Immobili in vendita in zona D

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VIA TONALE: vicinanze via Onorato Vigliani, in piccola palazzina di soli due piani, proponiamo appartamento situato al secondo piano composto da: ingresso, disimpegno, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni, doppia esposizione con due balconi. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è AUTONOMO ed i locali CLIMATIZZATI. La zona è tranquilla e servita, nelle vicinanze troviamo la stazione della METROPOLITANA di Piazza Bengasi. Completano la proprietà un locale sottotetto e tre cantine. POSSIBILITA' DI ACQUISTO MAGAZZINO/BOX di circa 30 mq 30.000. SPESE CONDOMINIALI: 1.500 ANNUI CIRCA + QUOTA ACQUA 106 A PERSONA ANNUI. RISCALDAMENTO: AUTONOMO. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona questa splendida opportunità! Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale, la documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati in agenzia. Stai pensando di CAMBIARE CASA? La Nostra Agenzia Ti offre professionalità e trasparenza attraverso VALUTAZIONI del reale valore di mercato, totalmente GRATUITE e senza impegno. Contattaci o Passa a trovarci in filiale, per avere una STIMA ACCURATA del tuo immobile ed un piano di vendita personalizzato. IMMOBILY - GRUPPO IMMOBILIARE è a Torino, in via Vincenzo Lancia n° 97/B, a pochi passi dal Parco Ruffini.

POSIZIONE Segni, Via Garibaldi, una delle vie centrali del paese, situata nel cuore del centro storico. La posizione offre il perfetto equilibrio tra il fascino storico del borgo e la praticità dei servizi raggiungibili a piedi: attività commerciali, uffici, bar, scuole e principali punti di interesse si trovano a pochi passi. Aree parcheggio nelle vicinanze. DESCRIZIONE Soluzione cielo-terra di complessivi 140 mq, oltre grottino e ampio terrazzo privato. Nello specifico, la proprietà è costituita da un appartamento ristrutturato, che si sviluppa su due livelli e da una seconda unità abitativa, da aggiornare/ristrutturare, posta al terzo piano. L'appartamento principale di c.a. 93 mq è composto da ingresso, cucina con camino, salone e bagno, oltre terrazzo, al piano primo; corridoio, due grandi camere da letto, disimpegno e bagno al piano superiore. L'unità al terzo piano, di c.a. 47 mq, è servita da accesso indipendente ed è costituita da ingresso, cucina, sala, bagno e grande camera da letto. STATO E FINITURE L'appartamento principale al piano primo e secondo risulta in ottimo stato-ristrutturato, nello specifico vi è stata la sostituzione della pavimentazione, il rifacimento dei bagni e la coibentazione interna della zona notte al piano secondo, nonché il restauro delle travi di legno a vista e delle porte interne. Impianto elettrico e termico nuovi. Caldaia nuova. Camino restaurato. L'unità abitativa posta al piano terzo necessita internamente di interventi di ristrutturazione-aggiornamento pressoché totale. SPAZI ESTERNI Il terrazzo a servizio della soluzione abitativa, soprattutto in relazione all'ubicazione (centro storico), rappresenta un elemento di unicità; di fatto è un valore aggiunto, sia dal punto di vista funzionale, che emotivo. UTILIZZO E POTENZIALITA' Proprietà ideale per chi ama abitazioni dal carattere autentico. Ottima soluzione come abitazione principale, seconda casa o ad uso investimento (locazione) - Opportunità unica, in virtù della presenza di due unità abitative, che godono della propria autonomia. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Casalmaggiore, Cremona

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93 ㎡

CASALMAGGIORE (CR), trilocale in zona centrale vendesi, posto al primo piano della palazzina, composto da: ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucina, disimpegno, due camere dal letto, bagno e due balconi. Annessi cantina e garage. Riscaldamento centralizzato. Disponibile da subito Euro 78.000,00 Classe Energ.: “F” – KWh/m²a 218.42 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Fano, a breve distanza dal centro storico e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 270 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, con possibilità di installare un ascensore esterno. L’immobile si compone di ingresso su un salone molto luminoso, impreziosito dal camino, ambiente accogliente e di grande respiro, dal quale si accede a un balcone con affaccio suggestivo sulle mura della città. Si prosegue con la sala da pranzo con cucinotto, un bagno e quattro camere da letto, di cui una con bagno privato. Completano la proprietà un sottotetto al terzo piano e, al piano sottostrada, un comodo garage triplo con ripostiglio. È inoltre possibile parcheggiare nello scoperto condominiale adiacente al garage, chiuso da cancello elettrico. Il fabbricato si presenta esternamente in buone condizioni; internamente l’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’ampia metratura, la luminosità e la posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare. Si richiedono € 430.000,00

