Immobili in vendita in zona D

Siracusa

Sul Viale Luigi Cadorna, parte alta della Borgata, in zona a vocazione mista e di rivalutato interesse turistico-ricettivo, in ottima posizione servita e facilmente raggiungibile dai principali poli turistici della città, proponiamo ampio basso commerciale con ingresso anche su Via Pasubio. <br> <br> La superficie e le aperture conferiscono all’ immobile facilità di frazionamento in più unità indipendenti.<br> <br> L’ immobile è provvisto di certificato di agibilità. Attestato di prestazione energetica in itinere.

Siracusa

Piazza Adda<br> <br> In zona ad alta concentrazione residenziale, all'interno di un'area condominiale, posto al piano interrato , proponiamo garage di mq 17 circa.<br> <br> Basculante nuova, buone le condizioni generali.

Imperia

Appartamento finemente ristrutturato in vendita a Imperia. <br> <br>Imperia, situato in una delle location più affascinanti della città, a pochi passi dal mare, dai servizi e da uno dei centri storici più affascinanti della Liguria, vendita di appartamento finemente ristrutturato.<br> <br>Situato al terzo piano, senza ascensore, ma raggiungibile piuttosto agevolmente, in un palazzo signorile recentemente riportato ai fasti originali, l'appartamento in vendita a Imperia è un loft perfettamente ristrutturato e incredibilmente funzionale con splendidi scorci sulla città vecchia e sul mare.<br> <br>L'appartamento in vendita è stato oggetto di una recente ristrutturazione di altissimo livello con un utilizzo di materiali di altissima qualità; composto internamente da una ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, tre bagni, un'area soppalcata di grande design e, ciliegina sulla torta, di un'area benessere al livello sottostante.<br> <br>L'appartamento in vendita a Imperia è una proprietà unica sul mercato cittadino, contraddistinto dal grande pregio storico in perfetta fusione con tutti i comfort moderni, offre una grande opportunità per un il proprietario, sicuramente estimatore di cose particolarmente belle.

Cusio

CUSIO BERGAMO RUSTICO [RIF.115]<br>Vendita di ampio rustico indipendente in posizione strategica per la ristrutturazione, con terreno di 450 metri quadri incluso. Situato lungo la strada comunale, questo immobile offre facilità di allacci agli impianti idrico e fognario, nonché connessioni a corrente e gas. Un'opportunità unica per la ristrutturazione con possibili agevolazioni fiscali, tra cui il sisma-bonus. Investimento interessante per chi cerca uno spazio da trasformare secondo le proprie esigenze e gusti.<br>Immobile non soggetto attestato di prestazione energetica.

Col Piccione

Un simpatico casale umbro con i cipressi, vicino al Lago Trasimeno, a meno di 2 km dal paese con tutti i servizi e a 20 minuti da Perugia! Il primo piano è completamente ristrutturato, con grande soggiorno e cucina coi soffitti alti, 3-4 camere, loggia e 2 bagni. Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo ed è da rifinire come abitazione, camere B&B o appartamenti vacanze. Pannelli fotovoltaici e solari sul tetto. Piscina panoramica con vista a 360 gradi. Ideale come casa per le vacanze ma va anche benissimo come prima casa per una famiglia, in campagna ma vicino alla città! • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 385 m2 • Superficie terreno: 3500 m2 Generale • Panorama: 360° Vista sulla valle e sulle colline con le sue fattorie. Il lago si trova appena dietro la collina. • Ubicazione: dolce collina Ai piedi di una collina, appena sopra una vallata tranquilla. • distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese Magione 2 km, Castel Rigone 3 km, Corciano 6 km, Passignano sul Trasimeno 6 km, Perugia 15 km, PEG airport 30 km, Cortona 35 km, Arezzo 80 km, Siena 90 km, Firenze 130 km, Roma 180 km. • Case vicine: 100-500 m Nella valle e sulle colline si trovano sparsi altri casali ristrutturati. • Negozi vicini: Tutti i servizi si trovano nella vicina Magione a nemmeno 2 km, raggiungibile in bici! • Accesso: strada bianca in buono stato Asfalto fino al viale d'accesso (100 m). Il fabbricato • Descrizione: Posizione centrale tra Perugia ed il Lago Trasimeno, vicino al paese e alle strade di comunicazione, e allo stesso tempo tranquilla in campagna. La caratteristica simpatica di questo casale tipico umbro è che è una casa mossa, con le parti aggiunte in tempi diversi al fabbricato originale, con i tetti sfalsati ed i gradini dentro casa per passare da una parta all'altra. • Condizioni: Parzialmente ristrutturato Il primo piano è stato ristrutturato, con gusto semplice e rispetto per le antiche caratteristiche. Soffitti alti, doppi vetri, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a gas e legna, bagni nuovi, cucina nuova, ecc. Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo e va rifinito: la enorme ex stalla e 3 vani, da convertire in appartamenti o camere per ospiti. L'annesso è da recuperare, da convertire in pool house o casa per ospiti. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Grande ex stalla open space e altri 3 vani da rifinire, come delle abitazioni per ospiti. • Primo Piano: 3 camere, 2 bagni più grande soggiorno con camino, cucina abitabile, studio e loggia. • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 4 e più da realizzare al piano terra. • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa biologica, linea telefonica vicina. pannelli fotovoltaici che generano elettricità. • Piscina: 5 x 10 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: Circa €1000 anno di IMU. • Terreno: 3300 m2 di terreno recintato, con parcheggio, area piscina e solarium, il giardino, orto, uliveto e portico. • Annessi: Annesso di ca 50 mq da ricostruire, vicino alla piscina.

