Immobili in vendita in zona Canali capriolo reggio emilia

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Zona Canali - Villa Singola laterale di nuova costruzione Rif.(CT0089-3)<br><br>Villetta singola di nuova costruzione disposta su due livelli con area di verde privato di circa 880 mq.<br>L'immobile si sviluppa a piano terra con ingresso dal portico, ampio soggiorno dal quale si accede al giardino, cucina abitabile separata anche essa con acceso al giardino, bagno di servizio,<br>tramite scala a vista nella zona giorno si accede al primo piano.<br>Al primo piano troviamo disimpegno zona notte, 4 camere matrimoniali di cui 2 matrimoniali con cabina armadio e una con bagnetto privato, 2 camere singole e un bagno cieco.<br>Completa la proprietà uno spazioso garage doppio in larghezza.<br>La villa sarà ideata con le più moderne tecnologie costruttive, con struttura antisismica e un capitolato di alto livello che prevede l’utilizzo di materiali innovativi e altamente performanti. <br>Sarà possibile personalizzare l’abitazione intervenendo nella scelta dei materiali di rifinitura interni su un vasto campionario all'interno del capitolato; <br>Consegna Luglio 2026. <br>Classe energetica A.

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Zona Canali - Villa Singola laterale di nuova costruzione Rif.(CT0089-4)<br><br>Villetta singola di nuova costruzione disposta su due livelli con area di verde privato di circa 690 mq.<br>L'immobile si sviluppa a piano terra con ingresso dal portico, ampio soggiorno dal quale si accede al giardino, cucina abitabile separata anche essa con acceso al giardino, bagno di servizio,<br>tramite scala a vista nella zona giorno si accede al primo piano.<br>Al primo piano troviamo disimpegno zona notte, 4 camere matrimoniali di cui 2 matrimoniali con cabina armadio e una con bagnetto privato, 2 camere singole e un bagno cieco.<br>Completa la proprietà uno spazioso garage doppio in larghezza.<br>La villa sarà ideata con le più moderne tecnologie costruttive, con struttura antisismica e un capitolato di alto livello che prevede l’utilizzo di materiali innovativi e altamente performanti. <br>Sarà possibile personalizzare l’abitazione intervenendo nella scelta dei materiali di rifinitura interni su un vasto campionario all'interno del capitolato; <br>Consegna Luglio 2026. <br>classe energetica A.

V13/2 - CANALI: Loggia vivibile, cucina abitabile, 123 mq di appartamento in un piccolo e nuovo contesto che garantisce un abbattimento dei costi di gestione secondo i criteri sul risparmio energetico. Le caratteristiche di questa abitazione sono state ragionate e create per dare comodità e funzionalità agli ambienti da vivere. La casa dispone di una zona giorno con una cucina abitabile che può essere pensata in un ridimensionamento degli spazi andando a creare un open-space con l'angolo pranzo in nicchia, entrambe con accesso alla loggia ideata per esser sfruttata in modo vivibile. Il reparto notte prevede due camere matrimoniali e doppi servizi. Ogni unità è autonoma e completa di cantina. Possibilità di autorimessa e posto auto privato oltre a personalizzazioni interne e scelta delle finiture di pregio, in base ai propri gusti.

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Zona Canali - Appartamento nuova costruzione, due camere (<strong>Rif. <u>CT0137-2</u></strong>)<br><br>Appartamento di nuova costruzione con 115 mq di superficie, sito al primo piano e così composto:<br>Ingresso su soggiorno con cucina a vista e loggia di 20 mq, disimpegno, due bagni (di cui uno cieco), due camere da letto matrimoniali con accesso a terrazzo comunicante di 13 mq. <br>Ogni alloggio comprende una cantina, un garage ed un posto auto privato, tutti inclusi nel prezzo.<br>L'alloggio è in fase di costruzione, la consegna è prevista per Giugno del 2025.<br>Gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio di riguardo verso i consumi energetici; <br>Ampia possibilità di personalizzazione nella scelta dei materiali su campionatura fornita dalla ditta costruttrice.<br>L'immobile sarà comunque dotato di: predisposizione per impianto di irrigazione autonomo, serramenti in legno di vetro camera temperato, predisposizione per zanzariere, scuri esterni in alluminio, porta blindata, videocitofono, pavimenti in gres porcellanato e ceramica, autorimesse automatizzate, split con pompa di calore ed impianto fotovoltaico con potenza di 15,75 Kw.<br>Classe energetica A3.

