Esclusivo Appartamento con Vista Lago nel Cuore Storico di Vercurago Se desideri un appartamento unico in una posizione suggestiva, questo è l’immobile che fa per te! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato nel centro storico di Vercurago, a pochi passi dalle sponde del lago e circondato dalle incantevoli montagne, ideale per chi ama le passeggiate all'aria aperta e la tranquillità. Situato al secondo piano e sviluppato su due livelli, questo appartamento offre un ambiente dal carattere unico e affascinante. Il luminoso soggiorno con zona cottura si apre su un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sul lago e sul pittoresco centro storico. Questo spazio esterno, con il suo sapore artistico e bohémien, è il luogo perfetto per godersi momenti di relax con un panorama indimenticabile. L’immobile presenta un design open space con soffitto spiovente, caratterizzato da ampi volumi che creano un’atmosfera accogliente e moderna. Il soppalco ospita la zona notte con letto matrimoniale e un locale aggiuntivo utilizzabile come cabina armadio o stanza con letto singolo, garantendo un layout funzionale e versatile. Una soluzione perfetta per chi cerca una dimora dal design fuori dal comune, pensata per persone con gusti particolari e raffinati. Le finiture di alta qualità, i serramenti in PVC rendono questo appartamento ideale anche per chi cerca unicità e particolarità, mentre il riscaldamento termotonico assicura benessere in ogni stagione. Il contesto, appena ristrutturato, mescola il fascino delle abitazioni storiche con la modernità delle soluzioni abitative contemporanee, offrendo un ambiente elegante e pronto da abitare. L’appartamento, in classe energetica F (301,31 kWh/m² anno), viene venduto completamente arredato con mobili nuovi, rendendolo una soluzione immediatamente fruibile. Con un prezzo di €195.000, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità non solo come residenza privata, ma anche come investimento. Il piccolo contesto residenziale, composto da sole tre unità abitative, offre ulteriore possibilità di acquisto frazionato o in blocco, ideale per chi desidera avviare un’attività di B&B in una location esclusiva e vicinissima al lago. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in una casa dove il lago e la storia si incontrano in perfetta armonia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per una visita Chiama senza impegno il numero di telefono 0341 423097

Teracati-grotticelle-epipoli

Siracusa, Via Carlo Forlanini: Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita splendido appartamento al piano terra in condominio recintato con posto auto. L'immobile, in ottime condizioni, offre: ampio salone luminoso con accesso a un balcone, cucina abitabile, moderna e funzionale, 2 comode camere da letto, di cui una con armadio a muro, bagno finestrato con vasca, secondo servizio e ripostiglio. Posto auto in area condominiale Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e pronta all'uso. La posizione strategica, al piano terra e in una zona ricca di servizi (scuole, supermercati, panificio, pizzerie, ufficio postale, fermate bus, rifornimento), rende questo immobile ideale per famiglie e per chi desidera una vita comoda e senza stress. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci subito allo 0931/461760 per una visita senza impegno. Codice di riferimento: IA4714 Esempio di mutuo: anticipo zero + rata mensile di € 470,00

SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLA NEL QUALE POTER ENTRARE SUBITO SENZA DOVER PENSARE A LAVORI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE? NON VUOI SPENDERE CIFRE ESORBITANTI PER UNA NUOVA COSTRUZIONE? QUESTA POTREBBE ESSERE LA TUA SOLUZIONE IDEALE! RIVAROSSA, VIALE PARADISO, 73, proponiamo in VENDITA PORZIONEDI VILLA TRIFAMILIARE, CON ACCESSO INDIPENDENTE, LIBERA SU 4 LATI composta da: - PIANO TERRA: Ingresso su Ampio Open Space con Cucina a Vista, 2 Camere da Letto, Bagno e Ripostiglio; - PIANO INTERRATO: 1 Cantina e 1 Posto Auto Coperto con Cancello e Porta Basculante Motorizzati. Caratteristiche: - ZONA TRANQUILLA nello Splendido VILLAGGIO PARADISO IMMERSO NEL VERDE. Pressi Circolo Sportivo "Master Club ", e "Grande Ranch" per chi ama le Passeggiate a Cavallo. - SPLENDIDA AREA ESTERNA ESCLUSIVA con GIARDINO Piantumato di circa 300 mq e PORTICATO di circa 80 mq. - MOLTO LUMINOSA grazie alle AMPIE VETRATE ed OTTIMA ESPOSIZIONE. - OTTIMO STATO MANUTENTIVO GENERALE: Recentemente è stata effettuata una RISTRUTTURAZIONE INTERNA COMPLETA con RIFACIMENTO E IMPERMEABILIZZAZIONE DEL TERRAZZO SOVRASTANTE. - RISCALDAMENTO AUTONOMO con CALDAIA A CONDENSAZIONE SOSTITUITA RECENTEMENTE. - Spese di Gestione Contenute. - Possibilità Vendita Parziale degli Arredi. OTTIMO INVESTIMENTO !! CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI !! rif 32380

