74799

Rif. Annuncio VY295 Laboratorio INDIPENDENTE con grande visibilità e passaggio veicolare/pedonale, comodo alla tangenziale e al centro. ____________________________________________________________________________ Ad.ze Maserati Showroom Modena, a 1 km circa dalla stazione dei treni, vendiamo LABORATORIO ARTIGIANALE con Showroom e piccola area cortiliva di pertinenza. Cat catastale D7 ad uso artigianale/commerciale risulta perfetto per attività leggere che necessitino di area espositiva e visibilità tipo lavorazioni artigianali e di laboratorio, marmista, falegnameria, rivenditore di materiale, assistenze meccaniche, produzioni ''bianche'' ecc. OGGETTO UNICO NEL GENERE, da ristrutturare nella parte uffici e nell'impiantistica. PIANO TERRA: Portone laterale con serranda automatizzata l. 3,50 x h. 3,70 circa che consente accesso all'openspace produttivo con H. centrale 6 metri e dimensioni interne 20 x 10; un pedonale consente l'accesso all'area cortiliva retro recintata di circa 40 m2. Al piano, a completamento troviamo disimpegno, servizio finestrato, un locale spogliatoio + zona showroom/uffici per altri 100 m2 circa dotata di vetrine. PIANO PRIMO: stanza openspace con grandi vetrate + ulteriori due ambienti per circa 90 m2. Utenze Autonome e NO spese condominiali, Copertura Rifatta di recente. Vendita ad imposte di registro. Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

76005

Desideri avere un grande e godibile terrazzo per tutta la tua famiglia? Vorresti poter godere di un giardino pensile senza dover pensare a tutto l’impegno che un prato richiede? Cerchi un appartamento ristrutturato recentemente con finiture moderne? Questo attico ha tutto questo. L’Appartamento ha una metratura di 200 mq composto da un grande salone con camino(funzionante), una cucina abitabile, una camera padronale con servizio in camera, due camere doppie, una camera singola ed altri 2 servizi. Inoltre ripostigli e lavanderia a scomparsa. La zona giorno si contraddistingue per la moderna e pratica resina mentre la zona notte per il caldo parquet. L’esterno è l’essenza del Attico con fioriere che occupano i bordi dei 250mq di terrazzo composte da fiori e piante permettendo di isolarsi da tutto. Grandi spazi esterni da poter godere per pranzi e cene con amici e parenti. Completo di cantina ed un ampio garage. Il contesto è molto signorile costruito con mattoni a facciavista e con tanti terrazzi fioriti. PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO VI INVITIAMO A CONTATTARE TELEFONICAMENTE O WHATSAPP DIRETTAMENTE IL SIG. ACERBI CRISTIAN AL 3450714902 Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: 📍 Posizione Strategica - Luminoso - Ascensore - Ampi spazi - Stabile prestigioso - Termoautonomo - Cantina - Soffitta - zona Centro CARATTERISTICHE: Rif.T5028 Affascinante Alloggio d'Epoca nel Cuore del Borgo Teresiano, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni, questo stabile d'epoca con ascensore offre una soluzione abitativa unica nel suo genere. Ampio alloggio al primo piano con doppio affaccio, ideale sia come residenza principale che come investimento. Caratteristiche dell'Alloggio: Ingresso ampio accogliente e spazioso, perfetto per ricevere ospiti, soggiorno Luminoso per momenti di convivialità, cucina abitabile con dispensa completamente attrezzata, pronta per ispirare la vostra creatività culinaria, due camere matrimoniali e due camere singole (Spazi ben distribuiti per tutta la famiglia o per ospiti), doppi servizi completi e finestrati, ulteriore stanza per studio/smart working, ripostiglio per organizzare al meglio la vostra casa. L'immobile si presenta anche come un ottima opportunità di Investimento grazie alla sua posizione e alla distribuzione interna, attualmente locato a studenti con una buona rendita, rendendolo un ottimo investimento. L'arredo è incluso nel prezzo, pronto per essere abitato o affittato immediatamente. Cl.E €387.000. Non perdete questa straordinaria occasione! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Appartamento ai Laghi di Sibari , grazioso e con vista piscina al secondo piano rialzato con posto auto coperto .La graziosa abitazione si trova all'interno di un complesso residenziale nella ''Venezia'' del sud e gode di una bella visuale . L'immobile è composto da ingresso , sala con cucina a vista , una camera da letto , il bagno e una comoda veranda ideale per pranzare e cenare all'aperto o fare delle belle grigliate estive ! L'alloggio è ben tenuto e dotato di climatizzazione . La superficie commerciale è di circa 60 mq lordi . E' una soluzione ideale sia per la famigliola di 3 persone oppure per essere locata e dare una buona rendita estiva ! rif 32755

