Immobili in vendita in zona Camaldoli%napoli

San Feliciano

Villa con Piscina e Vista Lago in Vendita a San Feliciano – Magione, Lago Trasimeno Immersa nel verde delle colline umbre, a soli 3 km dal pittoresco borgo di San Feliciano, proponiamo in vendita una villa esclusiva con piscina e vista impareggiabile sul Lago Trasimeno. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e arredata in stile moderno, è pronta da vivere. Una residenza ideale per chi cerca tranquillità, charme e comfort, senza rinunciare alla vicinanza con Perugia e alle principali vie di comunicazione. Distribuzione degli spazi PIANO TERRA: Ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche Moderna cucina a vista con accesso al portico e al lastrico solare Disimpegno, antibagno, bagno con doccia Cantina PRIMO PIANO (accessibile da scala interna ed esterna): Camera padronale con vasca a vista e bagno en suite Seconda camera matrimoniale con bagno privato Ampio terrazzo panoramico con vista sul lago ESTERNI Giardino di ca. 1.800 mq con ulivi e piante da frutto Piscina panoramica con nuova area relax pavimentata e copertura calpestabile recentemente sostituita Ampie aree pavimentate, gazebo, tettoia e cancello elettrico Tettoia auto e zone ombreggiate per il relax all'aperto La villa viene venduta completamente arredata. Ideale sia come residenza principale, come casa vacanze e per essere inserita nel circuito degli affitti turistici di pregio. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Riano, Roma

VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA CON GIARDINO AZIONE CASA vi propone la vendita esclusiva di questa villa indipendente adiacente la via Flaminia, sita in Riano Colle delle Rose In contesto residenziale immerso nel verde, in un complesso di tre ville, villa in bifamiliare, divisibile in due unità funzionalmente autonome, con impianti già predisposti. La villa, realizzata con i migliori criteri di costruzione e standard energetici, dispone di una metratura di mq. 220 circa oltre vano soffitta di mq. 40 circa, i portici 60 mq. circa e il giardino circa 500 mq.; le caratteristiche costruttive hanno finiture di alto standard ed ottimo livello tecnologico degli impianti. Predisposizione impianti solare termico e fotovoltaico, climatizzazione ed antifurto. Videocitofono, portoncino d'ingresso di sicurezza, serratura a doppio cilindro europeo, inferriate e persiane di sicurezza; rivestimenti a pavimento in gres finitura cotto satinato e bagni in monocottura. Copertura a tetto in legno con travi a vista decapati e sbiancati con tegole anticate e gronde in alluminio, porticati in legno. Composizione interna: piano seminterrato (circa 120 mq.) ampia sala hobby predisposizione camino locali uso non residenziale ed autorimessa, piano terreno (circa 100 mq.) rialzato con salone camino camera da letto matrimoniale, cameretta, cucina abitabile e bagno, possibilità secondo bagno o ripostiglio, ampi portici coperti a pergolato terrazzi e giardino, piano mansarda non residenziale ( circa 40 mq.), allo stato grezzo. Possibilità di creazione giardino attrezzato e piscina con pozzo artesiano già installato. La villa offre la possibilità di divisione in due unità perché già predisposta con impianti doppi e separati tra i due livelli. La frazione del Comune di Riano denominata "Colle delle Rose" è un comprensorio residenziale composto principalmente da case indipendenti e ville, dista 3 km dal paese di Riano, e circa 14 km dall’uscita “Flaminia” del GRA SAXA Rubra. Pronta consegna. Le presenti informazioni per quanto accurate non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale e andranno verificate e confermate con il consulente in proposta di acquisto. € 359.000,00 mutuo permute indirette e vendita in conto-prezzo.

Migiana

VILLA PADRONALE CON PISCINA IN VENDITA A CORCIANO. All'interno dell'antico borgo di Migiana, in posizione panoramica a 10 minuti dal Lago Trasimeno e dall'Antognolla Golf, proponiamo in vendita splendida villa di oltre 600 mq risalente ai primi del '900. L'immobile è suddiviso in due unità abitative comunicanti tra loro, ciascuna con doppio ingresso e conserva intatte le caratteristiche originarie come i soffitti a volta e voltina che donano agli ambienti un fascino senza tempo. L'ottimale distribuzione degli spazi, offre ambienti ampi e luminosi, che creano un'atmosfera invitante ed accogliente. Entrambe le abitazioni sono disposte su tre livelli, ciascuna caratterizzata da salone, sala da pranzo, cucina abitabile e servizi al piano terra, mentre al primo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere di cui una con bagno en-suite. Al piano terra seminterrato, con doppio ingresso, troviamo un grande salone rustico e due sale con camino, studio e locale tecnico. La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno con ulivi e alberi da frutto, completamente recintato e dotato di due ingressi carrabili, una vera e propria oasi verde impreziosita dalla panoramica piscina. Possibilità di realizzare un’altra unità indipendente di circa 200 mq. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99. www.immobiliarepiccini.it

