Dolo, Venezia

3

2

1

151 ㎡

Appartamento nato dal restauro delle adiacenze di una Villa Veneta affacciata sul Naviglio del Brenta. Il fabbricato, completamente restaurato e risanato, è diventato un piccolo ed esclusivo Borgo residenziale. L'abitazione è composta da ampia zona Living open-space luminosa ed elegante, una prima zona notte con due camere matrimoniali ed un bagno sullo stesso piano della zona giorno ed una seconda zona notte al piano mansarda con una zona soppalco open-space appena si salgono le scale (ideale come studio), una camera ed un bagno. Gli ambienti della casa sono caldi e moderni allo stesso tempo; la progettazione ha infatti puntato sull'abbinamento di pareti e serramenti di una calda tonalità bianca in contrasto con pavimenti e travature di legno scuro abbinati a dettagli di parapetti in cristallo chiaro e potrelle verniciate di bianco. La proprietà è dotata di due posti auto ed una piccola cantina esterna. Il complesso in cui è inserito l'immobile ha la conformazione di un piccolo borgo con affaccio sul Naviglio del Brenta ed è composto di sole 5 unità abitative. Questa unità viene venduta parzialmente arredata (cucina e un armadio). Libero dal 2025 CAPITOLATO & FINITURE - riscaldamento a pavimento; - climatizzazione su ogni piano; - finestre in legno con vetrocamera; - caldaia a condensazione; - velux motorizzati; - luci incassate a muro; - predisposizione antifurto; - pavimentazioni in legno pregiato. N.B.: Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile. Agenzia FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com WEB: www.faveroimmobiliare.com

Graffignano, Viterbo

2

1

T

70 ㎡

Nel paesino di Graffignano, in zona residenziale e vicinissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra rialzato di 70 mq circa con, al piano seminterrato, garage e tavernetta con affaccio su un piccolo giardino in comune. L’immobile è cosi composto: si entra su un bel saloncino molto spazioso che da su un cucinotto (volendo si può creare un unico ambiente con angolo cottura); andando nella zona notte, tramite un piccolo disimpegno si accede a due belle camere da letto ed un bagno, tutte le stanze sono finestrate. Dalla sala, tramite una porta, si scende al piano seminterrato dove troviamo uno spazioso garage e una tavernetta allo stato semi grezzo da dove si esce sulla zona giardino in comune. L’appartamento, con piccoli ritocchi di tinteggiatura, può essere abitato da subito. L’impianto elettrico va rivisto ma è funzionante come quello idraulico. Gli infissi sono in legno doppio vetro. Ottima soluzione per chi cerca una prima casa a buon prezzo da abitare immediatamente!

Sant'agata Sul Santerno, Ravenna

3

1

1

247 ㎡

Vendesi a Sant’Agata sul Santerno, in zona centrale, in unico blocco, casa + capannoni di ampie metrature con ottima accessibilità. Il complesso immobiliare risale ai primi anni ‘60; è sito su un lotto di 5.833 Mq completamente recintato ed è così articolato. Abitazione: Il piano terra è strutturato come magazzino e deposito, mentre il primo piano prevede 3 camere da letto, cucina, tinello, sala, bagno finestrato, due ripostigli e un ampio balcone. L’abitazione necessita di essere ristrutturata, in particolare nella parte impiantistica elettrica e termo-idraulica. I pavimenti sono in marmo nei corridoi, in ceramica nella zona giorno, mentre nelle stanze da letto è montato il Parquet. L’accesso al piano primo può avvenire sia da scala interna, che esterna. Il riscaldamento è a gas metano. L’abitazione misura complessivamente 236 Mq a cui aggiungere un garage di 23 Mq. Capannoni: Il complesso si compone di ben 8 capannoni con tetti completamente rifatti di varie metrature e un’altezza comune di 8 mt. 1° Capannone: dimensione 625 Mq con due portoni di accesso dall’area cortilizia di 6×6; 2° Capannone: dimensione 300 Mq, con portone di accesso dall’area cortilizia di 4×4; 3° Capannone: dimensione 610 Mq, con portone di accesso dall’area cortilizia di 6×6, dal quale si accede agli altri capannoni 4,5,6,7,8 tramite corridoio interno: 4° capannone: dimensione 115 Mq; 5° capannone: dimensione 88 Mq; 6° capannone: dimensione 42 Mq; 7° capannone: dimensione 106 Mq; 8° capannone: dimensione 106 Mq. Proservizi: N. 2 depositi di dimensione complessiva di 80 Mq con accesso diretto dall’area cortilizia esterna. La caratteristica costruttiva e la corte esclusiva rendono il complesso molto versatile in termini di accessibilità e spazi interni, a qualsiasi tipologia / settore artigianale. Al momento i capannoni 1,2,3 sono utilizzati da terzi con contratto di comodato per il rimessaggio di camper e roulotte. CLASSE ENERGETICA: G. EPgl,nren: 421,38 kWh/Mq/anno. RICHIESTA: 550.000 euro.

