Immobili in vendita in zona Fanfani lodi?extra=cantina

Palermo

5

4

1000

522 ㎡

In Via Lanza di Scalea, all’interno di un prestigioso residence, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente su tre livelli di 522 mq su un lotto di 2000 mq. L’accesso al piano terra conduce alla zona living pari a tre vani con camino a legna, cucina abitabile con annesso ripostiglio/dispensa, due vani di cui uno con bagno en suite, servizio. Dalle ampie e luminose vetrate si accede alla terrazza che circonda parte della villa e dalla quale è possibile ammirare il verde circostante. Dalla scala interna si accede al primo piano con area living con termocamino, camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio, due camere da letto e bagno. Dalle camere si accede alla terrazza che espone sul giardino. Al piano cantinato abitabile si trova un unico ambiente living di 155 mq con soffitti alti 3 metri ed un locale tecnico/lavanderia. Particolare cura è stata dedicata alla ristrutturazione della proprietà con l’uso di materiali e finiture di pregio, eccellenti infissi a taglio termico, condizionamento e riscaldamento radiante a pavimento, impianto di allarme, videosorveglianza e domotica. La villa è interamente immersa in un giardino di 1800 mq con prato all’inglese e piante ornamentali. Completa la proprietà un garage di 66 mq con accesso diretto all’interno della villa.

Napoli

5

1

2

181 ㎡

Se sei alla ricerca di un ottimo investimento nel mercato immobiliare con un ritorno del 4% e una grande possibilità di crescita e rivalutazione grazie alla posizione eccezionale, cogli al volo questa opportunità. SmartZero ti offre, in esclusiva, un bellissimo appartamento di 181mq attualmente affittato a un rinomato studio di architettura con una rendita di circa 30.000 euro l'anno, in un palazzo signorile di prestigio recentemente rinnovato e dotato di tutti i comfort più moderni. L'IMMOBILE. Attualmente condotto in locazione dal noto studio d'architettura "Od'a officina d'architettura" con un contratto commerciale 6+6 iniziato nel 2022, l'appartamento che vi proponiamo è stato recentemente rinnovato dallo stesso inquilino, che ha creato uno spazio moderno e funzionale su un unico piano con due ingressi indipendenti, un ampio open space di circa 100mq, due camere confortevoli e una sala riunioni, oltre ad un piccolo angolo cottura con area snack, ripostiglio e bagno. Nell'offerta è compresa anche una spaziosa cantina situata nei piani interrati dello stabile. L'immobile gode di una doppia esposizione, con quattro finestre che si affacciano sul tranquillo cortile interno e tre che si aprono sul verde di un giardino condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è occupato da un inquilino affidabile e puntuale nei pagamenti dei canoni mensili. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia comune a risparmio energetico e radiatori in alluminio, mentre per il raffrescamento ci sono climatizzatori a pompa di calore inverter in ogni ambiente. Gli infissi esterni sono di ultima generazione in pvc a taglio termico e doppio vetro camera e il pavimento è in prestigioso parquet in legno massello. LA ZONA e IL FABBRICATO. Se cerchi una casa in una posizione strategica e prestigiosa, questa è l'offerta che fa per te. Questo appartamento si trova in un elegante palazzo storico, rinnovato di recente con cura e gusto. Ti basterà uscire di casa per ritrovarti nel centro pulsante di Napoli, tra Piazza Municipio e Via Toledo, vicino alla splendida Galleria Principe Umberto. Potrai goderti la vita culturale e commerciale della città, con i suoi Teatri, Cinema, Ristoranti, Negozi, Scuole, Farmacie e molto altro ancora. Non lasciarti sfuggire questa occasione in una posizione unica! PRENOTA UNA VISITA! Non perdere tempo e prenota una visita ora! Puoi opzionare anche una visita virtuale guidata in videoconferenza su ZOOM o MEET, in base alle tue preferenze e alla tua disponibilità. Con i nostri virtual tour ad alta definizione e interattivi, potrai esplorare ogni angolo dell'immobile e capire se fa al caso tuo. Per prenotare una visita, basta contattarci o compilare il form di richiesta. Ti offriamo un servizio innovativo e sostenibile, grazie alla nostra esperienza come Start Up Innovativa nel settore immobiliare. Visita il nostro sito Smartzero.it e seguici sui nostri canali social, YouTube, Facebook, Instagram e Linkedin: SmartZero Digital & Green Real Estate!

