Ortona centro, 2km da Porta Caldari e 2,5 km dal porto turistico e lido saraceni. Villa di testa libera su tre lati. Accesso diretto dal parcheggio piano strada direttamente in giardino e di seguito in casa senza barriere architettoniche, all'interno è presente una sedia assistita che permette l'accesso al piano superiore. La casa è composta da taverna ampia con caminetto, accesso diretto in garage, soggiorno e salotto doppio con cucina abitabile al piano centrale e tre camere grandi al piano superiore. L'immobile è dotato di 4 servizi, ristrutturazione di recente con cappotto, pompe di calore, persiane in metallo blindate, infissi pvc doppio vetro e fotovoltaico con ricarica per auto elettrica. E' presente un comodo giardino e porticato al piano strada, balconi, corte esterna e parcheggio libero davanti casa. Classe energetica in fase di aggiornamento. _______________________________________ Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona Porta Caldari - VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE. 0859068047 - 39399040411

Isola Sacramento

ISOLA SACRAMENTO: Elegantissima villa con piscina termoriscaldata, due livelli, mq 300 circa, il tutto all'interno di un lotto alberato e ben curato di mq 1600 circa, internamente composta da ingresso salone con camino, ampia cucina in muratura, 6 camere, 4 bagni, ampie verande al piano terra e terrazzo al primo piano. Classe energetica C, IPE 58.95 kwh/mq annui, euro 590.000,00 IA10438 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Via F.lli Ugoni

Brescia in Viale Italia, elegante attico in classe A, combinazione perfetta tra modernità, confort e posizione privilegiata, vicino al centro storico e a tutti i servizi principali. L’appartamento si trova nel complesso LIFE ABITARE AL CENTRO, posto al terzo piano, le sue caratteristiche di pregio sono le doppie altezze e le ampie vetrate con uno spettacolare affaccio su un’importante area di parco che offre caratteristici scorci sul verde circostante. La soluzione è composta da importante ingresso, zona giorno di 60 mq e angolo cucina, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, tre bagni tutti finestrati, con sanitari sospesi. Sono presenti tre balconi. Le finiture sono di pregio, pavimenti in parquet e ceramiche di design. Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventilazione meccanizzata. Serramenti con vetrocamera gas agon che favoriscono comfort termico e acustico. Possibilità di box e cantina. Consegna immediata. CLASSE ENERGETICA: A – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 21,47 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Michele Falocchi 348 7063051 falocchi@benimmobili.eu Responsabile incaricato: Barbara Zigliani 338 5445624 zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

San Miniato Basso

In zona centrale e residenziale, Villetta a schiera libera su tre lati con giardino, di mq.250 complessivi. Labitazione di mq.144 c.a. è composta al piano terra da ampio soggiorno, con ingresso da vialetto esterno, cucina abitabile, bagno con antibagno; al piano primo da due camere matrimoniali, cameretta, tutte con terrazzo, ripostiglio e bagno; al piano superiore troviamo un sottotetto adibito a mansarda, di c.a. mq.33, con terrazzo a tasca; al piano seminterrato, collegato internamente, garage di c.a. mq.41, oltre a due locali ad uso cantina di mq. 32 c.a. Presente un pozzo artesiano.

Genova

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50 ㎡

in palazzina d'epoca a pochi passi dalla zona pedonale di particolare interesse della delegazione proponiamo unico alloggio in zona perfettamente ristrutturato composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia e bagno. termoautonomo e climatizzato. finiture di pregio. ammobiliato. ape g

MONTAIONE (Firenze) in bellissima ed esclusiva zona collinare, molto panoramica a pochi km da SAN GIMIGNANO E VOLTERRA, a pochi km dal golf Castelfalfi, bella proprietà composta da 2 fabbricati indipendenti, circondati da un bel giardino con piscina, oltre a terreno di circa 3 ettari. L'edificio principale di circa 250 mq ed è composto: al piano terra da Ingresso, ampio soggiorno con n. 2 camini, cucina abitabile, camera/studio, w.c., al piano primo da 4 camere, 3 bagni. L'edificio secondario/DEPENDANCE di circa mq 150 è composto da ampio locale open-space utilizzato come sala polivalente/palestra, un locale predisposto a cucina e n. 3 bagni con antibagno e spogliatoio, n. 2 locali attualmente utilizzati come magazzino/deposito e un bel portico con meravigliosa vista panoramica che affaccia sulla piscina. Inoltre al piano interrato è ubicata una cantina/deposito. Immobili ristrutturati negli anni 80 in stile rustico toscano, con ottime rifiniture e dettagli molto curati. Terreno di ha 3.00.00 circa a bosco, giardino di 2.000 mq con piscina, accesso carrabile con bel cancello automatico, parcheggio. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo. Ottima soluzione per attività turistica e abitazione. La proprietà è vicina dalle più famose città d'arte e ad entrambi gli aeroporti di Firenze e Pisa. Rif: M 170 Richiesta 980.000