Narni, Terni

4

1

R

320 ㎡

Narni (TR). In posizione rialzata e dominante, su una collina da cui è possibile godere di uno straordinario paesaggio, antica casa colonica disposta su due livelli: al piano primo è situata l’abitazione di mq. 170 circa, al piano terra troviamo le stalle con le antiche mangiatoie, cantina, antico forno e vari magazzini per un totale di mq. 320 circa. Annesso distaccato di mq. 200 trasformabile in residenziale. Terreno circostante di circa 3700 mq. Gli immobili necessitano di una restrutturazione complessiva. Tutti i materiali originali sono in discreto stato di conservazione e possono essere recuperati. Grandi le potenzialità di questa proprietà, sia come abitazione privata che per attività ricettive.

Putignano, Bari

2

1

6

102 ㎡

In via della Conciliazione proponiamo centralissimo appartamento luminosissimo, recentemente ristrutturato, con nuovo impianto elettrico, la sostituzione degli infissi insieme ad una nuova caldaia a condensazione, situato al 6° piano con ascensore, composto da un’ampia zona living di circa 40 mq da cui si accede alla zona notte dove sono ubicati un vano letto matrimoniale, un vano singolo letto, bagno e ripostiglio, con affaccio dei balconi su 2 facciate. PUTIGNANO è un comune di 25813 abitanti sito nel sud-est barese, famoso per il suo Carnevale il più antico di Europa, si protrae da ben 622 anni. Il suo borgo antico è di forma ellittica, protetto nei secoli da possenti mura, cui i 3 ingressi principali, con le poderose mura e le torri circolari, che in parte ancora cingono la città, furono elevate proprio dal Balì Giambattista Carafa, nel 1472, anno in cui venne aperta anche la Porta Barsento che si collega alla Porta Grande o Maggiore lungo la strada, detta “la Chiancata”. Dal 1088, Putignano fu data in dono al governo dei Monaci Benedettini dal conte normanno Goffredo d'Altavilla. Dal 1317 fino ai primi anni dell'Ottocento, la città fu dominio dei Cavalieri di Malta, detti Gerosolomitani la cui sede era vicino alla chiesa Matrice di San Pietro, l'attuale Palazzo del Principe anticamente noto come il Palazzo del Balì. È questa, piazza Plebiscito, il cuore, politico ed economico, della città: qui si affaccia anche il Sedile l'antica sede del governo cittadino. Le antiche mura e il vecchio castello erano state demolite, nel 1219, da Federico II per la disobbedienza dei Putignanesi, mostratisi troppo fedele al papa per aver negato allo stesso Federico II l'accesso in città al rientro da una battuta di caccia. Putignano è, e rimase cattolica, ricca d'arte e cultura: lo dimostrano le numerose chiese e conventi presenti nella città antica. I putignanesi sono un popolo di grandi lavoratori hanno dato lustro al paese piazzandosi sempre ai primi posti della provincia di Bari per la qualità della vita, la ricchezza, l’imprenditorialità e la produttività e in molti settori. Nota negli anni 60/70 per essere stata grande produttrice nazionale di abiti da sposa e per abbigliamento per bambini, gode di grandi risorse economiche evidenziati da una ventina di sportelli di istituti di credito esistenti nel paese. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un’immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da 39 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

