Immobili in vendita in zona D

Sa Rocca Tunda

ABITAZIONE DIRETTAMENTE SUL MARE Abitazione semi-indipendente direttamente sul mare proprietà così composta: - LOTTO di terreno di mq. 1.200 ca. - APPARTAMENTO Piano Terra di ca. 150 mq. - Terrazzo a livello di 50 mq. - Magazzino di ca. 134 mq. Appartamento composto da: - ampissimo salone doppio con camino - 3 camere da letto - cucina - bagno CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Appartamento "al grezzo" di 146 mq netti, con balcone di 9 mq e cantina di 8 mq al piano terra, in vendita nel centro di Spoleto. Al suo interno è stato progettato per ospitare la cucina abitabile, un soggiorno con camino, due camere con bagno en-suite e guardaroba e un ulteriore bagno. Soffitti in legno e con decori originali del '700. Posizione geografica L’appartamento in vendita si trova nella parte bassa del centro storico di Spoleto, con un balcone che affaccia su Corso Garibaldi. Spoleto è una delle più incantevoli città d'arte dell'Umbria, famosa per il suo "SpoletoFestival", che da oltre mezzo secolo in estate anima le vie del centro, e per altri eventi culturali e manifestazioni artistiche internazionali . La posizione è comodamente accessibile, in 2 minuti si raggiunge la superstrada che in circa mezz'ora conduce a Perugia (58 km), Assisi (46 km) e a Spello (34 km). Roma dista un'ora e un quarto (130 km) mentre Firenze è raggiungibile in due ore. Dall'appartamento, la stazione ferroviaria di Spoleto è raggiungibile in un minuto di auto o in meno di dieci minuti a piedi. L’aeroporto di Perugia si trova a 40 minuti (56 km), mentre gli aeroporti di Ciampino (142 km) e Fiumicino (160 km) sono raggiungibili in meno di 2 ore. Descrizione dei fabbricati L’appartamento, che è allo stato grezzo (necessita quindi di essere completato), si trova al primo piano nobile di un palazzo ristrutturato. Disposto su un unico livello, ha una superficie netta di 146 mq, a cui si aggiungono un balcone di 9 mq con affaccio su Corso Garibaldi, due balconcini che, dalla cucina e da una delle camere, danno su una corte interna e una cantina al piano terra di 8 mq. Al suo interno è stata progettata una zona giorno, con la cucina abitabile con ripostiglio e balconcino, un grande soggiorno con camino e un bagno. Nella zona notte, che conserva ancora i soffitti originali con decori, è possibile realizzare una camera matrimoniale con sauna, grande guardaroba e bagno en-suite e un'ulteriore camera matrimoniale anch’essa con bagno en-suite e guardaroba. Al piano terra, una cantina di 8 mq netti, funge utile da ricovero per eventuali biciclette, ecc. Stato e finiture Il palazzo è stato recentemente ristrutturato e l’appartamento è stato lasciato al grezzo per consentire all’acquirente la scelta e la personalizzazione delle finiture. I soffitti della cucina e del soggiorno sono in legno a vista, mentre quelli delle camere conservano ancora i decori originali settecenteschi. Spazi esterni La proprietà è completata da un bel balcone di circa 9 mq affacciato sulla via principale e da due balconcini, accessibili dalla cucina e da una delle camere che danno su una corte interna. Utilizzo e potenzialità Grazie all'ottima posizione, la proprietà è ideale per chi desidera investire in un immobile di qualità all'interno di una città d'arte viva tutto l'anno.

Catania

Proponiamo la vendita di una esclusiva bottega a 3 luci di mq. 90 con possibilità di frazionamento in due unità, sita a Catania in via Re Martino n. 86 accanto al cafè Moet- quasi ad angolo con via Grasso Finocchiaro. La bottega, ben esposta ed ottimamente posizionata, luminosissima ed in ottime condizioni, e' composta da: ampio locale con controsoffitto per predisposizione aria condizionata, bagno per disabili con antibagno, locale lavanderia con possibilità di 2' bagno e ampio ripostiglio con armadio/cassaforte in ferro. Il prezzo e' di € 98.000 possibilità di affitto con riscatto (rent to buy) cod LC39.