Trento

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T

142 ㎡

VILLAZZANO: TRE STANZE CON GIARDINO RISTRUTTURATO A NUOVO. €450.000 (al netto delle detrazioni fiscali**) VILLAZZANO, VIA DELLA VILLA, in quadrifamiliare oggetto di prossima totale ristrutturazione ed ampliamento, vendiamo IN ESCLUSIVA nuovo signorile appartamento sito a piano terra con giardino di proprietà. L’immobile si compone di: ingresso, spaziosa zona giorno con uscita sul giardino, disbrigo arredabile, lavanderia, tre comode camere da letto, due bagni finestrati. Completano la proprietà due posti auto coperti e una cantina. Capitolato di alto livello con possibilità di scelta finiture interne: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione. Posizione strategica vicino a tutti i servizi. Contesto signorile con proprietà interamente recintata. Consegna entro marzo 2025. Classe Energetica A. ** Trattandosi di un intervento di ristrutturazione totale dell’edificio esistente, si ha il diritto di usufruire di importanti detrazioni fiscali per un importo pari ad Euro 120.000, recuperabili in 10 anni. Per offrire un servizio su misura e di qualità alla nostra clientela, collaboriamo con primario Istituto Bancario territoriale che propone la finanziabilità a tassi agevolati della durata di 10 anni con scadenza rata annuale di pari importo delle detrazioni. In questo modo l’utente finale potrà pagare la rata annuale grazie all’accredito delle detrazioni fiscali stesse. Termini, condizioni e approvazione previo incontro con il Direttore di Banca e verifica sostenibilità creditizia del richiedente.

Centro

TESTA REAL ESTATE PROPONE Oasi di silenzio, tranquillità e privacy è il contesto residenziale nel quale è inserito l’elegante appartamento proposto; l’edificio conosciuto come Palazzo Borromeo, risalente al 1700, di pregio artistico e storico, sorge nel cuore della città di Gallarate, all’interno uno splendido giardino perfettamente curato contribuisce a rendere esclusiva questa location. Dimora di un certo rango, si tramanda che sul sedime esistesse un’antica sede conventuale; la casa appartenne poi alla famiglia Borromeo che la utilizzava come tappa nel viaggio verso le residenze del Lago Maggiore. La facciata principale sulla Piazza Garibaldi ha veste neoclassica, con portale a colonne, basamento e cantonali bugnati a fasce e finestre a timpano curvilineo su mensole. Nel corpo di fabbrica che rivolta in fondo al cortile risaltano nei prospetti due grandi monofore in cotto di maniera quattrocentesca, con decorazioni pittoriche a losanghe di stile neo-medievale. L’appartamento si trova all’ultimo piano e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di mq. 252 ca.: Al piano principale ci accoglie un ampio salone dove colpisce la presenza di uno splendido pregiato e raro camino in ceramica dipinta, in continuità con il salone, divisa solo da due archi, c’è la zona pranzo; la cucina è immensa ed è il sogno di chi ama organizzare cene con gli amici! Adiacente alla cucina si trova un comodo e attrezzato locale lavanderia; Sempre al piano troviamo anche il bagno ospiti, una camera da letto con bagno en suite e un’ampia zona sottotetto Al piano superiore mansardato, salendo da una comoda scala, il primo ambiente che si trova è adibito a cabina armadio, scarpiera e disimpegno, poi si raggiunge la camera matrimoniale che affaccia su un terrazzino con vista sull’interno del giardino, stanza da bagno con Jacuzzi e grande doccia, anche qui la parte più bassa e utilizzata come sottotetto/ripostiglio. Le finiture interne evidenziano la ricerca e la cura dei dettagli rendendo questo appartamento estremamente elegante oltre che funzionale: I pavimenti sono in legno Doussier massello, i bagni sono rifiniti con marmi pregiati, le porte interne del piano principale sono antiche, tutte le finestre hanno vetri antisfondamento, le velux e le persiane della cucina sono dotate di meccanismo apertura/chiusura elettrico, filodiffusione in ogni locale; ogni spazio è creato e sfruttato con razionalità. All’avanguardia sotto l’aspetto impiantistico: riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti regolabili autonomamente e fan-coil, - sistema di deumidificazione combinato con il raffrescamento, - nei servizi sono istallati termo-arredi di grandi dimensioni, - dotato di impianto allarme a raggi interni, sensori alle finestre e barriere sul terrazzo. Infine la proprietà è resa ancora più appetibile dalla presenza di una cantina e due box attigui con basculante elettrica, posti al piano interrato. Classe Energetica “C” – KWh/mq.a 85,07.