Avigliano Umbro, Terni

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2

T

250 ㎡

In posizione collinare e soleggiata, a metà tra le due cittadine di Todi ed Amelia, splendida proprietà con vista mozzafiato sulla campagna circostante, composta da casolare in pietra di mq. 250 circa con piscina e terreno circostante di mq. 14.000 circa. Il casale nasce da un rudere ampliato con materiali originali aggiungendo finiture di lusso che hanno permesso di riprodurre fedelmente il fascino rustico tipico dei casolari umbri. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da uno spazioso salone, finemente arredato e dotato di un grande camino, collegato direttamente all’incantevole cucina in muratura, dotata di tutti i confort con accesso diretto al giardino. Da questo bellissimo ambiente a doppia altezza, caratterizzato da un magnifico tetto a vista a due falde in legno di castagno e cotto che fa da cornice alla zona giorno, una bellissima scala in pietra conduce ad un luminosissimo soppalco con vista sulla piscina. La zona giorno dispone di ben tre accessi verso l’esterno, oltre la porta d’ingresso, due dei quali sul portico che corre lungo tutta la facciata più panoramica del casale ed uno sul giardino attrezzato con una magnifica cucina in muratura all’aperto dotata di tutti i confort, corredata da camino e forno a legna. Dal cuore dell’abitazione, ovvero il salone, si accede alla zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. A completare l’abitazione un open space collegato direttamente all’abitazione principale dalla zona notte e con ingresso indipendente dall’esterno, adatto a zona per gli ospiti o grande sala hobby. Le porte realizzate da artigiani locali in legno massello, i pavimenti in cotto fatto a mano di Castel Viscardo, il tetto con travi di castagno e pianelle, tutti gli infissi doppio vetro in legno e tutte le finestre e portefinestre dotate di grate in ferro rendono il casale confortevole senza rinunciare al sapore autentico del casale umbro. Il terreno è molto ben curato con cinquanta ulivi, piante da frutto e affascinanti alberi di castagno. Adiacente l’immobile si trova una meravigliosa piscina 12×6 attrezzata con comodi lettini ed arredi da giardino, un comodo vano tecnico, uno spazioso garage/rimessa di mq. 54 circa, una dispensa/cantina ed una favolosa cucina all’aperto che si affaccia su una “piazzetta” tra la casa e la piscina dove si possono gustare fantastiche cene all’aperto durante tutta l’estate. Alla proprietà, interamente recintata, si accede tramite un cancello automatico che si apre su un viale che conduce alla casa. Il giardino è dotato di illuminazione esterna. La straordinaria posizione panoramica offre tranquillità e la possibilità di immergersi nella bellezza dell’Umbria: tra boschi di castagni e antichi borghi.

Cecina, Livorno

6

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1+

300 ㎡

Proponiamo Villa di prestigio a pochi passi dal mare dalla splendida pineta e dalla spiaggia di Marina di Cecina. L'immobile è stato opera di una recente e totale ristrutturazione ed è stato realizzato con una particolare attenzione ad ogni comfort, con un' attenta selezione per la disposizione degli spazi. Il grande senso estetico dei proprietari ha guidato la scelta dei materiali e delle finiture di alto livello per il restylng del bene. La villa di due unità immobiliari è circondata da un importante giardino e comprende, un appartamento al piano terreno con uno splendido patio d'ingresso ed un appartamento al piano primo, anch'esso con ingresso indipendente da un'ampia terrazza ad alta vivibilità. L'Unità immobiliare a PT dispone di ingresso, ampia cucina con acceso al patio, salotto, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, studio ed ulteriore servizio. Ripostiglio. Una scala interna unisce gli appartamenti. L'immobile al PI è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali di cui una con terrazza, singola e doppi servizi. Due ingressi carrabili conferiscono individuaità alle due unità immobiliari. Garage per 2 posti auto dotato di chiusura elettrica. Lo splendido giardino, dona alla villa un'atmosfera gioiosa e rilassante. La Proprietà ha una distanza di 50 minuti dall'areoporto di Pisa, Galileo Galilei;120 Km da Firenze e 93 Km da Siena.

Capriano Del Colle, Brescia

RUSTICO CON CORTE PRIVATA ED INGRESSO INDIPENDENTE. Rustico in centro al paese di Capriano del Colle, con due ingressi opposti. Il primo ingresso è da una corte comune con possibilità di parcheggio sotto il portico. Il secondo ingresso attraverso un giardino di proprietà esclusiva recintata, con cancello privato. La porzione, da ristrutturare completamente, essendo particolarmente articolata offre l’opportunità di realizzare una unità di ottime dimensioni, con giardino privato e portico esclusivo. Oppure, interessante è la possibilità di realizzare due unità (trilocale e bilocale) da mettere a reddito. Buona l’esposizione. In zona defilata rispetto al centro del paese, quindi al traffico, ma vicinissima ai servizi del paese: comune, negozi, ecc. Da vedere! ALTILIA Immobiliare Angela Bianchetti cell. 3288425220