Catania

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1

260 ㎡

Proponiamo la vendita di un interessante appartamento d'epoca dei primi del '900 di mq. 260 circa con ampio e gradevole ingresso condominiale, sito in via Pacini a pochi passi da via Etnea e posto al 1' piano non ascensorato ma con piccolo ascensore privato gia' installato dai condomini dei piani superiori con possibilità di usufruirne pagando la quota spettante. L' immobile, ottimamente esposto e ben distribuito, con pavimenti d' epoca e tetti (in parte) a volta e decorati, e' composto da: ampissima sala d' ingresso, salone di mq.45 circa, cucina abitabile, 4 camere da letto, vari disimpegni e doppi servizi con possibilità di 3' servizio. Il prezzo e' di Eu. 560.000 cod. A765

Catania

Amatoriale d' epoca!! Proponiamo la vendita di un ampio appartamento di mq. 325, sito a Catania in via A. Di Sangiuliano/ angolo via VI Aprile e posto al 3' piano ascensorato di un aristocratico palazzo dei primi del '900 con elegante ed imponente corpo scala in contesto signorile. L' appartamento, luminoso e ben distribuito, balconato con tripla esposizione ed affaccio anche su via VI Aprile con vista mare/porto e stazione centrale, e' composto da: saletta d' ingresso, camera tinello, ampio studio e bagno ospiti (sul primo tratto); a seguire: ampissimo corridoio finestrato, salone doppio "divisibile", 3 camere da letto, cucina abitabile con attigua camera da pranzo, cameretta, bagno con antibagno e lavanderia. L' appartamento gode di eccezionale posizione ad una passo dalla: stazione centrale, porto, piazza Duomo e via Etnea; inoltre per come risulta distribuito e' ottimo per ufficio/abitazione, struttura ricettiva ed eccezionale per studio notarile o legale. Il prezzo e' di Eu. 400.000 cod A777

Buttapietra, Verona

Terreno artigianale-industriale ad un ottimo prezzo vendesi, già lottizzato, pronto da costruire, 6.000 mq., ad euro 500.000, a Buttapietra (VR), località Marchesino. Progetto già approvato per un capannone di 3.000 mq, oppure 5 capannoni di 600 mq. cadauno, h 6 mt sottotrave, con struttura veramente fatta bene, tetto in shed, anche apribile elettricamente, ben coibentati, portoni molto ampi. In adiacenza, altro lotto confinante di terreno agricolo di 9.000 mq, collegabile, oggetto di trattativa per una vendita unica assieme, che potrebbe essere molto utile per deposito o manovre autocarri in attesa, o banchina di carico-scarico per autocarri. Lotto di terreno ideale ed ottimo per logistica. Siamo sul confine con il Comune di Verona, a 3 km entrata all'uscita dalla tangenziale. Possibilità di poter acquistare anche il/i capannone/i già edificati chiavi in mano, all'ottimo prezzo di euro 2.200.000, con standard come da fotografia allegata. Per informazioni telef. 335-203002.