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Zona Canali - Appartamento nuova costruzione, due camere (<strong>Rif. <u>CT0137-5</u></strong>)<br><br>Appartamento di nuova costruzione con 115 mq di superficie, sito al primo piano e così composto:<br>Ingresso su soggiorno con loggia di 20 mq, cucina abitabile, disimpegno, due bagni (di cui uno cieco), due camere da letto matrimoniali con accesso a terrazzo comunicante di 13 mq. <br>Ogni alloggio comprende una cantina, un garage ed un posto auto privato, tutti inclusi nel prezzo.<br>L'alloggio è in fase di costruzione, la consegna è prevista per Giugno del 2025.<br>Gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio di riguardo verso i consumi energetici; <br>Ampia possibilità di personalizzazione nella scelta dei materiali su campionatura fornita dalla ditta costruttrice.<br>L'immobile sarà comunque dotato di: predisposizione per impianto di irrigazione autonomo, serramenti in legno di vetro camera temperato, predisposizione per zanzariere, scuri esterni in alluminio, porta blindata, videocitofono, pavimenti in gres porcellanato e ceramica, autorimesse automatizzate, split con pompa di calore ed impianto fotovoltaico con potenza di 15,75 Kw.<br>Classe energetica A3.

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In un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo splendido appartamento al piano terra con giardino esclusivo di ben 168 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi all’aperto in totale privacy. L’abitazione, progettata con attenzione al comfort e alla funzionalità, si compone di: ampio soggiorno con cucina open space, grande portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, cantina e garage di proprietà. Alta efficienza energetica con basse spese di gestione. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa moderna, indipendente e con tutti i comfort. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

C18/Vg - CANALI: In prossima edificazione a pochi minuti dalla città ed immersa nel verde, disponiamo di soluzioni di ville abbinate edificate secondo le normative sul risparmio energetico e rientranti in classe ""A"". Le abitazioni saranno disposte su due livelli per ricercare la comodità, dando importanza e funzionalità agli spazi interni che garantiranno una buona vivibilità dell'immobile. Al piano terreno si troverà la zona giorno con cucina abitabile e sfogo diretto alla zona verde, mentre al piano superiore la zona notte disporrà di tre camere da letto matrimoniali, due bagni o eventualmente la possibilità di cabine armadi. Esternamente ogni unità potrà godere del suo ampio verde privato. In base alle esigenze personali si potrà personalizzare sia la disposizione che la scelta delle varie finiture.

Canali

In un contesto residenziale di alto livello, proponiamo elegante appartamento di nuova costruzione al primo piano, caratterizzato da spazi generosi e terrazzo abitabile di 39 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L'immobile è così composto: ampio soggiorno con cucina open space e terrazzo di 39 mq perfetto per pranzi, cene e relax, disimpegno, due camere da letto, loggia coperta, bagno finestrato, cantina e garage di proprietà. Alta efficienza energetica con basse spese di gestione. Soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e uno stile di vita moderno in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

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Canali - Appartamento 2 camere, con giardino (Rif. CT0126-1)<br><br>In palazzina di nuova edificazione, costituita da sole sei unità, appartamento di mq. 115, dotato di giardino di mq. 168, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile predisposta per essere aperta o chiusa, ampio disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, oltre loggia di mq. 13.<br>L'immobile è dotato di cantina ed autorimessa di complessivi mq. 21, direttamente comunicanti con l'alloggio e posto auto privato.<br>Internamente, finiture e distribuzione sono personalizzabili. Esposizione Sud e Ovest.<br>L'intervento è in Classe A4, edificato con criteri eco-sostenibili ed ubicato in zona verde, servita da piste ciclabili e percorsi di collegamento fino alla città.<br>Benefici fiscali sono previsti in riferimento alla detrazione del 50% del costo di costruzione dell'autorimessa, importo recuperabile in 10 anni sulla dichiarazione dei redditi.<br>Consegna Aprile 2025.

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Canali - Appartamento 2 camere (Rif. CT0126-4)<br><br>In palazzina di nuova edificazione, costituita da sole sei unità, appartamento di mq. 80, composto da ampio ingresso e disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno, lavanderia/ripostiglio, oltre loggia di mq. 6,84 e grande terrazza di mq. 38.<br>L'immobile è dotato di cantina ed autorimessa di complessivi mq. 21, direttamente comunicanti con l'alloggio e posto auto privato.<br>Internamente, finiture e distribuzione sono personalizzabili. Esposizione Nord/Sud/Ovest/Est.<br>L'intervento è in Classe A4, edificato con criteri eco-sostenibili ed ubicato in zona verde, servita da piste ciclabili e percorsi di collegamento fino alla città.<br>Benefici fiscali sono previsti in riferimento alla detrazione del 50% del costo di costruzione dell'autorimessa, importo recuperabile in 10 anni sulla dichiarazione dei redditi.<br>Consegna Aprile 2025.