Badia

CASA INDIPENDENTE CON 2 UNITA' ABITATIVE CASTIGLIONE DEL LAGO. Castiglione del Lago, nella tranquilla frazione di Badia, proponiamo in vendita casa singola con due appartamenti con ingressi indipendenti, oltre annesso e terreno. L'appartamento a piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, l'altro appartamento della stessa metratura attualmente allo stato grezzo e soffitta. Completa la proprietà una cantina, un annesso e una corte di circa 600 mq con pozzo completamente recintata. La proprietà è ubicata in posizione tranquilla, non distante dai servizi primari, dalla quale si può godere di una bella vista lago e della campagna circostante. Ottima soluzione come residenza abitativa ed in parte da destinare ad attività ricettiva per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Zona Le Scuole

Splendido villino plurifamiliare con grande giardino e cortile condominiale circostante, posto in zona tranquilla e prestigiosa a ridosso del Centro Storico di Nocera Umbra. L'intero immobile è dislocato su quattro livelli complessivi, ed è composto da quattro appartamenti di diverse metrature, una mansarda ed una taverna da rifinire internamente, più un garage e tre piccole cantine. L'immobile è stato completamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, e presenta una recinzione a delimitazione dell'intera proprietà con tre accessi carrabili e pedonali, di cui due principali dalla Strada pubblica della piscina e stadio, e l'altro secondario dalla Strada pubblica delle scuole elementari. La porzione in vendita interessa i due appartamenti confinanti posti al piano secondo, i quali potrebbero eventualmente ritornare tutto uno come lo era in origine. Inoltre la proprietà in vendita presenta anche un monolocale al piano terra e una mansarda al piano ultimo, allo stato grezzo avanzato interno. Pertanto la vendita può avvenire sia a corpo che per singolo appartamento e/o accessorio, a seconda delle proprie esigenze.

IA03722 - A circa 1 ora da Lucca zona Pescaglia , vendiamo una casa di paese casa terratetto in un borgo caratteristico. L'abitazione ha una superficie totale di 110 mq più annesso di 70mq. Si compone al piano terra di ripostiglio e cantina, al piano rialzato di: cucina, zona pranzo, camera matrimoniale, una singola ed un bagno; al piano mansardato ulteriore camera con bagno. Classe energetica G. A corredo 3 ettari di terreno. Adatta come casa vacanza. Prezzo euro 80.000

Tisia Tica Zecchino

VIALE TICA: Vendesi appartamento ascensorato, totalmente ristrutturato, quarto piano ed ultimo, composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 bagni (uno in camera), ripostiglio e verandina. Esposizione sud-ovest, climatizzata e dotata di riscaldamento autonomo (fan coil). Classe energetica F, IPE 105,00 kwh/annui, euro 89.000,00 mutuabili es. 5.000,00 + 390.00 al mese. IA1756 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Grande villa con ampio parco e piscina, situata in bellissima posizione panoramica sulle verdeggianti colline che circondano Lucca, a 8 km dal centro storico della città e a breve distanza da tutti i servizi. L'immobile è disposto su tre livelli e si compone così: PIANO TERRA: ingresso da un grande porticato, soggiorno open space che si affaccia su un'ampia terrazza, ulteriore soggiorno con predisposizione per ricavare una seconda cucina, studio e bagno con doccia; PRIMO PIANO: disimpegno, camera padronale con stanza armadi e bagno en-suite, tre camere matrimoniali, camera singola e bagno con vasca. Tutte le stanze sono dotate di terrazzo; PIANO SEMINTERRATO: ampio taverna a uso soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, palestra, bagno, locale caldaia e legnaia; I tre piani sono collegati da scale interne. Superficie totale: circa 500 mq. Il parco, che misura circa un ettaro, è completamente recintato e disposto su ampie piane verdi con alberi da frutto, ulivi, piante ornamentali, cipressi. La splendida piscina interrata che si trova nella parte più alta del giardino, ha una dimensione di 12 x 6 metri ed è dotata di solarium, pergola e barbecue. È compresa nella vendita anche una porzione di terreno boschiva e seminativa adiacente di circa 5000 mq. La villa è in ottime condizioni di manutenzione, ha infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in cotto e parquet, sistema di allarme, cancello elettico e riscaldamento a gasolio diviso per ogni piano. La proprietà è inoltre inserita da molti anni nel circuito degli affitti turistici con ottimi ricavi, rendendola interessante sia come residenza privata che come investimento. Distanze: Lucca 8 km, Pisa 30 km, Firenze 70 km, Versilia (mare) 30 km, Abetone (piste da sci) 60 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

