Immobili in vendita in zona D

Sansepolcro

Rif. 596 Sansepolcro, proponiamo in esclusiva la vendita di un fabbricato in pietra ex essiccatoio, l'immobile è libero su quattro lati, è composto da due vani aventi rispettivamente un'altezza di m. 3,50 e l'altro di m. 5,55. Ha un resede esclusivo di circa 120 mq. L'immobile si trova in una zona tranquilla, non lontano dal centro città e poco distante da tutti i servizi principali e con possibilità di acquistare anche l'immobile con Rif. 592 che si trova poco distante. € 28.000 tratt.

Marghera

Luminoso negozio in vendita in Via Trieste di fronte supermecato IN'S, quindi con comodo parcheggio gratuito per i clienti. Composto da un ampio vano e un bagno. Situato al piano terra, il negozio è dotato vetrina su strada di forte passaggio. Adatto anche per ufficio oltre che per attività commerciale. Con una superficie di 40 mq al piano terra, questo negozio offre ampie opportunità per svolgere diverse attività commerciali, già presente nel pasato una gelateria. La posizione strategica su una delle strade più frequentate di Marghera garantisce una grande visibilità e un alto flusso di persone, sia turisti che residenti. Questo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere il proprio business. Non perdere l'occasione di acquistare questo spazio commerciale .

Ragusa - Poggio del Sole, Terreno edificabile MQ 1340. Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq ● tipologia edilizia: in liinea a blocco e isolata ● numero massimo piani fuori terra: 2 ● altezza massima: 7,5 m ● destinazioni d’uso: residenziale, produttivo, direzionale ● distanza dai confini del filo stradale e dai confini inedificati: maggiore o uguale a mt. 5 ● distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m, con le deroghe di cui all’art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all’interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all’interno di chiostrine e cortili come definiti nel Regolamento Edilizio. ● I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 7. al fine di ridurre o rallentare l’apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazione di dispositivi per la raccolta e il riuso all’interno dell’edificio delle acque meteoriche (vasche di accumulo e relativo impianto di utilizzazione). In nessun caso è consentita l’immissione diretta delle acque nella pubblica via. Per le modalità operative si rimanda al RE. 8. Le volumetrie e le superfici realizzate abusivamente e non sanabili sono sottoposte alle specifiche disposizioni di legge. 9. All'interno delle zone Cr e Dr è possibile realizzare interventi di cui all'art. 3 comma 1 lettere a,b,c,d del DPR 380/01. In caso di interventi di demolizione e ricostruzione è possbile ricostruire con diversa Sagoma e Sedime a parità di volume legittimato. Dovranno inoltre essere rispettate le distanze dal filo stradale e dai confini inedificati maggiore o uguale a mt. 5. Le distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 mt, con le deroghe di cui all'Art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all'interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all'interno di chiostrine e cortili come definiti dal Regolamento Edilizio. 10. I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 11. All’interno delle zone Cr e Dr è necessario procedere alla verifica della legittimità dell’edificato esistente; 12. All’interno delle zone Cr e Dr è obbligatorio allineare il confine del lotto alle previsioni di nuova viabilità con cessione gratuita delle aree necessarie alla stessa viabilità, come identificato nelle cartografie di piano. 13. All’interno delle zone Cr nel caso il volume esistente sia inferiore al potenziale esprimibile dal lotto, è possibile effettuare interventi di ampliamento e/o ristrutturazione edilizia anche con demolizione e ricostruzione fino al raggiungimento dell’indice fondiario massimo delle zone Zr. Distante 10 km Da Ragusa circa 15 km dal mare.

Proponiamo in vendita abitazione a piano terra facente parte di un piccolo fabbricato di soli due piani. La sua superficie complessiva è pari a mq. 63, ed è composta di: ingresso in soggiorno-pranzo con cucinino, una camera padronale e bagno. Ubicata in Via Quattro Novembre, zona a ridosso del centro storico di Manfredonia, ricca di servizi di ogni genere, con presenza nelle immediate vicinanze di fermate dei mezzi pubblici locali ed extraurbani.

