Stabilimento Balneare in vendita in zona Centro montesilvano

In vendita a Montesilvano, in un contesto medio signorile, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Vestina 22. Questo spazioso immobile, di circa 200 mq, si trova al secondo piano e offre una generosa distribuzione degli spazi, con 9,5 vani che includono tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. L'appartamento, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. Questa soluzione è ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort, in una zona ben servita e a pochi passi dai principali servizi. l'immobile è da completare ottima opportunità per personalizzarla. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutte le sue potenzialità! contattare Giulia 3383378337

Montesilvano

Locale Commerciale di 115 mq al piano terra con 6 grandi vetrine (H=3,10), Locale seminterrato caveau di 40mq (H=2,15); Area parcheggio esterna di proprietà di 150 mq; Fra le varie opportunità di rendimento dell’investimento immobiliare siamo a proporvi per la prima volta in vendita Locale Commerciale / Negozio, ubicato al piano terra in via G. D’Annunzio 50, Montesilvano, di sup. commerciale 150mq, locato costantemente fin dagli anni 90’ a un primario Istituto Bancario. Il locale sviluppa una superficie commerciale di 150 mq, di cui 115mq interni, 40mq caveau seminterrato di sicurezza, e l’eslusività di circa 150 mq di corte esterna privata, con accesso fronte strada, adibita a parcheggio esclusivo dei propri clienti. A differenza di molti asset finanziari, l’immobile a reddita è un bene rifugio sul quale conviene investire il proprio capitale e/o i risparmi. Infatti rappresenta un elemento di sicurezza e stabilità e una reddittività costante con una bassissima propensione al rischio. Il locale è dotato di n. 6 ampie vetrine espositive in posizione angolare di cui due fronte-strada su Via G. D’Annunzio e altre 4 lateralmente in Via Gramsci, ad alto impatto estetico che garantiscono un'ottima visibilità al pubblico in una delle strade con più alto traffico veicolare. Una reception desk d’ingresso consente l’accesso ad un ampio ambiente open elegante ed informale con annessa area d’attesa fornisce un'adeguata ricezione e accoglienza della clientela. Adiacente al salone principale sono collocati 3 comode stanze/uffici. Un disimpegno con corridoio ci conduce al caveau / stanza archivio nel seminterrato di 40 mq. L’acquirente subentrerà nel contratto 6+6 rinnovato due anni fa (quale locatore) alle condizioni concordate dalle parti originarie. Il rendimento da tale tipologia di investimento -- valore di reddittività calcolato in circa 5% a 5,75% -- è derivante pertanto dalla ricezione in entrata di flussi cassa costanti e periodici (rappresentati dall’affitto della banca) ma anche dal potenziale apprezzamento del valore dell’immobile oggetto di compravendita, in considerazione della posizione centrale, della disponibilità di un caveau seminterrato, e dell’esclusività di un area parcheggio auto. Infatti, il locale _ A) il locale è concesso in affitto dal medesimo istituto bancario da oltre trent’anni, avente una garanzia consolidata. B) è ubicato in posizione strategica e servita, in un contesto di alta affluenza veicolare, maggiormente visibile dalle 6 vetrine fronte strada; inoltre, la posizione è facilmente raggiungibile data la sua vicinanza alla tangenziale e alle principali arterie di raccordo stradali e autostradali. C) C) si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato completamente nel 2002 e recentemente rimodernizzato, con impianti elettrico e trattamento aria conformi alle norme vigenti; l’immobile infatti si distingue per la sua eleganza e luminosità. Inoltre, è inserito nella categoria catastale D5, adattato per l’attività in questione avente specifici requisiti di sicurezza, nel rispetto delle normative edilizie ed igienico-sanitarie. Per motivi di privacy le ulteriori informazioni supplementari verranno fornite preferibilmente presso le sedi dell’Agenzia Immobiliare o presso gli uffici preposti.