vendiamo caratteristico appartamento facente parte di un edificio storico ubicato in campagna ma prossimo a tutti i servizi, l'unità ha più ingressi, sia privati che condominiali per cui è possibile anche un frazionamento in due unità abitative (date le ampie dimensioni), attulamente la casa si compone di un ampia zona giorno suddivisa tra cucina e sala da pranzo, altra ampia sala, 3 camere da letto e 2 bagni (uno dei quali al grezzo), completano la proprietà 2 ampi fondi di cui uno utilizzato come cantina/garage l'altro come taverna, prossimo all'abitazione un ampio appezzamento di terreno/giardino che risulta cointestato. Giudizio ottimo

Forino, Avellino

6

3

1+

400 ㎡

Palazzo storico di circa 400 mq su due livelli sito a Forino in via Siniscalchi così suddiviso: livello pianoterra con cantina di circa 120 mq e locale commerciale fronte strada di circa 35 mq idoneo per attività commerciale; livello primo piano con due appartamenti di complessivi 250 mq circa. Di pertinenza vi è una corte interna e terreno di circa 800 mq. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN FORINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Martignana Di Po, Cremona

MARTIGNANA DI PO (CR), vendesi villetta a schiera di testa, di mq. 129, disposta su due livelli, composta da piano terra: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e garage, piano primo: tre camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone. La villetta è circondata da giardino esclusivo su tre lati. Buone condizioni. Euro 190.000,00 Classe Energ. “G” – KWh/m²a 335.76 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

San Terenziano

San Terenziano, in zona tranquilla e ben servita, in palazzina senza condominio, appartamento al primo piano composto da: ampio salone con angolo cottura camino e terrazzo, disimpegno, tre camere di cui due con terrazzo e due bagni, oltre al garage al piano seminterrato di circa 27 mq; compreso nel prezzo c'e anche un locale di 69 mq al piano terra, attualmente al grezzo, che può essere adibito a negozio, ufficio oppure convertito in mini-appartamento.

Uditore

In Via Uditore, a due passi da Viale regione Siciliana, proponiamo la vendita di un locale commerciale, categoria C/1 di 300 su 400utili Mq oltre corte antistante di 60 Mq. L'immobile è composto da unico ambiente con tre saracinesche. Il locale è stato parzialmente ristrutturato. Il tetto ripristinato con due ampi lucernari in ferro con vetri anti sfondamento, per una maggiore luminosità interna. Predisposizione cablaggio elettrico, più parziale ma non definita divisione degli spazi interni. Dispone di un entrata secondaria dalla portineria. Ottimo come Supermercato, studio medico, Farmacia, Concessionarie, ecc. Possibilità di acquistare appartamento di cinque vani e mezzo al piano primo. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Pistone.RE Agenti Immobiliari Riuniti al tel. 091512846 cell. 339 529 9249 RIF: 25/14 Ape G

Talenti

MLS Elite ID: 2341621 -Nel prestigioso contesto dei Villini Niccodemi, rinomato per il suo servizio di portineria e guardiana 24 ore su 24, nonché per le sue strutture quali la piscina condominiale e l'incantevole giardino con fontane e giochi d’acqua, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico. L'appartamento attico, di circa 95 mq, offre un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni uno finestrato, uno cieco ed un terrazzo di circa 15 mq ideale per momenti di relax all'aperto. Al superattico, si estende un ulteriore terrazzo di circa 85 mq, arricchito da un solarium e un barbecue, garantendo un'eccezionale privacy e la possibilità di godere di spazi all'aperto in totale comodità. Completano questa straordinaria proprietà un box auto situato al piano terra e una cantina, fornendo tutte le comodità necessarie per uno stile di vita di alta qualità. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniughi eleganza, comfort e una spettacolare area esterna con grande privacy.