Talenti

MLS Elite ID: 2341621 -Nel prestigioso contesto dei Villini Niccodemi, rinomato per il suo servizio di portineria e guardiana 24 ore su 24, nonché per le sue strutture quali la piscina condominiale e l'incantevole giardino con fontane e giochi d’acqua, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico. L'appartamento attico, di circa 95 mq, offre un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni uno finestrato, uno cieco ed un terrazzo di circa 15 mq ideale per momenti di relax all'aperto. Al superattico, si estende un ulteriore terrazzo di circa 85 mq, arricchito da un solarium e un barbecue, garantendo un'eccezionale privacy e la possibilità di godere di spazi all'aperto in totale comodità. Completano questa straordinaria proprietà un box auto situato al piano terra e una cantina, fornendo tutte le comodità necessarie per uno stile di vita di alta qualità. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniughi eleganza, comfort e una spettacolare area esterna con grande privacy.

PONTEDERA - IMMOBILE AD USO DIREZIONALE CON UFFICI. in Vendita a Pontedera proponiamo un Immobile , facente parte di un più ampio fabbricato, Direzionale con uffici. L'Immobile offre una superficie di 415 mq., posto a piano quinto, servito da due ascensori ; è dotato a piano interrato di un locale ad uso magazzino e due posti auto esclusivi. Dispone di un ingresso principale da Via Brigate Partigiane- composto da ingresso con reception, antibagno con tre w.c., lungo corridoio, sala riunioni, vari uffici, locale archivio, ufficio formazione, bagno e ufficio direzionale; completo di impianto elettrico, impianto riscaldamento, impianto di condizionamento, il tutto a norma di legge. Questa è un opportunità per chi cerca un Immobile Direzionale con uffici di rappresentanza. Lo spazio è spazioso e ben strutturato, pronto ad essere utilizzato fin da subito. Classe energetica: D - Rif. 954

Trieste

2

1

3

76 ㎡

VIALE XX SETTEMBRE parte finale - In elegante e moderna palazzina con ascensore proponiamo soleggiato appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato, armadio a muro e balcone. Buoni gli interni con serramenti vetrocamera. Classe F EPgl 134,57 € 147.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Ravenna

