di solaio che ospitava un’unità abitativa, parzialmente demolita. Accanto è presente un altro fabbricato ad uso deposito con adiacente ampio porticato utilizzato come ricovero attrezzi. Nella parte alta della proprietà è presente un ampio appezzamento di terreno che forma un corpo unico con i fabbricati di servizio, dal quale di può creare un ingresso indipendente. Sulla proprietà è inoltre presente un pozzo privato, attualmente in disuso. POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA. Utenze: Gas mentano: no Fognatura: si Acquedotto: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Ponte Dell'olio, Piacenza

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84 ㎡

Rif. 482PO, Ponte Dell'Olio paese proponiamo appartamento posto al piano primo di una palazzina in buone condizioni manutentive. L’immobile è ubicato in pieno centro paese, in cui si possono trovare tutti i servizi principali. La zona circostante è ben curata e tranquilla, tutta residenziale. L’immobile, di 84 mq totali, è così suddiviso: corridoio d’ingresso che conduce ad una luminosa zona soggiorno cucina in ambiente unico con affaccio sul parco comunale di Villa Rossi. Zona notte: camera matrimoniale, una seconda camera, ampio bagno con vasca e doccia ed un locale ad uso lavanderia ospitante la caldaia. Internamente l’immobile è ben curato e mantenuto, presenta serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio, tutti sostituiti nel 2024. Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia, quest’ultima sostituita nel 2019. E’ inoltre possibile installare una stufa nella zona giorno in quanto è presente una canna fumaria libera e funzionante. In generale l’immobile è in ottime condizioni manutentive, abitabile subito. Abbinata all’appartamento è poi presente una comoda cantina al piano seminterrato. Il tetto condominiale e le facciate esterne sono state rifatte nel 2019. Utenze: Gas metano: si Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Ponte Dell'olio, Piacenza

Rif. 464 PO, Ponte Dell'Olio, in pieno centro paese proponiamo immobile da terra a tetto, attualmente ad uso negozio di 321 mq totali. L’immobile è disposto su tre piani fuori terra più cantina al piano interrato. La struttura è molto antica, sana e solida, in sasso e mattoni. Attualmente l’immobile è accatastato interamente come negozio, ma si presta per poter ricavare un’abitazione. Disposizione degli spazi: Piano terreno: ingresso da Via Veneto diretto nell’ex negozio, tramite un’uscita di servizio si ha accesso alla corte esterna di proprietà, che si sviluppa sul retro dell’immobile. Dalla corte si accede al bagno esterno, al locale tecnico ospitante la caldaia e ad un ampio magazzino, disposto su due piani fuori terra. Piano primo: composto da un ampio e luminoso locale open space che ospitava l’area espositiva. Piano secondo: interamente adibito a sottotetto. Piano seminterrato, ospitante una caratteristica cantina con muri in sasso faccia a vista. In cantina troviamo anche un pozzo con falda attiva. Il tetto è in buone condizioni. Il riscaldamento è tramite radiatori alimentati con caldaia a legna e gas, quest’ultima da sostituire. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Bettola, Piacenza