Sant' Agnese

MODENA SANT'AGNESE VICINANZE POLICLINICO E UNIVERSITA'. VENDITA - VILLETTA / CASA INDIPENDENTE CON AMPIA AREA CORTILIVA SU 4 LATI. PROPONIAMO IN ESCLUSIVA in ottimo contesto ben servito. Fabbricato in pietra vista, si sviluppa su due piani, per un totale di oltre 220 mq. Al piano terra abbiamo un garage (due passi carrai) e tre ampie cantine tutte ben finestrate e lavanderia. Il tutto collegato all'appartamento anche all'interno tramite scala a chiocciola; l'appartamento è composto da una bella sala, due camere matrimoniali, una cameretta- studio, soggiorno, cucinotto, bagno; possibilità di un secondo bagno. Ampio sottotetto collegato. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Rifiniture dell'epoca tenute bene. Doppie finestre. Prezzo a corpo e misure circa.

Nel suggestivo contesto urbano di Volterra, in una zona residenziale riservata e comodamente servita, si propone in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, posto al primo piano di un condominio curato e in ottimo stato manutentivo. L’accesso all’abitazione avviene tramite un ingresso che introduce armoniosamente agli ambienti interni. La zona servizi comprende un bagno recentemente ristrutturato, pratico e funzionale, affiancato da un comodo spazio ripostiglio. La cucina, separata e abitabile, offre un ambiente ideale per la quotidianità e per la convivialità familiare. Il soggiorno, spazioso e particolarmente luminoso grazie agli infissi di nuova installazione, rappresenta il fulcro dell’abitazione, uno spazio caldo e accogliente perfetto per momenti di relax e socialità. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, silenziose e confortevoli, pensate per garantire privacy e benessere abitativo. L’immobile si distingue per le ottime prestazioni di isolamento termico, risultando piacevolmente fresco nei mesi estivi e ben riscaldato in inverno. Gli impianti elettrici recentemente rinnovati contribuiscono ulteriormente alla sicurezza e all’efficienza dell’abitazione. A completare la proprietà vi è una spaziosa cantina. Il condominio dispone inoltre di un doppio accesso da due vie differenti, elemento che garantisce maggiore praticità negli spostamenti quotidiani. La palazzina si presenta in condizioni eccellenti, con facciata e copertura recentemente ristrutturate, offrendo così una soluzione abitativa affidabile e di valore nel tempo. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM61 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 3920976864

Casalmaggiore, Cremona

CASALMAGGIORE (CR), fraz. Casalbellotto, vendesi cascina indipendente, in parte ristrutturata e in parte da ristrutturare, disposta su due piani più soffitta. Composta da: piano terra cucina, piccolo soggiorno, locale bagno/lavanderia, due ripostigli e due grandi cantine; piano primo tre camere da letto, di cui due camere con cabina armadio, bagno e balcone. Sempre al piano primo, sopra le cantine, sono presenti due ampie soffitte. Annesso porticato, locale sgombero, esclusivo cortile cementato di mq. 210 sul fronte e terreno di mq. 500 sul retro. Subito libera. Euro 105.000,00 Classe Energ.: “F” - KWh/m²a 268.98 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE A MONTECATINI TERME APPARTAMENTO IN ELEGANTE PALAZZINA ZONA MUSICISTI. L'IMMOBILE E' AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GODE DI UN GIARDINO E DI UNA AMPIA REDEDE SU TRE LATI. INGRESSO- SOGGIORNO CON ZONA PRANZO E ANGOLO COTTURA( ARREDATO) , DISIMPEGNO DUE CAMERE E BAGNO. BELLA SCALA IN LEGNO PER ACCEDERE AL PIANO SEMINTERRATO, H. 2,40 DOVE INSISTONO CANTINA (TAVERNA CON CAMINO),BAGNO DI SERVIZIO E GARAGE. OTTIME RIFINITURE: PARQUET ZONA NOTTE, ZANZARIERE, DOPPI VETRI E PERSIANE IN LEGNO. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO. LA POSIZIONE E' OTTIMALE PER CHI DESIDERA ABITARE IN ZONA TRANQUILLA A 10 MINUTI DAL CENTRO DELLA CITTADINA.