Lugagnano Val D'arda, Piacenza

Rif. 390LG, Val D'Arda, in caratteristico borgo, proponiamo casa in sasso, da terra a tetto, indipendente su due lati in ottime condizioni manutentive. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato circa 6 anni fa. La casa si sviluppa su 3 piani fuori terra ed è così suddivisa: Piano terreno, con: un comodo magazzino, un bagno di servizio ed una stanza attualmente utilizzata come cantina, ma che si presta per poter realizzare una taverna in quanto ha accesso ad un porticato esterno. Piano primo, ospitante tutta la zona giorno, con: soggiorno, cucina e una sala con accesso ad un’ampia terrazza. Piano secondo, in cui si sviluppa la zona notte, con: due ampie camere da letto matrimoniali, il secondo bagno ed una terrazza. Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia, quest’ultima installata 5 anni fa e dotata di regolare libretto. Il tetto è stato completamente rifatto durante la ristrutturazione, presenta coibentazione. I serramenti sono in PVC con doppio vetro e zanzariere. A pochi metri dall’abitazione è poi presente un campo che volendo può essere abbinato al fabbricato, con prezzo a parte. Utenze: Gas metano: si Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Amelia, Terni

4

3

T

250 ㎡

Amelia (TR). A circa 3 km dal centro, nella prima campagna amerina, tipico casale umbro in pietra da ristrutturare parzialmente di mq 250 circa, articolato su tre livelli: al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina,lavanderia e bagno; al piano primo troviamo tre grandi camere matrimoniali, piccola cabina armadio e sala da bagno. Al piano seminterrato , completamente autonomo, open space con angolo cottura e bagno. Il casale risalente ai primi anni del ‘900 è stato ristrutturato nei primi anni ’90 rispettando il disegno originale e conservando gli elementi caratteristici dei casolari umbri. Il casale è immerso in un parco di proprietà di circa 12000 mq, la casa è servita da un pozzo, a pochi metri è possibile realizzare l’allaccio all’acqua comunale. Possibilità di ampliamento di metri quadri 100 circa. La posizione riservata ma la contempo vicina a tutti i servizi e lo stupendo panorama rendono il casale unico nel suo genere. Splendide querce secolari fanno da cornice all’immobile.

Capriano Del Colle, Brescia

RUSTICO CON CORTE PRIVATA ED INGRESSO INDIPENDENTE. Rustico in centro al paese di Capriano del Colle, con due ingressi opposti. Il primo ingresso è da una corte comune con possibilità di parcheggio sotto il portico. Il secondo ingresso attraverso un giardino di proprietà esclusiva recintata, con cancello privato. La porzione, da ristrutturare completamente, essendo particolarmente articolata offre l’opportunità di realizzare una unità di ottime dimensioni, con giardino privato e portico esclusivo. Oppure, interessante è la possibilità di realizzare due unità (trilocale e bilocale) da mettere a reddito. Buona l’esposizione. In zona defilata rispetto al centro del paese, quindi al traffico, ma vicinissima ai servizi del paese: comune, negozi, ecc. Da vedere! ALTILIA Immobiliare Angela Bianchetti cell. 3288425220

Narni, Terni

4

1

R

320 ㎡

Narni (TR). In posizione rialzata e dominante, su una collina da cui è possibile godere di uno straordinario paesaggio, antica casa colonica disposta su due livelli: al piano primo è situata l’abitazione di mq. 170 circa, al piano terra troviamo le stalle con le antiche mangiatoie, cantina, antico forno e vari magazzini per un totale di mq. 320 circa. Annesso distaccato di mq. 200 trasformabile in residenziale. Terreno circostante di circa 3700 mq. Gli immobili necessitano di una restrutturazione complessiva. Tutti i materiali originali sono in discreto stato di conservazione e possono essere recuperati. Grandi le potenzialità di questa proprietà, sia come abitazione privata che per attività ricettive.

