TESTA REAL ESTATE PROPONE: Sei pronto a scoprire la dimora dei tuoi sogni? Benvenuti in questa straordinaria villa situata al confine con Gallarate, in una zona residenziale di pregio a Cardano al Campo. Questa dimora è un vero e proprio gioiello architettonico, circondata da un ampio giardino privato. Eleganza Senza Confini: • L'architettura di questa villa è un'ode all'eleganza, con spazi abitativi distribuiti su più livelli per un totale di circa 550 mq. Al piano terra, un porticato d'ingresso conduce a un ampio salone con sala da pranzo, collegato alla cucina. Troverete inoltre un locale guardaroba, un bagno e, nella zona servizi, una lavanderia e il locale caldaia. Il Piano Superiore: • Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte, con cinque spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e cabina armadio, per garantire il massimo comfort ed intimità. Il Lusso dei Dettagli: • Oltre all'architettura e al design impeccabile, questa villa è dotata di un ascensore che serve i tre piani, rendendo ogni angolo di questa dimora facilmente accessibile. Il Paradiso nel Giardino: • Tutta la casa è circondata da un ampio porticato che si apre sul meraviglioso giardino, il cui incanto esplode in una varietà di colori durante la primavera. Questo spazio all'aperto è l'ideale per coloro che amano vivere all'aria aperta e godersi al massimo la bella stagione. Non perdete l'opportunità di vivere il vostro sogno in questa residenza straordinaria, dove l'eleganza si fonde con il comfort, e la bellezza della natura si sposa con il lusso. Contattateci ora per saperne di più e prenotare una visita a questa magnifica villa!

Boccassuolo

AM-7454 in paese a BOCCASSUOLO di PALAGANO, graziosa porzione terra-cielo con ingresso al piano TERRA da area pavimentata, in soggiorno con camino e cucina abitabile. Al piano PRIMO 2 camere e bagno, oltre a sottotetto sfruttabile per ricreare altra camera. Al piano SEMINTERRATO 2 cantine attrezzate a tavernetta con forno, zona lavanderia, garage e piccola area esclusiva. Altro mini-appartamento al PRIMO piano con ingresso indipendente, con sala/cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Al piano TERRA negozio di 29 mq già affittato al locale ufficio postale. L'immobile è in ottime condizioni e sempre mantenuto con cura dai proprietari, abitabile da subito. Riscaldamento Autonomo. Travetti in legno a vista. Infissi in legno con termo-pan. Sottotetto coibentato.

Marina di Carrara, Villa indipendente molto bella, disposta su due Livelli e composta da: Soggiorno, Cucina Abitabile, Bagno finestrato con Box Doccia e Zona Lavanderia, a piano Rialzato.; Camera Matrimoniale, Due Camere Doppie e Bagno Finestrato con Vasca e Doccia Separate, al Piano Primo. Veranda Pranzabile con Barbecue a gas. Completano la proprietà: Giardino di circa 600mq, una Piscina fuori Terra, Due Posti Auto coperti e almeno Tre scoperti.

Fiordini

IN POSIZIONE PANORAMICA A POCHI MINUTI DAL CENTRO E VICINO AI SERVIZI IDEA CASA PROPONE IN VENDITA VILLA SINGOLA RECENTE COSTRUZIONE SU UNICO LIVELLO DI MQ 130 OLTRE MQ 200 DI SEMINTERRATO COMPLETAMENTE RIFINITO, AMPI PORTICI E TERRAZZI. COMPLETA LA PROPRIETA' GIARDINO PIANTUMATO DI MQ 3000 CIRCA. LA VILLA E' COMPOSTA DA UN AMPIA CUCINA CON AFFACCIO SUL PORTICO, SALOTTO,4 CAMERE E DUE BAGNI. NEL PIANO TERRA E NEL PIANO SEMINTERRATO VI SONO AMPI BALCONI E PORTICI.

