Q5

Abbiamo il piacere di presentarvi in vendita questa splendida villa in bifamiliare completa di ogni comfort nel tranquillo quartiere Q5 a Latina. Caratteristiche Principali: - Superficie abitabile di 280 metri quadrati - Disposizione su 4 livelli - Garage - Giardino ben curato - Ottima esposizione Descrizione della proprietà: Al piano terra, troverai un luminoso soggiorno con ampie finestre che si affacciano sul giardino, una cucina spaziosa completamente attrezzata; ambienti ideali per rilassarsi e intrattenere familiari e ospiti. Al primo piano troviamo la zona notte ben illuminata, con ampia camera patronale, due camere, un bagno e tre balconi. Nel piano mansardato troviamo due camere, bagno e un terrazzo coperto adibito a lavanderia e palestra. Infine nel piano seminterrato, totalmente funzionale, con presenza di camino, cucina in muratura e servizio igienico, abbiamo il rustico. Adiacente al rustico troviamo il garage di mq 19. Il giardino, ben curato, è adatto per trascorrere sereni momenti all’aperto. La villa gode di un'ottima esposizione e garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Posizione: La posizione strategica, ti permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione. Contattaci al numero [0773.487279] o via email al'indirizzo [info@immobiliaregatto.it] per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.

Marina Di Carrara

Marina Di Carrara vendesi in ottima posizione vicina al centro al mare e a tutti i servizi villa indipendente di 400 mq con un giardino esclusivo di 250 mq. L'immobile si dispone su 2 livelli, al piano terra ingresso su ampio salone con camino che affaccia sul giardino con ampia veranda pranzabile, sala da pranzo con ulteriore veranda, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano prima troviamo 3 camere di cui 2 matrimoniali tutte dotate di terrazzo e un bagno con idromassaggio. Al piano secondo ampia mansarda di 100 mq con balconcino sala camera e utilizzabile . Di pertinenza dell'immobile anche un doppio ingresso di cui uno che porta direttamente alla zona taverna dotata di salotto, cucina, locale caldaia e 3 parcheggi di cui 2 coperti. Classe energetica: D - Rif. 1357

In posizione tranquilla nasce Green Residence, più precisamente in Via Leoncavallo, a due passi dal centro paese e dai principali servizi tra cui la fermata dell'autobus, troviamo l'ultima villa tipo singola di ampia metratura, certificata in classe energetica A4 (il valore massimo del risparmio energetico); la villa è dotata di ingresso pedonale e carrale indipendenti, ed inoltre è dotata di autonome tecnologie impiantistiche di ultima generazione ad alto efficientamento energetico che garantiscono il massimo comfort abitativo. La villa A4 è disposta su 2 livelli, al piano terra troviamo l'ampio giardino dal quale accedendo al portoncino blindato troviamo l'ampia zona living da ben 40 mq dotata di serramento scorrevole in pvc che si affaccia sul giardino riservato ed ad uno splendido porticato da mq 21 dove poter passare momenti felici seduti al tavolo con la famiglia o amici, rientrando dalla porta finestra attigua alla parete della cucina troviamo il disimpegno, una lavanderia ed un ampio bagno; salendo al piano superiore (con tetto in legno a vista) troviamo il corridoio con ampio balcone, la camera matrimoniale con balcone che si collega alla seconda cameretta, la terza camera che è quasi una matrimoniale, ed in fine troviamo il bagno. Il box doppio è acquistabile a parte ad un prezzo interessante ed è dotato di basculante sezionale automatica. La villa è dotata di tutti i comfort oggi in uso, ovvero tapparelle motorizzate con cassonetti coibentati e con la possibilità di gestirle tramite app Bluetooth dal vostro cellulare o dispositivo mobile (opzionale), impianto fotovoltaico da 3 kw, riscaldamento a pavimento radiante con pompa di calore e predisposizione alla climatizzazione estiva con split idronici, predisposizione antifurto, predisposizione domotica, sanitari sospesi, scelta pavimenti tra parquet o gres porcellanato, tinteggiatura interna dei locali inclusa nel prezzo (anche il box), cappotto esterno in grafite, serramenti in pvc con vetro a basso emissivo con gas Argon e molte altre caratteristiche presenti sul capitolato, che potrete visionare presso i nostri uffici. Pagamenti dilazionati e personalizzati, valutiamo eventuali permute. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE DA PARTE DELL'AGENZIA IMMOBILIARE. La villa è in pronta consegna (dovrete solamente scegliere a vostro piacimento, le pavimentazioni ed i rivestimenti presenti sul capitolato lavori che è ben assortito). VALUTIAMO IL VOSTRO IMMOBILE IN PERMUTA + DETRAZIONI DEL 50% SUL COSTO DI COSTRUZIONE DEL BOX.