Voldomino

Voldomino superiore. Porzione di casa di testa completamente da ristrutturare disposta su tre livelli abitativi con un unico locale per piano. Ideale come investimento. L'immobile è inserito nel NUCLEO URBANO DI ANTICA FORMAZIONE, la ristrutturazione è soggetta alle regole di PGT previste per le zone A (zone residenziali esistenti di carattere storico) Gli interventi ammessi per questo immobile sono quelli del grado di vincolo 3 ( Edifici con obbligo di mantenimento delle strutture portanti in pietra e mattoni e delle tecnologie costruttive originarie) : E’ obbligatorio: - conservare la facciate e le loro partiture, l’andamento delle coperture e l’intero apparato decorativo, gronde, fasce marcapiano, cornici ecc. - conservare le originali strutture verticali se staticamente idonee e quelle orizzontali quando si tratti di volte o pregevoli solai in legno - conservare e ripristinare le aperture originali qualora l’assetto originale delle facciate sia individuabile - eliminare le superfetazioni che non abbiano alcun interesse. - mantenere le strutture portanti in pietra e mattoni, conservare le aperture che presentino caratteristiche di pregio architettonico e dell’apparato decorativo (piattabande in mattoni, archi in pietra, ecc.). Devono inoltre essere conservati e opportunamente posti in risalto gli elementi distintivi della loro origine rurale. E’ consentito: - realizzare opere di consolidamento statico delle fondazioni, delle murature, delle volte e dei solai. - modificare la posizione dei tavolati interni - installare servizi igienici illuminati ed aerati anche artificialmente e cucine in nicchia con ventilazione forzata se in locali non aerati naturalmente - traslare i solai privi di valore architettonico senza aumentare il numero dei piani esistenti - introdurre nuove scale o ascensori senza che i volumi tecnici emergano dalla copertura - utilizzare sottotetti a scopo residenziale nel caso in cui si raggiunga l’altezza prescritta con possibilità di sopralzo del piano di colmo o di gronda non superiore a cm. 30. E' ammessa l’apertura di nuovi abbaini e la realizzazione di finestre in falda per il raggiungimento degli standard aeroilluminanti ad esclusione delle falde prospettanti vie e spazi pubblici. - dare nuovi allineamenti e dimensioni alle partiture delle finestre ed introdurre nuove aperture su tutte le facciate che non presentano notevoli caratteristiche architettoniche - sostituire quelle parti di strutture murarie originali laddove il loro recupero sia impossibile o troppo oneroso - ricavare box nei locali interrati o seminterrati esistenti o realizzarne di nuovi interrati ricadenti totalmente nella superficie coperta dell’edificio.