Verona

ZAI Verona-Sud, VICINO nuovo centro commerciale "ADIGEO", e vicinanze palazzo "Bauli", VENDESI metà palazzina indipendente, ben locata, quindi "a reddito", composta da: - Piano rialzato indipendente con un ufficio direzionale cat. A/10, di 151 mq. di 5 locali e doppi servizi igienici, locato dal 2001 a serio studio commercialista, a 950 euro più iva, mensili (oggi il canone mensile di locazione vale anche di più); l'ufficio ha due ingressi, uno davanti ed uno sul retro dell'ufficio, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, con finestre e aria-luce su 360 °, cioè su tutta la pianta e i 4 lati del fabbricato, e compreso di due posti auto, esterni, riservati, più le parti comuni di pertinenza; con dei due posti auto riservati. - Piano seminterrato, con scivoletto indipendente e portone sezionale, composto da 149 mq. di garage-magazzino, a reddito, locato a seria società, come magazzino, a 250 euro/mensili, dal 1° settembre 2015. Gli immobili non hanno spese condominiali, in quanto con impianti totalmente indipendenti, autonomi. La richiesta è di 260.000 euro. L'immobile è di proprietà di una seria società immobiliare S.r.l., quindi la compravendita può essere fatta senza Iva , con la legge "Reverse Charge". Per informazioni e visite tel. 335-203002.

Cuccaro Monferrato, Alessandria

C1043 CUCCARO Monferrato In posizione dominante e panoramica, bella casa con cortile indipendente, articolata su due piani per complessivi 130 mq. comm. Al P/T ingresso su vano scala, cucina abitabile, soggiorno, bagno, cantina e rustico. Al 1°/P due camere letto e bagno. Nel cortile ampio box auto. Abitabile come casa vacanze, da ristrutturare se acquistata come prima casa. I.P.E. 171,34 kWh/m2 classe F € 38.000,00

Livorno

Si tratta di un capannone facente parte di una lottizzazione finita nel 2007; costituita da un corpo perfettamente rettangolare con lucernari e finestrature frontali, portone carrabile di 4 x 4,5 m e relativo passo carrabile. Completa il tutto una zona servizi con doccia, impianto elettrico ed illuminazione. Attestazione di prestazione energetica (A.P.E.) in corso di rilascio.

Padova

CENTRO STORICO - PIAZZE/DUOMO Negozio di complessivi 350 mq con 4 vetrine in posizione di angolo in zona di grande passaggio e altissima visibilità di fronte al Duomo in pieno centro storico a Padova. Al piano terra superficie di 68 mq con spazio di 28 mq al piano soppalcato. Ulteriore superficie di 255 mq al piano interrato. Gli impianti elettrico ed idraulico sono da completare, come anche le pavimentazioni e le finiture interne. Ottima opportunità per investimento immobiliare nel cuore della città, possibilità di locazione.

Altipiani Di Arcinazzo

Nel Residence Le Rocche, appartamento al piano rialzato con balcone dalla vista panoramica. Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Ammobiliato. Riscaldamento a gas e pellet. Verde circostante e parcheggio. E. 45.000,00

Venezia

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100 ㎡

VENEZIA - SANTA CROCE TOLENTINI 2° ULTIMO PIANO restauratissimo Mansardato luminoso con affaccio su Salizada Ingresso indipendente ingresso, ampio cucinotto, saloncino, 2 camere , 2 bagni finestrati, ripostiglio ampia soffitta ( h 127 cm ) Magazzino/sottoscala al piano terra Riscaldamento autonomo aria condizionata Impianti con certificazione a norma Agibilità Eu. 469.000,00 trattabili Cl. En. "APE" "g", IPE 227,80 K/mq anno. L'agenzia "LEONARDO IMMOBILIARE" opera nel mercato dal 1995 e segue la gestione patrimoniale, la vendita, la locazione a breve/medio/lungo periodo di immobili residenziali e commerciali in centro storico, Lido di Venezia e terraferma. " DORSODURO 2452/b Fondamenta delle Procuratie 30123 Venezia www.leonardoimmobiliarevenezia.it leonardoimm@top-inter.net tel +39 041710970. Pagina facebook : https://www.facebook.com/leonardoimmobiliarevenezia/?ref=bookmarks