Azzano Decimo

In vendita ad Azzano Decimo, frazione Cesena, proponiamo un edificio multiuso con numerose possibilità di utilizzo. Composto da un locale commerciale, precedentemente utilizzato come bar, dotato di servizi e depositi nella parte inferiore. Al piano superiore si trova un ampio appartamento su due livelli, con 4 camere da letto, e un mini appartamento con ingresso indipendente esterno. L'edificio dispone anche di diverse pertinenze, sia al piano terra che al piano superiore (mansarda). Il prezzo totale dell'edificio è di 140.000 euro. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare separatamente l'appartamento e/o il locale commerciale. Rif. DC236. Superficie commerciale di 357 m². Edificio multiuso senza inquilino, distribuito su due piani, con giardino comune.

Cigoli

Immersa nel verde Casa padronale di una proprietà già destinata ad azienda agricola, situata a poca distanza da San Miniato, in posizione collinare panoramica. L'edificio, il cui nucleo originario risale a fine 1700, è circondato da ampi giardini alberati e recintati e si sviluppa su due piani per complessivi mq. 500 coperti. Al piano terra: ingresso-soggiorno con stufe d'epoca, ampio salone con camino e tripla finestratura con accesso diretto ai patii, cucina con camino, cantina attrezzata per la produzione dell'olio, con frantoio di proprietà, oltre a locale di servizio e wc. Al primo piano: 4 camere da letto, studio, 3 bagni, disimpegni e rispostigli. Completano la proprietà alcuni annessi posti nei pressi dell'edificio principale: vari magazzini e garage; locale officina attrezzato; lavanderia e cucina esterna; forno in pietra con propria tettoia/patio in tegole d'epoca; piccola cappella consacrata, chiusa su tre lati da vetrate dipinte del ‘700; Fienile/legnaia in muratura di circa mq. 50; stalle per cavalli attrezzate con otto box in muratura e due paddok con tettoie oltre a spazi recintati e protetti; ricovero cani con cucce in muratura e recinti separati per adulti e cucciolate; orto. Il terreno della proprietà si estende per circa 5 ettari. Possibile SISMA BONUS.

Via F.lli Ugoni

Brescia in Viale Italia, elegante trilocale in classe A, con spazio esterno privato di 80 mq, combinazione perfetta tra modernità, confort e posizione privilegiata, vicino al centro storico e a tutti i servizi principali. L’appartamento si trova nel complesso LIFE ABITARE AL CENTRO, posto al piano terra ed è composto da ampio ingresso nell'ampia ed accogliente zona giorno e cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, due bagni con sanitari sospesi, tutti e due finestrati con doccia. Presente una comoda lavanderia. Le finiture sono di pregio, pavimenti in parquet e ceramiche di design. L’appartamento affaccia su un’importante area di parco, offrendo caratteristici scorci sul verde circostante. Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione. Ampie vetrate, riscaldamento a pavimento e raffrescamento. Ventilazione meccanizzata. Soffitti alti che favoriscono comfort termico, acustico e luminoso. Serramenti con vetrocamera gas agon. Possibilità di posto auto coperto e cantina. Consegna immediata. CLASSE ENERGETICA: A – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 19,92 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Michele Falocchi 348 7063051 falocchi@benimmobili.eu Responsabile incaricato: Barbara Zigliani 338 5445624 zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