Mare

A Pesaro (proclamata Capitale Italiana della Cultura 2024!) in posizione panoramica, inserita all'interno del parco naturale del Colle Ardizio, a ridosso del mare e a due passi dalla città, l'agenzia Amo dove Vivo vende Villa Bianca, una villa dallo stile elegante e raffinato, dotata di finiture di pregio e dal gusto classico, con suggestivo panorama sul mare. La villa, collocata sul punto più alto del crinale, è ubicata in una zona residenziale, circondata da altre ville importanti, vi si accede da strada privata, pertanto al riparo dal traffico e altri fastidiosi rumori. Costruita alla fine degli anni '70, e completamente ristrutturata agli inizi del 2000, Villa Bianca circondata da un bellissimo parco esclusivo di circa 4.000 mq., con piante d'alto fusto ed un curatissimo giardino. Impreziosiscono la proprietà, ampi portici e terrazzi. La superficie interna complessiva è suddivisa in 290 mq, al piano terra, 130,00 mq. al piano primo e 100,00 mq. al piano sottotetto. Facile l'eventuale suddivisione in più unità abitative. Per tutte le informazioni e per prenotare una visita, contattare direttamente Elisabetta al 347/6969138 (RIF.AVF167)

Montenero

MONTENERO PORZIONE DI PALAZZINA CON AMPIO GIARDINO E POSTO AUTO Posto in zona residenziale soleggiata e tranquilla, bell'appartamento in palazzina in perfette condizioni, al piano terreno rialzato, con grande terrazza e giardino di circa 200 mq, composto da ingresso, sala doppia , cucina abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno con finestra, altro bagno con aereazione forzata e disimpegno con zona lavanderia. Dalla sala con una scala a chiocciola si accede alla taverna finestrata, con una ampia zona living. Completa la proprietà un posto auto esclusivo nella corte condominiale. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi a taglio termico con inferriate di sicurezza, i pavimenti un bellissimo parquet. classe g ipe 197 EURO 395.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Volpaio

Nella campagna a sud di San Miniato, in ottima posizione soleggiata e facilmente accessibile dalla viabilità comunale, vendesi casolare a due piani, da ristrutturare, composto da due porzioni. La prima, perpendicolare al corpo principale del fabbricato, si compone di due appartamenti per civile abitazione di 130 mq. circa di superficie totale, riuniti in un unico complesso con permesso già approvato per modifiche esterne che creino, sul terreno in adiacenza (1.000 mq. circa), un ingresso indipendente. La seconda porzione comprende il corpo principale del fabbricato, è da deruralizzare ed ha una superficie complessiva di 534 mq. circa. Intorno circa 16.000 mq. di terreno agricolo, prevalentemente a seminativo ed in parte a bosco.

Parma

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100 ㎡

Avviata attività esclusivamente serale di bar in vendita a prezzo ridotto a Parma! Vendiamo bar moderno e attrezzato a Parma, in una zona facilmente raggiungibile, ricca di altre attività commerciali e dotata di ampio parcheggio. Il locale è attivo nei fine settimana in orario serale e notturno, soprattutto come coktail bar, ospita eventi con musica dal vivo e dj-set, viene gestito da 3 addetti e registra ottimi incassi! L'immobile è perfettamente a norma, dotato di arredi colorati ed eleganti e di una zona bar ben attrezzata, misura circa 100 Mq in cui trovano posto fino a 150 posti a sedere, è inoltre presente un dehors esterno con altri 25 posti. Il bar è ideale per 2-3 soci giovani e motivati che vogliano mettersi in gioco in un'attività autonoma con il vantaggio di poter contare su un buon avviamento commerciale e di un prezzo d'acquisto ribassato! Contattaci per maggiori informazioni: 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati al sito: latuaattivita.it, riferimento: VPR253, siamo a tua disposizione!

Mesero, Milano

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76 ㎡

Acquista un appartamento di nuova costruzione usufruendo di un notevole risparmio sul pagamento delle imposte in sede di atto notarile. Mansarda mai abitata prima, ultimata a fine dicembre del 2023, composta da soggiorno con cucina angolo cottura, balcone coperto, terrazzo, disimpegno, camera e bagno. L'abitazione è posta al terzo ed ultimo piano di un condominio ubicato a pochi passi dal centro cittadino ed è dotata di una cantina e di un box singolo. Tripla esposizione, con orientamento principale est ed ovest. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con termostato. Classe energetica A1. Immediatamente disponibile. L'acquisto dell'appartamento sarà assoggettato ad imposta di registro e non ad IVA, in quanto il venditore è un privato e non l'impresa costruttrice, generando così per l'acquirente un forte risparmio sulle imposte d'atto. Esempio acquisto con agevolazione prima casa con prezzo dichiarato di 166.000 euro: Acquisto da privato (imposta di registro + imposta catastale + imposta ipotecaria): 1.100 euro; Acquisto da impresa (IVA + imposta di registro + imposta catastale + imposta ipotecaria): 7.240 euro; DIFFERENZA = RISPARMIO = 6.140 EURO. ---oOo--- MESERO, Mansarda in vendita di 76 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: A1, posto al piano 3° su 3, composto da: 2 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Balcone, Terrazzo, Cantina e Box si