Canali

In Zona Canali Proponiamo Villa indipendente in costruzione di mq 190 circa composta da: Piano Terra: Ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, cantina e autorimessa; Piano Primo: Tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno privato, bagno zona notte e terrazzo. CLASSE A4 Tetto in legno a vista - Giardino Privato di 350 Mq. circa- Impianti di ultima generazione con impianto fotovoltaico FINITURE A SCELTA DELL'ACQUIRENTE CON OTTIMO CAPITOLATO

V33/V - CANALI: L'idea di cambiamento e la voglia di passare ad una soluzione di casa indipendente con verde privato, nuova e conforme alle ultime normative sul risparmio energetico con la possibilità di personalizzazioni e di creare l'abitazione "su misura" in base ai propri gusti e soprattutto alle proprie esigenze. Vogliamo proporvi abitazioni singole su lotti di quasi 600 mq con verde privato per una superficie edificatoria di 150 mq calpestabili. Possibilità di progetti per una costruzione tutta su un livello o eventualmente su due piani.

Situato in una delle zone residenziali più richieste, ben abitata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture moderne che esaltano ogni ambiente. L'immobile si sviluppa su due livelli, ottimizzando gli spazi per garantire il massimo comfort. Al primo livello, l'entrata si apre su un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da un'ottima esposizione alla luce naturale, che comunica con la cucina a vista, perfetta per creare un ambiente conviviale e moderno. Da qui si accede alla loggia, uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completano il piano un elegante bagno con doccia, rifinito con materiali di pregio e dotato di ogni comfort. Al secondo livello, troviamo un pratico disimpegno che conduce a un secondo bagno con doccia, anch'esso elegante e funzionale, e due camere da letto: una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola che può essere adibita a studio o stanza per i bambini. Inoltre, un ampio vano sottotetto, attualmente utilizzato come studio, offre una zona aggiuntiva perfetta per essere personalizzata secondo le esigenze familiari, che si presta anche a diventare una zona relax o una piccola biblioteca. A completare la proprietà, troviamo un garage privato e una cantina, che offrono comodi spazi per lo stoccaggio e il parcheggio. L'immobile è dotato di impianti autonomi, che garantiscono una gestione indipendente e ottimizzata del riscaldamento e dei consumi energetici, mentre le basse spese condominiali rendono la gestione economica molto vantaggiosa. Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e in una posizione strategica, ideale per una famiglia o per chi desidera un ambiente tranquillo e ben servito.

Reggio Emilia

Abbiamo una splendida proposta per chi vuole investire, oppure per una famiglia che desidera vivere con i propri cari vicini: una bellissima villa singola a Canali, continua a leggere! Ti proponiamo una prestigiosa villa singola sita in una esclusiva zona residenziale, in una via chiusa, su un grande lotto. La villa è così composta: al piano terra ci sono due appartamenti di cui uno principale con salone di 65 mq, cucina abitabile con loggia, due bagni e due camere matrimoniali. L'altro appartamento ha due camere da letto e patio. Al piano primo con accesso indipendente e ascensore si trova un grande superattico di oltre 200 mq, con bellissime vetrate panoramiche con vista sulle colline. La proposta si completa con taverna, palestra, studio, zona lavanderia e quattro garages al piano seminterrato. Da notare la presenza dell'ascensore dal seminterrato al primo piano, dei pannelli solari, dell'impianto fotovoltaico e soprattutto del giardino esclusivo di ben 5000 mq, fantastico per chi apprezza il verde e la tranquillità! La proposta è davvero unica, chiamaci per ulteriori informazioni! Referente Claudio Geom.Bandieri Cell. 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

Reggio Emilia

Proponiamo in ottimo contesto residenziale senza spese condominiali, in scala da 3 unità, recente maisonette al piano primo composta da: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, balcone e bagno, al piano secondo mansardato due camere singole e una matrimoniale, disimpegno e bagno. Infine al piano seminterrato cantina e garage. Immobile libero subito. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015)