Rif. 405BT, Val Nure, in caratteristico borgo proponiamo casa in sasso semi indipendente in discrete condizioni manutentive, di 159 mq totali. L’immobile si trova al centro della Località, è raggiungibile con strada comunale asfaltata che diventa strada bianca per gli ultimi 50 metri circa. La casa, da terra a tetto, si sviluppa su due piani fuori terra più seminterrato ed è così composta: Piano terreno: ampio porticato che conduce alla zona soggiorno cucina in ambiente unico, una seconda stanza accessibile solo dal porticato utilizzata come cucina di servizio ed un bagno con doccia esterno. Piano primo: un’ampia camera matrimoniale ed una seconda stanza raggiungibile tramite scala esterna coperta, accessibile dal porticato al piano terreno. Piano seminterrato: interamente adibito a cantina. La casa è stata parzialmente ristrutturata circa 20 anni fa, con: realizzazione di bagno, rifacimento pavimenti e sostituzione di serramenti con posa di quelli in legno con vetro doppio Il riscaldamento è tramite stufa a legna che scalda l’acqua alimentando i radiatori. In generale l’immobile richiede di alcuni interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione in quanto disabitato da anni. Sul retro dell’immobile è poi presente una porzione di fabbricato con area verde, attualmente unità collabente, che può essere recuperato collegandolo con l’abitazione principale. Frontalmente all’abitazione è inoltre presente una porzione di locale di deposito, di 60 mq circa, composto da due stanze: una al piano terreno ed una al piano seminterrato. Altitudine: 470 m. s. l. m. Utenze: Gas metano: non collegato Fognatura comunale: no Acquedotto comunale: no, acqua approvvigionata tramite acquedotto privato. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI. Ufficio: Piazza Primo Maggio 17, Ponte dell'Olio PC, su appuntamento.

Putignano, Bari

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T

256 ㎡

In str. Com. Mastricale proponiamo villa con vicino complesso di trulli immersi nel verde, per complessivi 256 mq, cat. A/7, già in uso quale casa vacanza, la villa composta da 3 vani letto, un soggiorno, cucina, 2 bagni, ampia veranda in legno, il tutto arredato con ogni suppellettile d’arredo cosi come nel complesso dei trulli dove troviamo 2 camere da letto, soggiorno, una cucina con utensili, frigorifero e macchina da caffè, e 1 bagno con bidet e doccia, con attigua zona barbecue esterna con tavolate e sedie per trascorrere e godersi la parte esterna.

Mura

Agriturismo in Vendita tra Montaione e San Miniato con Piscina e Azienda Biologica. Immerso nelle iconiche colline toscane, questo affascinante agriturismo offre un'opportunità unica di vivere e investire in un'autentica realtà agricola biologica. La proprietà, che si estende per oltre 10 ettari certificati bio con vigneti Chianti DOCG e oliveti per la produzione di olio extravergine, unisce una redditizia attività alla bellezza di un paesaggio mozzafiato. L'accoglienza e la ristorazione trovano spazio nell'edificio principale di 245 mq, su due livelli, con cucina, sala pranzo, cantinetta e una spettacolare terrazza panoramica che cattura il magico tramonto toscano. La cantina annessa permette di vinificare in proprio. Gli ospiti sono ospitati in un fabbricato indipendente di 110 mq, dotato di quattro camere, ciascuna con bagno privato, aria condizionata e una loggetta esclusiva. La vista spazia dalle colline fino al mare, ai calanchi di Toiano e all'Appennino. Il relax è assicurato dalla piscina con solarium, incorniciata dal verde, e dai suoi spazi dedicati al completo benessere. Completano l'offerta un magazzino e un ricovero attrezzi. Questo agriturismo in Toscana è la scelta perfetta per chi cerca una vita immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e a un'attività già avviata e produttiva.