Busatica

A Mulazzo (MS) nel cuore della Lunigiana, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa, volendo bifamiliare, con vista aperta e impareggiabile sulla vallata del Fiume Magra fino alle maestose Alpi Apuane. Un luogo dove luce, silenzio e natura si fondono in un equilibrio perfetto: autentica oasi di quiete e bellezza. A soli 15 minuti da Pontremoli, a 400 metri di altitudine, la proprietà garantisce privacy assoluta pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi e all’ingresso autostradale che dista soli 6 km, garantendo collegamenti rapidi verso le principali destinazioni del Nord e Centro Italia. La residenza si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati, con la possibilità di ingressi indipendenti — soluzione ideale per ospitare più nuclei familiari o per creare una raffinata struttura ricettiva. Piano Terra Spazi dedicati alla convivialità e al relax: ampia taverna, due bagni e due garage. Piano Primo Il cuore della dimora: un ampio e luminoso living con zona pranzo, cucina, studio, tre camere e tre bagni. Grandi terrazze panoramiche abbracciano l’intero perimetro della villa, regalando scorci mozzafiato e tramonti indimenticabili. Piano Secondo – Appartamento indipendente Una residenza nella residenza: cucina, due camere, due bagni, ulteriori locali multifunzionali e stenditoio. Perfetto per ospiti, famiglia o personale di servizio. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 1.800 mq, impreziosito da alberi da frutto, suggestivo laghetto ornamentale, uliveto con 80 piante di circa 40 anni: un contesto naturale autentico, dove il tempo rallenta e la vista si perde tra cielo e montagne. Riscaldamento autonomo con GPL Accesso agevole tramite strada asfaltata Posizione strategica, comoda anche alla vicina La Spezia, Cinque Terre e Versilia. Una dimora unica e di carattere, ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica in un contesto esclusivo ed elegante, panoramico e di assoluta quiete. Richiesta trattabile di 550.000,00 euro. Per informazioni o per venirla a scoprire di persona: Valentina Rossi: +39 349 6927083 Perché a volte non serve cercare lontano: serve solo riconoscere l’occasione giusta Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Mantignano

UGNANO – PRESSI VIA DI CASTELNUOVO Alcune immagini sono illustrative e generate e/o modificate con IA; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile. In esclusiva Terratetto indipendente di 175 mq S.U.L. con portico di 20 mq S.U.L. e terreno esclusivo di circa 2.800 mq S.U.L., libero su quattro lati, immerso nel verde e nella tranquillità. Soluzione ideale per chi desidera, vivere in un contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dal centro di Firenze, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. LA ZONA: Pressi via di Castelnuovo, zona Ugnano. Contesto residenziale caratterizzato da privacy, natura e silenzio, ben collegato alla città e ai principali servizi. LA PROPRIETÀ: Villa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su due livelli, in buone condizioni generali. Superficie di 175 mq S.U.L., oltre a portico coperto di 20 mq S.U.L. e terreno esclusivo di circa 2.800 mq S.U.L., completamente recintato. IL TERRATETTO: PIANO TERRA: • ingresso • cucina abitabile con accesso diretto al portico coperto di 20 mq S.U.L. • ampio soggiorno • disimpegno • ripostiglio sottoscala • cantina PRIMO PIANO (zona notte): • 2 camere matrimoniali • vano pluriuso (studio, cameretta o cabina armadio) • bagno finestrato SPAZI ESTERNI: Terreno esclusivo pianeggiante di circa 2.800 mq S.U.L., completamente recintato e ben tenuto. Ideale per realizzare giardino attrezzato, area relax, zona pranzo esterna o spazi dedicati al tempo libero. IMPIANTI E COMFORT: Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Libero su quattro lati DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G IPE: 136,26 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Indipendenza totale • Ampio terreno privato di 2.800 mq • Contesto verde e riservato • Portico coperto vivibile • A pochi minuti dal centro di Firenze • Nessuna spesa condominiale A METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Nel cuore di Camucia, in posizione centralissima e comodissima a tutti i principali servizi (stazione ferroviaria, ufficio postale, farmacia e negozi raggiungibili a piedi), proponiamo in vendita abitazione posta al terzo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. La palazzina si presenta in ottime condizioni, è sempre stata ben mantenuta nelle parti comuni, così come l'appartamento, recentemente ristrutturato con interventi che hanno riguardato: - bagno, completamente rifatto con finiture moderne - infissi esterni, con vetro termico - porte interne nuove - impianto elettrico e impianto idraulico, rinnovati - caldaia nuova - videocitofono - portone blindato - tinteggiatura completa Si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, soggiorno/pranzo luminoso, cucinotto arredato con cucina componibile completa, in condizioni pari al nuovo, due ampie camere matrimoniali, studio/salotto o terza camera, bagno finestrato. Completano l'abitazione il grande sottotetto collegato internamente e il resede esterno privato da adibire a parcheggio. L'abitazione è libera su due lati, percorsi da ampie terrazze e tutte le stanze possiedono finestroni, caratteristiche che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno. Le utenze sono completamente autonome e le spese condominiali sono minime, no ascensore. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i servizi sotto casa. Subito disponibile, subito da abitare!