Sud

IA02602 VILLA DI TIPO COLONICO IN BELLA POSIZIONE a circa 3 km dalle mura di Lucca e 12 km da Pisa, zona sud. Casa colonica . Questa villa ricavata dalla ristrutturazione e dall'ampliamente di un fabbricato colonico negli anni 70 del secolo scorso,si trova a mezza collina in una zona preferita per la residenza,dove dominano il verde e la tranquillità tipiche della campagna lucchese.Non è isolata e confina con prestigiose ville.L'immobile padronale sviluppa per circa mq.400 abitativi con un adiacente annesso di mq.130. Ha la possibilità di includere come corredo un annesso staccato su 2 livelli di circa mq.70 costituito da una antica cantina interrata. E' corredato di un terreno pianeggiante di circa mq.30.000 in parte prato/giardino, oliveto e pineta. L'abitazione principale si compone al piano terra di: ampio porticato su tre fronti di circa mq.150,ingresso,salone,cucina,sala da pranzo, studio, locale tecnico e bagno, al piano primo di: camera padronale doppia con bagno privato, tre camere matrimoniali, un bagno.Necessita di lavori di ammodernamento per creare una residenza di livello. Classe energetica G. Richiesti €.990.000,00

Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere piena di fascino e di potenzialità, un “Borgo da fiaba”, posto in posizione dominante sulla vallata circondato da boschi e uliveti. L’immobile si trova nell’entroterra di Albenga nel comune di Erli a meno di 20 km dal mare, sul tracciato dell’antica “via del sale” che ancora oggi collega il mare della Liguria con le montagne del Piemonte. Si tratta di un intero borgo medioevale con annessa torre saracena della superficie edificabile di circa 400mq con 1400mq di terreno di proprietà. Il terreno può essere ulteriormente ampliato acquistando dai confinanti porzioni di terra piantumate con ulivi secolari. Gli immobili devono essere oggetto di importanti lavori di ristrutturazione anche di tipo strutturale. Su alcune porzioni sono già stati effettuati degli interventi di riqualificazione da parte degli attuali proprietari (solai, tamponature e tetti). Le possibilità di ristrutturazione sono molteplici tutte con un unico filo conduttore: La realizzazione di un luogo incantato posto in posizione strategica tra il mare e le montagne con un’affascinante vista su tutta la vallata. Il progetto ancora da definire con l’acquirente in base alle sue esigenze; si possono creare ad esempio delle abitazioni private, una struttura ricettiva turistica alberghiera, un’affascinante B&B a gestione familiare, un ristorante con annessa locanda a tema medioevale. All’immobile si accede comodamente con l’auto tramite una strada vicinale in buona parte insistente sui terreni degli attuali proprietari. Possibilità di ampio terreno da adibirsi a comodo parcheggio. Superficie edificabile circa 400 mq Superficie terreno di proprietà circa 1400 mq

Padiglione

Rif. 4193 - PADIGLIONE DI TAVULLIA /PU Nella nuova zona residenziale in zona molto tranquilla e con tutti i principali servizi a poca distanza, vendesi appartamento in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento si trova al piano primo di una palazzina quadrifamiliare ed è composto da una ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, ripostiglio, balconi. Collegato con scala retrattile soffitta uso ripostiglio grande quanto l'appartamento. Completano la proprietà lo scoperto esclusivo sul fronte del fabbricato, un garage di circa 25 mq. una cantina e due posti auto di cui uno coperto. L’appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere e predisposizione canna fumaria per camino. Ottimo il rapporto qualità/prezzo. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Galimberti