Castel Rigone

VILLETTA INDIPENDENTE PASSIGNANO SUL TRASIMENO, CASTEL RIGONE. In Via IV Novembre, a ridosso del centro storico dell'antico borgo medievale e dai servizi, proponiamo in vendita caratteristica villetta unifamiliare completamente ristrutturata. L'abitazione di circa 126 mq si sviluppa su due livelli così composti: Piano terra, caratterizzato da un grande e luminoso open space, con 2 porte finestre che accedono all'area esterna e suddiviso in 4 zone: La cucina, completa di elettrodomestici, con piano a induzione e piano snack - La zona pranzo - Il salotto e una zona relax posta davanti al grande camino, oltre al bagno di servizio. Una scala in legno conduce al primo piano composto da due camere, disimpegno, ballatoio e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un curato giardino completamente recintato, attrezzato con gazebo e barbecue ed un lastrico solare di oltre 40 mq dotato di cancello motorizzato. Finiture interne di ottimo livello. Portoncino blindato - Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera - Zanzariere - Pavimenti in cotto - Aria condizionata e stufa a pellet. L’immobile, che viene venduto parzialmente arredato, si presenta in eccellenti condizioni per essere fin da subito abitato. Grazie alla sua posizione e all’amenità del luogo, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, oltre a costituire un’ottima opportunità di investimento, perfetta per essere inserita nel circuito degli affitti turistici DISTANZE: Aeroporto Internazionale 35 km - Raccordo Autostradale 8 km - Perugia 20 km - Castiglione del Lago 28 km - Cortona 30 km - Cetona 46 km - Assisi 50 km - Gubbio 50 km - Montepulciano 45 km - Sarteano 50 km - Chianciano 50 km - Pienza 60 km - Todi 65 km - Arezzo 75 km - Siena 90 km - Firenze 130 km - Roma 190 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Occimiano, vicino al centro del paese, vendesi storica casa di fine '800, indipendente, di circa 600 mq disposta su due livelli con ampi portici coperti, parco piantumato, cortile e ampia autorimessa. L'immobile mantiene le caratteristiche storiche della sua costruzioni con ampi spazi interni. Ideale anche come struttura ricettiva.Richiesta euro 340.000

Castellana Grotte, Bari

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3

T

240 ㎡

Proponiamo vicino al centro urbano, villa classe A4 rifinitissima composta da due livelli di cui al piano superiore zona living, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e al piano sottostante altra camera da letto con bagno e ampia zona soggiorno, con a livello piscina dotata di docce esterne e prato sintetico, il tutto alimentato con un impianto fotovoltaico da 10 KW. Completa l’immobile un box auto di 40 mq al piano seminterrato.

Catania

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170 ㎡

In zona servita e centrale, di fronte allo Stadio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento panoramico, posto al sesto piano di un edificio signorile dotato di ascensore. L’immobile, di circa 170 mq, presenta una distribuzione interna funzionale e ambienti spaziosi, così composto: • Ingresso, disimpegno e corridoio che separano armoniosamente le stanze • Salone doppio con affaccio panoramico • Cucina abitabile con camino • Tre camere da letto • Doppi servizi Tutte le stanze, ad eccezione di una, sono balconate, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale. Al piano sovrastante (settimo) si trova una terrazza di esclusiva pertinenza, panoramica e ben esposta, con due locali accessori ideali come studio, dependance o zona relax. L’appartamento dispone di: • Riscaldamento autonomo • Infissi in vetrocamera • Pavimentazione in segato di marmo • Impianti e servizi funzionanti, pur necessitando di interventi di ristrutturazione Parcheggio: possibilità di posto auto in condominio e autorimessa privata nei pressi; è inoltre prevista la possibilità di vendita del posto auto catastato in condominio. Grazie al piano alto e alla posizione privilegiata, l’abitazione risulta molto luminosa, arieggiata e panoramica, con vista aperta sulla città e sul mare.