EMPOLI similattico di 3/4 vani, bagno rifinito tutto in parquet subito libero. Bell' affaccio su piazza. Richiesta 150mila euro trattabili . Cl. En G

- VIGEVANO - In zona centrale, a pochi metri della stazione, l'agenzia immobiliare Vetrincasa Vi propone in vendita un ampio e luminoso appartamento posto all'ultimo piano di in palazzo i buone condizioni composto da: ingresso, salone, cucina semi-abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balconi. Libero subito. Buone condizioni. Per ulteriori informazioni vi invitiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele n. 36 o a contattarci telefonicamente ai seguenti numeri: tel. 0381938660 cell. 348/7014015 codice annuncio: 21 AT 11

Scopri questa affascinante casa signorile su tre livelli, situata nel cuore della città. Con una superficie di 400 metri quadri, questa proprietà offre un'ampia gamma di possibilità per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Composta da 8 camere, una cucina abitabile e 2 bagni, è ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi da vivere. Il garage al piano terra di 30 metri quadri rappresenta un ulteriore valore aggiunto, mentre il giardino interno di 600 metri quadri offre un rifugio verde nel caos urbano. Immagina di trascorrere le serate estive sul terrazzino con vista sul mare e sulla città, un angolo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Situata a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi essenziali come scuole, uffici postali, bar e supermercati, questa casa è libera su quattro lati, garantendo privacy e luminosità. Sebbene necessiti di ristrutturazione, le potenzialità sono infinite. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà in una casa da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Imposte acquisto prima casa: € 2.629,80 - imposte acquisto seconda casa: € 12.519,00

Ragusa - Via Paolo Lena Spadafora / Centro - Residenza del '900 su più livelli composta da: Piano Terra Metri Quadri 180 + Piano Primo Metri Quadri 180 + Garage su Via Monte Grappa Metri Quadri 36 + Giardino privato - L'immobile è ubicato in posizione centrale, ottimo per diventare una struttura ricettiva quale: Hotel, Casa Vacanze, B&B. Imposta acquisto prima casa: € 2.854,68 - imposta acquisto seconda casa: € 13.622,95

OCCASIONE! Proponiamo in esclusiva in centro città fuori dalle mura del centro storico, in bella zona, Appartamento ampio e luminoso sito al secondo piano con ascensore di palazzina con tetto e facciata in ordine , L'appartamento di 95 mq è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere, secondo balcone, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. Infissi nuovi. Richiesta €. 149.000,00

Rimini, su strada di forte passaggio nelle vicinanze dell'ospedale, proponiamo in vendita locale commerciale a reddito con contratto di locazione sei anni + sei, della superficie di 145 metri quadri occupato da salone di parrucchiere molto ben avviato e di marchio prestigioso con due ampie vetrine all'interno di elegante Centro Direzionale di recente costruzione con uffici e negozi. Al piano terra l'immobile consiste in un ampio open-space suddiviso da pareti che permettono di sviluppare gli spazi interni in modo razionale e pratico. Completa la proprietà cantina uso deposito al piano interrato e facilità di parcheggio all'interno della corte condominiale. La richiesta ammonta ad Euro 320.000. Rif. C02513.

Cozzana

Sei alla ricerca di un piccolo terreno dove trascorrere la tua meritata pensione e/o le tue ore libere dalla frenesia del lavoro? Abbiamo la soluzione che fa per te! A MONOPOLI - C.DA VIRBO, a soli 8 km dalla città, in zona residenziale - tranquilla e riservata, Studio Cab Immobiliare PROPONE IN VENDITA TERRENO AGRICOLO ad Uliveto e Vigneto di ca. 2600 mq piantumato con ulivi secolari ed alberi da frutto. Il terreno è completamente pianeggiante, ha accesso da viottolo che conduce ad esso delimitato da pareti a secco tipiche della nostra zona. Ideale per chi ama vivere la campagna a contatto con la natura, raccogliendo i frutti che ne produce e coltivando il proprio orticello. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni. Per info contattare: 080.742190 – WhatsApp 392.2881475 Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile

Marcianise, Caserta

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120 ㎡

Marcianise (CE) vendesi appartamento in corte di circa 120 mq ubicato al piano rialzato composta: doppio ingresso, cucina con camino abitabile, 3 ampie camere. soggiorno, 2 wc. L immobile è posizionato in pieno centro cittadino (nei pressi del Comune) e si adatta principalmente ad uso ufficio/studio, poichè sprovvisto di balconi (solo finestre). L' immobile si presenta da ristrutturare e per tale motivo se ne è tenuto conto nella valutazione del prezzo. La zona risulta altamente commerciale vista la presenza nel circondario di attività di ogni genere e risulta comoda per raggiugere facilmente le arterie superstradali. prezzo 75000.00

Rif. 1488 #myprojectcasa propone in vendita garage in zona Sacra Famiglia a Martina Franca. L'immobile posto al piano terra in Via Genovesi, è grande circa 35 mq con ingresso indipendente. Acquedotto. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 080 4859887 o al +39 3288820191 - www.myprojectcasa.it