PONTEDERA - ZONA GALIMBERTI Vi proponiamo in vendita questo Grande APPARTAMENTO di 126 mq inserito all'interno di elegante condominio ubicato in una delle migliori zone residenziali di Pontedera, in un contesto assolutamente tranquillo e in prossimità di tutti i servizi. L'immobile offre una distribuzione dei suoi grandi ambienti ben equilibrata e funzionale. All'ingresso, si è accolti da un ampio disimpegno che conduce al luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, convivialità e dispone di un comodo accesso a uno dei due balconi della casa. La cucina, separata e abitabile, è ideale per chi ama cucinare; la sua disposizione adiacente al soggiorno prevede la possibilità di realizzare un'unica zona living open space estremamente ampia!! Proseguendo il suo spazioso disimpegno, raggiungiamo le tre spaziose camere da letto, di cui una con secondo balcone, tutte ben illuminate e adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo per uno studio o una stanza degli ospiti. La presenza di due bagni entrambi finestrati, costituisce assolutamente un valore aggiunto alla casa e offre un'estrema comodità a tutto l'appartamento!! Importante anche la presenza di un comodo ripostiglio interno. #Posto Auto Esclusivo nel resede condominiale: Garantisce un parcheggio sicuro e sempre disponibile, eliminando lo stress della ricerca di un posto auto in strada. #Garage privato: uno spazio aggiuntivo di grande importanza per il deposito di attrezzi, biciclette o altri oggetti. Il fabbricato in cui si trova l'appartamento è in ottime condizioni sia interne che esterne ed offre un vano scala sicuramente elegante, ben tenuto e dotato di ascensore. Internamente l'appartamento richiede interventi di ristrutturazione volti al suo adeguamento estetico inclusa la revisione degli impianti. Sicuramente una casa dalle forti potenzialità in termini di spazi abitabili!! Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa ampia e versatile, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella casa dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Pontedera - Galimberti Appartamento in vendita - 5 vani - 126 mq - posto al piano 2° - con ascensore composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. 990

IN ESCLUSIVA A Camogli nel caratteristico borgo di Ruta, vendesi casa ligure bifamiliare su due piani, circondata dal verde e dalla tranquillità. L'immobile è suddiviso in due unità abitative distinte con ingressi indipendenti. Il primo appartamento posto al piano terreno da ristrutturare è composto da ingresso direttamente nel soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balconata e terrazzo: il secondo appartamento posto al primo piano è in ottimo stato conservativo ed è composto da una loggia prima dell'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, bagno con finestra e secondo bagno, balconata. Completano la proprietà due cantine (una al piano terra e una al primo piano), un box un posto auto ed un locale tecnico. La proprietà è delimitata da terreno di circa 3750 mq con uliveto zona barbecue forno per pranzi e cene con parenti ed amici. La proprietà tutta gode infatti di un'ottima esposizione al sole durante tutta la giornata ed una vista immersa nel verde. Richiesta Euro 580.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

BOLOGNA - Corticella - Ad.ze Coop - In posizione comoda ai principali servizi e ai mezzi di trasporto, all'interno di una piccola palazzina in pietra a vista, attico posto al quarto piano e disposto su due livelli. L'appartamento presenta finiture originali dell'epoca ed è composto da un ingresso arredabile, soggiorno con loggia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e un bagno finestrato. Collegato da scala interna, al piano quinto ed ultimo, troviamo un locale verandato di 37 mq caratterizzato da ampie vetrate che donano luminosità all'ambiente e dal quale si accede ad un ampio lastrico solare di 41 mq c.a. Completano la proprietà una cantina ed una autorimessa. Pronta consegna. Rif. ICM709 divisioneresidenziale.