SANTA MARIA A MONTE---Appartamento LUMINOSO con TERRAZZA posto al piano rialzato in piccolo condominio di recente costruzione, in zona residenziale immersa nel verde e ben servita. Ingresso da portone condominiale su ampio e spazioso atrio. L'immobile è composto da Ingresso, Soggiorno-cucina a vista e porta finestra con accesso diretto alla terrazza di circa 30mq esposta ad ovest con gazebo in legno completo di tende laterali, Disimpegno, AMPIA camera matrimoniale, Camera singola e SPAZIOSO Bagno finestrato. Completa l'abitazione AMPIO Garage privato di circa 25 mq, finestrato e dotato di zona lavanderia, con comodo spazio di manovra. Posto auto scoperto al piano terra ESCLUSIVO. L immobile è dotato di Caldaia a condensazione e climatizzatore con split nuovi, Zanzariere e inferriate. RIF 2183-SO

Cascano

In vendita a Sessa Aurunca, nella tranquilla zona di Cascano, proponiamo un ampio appartamento di 105 mq situato al terzo e ultimo piano di un contesto civile. La proprietà, in buone condizioni, è composta da cinque vani ben distribuiti, tra cui tre spaziose camere da letto, due bagni , una cucina abitabile e una veranda. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. L'ingresso condominiale è curato e accogliente. Completa l'offerta un box/garage di 25 mq, ideale per parcheggiare la propria auto o come ulteriore spazio di deposito. La classe energetica è G. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel meraviglioso parco mediterraneo della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o per chi desidera un investimento sicuro nel cuore della Campania.

Rona

REGGELLO (Pian di Rona) NOSTRA ESCLUSIVA: Vendesi capannone luminosissimo, destinazione d’uso produttivo-artigianale, di recente costruzione, posto al piano primo ed ultimo, libero su 4 lati, composto da un ampissimo vano oltre accessori e servizi. Subito disponibile. Accessibile fino all'ingresso anche con mezzi pesanti. Portata solaio 10 q.li per mq. Euro 270.000 RIF. M/2038

PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA FRONTE MARE - LEVAGNOLE MARE - SESSA AURUNCA - Rif.V3139 In una posizione esclusiva e riservata, direttamente sul mare, nel Comune di Sessa Aurunca, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente da ristrutturare con piscina privata e vista mare mozzafiato. Immersa in un contesto unico, la proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 240mq, circondata da un giardino di circa 750 mq con ampi spazi verdi, zona relax e piscina privata completa di docce esterne. Piano Terra: • Accesso da ampio portico in muratura coperto con spettacolare affaccio sul mare • Ingresso su luminoso disimpegno • Salone doppio, perfetto per momenti di convivialità • Cucina abitabile • Bagno di servizio • Ampia camera/studio con balcone privato vista mare Piano Primo: • Ampio disimpegno • Cinque camere da letto, tutte con vista mare panoramica • Bagno finestrato Rooftop: Dal piano superiore si accede a un terrazzo panoramico (rooftop), ideale per godersi il tramonto e momenti di relax con vista aperta sul mare e sulla costa. Esterni e Servizi: • Piscina privata, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive • Spazio esterno attrezzato, ideale per pranzi e cene all’aperto • Comodo deposito, utilizzabile anche come box auto La villa si trova a pochi metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi, ed è la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di prestigio o investimento turistico. Ideale anche per due nuclei familiari. Un’opportunità irripetibile per chi cerca privacy, natura e comfort in riva al mare.

San Lorenzo

Noto – Terreno agricolo c.da Burgio. Proponiamo in vendita un terreno agricolo situato in tenere di Noto, nella contrada Burgio, a soli 8 km da Pachino. L’appezzamento, di circa 7.000 mq, è coltivato con una varietà di alberi da frutto tra cui pesche, mandorle, albicocche, nespole e melograni. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi desidera dedicarsi all’agricoltura o ampliare un’attività esistente, grazie alla fertile terra e alla posizione strategica vicino alle principali località della zona. Un’opportunità ideale per chi cerca un terreno con potenzialità e un ambiente naturale di grande valore.