Vendesi capannone in posizione strategica, situato nelle vicinanze della SS16, che collega l'immobile con l'Autostrada A12; l'immobile è ben collegato alle principali vie di comunicazione della città.L'immobile ad uso commerciale si trova in via Vicoli a Ravenna ed è così costituito:- piano terra: locale antincendio (in un corpo di fabbrica distaccato), locali esposizione e vendita,officina meccanica, parcheggi, area pneumatici, montacarichi, archivio, sala d'attesa, ufficio,magazzini, portico e area esterna di pertinenza;- piano primo: locali esposizione e vendita, servizi igienici, spogliatoi e docce;- piano secondo: parcheggio, uffici, archivi, disimpegni, sala riunioni, locali esposizione.LA ZONA: Ravenna, Via Vicoli, Zona iperbarico in posizione strategica per lo sviluppo imprenditoriale.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Capannone di ampia metratura. 2) Ampie vetrine per esposizione. 3) Posizione strategica. 4) Ottimo investimento. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Savona nel quartiere di Villapiana sulla Via Verdi la strada più carina del quartiere in quanto larga ed alberata proponiamo in vendita un locale commerciale ristrutturato di recente. Ci troviamo quasi all'altezza di Piazza Brennero di fianco l'ufficio dell'ENI GAS dunque dato il tipo di ufficio, frequentato ogni giorno da diverse persone, direi che la location è strategica, inoltre sulla stessa strada ci sono scuole, sia a destra che a sinistra, l'ufficio postale oltre l'agenzia delle entrate nella Via a fianco ed una banca. Questo punto della strada è molto frequentato da persone sia a piedi che in auto, essendo la strada abbastanza larga offre la possibilità di poter fermarsi con l'auto dal lato opposto al negozio senza intralciare il traffico. Oggi il locale è adibito ad ufficio ma potrebbe essere utilizzato anche come negozio per vendita al dettaglio in quanto la categoria catastale è C1. E' composto di un unico locale oltre al bagno regolarmente accatastato dove trova spazio il water, un lavandino col suo mobiletto ed ad altro spazio utile, sopra il bagno è stato ricavato un ripostiglio dove poter conservare veramente tante cose. La vetrina è stata sostituita ed è in alluminio nera, è totalmente apribile per consentire un agevole inserimento di eventuale arredamento ingombrante, il maniglione e la dimensione della porta di ingresso sono a norma di legge per i disabili, i vetri sono antisfondamento ed in quello fisso è stato creata la presa d'aria per il climatizzatore da pavimento come il pinguino per intenderci ,inoltre, esternamente, vi è una serranda in acciaio motorizzata. Il pavimento è in laminato di 8mm quindi adatto ad un uso intenso, l'impianto elettrico è a norma ed è certificato. Per ulteriori info o per visionare il locale non esitate a contattarci saremo lieti di esservi utili e non dimenticate di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, vi richiameremo noi! I nostri annunci li trovate su Logichouse.it sulla nostra pagina facebook dove vi consiglio, di cliccare su mi piace e seguirci!

Viale Verona

NEGOZIO VETRINATO DI 164mq LORDO MURI, POSTO AUTO, LOCATO DA GIUGNO 2019 CON RENDIMENTO 9,75% E IN VENDITA AD USO INVESTIMENTO - Rif. 7114 - E' molto elegante e dispone di due vetrine sul fronte di strada di grande passaggio veicolare e con parcheggi nelle immediate vicinanze. Era agenzia di banca, con belle pareti mobili per suddividere lo spazio in 6 postazioni, più ampia reception / sala d'attesa, archivio molto spazioso con bagnetto di servizio e due bagni (uomo, donna - disabili). Nel 2010 sono stati eseguiti dei lavori, tra cui la certificazione degli impianti termico ed elettrico, con raffinato impianto di illuminazione e l'eliminazione delle barriere architettoniche. Impianto di ventilazione meccanica certificato con pompa di calore Multi WRW con canalizzatore interno e cassette a soffitto e con recupero di calore che consente raffrescamento gratuito nelle mezze stagioni. Impianto d'allarme. Posto auto esterno in proprietà. Posteggi pubblici nelle vicinanze. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

GF077 Villa indipendente con giardino, piscina mt. 6 x mt 12, terreno con circa 100 piante di olivo e molte altre piante da frutto.. Guarda subito il tour virtuale 360 gratuito e senza impegno ed analizza nei dettagli la casa, la piscina, il terreno, il suo giardino con vista aperta sulla campagne circostanti. https:/tour.vieweet.com/viewer/WX9W9C6 Pensa al Tuo progetto professionale ed alla qualità di vita che qui potrai ottenere unendo l'utile al dilettevole. Sono già sicuro che ha già deciso come organizzerai gli spazi interni e come gestirai la piscina per le Tue feste o per la Tua attività ricettizia. Se conosci la zona, sai che qui intorno i B&B ed i ristoranti sono sempre pieni, vero ? E come organizzerai il giardino ? Farai un parcheggio per le tue auto o per quelle dei Tuoi Clienti o per mettere tavoli esterni ? Visto che bello il cancello in ferro battuto ? Al piano terra, ha un ampio soggiorno con il camino (la legna hai la tua !), un locale cantina, una cucina, un bagno ed una altra cantina. Ed il loggione ? Al primo piano, diverse camere con bagno. Nel giardino, hai un deposito che potrai utilizzare in diversi modi. Ti piace per un piccolo bar ? Scendi i pochi scalini e sei in piscina. ! Si, se hai un progetto importante di vita, qui lo puoi realizzare. Basta sognare. E' ora di realizzare il Tuo progetto. Guarda il tour virtuale 360 e chiama il dott. Gianluca Fortunati cellulare 3911390412 per fissare un appuntamento. Necessiti di un mutuo ? Noi di Evvivacasa, abbiamo una consulente mutui a Tua disposizione. rif.: GF077