RIF. MAMAPO - A pochi minuti dal centro di Cisternino nel cuore della Valle D'Itria in zona amena e dominante, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita casale/masseria con trulli panoramico di recente ristrutturazione, con accesso da viale esclusivo si arriva al corpo masserizio con trulli e suddivisto in 5 unità abitative di cui 4 in piano terra di 2 e 3 vani oltre accessori e patii esclusivi, ed una unità posta al piano primo di 3 vani ed accessori con terrazze panoramiche a 360°, completano la proprietà un ampio verde attrezzato con alberi da frutto ed ulivi (circa 100) ed una piscina con unico affaccio sulla valle d'tria e vedute su Martina Franca, Locorotondo ed Alberobello. Data la meravigliosa location in cui è situata la Masseria rappresenta un ottimo potenziale per ospitare eventi privati come matrimoni, feste e attività olistiche. Data la versatilita della proprietà la si può destinare ad abitazione principale, studio medico o piccola clinica privata, centro spirituale/meditazione La localizzazione dell'immobile è puramente indicativa della località ove è situata la proprietà, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Avigliano Umbro, Terni

3

2

T

250 ㎡

In posizione collinare e soleggiata, a metà tra le due cittadine di Todi ed Amelia, splendida proprietà con vista mozzafiato sulla campagna circostante, composta da casolare in pietra di mq. 250 circa con piscina e terreno circostante di mq. 14.000 circa. Il casale nasce da un rudere ampliato con materiali originali aggiungendo finiture di lusso che hanno permesso di riprodurre fedelmente il fascino rustico tipico dei casolari umbri. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da uno spazioso salone, finemente arredato e dotato di un grande camino, collegato direttamente all’incantevole cucina in muratura, dotata di tutti i confort con accesso diretto al giardino. Da questo bellissimo ambiente a doppia altezza, caratterizzato da un magnifico tetto a vista a due falde in legno di castagno e cotto che fa da cornice alla zona giorno, una bellissima scala in pietra conduce ad un luminosissimo soppalco con vista sulla piscina. La zona giorno dispone di ben tre accessi verso l’esterno, oltre la porta d’ingresso, due dei quali sul portico che corre lungo tutta la facciata più panoramica del casale ed uno sul giardino attrezzato con una magnifica cucina in muratura all’aperto dotata di tutti i confort, corredata da camino e forno a legna. Dal cuore dell’abitazione, ovvero il salone, si accede alla zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. A completare l’abitazione un open space collegato direttamente all’abitazione principale dalla zona notte e con ingresso indipendente dall’esterno, adatto a zona per gli ospiti o grande sala hobby. Le porte realizzate da artigiani locali in legno massello, i pavimenti in cotto fatto a mano di Castel Viscardo, il tetto con travi di castagno e pianelle, tutti gli infissi doppio vetro in legno e tutte le finestre e portefinestre dotate di grate in ferro rendono il casale confortevole senza rinunciare al sapore autentico del casale umbro. Il terreno è molto ben curato con cinquanta ulivi, piante da frutto e affascinanti alberi di castagno. Adiacente l’immobile si trova una meravigliosa piscina 12×6 attrezzata con comodi lettini ed arredi da giardino, un comodo vano tecnico, uno spazioso garage/rimessa di mq. 54 circa, una dispensa/cantina ed una favolosa cucina all’aperto che si affaccia su una “piazzetta” tra la casa e la piscina dove si possono gustare fantastiche cene all’aperto durante tutta l’estate. Alla proprietà, interamente recintata, si accede tramite un cancello automatico che si apre su un viale che conduce alla casa. Il giardino è dotato di illuminazione esterna. La straordinaria posizione panoramica offre tranquillità e la possibilità di immergersi nella bellezza dell’Umbria: tra boschi di castagni e antichi borghi.

Vittoria, Ragusa

6

2

1

400 ㎡

A VITTORIA IN ZONA CENTRALISSIMA, SU PALAZZO D'EPOCA FINE '800 ESPOSTO SU 2 VIE, NEL CUORE DELLA VIA CAVOUR (SALOTTO CITTADINO), PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO ASCENSORIATO AL 1^ PIANO BEN ESPOSTO E LUMINOSO, CON FINITURA D'EPOCA. SI ACCEDE DAL VANO SCALA CON 2 INGRESSI BEN DISIMPEGNATI E GLI AMBIENTI (15 VANI CATASTALI) DISTRIBUITI CIRCOLARMENTE ATTORNO AD UN CAVEDIO CENTRALE POSSONO SODDISFARE QUALSIASI ESIGENZA ABITATIVA (LETTO MATRIMONIALE, LETTO, LETTINO, SOGGIORNO, STUDIO, CAMERA OSPITI, CAMERA DI RAPPRESENTANZA, ECC.ECC.). LE CAMERE CHE SI AFFACCIANO SULLA VIA CAVOUR SONO DOTATE DI BALCONI VISTA STRADA, LO STESSA DICASI PER LE CAMERE CHE SI AFFACCIANO SULLA VIA P.PE UMBERTO, MENTRE ALCUNE CAMERE INTERNE SONO DOTATE DI VERANDINE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN TERRAZZINO ESCLUSIVO AL PIANO. IN ALCUNE CAMERE CI SONO LE VOLTE AFFRESCATE E PAVIMENTI IN PIETRA PECE. PROPRIO PER LA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI, DELLA CONSISTENZA e DELLE FINITURE DI PREGIO, L'UNITA' IMMOBILIARE PUO' ASSUMERE QUALSIASI DESTINAZIONE ABITATIVA: "PADRONALE", STUDIO PRIVATO O ASSOCIATO, CASA FAMIGLIA, ATTIVITA' RICETTIVA (B&B).