Casabianca

**Casale in Vendita: Un'Oasi di Spazio e Potenzialità!** Scopri questo affascinante casale di grandi dimensioni, situato in una posizione strategica, libero su tre lati e con una superficie di circa 350 mq. Questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca un ambiente spazioso e versatile, ideale per trasformarlo in un vivaio o per altre attività settoriali. Il terreno recintato di circa 650 mq è perfetto per praticare attività a tema, mentre la disponibilità di ulteriori 3 ettari di terreno agricolo amplia le possibilità di utilizzo (prezzo a parte). Il casale si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione fronte autostrada garantisce una visibilità eccellente e un facile accesso, rendendolo perfetto anche per attività commerciali. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dal grande potenziale. Vieni a scoprire il tuo nuovo progetto di vita!

Investimento: Trilocale affittato in zona ospedale, si trova al 2.piano, 102 mq, suddivisi in: soggiorno, cucina, 2 stanze da letto, bagno finestrato, servizio, balcone, terrazza, cantina e garage.

- LOCALE CON QUADRUPLO ACCESSO IN ZONA SEMICENTRALE A TRANI - Se stai cercando un locale per investimento o rendita questa è la soluzione ideale alle tue esigenze. Ti proponiamo locale in ottimo stato composto da un unico grande vano Si presenta molto luminoso grazie alla posizione angolare e alle quattro vetrine. Situato in un contesto di forte passeggio e a pochi passi dalla stazione e dal centro città. Classe energetica in fase di valutazione. LOCATO SINO A GIUGNO 2028 PRIMA SCADENZA PREZZO NON TRATTABILE Fissa subito il tuo appuntamento! 📅 n.WhatsApp 348 865 9678 LICIA ti fisserà subito un primo incontro per visitare l'immobile www.suitecasa.com seguici anche su facebook e Instagram ogni giorno novità per voi

Piazza

SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPOSTA DA 2 ABITAZIONI IN PIENO CENTRO - VIA VITTORIO EMANUELE - MONDRAGONE - RIF.V3144 Proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida soluzione indipendente sita in pieno centro a Mondragone, a pochi passi dalla Basilica Minore di Santa Maria Incaldana, composta da due abitazioni adiacenti completamente indipendenti, ideali per due nuclei familiari. Il complesso immobiliare è così composto: - Primo fabbricato indipendente su più livelli in ottime condizioni di 110mq circa composta, al piano terra, da doppio ingresso (di cui uno fronte strada), ampio soggiorno con camino, angolo cottura e bagno; al piano primo sono presenti un disimpegno, un'ampia camera da letto con veranda e un bagno; ampio disimpegno, due camere da letto e ampia terrazza al piano secondo. La proprietà è dotata di un cortile esclusivo con accesso carrabile e caratteristico forno per il pane. Termoautonomo con termocamino collegato all'impianto dei termosifoni e aria condizionata. - Secondo fabbricato indipendente su più livelli in ottime condizioni di 160mq circa composto, al piano terra, da ingresso fronte strada e ampio box auto doppio di proprietà esclusiva; piano primo con ampio soggiorno doppio, angolo cottura, disimpegno, vano dispensa-lavanderia, bagno e una prima camera da letto ed è servita da una meravigliosa terrazza a livello ideale per pranzi o cene all'aperto. Ampia zona notte al piano mansardato composta da due camere da letto, cabina armadio, bagno e doppia terrazza. Termoautonomo, aria condizionata e doppi infissi. Contesto signorile e tranquillo. APE [G]>175kWh/mq anno. Per informazioni Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

OSTELLATO, Immobile in posizione centralissima nel paese di Ostellato. Attualmente ad uso commerciale con ampia vetrina su strada di passaggio, parcheggio in strada, di superficie 36 mq. c.a., con bagno. Nella proposta di vendita è compreso anche un magazzino adiacente al locale, posto sul retro, con possibilità di collegamento per una superficie di altri 100 mq. c.a. Il locale può essere trasformato anche in uso ufficio. Possibilità di acquisto solo del locale commerciale € 40.000. Con acquisto anche del magazzino o di una parte di esso il prezzo richiesto è di € 50.000. Sfruttabile da subito. Rif.MG 737

Saudelle

Pratola Serra. Via Saudelle di Sopra. In zona residenziale, a pochi passi dal centro del paese, terreno fronte strada della superficie di circa mq 10.000. L'area, per circa mq 9000, ricade in zona C di espansione residenziale . Indice di fabbricabilità territoriale è di 1,0 mc/mq.