Parma proponiamo in vendita a due passi dal centro, attico posto all’ultimo piano con ascensore in edificio recentissimo, dotato di impianto fotovoltaico, offre una combinazione unica di comfort moderno e design elegante. Splendido appartamento su due livelli situato in posizione servita della città, perfettamente collegato sia al centro che alle tangenziali. L'appartamento vanta ambienti luminosi grazie alle ampie finestre e si presenta in perfetto stato grazie alle finiture di ottimo livello scelte con cura ed armonia. L'ingresso si apre su un soggiorno living open space che include una zona cucina/pranzo a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Dal soggiorno si accede a un terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e l’altra doppia. Sono presenti due bagni moderni: uno con antibagno e l'altro con box doccia e vasca. Inoltre, l’alloggio dispone inoltre di una loggia e di un balcone, offrendo ulteriori spazi esterni. Tra le caratteristiche tecniche questo edificio, realizzato nel 2021 con impiantistiche tecnologiche all’avanguardia, è dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzazione con aria condizionata e pompa di calore. La classe energetica A3 garantisce bassi consumi energetici, rendendo questa soluzione abitativa non solo confortevole ma anche ecologica. Completano la proprietà una cantina, un garage con basculla automatizzata e un posto auto privato all’interno dell’area cortilizia condominiale. Con una superficie commerciale di 110 m², distribuiti su 3 locali e 2 bagni, questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una delle zone più comode di Parma. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Vi aspettiamo in agenzia per ulteriori dettagli e per concordare una visita €295.000 Riferimento agenzia: TB295 L'ubicazione menzionata in questo annuncio non è l'esatto indirizzo dell'immobile proposto in locazione, ciò per garantire a chi affitta la giusta privacy Per maggiori informazioni potete contattarci: Punto Immobiliare di Alessandro Calò e Co. 3389969427 - 0521798260 Sede agenzia Via Michele Valenti, 1/b 43122 Parma PR E-mail info@parmapuntoimmobiliare.it

Arenella

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123 ㎡

**In Vendita: Villa Esclusiva a Siracusa - Zona Arenella** Scopri la tua nuova casa in questa splendida villa situata in Via Filicudi nel cuore della rinomata zona Arenella di Siracusa. Questa affascinante proprietà di 123 mq al piano terra è l'ideale per chi cerca comfort e spazio in una delle località più belle della Sicilia. **Caratteristiche principali:** - **Superficie**: 123 mq - **Vani**: 5 - **Camere da letto**: 4 - **Bagni**: 2 - **Cucina**: Abitabile - **Riscaldamento**: Autonomo - **Classe energetica**: F - **Ingresso**: Indipendente - **Terreno**: 1300 mq La villa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata e personalizzata secondo le tue esigenze. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una cucina abitabile che si affaccia su un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di convivialità con amici e familiari. Il grande terreno di 1300 mq offre infinite possibilità: giardini, aree relax, o anche la realizzazione di una piscina per godere appieno del clima mediterraneo. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e tranquillità. Situata in una zona strategica, a pochi passi dalle splendide spiagge dell'Arenella e a breve distanza dai servizi principali, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova vita a Siracusa ti aspetta!