A Marsala in C/da Berbaro (periferia lato mazara). Villa con vista panoramica di circa 380 mq posta su 2 elevazioni con spazi pertinenziali il tutto recintato, inoltre è dotata di impianti fotovoltaici, stufa a pellet, riscaldamento autonomo con piastre e climatizzatori. La Villa è divisa in 2 appartamenti, appartamento al piano terra composto da ingresso, salone, ampia cucina, 1 veranda chiusa a vetri,1 veranda con lavanderia, 1 ripostiglio, 1 servizio e 3 camere. Appartamento al 1° piano composto da 1 ampio ingresso che dà nel salone,1 altro ingresso che dà nella cucina, 2 camere, 2 servizi e 1 veranda chiusa con cucinotto.

BORGOMANERO - BIFAMIGLIARE COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI TERMOAUTONOMI E GIARDINO PRIVATO A pochi chilometri dal centro proponiamo in vendita abitazione con due ampi appartamenti. Questa soluzione offre spazi generosi e una piacevole distribuzione degli ambienti. I terrazzi e il giardino privato aggiungono un valore significativo, fornendo spazi esterni per godersi il bel tempo e momenti di relax La bifamigliare è suddivisa come segue: Piano Rialzato: L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, dotata di terrazzi, angolo cottura, funzionale e accogliente. Un disimpegno separato conduce alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto, uno studio e due bagni completi. Entrambi gli spazi abitativi dispongono di accesso diretto al terrazzo, offrendo una piacevole connessione con gli spazi esterni. Piano Primo: L'ingresso conduce alla zona living, caratterizzata dalla presenza di un camino e dall'uscita su un terrazzo coperto. Accanto abbiamo l'angolo cottura. Un ampio e accogliente disimpegno porta alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale, un secondo bagno e il balcone della zona notte. Al piano superiore un locale mansardato adibito a sottotetto Completa la proprietà i due ampi box auto e cortile offre praticità aggiuntiva per il parcheggio e lo spazio esterno per altre attività. Rif.BM746 Prestazione energetica in valutazione Richiesta Euro 450.000

Massa Lombarda, Ravenna

2

1

217 ㎡

A due passi dal centro storico, con ottima accessibilità / visibilità, vendesi a Massa Lombarda un complesso immobiliare ben curato con facciata esterna tinteggiata da pochi anni, composto da un negozio con porta e vetrina affacciata su strada di buona percorrenza, da un locale ufficio/ studio e da un garage adiacente. La caratteristica dell’immobile lo rendono particolarmente versatile a molteplici usi professionali, sia che si tratti di utilizzo integrale dell’intero complesso con ambienti comunicanti con unico accesso, sia che si tratti di utilizzo con ambienti separati con accesso indipendente. Nello specifico il complesso immobiliare misura 217mq commerciali ed è così articolato: Immobile n°1 Il locale è classificato catastalmente come C/1 “negozi e botteghe”, si presenta pavimentato, i solai sono in laterizio sostenuti da colonne in c.a, la dimensione di 88mq e l’altezza di oltre 4 mt si presta non solo a locale commerciale, ma anche a laboratorio di qualsivoglia genere. In caso di esigenze è possibile collegare entrambi gli immobili. L’immobile è dotato di un bagno, la vetrina è in Alluminio con doppi vetri, così come le finestre, protette da inferriate. Immobile n°2 Il locale è classificato catastalmente come A/10 “Uffici o studi privati” e misura 94mq. Esso è possibile collegarlo al locale n1, oppure renderne autonomo l’accesso con l’apertura di una porta direttamente all’esterno. L’immobile è adibito a studio, le relative sale sono suddivise da pareti attrezzate con il controsoffitto e il pavimento flottante. E’ presente il condizionatore con pompa di calore, gli Infissi interni in Alluminio di ultima generazione con vetri a bassa emissione termocamera, protette con inferriate. Il locale è comprensivo di bagno e locale caldaia con accesso ad una corte interna. Il riscaldamento è a Gas metano con radiatori in acciaio Immobile n°3 Il locale è classificato catastalmente come C/6, misura 30mq con una altezza di oltre 4m. Esso ha una ottima accessibilità con un portone di ingresso di grande dimensione che consente l’accesso non solo alle auto, ma anche a grandi furgoni. Il complesso immobiliare non prevede spese condominiali. La richiesta per l’intero complesso è di euro 185.000€. Classe Energetica: PT Epgl,nren kWh/Mq/anno