Bertoni

Villetta indipendente con giardino Castiglione del Lago località Bertoni In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna Umbra ma a pochi minuti dal centro storico di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita una villa unifamiliare recentemente ristrutturata, con ampio giardino. L'immobile si sviluppa su tre livelli così composti: PIANO TERRA, portico d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e zona cucina con affaccio sul curato giardino, disimpegno, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, secondo bagno con box doccia e ripostiglio. PIANO PRIMO MANSARDATO, ampio loft con zona notte, arredato con armadiature su misura, ulteriore vano adibito a cabina armadio e moderno bagno con doccia. PIANO SEMINTERRATO (con doppio accesso interno ed esterno) spaziosa taverna con camino, cucina attrezzata con forno a legna, ripostiglio, disimpegno, bagno/lavanderia, locale tecnico, garage e cantina. ESTERNI, corte esclusiva di circa 1.500 mq completamente recintata e dotata di cancello elettrico, tettoia esterna e pozzo. Possibilità di ampliamento di 35 mq Ottime finiture interne. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore - Infissi in legno con vetrocamera - Pavimenti a listoni in legno nella zona notte e nel piano mansardato - Impianto fotovoltaico da 6,6 Kw - Portoncino blindato - L'immobile viene venduto completo di quasi tutto l'arredamento. Proprietà ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con uno dei borghi più belli del Trasimeno. Ottima soluzione sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Le informazioni riportate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Putignano, Bari

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2

1

144 ㎡

In via Simone proponiamo appartamento di recente costruzione in classe “A” di 144 mq, composto da ampia zona living, 2 vani letto, vano studio, 2 bagni, ripostiglio, zona lavatoio, con affaccio su 3 balconi, la palazzina è fornita di pompa di calore elettrica centralizzata, con impianto fotovoltaico dedicato. Completa l’immobile un comodo box di 31 mq e posto auto di proprietà.

Parabita, Lecce

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1+

250 ㎡

Vendesi, in zona collinare, antica masseria da ristrutturare con circa due ettari di terreno. La masseria si trova tra le campagne di Tuglie, Parabita, Collepasso e Neviano. Nel terreno, in gran parte seminativo, ci sono alberi di melograno, fichi ed ulivi. Facilmente accessibile e ben collegata, la masseria che ha bisogno di essere completamente ristrutturata, si trova in una delle poche zone collinari del Salento chiamate Serre Salentine. Per ulteriori informazioni oppure per fissare un appuntamento potete chiamare al 3292173937. Classe energetica G. Le Serre Salentine sono delle elevazioni collinari del basso Salento in provincia di Lecce che si trovano a sud della linea ideale che congiunge, grossomodo, Gallipoli e Otranto. Si estendono per 1088 km², pari al 38,9% della provincia. Sono caratterizzate da allineamenti di modeste groppe sassose, chiamate localmente serre. Il punto più alto è nella Serra dei Cianci, a 196 metri. Sono dette anche Murge Salentine, anche se sono separate quasi del tutto dalle colline sorelle dal Tavoliere di Lecce, con un sottile collegamento nelle aree immediatamente a ridosso della costa jonica. Le alture del versante orientale scendono direttamente a mare (formando il tratto di costa tra Otranto e il capo di Leuca), mentre le Serre della sezione mediana (da Supersano fino al Capo) sono caratterizzate da numerosi terrazzamenti, resisi necessari per le coltivazioni agricole. Nelle piccole valli tra le serre si interpongono zone depresse e pianeggianti dove la presenza di pozzi ha favorito in passato l'insediamento umano: si addensano così numerosi centri abitati di piccole dimensioni, molto vicini gli uni agli altri.