In vendita a Podenzano paese, una prestigiosa villa indipendente con finiture extralusso. Questa comoda, servitissima e moderna villa di charme è curata in ogni dettaglio, con materiali di pregio che conferiscono un carattere accogliente e toni caldi, in particolare il legno che fa da padrone e riveste esternamente l'intera casa. Lasciati avvolgere dall'atmosfera calda ed accogliente, dalla sicurezza e dalla tranquillità che si respirano e pervadono in questa splendida dimora. Entrando si viene accolti da un salone con camino bifacciale che scalda i sensi e l'atmosfera, particolari sono le ampie vetrate da entrambi i lati del salone che creano continuità tra l'interno e il giardino esterno, rendendo l'ambiente estremamente accogliente. Il piano terra si conclude con la cucina abitabile direttamente collegata al portico per cene e pranzi all'esterno, e un bagno di servizio. L'ampia scalinata di legno e cristallo a vista collega al piano superiore dove troviamo uno studio aperto che potrebbe diventare la quarta camera da letto, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con servizio direttamente collegato, un secondo bagno con ampia doccia walk-in e due ampie cabine armadio lei e lui entrambe con finestre. Al piano seminterrato sono posizionati i locali di servizio, estremamente utili e funzionali, e per lo svago: una palestra, la lavanderia e stireria, la dispensa per lo stoccaggio di prodotti per la casa e altro, e un grande box auto doppio. L'ampio giardino, piantumato e con impianto di irrigazione, è dotato di piante, siepi e cespugli con differenti e sequenziali fioriture per garantire colori e profumi sempre diversi e alternati. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia.

Nelle vicinanze del Borgo storico di Castell'Arquato proponiamo in vendita particolare casale in sasso degli inizi del '900, recentemente e finemente ristrutturato mantenendo i pregi architettonici dell'epoca della sua realizzazione. Attualmente adibito ad abitazione principale dei proprietari, offre la possibilità di essere trasformato in uno splendido Bed & Breakfast. La superficie abitativa, di circa 290 mq, è distribuita su due livelli. Al piano terra si sviluppa una grande zona living al cui centro si trova il particolare termo-camino che nasconde la cucina in muratura. Un primo disimpegno ci accompagna alla sala da bagno ed alla lavanderia. Dal soggiorno si può inoltre accedere alla cantina ed al garage di circa 60 mq. La suggestiva scala con la parete in pietra ci permette di raggiungere il piano superiore dove di trovano le tre camere, tutte con bagno privato e lo studio con soppalco. La camera padronale è inoltre dotata di due cabine armadio e la camera singola è soppalcata. Dal disimpegno si accede al suggestivo giardino ed ai 3600 mq di terreno piantumato con alberi da frutto e vigneto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e riservatezza senza allontanarsi troppo dai principali servizi. La posizione dell'immobile indicata in annuncio è approssimativa. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci al n. 3929902002.

CAPOLUOGO - Montelupo Fiorentino - Rif. F/0648- IN COMUNE ATTIGUO A 500 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA MONTELUPINA E DAL CENTRO STORICO. PARTICOLARISSIMO ATTICO IN FASE DI ULTIMAZIONE SITUATO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO IN PALAZZINA COMPOSTA DA SOLE 6 UNITA' IMMOBILIARI. LA PARTICOLARISSIMA UNITA' IMMOBILIARE SI PU0' APPREZZARE SOLTANTO VISITANDOLA. MQ 90 LORDI CON ZONA LIVING DI MQ 35, DUE CAMERE E DUE BAGNI; A CORREDO DUE TERRZZE DI ULTERIORI MQ 35 CAD. AL PIANO SUPERIORE IN COPERTURA LASTRICO SOLARE DI MQ 100 ALL'INTERNO DEL QUALE E' PROGETTATO UN PERGOLATO DI MQ 20. INFINE IL DOPPIO GARAGE DI MQ 40 AL PAINO TERRA. La sua composizione: ingresso, pranzo soggiorno open space con cucina defilata, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno dedicato, cameretta e bagno. Tutti i vani affacciati sulle due ampie terrazza (una delle quali per buona parte coperta a loggia). Internamente scala che giunge al piano superiore in copertura in cui è presente il fantastico e particolare lastrico affacciato sul borghetto antico di Capraia Fiorentina. L'unità immobiliare è progettata nell'impiantistica per raggiungere il massimo livello di comfort e di risparmio energetico, questo grazie ad un progetto che inizia con le parti strutturali fino alla copertura tutte isolate a termina con il pacchetto tecnologico comprendente il fotovoltaico, i pannelli radianti e tutto il necessario in termini di isolamento termico ed acustico; questo per garantire al cliente finale un prodotto di ottimo livello. IMMAGINI ARREDO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. Classe energetica: A4 IPE 10.00. EURO 400.000,00