Pavia

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75 ㎡

Luce, eleganza e stile a due passi dal centro storico LA TUA NUOVA CASA A DUE PASSI DAL CENTRO E DALLA STAZIONE – ELEGANZA, COMFORT E TRANQUILLITÀ Immagina di svegliarti ogni mattina con una splendida vista sull’orizzonte, in un appartamento luminoso, moderno e pronto da vivere. In Piazza Ercole Marelli, nel cuore di Pavia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, ti aspetta un trilocale situato al quarto piano di una palazzina signorile del 2012, dotata di ascensore e servizio di sorveglianza per la tua massima tranquillità. Entrando, sarai accolto da un soggiorno elegante con cucina a vista, impreziosito da un balcone che dona luce e respiro agli ambienti, ideale per i tuoi momenti di relax. Un comodo disimpegno ti accompagna nel resto della casa, dove troviamo la cameretta, il pratico ripostiglio/lavanderia, l’ampio bagno con doccia e la camera matrimoniale con balcone privato, un vero angolo di quiete dove rigenerarti ogni sera. Le porte finestre presenti in tutte le stanze offrono una luce naturale eccezionale che illumina ogni spazio con calore e armonia. Le finiture sono di ottimo livello, con parquet in tutta la casa e gres porcellanato nei bagni. La classe energetica B garantisce comfort e risparmio sui consumi, mentre il piano alto offre una vista aperta sull’orizzonte. Completano la proprietà una cantina, con possibilità di acquistare un box auto e un'altra cantina nello stesso stabile a € 28.000. Una soluzione perfetta per single o coppie che desiderano vivere la città con tutte le comodità sotto casa: stazione ferroviaria, Policlinico San Matteo e centro storico, tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi. Ogni dettaglio di questo appartamento è pensato per offrirti un’esperienza abitativa esclusiva e confortevole. Scegli di vivere con stile: chiamami oggi stesso e prenota la tua visita. Per informazioni e visite: Francesco Prota – Agenzia RELUX21 Piazza E. Marelli, 25 – Pavia +39 393 9638255 – 0382 313334

Centro Storico

CIELO TERRA IN VENDITA A BETTONA - CENTRO STORICO. Nel centro storico di Bettona, annoverato tra i borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto composto due unità abitative. L'immobile si sviluppa su tre livelli così distribuiti: PIANO TERRA cantina di circa 50 mq con doppio accesso dove poter realizzare una caratteristica taverna, piccolo vano ad uso lavanderia e bagno con doccia. PRIMO PIANO Appartamento 1 Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Antibagno Bagno con doccia SECONDO PIANO Appartamento 2 Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Antibagno Bagno con box doccia Ampia terrazza panoramica, con splendida vista sulle colline circostanti La proprietà, per caratteristiche e posizione, rappresenta un’ottima soluzione sia come residenza principale sia come investimento, potendo essere destinata totalmente o in parte ad attività ricettiva e inserita nel circuito delle locazioni brevi. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Casa Germanetta è un villino posto a pochi passi dal centro di Anacapri. L’immobile, mantenuto in ottime condizioni, è composto da 2 appartamenti con terrazzo, veranda e ampio giardino con vasca per pesci. L’accesso dalla strada è garantito da un viale che conduce direttamente al terrazzo dell’appartamento al piano terra. Questo si compone di un salottino molto luminoso e panoramico dotato di doppia finestra e porta-finestra con accesso al terrazzo panoramico e piccola cucina abitabile con finestra sul viale di ingresso. Un passetto conduce al bagno con finestra sul viale di ingresso ed alla camera da letto con cabina armadio e porta-finestra con accesso al terrazzo panoramico. All’esterno il terrazzo spazioso, con vista sul mare e parte del Golfo di Napoli, diventa il luogo ideale dove pranzare al fresco nelle giornate d’estate, coperti dalla tipica pagliarella. Una scala esterna conduce al giardino del piano inferiore. Qui l’appartamento si compone di un salottino ed una camera da letto entrambi con accesso autonomo al giardino tramite porta-finestra, ed uno spazioso vano che conduce al bagno. All’esterno una parte pavimentata dell’ampio giardino funge da terrazzo con una lunga seduta in muratura. Pochi scalini conducono al resto del giardino, con alberi, piante ornamentali e piccola piscina per i pesci, in gran parte affacciato sul mare e le isole del Golfo di Napoli, dove rilassarsi con un buon libro, prendere il sole o cenare la sera sotto le stelle in compagnia di amici. Al suo interno la grande veranda si presta a diversi utilizzi: dependance per ospiti, camera da pranzo, palestra o salotto rilassante. La posizione strategica e la assoluta tranquillità di questa incantevole dimora la rendono ideale come abitazione per una famiglia con figli adulti e/o come attività per locazione turistica. Immobile regolare sotto il profilo urbanistico e catastale. Mutuabile.