Assisi, Perugia

A pochi chilometri dal centro storico di Assisi, vendesi prestigiosa proprietà, unica nel suo genere, perfettamente collocata in posizione collinare ai confini della foresta del monte Subasio con vista panoramica sulla valle. La proprietà, direttamente collegata alla strada asfaltata che in pochi minuti conduce alla viabilità regionale attraverso la superstrada Perugia-Foligno-Spoleto, si estende su quasi 5 ettari di terreno suddiviso tra uliveti (3 ha), pascolo (1 ha), seminativo e bosco (1 ha) e si sviluppa su numerosi tipici casali umbri tutti perfettamente restaurati, oltre una cappellina, vari fabbricati rurali, scuderie per cavalli e depositi vari per una superficie complessiva di circa 1.800 mq. L’attività di agriturismo è attiva da oltre tre decenni e tuttora gode di una clientela affezionata, sia per quanto riguarda la parte ricettiva che per quanto riguarda il tipico ristorante/osteria con una capacità di 70 + coperti, baluardo dello Slow Food a chilometro zero e della cucina tipica umbra. Gli alloggi a disposizione della clientela, tutti arredati con gusto e ricerca dei particolari in stile rustico contano 12 camere matrimoniali con bagno per totali 27 posti letto, tutte dotate di climatizzatore e frigo, oltre a 4 villette di varie dimensioni per un totale di 16 posti letto. Tutte le soluzioni abitative godono di ampi e numerosi parcheggi. Integrano i servizi offerti alla clientela, una sala lettura/conversazione, una piscina 12x6 con lettini prendisole, una palestra di quasi 100 mq. modernamente attrezzata con servizio di fisioterapia a richiesta. Il casale principale di 360 mq, perfettamente restaurato, attuale abitazione dei proprietari, è suddiviso in 2+1 appartamenti con accesso indipendente. La parte agricola dell’azienda comprende circa 3 ettari di uliveto, oltre a pascoli con recinto elettrificato per i cavalli, prati, bosco con tartufaia, un orto biologico e un pollaio. Menzione a parte meritano le scuderie dei cavalli oggi suddivise in 7 box ma facilmente implementabili, complete di depositi, selleria, magazzini e servizi vari. La struttura, perfettamente efficiente, bene si presta per organizzare passeggiate a cavallo, lezioni di equitazione, corsi di ippoterapia, ma anche servizi di pensione per cavalli. I cavalli godono di numerosi ed estesi recinti elettrificati, paddocks, ed esiste la possibilità di creare due aree maneggio. La proprietà dispone di una batteria di pannelli solari capace di generare 19 KW/h, è collegata all’acquedotto comunale e dispone di un pozzo artesiano con ottima prevalenza, telefono fisso, internet fibra/rame e internet WIFI, 2 bomboloni GPL, attrezzatura agricola varia compreso 1 trattore CARRARO, circa 50 posti auto scoperti. La gestione della struttura è gestita da una società agricola semplice diretta dalla Proprietà ed è perfettamente attiva e operante. La proprietà dista rispettivamente: da Perugia km.26, dall’aeroporto San Francesco di Perugia Km. 18, dall’autostrada A/14 Adriatica a Civitanova Marche km.120, da Roma km. 171, da Firenze km. 175, dal casello dell’autostrada del Sole A/1 a Bettolle Km.110

San Lorenzo Alle Corti

SAN LORENZO ALLE CORTI: Si propone la vendita di VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE, posta in luogo residenziale. L'abitazione, sviluppata su due livelli, è così composta: al piano rialzato ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e possibilità di realizzate un bagno. Da scala interna si accede al piano primo dove è predisposta la zona notte con 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed 1 cameretta, ciascuna con balcone e bagno. A completare, garage e giardino di circa 250 mq. Si precisa che per questioni di privacy VIA ed INDIRIZZO sono INDICATIVI.

CASALE PIETRE NERE Modica, proponiamo in vendita in Contrada Pietre Nere, una casa singola costituita da un tipico casale in pietra di circa 110mq oltre veranda coperta. La casa è composta da ampio ingresso-cucina, due camere da letto, spazioso bagno. E' possibile ampliare la casa, soltanto rendendo comunicante l'abitazione con il fabbricato adiacente in pietra, un tempo stalla, che permette un ulteriore ampliamento di circa 75/80mq. L'immobile sia internamente che esternamente necessita di poche rifinizioni. Un giardino ed orto di circa 2500mq. La proprietà si trova a circa 3 km da Modica Sorda e circa 14 km dal mare di Pozzallo.

San Carlo

San Carlo - All'interno del borgo di San Carlo, tipico terratetto su tre livelli affiancato ad altro fabbricato. Si compone, a piano terra di soggiorno, cucina e balcone con meravigliosa vista mare; piano superiore con due camere matrimoniali e balcone; piano parzialmente interrato con bagno e vano pluriuso oltre a cantina con accesso esterno. L'immobile è corredato da corte esclusiva con veranda per pranzi e cene all'aperto oltre a giardino, adiacente alla casa, di circa 500 mq con garage e posti auto. Il tetto e la facciata sono stati oggetto di ristrutturazione nel 2005, così come il bagno. Da sottolineare la comodità di accesso, gli spazi esterni e l'autonomia energetica dovuta all'impianto fotovoltaico.