Melendugno, Lecce

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500 ㎡

BORGAGNE DI MELENDUGNO VIA DA VINCI ANGOLO VIA VIRGILIO A Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant’Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso raggiungibile facilmente in cinque minuti, proponiamo in Vendita un grande Fabbricato allo stato rustico a Piano Terra e Piano Primo, su un terreno di circa mq. 850 con fronte su tre strade, di fronte al campo sportivo comunale. Il Fabbricato all'interno è dotato di un vano scala per l'accesso al piano superiore, ha una Superficie coperta di circa mq. 500, ovvero mq. 250 per ogni piano, ha la terrazza di proprietà esclusiva, dispone di uno scoperto antistante e retrostante per un totale di mq. 550 circa, da poter adibire a Giardino del Fabbricato o alla costruzione di un ulteriore fabbricato, in quanto Suolo Edificabile. Richiesta di Vendita Euro 180.000 trattabile L'immobile proposto è un ottimo investimento anche per la distanza dal mare, perché è vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.

Santa Maria a Monte - In una delle zone più ricercate del nostro comune, in posizione ottimale rispetto ai servizi, ma fuori dal centro abitato - Proponiamo in esclusiva questa bellissima VILLA di ampie metrature, sviluppata su tre piani fuori terra, più precisamente composta al piano rialzato dall'abitazione principale formata da un ampio soggiorno con camino, con uscita sul loggiato e sul giardino, angolo studio, comoda cucina pranzo con cucinotto separato, dal soggiorno salendo alcuni gradini si raggiunge il disimpegno notte, dal quale dipartono tre grandi camere matrimoniali e due bagni, quello padronale e quello di servizio. Dal disimpegno si può accedere direttamente, a mezzo di scale a chiocciola, alla grande mansarda dove è possibile ricavare almeno altre due camere grandi; con il proseguimento della scala a chiocciola si raggiunge il piano seminterrato dove è situata una bellissima cucina rustica con camino, locale tecnico, bagno, ampio scantinato (uso ripostiglio) e garage. Completa la proprietà il giardino sui quattro lati, recintato e ben curato con piante e siepi, oltre a resede pavimentato per posti auto. Sempre sul resede troviamo, in fabbricato staccato, un altro garage, ripostiglio con retrostante terreno ad uso orto. (Nel PRG risulta in zona di espansione residenziale con potenzialità edificatoria). DOTAZIONI E FINITURE: L'abitazione risulta in buone condizioni, la costruzione è risalente alla metà degli anni settanta; è già presente l'impianto di condizionatori, il riscaldamento è a metano (oltre al caminetto), gli infissi sono in legno, sia quelli interni che quelli esterni CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: La casa ideale per un grande famiglia, per gli amanti dei grandi spazi, sia interni che esterni. A pochi km dal centro di Pontedera, Bientina e dell'ingresso della FI-PI-LI - MAGGIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA - Classe energetica: G- Rif. S1729

Villore

Vicchio, in località Villore, in posizione dominante e panoramica con ottima esposizione solare proponiamo villa completamente indipendente con ampio parco completamente recintato. La villa ,articolata su più livelli con ampi spazi e saloni, è composta da una grande cucina in muratura con focolare, 5 camere, 3 bagni con possibilità di utilizzo di altri spazi accessori ad uso abitativo, oltre ripostigli interni,e vani tecnici con comodi accessi esterni, Impianto di riscaldamento a GPL. Completano la proprietà un loggiato, un resede contiguo a terrazze panoramiche, terreno accessibile e ben fruibile per orto. Accessoriato con pannelli fotovoltaici, ampio cancello carrabile elettrico, posti auto interni alla proprietà. Da rimodernare e personalizzare l'utilizzo degli spazi.Impianti in classe energetica G con IPE pari a 257 kwh.mq.anno. rif.1964 €.270000 tel 0558392801www.ranieromargheri.com