Bagnacavallo, Ravenna

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1

1

113 ㎡

Ci troviamo in una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate di Bagnacavallo, con tante zone verdi e molto vicina sia al centro storico che alle principali arterie di collegamento esterne, e vi propongo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2011, molto luminoso e molto solare. Vediamolo insieme. Si trova al piano primo di una struttura composta da poche unità abitative, al piano primo e la composizione è questa: entrando dal portoncino blindato nuovo si accede al tinello e alla zona living della sala, la cucina è un angolo cottura con dispensa incorporata, vi sono tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, un bagno e una lavanderia che funge anche da secondo servizio, un balcone. Al piano terra è presente il garage. Il cortile è ad uso anche degli altri abitanti lo stabile e riserva un posto auto a questa proprietà regolarmente assegnato. Le finiture sono molto valide: il gres incornicia la zona notte, il parquet quella giorno. Gli infissi esterni sono costituiti da tapparelle, di nuova realizzazione, montati nel 2022. I vetri interni sono in pvc dotati di vetrocamera. Il riscaldamento è a metano. I radiatori sono in ghisa e i tubi in rame. Vi è la predisposizione per l’aria condizionata. L’impianto elettrico è stato rifatto ed è a norma di legge. L’impianto idrico sanitario è di recentissima posa e sostituzione del precedente ed è certificato anche questo Le tubature, gli scarichi dei bagni, sono tutti di nuova installazione. La caldaia è a condensazione: di ultima generazione. Ottimo il vicinato: non vi sono spese condominiali, non c’è la figura dell’amministratore: ci si gestisce in maniera autonoma la pulizia delle scale e delle parti comuni. I metri quadrati sono 108, il balcone 6, il garage 11. Classe Energetica: F Indice di Prestazione Energetica: Epgl, nren 130,66 kWh/mq. /anno € 173.000.

Paderno Dugnano, Milano

4

2

7

180 ㎡

Rif. 400, In stabile signorile del 1979, a pochi passi da ogni genere di servizi e 9 minuti a piedi dalla stazione FS, con giardino, ascensore, riscaldamento ed acqua calda centralizzati, appartamento (attico) con tripla esposizione al settimo ed ultimo piano composto da ampio ingresso, salone con camino, tre camere da letto, bagno padronale, bagno di servizio, ripostiglio, terrazzo di oltre 25 mq, terrazzino, due solai, cantina, possibilità box singolo. L’immobile è in ottime condizioni con pavimenti in parquet di ulivo, porta blindata, tapparelle motorizzate, climatizzazione, infissi in legno con doppi vetri, videocitofono, acqua calda e riscaldamento centralizzati con centralina di controllo e contabilizzatore. Nella vendita vi è anche la possibilità di un box triplo a parte. Libero al rogito. Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l’assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE , pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati.