Granarolo Dell'emilia, Bologna

3

2

1+

156 ㎡

Granarolo dell'Emilia - Viadagola (via Roma): ex casa colonica, suddivisa in tre unità abitative autonome ed integralmente restaurate fine 2008, disponiamo di PORZIONE DI CASA ottimamente tenuta, disposta su due piani con ingresso indipendente carrabile e pedonale, accesso diretto da giardino privato di circa 400 metri quadrati. COMPOSIZIONE - al piano terra ingresso su spaziosa zona giorno openspace con angolo cottura a vista (circa 50 mq), ripostiglio e bagno con doccia; al piano primo disimpegno notte, due camere matrimoniali, uno studio/camera singola e bagno con vasca. FINITURE INTERNE/IMPIANTI - pavimenti in ceramica e legno, infissi in alluminio con doppio vetro camere, imposte con scuri esterni ed inferriate apribili, porta d'ingresso in vetro antisfondamento con cancelletto, impianto d'allarme, caldaia autonoma a condensazione, servita da bombolone Gpl in comune con contatore separato (consumo medio attuale circa 600 euro annui), impianto d'aria condizionata Samsung con pompa di calore caldo e freddo ad inverter, videocitofono, travi a vista, tutti gli impianti sono certificati a norma di legge, cappotto interno al piano terra, certificazione energetica classe D e già presenti la dichiarazione tecnica integrata ed il certificato di agibilità/abitabilità. FINITURE ESTERNE - giardino privato molto curato, dotato di sei alberi d'alto fusto, impianto di irrigazione ed illuminazione automatizzato e programmabile H24 con cinque zone separate, pozzo privato ad uso domestico fornito da due punti acqua manuali, cancello motorizzabile (predisposizione), due posti auto interni privati. In comune a tutte le tre unità abitative, pannelli solari termici con accumulo per la produzione dell'acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico e corte interna con posti auto condominiali liberi. POSIZIONE - esposizione sud-ovest interna e silenziosa, a soli pochi km dal centro di Granarolo dell'Emilia, supermercati a due km, fermata della corriera a 50 mt (n. 88), adiacente il vivaio Aldrovandi. Libera a rogito, maggio 2024, incarico di vendita gestito in via ESCLUSIVA.

Amelia, Terni

6

4

T

250 ㎡

Antico casale in pietra di mq. 250 circa disposto su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone con stufa in ceramica, sulla sinistra due aperture conducono alla sala da pranzo con camino e due bellissime vetrate ad arco che permettono di avere una vista sui due diversi panorami della collina, cucina abitabile con angolo cottura in muratura e dispensa separata. Tutto il piano terra ha i pavimenti in cotto, i solai in parte in legno di castagno e pianelle in cotto, in parte a voltine in mattoni. Le soglie di tutte le finestre sono state realizzate con la pietra recuperata dalle vecchie scale esterne dell’antico casale. Sulla destra entriamo in una zona notte ospiti dove troviamo una camera matrimoniale, un bagno con doccia che serve tutta la zona giorno, una lavanderia/cameretta con bagno privato e uscita sull’esterno, che rende la zona autonoma. Tutta la zona giorno ha accesso diretto al giardino. Una scala ci conduce al piano superiore, precisamente in uno studio dove si affacciano le camere da letto: un’ampia camera padronale con doppio affaccio e bagno ensuite con doccia, due camere e un ulteriore bagno con vasca. Nello studio e nella camera padronale, considerata l’altezza del tetto, sono stati ricavati due soppalchi. I pavimenti del piano primo sono tutti in parquet di rovere, il tetto in travi di castagno e mattoni in cotto. Il terreno circostante è di mq 9000 circa. Distaccati dall’abitazione troviamo il vano tecnico, una cantina/grotta ed una cisterna di raccolta dell’acqua piovana. L’accesso al casale è tramite strada vicinale comunale bianca di circa 1,5 Km ben manutenuta. La posizione è strategica: a 4 Km circa da Amelia e a soli pochi minuti da Orte dove c’è casello autostradale e stazione ferroviaria. Dista meno di un’ora da Roma. Il panorama è unico ed incontaminato, il casale si trova su una collina con meraviglioso panorama sulla vallata e sui vigneti antistanti la proprietà. Il casale è circondato da stupende querce secolari.