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di circa 40 mq situato al primo piano di un elegante residence. L’immobile si distingue per la sua luminosità naturale grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la zona giorno all’ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto con vista aperta sulla campagna circostante e sulle nuove residenze della zona. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso su soggiorno/cucina open space, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Le finiture moderne comprendono pavimenti in gres porcellanato chiaro, infissi in PVC a taglio termico e predisposizione per climatizzazione. Il contesto è tranquillo ma strategicamente posizionato vicino ai principali servizi cittadini ed alla costa ionica – perfetto sia come abitazione principale che come investimento estivo. Completano la proprietà un comodo posto auto riservato all’interno del residence ed ascensore condominiale. La posizione consente facile accesso alle spiagge dorate della provincia ragusana, mentre il centro storico barocco di Ispica dista pochi minuti d’auto. Se desideri vivere o investire nella splendida Sicilia sud-orientale scegliendo comfort moderni senza rinunciare alla tranquillità, questa soluzione fa al caso tuo! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Tipologia: porzione di villetta bifamiliare casa al piano 1 e giardino al piano terra. In un piccolo villaggetto, circondato dal verde delle colline, di sole 10 unità abitative a Tanaunella, frazione di Budoni, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare ideale per chi cerca tranquillità, privacy e vicinanza al mare. La casa si trova al primo e ultimo piano, quindi non ha nessuno sopra. Questo garantisce più silenzio, più privacy e una piacevole sensazione di indipendenza. L’accesso all’abitazione avviene tramite una scala esterna di 16 scalini. Una volta saliti, si entra nella casa vera e propria, composta da ambienti luminosi e ben distribuiti. All’interno troviamo un soggiorno accogliente con cucina a vista, due camere matrimoniali spaziose, bagno con doccia e finestra: ambienti pensati per vivere comodamente la casa durante le vacanze o per soggiorni più lunghi. Completano la prorpietà un balcone dal quale lo sguardo si apre sul verde circostante, sul mare e sul profilo di Tavolara all’orizzonte. Al piano terra si trova il giardino privato dove puoi anche parcheggiare la tua auto, perfetto per cene all’aperto, grigliate e momenti conviviali. La posizione è molto comoda: Tanaunella è una zona tranquilla, a pochi minuti dalle spiagge di Porto Ainu, Sa Capannizza e Sa Playa, e a circa 30 minuti a sud di Olbia. Una soluzione concreta per chi cerca una casa in Sardegna, vicina al mare, con spazio esterno privato, privacy e vista mare. Ideale per vacanze o per investimento per affitti turistici. Prezzo richiesto: € 175.000 Superficie commerciale: 91 mq Casa: 77 mq Balcone: 13 mq Giardino con posto auto al piano terra: 100 mq Piano: primo e ultimo piano Accesso: tramite scala esterna di 16 scalini Ape: D 128 kWh. Per maggiori dettagli o per richiedere una visita contattaci e ti invieremo il modulo da compilare on-line* necessario per accedere all'immobile. Chiama ora 02 86 98 29 77. Rif. 782a. *Se questa modalità non è in linea con le tue esigenze, ti chiediamo cortesemente di non chiamare per chiedere eccezioni

San Michele

PISA SAN MICHELE ZONA MEDIA WORLD: ESCLUSIVA: Inserito in bel contesto condominiale con facciate in buonissime condizioni e area comune ricca di curati spazi a verde composto da ingresso in soggiorno, cucina, bagno, tre camere. e ripostiglio. Casa in perfetto stato di manutenzione belli anche gli affacci completo di garage e posto auto. Termo singolo, balconato, luminoso

Monteliscai

Affascinante porzione di edificio libero su tre lati, con ingresso indipendente, per una superficie di circa 200 mq, inserita in un contesto di pregio con ampio parco condominiale e due posti auto riservati. La proprietà si trova a soli 4,5 km dal centro storico di Siena, nel cuore della campagna alle porte del Chianti, in una posizione che coniuga perfettamente tranquillità e comodità. L’appartamento è situato nell’antica dependance del complesso e si sviluppa principalmente al piano terra rialzato. Salendo pochi gradini si accede a un ampio e luminoso salone che si apre sulla sala da pranzo con camino. La cucina è abitabile e, adiacente ad essa, troviamo una comoda dispensa/lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto – due matrimoniali e una singola – tutte dotate di bagno en suite. Completa la proprietà uno studio, facilmente trasformabile in quarta camera singola secondo le esigenze. Le finiture sono in ottimo stato e valorizzano il carattere della residenza. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere fino alla fine del 2026.