Vocabolo Petroso

CASALE IN VENDITA NEL COMUNE DI PIEGARO. Immerso nella tipica campagna Umbra, a metà strada tra Perugia, Città delle Pieve e il Lago Trasimeno, proponiamo in vendita antico casale in pietra con caratteristica dependance. Il casale, di circa 600 mq, è suddiviso in quattro unità abitative così composte: Il primo appartamento, caratterizzato dalla tipica scala delle case di campagna, è posto al primo piano e composto da ampio soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere, salone o quarta camera e bagno. A piano terra, tre grandi cantine, attualmente adibite a laboratorio artistico, ma con possibilità di realizzare ulteriori camere. Nella seconda unità, troviamo una grande zona giorno, cucina, camera e bagno a piano terra e due ampie camere al piano superiore. Il terzo appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera con porta finestra che affaccia sul giardino e bagno. Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo una grande camera. La quarta unità è caratterizzata da un lastricato esterno e si compone di un soggiorno con angolo cottura separato e bagno a piano terra, ed un'ampia camera da letto al primo piano. Infine la torre che si sviluppa su tre livelli con soggiorno, angolo cottura e bagno a piano terra, una sala al piano intermedio e la camera al secondo piano. La proprietà è circondata da circa 4.200 mq di terreno. Luogo ideale per gli amanti della slow life e per chi è alla ricerca di una residenza dove poter realizzare un'attività ricettiva. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Comacchio, Ferrara

1

1

5

37 ㎡

Appartamento in vendita al quinto piano in condominio (servito da scale e ascensore), in tranquilla zona residenziale, a circa 50 m dal mare e dai servizi. L'appartamento BILOCALE ben tenuto, è composto da soggiorno con angolo cottura a vista e balcone con vista mare, dove poter collocare tavolo e sedie per poter mangiare all'aria aperta, inoltre è presente una camera da letto matrimoniale e un bagno accessoriato con box doccia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e impianto di riscaldamento a gas metano. Posto auto in area cortiliva condominiale, non riservato. Si trova in un' ottima posizione, sia per l'esposizione dell'appartamento con vista mare, sia per la distanza dal mare e dai servizi, a pochi passi dagli stabilimenti balneari attrezzati con ogni confort e dal centro del Lido dove poter trovare ristoranti, gelaterie e supermarket. La soluzione è collocata in Lido Pomposa, località balneare ai sette Lidi di Comacchio, in provincia di Ferrara. Lido Pomposa è per eccellenza il Lido dedicato alle famiglie, grazie ai servizi di qualità e controllo delle spiagge e ai moderni stabilimenti balneari attrezzati per i più piccoli. Tutto ciò che serve è a portata di mano: negozi, ottimi ristoranti, pizzerie e locali per il ritrovo serale. Lido Pomposa si trova all'interno del Parco del Delta del Po, vicino a Comacchio splendida città lagunare e comodamente collegata alle stupende città d'arte di Ferrara Ravenna e Venezia.

Rapallo

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T

180 ㎡

SAN MICHELE DI PAGANA: HD & REMINGTON REALTY PROPONE IN VENDIT A, a 100 mt dal mare e dalla spiaggia Villetta indipendente in Dimora Storica immerso in un parco con piante secolari, facile accesso carrabile con due posti auto di proprietà, piscina condominiale completamente ristrutturata e immersa nel verde oppure possibilità di costruire una piscina privata sul terreno di proprietà. Posizione strepitosa, attraversando la strada si accede alla viale pedonale che porta alla chiesa di San Michele e alla famosa spiaggetta. La Villetta si sviluppa su due piani con doppio accesso: - al piano terra un'ampia zona living affacciata alla pergola, magnifica cucina con possibilità di apertura sul terrazzo interno e bagno di servizio, - al primo piano tre camere da letto matrimoniali di cui 1 en suite con guardaroba, un altro grande bagno finestrato con zona lavanderia. Due splendide terrazze e un giardino completano la proprietà. 2 posti macchina di pertinenza Per appuntamenti: HD & REMINGTON REALTY mette a disposizione tecnici e professionisti per: - Verifica regolarità urbanistica e catastale - Studio di ristrutturazione e relativi costi - Ricerca personalizzata degli immobili - Valutazione degli immobili in vendita - Assistenza della compravendita fino al rogito notarileORARI DI APERTURA: - Dal lunedì al sabato dalle ore 10h alle ore 19h orario continuato - La domenica su appuntamento - Possibilità di visite virtuali a distanza___________________________ HD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 19 anni sul territorio del Tigullio.La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta. Nel nostro show-room dedicato al post vendita troverete professionisti che Vi aiuteranno nella progettazione e ristrutturazione qualora necessaria, nella scelta degli arredamenti e di opere d'arte per personalizzare al meglio la "vostra casa!Show-room: Galleria Cristallo 15 - Rapallo.