Sant'anna

In prossimità della provinciale Omegna - Gravellona, proponiamo in vendita questo capannone, edificato in momenti diversi: una prima parte negli anni '50 ed una successiva negli anni '70, con cortile interno e retrostante spazio a verde. La parte più recente comprende un piano seminterrato, con accesso da quota strada, con due ampi locali, usati in passato come magazzini, per un totale di mq. 500 ed altezza di circa 320 cm. Sovrastante, c'é la principale area produttiva, di circa 900 mq. ed altezza di 5 metri.; sugli altri lati c'é la porzione meno recente, composta da un piano terra in parte ad uso produttivo (300 mq.) e minima parte ufficio (66 mq.), mentre al piano primo c'é un grande ufficio, diviso in più zone (totale mq. 236) ed una residua porzione dov'era stato ricavato un appartamento (mq. 179). Parte di questo capannone era utilizzato sino al 2020 ed il resto é inutilizzato da tempo. Retrostante al capannone, con ingresso separato, c'é un terreno, incolto, di mq. 845. Una superficie decisamente ampia, che può consentire varie soluzioni. Tralasciando l'ovvia soluzione indipendente, sarebbe utile ragionare sull'abbattimento della porzione meno recente e, eventualmente, frazionare il capannone da 900 mq. in più parti (2 o 3), utilizzando separatamente i 500 mq. di magazzino a piano strada. Con questa sceklta ci sarebbe un cortile con più ampio spazio di manovra e accessibilità anche alla retrostante porzione di terreno (dove di recente sono state abbattute le piante di alto fusto presenti). Verrebbero dunque 3 capannoni da 300 mq (o una solo da 900). oltre a due magazzini, da 100 e 400 mq. L'immobile é stato liberato dai macchinari ed é vuoto. Da mettere in conto il rifacimento della copertura e di parte della lattoneria, oltre ai lavori di manutenzione necessari stante il disuso. A questa proposta immobiliare si potrebbe aggiungere un terreno edificabile a livello produttivo di altri 1.000 mq., di fronte a questo capannone, e che appartiene alla stessa proprietà.

Costaferrata

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161 ㎡

In casa singola, zona verde e tranquilla a pochi km dalla Statale 63, appartamento su due livelli in casa singola di totali due unità. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, due bagni, ampio terrazzo coperto con vista panoramica, ampia mansarda, cantina e garage. Ampio giardino e taverna in condivisione d'uso con l'appartamento a piano terra.

A Vestone, in centro e vicinissimo a tutti i principali servizi e a soli 4 km dal lago d'Idro, proponiamo casa cielo-terra di circa 230 mq e disposta su quattro piani. A piano terra si trova un ex laboratorio artigianale. A primo piano vi sono il soggiorno, la cucina, il bagno e un terrazzo di circa 10 mq. Al secondo piano ci sono due ampie camere. Il terzo ed ultimo piano è interamente costituito dalla grande soffitta. Questa è la soluzione ideale per chi ama i grandi spazi (anche esterni) e sa ristrutturare con intelligenza, inserendo elementi di novità e preservando le caratteristiche uniche di un'abitazione storica. Il lago di Idro, indiscusso sovrano della Valle Sabbia, è un lago montano di origine glaciale tra Lombardia e Trentino Alto Adige. Da sempre località turistica, offre ai visitatori la possibilità di un giro in barca, lunghe passeggiate in completo relax ed escursioni più o meno impegnative alla scoperta di luoghi suggestivi, ricchi di storia e arte. Sport, cultura, arte, arte, tradizione, gastronomia, relax e bellezza: questo è il Lago d' Idro. Valle Sabbia è un paradiso all'aria aperta in tutte le stagioni, a 15 minuti dalle spiagge del Lago di Garda e a meno di un' ora dalle piste da sci di Madonna di Campiglio, ai piedi dell' Adamello. Valle Sabbia è una terra ricca di storia e tradizioni, che ha sempre incantato e stupito con i suoi paesaggi, la sua natura, i suoi laghi, le sue opere d' arte e la sua cucina.