Ponte Dell'olio, Piacenza

Rif. 469 PO, Ponte Dell'Olio paese proponiamo casa da terra a tetto con un locale ad uso ufficio, un box ed un’area verde esclusiva nel pieno centro storico di Ponte Dell’Olio. L’immobile, di 240 mq totali, è disposto su tre piani fuori terra più cantina al piano interrato. La struttura è molto antica, sana e solida, in sasso e mattoni. Disposizione degli spazi: Piano terreno, che attualmente presenta un locale ad uso ufficio di 17 mq con vetrina che affaccia su Via Veneto. Accanto al negozio si sviluppa il corridoio d’ingresso dell’abitazione, così suddivisa: Piano terreno: ampia stanza con vano ad uso ripostiglio ed un bagno. Con una comoda scala si raggiunge il piano primo, con: atrio d’ingresso, ampia zona soggiorno cucina openspace, una camera matrimoniale ed un bagno. Piano secondo, in cui si sviluppa tutta la zona notte, con 3 ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. Piano terzo: interamente adibito a soffitta. Piano seminterrato con caratteristica cantina a volta in sasso e mattoni. Dal vano scala che conduce in cantina si ha accesso esterno sul retro dell’immobile, in cui si sviluppano vari locali accessori, quali: un portichetto ed il box auto, singolo e di piccole dimensioni ma funzionale. Frontalmente alla facciata del palazzo si sviluppa inoltre un’area verde di esclusiva proprietà ed uso, di 180 mq totali. Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaie, una che serve il piano terreno ed una i piani soprastanti. Ambedue sono da sostituire. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Altavilla Milicia, Palermo

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2

R

125 ㎡

Altavilla Milicia nella provincia di Palermo in Sicilia, a poche centinaia di metri dalla S. S. 113 e meno di un chilometro e mezzo dalle spiagge di Torre Normanna e Lido Residence Sporting, in contesto residenziale e abitato da persone referenziate, disponiamo in vendita una villetta denominata “La Maison Blanche” avente una superficie di 130 mq. su unico livello con copertura a falde inclinate, oltre ampi porticati coperti, 1.000 mq. di giardino e spazi esterni di pertinenza con piscina 4 x 8 alla romana con solarium pavimentato e con prato verde arricchito da varie piante esotiche su tutto il giardino. Inoltre vi sono anche di n°2 posti auto al coperto, villa di ottime rifiniture, termo autonoma, impianto di allarme, zanzariere. Così composta: Ingresso su ampio soggiorno-pranzo con zona living, cucina semi abitabile con annessa lavanderia - ripostiglio, disimpegno, camera da letto, w. c. - bagno con vasca idromassaggio, camera da letto matrimoniale-suite con bagno in camera completo di doccia, lavabo con due fondi e annesso spogliatoio. Rif. Annuncio: VA 092 - Richiesta di Vendita = Euro 335.000, 00 CLASSE ENERGETICA = D - I. P. E.: 100.00 KWh/mq. anno.

Ponte Abbadesse

VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA A CESENA. Cesena Via Celincordia, a pochi minuti dal centro storico, in una delle zone collinari più prestigiose e panoramiche con suggestiva vista mare, su San Marino e sulla campagna circostante, proponiamo in vendita splendida villa dell’800 completamente ristrutturata con materiali di pregio. L'immobile, che si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un’attrezzata cantina al piano seminterrato, si caratterizza per i suoi ampi e luminosi ambienti, pronti per essere vissuti e già arredati. Il piano terra è composto da ingresso, ampio salone con camino e doppio affaccio sul grande porticato, cucina abitabile con portafinestra, ulteriore sala, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e lavanderia. Una bella scala conduce al piano superiore dove troviamo la camera padronale con grande cabina armadio e bagno en suite con doccia emozionale, disimpegno, ulteriori tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca e doccia. Il curato giardino con grandi pini, cipressi e alberi da frutto, ospita una grande piscina con zona solarium e gazebo. A lato della villa si trovano due annessi, anche questi finemente ristrutturati. Nel primo, in mattoncino faccia a vista, troviamo il garage, la lavanderia e il locale tecnico, mentre nel secondo il ripostiglio, la cantina e un grande vano dove poter realizzare una dependance o una pool house. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico e circondata da circa 2 ettari di terreno con pozzo. Questa affascinante proprietà, offre confort charme e lusso grazie alle splendide rifiniture con controsoffittature, pavimenti in marmo e listoni in legno, armadiature, specchi, boiserie e bagni con doppi lavabi e pregiati marmi e mosaici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Cosenza

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1

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188 ㎡

n una delle zone più richieste, a ridosso di Viale della Repubblica, a pochi metri da Piazza Cappello/Mazzini, proponiamo Appartamento _autonomo_di mq 188 composto da: ingresso/doppio corridoio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ampio terrazzo, tre camere, bagno, ampio ripostiglio, giardino. ——————-Immobile molto luminoso in quanto dotato di tripla esposizione—————–