In Via Dei Filosofi l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un appartamento in corso di ristrutturazione. L'acquirente può avere la possibilità di personalizzare la divisione degli spazi interni e potrà personalizzare anche molte delle finiture da realizzare; per l'acquirente prima procederà alla prenotazione e maggiori saranno le possibilità di personalizzazione. La consegna è prevista in estate 2024. L'immobile avrà un ampio soggiorno, potrà avere una cucina a vista o separata, doppi servizi e potrà avere 3 o 4 camere da letto (volendo una delle quali anche da destinare a studio) così come ipotizzato nelle planimetrie proposte. Il riscaldamento sarà autonomo a metano con caldaia a condensazione ed elementi radianti a parete. Gli infissi saranno tutti sostituiti in pvc a taglio termico ed acustico. Gli impianti saranno tutti rifatti a norma di Legge. L'immobile sarà aggiornato anche nei confronti della classe energetica. I pavimenti ed i rivestimenti saranno completamente nuovi. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento è accessoriato con un garage ed una soffitta Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Splendida villa in vendita a Quinto Vercellese, in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 300 mq al piano terra troviamo due saloni di cui uno affaccia su porticato in giardino e l'altro ha l'accesso per il locale tecnico e il box doppio. Al primo piano troviamo ingresso in disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti ha due camere, salone con camino , balcone, terrazzo e due bagni. Le condizioni sono ottime e il riscaldamento è autonomo. L'immobile vanta un ingresso indipendente ideale per un'eventuale trasformazione in villa bifamigliare, un box/garage di 30 mq al piano terra, un terreno di 600 mq e una terrazza di 20 mq al primo piano. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazi esclusivi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

IN VENDITA A CERRETO GUIDI LOC.STABBIA GRAZIOSO BILOCALE COME NUOVO INGRESSO INDIPENDENTE CON GIARDINO E POSTO AUTO. In zona defilata e verdeggiante , ad un passo dal centro, appartamento al PIANO TERRA con ingresso indipendente , da cancello privato si accede a giardino esclusivo su 2 lati per cene o relax all'aperto, accogliente zona giorno con angolo cottura , ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con doppia finestra e servizio finestrato con doccia. Inserito in palazzina di sole 4 unità abitative completamente ristrutturata nel 2008. l'appartamento è come nuovo ,accessoriato, fresco e giovane, subito libero per essere abitato. L'unità immobiliare è dotata di : inferriate, zanzariere, infissi in pvc apertura anche a vasistas,caldaia a condensazione e POSTO AUTO ESCLUSIVO. APPARTAMENTO LIBERO, DA SUBITO ABITABILE ,COME NUOVO, PRONTO PER TE CHE VUOI ACQUISTARE VELOCEMENTE!!!!!!! NOSTRA ESCLUSIVA!!!!!!!! Classe energetica: F - Rif. CC467

Napoli

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APPARTAMENTO CON GIARDINO E TERRAZZO ZONA TRANQUILLA Hai sempre desiderato un giardino ,un terrazzo ,una cantinola ,tutto in un contesto tranquillo ,dove avere a pochi metri,tutte le comodità ed i servizi di chi vive nel centro della città di Napoli? Questo annuncio è proprio quello che stavi aspettando da tempo . Una casa con spazi esterni dove potersi godere ore di relax da soli o con amici ,e magari perchè no,curare un piccolo orto urbano insieme ai tuoi figli in compagnia del tuo cane o del tuo gatto ,immagina ,che bello ! Ti propongo, infatti,nel quartiere di Poggioreale a via Del Maestrale ,una traversa parallela a via Stadera,strada sita a pochi minuti dalla futura stazione della metropolitana linea 1 dell'Emiciclo di Poggioreale che collegherà di fatto la zona in pochissimi minuti con l'aeroporto di Capodichino ,la nuova stazione di Afragola ed il centro della citta di Napoli ,da Piazza Garibaldi fino al centro storico ad arrivare a Chiaia o Vomero in pochi mintui senza l'ausilio dell'auto ,senza contare che su via Stadera verrà riattivata la linea tranviaria numero 1 che anche sara comoda ed utile per arrivare rapidamente al centro . L'appartamento è dunque dotato di 70 mq di giardino ,una cantinola ed un terrazzo di copertura di 70 mq esclusivo di proprietà .La casa è un tipico trilocale con due balconi un bagno ,si presenta in condizioni abitabili ,è luminosa e si trova in un mini condominio di sole 4 unità abitative. Affrettati a prenotare il tuo appuntamento ,questa tipologia con spazi esterni è infatti una delle piu vendute negli ultimi mesi su Napoli e Provincia