Donnini

Reggello Donnini posta in zona collinare e panoramica ottima esposizione al sole meravigliosa casa in pietra a vista è composta da una parte antica sorta nel Tredicesimo secolo come piccolo convento e da altre costruite nei secoli successivi, su un terreno di 32.000 mq di cui 12.000 sono recintati e costituiscono il parco. Nel xv secolo centinaia di ettari divennero proprietà dei conti Guicciardini che trasformarono molte delle costruzioni annesse a mezzadria per 500 anni circa. Dalle ricerche di una storica americana dell'Arte e di due inglesi, il poeta dello Stilnovo, Guido Cavalcanti, avrebbe abitato in questa casa. Si giunge alla proprietà attraverso una strada sterrata che parte dalla Pieve San Pietro a Pisana (del 1080) e scende tra ulivi e cipressi fino alla casa che è immersa nel verde e nel silenzio del bosco. All'esterno della recinzione e 'possibile ammirare cerbiatti, daini, lepri e fagiani. La casa è fornita di acqua dall'acquedotto (Publiacqua) che solitamente non viene usata poiché è sufficiente il rifornimento che giunge da una sorgente e confluisce in un pozzo di raccolta e da qui portata da un autoclave fino alla casa. All'esterno del parco ci sono due cisterne di 20.000 litri ciascuna che raccolgono l'acqua piovana che è convogliata dai tetti della casa e che serve per l'irrigazione del parco dove ci sono cipressi, pini, ulivi, ciliegi, fichi, cachi, peri, noci, noccioli, susini, melograni, mele, mele cotogne, albicocchi, corbezzoli, limoni, mandarini, pompelmi, cedri, cespugli fioriti e un boschetto di bambù, mentre all'esterno ci sono campi con piante boschive, castagni, peri, meli. Nel parco ci sono cinque terrazze: una con pergolato in ferro battuto ricoperto di anpellophys e glicine, una gode di una bella vista sulla Val d'Arno, le altre tre immerse nel verde. In giardino si trovano due terrapieni non visibili, di cui uno è composto da garage, cantina, antico locale per i vini, l'altro è un capanno per gli attrezzi. Nel parco si trova inoltre una serra in vetro utilizzata come limonaia. Sulla parte frontale la casa si presenta con un loggiato a sei archi ricoperti da rose, glicini e gelsomini, e vi si accede, da un cancello comandato elettricamente a distanza e un viale alberato . La casa è dotata di un sofisticato sistema d'allarme perimetrale e interno a raggi ed è così composta: A piano terra ci sono tre entrate dall'esterno, un grande salotto doppio con camino e forno antico, un'ampia sala da pranzo con camino, una grande cucina, due camere da letto con due bagni; una di queste con camino e guardaroba. Sempre a questo pianosi trova un grande studio-biblioteca e un locale lavanderia stireria. Al centro del piano terra c'è il cortile interno con un antico pozzo, un ripostiglio con lavandino e un locale caldaia Riello a GPL. Al primo piano ci sono due camere da letto, due bagni, un luminosissimo salotto con sei doppie finestre e camino, e uno studio dal quale si accede ad un'altra camera da etto. Una camera è dotata di grande locale guardaroba e un piccolo locale con possibilità di convertirlo a bagno. Da qui si accede ad una terrazza sul tetto con una magnifica vista a 360° sulla Val d'Arno, le colline del Chianti, il bosco circostante e la montagna con la foresta di Vallombrosa. La superficie della casa e' di 630 m circa. Al Comune di Reggello (FI) l'edificio risulta classificato negli elenchi degli edifici esistenti di particolare valore architettonico, culturale e ambientale