L'immobile si trova a Montesilvano, in zona centrale su Corso Umberto nord, in posizione strategica, vicino al mare e alle principali attività commerciali e servizi pubblici. La proprietà, di ampia metratura, occupa l'intero primo piano di un fabbricato di particolare pregio architettonico servito da ascensore con sole tre unità residenziali. L'abitazione è stata di recente ristrutturata conservando l'impronta originaria nei pavimenti e in altri elementi dell'epoca di costruzione. L'immobile gode di un'esposizione su quattro lati che garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno e si compone di ingresso, elegante doppio salone con camino, veranda con ampie finestre e terrazzo, tinello-sala da pranzo, cucina abitabile con veranda e ripostiglio, corridoio zona notte, tre camere matrimoniali e due bagni. Allo stesso piano vi è, inoltre, spazioso bilocale di pertinenza con ingresso autonomo, adibito ad abitazione, ideale ad ospitare genitori, amici o ad essere utilizzato a rendita come investimento. La vendita include l'arredo del bilocale, i tendaggi che arredano l'abitazione più grande oltre i sette climatizzatori presenti nei due appartamenti. Completa la proprietà ampia corte esterna esclusiva per il parcheggio auto. Questa soluzione si presta perfettamente come casa di rappresentanza, grazie agli spazi generosi, agli ambienti raffinati e alle finiture di pregio. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed elegante in un quartiere dinamico del centro città.

Montesilvano

Montesilvano, Via Cerrano, nei pressi della strada parco e a due passi dal mare appartamento in pronta consegna composto da soggiorno con angolo cottura con uscita su balcone, disimpegno zona notte con due camere da letto ed un bagno. Disponibili garage e posti auto in area condominiale; Classe energetica A4 Rif.3319 Euro 195.000 Spazio Real Estate

Montesilvano

Montesilvano centro, Via Ruffilli, attico su due livelli con terrazzo e garage. L'immobile, sito all'ultimo piano di un'elegante palazzina servita da ascensore, è contraddistinto da un'ampia metratura ed è disposto su due livelli cosi' suddivisi: 6 piano, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno zona notte con 2 comode camere da letto di cui una con bagno in camera, un ulteriore bagno; Tutti gli ambienti hanno uscita su ampio terrazzo perimetrale con bellissima vista panoramica e tripla esposizione. 7 piano, raggiungibile tramite comoda scala interna o tramite ingresso autonomo, ampia mansarda con finestre panoramiche vista mare, con predisposizione per cucina, 1 bagno e 3 vani. Rifiniture di pregio, al centro della città e a due passi dal mare. Completa la proprietà un comodo garage in area condominiale. Rif.3310 Euro 565.000 Spazio Real Estate

Montesilvano

Montesilvano, Via Cerrano, nei pressi della strada parco e a due passi dal mare appartamento in pronta consegna composto da soggiorno con angolo cottura con uscita su balcone, disimpegno zona notte con una camera da letto ed un bagno. Disponibili garage e posti auto in area condominiale; Classe energetica A4 Rif.3321 Euro 145.000 Spazio Real Estate

Montesilvano

Montesilvano, Via Cerrano, ultimo garage disponibile in palazzina di nuova realizzazione; Locale garage, subito disponibile, posto al piano terra all’interno di area condominiale recintata, con cancello carrabile automatico, a due passi dal mare e al centro di tutti i servizi. Rif.3263 Euro 27.000 Spazio Real Estate

Montesilvano, in posizione centrale, vicino ai principali servizi della città , proponiamo in vendita avviatissima attività di centro estetico, totalmente attrezzato ed arredato, con ottimo fatturato e portafoglio clienti. All'interno di un complesso commerciale, il centro è composto da ingresso con reception, 4 postazioni mani, 4 postazioni pedicure, 4 cabine (di cui una doppia), 2 bagni clienti (di cui uno per disabili), 1 bagno personale, 1 spogliatoio. Canone mensile di locazione del locale non elevato.

Ottima posizione centrale, vicino al Municipio e ai principali servizi, appartamento al primo piano di fabbricato di tipo signorile, ben rifinito, dotato di ampi terrazzi. L'abitazione è composta da: sala, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Possibilità di garage. L'immobile è condotto in locazione. - TRATTATIVA RISERVATA -

MONTESILVANO, C.DA COLLEVENTO – In splendida posizione panoramica vista mare e monti, disponiamo di n. 2 lotti edificabili pianeggianti di mq 4000 ca. complessivi. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

L'Agenzia Immobiliare Casamia propone in vendita prestigiosi terreni edificabili in zona centrale, posizione strategica, con possibilità di realizzo di diversi complessi immobiliari. - TRATTATIVA RISERVATA -