Genova

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92 ㎡

In palazzo d'epoca con alcuni lavori straordinari deliberati ed a carico del venditore proponiamo in vendita in zona comoda per mezzi e servizi grazioso e spazioso appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia, cabina armadi, ripostiglio e balcone. Termoautonomo e climatizzato. Piano alto con ascensore. Ideale per famiglie e per persone con ridotta mobilità. Ottimo da mettere a reddito per la vicinanza al centro. Ottima esposizione e pronto da abitare. ape e.

Viale Venezia

Brescia, Viale Duca d'Aosta, all'interno della famosissima "Torre Fuksas" panoramico appartamento quadrilocale posizionato all' 11° piano, servito da doppio ascensore. L'appartamento si compone internamente di ingresso, lavanderia, luminosa e panoramica cucina con porte scorrevoli per poter rendere la zona giorno un unico ampio ambiente adatto ad accogliere ospiti, grande salone con doppie vetrate che si affacciano rispettivamente su due belle logge panoramiche, di cui una con vista su tutto il Centro Storica e l'altra con vista sul Monte Maddalena. Nel reparto notte troviamo un primo bagno, una camera da letto singola, una camera da letto doppia e la camera padronale con bagno en suite. Il prezzo di richiesta è comprensivo di tutto l'arredo, di un box auto doppio, di due posti auto coperti e di una comoda cantina di 21mq. Teleriscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione. Un immobile di pregio, luminosissimo, panoramico, con grandi logge da poter usare tutto l'anno ed il tutto all'interno di un palazzo di gran fascino, conosciuto e riconosciuto da tutti. CLASSE ENERGETICA : B - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 55,29 kWh/m²/anno. Agente di riferimento : PIERLUIGI SPEZZANO www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Roseto Degli Abruzzi, Teramo

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200 ㎡

VILLETTA A SCHIERA A POCHI KM DA GIULIANOVA L'agenzia IMMOBILIARE BELVEDERE SAS ha il piacere di presentarvi una bella opportunità immobiliare a Cologna Spiaggia, a pochi passi da Giulianova e a 4 km dal centro di Roseto degli Abruzzi . La villetta, sita in un quartiere residenziale, si sviluppa su tre piani più uno ed è completata da un grande e comodo giardino. Al piano terra da cui si può accedere sia dal cancello carrabile che da quello pedonale, si sviluppa il salone, una comodissima cucina . Sullo stesso piano si trova il servizio accessorio bagno. Dal piano terra si accede attraverso una scala interna in muratura alla zona notte composta da tre camere, un bagno ed uno splendido terrazzo di circa 40 metri coperto dove poter godere di albe meravigliose. Dal reparto notte è possibile accedere al locale sottotetto adibito a soffitta. A completare questa splendida soluzione immobiliare, sempre tramite la scala in muratura, si accede al piano primo sotto strada, dove troviamo: un ampio locale taverna, ripostiglio/ fondaco e box auto. Le dimensioni del giardino permettono di poter realizzare una piccola piscina e allo stato attuale ospita oltre ad un ampio spazio di manovra lastricato , una parte lasciata a giardino. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E' NECESSARIO PRENDERE APPUNTAMENTO IN AGENZIA. IMMOBILIARE BELVEDERE SAS Via Gramsci 8/10/12 64021 GIULIANOVA ALTA 0858006003 3280763765

Santo Stefano Belbo, Cuneo

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3

1+

22.695 ㎡

Si trova a Santo Stefano Belbo (CN), città natale di Cesare Pavese, il meraviglioso fondo rustico che presentiamo, incastonato come una gemma preziosa nelle morbide colline delle Langhe Piemontesi. In una terra dove, le quotazioni dei vigneti DOC raggiungono valori stellari, questa stupenda tenuta ti conquisterà con i suoi colori e suoi profumi. La proprietà si compone di 16 appezzamenti di terreni agricoli coltivati in parte a Vigneto Doc, in parte a Nocciole IGP, e in parte occupato da bosco ceduo che oltre alla legna, regala fino a 20kg all'anno di tartufo bianco pregiato. Completano la tenuta uno stupendo casale rustico finemente ristrutturato, sviluppato su due livelli e composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile/sala pranzo, doppi servizi e tre camere da letto matrimoniali, e un fabbricato rurale ad uso cantina, magazzino e rimessa, con ex stalla e fienile. Lasciati conquistare dalla magia delle langhe, e contattaci senza impegno per una visita!