Cosenza

3

3

2

205 ㎡

L'Agenzia Immobil Solution propone in Vendita a Cosenza in C.so Mazzini con affaccio sull' isola pedonale un ampio appartamento Prestigioso completamente ristrutturato di recente, in piccolo fabbricato signorile in ottimo stato di manutenzione. Per info e/o appuntamenti contattare telefonicamente il 389.19.22.078

Genova

MARASSI: (Rino Mandoli) Trilocale mq 67 molto luminoso, composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno; l'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e verrà dunque consegnato totalmente nuovo, compreso il blocco cucina, entro un mese dall'accettazione della proposta d'acquisto, euro 100.000, vendesi.

Ref. NOCIN - Racchiusa all’interno delle dolci colline di Noci a pochi chilometri dal centro, SANSONETTI immobiliare propone in vendita, “VILLA MONTE” , complesso masserizio di origini antiche trasformato nella seconda metà dell’800 in raffinata villa nobiliare. Il nucleo principale (la Villa), costruzione singolare poiché concentra in sé diversi stili architettonici, si dispone su 2 livelli con 10 ampi ambienti al piano terra con servizi e accessori che si dipanano da un androne con scala di accesso al piano primo e dalla quale internamente si accede altresì alla cappella esclusiva. Una spessa lastra di marmo domina la porta di entrata della cappella, recando per inciso i nomi dei proprietari della casa e benedicendone le generazioni. L’interno della chiesetta presenta un altare decorato in oro. Nel piano primo, accesso ad un ampio disimpegno dal quale si accede al salone o al soggiorno dai quali si dipanano 6 camere da letto con affacci diretti sul parco attraverso finestrature o balconi/poggioli o terrazza a servizio. Nelle ampie e sontuose stanze della villa si alternano pavimenti in graniglia con polvere rosa a pietra. Per ammirare la principesca torre, eretta nella prima metà del ‘900 è necessario salire al secondo piano. Percorrendo una scala si giunge alla parte più alta della villa con vani depositi con accesso al terrazzo e vecchie colombaie. Da questa altezza si può ammirare l’intero panorama circostante, i paesi vicini, l’immenso giardino e tutto il territorio appartenente al Monte. La struttura principale è circondata da ampie verdi vallate sue tre lati, est, ovest e sud. Oltre all’abitazione vera e propria, sui 13 ettari di terreno a parco sorgono edifici diversi adibiti a stalle e numerosi trulli e a nord ovest del giardino la vecchia serra fredda ormai dismessa. Il viale principale che conduce alla villa è costeggiato da imponenti pini, nei viali minori coesistono centinaia di alberi, tra cui lecci, cipressi, eucalipti, platani e lauri. Particolare è la recinzione del muro di cinta, a secco, con spanciati balconcini in ferro battuto e pezzi di scoglio.

Amelia, Terni

2

2

T

150 ㎡

Amelia. Nella splendida campagna amerina, in prossimità di un caratteristico borgo umbro, antico casale in pietra di mq. 150 circa distribuito su due livelli, composto da cucina abitabile e soggiorno con camino al piano terra; studio con terrazzino panoramico, due camere matrimoniali e due bagni al piano primo. Entrambi i piani hanno un proprio ingresso autonomo ed ovviamente sono collegati anche internamente. All’interno troviamo pavimenti in cotto e soffitti con travi di legno a vista. La proprietà è circondata da un bellissimo parco di mq. 7000 circa con alberi da frutto ed ulivi dove è presente un tavolo da pranzo collocato all’ombra di un pergolato, dal quale si può ammirare il profilo disegnato dai tetti e dalla torre del borgo. La proprietà è immersa nel verde delle colline e dei boschi dell’Umbria e consente di godere a pieno dei colori e dei profumi della natura per rigenerarsi in pieno relax.