San Gabriele

BARICELLA - località San Gabriele - edificio totalmente indipendente di circa 566 mq composto da due appartamenti molto ampi di circa 130 mq cadauno per un totale di circa 261 mq - vari depositi, cantine e magazzini per un totale di circa 256 oltre ad autorimessa di circa 49 mq - Giardino privato recintato di circa 1950 mq - nella proprietà è compreso terreno agricolo di circa 14405 mq. Per informazioni 051-37.32.32

Manfredonia, Foggia

1

R

35 ㎡

Nella Traversa del Baroni Cessa a Manfredonia (FG) vicolo tra corso Roma e via Tribuna Proponiamo in vendita interessante immobile al piano rialzato con ingresso autonomo attualmente con destinazione d'uso commerciale (riportabile ad uso abitativo) Composto da vano unico a vista, ripostiglio/lavanderia, cucinino e bagno. 35 mq indicativi Libero subito In buone condizioni generali Facciata condominiale recentemente rifatta. Molti altri dettagli in ufficio riferimento: BG_827 ( contattare il 0884.660296 - anche whatsapp ) Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

Punto Immobiliare propone in vendita a Pieve di Cento, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, Villa unifamiliare parzialmente ristrutturata, disposta su 2 livelli. L'immobile è situato a pochi passi dal centro del paese ed è caratterizzato da locali di grandi dimensioni e ampie aree a uso servizio. Al piano terra troviamo: Ingresso Cucina abitabile Sala da pranzo Bagno Ampio salone con accesso alla zona servizi composta da: Grande cantina Locale tecnico Magazzino Doppio garage Al piano primo, raggiungibile sia internamente dal salone sia tramite un ingresso esterno, si sviluppa la zona notte composta da: 4 camere da letto Bagno Terrazzo abitabile di oltre 70 mq L’immobile è circondato da un ampio giardino disposto su tre lati con affaccio sul parco pubblico, che conferisce alla proprietà unicità e totale indipendenza. Possibilità di frazionamento in 2 unità abitative, ideale per soluzioni genitori/figli. Rif. 1620 - € 295.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Ospedaletto Euganeo

Asta-47 del 18/07/24 IMMOBILE ALL'ASTA IN OSPEDALETTO EUGANEO (PADOVA) Proponiamo all'asta Lotto Unico - piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di OSPEDALETTO EUGANEO (PADOVA) precisamente PIAZZA S.PERTINI 3 int.10, della superficie commerciale complessiva di mq 122. OFFERTA MINIMA €. 79.500,00 RIALZO MINIMO € 2.000,00 DATA ASTA: 18/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: -ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; -ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; -controlli e verifiche della documentazione; -valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; -verifica della possibilità di Pre-Asta e/o del Saldo e Stralcio; -Assistenza durante la partecipazione all’asta; - Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; - Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; - Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: Appartamento al terzo e quarto piano con garage facente parte del Condominio “Centro” sito in Comune di Ospedaletto Euganeo (PD), P.zza Pertini n. 3 int. 10. consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale 122 mq- totale escluse aree scoperte 120 mq Autorimessa: P.zza Sandro Pertini, piano S1, categoria C/6, classe 2, consistenza 24 mq, superficie catastale totale 26 mq, Occupazione: l’immobile risulta occupato con contratto di locazione opponibile stipulato in data 26.03.2018, registrato presso l’Agenzia delle Entrate-Ufficio di Este al n. 353 serie 3T in data 30.11.2023. La tipologia di contratto è di 4+4 anni con scadenza il 31.05.2026 (disdetta da comunicare almeno 6 mesi prima a mezzo raccomandata A/R) con canone mensile di € 400,00.